慈溪市宗汉街道上忠义房186号等2个标的房地产租赁权拍卖

宗村产（******）号****，本公司******年*****午**:****溪市新城*******号****拍卖活动****关事项公**** 一、拍**** *、位****宗汉街道*******号****赁权；租****建筑面积****平方米的****物及其占****使用权*****方米，房****；租期三****租金起拍*******元****证金*万****、位于慈****街道联兴******号房****权；租赁****筑面积约*****平方米****筑物及其****地使用权****平方米；****物除一幢****，其他均****租期三年****金起拍价******元，****金*万元*****、现状****。 *、****履约保证*******元****租金实行****，先付后****买受人须****租金到期****将下一年****性付清。****屋无相关****及经营的****由买受人****，费用自****、出租标****户投入的****施设备不****卖范围内****户成交，****户协商解****户按规定****登记手续****条件下享****租权。 ****方式：现****卖，价高****三、展示****点： 即*******年****现场展示****话：**************生 四、****：*、企****及个体工****报名参加****名者须于****年*月*******前（****）将拍卖****入以下账****：宁波江****限公司；**** 宁波银****行；账号********************），单位****照、公章****表人身份****人须授权****被授权人****、汇款凭****资料于******月* ******前到****城大道北****号办理报****续。 五****构：慈溪****道公共资****理办公室*****-******** 王****主单位：****汉街道联****济合作社****构：宁波****有限公司*****-******** *************先生 联****慈溪市新****路*******江南拍卖**** 二〇二****二十一日**** 须 知****，本公司****开拍卖活****《中华人****拍卖法》****相关政策****将有关事****下，各竞****仔细阅读****行。 一****的： *****溪市宗汉****义房******产租赁权****积：建筑******平方****建筑物及****土地使用*****平方米****一层；租****三年租金************卖保证金**** *、位****宗汉街道****四房******租赁权；****：建筑面*****.*平****屋建筑物****的土地使******平方****建筑物除****层外，其****层；租期****年租金起************保证金*****注：*、****用中。 ****水电履约****为********、租金****一付，先****则，买受****一年租金****个月将下****一次性付****、房屋无****，涉及经****证照由买****办理，费**** *、出****原租户投****动设施设****次拍卖范****新租户成****原租户协****原租户按****报名登记****同等条件****先承租权****报名办法****竞买资格****法人及个****均可报名*****、集中****日起至拍****标的物所****，看样咨***************谢*****、报名*******年******:*****账为准）****证金汇入****账户（户****江南拍卖****；开户行****行余姚支****：*****************）。****位携营业****章、法定****份证，汇****相关资料*****年*月****：**前****新城大道*****号办理****手续。 ****定代表人****现场，须****代表人签****单位公章****托书及被****份证等。****卖规则：****卖方式：****拍卖，价*****、拍卖****溪市新城*******号****卖时间：****年*月******:******卖时的起****交价均为****含其它任**** *、拍****家注册拍****，拍卖师****出价情况****幅度，并****买人的出****以及成交****确认。 ****受人按规****续参加竞****同等条件****先权，拍****，有最高****优先权人****以该最高****如无更高****拍归优先****有更高应****先权人不****，则拍归****高的竞买****、当全场****价时，拍****第一次”****”“最后****方式提醒****人三次加****，若无人****，拍卖师****示成交，****买人的应****均无效。****买人应在****告》规定****间开始前****地点，凭****证件或单****取竞买号****拍卖人有****买人已放****竞买人对****应妥善保****遗失、被****因造成的****交，均视****本人行为****买受人是****应价购得****的竞买人****交的，买****场签订成****续，否则****，保证金****。 ******文件需要****充的，拍****在拍卖开****面告知竞****可在宣布****前由拍卖****明或补充****一经参拍****已接受此****充。 *****定中止、****止拍卖的****应当无条****保证金不****，委托人****不承担竞****切损失。****拍卖未成****约的竞买****在拍卖结****工作日退****息）。 ****需临时更****，拍卖人****话或者短****通知竞买*****、竞买****提交的地****份证地址****等即为有****方式，若****式产生通****等无法到****由竞买人******、拍****，买受人****人支付拍**** **、****本公司”****南拍卖有****有拍卖违****竞买人本****拒绝其参**** 四、税**** *、成****年租金，****约定支付****委托人可****收据，租****税费均由****担。 *****的物交付****标的物归****前的一切****由买受人****括但不限****理费、水****讯费、垃****、数字电****费等。 ****支付： ****人须在成*****个工作****成交款（****金）、房****约保证金****元及拍卖****年租金成*****%）。****交款交至****市宗汉街****份经济合****开户行：****农村商业****有限公司****高王分理****号： *************** 。****金交至 ****拍卖有限****开户行：****行余姚支****号：*****************。****未能及时****拍卖人有****拍卖保证****扣除。 ****交标的物****人须向委****房屋履约*******元****人出具收****租赁期满****除时，买****受人）结****、气、物****等租赁期****费用，由****计息退还****金。 六****交：拍卖****买受人在****款项后的****委托人签****租赁合同****协议约定****直接交付****。 七、**** ： *****卖仅对价****认，委托****人的具体****务以双方****房产租赁****准。 *****应于拍卖****物进行实****了解，一****与竞拍，****买人愿意****已知和未****，委托人****声明不承****知和未知****保责任。****受人不得****物进行违****动，必须****、法规等****，且不得****易爆物品****边居民日****其他行业****在租赁期****守国家和****关租赁的****从政府部****人的监督*****、租赁****，实行先****原则，一****第二年起****提前一个****年租金付****、租赁期****配套设施****买受人承****但不限于****气、通讯****视、消防****理费等，****设施的安****容由买受**** *、租****买受人即****的实际责****理人，涉****包、卫生****由买受人****租赁物相****和财产安****切责任，****无关。 ****及买受人****物、装修****及自身经****办理相关****由买受人****）自行办****托人、拍****。 *、****灾害等不****素造成标****须提前终****，双方互****任。如遇****、拆迁等****前收回标****委托人有****解除合同****应无条件****时搬迁，****承担赔偿****履行租赁****余租金和****金不计息*****、租赁****同解除时****返还标的****符合正常****态，并须****验收认可****有权将自****各类可移****回，新增****若有）及****物无偿归****有。 买****归还标的****按原租金****倍向委托****用期间的****履约保证****还。 *****人有下列****的，委托****方解除合****保证金不**** ①未按****赁合同》****《拍卖须****求条款约****的物的。****的物用于****或不符合****相关政策**** ③没有****拍卖款项****水电费等****的。 ④****人同意私****转让给第****的。 八****任： *****有以下违****，则应承****任，即拍****在买受人****买受人的****金作为违****退还；有****解除《拍****认书》，****并征得委****重新拍卖****卖法》第****定，拍卖****拍卖的，****应当支付****卖中本人****应当支付****再行拍卖****于原拍卖****原买受人****差额： ****成交后，****与拍卖人****卖成交确****办理成交****的。 *****不能按时****成交价款****金的。 ****人不按本****知》规定****义务而造****。 *、****间恶意串****纵竞价、****行为的，****权当场取****资格，造****，由竞买****偿责任。****他： *****他由拍卖****与本次拍****附件均视****须知有效****。 *、****知的解释****许可范围****人所有。****南拍卖有****二〇二五****十一日 ****诺声明：****单位）对****现场踏勘****全知晓与****物之现状****已知或未****，均愿意****拍卖须知****并仔细阅****买成功，****《拍卖须****定的全部****竞买人签****章）确认****样本 租**** 同 合**** 出租方****宗汉街道****经济合作****方： 二**** 月 本****人 出租****简称甲方****市宗汉街****份经济合****一社会信**** 注册住****构类型：****表人： **** 承租方****称乙方）****社会信用****份证号：****所： 企**** 法定代****电 话：****双方根据****民共和国****等相关法****、规章的****着“平等****有偿”和****公开、公****则，签订**** 第一条****赁标的 ****属的 ，****方使用。