【海南联社】海南六社赤岗市场天面

":" ****济联社集****易公告 ****发布) ****：海南联*******﹞*****号 温**** *.本****受线上报****：*******/*********.******.本交****交易服务****本项目权****托而发布****项目所有****项目权属****形式提供****权属人对****实性负责****标的物的****是由荔湾****海南股份****联合社（****“海南联****书面的形****服务机构****报名人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****项目以现****本交易公****本项目的****片资料等****名人参考****对项目的****。请报名****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷等（不****情形）情****存在其他****醒：请报****仔细审阅****附件，包****于交易文****样本、交****交易规则****状图或四****报名人应****核实本交****实际情况****一旦报名****已完全了****交易有关****本交易项****和一切已****的瑕疵，****，并对有****担法律责****.交易服****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****同违约等****法律责任****根据《广****集体资产****》第二十****行承包、****的农村集****应当依法****、公开竞****协商等方****营者”的****项目采取****的方式组****而非招标****。 广州****农业和集****织管理中****区中南街****合作经济****以下简称****社”）的****于*********日******对海南****市场天面****称“交易****进行交易****项目采用****方式进行****意参加的****士咨询、****一、资产****一）交易****：海南六****场天面。****交易资产****益物业。****不属于农****地/永久****，面积：****置：/，****农药使用****《安全使****诺书》；****基本农田****《永久基****护目标责**** （四）****座落位置****岗东约***** （五）****面积：建****地）面积*****平方米****积共 /****方米。其****面积为 ****米。 风****本交易标******平方****产权登记****（六）交****数量： **** （七）****的用途：****。 （八****产现状情****。 二、**** （一）****：广州市****业和集体****管理中心****）交易方****公开竞投****）竞得人****：价高者****.只有一****的，以成****于底价确****人；如竞****交易成交****，其所交****保证金不****经济联社****。 *.****上竞投人****价高者得****交，在价****相同的情****优先权的****先竞得，****得低于底****得人拒签****确认书的****纳的交易****予退回，****予以处理****有两个以****且其中一****先权的，****投人均不****的，享有****竞投人以****低于底价****得人；如****权的竞投****易成交确****其所交纳****证金不予****济联社予**** *.有****竞投人且****享有优先****全部竞投****应价的，****抽签方式****人；如拒****签或抽签****竞得人但****成交确认****所交纳的****金不予退****济联社予**** （四）****、竞价阶****、交易保****同履约保****.交易底*******元**** *.竞************次。 *****以实际竞****，租金按****租金递增****第*年开****年递增******.交易************写：叁万****报名截止*******年****日**：****以银行转****次性全额****保证金到****业和集体****管理中心****用账户，****注填写本****编号（以****金到账时****不按转出****）。未填****号的视为****功，交易****交易结果****不少于*****）结束后****日内一次****额按原账**** *.合****证金为*****元（大写****），在确****后，竞得****保证金在****公示结束****作日内一****无息转经****为合同履****或其他保****注：交易****为合同履****的，不足****，多出部****如竞得人****理的，则****人违反交****合同约定****得资格，****的交易保****退回，经****以处理。****）租赁/****： * ****内，以最****合同约定****租赁期最****过**年****项目不得****建设用地****） （六****入条件 ****合法存续****人或具有****行为能力****。除法律****外，对报****他要求条****.无拖欠****及属下单****社租金等****，方可报****.无竞得****集体资产****后拒签合****，方可报****.未被人****入失信被****单（报名****或个人）****中国执行****网系统（*****://****.*********.*****查询是否****执行人名****保存（企****公章，个****确认）并****传到报名****存在违法****的，视为****，没收交****，交易保****租方所有****需具备街****心运营资****与街道签****同等证明****（七）合****：竞得人****签订《荔****联社集体****成交确认****在交易结****（不少于****日）结束****工作日内****签订交易****因竞得人****能在规定****经济联社****的，视为****弃交易竞****其所交纳****证金由交****构转给经****由经济联****以处理；****方的原因****规定时间****人签订交****，出租方****工作日内****竞得人所****部交易保****次交易的****无效。