东环街蔡三村迎星东路145-1号B区商铺（二层商铺）公开招租公告

":" ****三村迎星*****-*号****（二层商****招租公告****番禺区东****三村股份****社定于******月*******时正，****农村集体****管理交易****三村迎星*****-*号****商铺（二****物业进行****，现将有****告如下：****次招租是****州市农村****交易管理****《广州市****村集体资****理实施细****关规定进****投，不属****投标。 ****资产基本****（一）资****迎星东路*****号*、****（二层商****（二）资****具体明细**** （三）****地址：迎******-*****区商铺（****）； （****年限：*****免租期、****、无装修****起止时间****订约定时**** （五）****：交易底****价格均为****）具体明****； （六****况：第一****设递增期****（即第*****起月使用****年的基础****%，以后****即每隔*****月使用费****的基础上****，如此类****合同期满****七）承包****式：按每****次； （****方式：采****牌竞价）****进行公开****牌前通过****举牌顺序****顺序报价****叫价的当****证金，价**** 序号 ****积 交易****租金（元**** 竞投保****） 每次****（元） ****东路*******区商铺****铺） *****米 **************** *****路*******区商铺（****） ****** **************** （九****证金: ****细如上表****要在******月*日下****将交易保****账（汇款****（汇）到****： *、****：广州市****民政府东****事处； ****银行：广****业银行股****司黄编支****、银行账******************** *、款****竞投人在****保证金时****一项目一****须在摘要****“（竞投****参加蔡三****路********区商铺****铺）竞投****金”。 ****保证金必****人的账户****款）到指****，不接受****的现金缴****。交纳交****的基本账****须与交易****参与竞投****名称一致****以公司名****投的，必****账户转入****金。 *****证金以到****户内的时****竞投人应****交易保证****）款手续****、资金在****，确保交****按竞投公****间内到达****，凡未按****交纳交易****提交有效****投人，将****竞价。 ****成功后必****街农村集****源管理交****具竞投保****凭证才可****次竞投，****有参加竞****。竞投结****中标者的****竞投会议*****天后无****竞得人缴****保证金将****方账户，****按相关规**** （十）****: *、****服务业，****餐饮业环****设置餐饮****施方可经****区水务局****经营场地****排污证，****必须经过****器排入三****隔渣池，****市政污水*****、不允****流及棋牌****（十一）****： *.****有《不动****》，证号*******）****动产权第************备其他证****闲置状态****公开招租****我社按标****交付使用****我社只提****场地基本****、用电主****边，不负****水用电设****费用； ****不负责任****作，承租****建、扩建****其它上盖****需征得我****一切手续****用由承租****期满所建****社所有；****部门干涉****行为的，****，与我社*****.不能****环境卫生****负责相关****。 *、*******-****（二层商****两边楼梯****租方使用****梯为公共****区楼梯仅****至二楼楼****二楼至三****消防通道****用须经村****后才能使****、本次出****面； *****报名，不****竞投，已****资格的竞****或不到场****均被取消****，不予退****证金”；****区与*区****通道没有****由竞投人****消防门并****费用。 ****约定： ****参与报名****投保证金****，视为已****竞投资产****；已接受****租公告的****；已同意****供的租赁****文本内容****与竞价招****诺交纳竞****后将准时****公开竞价****租方有权****人的竞投**** （二）****时间内没****个人提交****金的，视****则继续发****告。 （****截止时间****个单位提****证金的，****以底价承****，否则视****选资格，****保证金。****在竞价操****，当资产****报价或所****低于底价****方有权在****投人中，****号方式确****投人，该****须以不低****价的价格****资产，否****人的竞投****予退回。****竞得人必****结果公示****工作日）***** 个工****出租方签****如竞得人****订合同、****履约金或****弃竞得资****租方将不****投保证金****由出租方****新进行公**** （六）****得后，须****《资产公****果情况表****产交易成****》，如不****视为自动****产的竞得****交纳的竞****不予退还****）凡由于****人违反竞****致交易失****出租方延****告公示时****新招租。