慈溪市龙山镇范市中兴路55-56号慈溪市龙山镇湖滨居住小区（外口公寓）附属用房1号楼、2号楼的房屋租赁权拍卖公告

（项目编****【******** ） ****本公司对****山镇范市*****-******龙山镇湖****区（外口****属用房*****号楼的房****进行公开****将有关事****下： 一****况 慈溪****范市中兴******号慈****镇湖滨居****外口公寓****房*号楼****的房屋租****标的位于****兴路南侧****对面；房****，租赁面*******平****屋一至三****通三******为承租中****至*********日止****限：*年****起拍价******元，拍************注：*、****，租金实****付，先付****，第二年****须提前一****一年租金****方指定账****、房屋设*****号楼一****，二三层*****号楼三****业； *****营易燃易****影响周边****生活的生****动。 *****人投入的****不属于本****围，原承****定办理报****续，在同****享有优先****若原租户****赁权，则****结束之日****搬迁腾空****标的物以****为准，竞****卖前需自****勘、测算****卖标的，****并承担相****。一旦报****买，即视****物一切现****的认可，****法律责任****得以任何****退还标的****拍卖成交****费用。 ****物咨询、****公告发布****受咨询、****。联系人****，***************拍卖方式****卖，价高****四、竞买****求：具有****行为能力****、法人或****均可报名****律、法规****外）。 ****时间、拍****缴纳事宜****名时间：****年*月*****午*：*****：**，****:**-*****）。 ****人请在******月********前将****入指定账****：慈溪市****民政府公****易分中心****金专户；****中国农业****慈溪市范****账号：*********************、报名地****市龙山镇****交易中心****标大厅报****。 *、****的竞租人****时限内携****件办理报****续：自然****份证原件****证金交付****位携带营****法定代表****、公章及****金交付凭****代表人不****，需提供****书及被授****证），逾****理。 注****请备注标****拍卖保证****应与竞买****不接受两****的报名。****卖时间及****时间：******月*******：******慈溪市龙****资源交易****溪滨海经****灵峰路*****三楼东开****七: 竞**** *********日上******前到****山镇公共****中心（慈****济开发区*******号****标室）进****记并领取****，逾期视****弃拍卖资****:联系方****机构（宁****卖有限公***************,********************龙山镇公****管办监管*******-************江南拍卖**** 二〇二****二十四日**** 须 知**** 第一条****卖须知》****华人民共****法》及相****法规、规****国际通行****。 第二****江南拍卖****（以下简****人”）将****和开展拍****参加拍卖****买人必须****并遵守本****知》及其****件，并对****本《拍卖****行为负责****条 拍卖****本《拍卖****基础上，****、公平、****实信用的****和处理本****知》以外****题和未尽****拍卖标的****况：慈溪****范市中兴******号慈****镇湖滨居****外口公寓****房*号楼****的房屋租****标的位于****兴路南侧****对面；房****，租赁面*******平****屋一至三****通三******为承租中****至*********日止****限：*年****起拍价******元，拍************注：*、****，租金实****付，先付****，第二年****须提前一****一年租金****方指定账****、房屋设*****号楼一****，二三层*****号楼三****业； *****营易燃易****影响周边****生活的生****动。 *****人投入的****不属于本****围，原买****定办理报****续，在同****享有优先****若原租户****赁权，则****结束之日****搬迁腾空****标的物以****为准，竞****卖前需自****勘、测算****卖标的，****并承担相****。一旦报****买，即视****物一切现****的认可，****法律责任****得以任何****退还标的****拍卖成交****费用。 ****标的物特****具体以委****受人签订****准） 竞****愿接受下****可参加拍****一）签订****赁合同》****人须向委****房屋水电****金人民币*****元。履****收取后，****向买受人****收据。待****满或非因****约合同解****赁双方无****，由委托****退还履约**** （二）****，租金实****付，先付****，第二年****须提前一****一年租金****方指定账****三）买受****的物使用****法律、法****规定，且****易燃易爆****边环境及****安全的经****并保证在****严格遵守****托人有关****用的规定****）未经委****同意，买****擅自将标****、转借及****（五）委****屋及附属****状交付给****用，涉及****关证照由****行向有关****办理，涉****税费等由****行承担，****方无涉。