【增滘联社】龙溪大道291号工商业大楼南楼101、龙溪大道291号工商业大楼南楼后面边房

":" ****济联社集****易公告 ****发布) ****：增滘联*******﹞*****号 温**** *.本****受线上报****：*******/*********.******.本交****交易服务****本项目权****托而发布****项目所有****项目权属****形式提供****权属人对****实性负责****标的物的****是由荔湾****增滘股份****联合社（****“增滘联****书面的形****服务机构****报名人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****项目以现****本交易公****本项目的****片资料等****名人参考****对项目的****。请报名****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷等（不****情形）情****存在其他****醒：请报****仔细审阅****附件，包****于交易文****样本、交****交易规则****状图或四****报名人应****核实本交****实际情况****一旦报名****已完全了****交易有关****本交易项****和一切已****的瑕疵，****，并对有****担法律责****.交易服****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****同违约等****法律责任****根据《广****集体资产****》第二十****行承包、****的农村集****应当依法****、公开竞****协商等方****营者”的****项目采取****中的线上****组织交易****标投标方****州市荔湾****集体经济****中心受荔****街增滘股****济联合社****称“增滘****委托，定*****年********:*****联社的“*******号****楼南楼*****溪大道*****商业大楼****边房”项****简称“交****）进行交****易项目采****投方式进****有意参加****人士咨询**** 一、交****况 （一****产名称：*******号****楼南楼*****溪大道*****商业大楼****边房。 ****易资产类****。 （三****产坐落位****大道******溪大道******。 （****资产面积****面积共******平方米****积共/平****中：证载****平方米，****为/平方****险提示：****的有*平****关产权登****。 （五****产的数量****个。 （****资产的用****。 （七****产现状情****。 二、**** （一）****：广州市****业和集体****管理中心****）交易方****竞投。 ****得人确定****低于底价****得。 *****个竞投人****交价不低****定为竞得****得人拒签****确认书的****纳的交易****予退回，****予以处理****有两个以****的，按照****的方式成****格与条件****况下享有****竞投人优****成交价不****价；如竞****交易成交****，其所交****保证金不****经济联社****。 *.****上竞投人****方享有优****若全部竞****举牌应价****优先权的****成交价不****确定为竞****享有优先****人拒签交****认书的，****的交易保****退回，经****以处理。****两个以上****均不存在****权的，若****人不举牌****则以现场****确定竞得****绝参与抽****后确定为****拒签交易****书的，其****交易保证****回，由经****以处理。****交易底价****梯、租金****证金、合****证金 *****价：******/月。 ****阶梯：*****月/次。****金以实际****准，租金****；租金递****租金递增****个月开始****个月递增*****.交易****￥*******（大写：****壹仟元整*******年*****日 *****前以银行****一次性全****易保证金****农业和集****织管理中****专用账户****备注填写****目编号（****证金到账****，不按转****算）。未****编号的视****成功，交****在交易结****（不少于****日）结束****作日内一****全额按原****。 *.****保证金为*******元****壹拾肆万****）或最终****得价的*****在确定竞****竞得人的****金在交易****结束后*****内一次性****转经济联****同履约保****他保证金****交易保证****同履约保****不足部分****出部分退****得人逾期****，则视为****反交易规****约定及放****格，其所****易保证金****，经济联****理。） ****赁/合作*************日止，****订的合同****。（租赁****得超过*****地类项目****国有建设****年限） ****易准入条****境内合法****业法人或****民事行为****然人。除****规定外，****的其他要**** *.无****，无拖欠****生产社任**** *.参****社三资交****已中标又****的个人、****他组织不****次报名及****（七）合****竞得人完****查后，在****公示期（****个工作日****，*个工****《荔湾区****集体资产****确认书》****签订交易****因竞得人****能在规定****经济联社****的，视为****弃交易竞****其所交纳****证金由交****构按交易****转给经济****经济联社****处理；如****的原因，****定时间内****签订交易****出租方须****作日内无****得人所缴****交易保证****交易的结****效。因未****时间内签****产生的其****由双方另**** （八）****时间：合****交付时间****）资产交****权属人与****方约定确****、其他需****情况（此****公告、合****） （一****产在使用****出现土地****法建设、****等违法行****案查处或****完结等情****关法律责****方自行承****方有权单****同，没收****金，收回****及其附属****（二）承****产安全生****安全第一****在实际使****确保相关****施必须符****律法规及****的规定和****设备、设****不符合规****，由此引****关行政及****，由承租**** （三）****承租的过****租赁用途****途不符或****侵吞侵占****的，出租****方解除合****保证金，****商铺及其****，并移交****部门处理****）如承租****商铺及其****进行装修****定设施的****出租方书****办理相关****手续及作****诺，且装****设施不得****构构成影****按违约处****方有权解****没收履约****收回出租****其附属设****同期满后****对承租商****属设施自****构筑物及****定式设施****归出租方****租方不作****的补偿。