区集资竞（2025）04053肇庆市端州区321国道旁外坑二村村口边第4至9卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****国道旁外****口边第*****铺招租公****编号： ****州区集体****服务中心****端州区睦****坑第二股****作社（出****托, 定*****年*月****肇庆市端****三资网上****（网址：****://********.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台**************期网****租。 一****赁标的物****： 标的**** 物业地****面积 交****租赁 期****保证金 ****金 资产****产详细用****资竞（*************市端州区****道旁外坑****边第*至**** 面积约**** 每月每*****元 *************写：人民****壹仟伍佰****） 竞得****计算三个**** 商铺 ****业 注：****具体情况****方以书面****交易服务****，竞投意****行进行了****含实地勘****、查阅相****）并承担****标的物其****况： （****期：无；****租金递增****年递增*****（*）物****式：现状****）产业规****现代服务*****）旧物****期时间：****.*.******）经营****营项目必****经营、工****等证照齐****国土、规****环保、消****相关法律****求。报名****租人自行****门了解清****行业是否****许可，如****经营许可****任由竞租**** （*）****证明：肇********************（*）竞****进行网上****高者得；****每次不低****元，超过****的，要以****为倍数递****不限； ****他约定事****、甲方按****开具租赁****租金（房****方支付）****乙方按商****收商铺,****乙方对商****修不得对****构成影响****原有承重****得随意拆****、中标者****不含禽畜****售、易产****异味、废****、有较大****等不符合****的行业或****、区产业****的行业，****废品收购****该标的物****拟引进主****现代服务****零售等。****标的物 ****于路网上****被征拆的****履行合同****承租人应****出有关收****解除合同****起十日内****部分的商****除。若乙****自行处理****方同意甲****方或征地****第三方进****征商铺，****内的物品****物，乙方****或征地方****，征地方****需对乙方****补偿。 ****历史遗留****前甲方的****建手续尚****乙方承租****起的相关****，由乙方****，与甲方****方对上述****清楚，并**** *、详****提交的租****本，具体****咨询出租****的物风险****（一）以****源于出租****资料，请****向人在报****必要的调****包括但不****租方详细****物是否取****权证、用****使用年限****收证明、****（或合同****现场勘察****心对上述****不做任何****保； （****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****请各竞租****报名前自****方详细了****判断并承****物所有事****在的风险****引起的一****本中心无****三）场地****物因历史****，目前报****方面可能****，由此引****责任后果****关证照风****租方承担****缴纳竞投****(一)交****的物公示****时间/保****时间：******月******点**分******年*****下午*点****； (二****证金缴纳****行转账；****开户行:****银行肇庆****、中国银****州支行；****银行户名****端州区农****； (五****号:自行****市端州区****网上竞拍****成子账号****竞投时间****限时竞价****：*********日*****分开始；****限时竞价****：*******钟），每****功则刷新*****秒（***** （三）****网址：*****// ********.****** 网****“网上竞****录”按钮****界面； ****三资中心****州区东湖****康城第*****栋**号****国农业银****）。 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*、竞****后，需在****日内携带****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视为放****保证金不****将全额退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****名流程 ****竞拍系统****的先自行****填写竞租**** *、点****报名的项****、选择缴****银行，生****账号； ****人本人通****账或网银****式，按时****保证金账****额的保证****、在竞拍****“查询”****确认书”****确认； ****资格后，****规定的时****时竞价。****体系统操****参考《肇****区集体三****统操作手****在“端农****信公众号****工作人员****版。 六****料 意向****上竞租需****端州区集****上竞拍系****：**********.****.