****买受人需****进行装修****委托人书****提交装修****经委托人****再由买受****家及地方****、法规、****定，向相****理装修报****并由买受****防等相关****部门审批****标的物进****由此产生****送审及其****责任均由****担。 （****人应严格****部门管理****消防、安****、环保等****，因工作****位而产生****的，该事****经济损失****三方的经****由买受人****委托人无****八）如遇****调整等原****收回标的****托人有权****，并至少****月书面通****；买受人****服从并及****的物，买****的固定装****装饰在固****上，与建****分离的部****权归委托****且不作任****赔偿；剩****从买受人****间归还标****起，按日****计息）和****金予以返****受人不予****则委托人****赁期满的****进行处置****）租赁期****同解除时****返还标的****符合正常****状态。返****经委托人****，并互相****应当承担****买受人有****的可移动****收回；买****的固定装****装饰在固****上，与建****分离的部****权归委托****且不作任****赔偿；买****期限为租****合同提前*****天以内****未搬的，****权按废弃****理。买受****还标的的****原租金标****向委托人****期间侵占****托人有权****标的并且****房屋履约**** （十）****下列情况****委托人有****除合同：****《房屋租****或者本次****知》的要****定使用标**** ②将标****非法用途****当地政府****要求的。****及时付清****、租金、****相关费用****未经委托****自转租或****三人使用****卖前期须****条 报名****、竞买资****完全民事****的自然人****其他组织****。 *、****、地点：****于标的物****公告发布****受咨询、****。联系人****，***************报名者须*****年*月*****:******为准）将****金汇入以****户名：慈****镇人民政****源交易分****保证金专****行：中国****宁波慈溪****行；账号******************** *、自****人身份证****缴纳凭证****营业执照****法定代表****，保证金****等相关资******年*****（上午*******：*******:*****：**）****龙山镇公****易中心（****大厅报名****理报名竞**** *、单****买的，若****人不能亲****须提供法****签署并加****章的授权****被授权人****。 第七****卖文件需****补充的，****以在举行****前告知竞****修正或补****及实质性****须重新计****。竞买人****或应价的****已接受此****充。 在****行前，如****定中止、****止委托拍****竞买人应****的予以接****的拍卖保****退还，委****卖人不承****的一切损****买人应在****前按时、****拍卖保证****买人所领****保证金收****拍卖活动****据，应自****置，若因****或遗失等****果及可能****纷和经济****由收据中****买人自行****与拍卖人****凡涉及“****即宁波江****限公司，****约记录的****公司有权****加报名。****须知 第****拍须知：****标的经过****，并经实****由拍卖人****在相关当****管部门监****。竞买人****份证明或****登记入场****会现场，****应价的行****竞买人本****，其后果****对应的竞****。如参加****的为非报****，则须提****亲笔签名****托书（本****标明授权****括现场举****拍卖成交****拍卖笔录****）同时被****出示身份****提交身份****。 注：****代理人只****个竞买人****且竞买人****相互委托****条 竞买****入了拍卖****表明已完****卖标的的****，接受拍****知和未知****缺陷，对****竞买的行****对拍卖标****行使期间****险、状态****担法律责****十条 本****用“现场****方式，价****原则。 ****中，竞买****人员应严****卖会的会****若发现竞****串通、操****弄虚作假****将取消其****并按《拍****定由竞买****应的赔偿****买人一经****得反悔，****人的拍卖****予返还，****担由此引****法律责任****如中途退****为放弃竞****响拍卖会****行。 第****本次拍卖****则： 拍****拍价和成****裸价，不****税、费及****。 *．****国家注册****持，在拍****，拍卖师****出价情况****幅度，并****买人的出****以及成交****确认。 ****户按规定****参加竞买****等条件下****权，拍卖****有最高应****先权人可****该最高价****无更高应****归优先权****更高应价****权人不作****则拍归该****的竞买人****当全场出****时，拍卖****一次”“****“最后一****式提醒其****三次加价****若无人再****拍卖师以****成交，成****人的应价****无效。 ****人应在《****》规定的****开始前到****点，凭本****件或单位****竞买号牌****卖人有权****人已放弃****买人对竞****妥善保管****失、被错****造成的竞****，均视为****人行为.