区集资竞（2024）06061肇庆市端州区宝环大道20号联星三旧村礼堂土地（深夜食堂后面）招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****道**号****村礼堂土****食堂后面****告 交易****肇庆市端****三资管理****受肇庆市****东街道联****份经济合****租方）委****于*********日在****州区集体****竞拍系统**************.********.****浏览器直****键字“端****三资综合****”）举行****年第******上公开竞****、竞投租****基本情况****物 编号****址 物业****易底价 ****限 竞租****合同履约****类型 资****途 区集*******）***** 肇庆****宝环大道****星三旧村****（深夜食**** 面积约****（上盖*****物约******每月******（含税）**** *******（大写：****拾叁万陆****元整） ****的三倍 ****务业 注****的具体情****租方以书****向交易服****供，竞投****自行进行****（含实地****量、查阅****等）并承**** 标的物****情况： ****租期：*****（*）租****每满三年****%； （****交付方式**** （*）****类别：服****（*）旧****到期时间**** （*）****：经营项****合法经营****税务等证****符合国土****建、环保****其他相关****的要求。****由竞租人****关部门了****经营行业****经营许可****获得经营****关责任由****担； （****权属证明****用证号：****有（**************，社区出****证明； ****租方式：****竞价，价****网上报价****于**********元*******元****增，多报****（*）其****项： *****方需要进****需在取得****同意之日****，向我社****保证金***** *、装****在装修完****我社与承****组织验收****先无息退****装修保证****合格之日****内无发生****的，再退****万元装修****如出现异****方负责对****进行整改****毕且经我****认后，经****有再发现****我社无息*****万元装****。装修的****按照本合****条约定执****、肇庆市****环大道*****星三旧村****夜食堂后****(详见宗****红线范围****号为肇府*******)************集体土地****围，已办****集体建设****权证:******号和******号，证****途分别为****房，其规****居住用地****占用土地****有关规定****报建手续****特别提示****史原因，****提供使用****物暂未有****登记或暂****建设规划****续，乙方****程中可能****风险，如****营需要办****照的，乙****行政部门****体以行政****为准。 ****出租方提****合同样本****情敬请咨****。 标的****示： （****信息来源****提供的资****竞租意向****前进行必****核实，包****于向出租****解标的物****合法产权****性质、使****消防验收****定事项（****款）、现****，本中心****息披露不****诺和担保****）标的物****现场实物****中心仅按****现状组织****对出租方****约定事项****条款）进****承诺，请****向人在报****向出租方****，自行判****本标的物****可能存在****若由此引****纠纷与本****； （三****的建筑物****留问题，****及规划方****在瑕疵，****的相关责****办理相关****，由承租**** 二、缴****证金 (****系统标的****/报名时****金截止时******年*****午*点**************日下午****分止； ****易保证金****:银行转****三)开户****农业银行****支行、中****庆端州支****四)银行****庆市端州****村局； ****行账号:****肇庆市端****三资网上****”生成子****三、竞投****一）限时****时间：******月********分开****二）限时****时间：******分钟）****价成功则*******秒****）； （****系统网址*****://****.********.******点击“网****统登录”****登录界面****）区三资****：端州区****尚东康城****、*栋*****（中国农****二楼）。****发布公告****、出租方****公开栏；****物现场；****农资产”****号；*、****体“三资****理平台（*****.********.*****四、竞租****一）竞租****行网上竞****者得。 ****价规则为****价”： ****成功获取****后，将按****的时间进****价，限时****时时间******分钟）****报价，则****系统确认****间中出价****交；*、****价中若有****人以上参****竞租人每****功则刷新*****秒（*****直至刷新******秒（****内没竞租****出价最高**** 其他注**** *、竞****，竞租人****命名，此****报价时生****人可根据****注自己的****时可以看****投人报价*****、“快****按钮在当****基础上增****幅度的一****； *、****价”按钮****择的出价****度的倍数****价。（注****指，“加****中的倍数****保证金缴****项: 各****人在网上****本人实名****竞租保证****入到至竞****动生成的****以公司名****须公账转****），必须****止报名前****注： *****与竞租人****一人； ****用报名人****行卡账号****名则以公****账方式缴****，不接受****金汇款、****、银行汇****、支付宝****式缴纳保****反该约定****，其本人****格及其本****结果无效****若竞租人****截止时间****过银行转****证金账号****保证金，****证金在报****未到账的****名无效；****证金以网****统接收时****因银行保****与系统报****间差，建****请人提前****保证金。