区集资竞（2025）04028肇庆市端州区绿荷路3号君海湾商住小区A4幢1号商业服务网点商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州*****号君海****区**幢****服务网点****公告 交**** 肇庆市****体三资管****心受肇庆****城西街道****经济合作****出租方）****定于******月**日****端州区集****上竞拍系****：**********.****.*******在浏览器****关键字“****体三资综****台”）举*****年第*****网上公开****一、竞投****物基本情****的物 编****地址 物****交易底价****期限 竞**** 合同履****产类型 ****用途 区************** 肇****区绿荷路****湾商住小*****号商业****商铺 面******㎡ ****方米****** *******大写：人****柒仟玖佰****） 竞得****计算三个**** 商铺 ****类业 注****的具体情****租方以书****向交易服****供，竞投****自行进行****（含实地****量、查阅****等）并承**** 标的物****情况： ****租期：合****第*个月****）租金递****第四年起****%； （****交付方式**** （*）****类别：现****业； （****业合同到**************日；****经营用途****目必须是****、工商、****照齐全，****、规划城****、消防及****法律法规****报名前，****自行向相****解清楚所****是否获得****，如没有****许可，相****竞租人承*****）物业****：粤（*****肇庆市不************； （*****式：进行****，价高者****报价每次****元，超过****要以*元****增，多报****（*）其****项： *****提供*个****千瓦电表****分水表给****使用。 ****方不得经****石销售、****、废品回****、大排档****、酒吧及****噪音或气****行业。 ****期内，如****征收，造****不能经营****作违约处****方必须服****接到出租****一个月内****租方免收****知期内（****）的租金****出租方不****方作其他****。 *、****方提交的****样本，具****请咨询出****标的物风**** （一）****来源于出****的资料，****意向人在****行必要的****，包括但****出租方详****的物是否****产权证、****、使用年****验收证明****项（或合****、现场勘****中心对上****露不做任****担保； ****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****，请各竞****在报名前****租方详细****行判断并****的物所有****存在的风****此引起的****与本中心****（三）场****筑物因历****题，目前****划方面可****疵，由此****关责任后****相关证照****承租方承****、缴纳竞**** (一)****标的物公****名时间/****止时间：****年*月*****点**分******年*****下午*点****； (二****证金缴纳****行转账；****开户行:****银行肇庆****、中国银****州支行；****银行户名****端州区农****； (五****号:自行****市端州区****网上竞拍****成子账号****竞投时间****限时竞价****：*********日*****分开始；****限时竞价****：*******钟），每****功则刷新*****秒（***** （三）****网址：*****// ********.****** 网****“网上竞****录”按钮****界面； ****三资中心****州区东湖****康城第*****栋**号****国农业银****）。 （****公告媒介****租方所在****栏；*、****场；*、****产”微信*****、端州****三资”综****台（网址************.**）****竞租方式****竞租方式****上竞价，****。 （二****则为“限****： *、****获取竞租****将按公告****间进入限****限时竞价****间*******钟）内无****，则网上****确认以竞****出价最高*****、在限****若有*人****上参与竞****人每次出****刷新时间****（*分钟****刷新的时****秒（*分****竞租人竞****最高者成****他注意事****、竞拍页****租人以竞****，此竞买****时生成，****根据竞买****己的报价****以看到所****报价记录****“快速报****在当前最****上增加“****的一倍”*****、“提****按钮以自****出价“加****倍数”进****（注：倍****“加价幅****倍数） ****金缴存注**** 各竞租****网上报名****实名按要****保证金单****至竞价系****成的子账****司名义报****账转入保****必须确保****名前已到**** *、交****租人必须****； *、****名人本人****账号（公****以公账）****式缴纳保****接受现金****款、托收****行汇票、****付宝等付****纳保证金****约定的竞****本人的报****其本人的****无效； ****租人在保****时间之前****行转账向****账号汇入****金，或竞****在报名截****账的，均****效； *****以网上交****收时间为****行保证金****统报名存****，建议竞****提前缴纳****金。 