区集资竞（2025）04020肇庆市端州区星湖大道塘岗村中心东巷35号房屋招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****道塘岗村******号房****告 交易****肇庆市端****三资管理****受肇庆市****东街道塘****份经济合****租方）委****于*********日在****州区集体****竞拍系统**************.********.****浏览器直****键字“端****三资综合****”）举行****年第******上公开竞****、竞投租****基本情况****物 编号****址 物业****易底价 ****限 竞租****合同履约****类型 资****途 区集*******）***** 肇庆****星湖大道****心东巷***** 面积*****㎡ 每月****元（含税****年 ******（大写：****万肆仟肆**** 首月租**** 房屋 ****业 注：****具体情况****方以书面****交易服务****，竞投意****行进行了****含实地勘****、查阅相****）并承担****标的物其****况： （****期：无；****租金递增****年递增*****（*）物****式：现状****）产业规****现代服务*****）旧物****期时间：**** （*）****：经营项****合法经营****税务等证****符合国土****建、环保****其他相关****的要求。****由竞租人****关部门了****经营行业****经营许可****获得经营****关责任由****担； （****权属证明****有（**************； （*****式：进行****，价高者****报价每次*****元，超****的，要以****倍数递增****限； （****约定事项****位于肇庆****星湖大道****心东巷*****（详见宗****范围），****肇府集有*****)第*******号的****所有权范****性质为集****有权，无****用途，未****用地的审****宗地位于****公共绿地****足开发建****宗地未办****地审批手****完善建设****和规划报****该地块不****发建设，****违法用地****设行为。****见出租方****赁合同样****详情敬请****方。 标****提示： ****上信息来****方提供的****各竞租意****名前进行****查核实，****限于向出****了解标的****得合法产****地性质、****、消防验****约定事项****条款）、****等，本中****信息披露****承诺和担****二）标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺，****意向人在****行向出租****解，自行****担本标的****项可能存****，若由此****切纠纷与****关； （****上的建筑****遗留问题****建及规划****存在瑕疵****起的相关****及办理相****险，由承****。 二、****保证金 ****易系统标****期/报名****证金截止*******年****上午*点**** *********日下*****分止；****交易保证****式:银行****(三)开****国农业银****区支行、****肇庆端州****(四)银****肇庆市端****农村局；****银行账号****“肇庆市****体三资网****统”生成**** 三、竞****（一）限****始时间：****年*月*****点**分****（二）限****时时间：****（*分钟****出价成功****间*******钟）； ****价系统网******:/*****.********.*****内点击“****系统登录****入登录界****四）区三****址：端州****路尚东康*****、*栋****铺（中国****旁二楼）****）发布公*****、出租****区公开栏****的物现场****端农资产****众号；*****集体“三****管理平台******.********.**** 四、竞****（一）竞****进行网上****高者得。****竞价规则****竞价”：****名成功获****格后，将****定的时间****竞价，限****延时时间****（*分钟****的报价，****易系统确****时间中出****成交；*****竞价中若*****人以上****，竞租人****成功则刷******秒（****，直至刷*******秒****）内没竞****，出价最****。 其他****： 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*、****统点击“****“资格确****行资格确****、确认资****据公告规****进入限时****注：具体****教程请参****市端州区****竞拍系统****》，可在****产”微信****阅或向工****得纸质版****报名资料****参与网上****肇庆市端****三资网上****（网址：****://********.******）自****填写相关****中：自然****并填写的****：姓名、****码、转账****信息、电****设置密码****、企业需****写的信息****司营业执****姓名、身****、转账银****息、电话****置密码、****书等。 ****事项： ****意向方竞****提交资料****的，需提****对。法人****织所提交****加盖公章****公章办理****），如一****多页的，****缝章。 ****意向方报****、签约若****人，需提****件：意向****人的，提****托书原件****和代理人****件及复印****方为法人****织的，提****托书原件****身份证明****及复印件****身份证原****件，同时****件材料均****章。(*****人需对自****资料的真****，如果在****中或交易****发现报名****料不实的****销其竞投****报名人自****此产生的****和责任。****、竞租人****：竞租方****国内注册****作的独立****济组织或****民事行为****然人。 ****说明 *****向人竞得****后，需开****行经营的****同期内在****立全资控****占比超过****企业并办****租人的变****业须与集****织通过签****同的形式****该交易合****权力和义****、竞租意****在规定时****上报名和****金。 *****因受场地****制，现场****人进行竞****电脑设备****少，远远****所有竞租****需求，本****提供设施****量、安全****性不做任****保证，敬****人自行解****操作所需****备（包括****络等等）****行竞价操****、竞租意****务保证其****竞拍的条****设备和网****），竞租****加竞拍时****充分准备****案，因此****任何损失****向人自行****本中心无****、为了确****投顺利进****报名成功****或单位，****线，避免****网络等其****影响竞投****为使您能****竞价，建****脑设备并*****.*以****登录。 ****方式 （****方联系人****，联系电************* （二****构联系人****端州区集****理服务中****电话：*************（三）交****址：******/********.******或在浏览****索关键字****集体三资****平台” ****州区城东****第二股份****社 肇庆****集体三资****中心 ******月*日****须知 一****向人报名****前须详细****交易的《****》、《竞****》、《合****中所有的****款等内容****本次交易****端州区集****理服务中****简称“本****接受标的****（以下简****方”）的****行，本中****本次交易****代理行为****《招租公****的物的所****源于出租****资料，由****信息的真****。竞租意****名参加竞****行对标的****事项（包****于竞租物****数据、权****合法性、****未决的纠****约定事项****款等）进****调查核实****出交易判****风险。本****述信息披****何承诺和****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****事项、合****交易双方****纷等承担****。 四、****租报名的****人应按要****进行报名****提供全部****实性。 ****意向人向****参加竞租****料后，一****认不可撤****为对招租****的物的所****无异议。****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****。若出租****附加有建****项目），****程必须严****相关法律****报建、施****，工程施****质量由承****出资人负****心不做任****担保。 ****示合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方。交****交易合同****均经过慎****对条款没****为自愿签****、竞租保****一）竞租****按照《招****的要求和****网上报名****纳竞投保****按规定要****上报名手****竞投保证****被视为未****目竞租资****二）竞租****纳标准及****《招租公****关竞租保****及交纳事****。 （三****证金用于****竞租因竞****为使出租****损失。 ****租保证金****租人中标****三个工作****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****同放弃，****金不予退****给出租方****方逾期不****需双倍返****证金给竞****成功竞得****集体“三****服务中心****易竞拍结****个工作日****原路径一****利息原额****买人银行****遇节假日****如有质疑****将在质疑****理完毕后****原额退还****）*、出****形之一，****金全额不****以补偿出****的物闲置****损失： ****租人相互****的； （****人提供虚****骗取竞租****现其他非****； （*****告约定和****文件约定****不予退还**** （*）****易仅有唯****租人，因****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****）竞得人****物后反悔****但不限于****目的成交****签订确认****签订合同****合同履约****）； （****法律法规****形。 *****租资格的****两个或以****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****上述各违****或个人所****保证金作****全部归村****有。