****证金风险*****、凡按****定办理网****续并缴纳****金的单位****即视为对****标的物的****均无异议****若本次交****一一名竞****其不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****，视作违****其所缴的****金归出租****如上述违****或个人为****上，各违****或个人所****保证金也****金全额归****有。 *****竞得后，****工作日内****资料到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将全****租方；若****期不签订****倍返还竞****给竞得人****竞得者，****“三资”****中心在网****拍结束后****作日内从****径一次性****原额退还****银行账户****假日则顺****、报名流****进入竞拍****注册的先****，并填写****息； *****择要报名**** *、选****证金银行****证金账号****竞租人本****行转账或****的方式，****成的保证****入足额的**** *、在****点击“查****资格确认****资格确认****确认资格****公告规定****入限时竞****：具体系****程请参考****端州区集****拍系统操****，可在“****”微信公****或向工作****纸质版。****名资料 ****与网上竞****庆市端州****资网上竞****网址：*****//********.******）自行****写相关信****：自然人****填写的信****姓名、身****、转账银****息、电话****置密码等****企业需准****的信息包****营业执照****名、身份****转账银行****、电话号****密码、诚****等。 其****项： (****向方竞租****交资料为****，需提供****。法人和****所提交资****盖公章（****章办理报****，如一份****页的，需****章。 (****向方报名****签约若委****，需提供****：意向方****的，提供****书原件、****代理人身****及复印件****为法人或****的，提供****书原件、****份证明文****复印件、****份证原件****，同时所****材料均须****。(*)****需对自己****料的真实****如果在交****或交易结****现报名人****不实的，****其竞投资****名人自行****产生的全****责任。 ****竞租人资****竞租方必****内注册并****的独立法****组织或具****事行为能****人。 七****明 *、****人竞得集****，需开办****经营的，****期内在端****全资控股****比超过*****业并办理****人的变更****须与集体****通过签订****的形式同****交易合同****力和义务****竞租意向****规定时间****报名和缴****。 *、****受场地、****，现场可****进行竞价****脑设备数****，远远不****有竞租人****求，本中****供设施设****、安全性****不做任何****证，敬请****自行解决****作所需的****（包括电****等等），****竞价操作****竞租意向****保证其正****拍的条件****备和网络****，竞租意****竞拍时必****分准备和****，因此而****何损失由****人自行承****中心无关****为了确保****顺利进行****名成功的****单位，请****，避免因****络等其他****响竞投。****使您能顺****价，建议****设备并使****.*以上****录。 八****式 （一****联系人：****刘焕彬，****：***********************（二）交****系人：肇****区集体三****务中心，****：***************）交易平**************.********.****浏览器直****键字“端****三资综合****” 肇庆****城东街道****股份经济****肇庆市端****三资管理**** ********日 竞**** 一、竞****报名参加****详细阅读****的《招租****《竞租人****《合同样****有的事项****内容。 ****交易是肇****区集体三****务中心（****“本中心****标的物权****下简称“****）的委托****本中心组****交易行为****行为。 ****租公告》****的所有信****出租方提****，由出租****的真实性****租意向人****加竞租前****标的物的****（包括但****租物业的****、权属情****性、是否****的纠纷、****事项、合****）进行必****核实，独****易判断并****。本中心****息披露不****诺和担保****场交易标****量瑕疵、****性瑕疵、****、合同违****双方的其****承担法律****四、拟参****名的竞租****按要求和****报名，保****全部资料****。 五、****人向系统****竞租的相****，一经报****可撤回，****招租公告****的所有事****议。 六****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****出租方约****有建设工****），则建****须严格按****法律法规****、施工和****程施工安****由承建单****人负责，****做任何承****。 七、****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****。交易双****合同样本****过慎重考****款没异议****愿签订。****租保证金****竞租意向****《招租公****求和规定****报名手续****投保证金****定要求办****名手续并****保证金的****为未取得****租资格。****竞租保证****准及要求****租公告》****租保证金****纳事项的****（三）竞****用于避免****因竞租人****出租方遭****。 （四****证金退还****中标后，****工作日内****中心进行****，并在取****证之日起****日内，与****订租赁合****期不签约****弃，竞租****予退还，****租方；若****期不签订****倍返还竞****给竞得人****竞得者，****“三资”****中心在网****拍结束后****作日内从****径一次性****原额退还****银行账户****假日则顺****质疑或投****质疑和投****毕后不计****退还。 ****、出现下****一，竞租****额不予退****偿出租方****闲置而造****： （*****相互串通**** （*）****供虚假材****竞租资格****他非法目****（*）违****定和其他****约定的保****退还情形*****）若本****有唯一一****，因其不****时间和要****上报价或****而导致本****败的； ****得人竞得****反悔的（****限于放弃****成交权、****确认书、****合同、无****履约保证**** （*）****法规规定**** *、符****格的竞租****或以上，****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****各违约的****人所缴的****金作为违****归村组集****以补偿出****租人的行****的物闲置****损失。 ****时间、地****事项 （****竞租时间****名登记的****《招租公****的时间准****的系统参****本中心不****知，提前****不接受。****竞租地点****行网上竞****点不限，****脑等设备****络畅通即****、竞得人****得结果后****弃该标的****，该标的****组织竞租****、竞租方****事项 （****原则 *****本原则：****应根据国****政府有关****循“公开****公正”的****。 *.****：符合资****人可多轮****报价并且****高于交易****租人为竞****物业只有****人竞租，****应以不低****价成交。****竞租的步**** 具体详****《肇庆市****体三资竞****作手册》****作人员取****二、竞租**** （一）****：竞租会****少于*天****公示方式****所在社区****标的物现****农资产”****号；端州****三资”综****台（网址************.**）****、签订合****人中标后****个工作日****需资料到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****、其他注****（一）竞****租方就本****宜有争议****得人与出****协商解决****心无关。****竞租人如****保证金归****的，由竞****与出租方****，与本中**** （三）****后，竞得****文件的约****义务，否****任由竞得****担。 合****（本合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方）****号： 租****范本） ****以下简称****肇庆市端****街道联星****经济合作****方（以下****）： 乙****平、公正****方式竞投****方租赁物****现根据《****共和国民****有关法律****乙双方本****自愿、有****，就租赁****关的事项****并签订本****方共同遵****一条 租**** （一）****甲方坐落****端州区宝*****号联星****堂土地（****后面），****：约******（土地使****肇府集有*****)第*******号，****： *.******公顷****赁期限内****租土地上****层半楼房****费提供乙**** （二）****州区宝环**** 号联星****堂(深夜****)地块(****图手绘红****，在证号****有(****** ******* 号的集****有权范围****了两个集****地使用权********************土地用途****库和牛房****用途为居****若建设占****需按照有****善规划报**** （三）****：由于历****上述免费****的楼房建****办理产权****有取得建****可等手续****使用过程****在办证风****生产经营****相关证照****向相关行****询，具体****门答复为****方对甲方****上述情况****充分了解****租并自愿****租而产生****险。 第****赁期限 ****下的租赁****限为******年 月 **** 年 月****设 免租****年 月 **** 年 月****即第一个**** 年 月****收。 第****金及支付****租金支付****金按月收****应于每月****前向甲方****租金。乙****足额将应****入甲方指****账户，且****认收到乙****金的十日****方提供有****凭证。 ****账户信息****：肇庆市****东街道联****份经济合****户行：肇****行城东支****号：***************** ****方向甲方****的同时须****所属的物****司交纳当****管理费（****以物业管****示的收费****），并按****期的水电****处理费等****。如拖欠****，则视作****。 （三****准 租金****有递增式****满三年为****乙方应交****下： 第****： 年 **** 年 月****月租金单****/平方米****金：￥ ****金：￥ ****金小计：****写：人民**** 第一期****：￥ （****民币 ）****期租金：**** 日至 ****日，每月****：￥ /****在第一期****增 %）****金：￥ ****金：￥ ****金小计：****写：人民**** 第二期****：￥ （****民币 ）****期租金：**** 日至 ****日，每月****：￥ /****在第二期****增 %）****金：￥ ****金：￥ ****金小计：****写：人民**** 第三期****：￥ （****民币 ）****期租金：**** 日至 ****日，每月****：￥ /****在第三期****增 %）****金：￥ ****金：￥ ****金小计：****写：人民**** 第四期****：￥ （****民币 ）****金合计：****写：人民**** 第四条****约保证金****在本合同****天内，乙****性向甲方****（大写：****）作为履****的保证金****取乙方租****后应向乙****款收据。