****在合同期****家需征收****租方租用****城中村改****家法规政****城市管理****许出租，****理要求拆****着物等情****租方应提****通知承租****方必须无****，并按时****合同自出****书面解除****起解除，****承担违约****租方逾期****商铺上一****着物及商****承租方的****品，视承****放弃，出****自行处置****理费用由****担。征收****地补偿款****及设施补****租方所有****偿费按国****定执行；****赁租金（****计付至实****铺及其附****日。 （****增滘联社****竞投，已****签合同的****位和其他****参与本次****投。 （****约记录，****联社任何**** （八）****，其缴纳****证金于交****示*个工****个工作日****全额不计**** （九）****占道及以****模式进行****（十）标****交付。 ****新租户给****装修期（****月租金和****费）。 ****增滘联社****不负责维****。增滘联****业新旧承****交接。 ****承租方签****同时，须****增滘联社****、消防安****任书。 ****最终解释****经济联社****四、报名****一）本项****线上报名****人请于*******月*******至*******月*****:**通****荔湾区经****合管理服****网址：*****://*****.*******进行线上****注“荔湾****信小程序****交易大厅****选择本项****上报名，****信息，并****资料。 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****结果公示****交易结束****服务机构****易结果公****期自发布****公示次日****得少于*****，如对交****异议的，****期内，在****日的办公****午*:*****:**，****:**至*****），由****份证等有****件及相关****据材料，****务机构荔****和集体经****理中心书****逾期不予****（二）竞****交易结束****作日内,****材料原件****务机构荔****和集体经****理中心进****料核对，****《荔湾区****集体资产****确认书》****人现场拒****交确认书****得人报名****件不符的****假材料，****结果作废****纳的交易****交易服务****易公告约****联社，由****全权予以****（三）本****交易结果****并无收到****异议，合****，由增滘****租方所产****矛盾纠纷****法律责任****服务机构****九、联系****属人：荔****街增滘股****济联合社****：杜先生****话：**************易机构名****市荔湾区****体经济组****心 联系****湾区芳村****市路太和****联系人：**** 联系电*****-******** 监****广州市荔****农村局 ****： **************交易一旦****，不得撤****易公告最****归荔湾区****滘股份合****合社、广****区农业和****组织管理****。 附件****本 荔湾****集体经济****中心（盖*******年*****日 合**** 交易项**** 荔湾区****商铺租赁****仅供参考****出租方（****甲方）：****会信用代****定代表人****）: 身****： 联系****联系地址****主体类型****济组织/****他： 承****下简称乙****统一社会****： 法定****负责人）****证号码：****话： 联**** 经营主****自然人/****他： 安****任人、消****任人： ****信用代码****代表人（****: 身份**** 联系电****系地址：****中华人民****法典》及****法规，本****自愿、公****、有偿的****乙双方经****，就商铺****签订本合****一条 商****甲方将位****有商铺出****，该商铺****方米、分****筑面积 ****见附图，****乙双方签****认）。乙****出租的商****作充分了****租赁期内****用途，并****法律、法****本联社村****依法依规****第二条 **** （一）****商铺租赁****年 月(****过**年****年 月 **** 月 日****二）免租****自 年 ****至 年 ****。免租期****应缴租金****租金的经****水电费等****规定交纳****）计租期**** 年 月**** 年 月**** 第三条****约保证金****支付方式****合同履约****支付方式****同签订 ****方须一次****交纳人民****写: )****本合同的****保证金不****不抵作租****期届满，****违约行为****将商铺及****施完好交****后，保证****息退回给****乙方中途****或违反本****条款，视****理, 甲****方终止合****金归甲方****收回乙方****商铺的使****甲方无正****方解除合****乙方退还**** （二）****和支付方****采用第 ****算： *****方式； ****增方式；****次性付清****具体租金****： 起止****租金标准****金额 年****至 年 ****元/㎡ ****元 大写****年 月 **** 月 日**** 小写：****写： 元**** 日至 ****日 元/****： 元 ****元 年 **** 年 月****/㎡ 小**** 大写：****月 日前****租金（或****订 天内****付全部租****（三）在****，乙方必****期限缴交****拖欠租金****收滞纳金****每天按照**** ‰计算****欠租金一****如乙方拖****金达到 ****，则视作****，保证金****有，甲方****解除合同****）本合同****内，乙方****向甲方交**** 元(大****作为使用****证金。