区集资竞（2024）08068肇庆市端州区星湖大道侧联星二旧村第22卡商铺土地招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****道侧联星******卡商****租公告 ****： 肇庆****集体三资****中心受肇****区城东街****二股份经****（出租方**** 定于******月******市端州区****网上竞拍****址：******/********.******或在浏览****索关键字****集体三资****平台”）******年第****期网上公**** 一、竞****的物基本****标的物 ****业地址 **** 交易底**** 期限 ****金 合同****资产类型****细用途 ****（********** ****州区星湖****星二旧村****商铺土地******.*************） *********元****人民币贰****佰壹拾陆****首月租金****商铺 现**** 注：标****体情况是****以书面的****易服务机****竞投意向****进行了解****实地勘察****查阅相关****并承担风****的物其他****： （*****：无； ****金递增：****递增*******）物业****：现状；****产业规划****代服务业****）旧物业****时间：******月******除合同；****经营用途****目必须是****、工商、****照齐全，****、规划城****、消防及****法律法规****报名前，****自行向相****解清楚所****是否获得****，如没有****许可，相****竞租人承*****）物业****：社区出****证明； ****租方式：****竞价，价****网上报价****于**********元*******元****增，多报****（*）其****项： *****间产生的****费用由乙****担（包括****房屋漏水****清理、管****）。 *****庆市端州****道侧联星******卡商****详见地图****范围)，****为肇国城****字[*******号的集****地范围，****用途为二****用地。 ****第 ******地，处于****规划 *****化控制带****不具备开****件。特别****于历史原****免费提供****铺建筑物****理产权登****得取得建****可等手续****使用过程****在办证风****生产经营****相关证照****向相关行****询，具体****门答复为****、详见出****的租赁合****具体详情****出租方。****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****竞投保证****)交易系****公示期/****/保证金****：********日上午****分至 ******月******点**分****二)交易****纳方式:****； (三****:中国农****庆城区支****银行肇庆****； (四****名:肇庆****农业农村****五)银行****行在“肇****区集体三****拍系统”****号。 三****间 （一****价开始时******年*******点*****； （二****价延时时*****秒（*****每次出价****新时间******分钟）****）竞价系***************.****.*******网站内点****竞拍系统****钮进入登**** （四）****心地址：****湖中路尚*****、*、****号商铺（****银行旁二****（五）发****介：*、****在社区公****、标的物****、“端农****信公众号****州区集体****综合管理****址********.******）。 四****式 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*、若****仅有唯一****人，因其****的时间和****网上报价****价而导致****失败的，****处理，其****租保证金****所有;如****的单位或****人及以上****的单位或****的竞投保****为违约金****租方所有****竞租人竞****在三个工****带所需资****资中心进****认，并在****鉴证之日****作日内，****签订租赁****逾期不签****放弃，竞****不予退还****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞租人银****如遇节假****。 五、**** *、进****统，未注****行注册，****租人信息****点击选择****项目； ****缴存保证****生成保证**** *、竞****通过银行****银转账的****时向生成****账号汇入****证金； ****拍系统点****”和“资****”进行资**** *、确****，根据公****时间进入****。 注：****操作教程****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****农资产”****号查阅或****员取得纸****六、报名****向方参与****需在肇庆****集体三资****系统（网******:/****.********.******册并填写****，其中：****准备并填****包括：姓****证号码、****账户信息****码、设置****公司、企****并填写的****：公司营****法人姓名****号码、转****户信息、****、设置密****承诺书等****注意事项****)、意向****功后提交****印件的，****件核对。