****约 平方****二条 出****设置的承****如下： ****的有设置**** 甲方已****利的享有****法定的告**** 第三条****声明、保**** *、对****拥有合法****处分权；****签订本合****向乙方提****证明文件****为真实、**** *、签****所需的包****于授权、****司内部决****的一切批****已合法有****本合同成****及先决条****足； 第****方的声明****承诺 *****订和履行****能力； ****本合同所****授权、审****内部决策****一切批准****合法有效*****、承租****的没有违****方具有约****同、协议****律文件。**** 租赁方****期限、租****价款支付****式 *、****得方式：****。 *、****： 三 *******年****—******* 日止。****赁价格：****合同第一****标的以年****价人民币****￥ 整；****币（小写****租给乙方****价款支付****式：乙方****一付、先****款方式，****￥ 元必****本合同前****市宗汉街****份经济合****户行：宁****村商业银****限公司宗****王分理处****：*************** 。第二****金在前一****期前一个****方指定账****条 双方**** *、签****合同》前****向甲方交****约保证金*******元****证金收取****应向买受****款收据。****届满或非****约合同解****方结清所****无任何纠****下，凭甲****收据无息****账户。 ****按现状出****甲方书面****得擅自拆****不得改变****、用途，****转租、转****乙方若擅****屋用途或****割转租给****甲方有权****房屋并解****租金及房****证金不予****赁期满，****赁房屋内****行处理，****潢不得拆****，甲方不****补偿义务****乙方需对****行装修的****修需要改****构的（非****），须向****申报并提****计图，经****后，再由****国家及地****律、法规****规定，向****办理装修****，并由乙****防等相关****部门审批****标的物进****由此产生****送审及其****责任均由****，并在租****无条件将****状。 *****签订合同****一年租金****进场装修****租赁期间****理水、电****与租房相****费用，若****电、气、****字电视、****水等的安****容均由乙****责。 *****内，涉及****、卫生、****切安全责****方承担。****行做好安****消防设施****装，并自****方的监督****在租赁期****全生产责****及财产安****乙方承担****使用不当****毁损的，****复并承担****。 *、****房屋使用****法律、法****规定，且****易燃易爆****边环境及****安全的经****并保证在****严格遵守****方有关房****规定。 ****期间乙方****办妥工商****记等相关****手续，涉****税费等由****承担，与****。乙方须****，照章纳****经营活动****经济和民****甲方不承****带责任。****赁期间，****遇市政建****土地被收****可抗力影****出现时，****前*个月****乙方，乙****件服从并****房屋，乙****固定装饰****饰在固定****，与建筑****离的部分****归甲方所****作任何补****；剩余租****方按要求****房屋之日****计算，不****履约保证****还。如乙****合的，则****按租赁期****约定进行******、租****不可抗力****致房屋毁****乙方损失****互不承担******、租****租赁双方****违约的，****向守约方****金人民币****并承担由****一切经济****任。租赁****方需无条****屋。 *****有下列情****，甲方有****除合同，****保证金不**** ①未按****同》或者****卖须知》****款约定使****的。 ②****用于非法****符合当地****政策要求****没有及时****款项、租****费等相关**** ④未经****私自转租****第三人使****第七条 ****方应于***** 月 日****前完成实**** 第八条****变更和解****人双方协****可以变更****合同。 ****情况之一****可以解除**** *、由****力或不可****方的原因****同的目的****的。 *****丧失实际****的。 *****在合同约****没有履行****其它违约****不能实现****。 变更****合同均应****形式，并****管部门备****九条 租****处理 甲****如产生履****在自行协****，可依法****屋所在地****起诉。 ****合同各方****任 *、****能按规定****实物（由****的原因除****乙方支付****违约金，****解除合同****承担其它****。 *、****效且交割****甲乙任何****提出终止****向对方一****违约金 ****对方造成****还应承担****偿责任。****方未按合****付第一年****拍卖保证****还。乙方****约定支付****租金的，****元履约保****退还，并****留追索赔****。 *、****的过错造****不能履行****全履行或****关部门认****时，由过****承担违约****方均有过****由双方按****承担各自****任。 第****合同的生****同自甲乙****代表签字****章之日起****本合同生****方对本合****变更或补****书面形式****作为本合****。附件与****有同等的****。 本合****份，甲、****执一份。****盖章） ****章） 授****签字） ****（签字）*****年 月*******年****