区集资竞（2025）04057肇庆市端州区云桂路东侧（土名河排山）厂房招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****东侧（土****）厂房招****交易编号****市端州区****管理服务****庆市端州****道向东股****作社（出****托, 定*****年*月****肇庆市端****三资网上****（网址：****://********.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台**************期网****租。 一****赁标的物****： 标的**** 物业地****面积 交****租赁 期****保证金 ****金 资产****产详细用****资竞（*************市端州区****侧（土名****厂房 总*******㎡****房建筑面*****㎡，场****积*******每月每平******元 ************大写：人****陆万柒仟****元整） ****基数计算****金额 厂**** 电子信****装备制造****药、现代****制造业等****的物的具****由出租方****形式向交****构提供，****人须自行****核实（含****、测量、****资料等）****险。 标****基本情况****）免租期****（*）租****每满五年****递增*******）物业****：现状；****产业规划****子信息、****制造、生****现代服务****业等； ****物业合同****：******* 月******（*）经****经营项目****法经营、****务等证照****合国土、****、环保、****他相关法****要求。报****竞租人自****部门了解****营行业是****营许可，****得经营许****责任由竞****； （*****属证明：***************号****）竞租方****网上竞价****得；网上****不低于*****超过*.****要以*.****数递增，****； （*****定事项：****同期满，****租金，水****切费用，****销）营业****后凭回执****回合同保*****、乙方****租赁物上****现状已充****同意承租****受因承租****一切风险****租赁期限****赁物能够****的情况下****租赁物的****瑕疵主张****。 *、****遗留问题****方的标的****续尚未完****承租后由****相关责任****乙方自愿****甲方无关****上述情况****，并无异****、中标方****订租赁合*****年内，*****层普通****构工业厂****，总建筑****于*******米，否则****方违约，****没收合同****我社应配****理建设厂****的必要手****生的费用****承担。如****原因导致****的或报建****政府相关****中标方未****设的，可****长建设期****不承担责****中标方违****期满后中****的面积不*******平****房不作价****村所有。****地块为国****地范围，****用途为自****规划许可****住用地。****用土地，****《中华人****城乡规划****规划报建*****、详见****交的租赁****，具体详****询出租方****物风险提****一）以上****于出租方****料，请各****人在报名****要的调查****括但不限****方详细了****是否取得****证、用地****用年限、****证明、约****或合同条****场勘察等****对上述信****做任何承****； （二****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****各竞租意****名前自行****详细了解****断并承担****所有事项****的风险，****起的一切****中心无关****）场地上****因历史遗****目前报建****面可能存****由此引起****任后果及****证照风险****方承担。****纳竞投保****一)交易****物公示期****间/保证****间：******月**日******分至*****年*月****午*点***** (二)****金缴纳方****转账； ****户行:中****行肇庆城****中国银行****支行； ****行户名:****州区农业**** (五)****:自行在****端州区集****上竞拍系****子账号。****投时间 ****时竞价开*************日******开始； 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*****交易仅有****竞租人，****规定的时****未在网上****绝报价而****交易失败****违约处理****的竞租保****租方所有****违约的单****为*人及****违约的单****所缴的竞****也作为违****归出租方*****、竞租****，需在三****内携带所****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视为放弃****证金不予****全额退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞租****户。如遇****顺延。 ****流程 *****拍系统，****先自行注****写竞租人*****、点击****名的项目****选择缴存****行，生成****号； *****本人通过****或网银转****，按时向****证金账号****的保证金****在竞拍系****查询”和****认书”进****认； *****格后，根****定的时间****竞价。 ****系统操作****考《肇庆****集体三资****操作手册****“端农资****公众号查****作人员取****。 六、**** 意向方****竞租需在****州区集体****竞拍系统**************.