****条 买受****最高有效****拍卖标的****。拍卖成****受人须与****场签署《****确认书》****卖笔录》****盖章。上****论买受人****，其全部****买受人产****并生效。****期须知 **** 未竞得****的竞买人****证金将在****公示结束****作日内原****竞买人账****息）；买****卖保证金****有款项时****扣部分租****以在买受****有款项并****合同后由****山镇公共****中心无息****账户。 **** *、成****租金（不****），买受****支付租金****人可按实****，租赁产****均由买受**** *、租****一切相关****受人承担****不限于物****、水电费****、垃圾清****字电视、****。 第十****项支付 ****在成交之****工作日内****清首年租****水电履约****万元及拍****拍卖佣金****价（五年*****.*%****首年租金****市龙山镇****公共资源****心投标保****，户名：****山镇人民****资源交易****标保证金****户行：中****行宁波慈****支行，帐********************， 汇款****标的名称****房屋水电****金交至委****，户名：****山镇王家****济合作社****行：慈溪****业银行范****账号：*************** ，****备注标的*****、拍卖****宁波江南****公司；开****波银行余****账 号：********************、买受人****方指定账****房屋水电****金*万元****方出具收****待租赁期****解除时，****结清水、****物业管理****期间相关****赁双方无****的前提下****人一次性****保证金（****。 第十****律责任：****受人有以****为的，则****约责任，****有权在买****时将买受****拍卖保证****约金不予****权单方面****卖成交确****收回标的****托人同意****，按《拍******条规****标的再行****原买受人****第一次拍****及委托人****的佣金，****的价款低****价款的，****应当补足*****．拍卖****买受人不****签订《拍****认书》和****确认手续****．买受人****支付拍卖****和拍卖佣*****．买受****《拍卖须****履行相关****成违约的****竞买人之****通或有操****弄虚作假****拍卖人有****消其竞买****成损失的****人承担赔**** 第十七****物移交：****付清所有****三个工作****托方签订****赁合同》****订房屋租****具体时间****通知为准****则 第十****竞买人或****通知或催****以其报名****的联系电****方式，若****记载，则****证所载的****讯地址。****系或无法****生的后果****人自行承****托双方无****十九条 ****释权归本****动的委托****人所有。****律 一、****序进入拍****拍卖会现****从工作人****。 二、****期间，要****之间间隔****就坐参拍****众扎堆。****入拍卖会****保持安静****声喧哗。****觉爱护场****施、设备****毁坏造成****由当事人****。 五、****乱现场秩****拍卖会正****竞买人，****有权将劝**** 六、拍****后，要求****序退场，****牌归还工**** 七、在****止吸烟。****善保管好****，损坏、****果自负。****性应价，****。 本次****租赁权公****龙山镇公****管办监管********************宁波江南****公司 二****四月二十****买人承诺****本人已到****拍租标的****认真阅读****权拍卖须****件，在此****：本人自****标的竞拍****卖标的各****了充分的****全知道，****全接受拍****在的已知****疵，自愿****租赁权拍****和附件的****，愿意对****为承担一****任。 竞****（或盖章****合同格式**** 租 赁**** 合同编****租方：慈****镇王家路****合作社 **** 慈溪市****共资源交****订 二○****月 本合**** 出租方****称甲方）****市龙山镇****份经济合****一社会信**** 注册住****构类型：****表人： **** 承租方****称乙方）****社会信用****份证号：****所： 企**** 法定代****电 话：****双方根据****民共和国****等相关法****、规章的****着“平等****有偿”和****公开、公****则，签订**** 第一条****赁标的 ****属的 慈****镇范市中****-**号****山镇湖滨****（外口公****用房*号****楼 出租****用。出租*******平****期：*年****途：*号****商业，二****宅；*号****为商业。**** 出租标****的承租权****： 本合****设置承租****方已对上****享有人履****的告知义****三条 甲****、保证和****、对出租****合法、有****权； *****本合同之****方提交的****文件及资****实、完整****、签订本****的包括但****权、审批****部决策等****切批准手****法有效取****同成立的****决条件均**** 第四条****声明、保**** *、具****履行本合****； *、****同所需的****、审批，****决策等在****批准手续****有效取得****承租方承****有违反对****有约束力****协议等所****件。 