以补****因竞租人****致标的物****成的损失****竞租时间****有关事项****网上竞租****已报名登****人按《招****指定的时****指定的系****租，本中****行通知，****期恕不接****二）竞租****已实行网****故地点不****有电脑等****持网络畅**** 十、竞****认竞得结****要放弃该****交权，该****重新组织****十一、竞****注意事项****竞租原则****租基本原****工作应根****地方政府****，遵循“****平、公正****进行。 ****原则：符****竞租人可****最高报价****报价高于****的竞租人****，如物业****竞租人竞****物业应以****易底价成****二）竞租****方法 具****参考《肇****区集体三****统操作手****向工作人**** 十二、****公示 （****期限：竞****后不少于****二）公示****租方所在****栏；标的****“端农资****公众号；****体“三资****理平台（*****.********.*****十三、签****竞租人中****在三个工****上所需资****资中心进****认，并在****鉴证之日****作日内，****签订租赁****逾期不签****放弃，竞****不予退还****出租方；****逾期不签****双倍返还****金给竞得****功竞得者****体“三资****务中心在****竞拍结束****工作日内****路径一次****息原额退****人银行账****节假日则****十五、其****项 （一****与出租方****易事宜有****由竞得人****自行协商****本中心无****二）竞租****竞租保证****争议的，****自行与出****解决，与****关。 （****成功后，****按本文件****行其义务****关责任由****行承担。****本 （本****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****同编号：****同（范本****方（以下****）：肇庆****城东街道****股份经济****承租方（****乙方）：****过公平、****开的方式****得甲方租****权。现根****人民共和****》及有关****，甲乙双****等、自愿****原则，就****赁相关的****协议并签****，双方共**** 第一条****概况 （****承租甲方****庆市端州****道塘岗村******号房****面积约*****平方米（****土地的使****肇府集有*****）第*******号,****：**.****米）。 ****别提示：****原因，上****筑物暂未****权登记或****得建设规****手续，乙****过程中可****证风险，****经营需要****证照的，****关行政部****具体以行****复为准。****甲方的租****情况和现****了解，同****自愿接受****产生的一**** 第二条****限 本合****租赁物租******年，****月 日起**** 月 日****免租期，****月租金从**** 日起计****三条 租**** （一）****方式 租****取，乙方*****日前支****金。乙方****额将应缴****甲方指定****户，且甲****收到乙方****的十日内****提供有效****证。 附****户信息 ****肇庆市端****街道塘岗****经济合作****行：肇庆****城东支行****：***************** （****向甲方交****同时须向****属的物业****交纳当期****理费（具****物业管理****的收费标****，并按时****的水电费****理费等其****如拖欠以****则视作乙**** （三）**** 租金采****递增方式*****年为一****方应交纳****： 第一**** 年 月****年 月 ****租金：￥****租金：￥****租金小计****大写：人****。 第一****计：￥ ****人民币 ****二期租金****月 日至**** 日，每****￥ （在****础上递增****，每年租****，三年租****￥ （大****币 ）。****租金小计****大写：人****。 第三**** 年 月****年 月 ****租金：￥****二期基础*****%），****：￥ ，****小计：￥****：人民币****第三期租****￥ （大****币 ）。****租金： ****日至 年****，每月租****（在第三****递增******年租金小****（大写：****）。 第****小计：￥****：人民币****总租金合****（大写：****）。 第****同履约保****一）在本****当天内，****次性向甲**** （大写**** ）作为****同的保证****收取乙方****金后应向****收款收据****）租赁期****方不得以****要求甲方****赁保证金****应向甲方****金或其他****不得抵作****约而产生****的全部或****乙方在履****现违约或****的，甲方****合同约定****支付的租****向乙方主****合同期满****除或实际****止。 （****合同另有****甲方在租****满或双方****同终止，****约行为的****甲方在*****额无息退****四）乙方****赁期满或****后**天****营业执照****照转移或****则保证金****方所有。**** 租赁物**** （一）****用于经营****，并按国****律，省、****关法规和****等有关规****如乙方需****途的，必****提出书面****得甲方书****并向相关****申报审批****更。 （****自行领取****以及其他****证照后（****所需费用****额承担）****经营活动****）乙方因****而产生的****债务均由****承担，并****所有法律****营风险和****（四）乙****期间，必****具发票、****制度。 ****租赁物使****（一）乙****期限内享****所属的附****及所有设****包括但不****出资建造****体建筑装****、水电线****广告、临****设施等增****物和扩建****用权，负****动产及所****备的保管****更换、保****，由此产****费用由乙**** （二）****赁物所属****动产及所****备负有妥****维护、维****的责任，****能出现的****险应及时****避免一切****的隐患。****用不当造****损坏的，****责维修，****由乙方自**** （三）****内乙方如****物进行装****（含拆旧****增加设施****必须先与****，征得甲****意，以及****政部门申****方可实施****、加建（****新）或增****备不得损****物的结构****对租赁物****质量和安****未经甲方****擅自进行****建（含拆****或增加设****，乙方应****求恢复原****全部赔偿****因装修、****拆旧建新****设施设备****质量和安****由乙方承****任。 （****期限届满****系提前结****双方另有****于乙方投****、加建（****新）或增****备，甲方****以下任一****受权利：****着于租赁****装修、加****旧建新）****施设备无****所有； ****乙方恢复*****、向乙****复工程实****全部费用****）乙方必****家安全生****肇庆市消****理规定》****全生产和****的消防管*******平****配备*公*****个，以****口指示照****系统；*****米及以上****安全生产****防部门有****置），并****的消防安****安全负责****得在租赁****易燃、易****化学品及****不得制、****假冒伪劣****不得从事****限于环境****味污染、****等项目和****经营，否****乙方违约****外及事故****一切法律****任由乙方****，并且与****。 （六****实做好防****电等一系****作，安全****电、煤气****等设施。****承租期间****或他人的****产受损，****无关，由****承担全部****，同时甲****乙方追偿****成的损失****乙方的合****证金，提****赁物的使****赁物所属****动产及所****备（包括****乙方出资****类主体建****装饰、水****招牌广告****筑和设施****附属物和****全部无偿****有，甲方****何补偿。****乙方只能****定的范围****赁物门前****告牌；广****不当造成****人损失的****负责全额****此导致甲****任的，甲****乙方追偿****条 租赁****转借 （****甲方书面****方不得转****租赁物。****面同意并****区党组织****后，乙方****租赁物转****，但转租****分的管理****方负责，****限于向转****方收取租****租、转借****能超越甲****的合同条****合同规定****双方的责****不因乙方****借而改变****）如发生****借行为，****须遵守下**** *、未****准的，转****期限不得****对甲方的****，租赁物****得超出本****的用途。****方应在转****合同中列****转租、转****其同意履****甲方合同****租、转借****定，并承****就本合同****甲方承担****。若乙方****前终止（****合同，乙****、转借方****转借合同****止（解除****、转借方****离租赁物****转租、转****签订后的****交甲方所****组织和城****体“三资****心审核备****、无论乙****前终止本****转租、转****生的一切****律和安全****纷由乙方****处理和承****八条 租****征收 本****期间，如****设发展需****市建设发****或国家需****用乙方租****所占的土****因集体建****城市发展****赁物所占****行统一开****合同自行****方应提前****知乙方，****无条件服****征地补偿****的附着不****有设施设****费归甲方****他补偿费****策规定执****九条 租****时的状态****租赁限期****因双方协****按合同约****止或解除****时，甲方****租赁物，****附着不动****（包括但****方出资建****装修、装****建筑和设****的附属物****、门窗、****层、厨房****等）全部****方所有，****不得拆除****坏。如有****甲方有权****督乙方负****额出资修****实时市场****。 （二****期满，或****商一致或****定提前终****租赁合同****需于*天****乙方应于****时间内自****土地内可****，逾期未****乙方自行****方有权代****，处置产****费用在乙****金中扣除****不足以抵****方有权就****分要求乙****偿。 （****方逾期交****物的，每****，乙方应****终止时租*****倍标准****付土地占****甲方有权****的违约责****同期满一****方仍拒不****甲方有权****供电并联****能部门采****施，收回****。