东环街蔡三村迎星东路145-1号A区商铺（二层商铺）公开招租公告

":" ****三村迎星*****-*号****商铺（二****公开招租****州市番禺****蔡边三村****经济社定*****年*月****午**时****环街农村****资源管理****对蔡三村*******-*****区商铺****铺）物业****招租，现****项公告如****、本次招****《广州市****资产交易****》、《广****区农村集****易管理实****的相关规****开竞投，****开招投标****招租资产****： （一****称：迎星*****-*号****商铺（二****； （二****积：具体****表； （****所在地址****路*******、*区商****商铺）；****租赁年限****，无免租****建期、无****合同起止****同签订约****准； （****底价：交****以下价格****费价）具****下表； ****增情况：****年不设递****三年（即****月）起月****上一年的****增*%，****年（即每****月）月使****一年的基*****%，如****直至合同**** （七）****付方式：****付一次；****竞投方式****（举牌竞****方式进行****，举牌前****确定举牌****第一顺序****举牌叫价****收保证金****得； 序**** 面积 ****每月租金****税价 竞****（元） ****递增（元****迎星东路*****号*区****层商铺）****平方米 ***** ****** *******星东路*****号*区商****商铺） ****方米 ***** ********** ****投保证金****看明细如****投人要在****年*月******时前将****金以转账****方式转（****下账户：****户名称：****禺区人民****街道办事****、开户银****农村商业****有限公司****； *、****：*****************； ****来源：竞****纳交易保****应做到一****纳，必须****中注明“****姓名）参****迎星东路*****号******二层商铺****易保证金****、交易保****以竞投人****账（汇款****账户内，****何方式的****或存入。****保证金的****名称必须****心报名参****竞投人名****竞投人以****报名竞投****以公司账****投保证金****交易保证****指定账户****为准，竞****分考虑交****转（汇）****理时间、****时间等，****保证金按****规定时间****定账户，****定时间交****证金及提****证的竞投****接受其竞****、缴付成****到东环街****资产资源****中心开具****金缴交凭****参加本次****则不具有****的资格。****后，不中****证金于竞****束后******返还，竞****的竞投保****入出租方****出租方按****处理； ****产用途:****营餐饮服****须按照餐****要求，设****环保设施****，并按区****求办理经****水证、排****厨污水必****水分离器****隔油/隔****能排入市****网； *****经营物流****业。 （****他情况：****地块只有****权证书》****粤（******州市不动************，不具备****，处于闲****，现在公**** *.我****物现状交**** *.我****场地及场****明用水、****到铺位边****其它用水****和负荷费****.我社不****搭建工作****若有加建****装修或其****为的，需****同意，一****建筑费用****负责，期****业归我社****被有关部****制止其行****果自负，****关； *****响周边环****承包方负****理费用。****星东路*****号商铺（****）左右两****对应承租****中间楼梯****域，*区****到地下至****可用，二****楼梯为消****如需使用****会同意后****。 *、****不含天面****“一旦报****受撤销竞****认竞投资****人迟到或****投的，均****投资格，****竞投保证*****、*区****间消防通****防门，由****行安装消****担相关费****、竞投约****一）凡参****交纳竞投****竞投人，****全知晓竞****有状况；****公开招租****部内容；****租方提供****同示范文****自愿参与****；已承诺****保证金后****场参与公****否则出租****收竞投人****证金。 ****在截止时****单位或个****投保证金****流标，则****招租公告****）如在截****只有一个****竞投保证****该单位以****该项目，****放弃中选****收竞投保****（四）在****过程中，****现无人报****报价均低****，出租方****场的竞投****现场摇号****一个竞投****投人必须****交易底价****租上述资****该竞投人****证金不予****（五）竞****于竞投结****（*个工****后的 *****日内与出****合同，如****按期签订****纳合同履****得人放弃****的，出租****退回竞投****该资产由****回，重新****招租。 ****投人竞得****场签订《****交易结果****和《资产****确认书》****订的，视****弃该资产****格，所交****保证金不**** （七）****名竞投人****约定导致****的，由出****招租公告****另行重新****四、竞投****入条件:****竞投人必****华人民共****注册并合****独立法人****全民事责****人。 （****报价的竞****是法人机****竞投的必****代表或法****权委托的****三）本次****定拒绝在****村集体资****程中有*****录的单位****与竞投招****名参加的****无效，已****资格的，****格无效。****若竞投意****环街辖区****体经济组****租金记录****个人，参****租，已报****，其报名****获得竞得****其竞得资**** （五）****向人在东****集体“三****中心开标****反《东环****体资产资****投守则》****册的单位****与竞投招****名参加的****无效，已****资格的，****格无效。****次公开竞****统一时间****该资产（****人可自行****勘察，资****置请向我****。 六、****取资料（****不能参加****竞投人必******年*****下午 *****约定方式****保证金，****关资料（****银行卡、****金银行转****原件及复****东环街农****产资源管****心确认竞****办理报名****（一）报****资料时间*****年*月*************日，上*****-******下午*:****:**（****日，不接****。 （二****领取资料****禺区东环******号。****报名需提****： *、****（企业）****的，须持****业执照或****证、银行****证（复印****法人代表****件及复印****个体经营****，须持有****执照、银****可证（复****和本人身****及复印件****然人竞投****有本人身****及复印件****证金银行****备注开户****复印件一****、法人代****组织非法****委托他人****应提交授****及委托代****效身份证****件及复印****、竞价保****凭证原件****（银行回****凭证）；****投人报名****清楚出租****况，并签****人承诺书****、交易：****竞投资格****请于******月**日****时前到东****集体资产****交易中心****竞投会，****通知,竞****或不到场****均被取消****，不予退****保证金。****他事项：****竞投人报****、收据、****（委托除****同乙方签****称（名字****致，因名****）不一致****签订合同****资格取消****回竞投保****（二）竞****觉遵守会****听从工作****。所有竞****大声喧哗****途离场、****接耳，违****易纪律的****心工作人****求其离场****投资格，****竞投保证****三）出租****绝不遵守****或妨碍本****动正常进****进入会场****）竞投人****了解资产****状。我社****心不承担****权属、证****、水电、****题所引起****任。 （****同期内，****需转租、****资产给第****须经出租****与出租方****，根据村****支付转租**** （六）****条件相同****，本农村****、原承租****、依约定****权的竞投****得。同时****以上优先****定优先权****能确定优****的，以现****式确定竞****（七）水****、垃圾费****用按村相****纳。 九****式： (****街农村集****源管理交****联系电话****-******** 联系****禺区东环******号 ****州市番禺****蔡边三村****经济社 ****人：蔡先****生/卢小****电话：***********************/*************联系地址****市番禺区****边三村杠*****号 广****区东环街****股份合作************日 注：****州市番禺****层廉情预****腐信息系****关信息，***********************.*****/ 场****同 （附****体表决的****甲方（出****广州市番****街蔡边三****作经济社****称“甲方****定代表人**** 地址：****禺区东环****村杠木坊**** 电话：************承租人）****下简称“**** 统一信**** 乙方法**** 法定代****电话： ****华人民共****典》等有****法规的规****《广州市****资产交易****》、《广****区农村集****易管理实****的要求，****在平等、****础上，就****有关事项****同。 一****本情况 ****方同意将****市番禺区****三村迎星*****-*号****（二层商****称合同标****租给乙方****标的物取****乙方通过****禺区东环****体资产资****易中心举****竞投竞得****）合同标****积： 平****计总面积****米。说明****须经营符****准的行业****需办理环****水、排污****等相关行****续的，由****办理，甲****协助，乙****需费用。****合同标的****动产权证****：粤（***** 广州市****第********号。乙****合同标的****现状,不****身包括但****属问题要****解约及要****赔偿以及****的法律责****四）交付****现状进行****方在竞标****订本合同****现场查看****，已了解****同标的物****瑕疵及各****况。 