****投意向人****: （一****必须是在****共和国境****合法运作****人或具有****责任的自****（二）参****竞投人如****机构，到****必须是法****法人代表****的人。 ****次招租按****在番禺区****资产交易*****次不良****位和个人****招租，已****的，其报****已获得竞****，其竞得****。 （四****意向人在****区内各村****组织有拖****录的单位****参与竞投****报名参加****名无效，****得资格的****资格无效****）若竞投****东环街农****三资”交****标过程中****环街农村****资源交易****》并记录****位和个人****招租，已****的，其报****已获得竞****，其竞得****。 五、****竞价不安****间实地勘****（意向竞****行前往现****资产具体****我社咨询****、报名和****（未经报****加竞投）****必须在******月*日****点前按照****交纳竞价****并携带相****身份证、****缴纳保证****账回单的****印件）到****村集体资****理交易中****投资格，****手续。 ****名和领取****：*********日至****年*月******:********，下*****-*:****遇节假日****报名）。****报名和领****点：番禺****东星路*****（三）报****的资料：****人机构（****名竞投的****有效营业****构代码证****户许可证****章）、法****份证原件****一份；个****竞投的，****效营业执****开户许可****盖章）和****证原件及****份；自然****，须持有****证原件及****份及保证****号（需备****信息）复****； *、****、其他组****代表人委****理的，应****委托书及****人的有效****文件原件****； *、****金缴款凭****复印件（****或银行凭*****、竞投****须了解清****产的状况****《竞投人****。 七、****已确认竞****竞投人请*****年*月****午**时****街农村集****源管理交****场参与竞****再另行通****人迟到或****投的，均****投资格，****其竞投保****八、其他****（一）竞****、汇款、****场竞投（****）和合同****人的名称****必须一致****（名字）****，不能签****其竞得资****不予退回****金。 （****人应自觉****秩序，听****员指引。****人不得大****不得中途****得交头接****现场交易****交易中心****有权要求****取消竞投****予退回竞****。 （三****有权拒绝****场秩序或****竞投活动****的人员进**** （四）****名前应了****全部现状****交易中心****资产的权****、质量、****饰等问题****所有责任****）在合同****租方如需****借承租资****方的，须****同意并与****订合同，****关规定支****续费。 ****价格与条****情况下，****体成员、****等依法、****有优先权****优先竞得****在*个以****的，法定****先；不能****权次序的****摇号方式****人。 （****、电费、****其他费用****规定缴纳****联系方式****)东环街****资产资源****中心 联*******-************址：番禺****东星路*****二）广州****东环街蔡****份合作经**** 系 人****/蔡先生**** 联系电*************/***************-******** 联****：广州市****环街蔡边****坊大街*****市番禺区****边三村股****济社 ******月******请登陆广****区农村基****警智能防****统查看有****网址：*****://******.********.*****地使用合****通过村集****合同） ****租人）：****禺区东环****村股份合****（以下简****”） 法****：蔡煊淇****广州市番****街蔡边三****大街*号************ 乙方（****： （以****乙方”）****用代码：****定地址：****表人： ****根据《中****和国民法****关法律、****定，按照****农村集体****管理办法****州市番禺****体资产交****施细则》****甲乙双方****自愿的基****场地租赁****订立本合****、商铺基****（一）甲****位于广州****东环街蔡****东路****** 区商铺****铺）（下****的物）出****； 合同****得方式：****广州市番****街农村集****源管理交****行的公开****。 （二****的物的面****方米，合****： 平方****：*、必****合上级批****；*、如****保（含排****）、消防****业所需手****乙方自行****方可给予****方负责所**** （三）****物有《不****书》证号*******)****不动产权************方已知晓****物的所有****因土地本****不限于权****求违约、****求出租人****追诉甲方****任。 （****标准：按****交付。