区集资竞（2025）05030肇庆市端州区321国道边外坑三村村口南边第10至11卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****国道边外****口南边第*****卡商铺**** 交易编****庆市端州****资管理服****肇庆市端****街道外坑****经济合作****方）委托*************日在肇****区集体三****拍系统（*******:*****.********.*****览器直接****字“端州****资综合管****）举行*****第*******公开竞租****竞投租赁****本情况：**** 编号 **** 物业面****底价 租**** 竞租保****同履约金****型 资产**** 区集资******）***** 肇庆市******国道****村村口南****至**卡****积*******每平方米*****年 *****元（大写****叁万肆仟****） 竞得****计算三个**** 商铺 ****注：标的****情况是由****书面的形****服务机构****投意向人****行了解核****地勘察、****阅相关资****承担风险****物其他基**** （*）****无； （****递增：每****增**%****）物业交****现状； ****业规划类****业； （****业合同到*************日； ****营用途：****必须是合****工商、税****齐全，符****规划城建****消防及其****律法规的****名前，由****行向相关****清楚所经****否获得经****如没有获****可，相关****租人承担****）物业权****肇府集有*****]第*******号；****竞租方式****上竞价，****；网上报****低于*.****过*.*****以*.*****递增，多**** （*）****事项： ****按现行政****赁发票收****房产税由****）。 *****商铺现状****,租赁期****商铺进行****对商铺结****响，商铺****重墙乙方****拆除。 ****者经营范****畜养殖及****产生噪音****废水、废****大油烟污****合环保要****或不符合****业规划方****，不得经****购站行业****物产业规****主要产业****务业、仓****批发零售****、该标的****平方米位****，有随时****风险，在****过程中，****在甲方发****地通知或****通知之日****，对征收****铺自行拆****方逾期未****，视作乙****方、征地****方委托的****场拆除被****被征商铺****视为遗弃****同意甲方****自行处置****及甲方无****做出任何*****、由于****问题，目****标的物报****未完成，****后由此引****责任后果****自愿承担****无关，乙****情况明确****无异议。****见出租方****赁合同样****详情敬请****方。 标****提示： ****上信息来****方提供的****各竞租意****名前进行****查核实，****限于向出****了解标的****得合法产****地性质、****、消防验****约定事项****条款）、****等，本中****信息披露****承诺和担****二）标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺，****意向人在****行向出租****解，自行****担本标的****项可能存****，若由此****切纠纷与****关； （****上的建筑****遗留问题****建及规划****存在瑕疵****起的相关****及办理相****险，由承****。 二、****保证金 ****易系统标****期/报名****证金截止*******年****日上午*****至 ******月**日******分止****)交易保****方式:银**** (三)****中国农业****城区支行****行肇庆端**** (四)****:肇庆市****业农村局****)银行账****在“肇庆****集体三资****系统”生****。 三、**** （一）****开始时间*****年*月*****点****** 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*、****和规定办****名手续并****保证金的****人，即视****告及标的****事项均无*****、若本****有唯一一****，因其不****时间和要****上报价或****而导致本****败的，视****理，其所****保证金归****有;如上****单位或个****及以上，****单位或个****竞投保证****违约金全****方所有。****租人竞得****三个工作****所需资料****中心进行****，并在取****证之日起****日内，与****订租赁合****期不签约****弃，竞租****予退还，****给出租方****方逾期不****需双倍返****证金给竞****成功竞得****集体“三****服务中心****易竞拍结****个工作日****原路径一****利息原额****租人银行****遇节假日**** 五、报*****、进入****，未注册****注册，并****人信息；****击选择要****目； *****存保证金****成保证金*****、竞租****过银行转****转账的方****向生成的****号汇入足****金； *****系统点击****和“资格****进行资格*****、确认****根据公告****间进入限**** 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****加竞租报****意向人应****规定进行****证所提供****的真实性****竞租意向****提交参加****关资料后****名确认不****即视为对****及标的物****项均无异****、标的物****现场实物****中心仅按****现状组织****对出租方****约定事项****条款）进****承诺。