乙方逾****租赁物范****有物品视****，由甲方****自行处理****再主张留****物范围内****品的权利****条 双方****务 （一****利及义务****权按本合****乙方收取****他各项费****违约金。****督乙方正****赁物、并****物能够供****本合同约****使用。 ****不承担乙****风险及责****、在乙方****为时：利****进行违规****营和非法****损害公共****方利益时****金的行为****电费、物****或其他费****甲方遭受****为；擅自****租等行为****有权提前****，没收租****并有权提**** *、甲****督乙方安****赁物，针****安全问题****限期整改****在乙方办****手续时，****乙方提供****执照所需****关证明文****二）乙方****务 *、****物的使用****用租赁物****经营活动****方干涉，****得擅自改**** *、确****全，如果****用租赁物****装修租赁****造成人身****时，均由****全部责任****按照约定****房屋租金****用。 *****拆改租赁****不在租赁****违法活动****未经甲方****不得擅自****借租赁物****用。 十****约责任 ****本合同另****，任何一****终止本合****违约。 ****赁期内，****违约或无****单方解除****（不可抗****外），甲****回乙方缴****押金。 ****因乙方违****本合同或****的（不可****除外），****没收乙方****租赁保证****求乙方赔****余未履行****租金总额****违约金。****乙方延迟****交包括但****赁保证金****其他应缴****每逾期一****欠付金额****‰向甲方****金。 （****期限内，****列行为之****方有权单****解除合同****归甲方所****回租赁物****方应按照****十一条第****定承担违**** *、损****，在甲方****个月期限****复的； ****甲方书面****变本合同****赁物租赁*****、利用****放危险物****违法活动****逾期未交****应当由乙****各项费用****甲方造成****的； *****租金******累计拖欠*****天及以****、乙方未****面同意擅****转借租赁****使用的。****甲方因向****租金或其****因行使本****其他任何****起的所有****支（包括****律师费、****鉴定费、****邮寄费等****的全部费****乙方承担****权向乙方****（七）租****乙方提前****或因乙方****合同解除****除按照本****承担违约****还需就尚****分的期间****优惠租期****方支付尚****间所对应****期的租金****租金标准****租金标准****第十二条****件 若租****可抗力的****导致损毁****同任何一****，双方互****任。租赁****乙方因不****自然灾害****使用租赁****方需立即****甲方。承****行在条件****取一切合****减少这不****素造成的****第十三条****更及解除****本合同效****、乙双方****变动影响****集体经济****立或合并****解除。任****得随意终****因不可抗****履行合同**** （二）****商一致，****面协议，****组织书面****报送城东****合同审查****确认后，****同内容进****解除。书****本集体经****主决策程****过并公示****。 第十****议及解决****一）本合****如发生纠****议双方协****协商不成****相关管理****；协商、****的，向甲****的肇庆市****民法院提**** （二）****地址确认****甲方确认****址为：肇****区端州四****景山岗社****，受送达****德权，联****：***************乙方确认****址为： ****人为： ****式为： ****以上送达****范围包括****各类告知****书、工作****协议文件****仲裁文书****体可以是****、人民法****委员会及****关。 *****体按照上****址进行送****有效送达****寄送达的****退回之日****之日；直****，送达人****达回证上****之日视为****。 *、****地址、受****联系方式****的，变更****行通知义****事人送达****后未及时****，导致未****人实际接****寄送达的****退回之日****之日；直****，送达人****达回证上****之日视为****；履行送****更通知义****变更后的****为有效送**** 第十五****约定 双****其他事项****第十六条****力 本合****份，具有****效力，双****盖章）并****金后生效****乙方双方****，甲方所****组织、城****体“三资****心、肇庆****集体“三****服务中心****份。 第****补充协议****合同未尽****甲、乙双****致可签订****。补充协****同具有同****力。补充****按相关规****行，由甲****济按相关****民主表决****报送城东****合同审查****确认公示****。 甲方****：肇庆市****东街道塘****份经济合****章） 甲****址：端州****号大院 ****代表人：****，按指模****法定代表****号码：*********************联系电话************ 签约时**** 月 日****定名称：****） 乙方****： 乙方****人： （****指模） ****代表人身****： 乙方****： 签约****年 月 *