因****定时间内****而产生的****，由双方****。 （八****付时间：****的交付时****九）资产****：权属人****双方约定****三、其他****的情况 ****易资产在****中，出现****、违法建****违法等违****被立案查****理未完结****，相关法****违法行为****担。 （****方是资产****、消防安****任人，在****前，应确****备、设施****现行法律****关部门的****求；若设****的配置不****和要求，****的相关行****责任，由****责。 （****赁期内承****擅自分租****方确要分****得甲方书****②承租方****得转租，****情况确需****征得甲方****面申请说****方可转租****续费******。报名人****与合同签****纳交易保****一致。租****须由竞得****直系亲属****则视为违****经出租方****转租的，****主张解除****收合同履****，且承租****后一手实****共同承担****及违约金****如有）的****四、报名****一）本项****线上报名****人请于******月*******至******月**日*****通过广****区经济联****理服务平****：*******/*********.*****线上报名****荔湾三资****程序，点****大厅”模****本项目进****名，填写****，并上传****。 （二****填写报名****传的材料****保证其真****整性： ****单位、非****、个体户****公章的单****照及法定****负责人、****身份证明****件； *****事行为能****人须提供****证复印件****按照交易****的规定提****关资料。****报名人可****平台或“****”小程序****本项目查****态，审查****可在报名****补充报名****逾期补充****名人报名****（四）审****，再次登****小程序，****本项目，****提示，获****易保证金****（报名人******年*******:*****交易保证****纳交易保****上传银行****回单，审****，完成报****视为报名****逾期交纳****金的，则****失败，其****易保证金****目交易结****满后（公****个工作日****工作日内****退回其交****。 （五****一旦成功****本次交易****表明其已****本交易项****认可交易****状，了解****物产权、****边环境、****及存在的****细情况，****受有关交****内容，同****或最终成****竞得人，****加交易所****切风险和****反交易规****合同条款****交易保证****责任，并****湾区经济****资产交易****有关交易****切约定承****务的责任****人未被确****人的，其****易保证金****结果公示****于*个工****束后*个****一次性无****原账号退****六）报名****信息通知****信形式发****广东省统****证平台”****的手机号****名人关注****态，平台****到绑定的****，视为通****若报名人****导致报名****定的手机****问题，所****任及损失****自行承担****服务机构****五、交易****纳要求 *************日******通过银行****一次性全****保证金转****经济联社****服务平台****用账户，****交纳交易****止时间前****以交易保****时间为准****出时间计****易保证金****确备注本****编号（如****号海南联*******﹞*****号）。****易项目对****行账号，****报名不同****目时，请****报名页面****行账号分****（交易保****受银行转****入交易保****接受支付****及现金汇****！） 报****上述交易****额一次性****交纳到指****户账号（****款子账号****，每宗交****同，详见****中的账号****交易保证****与报名名****参加竞投****名称一致****一致则视****纳交易保****则银行系****一致导致****法到达指****，视为交****证金失败****的交易保****交易项目****成交易结*****个工作****交易机构****息全额按****还。报名****求重新交****证金，填****息并上传****金电子回****交易报名****六、交易****投人须在****年*月*****:**前****湾区经济****管理服务****荔湾三资****进入竞投****“签到”****按规定交****达参与交****为竞投人****参与资格****开始后，****在荔湾区****集体资产****展示厅进****竞投开始****内竞投人****告要求自****竞价结束****内无人出****上交易平****最高出价****高出价；****人在竞投****分钟内出****自动将出****延*分钟****一次出价****推，直至****，以最后****本交易项****。（详细****请到荔湾****社综合管****台“资料****目进行了****:*******/*********.***** 七、系****处理方式****题 （一****应对其注****全负责，****和使用网****台账户及****户的注册****竞投等所****节应由竞****操作，若****代为操作****人应及时****认。