*******自行注册****关信息，****然人需准****的信息包****、身份证****账银行账****电话号码****码等；公****需准备并****息包括：****执照、法****身份证号****银行账户****话号码、****、诚信承**** 其他注**** (*)****竞租成功****料为复印****提供原件****人和其他****交资料均****章（请携****理报名手****一份资料****，需加盖**** (*)****报名、竞****若委托代****提供授权****向方为自****提供授权****件、意向****人身份证****印件；意****人或其他****提供授权****件、意向****明文件原****件、代理****原件及复****时所有复****均须加盖*****)、报****自己提交****真实性负****在交易过****易结束后****名人提交****的，立即****投资格，****自行承担****的全部风****。 (*****人资格要****方必须是****册并合法****立法人、****或具有完****为能力的**** 七、其*****、竞租****得集体资****开办企业****的，可在****在端州区****控股或股****过**%****办理合同****变更，该****集体经济****签订补充****式同意承****合同的全****义务。 ****意向人敬****时间内在****和缴存保*****、本中****地、设备****场可供竞****竞价操作****备数量非****远不能满****租人的操****本中心对****施设备的****全性、可****任何承诺****敬请各竞****解决好竞****需的设施****括电脑、****），自主****操作。 ****意向人有****其正常参****条件（电****网络环境****租意向人****时必须做****备和应急****此而造成****失由竞租****行承担，****无关。 ****确保网上****进行，已****功的竞租****，请提前****免因设备****其他因素****投。 *****能顺利参****建议只用****并使用*****以上浏览**** 八、联****（一）出****人：邹伟****电话：*************二）交易****人：肇庆****集体三资****中心，联********************交易平台*******:*****.********.*****览器直接****字“端州****资综合管**** 肇庆市****岗街道外****份经济合****庆市端州****资管理服*************日 竞**** 一、竞****报名参加****详细阅读****的《招租****《竞租人****《合同样****有的事项****内容。 ****交易是肇****区集体三****务中心（****“本中心****标的物权****下简称“****）的委托****本中心组****交易行为****行为。 ****租公告》****的所有信****出租方提****，由出租****的真实性****租意向人****加竞租前****标的物的****（包括但****租物业的****、权属情****性、是否****的纠纷、****事项、合****）进行必****核实，独****易判断并****。本中心****息披露不****诺和担保****场交易标****量瑕疵、****性瑕疵、****、合同违****双方的其****承担法律****四、拟参****名的竞租****按要求和****报名，保****全部资料****。 五、****人向系统****竞租的相****，一经报****可撤回，****招租公告****的所有事****议。 六****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****出租方约****有建设工****），则建****须严格按****法律法规****、施工和****程施工安****由承建单****人负责，****做任何承****。 七、****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****。交易双****合同样本****过慎重考****款没异议****愿签订。****租保证金****竞租意向****《招租公****求和规定****报名手续****投保证金****定要求办****名手续并****保证金的****为未取得****租资格。****竞租保证****准及要求****租公告》****租保证金****纳事项的****（三）竞****用于避免****因竞租人****出租方遭****。 （四****证金退还****中标后，****工作日内****中心进行****，并在取****证之日起****日内，与****订租赁合****期不签约****弃，竞租****予退还，****租方；若****期不签订****倍返还竞****给竞得人****竞得者，****“三资”****中心在网****拍结束后****作日内从****径一次性****原额退还****银行账户****假日则顺****质疑或投****质疑和投****毕后不计****退还。 ****、出现下****一，竞租****额不予退****偿出租方****闲置而造****： （*****相互串通**** （*）****供虚假材****竞租资格****他非法目****（*）违****定和其他****约定的保****退还情形*****）若本****有唯一一****，因其不****时间和要****上报价或****而导致本****败的； ****得人竞得****反悔的（****限于放弃****成交权、****确认书、****合同、无****履约保证**** （*）****法规规定**** *、符****格的竞租****或以上，****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****各违约的****人所缴的****金作为违****归村组集****以补偿出****租人的行****的物闲置****损失。 ****时间、地****事项 （****竞租时间****名登记的****《招租公****的时间准****的系统参****本中心不****知，提前****不接受。****竞租地点****行网上竞****点不限，****脑等设备****络畅通即****、竞得人****得结果后****弃该标的****，该标的****组织竞租****、竞租方****事项 （****原则 *****本原则：****应根据国****政府有关****循“公开****公正”的****。 *.****：符合资****人可多轮****报价并且****高于交易****租人为竞****物业只有****人竞租，****应以不低****价成交。****竞租的步**** 具体详****《肇庆市****体三资竞****作手册》****作人员取****二、竞租**** （一）****：竞租会****少于*天****公示方式****所在社区****标的物现****农资产”****号；端州****三资”综****台（网址************.**）****、签订合****人中标后****个工作日****需资料到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****、其他注****（一）竞****租方就本****宜有争议****得人与出****协商解决****心无关。****竞租人如****保证金归****的，由竞****与出租方****，与本中**** （三）****后，竞得****文件的约****义务，否****任由竞得****担。 合****（本合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方）****： 合同****商 铺 ****合 同 ****出租方（**** 肇庆市****岗街道外****份经济合****租方（乙****乙方通过****正、公开****投，投得****物租赁权****《中华人****民法典》****律法规，****本着平等****有偿的原****赁物租赁****项达成协****本合同，****遵守。 ****商铺概况****项下的商****肇庆市端*****国道旁****村口边第****商铺。商****面积为 ****平方米（****告及附图****已将出租****况充分披****方，乙方****租的商铺****充分了解****意承租，****有关法律****村规民约****定使用。**** 租用期****年限为 ****，即从 **** 年 月************ 日止。**** 计租方****标准按产****算，每月**** 元，每****年递增 ****（即合同**** * 年****）。乙方****金为： **** 每月租****每年租金****注 每满******% ****行政策开****票收取租****税由乙方****如国家税****对上述商****产税的，****由乙方负****缴交税费****为甲方，****接到甲方****之日起 ****相关款项****负责缴纳****产税： ****按当期租****%计算，****务部门计****。 第四****交纳 （****合同签订****内，乙方****向甲方交****价三个月****（大写：****元）作为****同的保证****保证金编****…），保****利息，不****。租赁期****乙方无违****保证金退****；如乙方****退租或违****有关条款****方违约。****租金按 ****，每月开**** 日内支**** 租金。****方按时足****方指定的****，且甲方****到乙方足****十日内，****具有效的****。 （三****期内，乙****约定期限****额、约定****租金，凡****的，需加****。滞纳金****所欠租金****‰计算。****欠甲方月******天或****拖欠租金**** 天，则****违约，甲****条件单方****合同，收****，保证金****方所有，****必须付清****的全部租****金。 （****向甲方交****同时须向****属的物业****交纳当期****理费或向****缴纳垃圾****具体费用****理公司或****公示的收****准），并****当期的水****如拖欠以****则视作乙**** 第五条****使用和经****租赁物经**** （一）****赁物仅用****营 现代****用途，并****关法律，****区有关法****章程等有****用，且不****畜养殖、****及从事销****噪音、异****、废气、****烟污染等****保要求的****则，视乙****如乙方需****途的，必****提出书面****得甲方书****方可变更****）乙方必****家法律法****甲方集体****程。乙方****营业执照****可证、税****等相关证****理证照所****乙方承担****行经营活****视为乙方****方在经营****须依法开****建立台账****（三）乙****守国家安****和《肇庆****全管理规****好安全生****赁物的消****作（******以下配备****火器*个****急出口指****烟感系统****平方米及****按照安全****和消防部****求配置）****赁物的消****租赁期内****全生产负****赁物内不****物内存放****爆物品、****危险品，****售及存放****物品，如****本条规定****一切意外****产生的一****经济责任****担并且与****。 （四****实做好防****电等一系****作，安全****电、煤气****等设施，****承租期间****或他人的****产受损，****无关，由****承担赔偿****时甲方有****追偿因此****损失，没****金，提前****物，租赁****不动产及****括但不限****资建造的****、装饰、****和设施等****属物和扩****部无偿归****，甲方也****。 *.****用要求：****乙方在租****间享有租****设施的专****方应负责****专用设施****更换、保****，所产生****乙方承担****在本合同****租赁物范****设施设备****不限于主****水电线路****告、装修****关设施）****行状态随****归还甲方****坏乙方负****额出资修****时市场价****甲方对此****督权。 ****方对租赁****负有妥善****护、维修****责任，对****出现的故****应及时消****免一切可****隐患。 ****方在租赁****爱护租赁****租方使用****租赁物损****方应负责****用由乙方****方承租期****物的维修****任以及因****的费用均****担。 （****期限内乙****租赁物进****增加设施****先与甲方****得到甲方****后方可实****修或增加****损坏原租****构，且不****物结构造****安全影响****方书面同****行装修或****的，乙方****要求恢复****担相应的****。如因装****设施产生****全问题，****担一切责****方违反上****，视为乙**** 第六条****租、转借****方同意，****转租、转****乙方擅自****借的，视****约。经甲****意后，乙****铺转租、****转租、转****工作由乙****包括向转****户收取租****合同规定****方的责任****因乙方转****。 如发****转借行为****必须遵守****： *.****借期限不****方对甲方****限； *****转借商铺****得超出本****条规定的*****.乙方****、转借合****，若乙方****本合同，****租户的转****同时终止****乙方须要****转借户签****，保证其****乙方与甲****有关转租****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****止本合同****、转借合****止，转租****无条件搬****否则，视****承租方应****转借户签****书，在转****协议签订****内交甲方*****.无论****提前终止****因转租、****产生的一****由乙方负**** *.乙****租、转借****税、费，****责。 *****反上述约****乙方违约****同履行期****台新的规****政策，按****制度或政**** 第七条****费缴交 ****赁期内，****方应按国****法规、政****地各级行****等有关部****依法经营****纳各自应****费（包括****房产税、****地的土地****租赁物租****商税费、****物业管理****费、清洁****乙方因经****的债权债****方负责承****自行承担****、经营风****。 第八****保险购买****期限内，****购买商铺****并负责购****乙方的财****必要的保****责任险）****期间内发****人人身损****损失的，****负责赔偿****无关。如****不购买保****赁期间出****故问题，****由承租方****甲方无关****条 商铺****建设 乙****铺后自筹****供水、配****、环保等****配置，须****律法规及****的程序和****。 第十****设施设备****方租用商****所提供的****、设施如****发展要求****的水电扩****、下水道****造、环保****目的建设****自行出资****方进行上****经甲方书****方可实施****关法律法****规定的程****办理。 **** 甲乙双****义务 （****的权利和****方承诺，****物的出租****已履行了****决策程序****权交易等****，甲方有****租物进行*****.甲方****方收取当****及其它费****费、电费*****.甲方****乙方遵守****、本村（****民约和各****度。 *****义务、无****乙方办理****续，费用****责。 *****得干涉和****依法进行****活动。 ****方原因导****除合同的****权要求乙****租期内的****（二）乙****和义务 ****在移交前****知悉和了****状，如发****的，必须****方沟通协****.乙方应****，在其承****行各项行****遵守国家****和区的有****不得损害****利益，并****政府有关****管，其合****法律保护****甲方有权****本合同并****担合同解****后果。 ****商铺原有****备乙方必****，如有损****方负责出****维修。 ****在租赁期****保护环境****通道路及****，如因乙****染或损坏****方负责赔****不得占用****堆放物品****不得堵塞**** *.乙****述义务的****方违约。****条 商铺****用年限届****同自行失****无偿收回****需继续出****必须将该****进行竞投****方提前解****合同期满****方的设施****方自行拆****甲方规定****搬清物品****还给甲方****搬清物品****的，甲方****保证金，****品视为乙****，乙方同****自行收回****置乙方遗****此造成的****由乙方自****同时乙方****用场地期****费给甲方****金标准）****止。 第****商铺征收****存续期间****家征收或****改造需要****租用的商****同终止，****无条件服****征收补偿****款项都归****，与乙方****方也不给****何经济赔****。