竞****风险提示****凡按要求****理网上报****缴纳竞投****单位或个****为对本公****物的所有****异议。 ****次交易仅****名竞租人****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****作违约处****缴的竞租****出租方所****述违约的****人为*人****各违约的****人所缴的****金也作为****额归出租**** *、竞****后，需在****日内携带****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视为放****保证金不****将全额退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****名流程 ****竞拍系统****的先自行****填写竞租**** *、点****报名的项****、选择缴****银行，生****账号； ****人本人通****账或网银****式，按时****保证金账****额的保证****、在竞拍****“查询”****确认书”****确认； ****资格后，****规定的时****时竞价。****体系统操****参考《肇****区集体三****统操作手****在“端农****信公众号****工作人员****版。 六****料 意向****上竞租需****端州区集****上竞拍系****：**********.****.*******自行注册****关信息，****然人需准****的信息包****、身份证****账银行账****电话号码****码等；公****需准备并****息包括：****执照、法****身份证号****银行账户****话号码、****、诚信承**** 其他注**** (*)****竞租成功****料为复印****提供原件****人和其他****交资料均****章（请携****理报名手****一份资料****，需加盖**** (*)****报名、竞****若委托代****提供授权****向方为自****提供授权****件、意向****人身份证****印件；意****人或其他****提供授权****件、意向****明文件原****件、代理****原件及复****时所有复****均须加盖*****)、报****自己提交****真实性负****在交易过****易结束后****名人提交****的，立即****投资格，****自行承担****的全部风****。 (*****人资格要****方必须是****册并合法****立法人、****或具有完****为能力的**** 七、其*****、竞租****得集体资****开办企业****的，可在****在端州区****控股或股****过**%****办理合同****变更，该****集体经济****签订补充****式同意承****合同的全****义务。 ****意向人敬****时间内在****和缴存保*****、本中****地、设备****场可供竞****竞价操作****备数量非****远不能满****租人的操****本中心对****施设备的****全性、可****任何承诺****敬请各竞****解决好竞****需的设施****括电脑、****），自主****操作。 ****意向人有****其正常参****条件（电****网络环境****租意向人****时必须做****备和应急****此而造成****失由竞租****行承担，****无关。 ****确保网上****进行，已****功的竞租****，请提前****免因设备****其他因素****投。 *****能顺利参****建议只用****并使用*****以上浏览**** 八、联****（一）出****人：钟生****联系电话************ ***************交易机构****肇庆市端****三资管理****，联系电******-******* （****平台网址*****://************.**或****直接搜索****端州区集****合管理平****庆市端州****道出头股****作联合社****端州区集****理服务中******年*****竞租人须****竞租意向****加竞租前****读本次交****租公告》****人须知》****样本》中****项、条款**** 二、本****肇庆市端****三资管理****（以下简****心”）接****权属人（****“出租方****托而进行****组织的本****为仅为代**** 三、《****》中标的****信息来源****提供的资****租方对信****性负责。****人在报名****前须自行****的所有事****但不限于****的有关数****情况、合****否存在未****、相关约****合同条款****必要的调****独立做出****并承担风****心对上述****不做任何****保，不对****标的物的****、权属合****、约定事****违约及交****其他纠纷****律责任。****参加竞租****租意向人****和规定进****保证所提****料的真实****、竞租意****统提交参****相关资料****报名确认****，即视为****告及标的****事项均无****六、标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺。****约定或附****工程（项****建设工程****按国家相****规进行报****和验收，****安全和质****单位和出****，本中心****承诺和担****、所展示****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****双方对交****本条款均****考虑，对****议，均为****。 八、****金 （一****向人应按****公告》的****定办理网****续并缴纳****金，未按****办理网上****并缴纳竞****的，将被****得本项目****。 （二****证金交纳****求按照《****》中有关****金金额及****的要求。****竞租保证****免本次竞****人的行为****遭受的损****四）竞租****还：竞租****，需在三****内到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞买****户。如遇****顺延。如****投诉，将****投诉处理****计利息原**** （五）****下列情形****租保证金****退还，以****方因标的****造成的损*****）竞租****通竞租的****）竞租人****材料，骗****格或实现****目的的；****违反公告****他租赁文****保证金不****形的； ****本次交易****一名竞租****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易**** （*）****得标的物****（包括但****弃该项目****、拒绝签****、拒绝签****无交纳合****证金等）****）其他法****定的情形****符合竞租****租人有两****，因不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的，由上****的单位或****的竞投保****违约金全****集体所有****出租方因****行为导致****置而造成**** 九、竞****地点及有****（一）网****间：请已****的竞租人****公告》指****准时在指****参加竞租****不作另行****前、逾期****。 （二****点：因已****竞拍，故****，只需有****备并保持****即可。 ****人在确认****后，如要****的物成交****的物将重****租。 十****方法及注****（一）竞*****.竞租****：竞租工****国家和地****关法规，****开、公平****的原则进****.竞租原****资格的竞****轮提出最****且最高报****易底价的****竞得人，****有一位竞****，则该物****低于交易****。 （二****步骤及方****详情请参****市端州区****竞拍系统****》，可向****取得； ****租结果公****）公示期****会结束后****天 （二****式：出租****区公开栏****现场；“****”微信公****州区集体****综合管理****址********.******）。 十****合同 竞****后，需在****日内带上****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 十****注意事项****竞得人与****本次交易****议的，由****出租方自****决，与本****。 （二****如果对竞****归属有争****竞租人自****方协商解****中心无关****）竞租成****得人须按****约定履行****否则相关****得人自行****合同样本****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****） 合同****商 铺 ****合 同 ****甲方）：****州区城西****股份经济****社 承租****）： 乙****平、公正****方式竞投****方租赁物****现根据《****共和国民****有关法律****乙双方本****自愿、有****，就租赁****关的事项****并签订本****方共同遵****一条 商****本合同项****，位于肇****区绿荷路****湾商住小*****号商业****商铺。商****面积为*****平方米（****告及附图****已将出租****况充分披****方，乙方****租的商铺****充分了解****查勘清楚****意按照现****并按国家****、法规等****使用。 ****租用期限****限为*年*******年****至******* 日止。**** 计租方****标准按产****算，每月**** .******租金第四******%，****纳租金为****期：******月 日至****年 月 **** 限 每**** 金 备*******/********************日至 月****修免租期*****/ /******/ ******% ****租金交纳****在本合同**** 天内，****次性向甲**** .******：人民币****为履行本****证金（履****编号为：****证金不计****抵作租金****届满，如****约行为，****回给乙方****中途自行****反本合同****，视为乙****保证金不**** （二）****收取，每*****日内支****金；由于****农村集体****，年终需****租金入库****方需于每******日前*****、******一并付清****租金由乙****额存入甲****银行账户****在确认收****额租金的****由甲方开****收款凭证****）在租赁****方必须按****、约定金****方式缴交****拖欠租金****收滞纳金****每天按照*****‰计算****逾期缴交*****个月的****乙方违约****权无条件****解除合同****赁物，保****归甲方所****乙方必须****甲方的全****滞纳金。****乙方向甲****金的同时****物所属的****公司交纳****业管理费****部门缴纳****费（具体****业管理公****部门公示****准为准）****交纳当期****费。如拖****用，则视****约。 第****铺的使用*****.