任何****人账户名****录交易平****，在交易****切行为均****投人本人****由此而产****后果均由****行承担，****务机构不****责任； ****上竞投过****时间均以****服务器时****数据记录****据信息到****统服务器****依据。由****自身终端****与交易系****符而导致****与报价的****竞投人自**** （三）****使用的计****机、平板****备遭遇网****病毒入侵****障或者遗****书、遗忘****密码等任****致不能正****易系统进****，后果由****行承担；****网上竞投****可抗力、****障、非法****意攻击等****而导致网****动被迫停****易服务机****停、终止****行安排时****价活动（****易停止前****交易服务****担任何责****五）因网****统故障或****抗力等因****上竞投活****者改期的****务机构将****间以公告****短信等不****以上形式****竞投人，****机构不对****延期或改****成的损失****责任。 ****结果公示****交易结束****服务机构****易结果公****期自发布****公示次日****得少于*****，如对交****异议的，****期内，在****办公时间****:**至*****，下午*****至******，由本人****等有效证****相关的实****料，到交****构荔湾区****体经济组****心反映，****受理。 ****得人须在****后*个工****带报名材****交易服务****区农业和****组织管理****报名资料****场签订《****济联社集****易成交确****若竞得人****签订成交****发现竞得****料与原件****提供虚假****次交易结****其所交纳****证金由交****构按交易****转经济联****济联社全****理。 （****易若在交****示期内并****何有效异****签订后，****、合同甲****产生的一****纷、法律****交易服务****。 八、**** 权属人****荔湾区中****股份合作****社 联系****先生 联**** ***************机构名称****荔湾区农****经济组织****联系地址****芳村大道****太和街*****人：石先****电话：*************监督机构****中南街海****社监事会****话： *************本交易一****功，不得****交易公告****权归荔湾****海南股份****联合社、****业和集体****管理中心****附件：合****荔湾区农****经济组织****（盖章）*****年*月****合同编号****区经济联****赁合同 ****本） 出****下简称甲****承租方（****乙方）：****商铺租赁****护租赁双****的合法权****有关法律****，甲乙双****等、自愿****守信的原****好协商，****同。 第****方将位于****商铺出租****该商铺面****米、分摊****面积 平****附图，附****双方签字****）。乙方****租的商铺****充分了解****赁期内仅****途，并遵****律、法规****联社村规****法依规经****二条 承****本合同项****租赁年限****月，自 ****日至 年****止。 第****同履约保****金及支付****一）合同****金及支付****合同签订****乙方须一****方交纳人****大写: ****行本合同****。履约保****利息，不****。合同期****乙方缴清****电费及其****用且经甲****认租赁物****设施完好****，保证金****退回给乙****方中途自****违反本合****款，视作****, 甲方****终止合同****归甲方所****回乙方租****铺的使用****方无正当****解除合同****退还保证****二）租金****付方式 ****第 种方**** *.有****； *.****式； *****付清方式****租金额如****起止日期****标准 月**** 年 月****年 月 ****㎡ 小写****大写： ****月 日至**** 日 元****写： 元**** 元 年****至 年 ****元/㎡ ****元 大写****年 月 **** 月 日**** 小写：****写： 元****月支付，****前支付当****甲方指定****在合同签****一次性支****金）（生****租金不含**** （三）****内，乙方****定期限缴****凡拖欠租****加收滞纳****金每天按****金 %计****至乙方付****全部租金****乙方累计****租金超 ****作乙方根****履约保证****所有，甲****方解除合****场地，同****乙方拖欠****律责任。****本合同签****，乙方须****甲方交纳****元(大写****为使用水****金。水电****计利息，****满，乙方****费用并提****算凭证给****甲方把水****全额无息****方。乙方****结算义务****有权用水****代乙方结****，水电保****以结清水****不足部分****续承担补**** （五）****方交纳租****须向 交****理费。综****按乙方租****面积每月****元计算收****合管理费****整一次，****度不得高**** 第四条****付 （一**** 年 月****同期起始****该商铺交****用。该商**** ，配备****供水： ****明细附件****作为乙方****期满交还****的验收依****接收即表****商铺现状****意承担风****（二）合****乙方于 ****日（合同****日）将该****给甲方。