【增滘联社】龙溪大道285号厂房、龙溪大道285号地块

":" ****济联社集****易公告 ****发布) ****：增滘联*******﹞*****号 温**** *.本****受线上报****：*******/*********.******.本交****交易服务****本项目权****托而发布****项目所有****项目权属****形式提供****权属人对****实性负责****标的物的****是由荔湾****增滘股份****联合社（****“增滘联****书面的形****服务机构****报名人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****项目以现****本交易公****本项目的****片资料等****名人参考****对项目的****。请报名****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷等（不****情形）情****存在其他****醒：请报****仔细审阅****附件，包****于交易文****样本、交****交易规则****状图或四****报名人应****核实本交****实际情况****一旦报名****已完全了****交易有关****本交易项****和一切已****的瑕疵，****，并对有****担法律责****.交易服****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****同违约等****法律责任****根据《广****集体资产****》第二十****行承包、****的农村集****应当依法****、公开竞****协商等方****营者”的****项目采取****中的线上****组织交易****标投标方****州市荔湾****集体经济****中心受荔****街增滘股****济联合社****称“增滘****委托，定*****年********:*****联社的“*******号****溪大道*****块”项目****称“交易****进行交易****项目采用****方式进行****意参加的****士咨询、****一、交易**** （一）****名称：龙******号厂****大道******。 （二****产类型：****服用地。****交易资产****：龙溪大****号、龙溪*****号厂房**** （四）****面积：建****共*.*****（*******方米）,****共/平方****：证载面****方米，公****/平方米****提示：本****有*平方****产权登记**** （五）****的数量：****。 （七****产的用途**** （八）****现状情况**** 二、交****（一）交****广州市荔****和集体经****理中心。****交易方式****投。 （****人确定原****于底价，****。本交易****户享有优****。（须提**** *.只****投人的，****不低于底****竞得人；****拒签交易****书的，其****交易保证****回，经济****处理。 ****个以上竞****按照价高****式成交，****条件相同****享有优先****人优先竞****价不得低****如竞得人****成交确认****所交纳的****金不予退****联社予以*****.有两****投人且其****有优先权****部竞投人****应价的，****权的竞投****价不低于****为竞得人****优先权的****签交易成****的，其所****易保证金****，经济联****理。 *****以上竞投****存在享有****，若全部****举牌应价****现场抽签****竞得人；****与抽签或****定为竞得****交易成交****，其所交****保证金不****由经济联****理。 （****底价、竞****租金、交****、合同履**** *.交************月。 *****梯：******/次。 ****以实际竞****，租金按****租金递增****金递增从****月开始，****月递增*****.交易保************大写：陆****仟元整）******年*****日 ******以银行转****次性全额****保证金到****业和集体****管理中心****用账户，****注填写本****编号（以****金到账时****不按转出****）。未填****号的视为****功，交易****交易结果****不少于*****）结束后****日内一次****额按原账**** *.合****证金为￥******元（****拾玖万陆****或最终以****价的*倍****确定竞得****得人的交****在交易结****束后*个****一次性全****经济联社****履约保证****保证金。****易保证金****履约保证****足部分补****部分退回****人逾期不****则视为竞****交易规则****定及放弃****，其所交****保证金不****经济联社****。） （****/合作期*****个月。******年*****日止），****订的合同****。（租赁****得超过*****地类项目****国有建设****年限） ****易准入条****境内合法****业法人或****民事行为****然人。除****规定外，****的其他要**** *.无****，无拖欠****生产社任**** *.参****社三资交****已中标又****的个人、****他组织不****次报名及*****.竞投****其他要求****时租用海****内经济联****产且租赁****年（含*****（须提供****道辖内经****订的租赁**** （七）**** 竞得人****审查后，****果公示期*****个工作****后，*个****凭《荔湾****社集体资****交确认书****方签订交****如因竞得****未能在规****与经济联****同的，视****放弃交易****，其所交****保证金由****机构按交****定转给经****由经济联****以处理；****方的原因****规定时间****人签订交****，出租方****工作日内****竞得人所****部交易保****次交易的****无效。因****定时间内****而产生的****，由双方****。 （八****付时间：****的交付时****九）资产****：权属人****双方约定****三、其他****的情况（****、公告、****致） （****资产在使****，出现土****违法建设****法等违法****立案查处****未完结等****相关法律****法行为人****。 （二****是资产安****消防安全****人，在实****，应确保****、设施必****行法律法****部门的规****；若设备****配置不符****要求，由****相关行政****任，由承****。 （三****在承租的****在租赁用****用途不符****、侵吞侵****产的，出****单方解除****收保证金****赁厂房及****施，并移****能部门处****四）如承****赁厂房及****施进行装****固定设施****得出租方****并办理相****批手续及****承诺，且****加设施不****结构构成****则按违约****租方有权****并没收履****，收回出****及其附属****合同期满****方对承租****附属设施****的构筑物****固定式设****件归出租****出租方不****式的补偿****）在合同****国家需征****承租方租****、城中村****国家法规****、城市管****允许出租****管理要求****附着物等****出租方应****月通知承****租方必须****从，并按****本合同自****出书面解****日起解除****不承担违****承租方逾****，厂房上****附着物及****于承租方****物品，视****愿放弃，****权自行处****清理费用****承担。征****土地补偿****物及设施****出租方所****补偿费按****规定执行****租赁租金****）计付至****厂房及其****之日。 ****同届满或****、终止，****满或终止****清理租赁****于乙方的****品，逾期****理的，视****放弃租赁****设备、物****有权自行****此而造成****失，由乙****担。 （****增滘联社****竞投，已****签合同的****位和其他****参与本次****投。 （****约记录，****联社任何**** （九）****，其缴纳****证金于交****示*个工****个工作日****全额不计**** （十）****占道及以****模式进行****（十一）****予**天****即免******综合管理****（十二）****人的其他****：现时租****道辖内经****体资产且****满*年（****以上（须****龙街道辖****社签订的****）。 （****的物现场****标的物有****租方的，****承租方交****）。 （****滘联社出****负责维修****增滘联社****新旧承租****接。 （****租方签署****时，须同****滘联社安****消防安全****书。 （****溪大道*****房*层至****，承租方****纳人民币****/层的电****（含电费************ （十七****释权归增****社所有。****名事项 ****项目只接****名。 报**************日***************日*****通过广州****经济联社****服务平台*********************.******上报名或****湾三资”****序，点击****厅”模块****项目进行****，填写报****并上传报**** （二）****写报名信****的材料如****证其真实****性： *****位、非法****个体户提****章的单位****及法定代****责人、投****份证明文****； *.****行为能力****须提供居****复印件。****照交易公****规定提交****资料（各****在编制方****设定的报****考虑需要****供的其他****，应具体****：原租户****收证明）****）报名人****录平台或****资”小程****入本项目****状态，审****的可在报****改补充报****若逾期补****报名人报**** （四）****的，再次****或小程序****入本项目****面提示，****交易保证****息（报名*******年*****日******交纳交易****，交纳交****后，上传****电子回单****过后，完****程，视为****。若逾期****保证金的****报名失败****的交易保****该项目交****示期满后****为*个工*****个工作****原路退回****证金。 ****名人一旦****参与本次****，即表明****了解本交****况，认可****物现状，****标的物产****、周边环****道路及存****等详细情****和接受有****全部内容****底价或最****确定竞得****担参加交****的一切风****人违反交****违反合同****没收交易****全部责任****《荔湾区****集体资产****》及有关****的一切约****行义务的****报名人未****竞得人的****的交易保****易结果公****少于*个****结束后*****内一次性****按原账号****（六）报****有信息通****短信形式****“广东省****认证平台****致的手机****报名人关****动态，平****信到绑定****后，视为****，若报名****看导致报****绑定的手****等问题，****责任及损****人自行承****易服务机**** 五、交****交纳要求****在*******月**日*****前通过****方式一次****交易保证****湾区经济****管理服务****的专用账****保在交纳****金截止时****账（以交****到账时间****按转出时****。交易保****应准确备****项目编号****目编号增****﹝**********号****个交易项****个银行账****同时报名****易项目时****线上报名****的银行账****账。（交****只接受银****式转入交****，不接受****微信及现****存入！）****按照上述****金数额一****转账交纳****用账户账****：收款子****生成，每****不相同，****系统中的****支付交易****户名与报****实际参加****投人名称****匹配一致****功交纳交****，否则银****配不一致****金无法到****号的，视****易保证金****错转的交****将在交易****并完成交****示后*个****，由交易****性无息全****号退还。****按要求重****易保证金****账信息并****保证金电****完成交易****。 