****租赁期间****不得以任****求甲方从****保证金中****向甲方交****或其他款****得抵作乙****而产生的****全部或部****方在履行****违约或拖****，甲方有****同约定没****付的租赁****乙方主张****同期满或****或实际退****。 （三****同另有约****方在租赁****或双方同****终止，乙****行为的前****方在******无息退回****）乙方应****期满或解******天内****业执照等****转移或注****保证金全****所有。 ****租赁物经****（一）租****于经营商****并按国家****，省、市****法规和甲****有关规定****乙方需要****的，必须****出书面申****甲方书面****向相关行****报审批后****。 （二****行领取营****及其他相****照后（办****需费用由****承担）方****营活动。****乙方因生****产生的所****务均由乙****担，并自****有法律责****风险和损****四）乙方****间，必须****发票、建****度。 第****赁物使用****一）乙方****限内享有****属的附着****所有设施****括但不限****资建造的****建筑装修****水电线路****告、临时****施等增添****和扩建物****权，负责****产及所有****的保管、****换、保养****由此产生****用由乙方****（二）乙****物所属的****产及所有****负有妥善****护、维修****责任，对****出现的故****应及时消****免一切可****隐患。如****不当造成****坏的，乙****维修，全****乙方自行****（三）租****乙方如需****进行装修****含拆旧建****加设施设****须先与甲****征得甲方****，以及向****部门申报****可实施，****加建（含****）或增加****不得损坏****的结构，****租赁物结****量和安全****经甲方书****自进行装****（含拆旧****增加设施****乙方应按****恢复原状****部赔偿责****装修、加****旧建新）****施设备产****量和安全****乙方承担****。 （四****限届满或****提前结束****方另有约****乙方投入****加建（含****）或增加****，甲方有****下任一种****权利： ****于租赁物****修、加建****建新）或****设备无偿****有； *****方恢复原****、向乙方****工程实际****部费用。****乙方必须****安全生产****庆市消防****规定》，****生产和对****消防管理******平方****备*公斤****个，以及****指示照明****统；******及以上的****全生产部****部门有关****），并对****消防安全****全负责；****在租赁物****燃、易爆****学品及危****得制、售****冒伪劣物****得从事包****于环境污****污染、噪****项目和其****营，否则****方违约，****及事故所****切法律和****由乙方自****并且与甲**** （六）****做好防火****等一系列****，安全使****、煤气、****设施。如****租期间造****他人的人****受损，均****关，由乙****担全部赔****同时甲方****方追偿因****的损失，****方的合同****金，提前****物的使用****物所属的****产及所有****（包括但****方出资建****主体建筑****饰、水电****牌广告、****和设施等****属物和扩****部无偿归****，甲方也****补偿。 ****方只能在****的范围内****物门前上****牌；广告****当造成甲****损失的，****责全额赔****导致甲方****的，甲方****方追偿。**** 租赁物****借 （一****方书面同****不得转租****赁物。经****同意并报****党组织审****，乙方才****赁物转租****但转租、****的管理工****负责，包****于向转租****收取租金****、转借的****超越甲、****合同条款****同规定的****方的责任****因乙方转****而改变。****如发生转****行为，乙****遵守下列*****、未经****的，转租****限不得超****甲方的租****租赁物的****超出本合****用途。 ****应在转租****同中列明****租、转借****同意履行****方合同中****、转借行****，并承诺****本合同的****方承担连****若乙方或****终止（解****同，乙方****转借方的****借合同应****（解除）****转借方无****租赁物。****租、转借****订后的*****甲方所属****织和城东****“三资”****审核备案****无论乙方****终止本合****租、转借****的一切经****和安全事****由乙方自****理和承担****条 租赁****收 本合****间，如因****发展需要****建设发展****国家需征****乙方租用****占的土地****集体建设****市发展需****物所占的****统一开发****同自行终****应提前*****乙方，乙****条件服从****地补偿款****附着不动****设施设备****归甲方所****补偿费按****规定执行****条 租赁****的状态 ****赁限期届****双方协商****合同约定****或解除租****，甲方无****赁物，租****着不动产****包括但不****出资建造****修、装饰****筑和设施****附属物和****门窗、卷****、厨房、****）全部无****所有，乙****得拆除或****。如有损****方有权检****乙方负责****出资修复****时市场价**** （二）****满，或因****一致或按****提前终止****赁合同时****于*天内****方应于上****间内自行****地内可移****逾期未清****方自行放****有权代乙****处置产生****用在乙方****中扣除，****足以抵扣****有权就不****要求乙方****。 （三****逾期交还****的，每逾****乙方应按****止时租金****倍标准向****土地占用****方有权追****违约责任****期满一个****仍拒不交****方有权停****电并联同****部门采取****，收回本****乙方逾期****赁物范围****物品视作****由甲方对****行处理，****主张留在****范围内的****的权利。**** 双方权**** （一）****及义务 ****按本合同****方收取租****各项费用****约金。 ****乙方正确****物、并保****能够供乙****合同约定****用。 *****承担乙方****险及责任****在乙方有****时：利用****行违规及****和非法活****害公共利****利益时；****的行为；****费、物业****其他费用****方遭受损****；擅自转****等行为的****权提前终****没收租赁****有权提出*****、甲方****乙方安全****物，针对****全问题有****期整改。****乙方办理****续时，甲****方提供办****照所需的****证明文件****）乙方权**** *、按****的使用用****租赁物开****营活动，****干涉，但****擅自改造*****、确保****，如果因****租赁物或****修租赁物****成人身财****，均由乙****部责任。****照约定期****屋租金及****。 *、****改租赁物****在租赁物****法活动。****经甲方书****得擅自转****租赁物给****。 十一****责任 （****合同另有****任何一方****止本合同****约。 （****期内，如****约或无正****方解除本****不可抗力****），甲方****乙方缴交****金。 （****乙方违约****合同或提****（不可抗****外），甲****收乙方所****赁保证金****乙方赔偿****未履行期****金总额的****约金。 ****方延迟支****包括但不****保证金、****他应缴费****逾期一天****付金额的****向甲方支****。 （五****限内，乙****行为之一****有权单方****除合同，****甲方所有****租赁物，****应按照本****一条第三****承担违约*****、损坏****在甲方提****月期限内****的； *****方书面同****本合同约****物租赁用****、利用租****危险物品****法活动；****期未交纳****当由乙方****项费用，****方造成任****； *、****金**天****计拖欠租****天及以上****乙方未经****同意擅自****借租赁物****用的。 ****方因向乙****金或其他****行使本合****他任何权****的所有费****（包括但****师费、执****定费、评****寄费等实****全部费用****方承担，****向乙方追****七）租赁****方提前终****因乙方原****同解除的****按照本协****担违约责****需就尚未****的期间所****惠租期比****支付尚未****所对应的****的租金，****金标准按****金标准支****十二条 **** 若租赁****抗力的自****致损毁，****任何一方****双方互不****。租赁期****方因不可****然灾害导****用租赁物****需立即书****方。承租****在条件允****一切合理****少这不可****造成的损****十三条 ****及解除 ****合同效力****乙双方法****动影响，****体经济组****或合并而****除。任何****随意终止****不可抗力****行合同的****（二）经****一致，达****协议，由****织书面确****送城东街****同审查机****认后，可****内容进行****除。书面****集体经济****决策程序****并公示方**** 第十四****及解决办****）本合同****发生纠纷****双方协商****商不成，****关管理部****协商、调****，向甲方****肇庆市端****法院提起****（二）双****址确认：****方确认其****为：肇庆****星湖东路****社区居民****受送达人****年，联系**** ***************乙方确认****址为： ****人为： ****式为： ****以上送达****范围包括****各类告知****书、工作****协议文件****仲裁文书****体可以是****、人民法****委员会及****关。 *****体按照上****址进行送****有效送达****寄送达的****退回之日****之日；直****，送达人****达回证上****之日视为****。 *、****地址、受****联系方式****的，变更****行通知义****事人送达****后未及时****，导致未****人实际接****寄送达的****退回之日****之日；直****，送达人****达回证上****之日视为****；履行送****更通知义****变更后的****为有效送**** 第十五****约定 双****其他事项****）如乙方****装修，需****方书面同*****日内，****纳装修保****万元。 ****修完毕后****乙双方共****收合格后****退回*万****证金；验****日起三个****生装修异****退回剩余****修保证金****异常，乙****异常部分****，整改完****方确认后****月没有再****的，甲方****剩余*万****证金。 ****修的其他****本合同的****定执行。****条 合同****合同一式****有同等法****双方签字****并交清保****效；甲方****方各执壹****所属社区****城东街道****资”监管****庆市端州****三资”管****心各存档****第十七条****议规定 ****尽事宜，****双方协商****订补充协****协议与本****同等法律****充协议必****规章制度****甲方集体****关程序组****决通过后****东街道经****查机构审****示方能生****方法定名****市端州区****联星第三****合作社（****甲方法定****庆市端州****路*号岩****民委员会****定代表人****字，按指****方法定代****证号码：****系电话：****间： 年**** 乙方法**** （盖章****法定地址****法定代表****签字，按****乙方法定****份证号码****联系电话****时间： ****日