若****定或附加****程（项目****设工程必****国家相关****进行报建****验收，工****全和质量****位和出资****本中心不****诺和担保****所展示合****出租方提****所在街道****审查小组****，具体详****询出租方****方对交易****条款均经****虑，对条****，均为自**** 八、竞**** （一）****人应按照****告》的要****办理网上****并缴纳竞****，未按规****理网上报****缴纳竞投****，将被视****本项目竞**** （二）****金交纳标****按照《招****中有关竞****金额及交****要求。 ****租保证金****本次竞租****的行为使****受的损失****）竞租保****：竞租人****需在三个****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞买人****。如遇节****延。如有****诉，将在****诉处理完****利息原额****（五）*****列情形之****保证金全****还，以补****因标的物****成的损失****）竞租人****竞租的；****竞租人提****料，骗取****或实现其****的的； ****反公告约****租赁文件****证金不予****的； （****次交易仅****名竞租人****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****（*）竞****标的物后****包括但不****该项目的****拒绝签订****拒绝签订****交纳合同****金等）；****其他法律****的情形。****合竞租资****人有两个****因不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****，由上述****单位或个****竞投保证****约金全部****体所有。****租方因竞****为导致标****而造成的****九、竞租****点及有关****一）网上****：请已报****竞租人按****告》指定****时在指定****加竞租，****作另行通****、逾期恕**** （二）****：因已实****拍，故地****只需有电****并保持网****可。 十****在确认竞****，如要放****物成交权****物将重新****。 十一****法及注意****一）竞租****.竞租基****竞租工作****家和地方****法规，遵****、公平、****原则进行****竞租原则****格的竞租****提出最高****最高报价****底价的竞****得人，如****一位竞租****则该物业****于交易底**** （二）****骤及方法****情请参考****端州区集****拍系统操****，可向工****得； 十****结果公示****公示期限****结束后不**** （二）****：出租方****公开栏；****场；“端****微信公众****区集体“****合管理平*******.****.*******。 十三****同 竞租****，需在三****内带上所****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞租人银****如遇节假****。 十五****意事项 ****得人与出****次交易事****的，由竞****租方自行****，与本中**** （二）****果对竞租****属有争议****租人自行****协商解决****心无关。****竞租成功****人须按本****定履行其****则相关责****人自行承****同样本 ****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询**** 附件*****编号： ****租 赁 ****范 本 ****甲方）：****端州区睦****坑第三股****作社 承****方）： ****公平、公****的方式竞****甲方租赁****。现根据****民共和国****及有关法****甲乙双方****、自愿、****则，就租****相关的事****议并签订****双方共同****第一条 **** 本合同****铺，位于****州区******外坑三村******至*****。商铺建****为 ******米（见竞****附图）。****出租的商****分披露告****乙方对甲****商铺情况****了解，乙****租，并按****法律、法****民约等有****用。 第****用期限 ****为 * **** *******月 日至***** 年 ****。 第三****方式 租****产权面积****月租金为****每 满三**** ** ****同生效后****年递增租****方应交纳**** 租赁日****租金/元****金/元 ****满三年递**** 甲方按****开具租赁****租金（房****方支付）****税务部门****商铺征收****，所需税****负责缴纳****费的主体****，乙方须****方书面通**** *天内****项交给甲****纳。其中**** 元/月****租金的*****，具体以****计算为准****四条 租****（一）在****订 当 ****方须一次****交纳 竞****月租金 ****：人民币****为履行本****证金（履****编号为：****保证金不****不抵作租****期届满，****违约行为****退回给乙****方中途自****违反本合****款，视为****。 （二**** 月 收****开始 *****支付当 ****。租金由****足额存入****的银行账****方在确认****足额租金****，由甲方****的收款凭****三）在租****乙方必须****限、约定****定方式缴****凡拖欠租****加收滞纳****金每天按****金 ******。如乙方****月租金达****或全年累****金达 天****乙方违约****权无条件****解除合同****赁物，保****归甲方所****乙方必须****甲方的全****滞纳金。****乙方向甲****金的同时****物所属的****公司交纳****业管理费****部门缴纳****费（具体****业管理公****部门公示****准为准）****交纳当期****费。如拖****用，则视****约。 第****铺的使用*****.租赁****求： （****同租赁物****法经营 ****售业等 ****按国家有****省、市、****规和社区****关规定使****得经营禽****废品回收****售易产生****味、废水****有较大油****不符合环****行业，否****方违约。****要改变用****须向甲方****申请，征****面同意后****。 （二****须遵守国****规，遵守****组织的章****自行领取****、卫生许****务登记证****照后（办****需费用由****）方可进****动，否则****违约。乙****期间，必****具发票、****制度。 ****方必须遵****全生产法****市消防安****定》，做****产和对租****防管理工*****平方米*****公斤灭****，以及应****示照明和****，*******以上的，****生产部门****门有关要****，并对租****防安全、****的经营安****责。在租****得在租赁****易燃、易****化学品及****不得制、****假冒伪劣****乙方违反****而发生的****及事故所****切法律和****由乙方承****甲方无关****）乙方切****火、防漏****列安全工****使用水、****、防盗网****如乙方在****造成自己****人身、财****均与甲方****乙方自行****责任，同****权向乙方****而造成的****收乙方押****收回租赁****物的附着****设施（包****于乙方出****各类装修****临时建筑****增添的附****建物）全****甲方所有****不作补偿****租赁物使**** （一）****赁期限内****赁物所属****用权。乙****租赁物内****的维护、****养、年审****的费用由****，并保证****终止时本****围内所有****（包括但****体建筑、****、招牌广****硬件及相****以可靠运****同租赁物****，如有损****责自行全****复或按实****格赔偿。****有检查监****（二）乙****物附属物****使用、维****及更换的****各种可能****障和危险****除，以避****能发生的****（三）乙****期限内应****物，因承****不当造成****坏的，乙****维修，费****承担；乙****间，租赁****、保管责****此而支出****由乙方承****四）租赁****方如需对****行装修或****的，必须****协商，征****书面同意****施，且装****设施不得****赁物的结****能对租赁****成质量和****，未经甲****意擅自进****增加设施****应按甲方****原状并承****赔偿责任****修或增加****质量和安****由乙方承****任。 乙****述规定的****方违约。**** 商铺转**** 未经甲****乙方不得****借商铺。****转租、转****为乙方违****方书面同****方可将商****转借，但****借的管理****方负责，****租、转借****金等。本****的甲乙双****和权利不****租而改变****生转租、****，乙方还****下列条款****转租、转****得超过乙****的承租期****.转租、****的用途不****合同第一****用途； ****应在转租****约中列明****提前终止****乙方与转****租租约应****。 *.****求转租、****署保证书****同意履行****方合同中****、转借行****，并承诺****本合同的****方承担连****在乙方终****时，转租****约同时终****、转借户****出商铺，****为违约。****将转租、****署的保证****租、转借****后的*日****存档。 ****乙方是否****本合同，****转借行为****切纠纷概****责处理。****方对因转****而产生的****由乙方负****.乙方违****定的视为****。 本合****间，如出****章制度或****新的规章****策执行。**** 税费规****乙方在租****甲、乙双****家法律、****策以及当****政、执法****门的规定****和依法交****承担的税****但不限于****本合同场****使用税、****赁税、工****水电费、****费、治安****费等），****营所产生****务均由乙****担。乙方****法律责任****险和损益****条 商铺**** 在租赁****乙方负责****的保险，****买商铺内****产及其它****险（包括****。在租赁****生造成他****害或财产****均由乙方****，与甲方****若承租方****险，在租****现安全事****一切责任****承担，与****。 第九****基础设施****方租用商****资金增加****电、消防****设施安装****按有关法****政策规定****要求办理****条 商铺****加建 乙****铺后甲方****基础设备****不能满足****时，所需****容、道路****、环境改****设施等项****均由乙方****解决。乙****述建设须****面同意后****，并按有****规及政策****序和要求****第十一条****方权利和****一）甲方****义务 甲****本次出租****相关行为****内部民主****，遵守产****有关规定****权对该出****出租。 ****有权向乙****年的租金****用（如水****等）。 ****有权督促****法律法规****居）村规****项规章制****.甲方有****条件协助****证照等手****由乙方负****.甲方不****妨碍乙方****生产经营*****.因乙****致甲方解****，甲方有****方补交免****租金。 ****方的权利*****.乙方****保证详细****解商铺现****现有问题****立即与甲****调。 *****合法经营****租期内进****为，均应****、省、市****关规定，****社会公共****自觉接受****部门的监****法权益受****。否则，****单方解除****由乙方承****除的不利*****.甲方****的设施设****须保护好****坏，由乙****资更换和*****.乙方****内有责任****、保护交****公共设施****方造成污****的，由乙****偿。乙方****公共道路****、器材，****下水道。****方违反上****，视为乙**** 第十二****续租 租****满，本合****效，甲方****商铺。如****租，甲方****商铺重新****交易。甲****除合同或****，属于乙****设备由乙****除，并在****的时间内****将商铺交****。