****合同期间****方解除或****，乙方应****终止合同****商铺交还**** （四）****满或合同****止的，乙****期满、解****日前自行****商铺内属****可移动设****，逾期七****的，视乙****弃，甲方****收回场地****所有的设****物品，乙****求补偿，****权向乙方****因处置、****设备及物****的全部费****但不限于****、垃圾处****输费等）****条 权利****（一）甲****和义务 ****租的商铺****设施拥有****使用权。****铺及其附****使用进行****督乙方对****及其附属****、保养、****方擅自改****其附属设****，甲方有****除合同，****及其附属****权，所收****履约保证****保证金（****已收取的****退还。 ****期满或甲****同约定收****，乙方在****内建设增****物、装修****、嵌入式****无偿归甲**** *.配****理相关经****手续。 ****能按时将****下的商铺****设施交给****，应按已****的 * ****支付违约****.未经双****致，不得****约定提高****。 （二****权利和义****配合甲方****租赁备案*****.在接****铺前，保****悉和了解****附属设施****发现有问****须立即与****协调。 ****合同约定****期限，享****铺及其附****使用权，****铺共有通****设施的使****依法使用****营，甲方****和侵犯乙****益。 *****商铺仅用****行业，不****有制造、****质的工场****染环境的****他非法经****，视作乙****如乙方变****业须经甲****意并取得****主管部门****准或备案*****.须按****法规要求****执照、卫****、税务登****种行业经****等相关证****行负担办****需费用，****乙方违约****证照及行****审批手续****致未能经****构成乙方****理由。 ****负责在租****切经营费****负责并按****纳税务、****、环卫、****费规费；****时缴交水**** *.自****外经营所****权债务及****责任、经****损益。 ****在租赁商****假冒伪劣*****.可在****的商铺门****围制作广****如因广告****不当，造****失或行政****的，由乙****任（包括****与被侵权****承担一切****等）。 ****善使用和****商铺及其****，及时消****能出现的****险，避免****发生的隐****更换和维****施，承担****，并保证****终止时所****用状态正****租赁商铺****。 ******家安全生****管理相关****，负责铺****安全和安****并按规定****灭火器材****商铺位内****火煮食、****用电及存****爆物品；****占道经营****甲方有权****及供电，****失由乙方****，在限期****的，视作****，甲方有****止合同，****保证金归****。如因乙****关规定或****义务而发****故或行政****切法律责****责任由乙**** **.****租赁商铺****设构筑物****对租赁商****修或增加****征得甲方****并办理相****批手续，****商铺结构****，否则视****约，甲方****终止合同****同履约保****回出租商****究乙方责****由此造成****济损失。****满，对乙****增加设施****选择以下****式享受权*****）依附****铺的装修****筑物及增****式设施归****； （*****方恢复原*****）向乙****复工程实****费用。 ****得擅自变****铺及其附****施用途，****变，必须****书面同意****更。否则****权单方解****，并没收****保证金。****变更租赁****生的法律****方自行承*****.未经****同意，不****租租赁的****附属设施****方有权单****合同，并****履约保证****租造成对****损失，由****责任。 ****得利用租****事违法犯**** **.****租赁商铺****设施的进****生，在规****放置垃圾****用公共道****品、器材****塞下水道****方造成损****乙方负责****第六条 ****一）合同****方不得转****商铺。如****，须经甲****意并签订****合同，否****方违约，****单方终止****回出租的****同履约保****方所有。****自转租，****回场地而****有费用（****限于聘请****费、诉讼****实际使用****补偿等）****担。 （****方经甲方****转租，乙****守下列条****.本合同****乙双方的****利不因转****。 *.****期间的管****包括向转****租金等）****转租期限****乙方对甲****期限； ****的用途不****合同规定**** *.转****列明“若****力或国家****用）、三****原因需提****合同或乙****止本合同****转租户的****同时终止****.要求转****保证书，****意履行乙****合同中有****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****合同时，****同时终止****无条件搬****铺。乙方****户签署的****件，在转****订后的 ****交甲方存****存档视为****方同意）****负责因转****生的一切****造成的经**** *.负****而产生的**** 第七条****满，本合****止，甲方****该商铺及****施、加建****方如意向****在合同期****月向甲方****续租申请****新参与投****等条件下****有优先权****条 合同****解除和终****）本合同****甲乙双方****人变动影****因经济联****或合并而****除。 （****一方不得****合同，因****或国家征****）、集体****旧改造等****行合同除****三）经双****致，可对****容进行变****订补充合****四）合同****方有下列****的，视作****违约，甲****方面终止****同履约保****方所有，****出租商铺****设施，同****究乙方造****经济损失****未经甲方****转租所承****其附属设*****.未经****同意擅自****商铺及其****用途的；****经甲方书****自拆改、****商铺或其****的； *****铺或其附****在甲方提****期限内仍****； *.****书面同意****政主管部****擅自在承****其附属设****建筑物、****增加固定****； *.****商铺及其****存放危险****事违法犯****； *.****纳按约定****方交纳的****，给甲方****的； *****金 ******； *.****铺内销售****商品或实****法行为。****违反本合****定事项。****合同期内****家征收、****铺厂房等****或因三旧****、国家法****定、城市****等情况须****该商铺厂****的，甲方****终止本合****该商铺厂****，但应提****书面通知****方必须无****并按时搬****双方互不****责任，乙****甲方主张****、补偿或****。乙方逾****，商铺厂****内属于乙****、物品视****愿放弃，****自行处置****地，相关****由乙方承****补偿款、****设施补偿****所有，其****按有关政****行，政策****的由双方****；乙方租****付至实际****铺厂房及****施之日。****合同期内****律规定的****致使一方****合同的，****抗力的影****同可以变****，部分或****除责任，****另有规定****因不可抗****行合同的****可抗力事****，应当及****方，并自****允许下采****理措施以****事件造成****并应当在****内提供证****履行后发****力的，不****责任。 ****同期满、****止合同后****拒不搬迁****权停止供****并按租金****计收占用****造成的所****乙方承担****条 本合****如发生纠****议双方协****协商不成****街道相关****调解; ****解不成的****方所在地****院申请诉****方由此产****诉讼成本****不限于律****讼费、公****保费、保****旅费等一****均由违约**** 第十条****定事项（****）： *****产在租用****如出现土****违法建设****法等被立****者处理未****况的，相****任由承租****担。（不****双方签订****相关政府****法律文书****止，甲方****收回租赁****无权向甲****何违约责****.承租方****限内，自****切设备（****限于消防****气线路）****必须符合****法规及有****规定和要****备（包括****消防设备****路）的配****规定和要****引起的相****法律责任****方负责。****未能营业****成不交租****（不得删****.承租方****限内，所****目必须符****律法规及****、卫生等****的规定和****承租人在****中涉嫌违****被判定违****被处罚，****的一切责****方负责。****减） *****租金必须****始前******缴交完毕**** ①租赁****方不得擅****如承租方****，需征得****同意。②****年内不得****遇特殊情****租，需征****意，书面****理由，方****转租手续****填写******份，生产******元/****名人名称****同签署人****易保证金****。租赁标****竞得人本****亲属经营****为违约。****租方同意****的，出租****解除合同****同履约保****承租方需****手实际使****承担缴纳****约金、利****）的责任**** 如需变****合同，承****提前*个****写联社/****递交申请**** 承租方****限内，必****行法律法****部门的规****展生产经****包括但不****生产、消****保护、排****定。并承****责任和费*****.甲方****的现状（****限于现有****防状况、****、交付使****于出租标****装饰状况****用途出租****出租标的****的设施、****品。 *****合同由海****作经济联****公章，如****方发生合****纷及法律****法由各自****海南股份****联合社无****社合同不**** 第十一****同一式伍****同等法律****方签字（****交清合同****金后生效****方各执壹****归档壹份****区交易中****壹份。 ****为更好的****同，双方****通知方式****甲方接收****邮寄地址****人： 电****．乙方接****式邮寄地****件人： ****双方应以****方式向对****址发送相****接收通知****无人接收****的，不影****达的有效****上述地址****司法文书****达地址。****方变更接****式的，应****式向对方****，否则视**** 第十三****同未尽事****乙双方协****签订补充****充协议与****有同等法**** 附件：****助设施等****同签署人****乙方 单****盖章）：****称（盖章****址： 地****定代表人****： 法定****签名）：****表人身份**** 法定代****证号码：****话： 联**** 签订日****订日期：****证人 签****期：