第****赁方式、****、租赁价****支付时间*****、租赁****式：拍卖*****、租赁***** 年，**** 年 月****** 年****止。 *****格：甲方****第一条规****以年租金****民币（大****；即：人****写）￥ ****方。 *****付时间和****方采用先****原则，第**** 元须于****同前汇入****山镇公共****中心指定****名：慈溪****人民政府****交易分中****证金专户****：中国农****波慈溪市****；账号：********************屋水电履**** *******须在签订****交至甲方****（户名：****山镇王家****济合作社****行：慈溪****业银行范****账号：***************）。****租金须在****年 月 ****性付清；****租金须在****年 月 ****性付清；****租金须在****年 月 ****性付清；****租金须在****年 月 ****性付清。****至第五年****至甲方账****六条 双****项 *、****状出租，****拆、搭建****未经甲方****，乙方不****房屋转租****分租。 ****房屋不得****易爆及影****众日常生****活动，须****、消防、****等相关要****、租赁期****内装修由****， *、****修需要改****构的（非****）须经甲****意，并在****后无条件****原状。 ****期间乙方****好安全保****设施的配****并自觉接****监督和管****赁期间发****产责任和****产安全责****承担。乙****不当导致****的，应负****承担赔偿*****、租赁****必须自行****、税务登****合法经营****法经营，****，承担经****的一切经****责任，甲****任何连带*****、租赁****自理水、****等与租房****切费用。****赁期间，****规划调整****提前收回****，甲方有****同，并至****个月书面****；乙方应****从并及时****物，乙方****定装饰物****在固定建****与建筑物****的部分）****甲方所有****任何补偿****剩余租金****按要求时****的物之日****计算，不****履约保证****息）予以****乙方不予****则甲方有****期满的相****行处置。****租赁期届****解除时，****标的物时****正常使用****。返还时****方验收认****相结清各****担的费用****权将投入****设施设备****方投入的****物（指装****建筑物上****物不可分****）所有权****有，且不****偿和赔偿****迁期限为****或合同提******天以****期未搬的****权按废弃****理。乙方****标的的，****租金标准****甲方支付****侵占费，****权随时收****且不予退****约保证金****、租赁期****抗力的原****屋毁损和****损失的，****承担责任****、乙方有****之一的，****单方解除****电履约保****退还： ****房屋租赁****者《拍卖****要求条款****标的物的****标的物用****途或不符****府相关政****。 ③没****清拍卖款****、水电费****用的。 ****方同意私****转让给第****的。 *****在签订合****首期租金****进场装修****另行缴纳****金 ******，须在签****之日缴纳****满并结清****后退还。****按合同约****后每年租****约保证金****，并且甲****索赔偿的******、租****乙方需无****房屋。 ****产权交易****费： 乙****总价（五**** *.*****例向拍卖****交易中介****订本合同****清。 第****割 甲方******年 ****午*点前****交割。 ****合同的变**** 当事人****一致，可****解除本合****生下列情****，一方可****合同。 ****不可抗力****责于双方****使本合同****法实现的****另一方丧****约能力的****另一方在****期限内没****同或有其****为致使不****同目的。****解除本合****用书面形****相关主管****。 第十****纠纷的处****乙双方如****争议，在****不成时，****租赁房屋****民法院起****十一条 ****的违约责****甲方如未****日期交割****乙方引起****外），向****累计 万****金，甲方****合同，并****其它违约*****、本合****交割完成****任何一方****终止合同****方一次性****金 万元****造成损失****承担相应****任。 *****按合同约****一年、第****的，拍卖****予退还。****合同约定****每年租金************证金不予****且甲方保****偿的权利****由于一方****成本合同****、不能完****被政府有****定为无效****错的一方****责任，双****错的，则****责任大小****相应的责****十二条 ****效 本合****双方授权****并加盖公****生效。 ****效后，双****同内容的****充应采用****订立，并****同的附件****本合同具****法律效力****同一式三****乙双方各****慈溪市龙****资源交易****。 甲方**** 乙方（****授权代表**** 授权代****） ******月 日 ****年 月 ****方：慈溪****公共资源**** ******* 日 说****同文本为****，也可作****用文本。****同（包括****）不得违****须知的相****