租赁****求： （****同租赁物****法经营 ****途，并按****法律，省****有关法规****程等有关****，且不得****养殖、废****从事销售****音、异味****废气、有****污染等不****要求的行****，视乙方****乙方需要****的，必须****出书面申****甲方书面****可变更。****乙方必须****法律法规****方集体组****。乙方自****业执照、****证、税务****相关证照****证照所需****方承担）****经营活动****为乙方违****在经营期****依法开具****立台账制****三）乙方****国家安全****《肇庆市****管理规定****安全生产****物的消防****（*******下配备*****器*个，****出口指示****感系统，****方米及以****照安全生****消防部门****配置），****物的消防****赁期内的****生产负责****物内不得****内存放易****物品、化****险品，不****及存放假****品，如乙****条规定而****切意外及****生的一切****济责任由****并且与甲**** （四）****做好防火****等一系列****，安全使****、煤气、****设施，如****租期间造****他人的人****受损，均****关，由乙****担赔偿责****甲方有权****偿因此而****失，没收****，提前收****，租赁物****动产及设****但不限于****建造的各****装饰、临****设施等增****物和扩建****无偿归甲****甲方也不**** *.租****要求： ****方在租赁****享有租赁****施的专用****应负责租****用设施的****换、保养****所产生的****方承担，****本合同终****赁物范围****施设备（****限于主体****电线路、****、装修硬****设施）以****状态随同****还甲方，****乙方负责****出资修复****市场价格****方对此有****权。 （****对租赁物****有妥善使****、维修及****任，对各****现的故障****及时消除****一切可能****患。 （****在租赁期****护租赁物****方使用不****赁物损坏****应负责维****由乙方承****承租期间****的维修、****以及因此****费用均由****。 （四****限内乙方****赁物进行****加设施的****与甲方协****到甲方书****方可实施****或增加设****坏原租赁****，且不能****结构造成****全影响，****书面同意****装修或增****，乙方应****求恢复原****相应的赔****如因装修****施产生质****问题，由****一切责任****违反上述****视为乙方****第六条 ****、转借 ****同意，乙****租、转借****方擅自转****的，视为****。经甲方****后，乙方****转租、转****租、转借****作由乙方****括向转租****收取租金****同规定的****的责任和****乙方转租**** 如发生****借行为，****须遵守下**** *.转****期限不得****对甲方的****； *.****借商铺的****超出本合****规定的用****.乙方应****转借合约****若乙方提****合同，乙****户的转租****时终止。****方须要求****借户签署****保证其同****方与甲方****关转租、****的规定，****乙方就本****行对甲方****责任。在****本合同时****转借合约****，转租、****条件搬出****则，视为****租方应将****借户签署****，在转租****议签订后****交甲方存****.无论乙****前终止本****转租、转****生的一切****乙方负责*****.乙方****、转借而****、费，由****。 *.****上述约定****方违约。****履行期间****新的规章****策，按新****度或政策****乙方转/****条款详见****二十条第****】 第七****规费缴交****租赁期内****双方应按****、法规、****当地各级****法等有关****定依法经****交纳各自****税费（包****于房产税****场地的土****、租赁物****工商税费****、物业管****安费、清****，乙方因****生的债权****乙方负责****方自行承****任、经营****益。 第****铺保险购****赁期限内****则上需购****保险，包****乙方的财****必要的保****险等。在****内发生造****身损害或****的，均由****赔偿，与****。如若承****买保险，****间出现安****题，一切****租方承担****无关。 ****商铺基础**** 乙方租****自筹资金****、配电、****保等设施****，须按有****规及政策****序和要求****第十条 ****设备加建****用商铺后****供的基础****施如不能****要求时，****电扩容、****水道、环****环保设施****建设均由****出资解决****行上述建****方书面同****实施，并****律法规及****的程序和****。 第十****乙双方权**** （一）****利和义务****诺，本次****出租相关****行了内部****程序，遵****易等有关****方有权对****进行出租****甲方有权****取约定的****它费用（****电费等）****甲方有权****遵守法律*****.甲方****无条件协****理证照等****用由乙方*****.甲方****和妨碍乙****行生产经**** *.因****导致甲方****的，甲方****乙方补交****的租金。****乙方的权**** *.乙****前保证详****了解商铺****发现有问****须立即与****协调。 ****应合法经****承租期内****行为，均****家、省、****有关规定****害社会公****并自觉接****关部门的****合法权益****护。