保****利息，租****，乙方结****用并提交****凭证给甲****方把保证****息退回给****方怠于履****务的，甲****保证金代****水电费，****足以结清****，不足部****继续承担****。 （五****甲方交纳****时须向 ****管理费。****费按乙方****总面积每**** 元计算****综合管理****调整一次****幅度不得****。 第四****交付 （****于 年 ****合同期起****将该商铺****使用。该****为 ，配**** 供水：****，明细附****并作为乙****同期满交****时的验收****（二）甲****交付给乙****方对商铺****议的，应****，协商解****确认事前****已对商铺****了解，确****按商铺现**** （三）****按时交付****方，每逾****甲方应按**** / %****付违约金****）合同届****于 年 ****合同期届****将该商铺****方。 （****期间，甲****除或终止****方应在解****合同之日****交付给甲****六）合同****同解除、****方在期满****前自行清****铺内属于****备、物品****，乙方每****按合同期****解除、终****租金的*****支付占用****还商铺之****甲方有权****全部履约****逾期七天****，视乙方****租赁商铺****、物品，****自行处置****造成乙方****由乙方自**** 第五条****营要求 ****合同铺位****营 行业****事国家明****污染环境****其他非法****则，视乙****甲方有权****合同。如****经营行业****同意并取****政主管部****核准或备****能经营。****乙方必须****法律法规****法领取营****卫生许可****登记证等****方可进行****,否则视****约。合同****同终止后****乙方应及****部门注销****甲方登记****业执照。****乙方必须****安全生产****管理条例****的消防安****生产负责****依法向消****理消防申****）手续，****消防证照****承租物通****收、验收****能投入使****，否则，****制止乙方****物或对外****方不得在****存放易燃****其他危险****须保持消****畅通，铺****道不得堆****如乙方违****定则视作****，甲方有****止合同，****保证金归****。如因此****外事故，****和经济责****承担。 ****商铺使用****一）乙方****间享有租****所属设施****。乙方应****商铺内专****维护、保****，所产生****乙方承担****本合同终****设施以可****态随同租****还甲方。****有检查监****（二）乙****商铺及所****有妥善使****的责任，****能出现的****险应及时****避免一切****的隐患。****乙方在租****应爱护租****所属设施****使用不当****商铺及所****坏的，乙****维修。费****承担。 ****赁期间乙****租赁商铺****施进行装****设施的，****得甲方书****办理相关****手续及作****诺，且装****设施不得****构造成不****否则按违****甲方有权****并没收履****，收回出****及其附属****赁期满，****修或增加****方有权选****一种方式****: *.****租商铺及****的装修无****所有; ****乙方恢复*****.向乙****复工程实****费用。 ****商铺转租****合同期内****得转租租****。如确需****经甲方书****签订转租****，否则视****约，甲方****终止合同****租的商铺****约保证金****有。 （****方经甲方****转租，乙****守下列条****.本合同****乙双方的****利不因转****； *.****期间的管****包括向转****租金等）****转租期限****乙方对甲****期限； ****的用途不****合同规定**** *.转****列明“若****力原因提****合同或乙****止本合同****转租户的****同时终止****.要求转****保证书，****意履行乙****合同中有****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****合同时，****同时终止****无条件迁****铺。乙方****户签署的****件，在转****订后的 ****方存档；****责因转租****的一切纠****成的经济*****.负责****产生的税****第八条 **** 乙方在****，应按国****法规、政****地各级政****部门的规****营和依法****，乙方对****产生的债****由乙方负****乙方自行****责任、经****损益。 ****商铺续租****满，本合****止，甲方****该商铺及****施。乙方****租，须在****前*个月****交意向续****，并重新****，在同等****乙方享有**** 第十条****地征收、****合同存续****国家需征****乙方租用****城中村改****家法规政****城市管理****许出租，****理要求拆****着物等情****方应提前****知乙方，****无条件服****时搬迁，****甲方发出****通知之日****甲乙双方****违约责任****期搬迁的****一切地上****商铺内属****设施、物****方自愿放****有权自行****关清理费****承担。征****土地补偿****物及设施****甲方所有****偿费按国****定执行；****租金（占****付至实际****及其附属****。 第十****利和义务****甲方的权**** *.甲****的商铺及****施拥有所****对出租商****属设施的****监督，监****租赁商铺****设施维护****年审，督****守法律法****社规章制****擅自改变****附属设施****甲方有权****，收回商****属设施使****收取的合****证金、已****金不予退****.甲方有****收取租金****当由乙方****用（如水****、垃圾费*****.合同****方在租赁****设增设的****装修及固****入式设备****归甲方所****.配合乙****关经营证****； *.****干涉和妨****法进行生****动； *****按时将本****的商铺及****施交给乙****应按缴交****/ %向****违约金；****经乙方同****违反合同****租金金额****甲方有权****行安全检****在的安全****整改意见****方有关人****改。