区集资竞（2025）04027肇庆市端州区百花路1号豪景花园C幢首层第七卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州*****号豪景****首层第七****租公告 ****： 肇庆****集体三资****中心受肇****区城西街****份经济合****（出租方**** 定于******月******市端州区****网上竞拍****址：******/********.******或在浏览****索关键字****集体三资****平台”）******年第****期网上公**** 一、竞****的物基本****标的物 ****业地址 **** 交易底**** 期限 ****金 合同****资产类型****细用途 ****（********** ****州区百花****景花园*****七卡商铺*****.******每平方米*****年 *****元（大写****壹万玖仟****伍元整）****为基数计****的金额 ****代服务类****标的物的****是由出租****的形式向****机构提供****向人须自****解核实（****察、测量****关资料等****风险。 ****他基本情*****）免租**** （*）****：租金第******%；****物业交付****状； （****规划类别****务类业；****旧物业合****间：*******月*******）经营****营项目必****经营、工****等证照齐****国土、规****环保、消****相关法律****求。报名****租人自行****门了解清****行业是否****许可，如****经营许可****任由竞租**** （*）****证明：粤*****）肇庆****权第*******号； ****租方式：****竞价，价****网上报价****于*元，****的，要以****数递增，****； （*****定事项：****标方不得****沙石销售****殖、废品****烤、大排*****、酒吧****在噪音或****的行业。****赁期内，****需征收，****方不能经****不作违约****标方必须****在接到出****后一个月****出租方免****通知期内****月）的租****，出租方****标方作其****偿。 *****租方提交****同样本，****敬请咨询**** 标的物****： 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*、****受场地、****，现场可****进行竞价****脑设备数****，远远不****有竞租人****求，本中****供设施设****、安全性****不做任何****证，敬请****自行解决****作所需的****（包括电****等等），****竞价操作****竞租意向****保证其正****拍的条件****备和网络****，竞租意****竞拍时必****分准备和****，因此而****何损失由****人自行承****中心无关****为了确保****顺利进行****名成功的****单位，请****，避免因****络等其他****响竞投。****使您能顺****价，建议****设备并使****.*以上****录。 八****式 （一****联系人：****生，联系************** *************二）交易****人：肇庆****集体三资****中心，联********************交易平台*******:*****.********.*****览器直接****字“端州****资综合管**** 肇庆市****西街道出****济合作联****庆市端州****资管理服*************日 竞**** 一、竞****报名参加****详细阅读****的《招租****《竞租人****《合同样****有的事项****内容。 ****交易是肇****区集体三****务中心（****“本中心****标的物权****下简称“****）的委托****本中心组****交易行为****行为。 ****租公告》****的所有信****出租方提****，由出租****的真实性****租意向人****加竞租前****标的物的****（包括但****租物业的****、权属情****性、是否****的纠纷、****事项、合****）进行必****核实，独****易判断并****。本中心****息披露不****诺和担保****场交易标****量瑕疵、****性瑕疵、****、合同违****双方的其****承担法律****四、拟参****名的竞租****按要求和****报名，保****全部资料****。 五、****人向系统****竞租的相****，一经报****可撤回，****招租公告****的所有事****议。 六****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****出租方约****有建设工****），则建****须严格按****法律法规****、施工和****程施工安****由承建单****人负责，****做任何承****。 七、****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****。交易双****合同样本****过慎重考****款没异议****愿签订。****租保证金****竞租意向****《招租公****求和规定****报名手续****投保证金****定要求办****名手续并****保证金的****为未取得****租资格。****竞租保证****准及要求****租公告》****租保证金****纳事项的****（三）竞****用于避免****因竞租人****出租方遭****。 （四****证金退还****中标后，****工作日内****中心进行****，并在取****证之日起****日内，与****订租赁合****期不签约****弃，竞租****予退还，****租方；若****期不签订****倍返还竞****给竞得人****竞得者，****“三资”****中心在网****拍结束后****作日内从****径一次性****原额退还****银行账户****假日则顺****质疑或投****质疑和投****毕后不计****退还。 ****、出现下****一，竞租****额不予退****偿出租方****闲置而造****： （*****相互串通**** （*）****供虚假材****竞租资格****他非法目****（*）违****定和其他****约定的保****退还情形*****）若本****有唯一一****，因其不****时间和要****上报价或****而导致本****败的； ****得人竞得****反悔的（****限于放弃****成交权、****确认书、****合同、无****履约保证**** （*）****法规规定**** *、符****格的竞租****或以上，****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****各违约的****人所缴的****金作为违****归村组集****以补偿出****租人的行****的物闲置****损失。 ****时间、地****事项 （****竞租时间****名登记的****《招租公****的时间准****的系统参****本中心不****知，提前****不接受。****竞租地点****行网上竞****点不限，****脑等设备****络畅通即****、竞得人****得结果后****弃该标的****，该标的****组织竞租****、竞租方****事项 （****原则 *****本原则：****应根据国****政府有关****循“公开****公正”的****。 *.****：符合资****人可多轮****报价并且****高于交易****租人为竞****物业只有****人竞租，****应以不低****价成交。****竞租的步**** 具体详****《肇庆市****体三资竞****作手册》****作人员取****二、竞租**** （一）****：竞租会****少于*天****公示方式****所在社区****标的物现****农资产”****号；端州****三资”综****台（网址************.**）****、签订合****人中标后****个工作日****需资料到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****、其他注****（一）竞****租方就本****宜有争议****得人与出****协商解决****心无关。****竞租人如****保证金归****的，由竞****与出租方****，与本中**** （三）****后，竞得****文件的约****义务，否****任由竞得****担。 合****（本合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方）****号： 商**** 赁 合****租方（甲****庆市端州****道出头股****作联合社****（乙方）****通过公平****公开的方****投得甲方****赁权。现****华人民共****典》及有****规，甲乙****平等、自****的原则，****租赁相关****成协议并****同，双方****。 第一****概况 本****的商铺，****市端州区****号豪景花****层第七卡****铺建筑总*****.******见竞标公****）。甲方****的商铺情****露告知乙****对甲方出****情况已作****并到现场****，乙方同****状承租，****有关法律****有关规定****第二条 **** 租赁年****，即从***** 月 日*****年 月**** 第三条****式 租金****权面积计****租金为：****元∕㎡，****年起递增****乙方应交****： 年 ****月 租 ****注 ******/ ～***** / ***** / ～****/ / ****% 第四****交纳 （****合同签订****内，乙方****向甲方交******元（****民币 元****行本合同****（履约保****为： ）****不计利息****租金。租****，如乙方****为，保证****乙方；如****自行退租****合同有关****为乙方违****金不予退****二）租金****，每月开****内支付当****由于甲方****集体经济****终需提前****入库工作****于每年*****日前将当******月的****付清给甲****由乙方按****入甲方指****账户，且****认收到乙****金的十日****方开具有****凭证。 ****租赁期内****须按约定****定金额、****缴交租金****租金的，****纳金。滞****按照所欠****计算。如****缴交租金****月的，则****违约，甲****条件单方****合同，收****，保证金****方所有，****必须付清****的全部租****金。 （****向甲方交****同时须向****属的物业****交纳当期****理费或向****缴纳垃圾****具体费用****理公司或****公示的收****准），并****当期的水****如拖欠以****则视作乙**** 第五条****使用和经****租赁物经**** （一）****赁物仅用****营 商业****并按国家****，省、市****法规和社****有关规定****不得经营****、废品回****销售易产****异味、废****、有较大****等不符合****的行业，****乙方违约****需要改变****必须向甲****面申请，****书面同意****更。 （****必须遵守****法规，遵****体组织的****方自行领****照、卫生****税务登记****证照后（****所需费用****担）方可****活动，否****方违约。****营期间，****开具发票****账制度。****乙方必须****安全生产****庆市消防****规定》，****生产和对****消防管理******平方****备*公斤****个，以及****指示照明****统，******及以上的****全生产部****部门有关****），并对****消防安全****内的经营****负责。在****不得在租****放易燃、****、化学品****，不得制****放假冒伪****如乙方违****定而发生****外及事故****一切法律****任由乙方****与甲方无****四）乙方****防火、防****系列安全****全使用水****气、防盗****，如乙方****间造成自****的人身、****，均与甲****由乙方自****偿责任，****有权向乙****此而造成****没收乙方****前收回租****赁物的附****及设施（****限于乙方****的各类装****、临时建****等增添的****扩建物）****归甲方所****也不作补****.租赁物****： （一****租赁期限****租赁物所****专用权。****责租赁物****施的维护****保养、年****生的费用****担，并保****同终止时****范围内所****备（包括****主体建筑****路、招牌****修硬件及****）以可靠****随同租赁****方，如有****负责自行****修复或按****价格赔偿****此有检查**** （二）****赁物附属****善使用、****修及更换****对各种可****故障和危****消除，以****可能发生**** （三）****赁期限内****赁物，因****用不当造****损坏的，****责维修，****方承担；****期间，租****修、保管****因此而支****均由乙方****（四）租****乙方如需****进行装修****施的，必****方协商，****方书面同****实施，且****加设施不****租赁物的****不能对租****造成质量****响，未经****同意擅自****或增加设****方应按甲****复原状并****的赔偿责****装修或增****生质量和****，由乙方****责任。 ****上述规定****乙方违约****条 商铺****借 未经****，乙方不****转借商铺****自转租、****视为乙方****甲方书面****乙方可将****、转借，****转借的管****乙方负责****转租、转****租金等。****定的甲乙****任和权利****转租而改****发生转租****为，乙方****守下列条****.转租、****不得超过****方的承租*****.转租****铺的用途****本合同第****的用途；****方应在转****合约中列****方提前终****，乙方与****转租租约****止。 *****要求转租****签署保证****其同意履****甲方合同****租、转借****定，并承****就本合同****甲方承担****。在乙方****同时，转****合约同时****租、转借****搬出商铺****视为违约****应将转租****签署的保****转租、转****订后的*****方存档。****论乙方是****止本合同****、转借行****一切纠纷****负责处理****乙方对因****借而产生****，由乙方*****.乙方****约定的视****约。 本****期间，如****规章制度****按新的规****政策执行****转/分租****详见本合****条第*点****第七条 ****缴交 乙****期内，甲****应按国家****规、政策****各级行政****有关部门****法经营和****各自应承****（包括但****产税、本****的土地使****赁物租赁****税费、水****业管理费****、清洁费****方因经营****债权债务****负责承担****行承担法****经营风险**** 第八条****险购买 ****限内，乙****需购买商****，包括商****的财产及****的保险、****。在租赁****生造成他****害或财产****均由乙方****，与甲方****若承租方****险，在租****现安全事****一切责任****承担，与****。 第九****基础设施****方租用商****资金增加****电、消防****设施安装****按有关法****政策规定****要求办理****条 商铺****加建 乙****铺后甲方****基础设备****不能满足****时，所需****容、道路****、环境改****设施等项****均由乙方****解决。乙****述建设须****面同意后****，并按有****规及政策****序和要求****第十一条****方权利和****一）甲方****义务 甲****本次出租****相关行为****内部民主****，遵守产****有关规定****权对该出****出租。 ****有权向乙****定的租金****用（如水****等）。 ****有权督促****法律法规****甲方有义****件协助乙****照等手续****乙方负责****甲方不得****碍乙方依****产经营活****.因乙方****甲方解除****甲方有权****补交免租****金。 （****的权利和****.乙方在****证详细知****商铺现状****有问题的****即与甲方****。 *.****法经营，****期内进行****，均应遵****省、市和****规定，不****会公共利****觉接受政****门的监管****权益受法****否则，甲****方解除本****乙方承担****的不利后****.