长沙县自贸临空校区（长郡自贸临空高级中学、自贸临空实验学校、幼儿园）物业招标项目采购需求公开

长沙县自****区（长郡****高级中学****空实验学****园）物业****采购需求****、功能及****详见服务****、相关标****见服务标****技术规格****服务标准****付时间和****服务期：****目地点：****定地点。****务标准：****目服务人**** 年龄*****岁（女性****下、男性****下，高中****历，其中****不少于*****务接待限*****岁以下****在相应岗*****年以上****者优先；****的道德修****修养、德****熟练掌握****服务各项****吃苦耐劳****善，身体****违法违纪****有工作人****装，必须****证上岗。****具备相互****日常事务****备当机立****置突发事****所有人员****校统一领****调配，保****业管理服****高效运作****服务范围****标准 （****范围： ****务期两年****年一签。****校门口保****绿化养护****备维护及****维护（含****服务），****： （*****及校门口****区域包括****、郡文楼****，行政楼****会议室）****，实验楼****，体育馆****寓，学生****有楼栋保****面、墙壁****、玻璃幕****），学校****区域（假****，亭台楼****车库等）****生； （****养护包括****木、盆景****（*）学****窗维护、****（教师公****期末）以****维护，垃****分类等物****务； （****内消杀工*****）部分****寝室管理****管理。 ****务内容及*****、校园****口卫生保*****）卫生****： 服务****公共建筑****设施、外****物周边、****路广场、****标识标牌****卫生工作****设备保洁****修工作（****室室内、****室内及教****内的卫生****每天的校****清运及垃****作。 （****标准： **** 保洁工****内容 保****果 一、****每日工作****洗蹲厕二****拖抹二次****低位墙身****； *、****回保洁；****抹窗台、****墙板、低****次； *****（女厕）****；冲洗拖****两次； ****垃圾桶清**** 洁具洁****，目视无****，漏口无**** 每周工****蹲厕全面****； *、****尿池一次****清洗厕纸**** *、厕****用消毒剂****、百洁布****； *、****消毒一次****间视情况**** *、厕****擦拭干净****水、无异****工作 对****、间隔、****板、通风****灯等用棉****能保洁剂****。 无积****、蛛网 ****地面 每*****、及时****、边位角****垃圾、杂****、用棉布****保洁剂及****面污迹；****棉纱拖把****地面水渍****遇上雨天****既显眼又****入的位置****小心地滑****，以防人*****、遇上****，员工要****，地面水****拖抹，减****底的泥沙****； *、****刀将地面****清除； ****期间常规****； 保持****、光亮、****无烟头、****尘、无明****雨天保持****、防滑 ****及玻璃门****作 *、****璃保洁工****专用的玻****养剂对大****全面刮洗****现有硬性****铲刀铲除****循环跟进****印、污渍****保洁、明****、无污印****作 每月****璃保洁工****璃保洁剂****外玻璃全****次，清除****的积灰、****保持保洁****四、门、****脚线、垃****日工作 ****用棉抹布****保洁剂抹****表面及其****墙身（*****下部分）****身槽缝（****以下部分****线、地面****卫生死角**** *、清****垃圾一天****保持无尘**** 五、电****示牌、告****他设施 **** *、用****合专用保****指示牌、**** *、用****合专用保****前台各种*****、清抹****消防设施****及时清除****尘； *****扇（含教****室、功能****室、学生****灯，每年****清洁一次****各种设施****亮、无尘**** 六、楼****廊、玻璃****日工作 ****楼梯间阶****杂物，并****； *、****洁剂处理****污渍、油****、用抹布****楼梯扶手****按指定时****到垃圾桶****及时更换**** *、拖****走廊楼道****； *、****刀将地面****清除。 ****和楼梯间****地面无沙****，无乱张****种设施干****垃圾桶干****渍、异味****作 *、****圾桶清洗****清洗玻璃****周一次。****规校园消****疫情期间****定）； ****污渍、异****工作 *****天花照明****扫尘，清****、玻璃幕****清洗一次****教师办公****办公室、****每学年灭****螂*次。****尘、干净****死角 七****公室 每****学校领导****生进行打****持办公设****明亮、无****迹 每周****、对所有****车场等每****期保洁，****厅做到会****时保洁；****据办公室****好会议前****作，布置****室；会议****后要进行****扫，要保****洁； *****创建，大****大型考试****动开展时****需无条件****搞好保卫****。 *、****消毒一次****间视情况**** 保持会****会前整洁****地无尘、****八、道路****作 *、****校园内各****动场地面****屑、烟头****铲刀将地****胶清除，****洁； *****除道路积****排洪渠和****圾； *****园大道，****羽毛球场****一天两次****清除垃圾****天二次。****，无杂物****作 冲洗****一次 干****物 九、****、垃圾箱****沟清理 **** *、每****查修剪草****叶； *****化花坛内****烟头、纸****杂物等。****净、无垃****清理垃圾****洗和用消****消毒； ****阴沟垃圾****； *、****及时清扫****垃圾日产****封存放，****乱倒、乱****并负责集****理； *****过垃圾分****从中分捡****的物品（****料、橡胶****玻璃等）****、广场、****渠、无蚊****月工作 ****电缆沟和****及阴沟淤****每学期一****、所有楼****管道及下****畅通； ****内的除“****定期消毒**** 注：保****工具、物****用品用具****中人自备****绿化养护****）服务内****管理范围****花草、绿****常维护、****理和施肥****防治。 ****务标准：****绿化管理****草树木生****定期进行****治，无黄****修剪及时****死枝及病****，按时做****治工作；****期进行苗****及时清除****地管理和****落实，无****踏及随意****，保证绿******％，******％；****内外花木****护； ④****费提供绿****电。 （****绿化管理****项目 标****标准 淋****旱季适时****、草地无****屑、垃圾****保洁率达****上。 *****人为破坏****及时补植****好率达*****。 *、****，无明显******的杂****纯度达*****。 *、****应适时、****必灌好返****冬水；草****期，施肥****草坪的生****定，肥不****势优良。****旺盛，根****种的特性****果、使用****行定期修****一致。草****及时进行****治，无烂****草。注意****，暴风雨****小时，草*****以上积****绿化带内****垃圾等杂****肥 每年****秋各施一******；每****修剪后薄****效复******国庆期间****肥或草坪**** 修剪 ******天修****留再高不******；每****重剪一次**** 每月喷****杀菌条虫****突发病虫****对性防治****用周末或****喷药，不****刺激性强****以上农药****草 随时****杂草或周****药剂喷杀****垃圾杂物****坪绿化带****落叶及垃****时清理。****乔木、盆****理细则：****标准 质****淋水 夏****时浇水。****长势正常****常，形态****枯枝残叶****枝条和长*****、适时****、松土、****用穴施或****覆土平整****露出土面*******高****枝，无杂****，土面不****气良好。****剪要根据****长势强弱****时剪去干****病枝，保****美，修剪****位平齐，****布均匀。****枝及时清****外。 *****防治，以****精心管理****早处理，****害枝。 ****春施有机*****一次；*****月追施****次。 修******月至****剪除徒长****的萌孽枝****，下垂枝****、交叉枝****、枯枝、****并对树冠****保持形状****树木应每****剪一次外****持形状；****严格保护****不受损伤****灌木及时****的叶边；****及时清剪****枯黄的枝****寒保暖和**** 每月喷****虫药一次****虫害进行****治。要求****或下班时****不允许使****强或中等****农药。冬****要进行一****白。 学****护 根据****定期浇水****确保正常****备注：在****，绿化养****具（如花****、高空剪****、喷雾器****车、竹箕****、锯子、****料、维修****中标人自****养护需要****、复******鳞肥、钾****农药由中****费用，绿****务由中标**** *、设****维护及水**** （*）****内容： ****全校配电****和全校供**** ②、负****施的管理****供水工作****负责配电****设备的维****作。协助****对消防设****维护； ****本校房屋****、水、电****漆等工种****修。路面****、围墙、****面附着物****窗玻璃、****面维修，****公室的桌****、柜、推****斗的维修****负责全校****，路灯的****； ⑥、****能热水系****； ⑦、****公共设施****提出大修****议，负责****完成日常****⑧、杂物****活动的资****的搬运任****、完成学****办的其他****作。 （****工作要求****维修人员****礼貌、使****语，严格****操作规程****（电工需****证件上岗****、维修人****校园内各****及公寓楼****系统运行****相关巡查****按时填写****，内容要****杜绝浪费****维修人员****要求，按****定时间快****到达维修****修服务视****，一般不****，如超出****，应向学****管部门报****因； ④****员接到报****严格按学****料使用相****求，按当****目到库房****登记，并****。合理利****料，换下****料上交库****统一处理****维修结束****人员应清****施，设备****报修人员****单》上签**** ⑥、维****成维修任****用料情况****回库房并****单》上签****报修单》****（*）维****作细则：****具体要求****设施设备**** 维修人*****分钟内**** 配电间****电不超过****。 水龙****维修后应****标准，密****自如，维****超过*小****管接头漏****到紧固，****修时间不****时。 水****维修，更****泵不超过**** 门窗、****维修 维****到合格使****开关自如****间不超过**** 下水道****水 达到****切口处的****恢复原样****修时间不****。 开关****扇 维修****合格安全****，开关自****时间不超****。 办公****桌椅 维****超过******供水主管**** 维修时******小时**** 空调每****次（每年*****月）。****工 路面****、围墙、****面附着物****窗玻璃、****面维修。****当日完成****面、围墙****破损，门****、玻璃完****无脱落、****体及屋面**** 综合服****学校主管****需要，进****派搬运工****活动准备****随时候岗****免搬运物****丢失，确****常工作。****在合同期****、设施维****的材料由****担费用，****服务由中****。 （*****舍管理 ****服务；每****楼内设施****管理；学****宿舍保洁****宿舍周边****（* 体**** 专人负****开门、锁****、走廊、****、公共卫****边道路及****区域的清****作。 六****准： 本****关于加强****府采购项****收工作的****长财采购*****〕*号****收。若项****家有强制****，按国家****，验收费****人承担，****作为申请****证之一。****购人每季****标人进行****七、其他****具体详见**** 采购需****考，相关****购文件为**