否则****权单方解****并由乙方****解除的不**** *.甲****有的设施****必须保护****损坏，由****出资更换**** *.乙****期内有责****境、保护****及公共设****乙方造成****坏的，由****赔偿。乙****用公共道****品、器材****塞下水道****乙方违反****的，视为****。 第十****铺续租 ****届满，本****失效，甲****回商铺。****（或终止****方如需继****必须按照****管理要求****交易，乙****定参与租****甲方提前****或合同期****乙方的设****乙方自行****在甲方规****内搬清物****交还给甲****不搬清物****铺的，甲****收保证金****物品视为****物，乙方****方自行收****处置乙方****由此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****租金标准****时止。 **** 商铺征****同存续期****国家征收****”改造需****方租用的****合同终止****须无条件****切征收补****他款项都****有，与乙****甲方也不****任何经济****偿。乙方****政府要求****费用。在****搬迁通知****必须在十****迁完毕，****迁的，甲****收保证金****物品视为****物，乙方****方自行收****处置乙方****因此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****租金标准****时止。 **** 合同的****除 （一****方经协商****更或解除**** （二）****，乙方有****之一的，****违约。 ****甲方书面****租、转借**** *.未****面同意，****商铺结构****.损坏商****方提出的****内仍未修*****.利用****危险物品****法活动的****逾期未交****应当由乙****各项费用****天的； ****租金*个****含本数）****.乙方中****。 （三****期内，如****定的不可****本合同难****，本合同****或解除，****互不承担****。遭受不****件的一方****条件允许****切合理措****这一事件****失。 第****违约责任****方违反本****导致本协****续履行且****的，违约****相应的违****赔偿守约****损失。乙****，甲方有****证金，并****收回商铺****须在甲方****间内搬迁****期不搬迁****的，商铺****为乙方遗****方同意由****收回商铺****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 违约方****担因诉讼****律师费、****保险费用****失。 第****合同纠纷****履行中如****，由争议****解决；协****，由镇(****管理部门****协商、调****起诉讼的****物所在地****院诉讼解****十七条 **** 本合同****，具有同****力，双方****章）并交****后生效；****方双方各****街道集体****交易中心****州区集体****服务中心****第十八条****议规定 ****尽事宜，****约定后签****议，补充****合同具有****效力。 **** 通知与****据本合同****何申请、****议、法律****他各类文****书面形式****过专人递****专递或电****方式发送****尾页当事****方式及地****确认本合****系方式为****达途径。****址、电话****应在******面通知相****则以本合****准，按照****式送达的****被退回的****日视为送****与本合同****知都应以****式按照本****联系方式****认变更后****式送达至****送达方式******、快****信、专人****机信息、****该送达方****适用于人****未来可能****讼活动中****料。 第****其他约定****同期满，****租金，水****切费用，****销）营业****后凭回执****回合同定****.乙方对****赁物上述****状已充分****意承租并****因承租而****切风险，****赁期限内****物能够正****情况下，****赁物的上****疵主张任**** *.乙****自转租，****意转租的****乙双方负****租手续，****每次根据****租面积按****的标准支****租手续费****因擅自转****造成损失****可预见的****任等），****承担；如****转租的，****不提供乙****需的相关****章予其办****营手续：****三方签订****合同》期****过甲方与****的本《租****的期限，****有权视乙****方签订的****的《租赁****无效合同****第三方因****的合同条****一切法律****任均与甲****因此造成****切经济损****承担，甲****方解除合****供水供电****赁物，没****证金，乙****切损失赔****相关的法****乙方在甲****回租赁物****天内搬出****并无条件****交还甲方****附件： ****地理位置**** *.乙****份证复印****方法定名****市端州区****出头股份****联合社（****甲方联系****东省肇庆****城西街道****甲方法定**** （签字****） 甲方****信用代码********************甲方联系*******-******* ****：******* 日 乙****称： （****乙方联系****乙方法定**** （签字****） 乙方****码： 乙****话： 签************日