区集资竞（2025）05035肇庆市端州区端州七路北侧格布村口东侧商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****路北侧格****侧商铺招****交易编号****市端州区****管理服务****庆市端州****道格布股****作社（出****托, 定*****年*月****肇庆市端****三资网上****（网址：****://********.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台**************期网****租。 一****赁标的物****： 标的**** 物业地****面积 交****租赁 期****保证金 ****金 资产****产详细用****资竞（*************市端州区****北侧格布****商铺 面****㎡ 每月******元 ************写：人民****仟柒佰柒****） 竞得****计算三个**** 商铺 ****业 注：****具体情况****方以书面****交易服务****，竞投意****行进行了****含实地勘****、查阅相****）并承担****标的物其****况： （****期：无；****租金递增****满三年递****； （*****付方式：****（*）产****别：现代**** （*）****同到期时******年*****； （*****途：经营****是合法经****、税务等****，符合国****城建、环****及其他相****规的要求****，由竞租****相关部门****所经营行****得经营许****有获得经****相关责任****承担； ****业权属证****证（肇国*****第******）； （****方式：进****价，价高****上报价每*****元，超****，要以*****递增，多**** （*）****事项： ****铺不能从****石、活禽****气、燃油****爆、废品****生资源、****、粉尘污****污染行业****执行国家****关环保方****法规。 ****人对出租****物上述情****已充分了****承租并自****承租而产****风险，并****期限内，****能够正常****况下，不****物的上述****主张任何*****、由于****问题，目****的商铺报****未完善，****租后由此****关责任后****租方自愿****出租方无****方对上述****清楚，并**** *、详****提交的租****本，具体****咨询出租****的物风险****（一）以****源于出租****资料，请****向人在报****必要的调****包括但不****租方详细****物是否取****权证、用****使用年限****收证明、****（或合同****现场勘察****心对上述****不做任何****保； （****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****请各竞租****报名前自****方详细了****判断并承****物所有事****在的风险****引起的一****本中心无****三）场地****物因历史****，目前报****方面可能****，由此引****责任后果****关证照风****租方承担****缴纳竞投****(一)交****的物公示****时间/保****时间：******月******点**分******年*****下午*点****； (二****证金缴纳****行转账；****开户行:****银行肇庆****、中国银****州支行；****银行户名****端州区农****； (五****号:自行****市端州区****网上竞拍****成子账号****竞投时间****限时竞价****：*********日*****分开始；****限时竞价****：*******钟），每****功则刷新*****秒（***** （三）****网址：*****// ********.****** 网****“网上竞****录”按钮****界面； ****三资中心****州区东湖****康城第*****栋**号****国农业银****）。 （****公告媒介****租方所在****栏；*、****场；*、****产”微信*****、端州****三资”综****台（网址************.**）****竞租方式****竞租方式****上竞价，****。 （二****则为“限****： *、****获取竞租****将按公告****间进入限****限时竞价****间*******钟）内无****，则网上****确认以竞****出价最高*****、在限****若有*人****上参与竞****人每次出****刷新时间****（*分钟****刷新的时****秒（*分****竞租人竞****最高者成****他注意事****、竞拍页****租人以竞****，此竞买****时生成，****根据竞买****己的报价****以看到所****报价记录****“快速报****在当前最****上增加“****的一倍”*****、“提****按钮以自****出价“加****倍数”进****（注：倍****“加价幅****倍数） ****金缴存注**** 各竞租****网上报名****实名按要****保证金单****至竞价系****成的子账****司名义报****账转入保****必须确保****名前已到**** *、交****租人必须****； *、****名人本人****账号（公****以公账）****式缴纳保****接受现金****款、托收****行汇票、****付宝等付****纳保证金****约定的竞****本人的报****其本人的****无效； ****租人在保****时间之前****行转账向****账号汇入****金，或竞****在报名截****账的，均****效； *****以网上交****收时间为****行保证金****统报名存****，建议竞****提前缴纳****金。 竞****风险提示****凡按要求****理网上报****缴纳竞投****单位或个****为对本公****物的所有****异议。 ****次交易仅****名竞租人****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****作违约处****缴的竞租****出租方所****述违约的****人为*人****各违约的****人所缴的****金也作为****额归出租**** *、竞****后，需在****日内携带****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视为放****保证金不****将全额退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****名流程 ****竞拍系统****的先自行****填写竞租**** *、点****报名的项****、选择缴****银行，生****账号； ****人本人通****账或网银****式，按时****保证金账****额的保证****、在竞拍****“查询”****确认书”****确认； ****资格后，****规定的时****时竞价。****体系统操****参考《肇****区集体三****统操作手****在“端农****信公众号****工作人员****版。 六****料 意向****上竞租需****端州区集****上竞拍系****：**********.****.*******自行注册****关信息，****然人需准****的信息包****、身份证****账银行账****电话号码****码等；公****需准备并****息包括：****执照、法****身份证号****银行账户****话号码、****、诚信承**** 其他注**** (*)****竞租成功****料为复印****提供原件****人和其他****交资料均****章（请携****理报名手****一份资料****，需加盖**** (*)****报名、竞****若委托代****提供授权****向方为自****提供授权****件、意向****人身份证****印件；意****人或其他****提供授权****件、意向****明文件原****件、代理****原件及复****时所有复****均须加盖*****)、报****自己提交****真实性负****在交易过****易结束后****名人提交****的，立即****投资格，****自行承担****的全部风****。 (*****人资格要****方必须是****册并合法****立法人、****或具有完****为能力的**** 七、其*****、竞租****得集体资****开办企业****的，可在****在端州区****控股或股****过**%****办理合同****变更，该****集体经济****签订补充****式同意承****合同的全****义务。 ****意向人敬****时间内在****和缴存保*****、本中****地、设备****场可供竞****竞价操作****备数量非****远不能满****租人的操****本中心对****施设备的****全性、可****任何承诺****敬请各竞****解决好竞****需的设施****括电脑、****），自主****操作。 ****意向人有****其正常参****条件（电****网络环境****租意向人****时必须做****备和应急****此而造成****失由竞租****行承担，****无关。 ****确保网上****进行，已****功的竞租****，请提前****免因设备****其他因素****投。 *****能顺利参****建议只用****并使用*****以上浏览**** 八、联****（一）出****人：杜生****话：**************）交易机****：肇庆市****体三资管****心，联系*******-******* ****易平台网******:/****.********.******器直接搜****“端州区****综合管理****肇庆市端****街道格布****合作社 ****州区集体****服务中心*****年*月****竞租人须****竞租意向****加竞租前****读本次交****租公告》****人须知》****样本》中****项、条款**** 二、本****肇庆市端****三资管理****（以下简****心”）接****权属人（****“出租方****托而进行****组织的本****为仅为代**** 三、《****》中标的****信息来源****提供的资****租方对信****性负责。****人在报名****前须自行****的所有事****但不限于****的有关数****情况、合****否存在未****、相关约****合同条款****必要的调****独立做出****并承担风****心对上述****不做任何****保，不对****标的物的****、权属合****、约定事****违约及交****其他纠纷****律责任。****参加竞租****租意向人****和规定进****保证所提****料的真实****、竞租意****统提交参****相关资料****报名确认****，即视为****告及标的****事项均无****六、标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺。****约定或附****工程（项****建设工程****按国家相****规进行报****和验收，****安全和质****单位和出****，本中心****承诺和担****、所展示****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****双方对交****本条款均****考虑，对****议，均为****。 八、****金 （一****向人应按****公告》的****定办理网****续并缴纳****金，未按****办理网上****并缴纳竞****的，将被****得本项目****。 （二****证金交纳****求按照《****》中有关****金金额及****的要求。