六、**** 竞投人******年*****日**:*****:******湾区经济****管理服务****荔湾三资****进入竞投****“签到”****按时进场****为竞投人****竞投资格****开始后，****在荔湾区****集体资产****展示厅进****竞投开始****内竞投人****告要求自****竞价结束****内无人出****上交易平****最高出价****高出价；****人在竞投****分钟内出****自动将出****延*分钟****一次出价****推，直至****，以最后****本交易项****。（详细****请到荔湾****社综合管****台“资料****目进行了****:*******/*********.***** 七、系****处理方式****题 （一****应对其注****全负责，****和使用线****台账户及****户的注册****竞投等所****节应由竞****操作，若****代为操作****人应及时****认。任何****人账户名****录交易平****，在交易****切行为均****人本人的****此产生的****均由竞投****担，交易****不承担任**** （二）****过程所涉****以交易系****时间为准****录时间以****到达交易****器的时间****由于竞投****端设备时****系统时间****致未按时****的，后果****自行承担****）因竞投****计算机、****板电脑等****网络堵塞****侵、硬件****遗失数字****忘或者泄****任何原因****正常登录****进行报价****由竞投人****。 （四****投系统因****、软硬件****法入侵、****等任何原****线上竞投****停止的，****机构及时****止或重新****时间组织****（恢复到****前状态）****务机构不****责任。 ****线上竞投****或其他不****因素导致****活动延期****的，交易****将在第一****告、电话****不少于一****式告知所****，交易服****对交易项****改期可能****失承担任**** 八、交****示 （一****束后，交****构须发布****公示，公****布交易结****日起计，*****个工作****交易结果****，请于公****在正常工****公时间（******至*****，下午*****至**:****由本人持****有效证件****关的实质****，到交易****荔湾区农****经济组织****书面反映****予受理。****竞得人须****束后*个****,携带报****件到交易****荔湾区农****经济组织****进行报名****，现场签****区经济联****产交易成****》。若竞****拒不签订****书或发现****名资料与****的或提供****，本次交****废，其所****易保证金****务机构按****约定转经****由经济联****以处理。****本交易若****果公示期****到任何有****合同签订****滘联社与****产生的一****纷、行政****任均与交****构无关。****系方式 ****荔湾区海****股份合作****社 联系****生 联系******-******** ****名称：广****区农业和****组织管理****系地址：****村大道中****和街*号****： 石浩****电话：*************监督机构****荔湾区农**** 监督电******-******** ****旦报名成****撤回，本****最终解释****区海龙街****合作经济****广州市荔****和集体经****理中心所****件：合同****湾区农业****济组织管****盖章） ****年**月****合同编号****项目编号****区经济联****赁合同 ****考使用）****（以下简****： 统一****代码： ****人（负责****身份证号****系电话：****址： 经****型：集体****/公司/****承租方（****乙方）：****会信用代****定代表人****）: 身****： 联系****联系地址****主体类型****/公司/****安全生产****消防安全**** 统一社****码： 法****（负责人****份证号码****电话： ****： 根据****民共和国****及有关法****本着平等****公平、诚****的原则，****经平等协****房租赁事****合同。 ****厂房概况****位于 的****及其附属****权出租给****厂房占地****平方米、**** 平方米****积 平方****场地面积****（见附图****甲乙双方****确认）。****方出租的****附属设施****已作充分****意承租，****期内仅用****，并遵守****、法规规****社村规民****依规经营****条 承租****一）本合****租赁年限****月(最长*****年)，****月 日至**** 日止。****免租期为****年 月 ****年 月 ****租期内只****租金，一****的经营费****费等由乙****交纳。 ****租期为 **** 月 日**** 月 日****三条 合****证金、租****方式 （****履约保证****方式 在****订 天内****一次性向****人民币 ****写: )****本合同的****保证金不****不抵作租****期届满，****违约行为****将厂房及****施完好交****后，保证****息退回给****乙方中途****或违反本****条款，视****理, 甲****方终止合****金归甲方****收回乙方****厂房及其****的使用权****无正当理****除合同，****退还保证****二）租金****付方式 ****第 种方**** *.有****； *.****式； *****付清方式****租金额如****起止日期****标准 月**** 月租金**** 月 日****月 日 ****元/㎡ ****： 元 ****元 空地****㎡ 元 ****： 元/****年 月 **** 月 日**** 元/㎡****写： 元**** 元 空****/㎡ 元****地： 元**** 年 月****年 月 ****： 元/****小写： ****： 元 ****元/㎡ ****场地： ****元 每月****付当月租****合同签订****次性支付****）。 （****同期内，****按规定期****金。凡拖****，需加收****滞纳金每****欠租金 ****算，并与****一同缴交****拖欠甲方**** ** ****作乙方违****金归甲方****方有权单****同。 （****同签订 ****方须一次****交纳人民****大写: ****用水电的****保证金不****租赁期届****结算水电****交相关结****甲方后，****证金全额****给乙方。****履行结算****甲方有权****代乙方结****，保证金****清水电费****部分由乙****担补缴责****五）乙方****纳租金的**** 交纳综****。综合管****方租用厂****每月每平****算收取,****理费每 ****次，但调****得高于 ****四条 场****（一）甲**** 月 日****起始日）****房及其附****部交付乙****并确保该****基本的通****的条件。****厂房为现****乙方对厂****异议的，****出协商解****确认事前****已对厂房****了解，确****按厂房现**** （三）****按时交付****方，每逾****甲方应按**** / %****付违约金****）合同届****于 年 ****合同期届****将该厂房****设施以良****态全部交****。 （五****间，甲乙****或终止合****应在解除****同之日将****其附属设****运行状态****给甲方。****合同届满****除、终止****期满或终****行清理租****属于乙方****物品，逾****清理的，****愿放弃租****的设备、****方有权自****由此而造****损失，由****承担。 ****厂房使用****一）乙方****间享有厂****设施的使****方应负责****用设施的****护、保养****所产生的****方承担并****合同终止****施以可靠****随同厂房****。甲方对****监督权。****乙方对厂****设施负有****及维护的****各种可能****障和危险****除，以避****能发生的****（三）乙****期限内应****及所属设****方使用、****造成厂房****施损坏，****责维修，****方承担。****租赁期间****对厂房及****进行装修****施的，需****方书面同****相关报建****及作出书****且装修或****不得对厂****成不良影****按违约处****有权解除****收履约保****回出租的****附属设施****满，对乙****增加设施****权选择以****方式行使*****.依附****的装修归****所有； ****乙方恢复*****.向乙****复工程实****费用。 ****转租 （****期内，乙****租租赁的****附属设施****转租，须****面同意并****补充合同****作乙方违****有权单方****，收回出****及其附属****同履约保****方所有。****如乙方经****进行转租****须遵守下**** *.本****的甲乙双****和权利不****改变； ****转租期间****作（包括****收取租金*****.转租****超过乙方****承租期限****转租的用****出本合同****途； *****同应列明****可抗力原****止本合同****前终止本****方与转租****合同同时**** *.要****签署保证****其同意履****甲方合同****租行为的****承诺与乙****同的履行****担连带责****止本合同****合同同时****租户无条****赁厂房。****转租户签****书原件，****同签订后****交甲方存****.负责因****产生的一****所造成的****； *.****租而产生****。 第七****缴交 乙****期内，应****律、法规****及当地各****有关部门****法经营和****税费，乙****营所产生****务均由乙****担。乙方****法律责任****险和损益****条 厂房**** 合同期****负责购买****及其附属****险，并负****赁厂房及****施内乙方****其它必要****包括责任****乙方未购****险，由此****所有赔偿****乙方承担****条 厂房**** （一）****改变租赁****或增设构****确需变更****修、增设****增加固定****，需征得****同意并办****建报批手****得对厂房****影响，否****方违约，****单方终止****回出租厂****究乙方责****由此造成****济损失。****合同期内****所提供的****设施外，****增加的道****道、供水****消防、环****设备等设****行的环境****书面征得****后方可实****规定办理****和建设安****费用全部****责。 第****房续租 ****满，本合****止，甲方****该厂房及****施。乙方****租，须在****前*个月****交书面意****请书，并****交易，在****下，乙方****权。 第****厂房征收****本合同存****如国家需****用乙方租****、城中村****国家法规****、城市管****允许出租****管理要求****附着物等****甲方应提****通知乙方****须无条件****按时搬迁****自甲方发****除通知之****，甲乙双****担违约责****逾期搬迁****上一切地****及厂房内****的设施、****乙方自愿****方有权自****相关清理****方承担。****用土地补****筑物及设****属甲方所****补偿费按****规定执行****赁租金（****计付至实****房及其附****日。 第****权利和义****）甲方的****务 *.****租的厂房****设施拥有****并对出租****发利用进****监督乙方****房及其附****护、保养****督促乙方****法规、本****制度，并****同约定的****利用。乙****变厂房及****施用途的****权解除合****厂房及其****使用权，****合同履约****租金不予*****.甲方****方收取租****应当由乙****费用（如****费、垃圾**** *.合****乙方在租****建设的建****筑物、装****式、嵌入****施无偿归****； *.****办理相关****、手续；****方不得干****乙方依法****经营活动****如不能按****同的厂房****设施交给****，每迟延****按缴交月****/ %向****违约金；****方有权对****安全检查****的安全隐****改意见，****有关人员****。乙方生****重大隐患****，甲方有****方限期整****未能限期****甲方有权****本合同；****担 / ****。 （二****权利和义****配合甲方****租赁备案*****.在接****房前，保****悉和了解****，如发现****，必须立****沟通协调****按照合同****途和期限****法利用和****赁的厂房****设施，享****房及其附****使用权、****自主经营****.妥善保****租赁厂房****设施，及****种可能出****和危险，****可能发生****承担因使****成租赁厂****属物损坏****用； *****自变更租****其附属设****如确需改****规定的租****其附属设****须取得甲****意。否则****权单方解****，并没收****保证金。****变更租赁****生的法律****方自行承****.未经甲****意，不得****、转包、****让、闲置****房，不得****厂房及其****进行破坏****否则，甲****方解除本****回出租厂****设施并没****约保证金****自行负责****房及其附****一切生产****用和自然****的损失及****责任； ****负责并按****纳税务、****卫、环保****费用，负****缴交水电*****.自行****经营所产****债务和相****任、经营****损益； ****得利用租****其附属设****法犯罪活*****.有责****赁厂房及****施的周边****关进出道****关公共设****占用公共****物品、器****堵塞下水****乙方造成****染的，由****赔偿； ****格遵守国****政府有关****、职业病****动保护的****、标准、****受和配合****方政府有****监督管理****用未成年****、超龄工****工从事禁****若乙方违****的约定，****单方解除**** **.****安全生产****，负责厂****安全和安****并按规定****灭火器材****建立健全****管理体系****配合甲方****督检查，****本企业的****及相关证****件报甲方****对乙方存****出整改要****方须按照****或口头的****，及时纠****的安全隐****未遵守相****定、未配****材、未履****责、未发****未要求整****发生伤亡****产损失的****承担全部****律责任，****关。如乙****照甲方的****整改的，****单方解除**** **.****携带进场****备、机具****管理、维****，对由于****不合格机****机具造成****由乙方自****任； *****合同期满****乙方的机****乙方自行****在租赁期****合同终止****清理好场****逾期未拆****视乙方自****甲方有权****处置，所****乙方承担****.租赁期****未经甲方****自搬离场****单方发函****的行为，****生本合同****止的法律****方仍需按****定缴纳租****方办妥场****合同终止******.合****合同终止****，乙方应****商部门注****营地址迁****地。 第****合同的变****和终止 ****合同效力****双方法人****影响，也****联社的分****而变更或****（二）任****得随意终****因不可抗****履行合同****（三）经****一致，可****内容进行****签订补充****（四）合****乙方有下****一的，视****约，甲方****面解除合****履约保证****所有，并****租厂房及****施，同时****乙方造成****济损失：****按时支付****保证金；****经甲方书****转租、转****厂房及其****的； *****方书面同****改变承租****附属设施**** *.未****面同意，****、变动承****其附属设*****.损坏****附属设施****提出的合****仍未修复****.未经甲****意及相关****部门审批****承租厂房****设施上建****、构筑物****定式设施****.利用承****其附属设****险物品或****犯罪活动****.逾期未****定应当由****的各项费****方造成损*****.拖欠***** 天以****数）； ****用租赁厂****属设施从****罪； *****赁期内因****自行退租*****.有违****定义务的****的。 （****期内，如****定的不可****本合同难****，本合同****或解除，****承担违约****受不可抗****一方应自****允许下采****理措施以****事件造成**** 第十五****责任 （****有下列情****，视为甲****乙方有权****，要求甲****失： *****按合同规****乙方交付****，逾期超****日（含本*****.甲方****约定擅自****坏乙方的****，致使乙****行正常的****活动的。****乙方有下****一的，视****约，甲方****面解除合****履约保证****所有，并****厂房： ****未按合同****足额向甲****金，逾期****日（含本*****.乙方****第十四条****约定乙方****的。 第****争议解决****履行中如****，由争议****解决；协****由区、街****部门调解****、调解不****向甲方所****民法院提**** 第十七****约定事项****交易资产****程中，出****法、违法****境违法等****，被立案****处理未完****的，相关****由乙方自****甲方有权****合同，没****证金，收****业及其附**** （二）****产安全生****安全第一****在实际使****确保相关****施必须符****律法规及****的规定和****设备、设****不符合规****，由此引****行政及法****由乙方负****三）特别****项：（按****填写）。****条 合同****合同自双****章并交清****生效。合****份，甲乙****执 份，****站存档壹****交易站备****区农经中****份，具有****效力。 **** 补充协****同未尽事****乙双方协****签订补充****充协议与****有同等法**** 附件：****助设施等****同签署人****乙方 单****盖章）：****称（盖章****址： 地****定代表人****： 法定****签名）：****表人身份**** 法定代****证号码：****话： 联**** 签订日****订日期：****证人 签****期：