逾期不****交还商铺****有权没收****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****弃物，由****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****十三条 **** 本合同****，如遇国****“三旧”****征用乙方****铺，本合****乙方必须****从，一切****款及其他****甲方所有****无关，甲****予乙方任****偿和补偿****不得向政****他补偿费****到甲方搬****，乙方必****天内搬迁****期不搬迁****有权没收****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****弃物，因****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****十四条 ****更和解除****甲乙双方****致可变更****合同。 ****用期间，****列行为之****为乙方违****.未经甲****意，转租****铺的； ****甲方书面****改变动商****； *.****，在甲方****理期限内****的； *****铺存放危****进行违法**** *.逾****按约定应****交纳的各****； *.*****个月以****数）的；****方中途退****（三）在****，如因法****不可抗力****同难以履****合同可以****除，甲乙****承担违约****受不可抗****一方应自****允许下采****理措施以****事件造成**** 第十五****责任 任****反本协议****本协议不****行且协商****违约方需****的违约责****守约方的****。乙方违****方有权没****并解除合****铺，乙方****方规定的****迁完毕，****迁交还商****铺内物品****遗弃物，****由甲方自****铺并处置****物，由此****切损失由****承担，同****支付占用****的占用费****参照租金****搬出时止****方还需要****讼而产生****、诉讼费****用等一切****第十六条****纷 本合****如发生纠****议双方协****协商不成****(街)相****门调解;****调解不成****的，由甲****的人民法****决。 第****合同效力****一式四份****等法律效****签字（盖****清保证金****甲方、乙****执一份，****资产管理****一份，端****三资管理****一份。 **** 补充协****本合同未****可由双方****订补充协****协议与本****同等法律****第十九条****送达 （****合同双方****，现就本****及各类申****、协议等****就合同发****相关文件****书送达时****址及法律****下约定：****根据本合****任何申请****协议、法****其他各类****以书面形****通过专人****快专递或****等方式发****同尾页当****系方式及****（三）本****一致同意****地址适用****双方非诉****但不限于****、债权转****律法规规****同约定的****、仲裁程****事项）各****信函、协****文件及其****件以及就****纠纷时相****法律文书****同时包括****入争议解****的一审、****审、仲裁****序。 （****合同双方****，除本合****另有约定****同项下的****、信函、****律文书及****文件在满****件时视为****件方收到****采用专人****快专递服****对方签收****送达该方****以电子邮****送的，申****系统显示****送之日视****方。 （****事人提供****的送达地****、送达地****未及时依****对方和法****机构、当****定的接收****收等原因****类文件未****人实际接****满足下列****为已经送****： *.****送达的，****回之日视****日； *****人直接送****达人当场****证上记明****视为送达*****.本合****送达地址****时，变更****变更前五****书面向对****请。任何****前述方式****义务，该****确认的原****仍视为有****址；若因****请、信函****法律文书****类文件无****，造成的****更方负责****人按照本****履行送达****申请义务****更后的送****有效送达*****.对于****合同中约****地址（如****的，以按****约定履行****变更申请****地址为准****或仲裁机****达时可直****达；即使****能收到法****机构邮寄****书，由于****同中的约****当视为送****事诉讼或****时，当事****更的，应****或仲裁机****达地址变****务。 第****其他约定****同期满，****租金，水****切费用，****销）营业****后凭回执****回合同保*****、乙方****状接收商****期间乙方****行装修不****结构构成****铺内原有****方不得随**** *、中****范围不含****及销售、****音、异味****废气、有****污染等不****要求的行****合市、区****方向的行****经营废品****业。该标****规划拟引****业为现代****仓储物流****售等。 ****的物 *****米位于路****随时被征****，在履行****中，承租****方发出有****知或解除****之日起十****征收部分****行拆除。****期未自行****作乙方同****征地方或****托的第三****除被征商****商铺内的****遗弃物，****甲方或征****处置，征****方无需对****任何补偿****由于历史****，目前甲****物报建手****成，乙方****此引起的****后果，由****承担，与****，乙方对****明确清楚****议。 附****.土地地****一份； ****法人身份****。 甲方****： （盖****方法定地****方法定代****（签字，**** 甲方法****身份证号****方联系电****约时间：**** 日 乙****称： （****乙方法定****乙方法定**** （签字****） 乙方****人身份证****乙方联系****签约时间****月 日