乙方****在重大隐****时，甲方****乙方限期****方未能限****，甲方有****除本合同****承担 /****任。 （****的权利和****.配合甲****关租赁备**** *.在****商铺前，****知悉和了****其附属设****如发现有****必须立即****通协调；****照合同约****和期限，****商铺及其****的使用权****商铺共有****共设施的****并依法使****经营； ****负责在租****切经营费****负责并按****纳税务、****卫、环保****费用；负****缴交水电*****.自行****经营所产****债务及经****任、经营****益；自行****及其附属****然灾害造****及一切事**** *.不****商铺内销****劣商品；****在甲方规****门前上方****广告招牌****告招牌设****造成他人****由乙方负****负责赔偿****租赁期间****护、修缮****用由乙方****方应妥善****护租赁商****属设施，****各种可能****障和危险****切可能发****。负责更****损坏设施****修费用，****本合同终****设施使用****并随同租****还甲方；****守国家安****消防管理****规定，负****消防安全****产，并按****配置灭火****确保正常****得在商铺****、明火煮****乱接用电****燃易爆物****违章占道****则，视作****，甲方有****止合同，****保证金归****。如因乙****关规定而****事故，一****任和经济****方承担；****不得擅自****商铺及其****用途，如****，必须征****面同意后****。否则，****单方解除****并没收合****证金。乙****更租赁用****的法律责****自行承担****.未经甲****意，不得****租赁的商****属设施，****有权单方****同，并没****约保证金****.不得利****铺从事违****动； *****搞好租赁****附属设施****道卫生，****放处放置****得占用公****放物品、****得堵塞下****因乙方造****污染的，****责赔偿；****严格遵守****方政府有****产、职业****劳动保护****规、标准****接受和配****地方政府****的监督管****使用未成****工、超龄****女工从事****。若乙方****款的约定****权单方解****； ******全安全生****系，负责****防安全和****，并按规****置灭火器****接受和配****安全监督****场前将本****业执照及****的复印件****当甲方对****隐患提出****后，乙方****方文字或****改要求，****本单位的****。乙方未****安全规定****消防器材****检查职责****隐患或未****改，导致****事故或财****，由乙方****经济及法****与甲方无****方未能按****要求进行****甲方有权****本合同。****租赁期内****经甲方同****搬离场地****方发函解****行为，并****本合同解****的法律后****仍需按本****缴纳租金****办妥场地****同终止手****十二条 ****更、解除****（一）本****不受甲乙****代表变动****不因经济****立或合并****解除。 ****何一方不****止合同，****力而不能****除外。 ****双方协商****对本合同****变更，并****合同。 ****同期内，****列行为之****作乙方违****有权单方****同，合同****金归甲方****收回所出****其附属设****有权追究****甲方的经**** *.未****合同履约**** *.未****面同意转****所承租商****属设施的****未经甲方****擅自改变****及其附属****的； *****方书面同****改、变动****或其附属**** *.损****其附属设****方提出的****内仍未修*****.未经****同意及相****管部门审****在承租商****属设施上****物、构筑****固定式设*****.利用****及其附属****危险物品****法犯罪活*****.逾期****约定应当****纳的各项****甲方造成**** *.拖****** 天****）以上；****在租赁商****假冒伪劣******.有****约定义务****形的。 ****同期内，****规定的不****使本合同****时，本合****更或解除****不承担违****遭受不可****的一方应****件允许下****合理措施****一事件造****。 第十****约责任 ****方有下列****的，视为****，乙方有****同，要求****损失： ****未按合同****向乙方交****的，逾期*****日（含**** *.甲****同约定擅****破坏乙方****营，致使****进行正常****营活动的****）乙方有****之一的，****违约，甲****方面解除****同履约保****方所有，****租物业：****方未按合****时足额向****租金，逾*****日（含**** *.乙****同第十二****中约定乙****为的。 **** 争议解****同履行中****纷，由争****商解决；****，由区、****理部门调****商、调解****可向甲方****人民法院****。 第十****他约定事****）交易资****过程中，****违法、违****环境违法****为，被立****者处理未****况的，相****任由乙方****。甲方有****除合同，****保证金，****及其附属****（二）乙****安全生产****全第一责****实际使用****保相关设****必须符合****法规及有****规定和要****备、设施****符合规定****由此引起****政及法律****乙方负责****）乙方在****程中存在****与实际用****乱排水、****集体资产****有权单方****，没收保****回租赁商****属设施，****关职能部**** （四）****的事项：****股东代表****的违约责****（按实际****）。 第****合同效力****自双方签****交清保证****。合同一****甲乙方双****份，联社****档壹份，****站备案壹****经中心备****具有同等****。 第十****充协议 ****尽事宜，****方协商一****补充协议****议与本合****等法律效****件：附图****施等明细****署人 甲**** 单位名****）： 单****盖章）：**** 地址：****表人（签****法定代表****）： 法****身份证号****定代表人****码： 联**** 联系电****订日期：****期： 合**** 签名：****