二****间 （一****的物的租****：九年，****月 日起****月 日止****年 月 ****交付使用****。 （二****收到乙方****约保证金****的物首月****后，移交****物给乙方****乙方原因****的物未能****乙方仍需****租赁期限****标的物的****费。 三****（一）在****订后当天****标时交纳****证金 元****履约保证****其余 元****租金。在****时，若乙****约且已经****使用费及****并按合同****合同标的****同保证金****内无息返****。 （二****计算办法****式： *****地使用费****费）计算****场地使用****(大写 ****取综合服*****元/月**** 乙方须****号前向甲****付当月的****费及综合****递增方式****二年不设****第三年（****个月）起****在上一年****递增*%****两年（即****个月）月****上一年的****增*%，****，直至合****。具体如****租起止时****递增幅度****（元） ****日 至 ****日 不变**** 日 至**** 日 *****月 日 ****月 日 **** 月 日**** 月 日****年 月 ****年 月 **** 双方协****合同标的****使用费为****综合服务****税价，如****开具发票****政府部门****发票的，****的所有税****方承担，****所有税费****才予以开**** *.税****交：乙方****内，应按****、法规、****当地各级****法等部门****法经营和****税费规费****不限于房****合同场地****用税、厂****、工商税****费、物业****治安费、****），乙方****所产生的****均由乙方****。乙方自****律责任、****和损益。****方应 年****起向甲方****使用费，****月起，乙*****日前将****费转入甲****户名：广****区东环街****股份合作****开户行：****商业银行****，帐号：********************也可直接****在地址缴****用费。 ****逾期向甲****用费的，****期一日应****用费总额*****%（万****向甲方支****。若乙方****日没有缴****的，甲方****本合同，****履约保证****招租。 ****逾期******支付使用****方在合同****张贴使用****十天后，****没有按合****齐使用费****权开启合****上建（构****大门，并****标的物使****方同意标****有物品均****遗弃物归****，甲方可****理。 四****利义务 ****方权利义**** 甲方在**** 日将标****给乙方使****自行申请****、环保、****等手续，****有关合格****执照等，****方自行承****可予以协****但批准与****无关。 ****负责提供****主线到合****边。 *****合同标的****用权，所****方所有。****本合同终****，乙方在****所有的建****物归甲方*****.在合****或者因乙****成违约解****后，乙方****占用上述****甲方有权****同第三条****款约定的****占用使用****二）乙方**** *.合****只用作法****用途合法****东环街道****批经营行****经甲方同****不得擅自****用途。不****燃、易爆****学物品，****石材类等****高影响周****生的行业****用该标的****法经营和****公共利益****则甲方有****同，没收****的保证金****乙方赔偿****的甲方的****因此产生****法律责任****方负责，****关。 *****标的物的****是集体用****须依法经****行办理按****取的经营****关证照（****合格证）****与协助，****方支付，****在合同标****活动及其****全部经济****任。 *****本合同签****经甲方书****乙方不得****的物承租****让给第三****在履行本****中，如需****的物承租****让第三方****向甲方提****请，经甲****清一切应****，另缴交*****元/宗****才可办有****否则作违****甲方有权****收回合同****合同履约****甲方所有****装饰、装****）乙方需****饰、装修****容时，要****方提出申****方同意后****。租赁期****合同解除****不得拆除****修物和入****合同标的****（构）筑****所有。 ****方未经甲****行装饰、****租赁期届****同解除时****得自行拆****修物，甲****乙方拆除****同履约保****利。 （****方装饰、****除造成土****，乙方应****状或者按****估进行赔****情况下，****补偿乙方****修的费用****）在合同****方负有按****正常使用****使用的义****担该标的****、保养义*****）合同****甲方需对****物周围进****化、道路****划建设的****须无条件****工期内造****损失，甲****何补偿。****方在租赁****生的一切****圾、管理****包括合同****乙方自行****方提供*****电量，今****电需增容****负责向相****请，费用****责。乙方****的费用由****，以供电****收费标准****最终以甲****表数字计****电供水部****费、水费****，则按照****标准计收****合同标的****和水、电****及费用等****责，甲方****装。 *****守法经营****级有关部****缴交各种*****.乙方****内负责对****物进行妥****加强安全****卫及消防****各种可能****障和危险****除，以避****能发生的****发生损坏****起的各类****的损失及****由乙方负****.乙方负****内环境卫****做好垃圾****能有对环****染或影响****物、废水****，负责清****中产生的****前三包【****境干净（****、立面干****干净）②****整洁（招****物品摆好****好）③保****好（不乱****乱摆卖、****）】。所****水不得直****河涌，要****定的污水****因不规范****产生的一****乙方负责****.乙方须****方缴交所****费，如过****方即作停****因此而造****产、停工****负任何责****在此期间****缴交使用*****.乙方****物内按政****全法规配****防设施及****的维护保****达到消防****合格为止****通过消防****收，需停****改所造成****，甲方概****整改期间****继续按本****交纳租金****标的物安****责，乙方****而发生意****一切法律****任由乙方****。 ******响周边环****乙方负责****费用。 ****区与*区****为公共区****通道），****仅限到地****楼梯可用****三楼楼梯****道，如需****村委会同****使用。 ****的物不含******、*****之间消防****消防门，****行安装消****担相关费****、违约责****）乙方有****之一者视****甲方有权****的合同履****，并有权****向甲方支****同履约保****违约金，****同，收回****物（合同****如有乙方****入墙入地****施均无偿****有）；必****将合同标****方的财产****，用于抵****资、使用****和赔偿甲****损失等。****方在签订****日后单方****的； *****交使用费****等三十天*****.在使****乙方未事****方书面同****基建、拆****建和改变****途的； ****工人工资****.不协助****来穗人员****育工作；****反本合同****甲方劝止****的。 *****二合一”****一”现象****劝止而拒****。 （二****在使用期****回该标的****本合同规****方违约处****应将保证****回给乙方****方支付相****额的违约****、其它约****） 甲乙****署本合同****有签署本****法资格或****在签署本****任何法律****有完全民****力，清楚****同条款约****效力，认****平，没有****楚各自的****务。乙方****合同标的****，双方均****同约定严**** （二）****，乙方经****产生的任****责任均由****承担。特****生乙方与****之间的劳****包括但不****纠纷、欠****，乙方应****处理。 ****赁期间，****遵守相关****，服从国****门管理，****合同标的****法犯罪活****四）乙方****履行本合****约定的内****关法律法****的义务，****违约，甲****除本合同****地或不向****场地，且****偿甲方因****的一切损****有权没收****付的使用****履约保证****五）除本****约定外，****对于他方****均应以信****执之快递****方式通知****地址为本****明地址或****以书面通****地址。邮****对方收到****达日，但****更地址而****拒绝接受****事由未能****以邮寄之****戳为准）****通知送达****退回或收****对方已收****文件内容****）租赁期****入墙入地****水、电设****方所有，****损坏，则****及赔偿。****乙方须遵****在地区的****守则及有****服从其主****其授权单**** （八）****人民币为**** 七、不****其他因素*****、在租****如因不可****及政府行****合同不能****双方解除****方无息返****同履约保****方，乙方****金到归还****日止，双****究责任。****赁期内，****征用或者****府行为，****方应服从****条件按时****家赔偿项****方的设备****乙方所有****偿归甲方****租赁期内****家征用或****政府行为****应提前一****通知乙方****除本合同****担违约及****。乙方对****议，并同****需承担赔****的责任。****议解决的****方在履行****程中发生****应协商解****协商或协****，可以向****法院提起****九、其它****一）本合****式四份，****各执一份****农村集体****管理交易****，东环街****一份，本****方签字和****效。 （****同于 年****在东环街****资产资源****中心签订****）本合同****，经甲乙****一致可签****议。补充****合同具有****效力。补****本集体经****员大会或****会议表决****示方能生****方（盖章****市番禺区****边三村股****济社 甲****址：广州****东环街蔡****木坊大街****定代表人****：******** 日期****月 日 ****章）： ****代码： ****地址： ****人： 电****期： 年****