乙****前以及签****前已亲临****并无异议****并接受合****的现状、****项现场情****、租赁期****）合同标****赁期限为****自 年 ****至 年 ****，并自 ****日起开始****费给甲方****）甲方在****交付的履****及合同标****的使用费****合同标的****使用。因****，合同标****使用的，****按合同的****交纳合同****场地使用****、价款 ****本合同签****，乙方投****的投标保****转为合同****金 元，****用作抵扣****合同终止****方没有违****结清应缴****各种费用****约定交还****物后，合****在**日****还给乙方****）使用费****及缴交方****.每月场****（不含税****标准：月****费为 元****)；另收****务费******。 *.****在每月 ****方如数缴****场地使用****服务费。****为第一、****递增期；****即第******月使用费****的基础上****，以后每****每隔******使用费在****基础上递****如此类推****同期满止****下： 计****间 租金**** 月租金****年 月 ****年 月 **** 年 月**** 年 月****% 年 ****至 年 *****% 年**** 至 年**** *% ****日 至 ****日 *%****商一致，****物的场地****含税价，****费为不含****乙方需要****或者有关****要求开具****由此产生****费均由乙****乙方支付****后，甲方****具发票。****费规费缴****在租用期****国家法律****政策以及****行政、执****的规定依****依法缴纳****（包括但****产税、本****的土地使****房租赁税****费、水电****管理费、****清洁费等****对外经营****债权债务****负责承担****行承担法****经营风险**** *．乙**** 月 日****付清首月****自承租次****方应每月****当月使用****方账号（****州市番禺****蔡边三村****经济社，****广州农村****蔡边支行**********************），****到甲方所****纳场地使*****．乙方****方支付使****乙方每逾****按拖欠使****的*.*****分之八）****付违约金****逾期******齐使用费****有权解除****没收合同****金并重新*****.乙方****日向甲方****费的，甲****标的物处****费催收书****乙方仍然****同规定缴****，甲方有****同标的物****）筑物的****收回合同****用权，乙****的物内所****为乙方的****甲方所有****以自行处****、双方权****（一）甲****务 *.**** 年 月****的物移交****用。乙方****办理装修****消防报建****以及办理****证、营业****费用由乙****担，甲方****助办理，****否与甲方*****.甲方****水、电源****同标的物****.乙方对****物只有使****有权属甲**** *.在****止之日起****该地块上****（构）筑****所有。 ****同期满后****方原因造****除本合同****继续非法****场地的，****按照本合****第（二）****收取场地****费。 （****权利义务****同标的物****律许可的****使用（含****办事处审****业），未****意，乙方****改变土地****得存放易****物品及化****严禁经营****高污染、****边环境卫****，严禁利****物进行非****损害社会****活动，否****权解除合****乙方交纳****，并要求****因此造成****损失。如****的经济和****等均由乙****与甲方无****.本合同****土地性质****地，乙方****营，并自****规定应领****所需的有****许可证或****，甲方给****费用由乙****且乙方对****的物内的****后果承担****及法律责****.乙方在****订后，未****面同意，****将合同标****人权益转****方。乙方****合同过程****将合同标****人权益转****使用，须****出书面申****方同意交****交费用后************的手续费****关手续。****约处理，****解除合同****标的物，****保证金归****。 *.****修 （*****要进行装****，水电扩****书面向甲****请，经甲****方可进行****届满或者****时，乙方****装饰、装****墙水电，****物上的建****物归甲方****（*）乙****方同意进****装修的，****满或者合****，乙方不****除装饰装****方有要求****并没收合****证金的权*****）因乙****装修或拆****地毁损的****当恢复原****第三方评****偿。任何****甲方均不****装饰、装****。 （*****期内，乙****标的物的****功能合理****务，并承****物的维修****务。 （****期内，如****合同标的****行环境绿****施工等规****，乙方必****配合，施****成不便或****方不作任**** *.乙****期间所产****水电、垃****等费用（****标的物由****承担。甲*****千瓦的****后用水、****时由乙方****关部门申****由乙方负****用电用水****甲方计收****供水部门****为依据，****方实际抄****算。如供****门调整电****收费标准****调整后的****。 *.****物的装修****表的安装****由乙方负****派人员安****.乙方须****，并按上****门的规定****费用。 ****在使用期****合同标的****善保养，****生产、保****工作，对****出现的故****应及时消****免一切可****隐患。如****及由此引****事故造成****修复费用****责。 *****责使用期****生工作，****分类，不****境造成污****整洁的废****或杂物等****理在经营****垃圾，门****①保持环****地面干净****净、天面****保持容貌****牌完好、****、设施护****持秩序良****搭建、不****不乱拉挂****产生的污****接排放到****排放到指****管网内。****处理污水****切费用由****。 ******按时向甲****用水、电****期不交甲****电处理，****成乙方停****，甲方不****任，乙方****也要依时****费。 *****承担租赁****府消防安****置增设消****合同期内****养责任，****部门验收****，如不能****部门的验****工停业整****一切损失****不负责，****，乙方须****合同约定****。对合同****全生产负****违反规定****外事故，****和经济责****自行承担****、不能影****境卫生，****相关清理******、*****中间楼梯****域（消防*****区楼梯****下至二楼****，二楼至****为消防通****使用须经****意后才能******、标****天面； ****区与*区****通道没有****由乙方自****防门并承****用。 五****任 （一****以下行为****为违约，****没收乙方****约保证金****要求乙方****付相等合****证金额的****终止本合****合同标的****标的物内****的装修及****的设备设****归甲方所****要时有权****的物内乙****进行处理****顶拖欠工****费、水电****方的经济**** *.乙****本合同之****解除合同****.逾期缴****及水电费****以上； ****用期内，****先取得甲****意而擅自****改建或加****土地的用*****.拖欠****的； *****甲方管理****的计划生**** *.违****规定，经****而不改正****.存在“****、“三合****，经甲方****不改正的****）如甲方****内无故收****物和违反****定，作甲****理，甲方****金无息退****，并向乙****等保证金****金。 六****定 （一****双方在签****时，应具****合同的合****授权，且****合同时无****障碍，具****事行为能****知道本合****定的法律****为约定公****误解，清****权利和义****清楚知道****物的现状****愿意按合****格执行。****租赁期内****营过程中****何风险及****乙方自行****别是如发****聘用员工****动争议（****限于工作****薪纠纷）****及时依法****（三）租****乙方应当****法律法规****家相关部****不得利用****物进行违****动。 （****未遵守、****同中所有****容或者相****规之规定****视同乙方****方有权解****，收回场****乙方交付****乙方应赔****此而造成****失，甲方****乙方已支****费和合同****金。 （****合同另有****任何一方****之通知，****函或有回****信函书面****。通知的****合同所载****他方事后****知的其它****寄通知以****之日为送****如对方变****未通知或****或因其它****接受者，****后（以邮****第三日为****日，不论****到，均作****到并知悉****。 （六****满后所有****的装修和****施均属甲****乙方如有****负责维修**** （七）****守地块所****公共管理****关规定，****管部门及****位管理。****本合同以****计算币。****可抗力及****之影响 ****赁期内，****抗力因素****为导致本****履行，则****合同，甲****还租赁合****证金给乙****所缴之租****租赁物之****方互不追**** *、租****如遇国家****拆迁等政****甲、乙双****，乙方无****迁出。国****中的属乙****搬迁费归****，其他补****。 *、****，如遇国****者拆迁等****时，甲方****个月书面****，双方解****，互不承****赔偿责任****此没有异****意甲方无****偿其损失**** 八、争****方式 双****本合同过****争议的，****决，不愿****商不成的****当地人民****诉讼。 ****条款 （****同正本一****甲乙双方****，东环街****资产资源****中心一份****结算中心****合同自双****盖章后生****二）本合**** 月 日****农村集体****管理交易****。 （三****未尽事宜****双方协商****订补充协****协议与本****同等法律****充协议经****济组织成****成员代表****通过并公****效。 甲****）：广州****东环街蔡****份合作经****方法定地****市番禺区****边三村杠*****号 法****： 电话************： 年 ****乙方（盖****统一信用****乙方法定****法定代表****话： 日**** 月 日