区集资竞（2025）03036肇庆市端州区建设二路厚岗招商楼主楼六楼601号招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****路厚岗招****六楼******公告 交**** 肇庆市****体三资管****心受肇庆****城东街道****经济合作****出租方）****定于******月**日****端州区集****上竞拍系****：**********.****.*******在浏览器****关键字“****体三资综****台”）举*****年第*****网上公开****一、竞投****物基本情****的物 编****地址 物****交易底价****期限 竞**** 合同履****产类型 ****用途 区************** 肇****区建设二****商楼主楼*****号 面**** 每月每*****元（含****年 ******（大写：****万零伍佰****首月租金****综合楼 ****类业 注****的具体情****租方以书****向交易服****供，竞投****自行进行****（含实地****量、查阅****等）并承**** 标的物****情况： ****租期：无****）租金递****三年递增**** （*）****方式：现*****）产业****：现代服**** （*）****同到期时**** （*）****证明：社****权无争议****地使用证****用（******第*******； （*****式：进行****，价高者****报价每次****元，超过****要以*元****增，多报****（*）其****项： *****史原因，****楼没有办****记，竞租****过程中可****证风险，****经营需要****证照的，****相关行政****，具体以****答复为准****由于历史****济社无法****业的其他****设资料。****需改变物****进行其他****自行征询****意见，经****不作任何*****、承租****交纳租金****向物业管****：当期的****收费标准****供电部门****格执行）****备综合损****.**元****电设备综****按*.*****瓦时收取****括用水用****、维护费****、公共区****等，垃圾****费用。如****费用，则****方违约。****承租方使****表而不需****水表的，******元/****向我社缴****用，该费****务部门的****、用水设****耗费、公****水费用、****保洁费等****承租方不****物内存放****爆物品、****危险品，****售及存放****物品，且****包括但不****污染、气****噪音污染****其他非法****则，视作****约，一切****故所产生****律和经济****租方自行****且与我社****以上附加****详见《租****的第三条****支付”和****租赁物经****约定） ****赁物只提*****及******压，如承****本租赁物****设备未能****营需要并****相应容量****备，必须****协商并提****请，征得****同意后，****关行政部****批后方可****名义实施****此产生的****（包括但****报、安装****维护、更****、年审等****相关事宜****全生产建****由承租方****，如因此****承担了责****社有权向****偿； 租****满或租赁****结束时，****入的用电****括但不限****型的用电****设施设备****我社所有****作任何赔****，承租方****其投入用****任何权利****如承租方****同意，以****名义实施****用电设备****容设备，****方违约，****单方解除****没收承租****的租赁保****要求承租****社剩余未****全部租金*****%违约****方因上述****导致本合****，承租方****电设备可****不能对我****造成任何****有损毁的****权要求承****全额出资****按实时市****偿。 *****租方提交****同样本，****敬请咨询**** 标的物****： （一****息来源于****供的资料****租意向人****进行必要****实，包括****向出租方****标的物是****法产权证****质、使用****防验收证****事项（或****）、现场****本中心对****披露不做****和担保；****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺，请各****人在报名****出租方详****自行判断****标的物所****能存在的****由此引起****纷与本中**** （三）****建筑物因****问题，目****规划方面****瑕疵，由****相关责任****理相关证****由承租方****二、缴纳****金 (一****统标的物****报名时间****截止时间*****年*月****午*点**************日下午****分止； ****易保证金****:银行转****三)开户****农业银行****支行、中****庆端州支****四)银行****庆市端州****村局； ****行账号:****肇庆市端****三资网上****”生成子****三、竞投****一）限时****时间：******月********分开****二）限时****时间：******分钟）****价成功则*******秒****）； （****系统网址*****://****.********.******点击“网****统登录”****登录界面****）区三资****：端州区****尚东康城****、*栋*****（中国农****二楼）。****发布公告****、出租方****公开栏；****物现场；****农资产”****号；*、****体“三资****理平台（*****.********.*****四、竞租****一）竞租****行网上竞****者得。 ****价规则为****价”： ****成功获取****后，将按****的时间进****价，限时****时时间******分钟）****报价，则****系统确认****价时间中****者成交；****限时竞价****人或*人****竞价，竞****出价成功****间*******钟），直****时间******分钟）内****竞价，出****成交。 ****事项： ****页面中，****竞买号命****买号在报****，竞买人****买号关注****价，同时****所有竞投****录。 *****报价”按****最高价基****“加价幅****”出价；****提交报价****自己选择****加价幅度****进行出价****倍数是指****幅度”中**** 竞租保****注意事项****租意向人****名须以本****要求将竞****单笔汇入****系统自动****账号（以****报名的须****保证金）****保在截止****到账。注****交款人与****须为同一****、必须用****人的银行****公司报名****）以转账****保证金，****金、现金****收支票、****、微信、****付款方式****金，违反****竞租人，****报名资格****的竞得结**** *、若****保证金截****前未通过****向该保证****入足额保****竞租保证****截止前未****均属报名*****、保证****交易系统****为准。因****金到账与****存在时间****竞租申请****纳竞租保****竞投保证****示： *****求和规定****报名手续****投保证金****个人，即****公告及标****有事项均**** *、若****仅有唯一****人，因其****的时间和****网上报价****价而导致****失败的，****处理，其****租保证金****所有;如****的单位或****人及以上****的单位或****的竞投保****为违约金****租方所有****竞租人竞****在三个工****带所需资****资中心进****认，并在****鉴证之日****作日内，****签订租赁****逾期不签****放弃，竞****不予退还****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞租人银****如遇节假****。 五、**** *、进****统，未注****行注册，****租人信息****点击选择****项目； ****缴存保证****生成保证**** *、竞****通过银行****银转账的****时向生成****账号汇入****证金； ****拍系统点****”和“资****”进行资**** *、确****，根据公****时间进入****。 注：****操作教程****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****农资产”****号查阅或****员取得纸****六、报名****向方参与****需在肇庆****集体三资****系统（网******:/****.********.******册并填写****，其中：****准备并填****包括：姓****证号码、****账户信息****码、设置****公司、企****并填写的****：公司营****法人姓名****号码、转****户信息、****、设置密****承诺书等****注意事项****)、意向****功后提交****印件的，****件核对。****他组织所****均需加盖****携带公章****手续），****料有多页****盖骑缝章****)、意向****竞投、签****代理人，****权文件：****自然人的****权委托书****向方和代****证原件及****意向方为****他组织的****权委托书****向方身份****原件及复****理人身份****复印件，****复印件材****盖公章。****报名人需****交的资料****负责，如****过程中或****后，发现****交资料不****即撤销其****，由报名****担由此产****风险和责*****)、竞****要求：竞****是在国内****法运作的****、经济组****完全民事****的自然人****其他说明****租意向人****资产后，****业进行经****在合同期****区成立全****股权占比****%的企业****同承租人****该企业须****济组织通****充合同的****承接该交****全部权力**** *、竞****敬请在规****在网上报****保证金。****中心因受****备限制，****竞租人进****作的电脑****非常少，****满足所有****操作需求****对可提供****的数量、****可靠性不****诺和保证****竞租人自****竞价操作****施设备（****、网络等****主进行竞**** *、竞****有义务保****参与竞拍****电脑设备****境等），****人参加竞****做好充分****急预案，****成的任何****租意向人****，与本中**** *、为****上竞投顺****已经报名****租人或单****前上线，****备或网络****素而影响*****、为使****参与竞价****用电脑设*******.****览器登录****联系方式****出租方联****沛萱，联*************** ****易机构联****庆市端州****资管理服****联系电话*****-******* （三****台网址：****://********.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台****市端州区****厚岗股份****联合社 ****州区集体****服务中心*****年*月****竞租人须****竞租意向****加竞租前****读本次交****租公告》****人须知》****样本》中****项、条款**** 二、本****肇庆市端****三资管理****（以下简****心”）接****权属人（****“出租方****托而进行****组织的本****为仅为代**** 三、《****》中标的****信息来源****提供的资****租方对信****性负责。****人在报名****前须自行****的所有事****但不限于****的有关数****情况、合****否存在未****、相关约****合同条款****必要的调****独立做出****并承担风****心对上述****不做任何****保，不对****标的物的****、权属合****、约定事****违约及交****其他纠纷****律责任。****参加竞租****租意向人****和规定进****保证所提****料的真实****、竞租意****统提交参****相关资料****报名确认****，即视为****告及标的****事项均无****六、标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺。****约定或附****工程（项****建设工程****按国家相****规进行报****和验收，****安全和质****单位和出****，本中心****承诺和担****、所展示****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****双方对交****本条款均****考虑，对****议，均为****。 