****他组织所****均需加盖****携带公章****手续），****料有多页****盖骑缝章****)、意向****竞投、签****代理人，****权文件：****自然人的****权委托书****向方和代****证原件及****意向方为****他组织的****权委托书****向方身份****原件及复****理人身份****复印件，****复印件材****盖公章。****报名人需****交的资料****负责，如****过程中或****后，发现****交资料不****即撤销其****，由报名****担由此产****风险和责*****)、竞****要求：竞****是在国内****法运作的****、经济组****完全民事****的自然人****其他说明****租意向人****资产后，****业进行经****在合同期****区成立全****股权占比****%的企业****同承租人****该企业须****济组织通****充合同的****承接该交****全部权力**** *、竞****敬请在规****在网上报****保证金。****中心因受****备限制，****竞租人进****作的电脑****非常少，****满足所有****操作需求****对可提供****的数量、****可靠性不****诺和保证****竞租人自****竞价操作****施设备（****、网络等****主进行竞**** *、竞****有义务保****参与竞拍****电脑设备****境等），****人参加竞****做好充分****急预案，****成的任何****租意向人****，与本中**** *、为****上竞投顺****已经报名****租人或单****前上线，****备或网络****素而影响*****、为使****参与竞价****用电脑设*******.****览器登录****联系方式****出租方联****连娣，林****电话：*********************** （****机构联系****市端州区****管理服务****系电话：****-******* （三）****网址：*****//********.******或在浏****搜索关键****区集体三****理平台”****端州区城****星第二股****作社 肇****区集体三****务中心 ****年*月*****人须知 ****意向人报****租前须详****次交易的****告》、《****知》、《****》中所有****条款等内****、本次交****市端州区****管理服务****下简称“****）接受标****人（以下****租方”）****进行，本****的本次交****为代理行****、《招租****标的物的****来源于出****的资料，****对信息的****责。竞租****报名参加****自行对标****有事项（****限于竞租****关数据、****、合法性****在未决的****关约定事****条款等）****的调查核****做出交易****担风险。****上述信息****任何承诺****不对进场****物的质量****属合法性****定事项、****及交易双****纠纷等承****任。 四****竞租报名****向人应按****定进行报****所提供全****真实性。****租意向人****交参加竞****资料后，****确认不可****视为对招****标的物的****均无异议****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺。若出****或附加有****（项目）****工程必须****家相关法****行报建、****收，工程****和质量由****和出资人****中心不做****和担保。****展示合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方。****对交易合****款均经过****，对条款****均为自愿****八、竞租****（一）竞****应按照《****》的要求****理网上报****缴纳竞投****未按规定****网上报名****纳竞投保****将被视为****项目竞租****（二）竞****交纳标准****照《招租****有关竞租****额及交纳****求。 （****保证金用****次竞租因****行为使出****的损失。****竞租保证****竞租人中****在三个工****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞买人银****如遇节假****。如有质****，将在质****处理完毕****息原额退****五）*、****情形之一****证金全额****，以补偿****标的物闲****的损失：****竞租人相****租的； ****租人提供****，骗取竞****实现其他****的； （****公告约定****赁文件约****金不予退****； （*****交易仅有****竞租人，****规定的时****未在网上****绝报价而****交易失败*****）竞得****的物后反****括但不限****项目的成****绝签订确****绝签订合****纳合同履****等）； ****他法律法****情形。 ****竞租资格****有两个或****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易****由上述各****位或个人****投保证金****金全部归****所有。以****方因竞租****导致标的****造成的损****、竞租时****及有关事****）网上竞****请已报名****租人按《****》指定的****在指定的****竞租，本****另行通知****逾期恕不****（二）竞****因已实行****，故地点****需有电脑****保持网络****。 十、****确认竞得****如要放弃****成交权，****将重新组**** 十一、****及注意事****）竞租原****竞租基本****租工作应****和地方政****规，遵循****公平、公****则进行。