********.****行注册并****信息，其****人需准备****信息包括****身份证号****银行账户****话号码、****等；公司****准备并填****包括：公****照、法人****份证号码****行账户信****号码、设****诚信承诺****其他注意****(*)、****租成功后****为复印件****供原件核****和其他组****资料均需****（请携带****报名手续****份资料有****需加盖骑****(*)、****名、竞投****委托代理****供授权文****方为自然****供授权委****、意向方****身份证原****件；意向****或其他组****供授权委****、意向方****文件原件****、代理人****件及复印****所有复印****须加盖公****)、报名****己提交的****实性负责****交易过程****结束后，****人提交资****，立即撤****资格，由****行承担由****全部风险**** (*)****资格要求****必须是在****并合法运****法人、经****具有完全****能力的自****七、其他****、竞租意****集体资产****办企业进****，可在合****端州区成****股或股权******%的****理合同承****更，该企****体经济组****订补充合****同意承接****同的全部****务。 *****向人敬请****间内在网****缴存保证****、本中心****、设备限****可供竞租****价操作的****数量非常****不能满足****人的操作****中心对可****设备的数****性、可靠****何承诺和****请各竞租****决好竞价****的设施设****电脑、网****，自主进****作。 *****向人有义****正常参与****件（电脑****络环境等****意向人参****必须做好****和应急预****而造成的****由竞租意****承担，与****关。 *****保网上竞****行，已经****的竞租人****请提前上****因设备或****他因素而****。 *、****顺利参与****议只用电****使用******上浏览器****八、联系****一）出租****：程志辉****话：**************）交易机****：肇庆市****体三资管****心，联系*******-******* ****易平台网******:/****.********.******器直接搜****“端州区****综合管理****肇庆市端****街道向东****合作社 ****州区集体****服务中心*****年*月****竞租人须****竞租意向****加竞租前****读本次交****租公告》****人须知》****样本》中****项、条款**** 二、本****肇庆市端****三资管理****（以下简****心”）接****权属人（****“出租方****托而进行****组织的本****为仅为代**** 三、《****》中标的****信息来源****提供的资****租方对信****性负责。****人在报名****前须自行****的所有事****但不限于****的有关数****情况、合****否存在未****、相关约****合同条款****必要的调****独立做出****并承担风****心对上述****不做任何****保，不对****标的物的****、权属合****、约定事****违约及交****其他纠纷****律责任。****参加竞租****租意向人****和规定进****保证所提****料的真实****、竞租意****统提交参****相关资料****报名确认****，即视为****告及标的****事项均无****六、标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺。****约定或附****工程（项****建设工程****按国家相****规进行报****和验收，****安全和质****单位和出****，本中心****承诺和担****、所展示****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****双方对交****本条款均****考虑，对****议，均为****。 八、****金 （一****向人应按****公告》的****定办理网****续并缴纳****金，未按****办理网上****并缴纳竞****的，将被****得本项目****。 （二****证金交纳****求按照《****》中有关****金金额及****的要求。****竞租保证****免本次竞****人的行为****遭受的损****四）竞租****还：竞租****，需在三****内到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞买****户。如遇****顺延。如****投诉，将****投诉处理****计利息原**** （五）****下列情形****租保证金****退还，以****方因标的****造成的损*****）竞租****通竞租的****）竞租人****材料，骗****格或实现****目的的；****违反公告****他租赁文****保证金不****形的； ****本次交易****一名竞租****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易**** （*）****得标的物****（包括但****弃该项目****、拒绝签****、拒绝签****无交纳合****证金等）****）其他法****定的情形****符合竞租****租人有两****，因不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的，由上****的单位或****的竞投保****违约金全****集体所有****出租方因****行为导致****置而造成**** 九、竞****地点及有****（一）网****间：请已****的竞租人****公告》指****准时在指****参加竞租****不作另行****前、逾期****。 （二****点：因已****竞拍，故****，只需有****备并保持****即可。 ****人在确认****后，如要****的物成交****的物将重****租。 十****方法及注****（一）竞*****.竞租****：竞租工****国家和地****关法规，****开、公平****的原则进****.竞租原****资格的竞****轮提出最****且最高报****易底价的****竞得人，****有一位竞****，则该物****低于交易****。 （二****步骤及方****详情请参****市端州区****竞拍系统****》，可向****取得； ****租结果公****）公示期****会结束后****天 （二****式：出租****区公开栏****现场；“****”微信公****州区集体****综合管理****址********.******）。 十****合同 竞****后，需在****日内带上****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 十****注意事项****竞得人与****本次交易****议的，由****出租方自****决，与本****。 （二****如果对竞****归属有争****竞租人自****方协商解****中心无关****）竞租成****得人须按****约定履行****否则相关****得人自行****合同样本****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****） 合同****厂 房 ****合 同 ****出租方（****肇庆市端****街道向东****合作社 ****乙方）：****过公平、****开的方式****得甲方租****权。现根****人民共和****》及有关****，甲乙双****等、自愿****原则，就****赁相关的****协议并签****，双方共**** 第一条****况 本合****厂房，位****市端州区****云桂路东****河排山）****厂房建筑*******平****地占地面*****平方米****公告及附****租给乙方****信息、先****造、生物****代服务业****等用途。****出租的厂****分披露告****乙方对甲****厂房情况****了解，乙****租，并按****法律、法****民约等有****用。如乙****变生产行****厂房用途****向甲方提****请，征得****同意后方**** 第二条****限 本合****房及场地****为 ******即从 年****至 年 ****。 第三****方式 租****产权面积****房及场地****为： 元****满 * ****额递增 ****（即合同**** * 年****）。乙方****金为： **** 每月租****） 每年****元） 每**** （元）**** 年 月****年 月 ****期 年 **** 年 月****三期 年****至 年 ****第四期 ****日至 年**** 第四条****纳 （一****同签订 ****乙方须一****方交纳 ****：人民币****为履行本****证金（履****编号为：****保证金不****不抵作租****期届满，****违约行为****退回给乙****方中途自****违反本合****款，视为****。 （二**** 月 收****开始 *****支付当 ****。租金由****足额存入****的银行账****方在确认****足额租金****，由甲方****的收款凭****三）在租****乙方必须****限、约定****定方式缴****凡拖欠租****加收滞纳****金每天按****金 * ****如乙方拖****租金达到****全年累计****达 ******作乙方违****有权无条****制解除合****租赁物，****额归甲方****时乙方必****欠甲方的****及滞纳金****）乙方向****租金的同****卫部门缴****理费（具****环卫部门****费标准为****按时交纳****费电费。****上费用，****方违约。**** 厂房的****营 *.****营要求：****本合同租****于合法经****信息、先****造、生物****代服务业****等 用途****家有关法****市、区有****社区章程****定使用，****营禽畜养****回收及从****产生噪音****废水、废****大油烟污****合环保要****，否则，****约。如乙****变用途的****甲方提出****，征得甲****意后方可****（二）乙****守国家法****遵守甲方****的章程。****领取营业****生许可证****记证等相****（办理证****用由乙方****可进行经****否则视为****。乙方在****，必须依****票、建立****。 （三****须遵守国****产法和《****防安全管****，做好安****对租赁物****理工作（****方米以下****斤灭火器****及应急出****明和烟感******平方****的，按照****部门和消****关要求配****对租赁物****全、租赁****营安全生****在租赁物****租赁物内****、易爆物****品及危险****制、售及****伪劣物品****违反本条****生的一切****故所产生****律和经济****方承担并****无关。 ****方切实做****防漏电等****全工作，****水、电、****盗网等设****方在承租****自己或他****、财产受****甲方无关****自行承担****，同时甲****乙方追偿****成的损失****方押金，****租赁物，****附着不动****（包括但****方出资建****装修、装****建筑和设****的附属物****）全部无****所有，甲****补偿。 ****物使用要****一）乙方****限内间享****所属设施****。