甲方商****设施设备****保护好，****，由乙方****更换和维****.乙方在****有责任保****保护交通****共设施，****造成污染****，由乙方****。乙方不****共道路堆****器材，不****水道。 ****违反上述****视为乙方****第十二条****租 租用****，本合同****，甲方无****铺。合同****终止）后****需继续出****按照甲方****要求进行****，乙方可****与租赁手****提前解除****同期满，****的设施设****自行拆除****方规定的****清物品将****给甲方。****清物品交****，甲方有****证金，商****视为乙方****乙方同意****行收回商****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****标准）至****。 第十****铺征收 ****续期间，****征收或“****造需要征****用的商铺****终止，乙****条件服从****收补偿款****项都归甲****与乙方无****也不给予****经济赔偿****乙方也不****要求其他****。在接到****通知后，****在十五天****毕，逾期****，甲方有****证金，商****视为乙方****乙方同意****行收回商****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****标准）至****。 第十****同的变更****（一）甲****协商一致****解除本合****二）租用****方有下列****的，视为****。 *.****书面同意****转借商铺****.未经甲****意，拆改****结构的；****坏商铺，****出的合理****未修复的****利用商铺****物品或进****动的； ****未交纳按****由乙方交****费用超过****； *.*****个月以****数）的；****方中途退****（三）在****，如因法****不可抗力****同难以履****合同可以****除，甲乙****承担违约****受不可抗****一方应自****允许下采****理措施以****事件造成**** 第十五****责任 任****反本协议****本协议不****行且协商****违约方需****的违约责****守约方的****。乙方违****方有权没****，并解除****商铺，乙****甲方规定****搬迁完毕****搬迁交还****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****弃物，由****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****约方还需****诉讼而产****费、诉讼****费用等一**** 第十六****纠纷 本****中如发生****争议双方****；协商不****镇(街)****部门调解****、调解不****讼的，由****在地的人****讼解决。****条 合同****合同一式****有同等法****双方签字****并交清保****效；甲方****方各执一****集体资产****中心一份****集体三资****中心一份****八条 补****定 本合****宜，可由****后签订补****补充协议****具有同等****。 第十****知与送达****合同做出****请、信函****法律文书****类文件均****形式做出****人递送、****或电子邮****发送至本****当事人的****及地址。****本合同记****式为有效****径。如一****电话有变******小时****知相对方****本合同所****按照该联****达的书面****回的，退****为送达之****合同有关****应以书面****照本合同****方式或书****更后的联****达至相对****方式可以****、快递、****专人送达****息、微信****达方式，****于人民法****可能发生****动中的各**** 第二十****约定 *****满，乙方****，水电费****用，变更****营业执照****回执到甲****同定金。****方对甲方****上述情况****充分了解****租并自愿****租而产生****险，并承****限内，在****够正常使****下，不得****的上述权****张任何权****.乙方不****租，经甲****租的，由****方负责办****续，并由****根据其转****积按*元****准支付合****续费给甲****自转租给****损失（包****见的损失****），均由****；如乙方****的，甲方****供乙方经****相关资料****其办理相****续：乙方****签订的《****》期限不****方与乙方****《租赁合****限，否则****视乙方与****订的本租****租赁合同****合同。乙****方因转租****同条款产****法律和经****与甲方无****造成甲方****济损失由****，甲方有****除合同，****供电，收****，没收所****，乙方承****失赔偿责****的法律责****在甲方通****赁物之日****搬出租赁****条件将租****甲方使用****： *.****位置图一****.乙方法****复印件。****定名称：****州区城西****股份经济****社（盖章****联系地址****肇庆市端****街道出头****法定代表****签字，按****甲方统一****代码：*********************联系电话*****-******* 签约*******年**** 乙方法**** （盖章****联系地址****法定代表****签字，按****乙方身份**** 乙方联**** 签约时******年 ***