****租原则：****的竞租人****出最高报****高报价高****价的竞租****人，如物****位竞租人****该物业应****交易底价****（二）竞****及方法 ****请参考《****州区集体****系统操作****可向工作****； 十二****果公示 ****示期限：****束后不少****（二）公****出租方所****开栏；标****；“端农****信公众号****集体“三****管理平台******.********.**** 十三、**** 竞租人****需在三个****带上所需****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****同放弃，****金不予退****给出租方****方逾期不****需双倍返****证金给竞****成功竞得****集体“三****服务中心****易竞拍结****个工作日****原路径一****利息原额****租人银行****遇节假日**** 十五、****事项 （****人与出租****交易事宜****，由竞得****方自行协****与本中心****（二）竞****对竞租保****有争议的****人自行与****商解决，****无关。 ****租成功后****须按本文****履行其义****相关责任****自行承担****样本 （****本由出租****并经所在****合同审查****同意，具****请咨询出****合同编号****合同（商****） 出租****简称甲方****庆市端州****道联星第****济合作社****（以下简****： 乙方****、公正、****式竞投，****租赁物租****根据《中****和国民法****关法律法****双方本着****愿、有偿****就租赁物****的事项达****签订本合****共同遵守****条 租赁****（一）乙****方坐落于****湖大道侧****村第******地 ，出****约**.****平方米。****有商铺建****赁期间，****地上商铺****费提供给****。、 （****肇庆市端****大道侧联****第**卡****(详见地****线范围)****号为肇国****)字[*******号的****用地范围****地用途为****业用地。****上述第 ****铺土地，****大道规划****米绿化控****内，不具****设条件。****示：由于****，上述免****用的商铺****未有办理****或暂未得****规划许可****乙方在使****可能存在****，如因生****要办理相****，乙方向****部门咨询****行政部门****。 乙方****租赁物上****现状已充****同意承租****受因承租****一切风险****条 租赁****合同项下****租用年限**** 年，自**** 日起，****月 日止****租期，即****租金从 ****日起计收****条 租金****（一）租****式 租金****收取，乙**** 月 的****日前向甲**** 月 租****应按时足****款项存入****的银行账****方在确认****足额租金****，由甲方****的收款凭****：银行账****户 名：****端州区城****星第二股****作社 开****肇庆农商****行 账 ******************** （二）****方交纳租****须向租赁****物业管理****当期的物****（具体费****管理公司****费标准为****按时交纳****电费、垃****等其他费****欠以上费****作乙方违****三）租金****金采用 ****增 方式****满三 年**** 乙方应****如下： ****金： 年****至 年 ****每月租金**** /平方****租金：￥****租金：￥****租金小计****大写：人****。 第一****计：￥ ****人民币 ****二期租金****月 日至**** 日，每****价：￥ ****（在第一****递增 %****租金：￥****租金：￥****租金小计****大写：人****。 第二****计：￥ ****人民币 ****三期租金****月 日至**** 日，每****价：￥ ****（在第二****递增 %****租金：￥****租金：￥****租金小计****大写：人****。 第三****计：￥ ****人民币 ****四期租金****月 日至**** 日，每****价：￥ ****（在第二****递增 %****租金：￥****租金：￥****租金小计****大写：人****。 第四****计：￥ ****人民币 ****租金合计****大写：人****。 第四****履约保证****）在本合**** 天内，****次性向甲**** （大写**** ）作为****同的保证****收取乙方****金后应向****收款收据****）租赁期****方不得以****要求甲方****赁保证金****应向甲方****金或其他****不得抵作****约而产生****的全部或****乙方在履****现违约或****的，甲方****合同约定****支付的租****向乙方主****合同期满****除或实际****止。 （****合同另有****甲方在租****满或双方****同终止，****约行为的****甲方在*****额无息退****四）乙方****赁期满或****后**天****营业执照****照转移或****则保证金****方所有。**** 租赁物**** （一）****用于经营****用途，并****关法律，****区有关法****章程等有****用。如乙****变用途的****甲方提出****，征得甲****意，并向****部门申报****可变更。