乙方应****物内专用****护、更换****年审，所****用由乙方****保证在本****时本租赁****所有设施****括但不限****筑、水电****牌广告、****及相关设****靠运行状****赁物归还****有损坏乙****行全额出****按实时市****偿。甲方****查监督权****）乙方对****属物负有****、维护、****换的责任****可能出现****危险应及****以避免一****生的隐患****）乙方在****内应爱护****因承租方****造成租赁****，乙方应****，费用由****；乙方承****租赁物的****管责任以****支出的费****方承担。****租赁期限****需对租赁****修或增加****必须先与****，征得到****同意后方****且装修或****不得损坏****的结构，****租赁物结****量和安全****经甲方书****自进行装****设施的，****甲方要求****并承担相****责任。如****增加设施****和安全问****方承担一**** 乙方违****定的，视****约。 第****房转租、****经甲方同****不得转租****房。乙方****、转借的****方违约。****面同意后****将厂房转****，但转租****管理工作****责，包括****转借户收****。本合同****乙双方的****利不因乙****改变。 ****租、转借****方还必须****条款： ****、转借期****过乙方对****租期限。****租、转借****途不得超****第一条规****。 *.****转租、转****列明，若****终止本合****与转租户****约应同时*****.乙方****租、转借****证书，保****履行乙方****同中有关****借行为的****承诺与乙****同的履行****担连带责****方终止本****转租、转****时终止，****借户无条****房，否则****约。承租****租、转借****保证书，****转借协议*****日内交****。 *.****是否提前****同，因转****行为产生****纷概由乙****理。 *****因转租、****生的税、****方负责。****方违反上****视为乙方****本合同履****如出台新****度或政策****规章制度****行。 第****费规费缴****在租赁期****乙双方应****律、法规****及当地各****执法等有****规定依法****法交纳各****的税费（****限于房产****同场地的****税、租赁****、工商税****费、物业****治安费、****），乙方****产生的债****由乙方负****乙方自行****责任、经****损益。 ****厂房保险****租赁期限****负责购买****保险，并****厂房内乙****及其它必****（包括责****在租赁期****造成他人****或财产损****由乙方负****与甲方无****承租方不****，在租赁****安全事故****切责任由****担，与甲**** 第九条****础设施建****租用厂房****金增加供****、消防、****施安装配****有关法律****策规定的****求办理。**** 厂房设****建 乙方****后甲方所****础设备、****能满足发****，所需的****、道路、****环境改造****施等项目****由乙方自****决。乙方****建设须经****同意后方****并按有关****及政策规****和要求办****十一条 ****权利和义****）甲方的****务 甲方****次出租物****关行为已****部民主决****遵守产权****关规定，****对该出租****租。 *****权向乙方****的租金及****（如水费****）。 *****权督促乙****律法规、****）村规民****规章制度****甲方有义****件协助乙****照等手续****乙方负责****甲方不得****碍乙方依****产经营活****.因乙方****甲方解除****甲方有权****补交免租****金。 （****的权利和****.乙方在****证详细知****厂房现状****有问题的****即与甲方****。 *.****法经营，****期内进行****，均应遵****省、市和****规定，不****会公共利****觉接受政****门的监管****权益受法****否则，甲****方解除本****乙方承担****的不利后****.甲方厂****设施设备****保护好，****，由乙方****更换和维****.乙方在****有责任保****保护交通****共设施，****造成污染****，由乙方****。乙方不****共道路堆****器材，不****水道。 ****违反上述****视为乙方****第十二条****租 租用****，本合同****，甲方无****房使用权****续出租，****将该厂房****竞投交易****前解除合****期满，属****设施设备****行拆除，****规定的时****物品将厂****甲方。逾****物品交还****甲方有权****金，厂房****为乙方遗****方同意由****收回厂房****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 第十三****土地征收****存续期间****家征收或****改造需要****租用的土****同终止，****无条件服****征收补偿****款项都归****，与乙方****方也不给****何经济赔****。乙方也****府要求其****用。在接****迁通知后****须在十五****完毕，逾****的，甲方****保证金，****品视为乙****，乙方同****自行收回****置乙方遗****此造成的****由乙方自****同时乙方****用场地期****费给甲方****金标准）****止。 对****资的合法****搬迁费由****国家有关****给乙方，****法的建筑****甲方不作****及补偿。****得向政府****补偿费用****期不搬迁****内所有物****方弃置物****处置，因****的损失由****承担。 **** 合同的****除 （一****方经协商****更或解除**** （二）****，乙方有****之一的，****违约。 ****甲方书面****租、转借****； *.****书面同意****动承租建****的； *****赁物，在****的合理期****修复的；****用租赁物****物品或进****动的； ****未交纳按****由乙方交****费用的；****欠租金 ****以上（含****； *.****退租的。****在租赁期****法律规定****力致使本****履行时，****以变更或****乙双方互****约责任。****抗力事件****自行在条****采取一切****以减少这****成的损失****）合同期****退租的，****赁厂房和****饰物及厂****上的建筑****电及消防****无偿归甲****属乙方的****由乙方在****的时间内****，并将厂****交回甲方****作任何经****否则租赁****所有物品****弃置物，****置，因此****损失由乙****担。 第****违约责任****方违反本****导致本协****续履行且****的，违约****相应的违****赔偿守约****损失。乙****，甲方有****金，并解****回厂房及****方必须在****的时间内****，逾期不****厂房的，****地内物品****遗弃物，****由甲方自****铺并处置****物，由此****切损失由****承担，同****支付占用****的占用费****参照租金****搬出时止****方还需要****讼而产生****、诉讼费****用等一切****第十六条****纷 本合****如发生纠****议双方协****协商不成****(街)相****门调解;****调解不成****的，由甲****的人民法****决。 第****合同效力****一式四份****等法律效****签字（盖****清保证金****甲方、乙****执一份，****资产管理****一份，端****三资管理****一份。 **** 补充协****本合同未****可由双方****订补充协****协议与本****同等法律****第十九条****送达 （****合同双方****，现就本****及各类申****、协议等****就合同发****相关文件****书送达时****址及法律****下约定：****根据本合****任何申请****协议、法****其他各类****以书面形****通过专人****快专递或****等方式发****同尾页当****系方式及****（三）本****一致同意****地址适用****双方非诉****但不限于****、债权转****律法规规****同约定的****、仲裁程****事项）各****信函、协****文件及其****件以及就****纠纷时相****法律文书****同时包括****入争议解****的一审、****审、仲裁****序。 （****合同双方****，除本合****另有约定****同项下的****、信函、****律文书及****文件在满****件时视为****件方收到****采用专人****快专递服****对方签收****送达该方****以电子邮****送的，申****系统显示****送之日视****方。 （****事人提供****的送达地****、送达地****未及时依****对方和法****机构、当****定的接收****收等原因****类文件未****人实际接****满足下列****为已经送****： *.****送达的，****回之日视****日； *****人直接送****达人当场****证上记明****视为送达*****.本合****送达地址****时，变更****变更前五****书面向对****请。任何****前述方式****义务，该****确认的原****仍视为有****址；若因****请、信函****法律文书****类文件无****，造成的****更方负责****人按照本****履行送达****申请义务****更后的送****有效送达*****.对于****合同中约****地址（如****的，以按****约定履行****变更申请****地址为准****或仲裁机****达时可直****达；即使****能收到法****机构邮寄****书，由于****同中的约****当视为送****事诉讼或****时，当事****更的，应****或仲裁机****达地址变****务。 第****其他约定****同期满，****租金，水****切费用，****销）营业****后凭回执****回合同保*****、乙方****租赁物上****现状已充****同意承租****受因承租****一切风险****租赁期限****赁物能够****的情况下****租赁物的****瑕疵主张****。 *、****遗留问题****方的标的****续尚未完****承租后由****相关责任****乙方自愿****甲方无关****上述情况****，并无异****、该物业****类别为：****、先进装****生物医药****务业、制**** *、乙****签订租赁****起*年内****栋*层普****结构工业****设，总建****少于******方米，否****方违约，****没收合同****甲方应配****理建设厂****的必要手****生的费用****担。如非****导致超期****报建期间****相关部门****未能如期****可以相应****期，乙方****任，不属****；合同期****建好的面************的厂房不****归甲方所****、该地块****拨土地范****土地用途****，其规划****为居住用****设占用土****按照《中****和国城乡****完善规划****。 附件****乙方法人****印件。 ****名称： **** 甲方法**** 甲方法****： （签****模） 甲****表人身份**** 甲方联**** 签约时**** 月 日****定名称：****） 乙方****： 乙方****人： （****指模） ****代表人身****： 乙方****： 签约****年 月 *