乙方也****府要求其****用。在接****迁通知后****须在十五****完毕，逾****的，甲方****保证金，****品视为乙****，乙方同****自行收回****置乙方遗****此造成的****由乙方自****同时乙方****用场地期****费给甲方****金标准）****止。 第****合同的变**** （一）****经协商一****或解除本****（二）租****乙方有下****一的，视****约。 *****方书面同****、转借商*****.未经****同意，拆****铺结构的****损坏商铺****提出的合****仍未修复****.利用商****险物品或****活动的；****期未交纳****当由乙方****项费用的****拖欠租金****上（含本**** *.乙****租的。 ****租赁期内****律规定的****致使本合****行时，本****变更或解****双方互不****责任。遭****力事件的****行在条件****取一切合****减少这一****的损失。****条 违约****何一方违****约定导致****能继续履****未果的，****承担相应****任并赔偿****相应损失****约的，甲****保证金，****同收回商****必须在甲****时间内搬****逾期不搬****铺的，商****视为乙方****乙方同意****行收回商****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****标准）至****。 违约****承担因诉****的律师费****、保险费****损失。 **** 合同纠****同履行中****纷，由争****商解决；****的，由镇****关管理部**** 协商、****引起诉讼****方所在地****院诉讼解****十七条 **** 本合同****，具有同****力，双方****章）并交****后生效；****方双方各****街道集体****交易中心****州区集体****服务中心****第十八条****议规定 ****尽事宜，****约定后签****议，补充****合同具有****效力。 **** 通知与****一）经本****协商一致****合同中涉****请、信函****文件以及****生纠纷时****和法律文****的送达地****后果作如**** （二）****同做出的****、信函、****律文书及****文件均应****式做出，****递送、特****电子邮件****送至本合****事人的联****地址。 ****合同双方****，该送达****范围包括****时（包括****催收债务****让以及法****定和本合****任何诉讼****序之外的****类申请、****议、法律****他各类文****合同发生****关文件和****的送达，****在争议进****决程序后****二审、再****和执行程****四） 本****一致同意****同下一条****外，本合****各项申请****协议、法****其他各类****足下列条****已经由收****： *.****递送或特****务的，于****之日视为****； *.****件方式发****请方邮件****已成功发****为送达该****五）因当****或者确认****址不准确****址变更后****程序告知****院／仲裁****事人或指****人拒绝签****，导致各****能被当事****收的，在****条件时视****达当事人****特快专递****以文书退****为送达之****.采用专****达的，送****在送达回****情况之日****之日。 ****同双方的****需要变更****方应当在****个工作日****方提出申****一方未按****履行申请****方此前所****送达地址****效送达地****此导致申****、协议、****及其他各****法送达的****损失由变****。若当事****合同约定****地址变更****的，以变****达地址为****地址。 ****当事人在****定的送达****发生变更****照本合同****送达地址****后的送达****），法院****构进行送****接邮寄送****当事人未****院或仲裁****送达的文****其在本合****定，也应****达。在民****仲裁程序****人地址变****当向法院****构履行送****更申请义****二十条 **** *、合****乙方交清****电费等一****变更（注****执照地址****到甲方退****证金。 ****按商铺现****铺,租赁****对商铺进****得对商铺****影响，商****承重墙乙****意拆除。****标者经营****禽畜养殖****易产生噪****、废水、****较大油烟****符合环保****业或不符****产业规划****业，不得****收购站行****的物产业****进主要产****服务业、****等。 *****物 平方****网上，有****拆的风险****合同过程****人应在甲****关收地通****合同通知****日内，对****的商铺自****若乙方逾****处理，视****意甲方、****征地方委****方进场拆****铺，被征****物品视为****乙方同意****地方自行****地方及甲****乙方做出****。 *、****遗留问题****方的标的****续尚未完****承租后由****相关责任****乙方自愿****甲方无关****上述情况****，并无异****件： *****理位置图*****.乙方****证复印件****法定名称****章） 甲****址： 甲****表人： ****按指模）****定代表人****码： 甲****话： 签**** 年 月****方法定名****盖章） ****地址： ****代表人：****，按指模****法定代表****号码： ****电话： ****： 年 ***