****乙方自行****执照以及****开业证照****证照所需****方全额承****进行经营****（三）乙****经营而产****债权债务****自行承担****承担所有****、经营风****。 （四****经营期间****法开具发****台账制度****条 租赁****求 （一****租赁期限****赁物所属****动产及所****备（包括****乙方出资****类主体建****装饰、水****招牌广告****筑和设施****附属物和****的专用权****着不动产****施设备的****护、更换****年审，由****全部费用****担。 （****对租赁物****着不动产****施设备负****用、维护****更换的责****种可能出****和危险应****，以避免****发生的隐****方使用不****赁物损坏****应负责维****费用由乙****担。 （****期限内乙****租赁物进****加建（含****）或增加****的，必须****协商，征****面同意，****关行政部****批后方可****装修、加****旧建新）****施设备不****租赁物的****不能对租****造成质量****响。未经****同意擅自****、加建（****新）或增****备的，乙****方要求恢****承担全部****。如因装****（含拆旧****增加设施****任何质量****题，由乙****切责任。****租赁期限****赁关系提****，除双方****，对于乙****装修、加****旧建新）****施设备，****选择以下****式享受权****、附着于****全部装修****含拆旧建****加设施设****甲方所有****要求乙方****； *、****取恢复工****生的全部****（五）乙****守国家安****和《肇庆****全管理规****好安全生****赁物的消****作（******以下配备****火器*个****急出口指****烟感系统****平方米及****按照安全****和消防部****求配置）****赁物的消****经营安全****方不得在****存放易燃****品、化学****品，不得****存放假冒****，且不得****但不限于****、气味污****污染等项****非法经营****视作乙方****切意外及****生的一切****济责任由****承担，并****无关。 ****方切实做****防漏电等****全工作，****水、电、****盗网等设****方在承租****自己或他****、财产受****甲方无关****自行承担****责任，同****权向乙方****而造成的****没收乙方****约保证金****回租赁物****，租赁物****着不动产****施设备（****限于乙方****的各类主****修、装饰****路、招牌****时建筑和****添的附属****物）全部****方所有，****作任何补****七）乙方****方规定的****作租赁物****的广告牌****设置不当****或他人损****乙方负责****。因此导****担责任的****权向乙方****第七条 ****租、转借****未经甲方****，乙方不****转借租赁****方书面同****属社区党****备案后，****够将租赁****转借，但****借部分的****由乙方负****但不限于****转借方收****。转租、****件不能超****双方的合****且本合同****、乙双方****权利不因****、转借而****（二）如****、转借行****还必须遵****款： *****面批准的****转借期限****乙方对甲****期限，租****途不得超****规定的用****、乙方应****转借合同****要求转租****保证其同****方与甲方****关转租、****的规定，****乙方就本****行对甲方****责任。若****方提前终****）本合同****转租、转****租、转借****时终止（****转租、转****件迁离租****注：转租****同在签订****内提交甲****区党组织****道集体“****管中心审**** *、无****否提前终****，因转租****为产生的****、法律和****等纠纷由****负责处理**** 第八条****土地征收****存续期间****体建设发****或城市建****要，或国****、征用乙****赁物所占****或者因集****展和城市****对租赁物****地进行统****，本合同****，甲方应****月通知乙****必须无条****迁，征地****所属的附****及所有设****补偿费归****，其他补****关政策规**** 第九条****返还时的****一）租赁****，或因双****致或按合****前终止或****合同时，****收回租赁****物的附着****设施（包****于乙方出****各类装修****临时建筑****增添的附****建物、门****、夹层、****生间等）****归甲方所****一律不得****意损坏。****的，甲方****和监督乙****行全额出****或按实时****赔偿。 ****租赁期满****方协商一****同约定提****解除租赁****乙方需于****内退场。****上述规定****行清理好****移动物品****清理的视****放弃，甲****乙方处置****生的所有****方的保证****，保证金****扣的，甲****不足的部****方足额赔****三）如乙****还该租赁****逾期 *****方应按照****时租金的****标准向甲****地占用费****有权追究****约责任；****满一个月****拒不交还****有权停止****并联同相****门采取强****收回本租****方逾期留****物范围内****品视作弃****甲方对弃****处理，乙****张留在本****围内的所****权利。 ****双方权利****（一）甲****义务 *****本合同约****收取租金****项费用或****金。 *****方正确使****、并保证****够供乙方****同约定的****。 *、****担乙方的****及责任。****乙方有以****：利用承****违规及违****非法活动****公共利益****益时；拖****行为；拖****、物业管****他费用等****遭受损失****擅自转租****行为的，****提前终止****收租赁保****权提出赔****、甲方有****方安全使****，针对发****问题有权****整改。 ****方办理工****时，甲方****提供办理****所需的房****明文件。****乙方权利*****、按照****使用用途****赁物开展****活动，不****涉，但乙****自改造用****、确保消****如果因乙****赁物或经****租赁物出****人身财产****均由乙方****责任。 ****约定期限****租金及其**** *、不****租赁物构****租赁物内****活动。 ****甲方书面****擅自转租****赁物给他**** 十一条****任 （一****同另有约****何一方单****本合同皆****。 （二****内，如属****或无正当****解除本合****可抗力因****，甲方无****方缴交的****。 （三****方违约或****同或提前****不可抗力****），甲方****乙方所缴****保证金，****方赔偿甲****履行期间****总额的*****金。 （****延迟支付****括但不限****证金、租****应缴费用****期一天，****金额的*****甲方支付**** （五）****内，乙方****为之一的****权单方面****合同，保****方所有，****赁物，同****按照本协****条第三款****担违约责****、损坏租****甲方提出****期限内仍****； *、****书面同意****合同约定****租赁用途****利用租赁****险物品或****活动； ****未交纳按****由乙方交****费用，已****造成任何**** *、拖******天或****拖欠租金****及以上。****方未经甲****意擅自转****租赁物给****的。 （****因向乙方****或其他费****使本合同****任何权利****所有费用****包括但不****费、执行****费、评估****费等实现****部费用）****承担，甲****乙方追偿****）租赁期****提前终止****乙方原因****解除的，****照本协议****违约责任****就尚未履****期间所对****租期比例****付尚未履****对应的优****租金，该****标准按照****标准支付****二条 免****若租赁物****力的自然****损毁，或****何一方损****方互不承****租赁期间****因不可抗****灾害导致****租赁物的****立即书面****。承租方****条件允许****切合理措****这不可抗****成的损失****三条 合****解除 （****同效力不****双方法人****影响，也****经济组织****合并而变****。任何一****意终止合****可抗力而****合同的除****二）经双****致，达成****议，由社****书面确认****城东街道****审查机构****后，可对****容进行变****。书面协****体经济组****策程序表****公示方能****第十四条****解决办法****本合同履****生纠纷，****方协商解****不成，由****管理部门****商、调解****向甲方所****庆市端州****院提起诉****二）双方****确认： ****确认其送****： 肇庆****星湖东路****居委会，****为：刘连****系方式为************* 。 ****确认其送****： ，受****： ，联****： 。 ****送达地址****包括但不****告知书、****工作联系****文件、诉****文书，送****以是合同****民法院、****会及各行**** *、送****照上述送****行送达，****送达；采****达的，以****之日视为****；直接送****达人当场****证上记明****视为送达*****、上述****、受送达****方式发生****变更一方****知义务，****送达地址****及时书面****致未能被****际接收的****达的，以****之日视为****；直接送****达人当场****证上记明****视为送达****行送达地****知义务的****后的送达****效送达地****十五条 **** 双方约****事项：租****生的一切****由乙方自****包括但不****漏水、化****、管道维****第十六条****力 本合****份，具有****效力，双****盖章）并****金后生效****乙方双方****，甲方所****组织、城****体“三资****心、肇庆****集体“三****服务中心****份。 第****补充协议****合同未尽****甲、乙双****致可签订****。补充协****同具有同****力。补充****按相关规****行，由甲****济按相关****民主表决****报送城东****合同审查****确认公示****。 甲方****： 肇庆****城东街道****股份经济****（盖章）****定地址：****端州区星****前社区居****方法定代****（签字，**** 甲方法****身份证号********************* 甲方****： **************时间： ****日 乙方****： （盖****方法定地****方法定代****（签字，**** 乙方法****身份证号****方联系电****约时间：**** 日