八、****金 （一****向人应按****公告》的****定办理网****续并缴纳****金，未按****办理网上****并缴纳竞****的，将被****得本项目****。 （二****证金交纳****求按照《****》中有关****金金额及****的要求。****竞租保证****免本次竞****人的行为****遭受的损****四）竞租****还：竞租****，需在三****内到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞买****户。如遇****顺延。如****投诉，将****投诉处理****计利息原**** （五）****下列情形****租保证金****退还，以****方因标的****造成的损*****）竞租****通竞租的****）竞租人****材料，骗****格或实现****目的的；****违反公告****他租赁文****保证金不****形的； ****本次交易****一名竞租****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易**** （*）****得标的物****（包括但****弃该项目****、拒绝签****、拒绝签****无交纳合****证金等）****）其他法****定的情形****符合竞租****租人有两****，因不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的，由上****的单位或****的竞投保****违约金全****集体所有****出租方因****行为导致****置而造成**** 九、竞****地点及有****（一）网****间：请已****的竞租人****公告》指****准时在指****参加竞租****不作另行****前、逾期****。 （二****点：因已****竞拍，故****，只需有****备并保持****即可。 ****人在确认****后，如要****的物成交****的物将重****租。 十****方法及注****（一）竞*****.竞租****：竞租工****国家和地****关法规，****开、公平****的原则进****.竞租原****资格的竞****轮提出最****且最高报****易底价的****竞得人，****有一位竞****，则该物****低于交易****。 （二****步骤及方****详情请参****市端州区****竞拍系统****》，可向****取得； ****租结果公****）公示期****会结束后****天 （二****式：出租****区公开栏****现场；“****”微信公****州区集体****综合管理****址********.******）。 十****合同 竞****后，需在****日内带上****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 十****注意事项****竞得人与****本次交易****议的，由****出租方自****决，与本****。 （二****如果对竞****归属有争****竞租人自****方协商解****中心无关****）竞租成****得人须按****约定履行****否则相关****得人自行****合同样本****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****） 合同****租赁合同**** 出租方****称甲方）****端州区城****岗股份经****合社 乙****简称乙方****方通过公****、公开的****，投得甲****租赁权。****中华人民****法典》及****法规，甲****着平等、****偿的原则****物租赁相****达成协议****合同，双****守。 第****赁物概况****乙方承租****于肇庆市****设二路厚****主楼六楼****资产，租******平方****使用证号****（***************案编号：*************，证载****,*******方米）。****示：由于****，上述建****办理产权****方在使用****能存在办****如因生产****办理相关****乙方向相****门咨询，****政部门答**** （二）****方的租赁****况和现状****解，同意****愿接受因****生的一切****第二条 **** 本合同****赁物租用****年，自 ****日起，至**** 日止；****期，即第****金从 年****起计收。**** 租金及****一）租金**** 租金按****乙方应于****日前向甲****月租金。****时足额将****存入甲方****行账户，****确认收到****租金的十****甲方提供****款凭证。****行账户信****名：肇庆****城东街道****经济合作****开户行：****商业银行****公司厚岗**** 号：*********************乙方向甲****金的同时****管理员交****、当期的****收费标准****供电部门****格执行）****水设备综****按*.*****、用电设****耗费按*****/千瓦时****体包括用****摊费、维****洁费、公****电费等；****处理费等****如拖欠以****则视作乙****另外，如****公共水表****置独立水******.*****的标准向****用水费用****包括水务****行价格、****管理损耗****区域用水****护费、保**** （三）**** 租金采****方式计算****年递增*****期。 乙****租金如下****期租金：**** 日至 ****日，每月****：￥ /****每月租金****每年租金****三年租金**** （大写**** ）。 ****金小计：****写：人民**** 第二期****年 月 **** 月 日****金单价：****方米（在****础上递增****每月租金****每年租金****三年租金**** （大写**** ）。 ****金小计：****写：人民**** 总租金**** （大写**** ）。 ****合同履约****（一）在****订当天内****一次性向****￥首月租****（大写：****）作为履****的保证金****取乙方租****后应向乙****款收据。****租赁期间****不得以任****求甲方从****保证金中****向甲方交****或其他款****得抵作乙****而产生的****全部或部****方在履行****违约或拖****，甲方有****同约定没****付的租赁****乙方主张****同期满或****或实际退****。 （三****同另有约****方在租赁****或双方同****终止，乙****行为的前****方在******无息退回****）乙方应****期满或解******天内****业执照等****转移或注****保证金全****所有。 ****租赁物经****（一）租****于经营服****用途，并****关法律，****区有关法****章程等有****用。如乙****变用途的****甲方提出****，征得甲****意，并向****部门申报****可变更。****乙方自行****执照以及****开业证照****证照所需****方全额承****进行经营****（三）乙****经营而产****债权债务****自行承担****承担所有****、经营风****。 （四****经营期间****法开具发****台账制度****条 租赁****求 （一****租赁期限****赁物所属****动产及所****备（包括****乙方出资****类主体建****装饰、水****招牌广告****筑和设施****附属物和****的专用权****着不动产****施设备的****护、更换****年审，由****全部费用****担。 （****对租赁物****着不动产****施设备负****用、维护****更换的责****种可能出****和危险应****，以避免****发生的隐****方使用不****赁物损坏****应负责维****费用由乙****担。 （****期限内乙****租赁物进****加建（含****）或增加****的，必须****协商，征****面同意，****关行政部****批后方可****装修、加****旧建新）****施设备不****租赁物的****不能对租****造成质量****响。未经****同意擅自****、加建（****新）或增****备的，乙****方要求恢****承担全部****。如因装****（含拆旧****增加设施****任何质量****题，由乙****切责任。****租赁期限****赁关系提****，除双方****，对于乙****装修、加****旧建新）****施设备，****选择以下****式享受权****、附着于****全部装修****含拆旧建****加设施设****甲方所有****要求乙方****； *、****取恢复工****生的全部****（五）乙****守国家安****和《肇庆****全管理规****好安全生****赁物的消****作（******以下配备****火器*个****急出口指****烟感系统****平方米及****按照安全****和消防部****求配置）****赁物的消****经营安全****方不得在****存放易燃****品、化学****品，不得****存放假冒****，且不得****但不限于****、气味污****污染等项****非法经营****视作乙方****切意外及****生的一切****济责任由****承担，并****无关。 ****方切实做****防漏电等****全工作，****水、电、****盗网等设****方在承租****自己或他****、财产受****甲方无关****自行承担****责任，同****权向乙方****而造成的****没收乙方****约保证金****回租赁物****，租赁物****着不动产****施设备（****限于乙方****的各类主****修、装饰****路、招牌****时建筑和****添的附属****物）全部****方所有，****作任何补****七）乙方****方规定的****作租赁物****的广告牌****设置不当****或他人损****乙方负责****。因此导****担责任的****权向乙方****第七条 ****租、转借****未经甲方****，乙方不****转借租赁****方书面同****属社区党****备案后，****够将租赁****转借，但****借部分的****由乙方负****但不限于****转借方收****。转租、****件不能超****双方的合****且本合同****、乙双方****权利不因****、转借而****（二）如****、转借行****还必须遵****款： *****面批准的****转借期限****乙方对甲****期限，租****途不得超****规定的用****、乙方应****转借合同****要求转租****保证其同****方与甲方****关转租、****的规定，****乙方就本****行对甲方****责任。若****方提前终****）本合同****转租、转****租、转借****时终止（****转租、转****件迁离租****注：转租****同在签订****内提交甲****区党组织****道集体“****管中心审**** *、无****否提前终****，因转租****为产生的****、法律和****等纠纷由****负责处理**** 第八条****土地征收****存续期间****体建设发****或城市建****要，或国****、征用乙****赁物所占****或者因集****展和城市****对租赁物****地进行统****，本合同****，甲方应****月通知乙****必须无条****迁，征地****所属的附****及所有设****补偿费归****，其他补****关政策规**** 第九条****返还时的****一）租赁****，或因双****致或按合****前终止或****合同时，****收回租赁****物的附着****设施（包****于乙方出****各类装修****临时建筑****增添的附****建物、门****、夹层、****生间等）****归甲方所****一律不得****意损坏。****的，甲方****和监督乙****行全额出****或按实时****赔偿。 ****租赁期满****方协商一****同约定提****解除租赁****乙方需于****场。乙方****规定时间****理好土地****物品，逾****的视乙方****，甲方有****处置，处****所有费用****保证金中****证金不足****，甲方有****的部分要****额赔偿。****如乙方逾****租赁物的*****日，乙****合同终止*****.*倍****方支付土****，且甲方****乙方的违****如合同期****后乙方仍****的，甲方****供水供电****关职能部****制措施，****赁物。乙****在本租赁****的所有物****置物，由****置物自行****方不再主****租赁物范****有物品的****第十条 ****和义务 ****方权利及****、有权按****定向乙方****及其他各****逾期违约****、监督乙****用租赁物****租赁物能****按照本合****用途使用****甲方不承****经营风险**** *、在****下行为时****租房进行****章经营和****时，损害****或甲方利****欠租金的****欠水电费****理费或其****致使甲方****的行为；****、分租等****甲方有权****合同，没****证金并有****偿。 *****权监督乙****用租赁物****现的安全****要求限期*****、在乙****商等手续****应为乙方****工商执照****屋相关证**** （二）****和义务 ****租赁物的****，使用租****正常经营****受甲方干****方不得擅****途。 *****防安全，****方使用租****乙方装修****现并造成****损害时，****承担全部*****、按照****交纳房屋****他费用。****擅自拆改****造，不在****从事违法*****、未经****同意不得****、转借租****人使用。**** 违约责****）除本合****定外，任****方面终止****视为违约****）租赁期****甲方违约****理由单方****同的（不****素除外）****息退回乙****租赁押金****）如因乙****解除本合****退租的（****因素除外****有权没收****交的租赁****并要求乙****方剩余未****全部租金*****%违约****四）乙方****、缴交包****于租赁保****金或其他****的，每逾****须按欠付****.*‰向****违约金。****租用期限****有下列行****，甲方有****立即解除****证金归甲****并收回租****时乙方应****议第十一****的约定承****任： *****赁物，在****的*个月****未修复的****未经甲方****，改变本****的租赁物****； *、****物存放危****进行违法*****、逾期****约定应当****纳的各项****经给甲方****损失的；****欠月租金****全年累计****达**天**** *、乙****方书面同****租、转借****他人使用****六）甲方****催收租金****用或因行****项下其他****而引起的****和开支（****限于律师****费、鉴定****费、邮寄****债权的全****均由乙方****方有权向****。 （七****间，乙方****合同或因****导致合同****乙方除按****约定承担****外，还需****行部分的****应的优惠****向甲方支****行期间所****惠租期的****部分租金****首年租金****。 第十****责条件 ****因不可抗****灾害导致****本合同任****失的，双****担责任。****，若乙方****力的自然****不能使用****，乙方需****通知甲方****自行在条****采取一切****以减少这****因素造成**** 第十三****变更及解****）本合同****甲、乙双****表变动影****因集体经****分立或合****或解除。****不得随意****。因不可****能履行合****。 （二****协商一致****书面协议****党组织书****并报送城****济合同审****查确认后****合同内容****或解除。****经本集体****民主决策****通过并公****效。 第****争议及解****（一）本****中如发生****争议双方****；协商不****道相关管****解；协商****成的，向****地的肇庆****人民法院****。 （二****达地址确****、甲方确****地址为：****州区建设****二区*幢****居民委员****达人为：****联系方式*************。 *****认其送达**** ，受送**** ，联系**** 。 *****达地址适****括但不限****知书、通****作联系单****件、诉讼****书，送达****是合同各****法院、仲****及各行政*****、送达****上述送达****送达，视****达；采用****的，以文****日视为送****直接送达****人当场在****上记明情****为送达之****、上述送****受送达人****式发生变****更一方应****义务，因****达地址变****时书面告****未能被当****接收的，****的，以文****日视为送****直接送达****人当场在****上记明情****为送达之****送达地址****义务的，****的送达地****送达地址****五条 其****双方约定****项：本租****供*********的电****方认为本****有用电设****足其经营****新增加相****用电设备****与甲方协****书面申请****方书面同****及向相关****申报审批****甲方的名****装，由此****部费用（****限于申报****保管、维****、保养、****、报装相****相关安全****责任均由****承担，如****甲方承担****，甲方有****追偿； ****届满或租****前结束时****入的用电****括但不限****型的用电****设施设备****甲方所有****作任何赔****，乙方无****投入用电****何权利。****未经甲方****非甲方的****配置报装****或其他增****视作乙方****方有权单****合同，没****缴交的租****，并要求****甲方剩余****间全部租******%违****方因上述****导致本合****，乙方报****设备可拆****能对甲方****成任何损****损毁的，****要求乙方****出资修复****时市场价**** 第十六****效力 本****伍份，具****律效力，****（盖章）****证金后生****、乙方双****份，甲方****党组织、****集体“三****中心、肇****区集体“****理服务中****壹份。 **** 补充协****本合同未****经甲、乙****一致可签****议。补充****合同具有****效力。补****须按相关****执行，由****经济按相****织民主表****并报送城****济合同审****查确认公****效。 （****署页，无****甲方法定****庆市端州****道厚岗股****作联合社**** 甲方法****肇庆市端****二路城东****厚岗社区****会 甲方****人： （****指模） ****代表人身****：****************** ****电话：*************约时间：**** 日 乙****称： （****乙方法定****乙方法定**** （签字****） 乙方****人身份证****乙方联系****签约时间****月 日