****竞租保证****免本次竞****人的行为****遭受的损****四）竞租****还：竞租****，需在三****内到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞买****户。如遇****顺延。如****投诉，将****投诉处理****计利息原**** （五）****下列情形****租保证金****退还，以****方因标的****造成的损*****）竞租****通竞租的****）竞租人****材料，骗****格或实现****目的的；****违反公告****他租赁文****保证金不****形的； ****本次交易****一名竞租****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易**** （*）****得标的物****（包括但****弃该项目****、拒绝签****、拒绝签****无交纳合****证金等）****）其他法****定的情形****符合竞租****租人有两****，因不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的，由上****的单位或****的竞投保****违约金全****集体所有****出租方因****行为导致****置而造成**** 九、竞****地点及有****（一）网****间：请已****的竞租人****公告》指****准时在指****参加竞租****不作另行****前、逾期****。 （二****点：因已****竞拍，故****，只需有****备并保持****即可。 ****人在确认****后，如要****的物成交****的物将重****租。 十****方法及注****（一）竞*****.竞租****：竞租工****国家和地****关法规，****开、公平****的原则进****.竞租原****资格的竞****轮提出最****且最高报****易底价的****竞得人，****有一位竞****，则该物****低于交易****。 （二****步骤及方****详情请参****市端州区****竞拍系统****》，可向****取得； ****租结果公****）公示期****会结束后****天 （二****式：出租****区公开栏****现场；“****”微信公****州区集体****综合管理****址********.******）。 十****合同 竞****后，需在****日内带上****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 十****注意事项****竞得人与****本次交易****议的，由****出租方自****决，与本****。 （二****如果对竞****归属有争****竞租人自****方协商解****中心无关****）竞租成****得人须按****约定履行****否则相关****得人自行****合同样本****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****） 合同****商 铺 ****合 同 ****出租方（****肇庆市端****街道格布****合作社 ****乙方）：****过公平、****开的方式****得甲方租****权。现根****人民共和****》及有关****，甲乙双****等、自愿****原则，就****赁相关的****协议并签****，双方共**** 第一条****况 本合****商铺，位****路北侧格****侧商铺。****总面积为****平方米，****积约******（见竞标****图），出****作工业或****途。甲方****的厂房情****露告知乙****对甲方出****情况已作****，乙方同****并按国家****、法规和****等有关规****如乙方需****产行业或****用途的，****方提出书****征得甲方****后方可变****二条 租****本合同下****用年限为****即从******月 日至****年 月 ****第三条 **** 租金标****面积计算****交纳租金**** 限 每****米租金 ****) 每月****单位元)****金 (单****备注 *****月 日至**** 日 租****年递增****** 年 **** 年 月***** 年 **** 年 月***** 年 **** 年 月****租赁合同**** 元 第****金交纳 ****本合同签****，乙方须****甲方交纳****写：人民****作为履行****保证金（****金编号为****证金不计****抵作租金****届满，如****约行为，****回给乙方****中途自行****反本合同****，视为乙**** （二）****月 收取****始 ******当 月 ****金由乙方****存入甲方****行账户，****确认收到****租金的十****甲方开具****款凭证，****每年******前必须一****年**月****租金，不****。 （三****期内，乙****约定期限****额、约定****租金，凡****的，需加****。滞纳金*****元计算****拖欠甲方****到**天****计拖欠租****天，则视****约，甲方****件单方强****同，收回****保证金全****所有，同****须付清所****全部租金****。 （四****甲方交纳****时须向租****的物业管****纳当期的****费或向环****纳垃圾处****体费用以****公司或环****示的收费****），并按****期的水费****拖欠以上****视作乙方****第五条 ****用和经营****赁物经营****（一）本****物仅用于****商业 用****国家有关****、市、区****和社区章****规定使用****经营禽畜****品回收及****易产生噪****、废水、****较大油烟****符合环保****业，否则****违约。如****改变用途****向甲方提****请，征得****同意后方**** （二）****遵守国家****，遵守甲****织的章程****行领取营****卫生许可****登记证等****后（办理****费用由乙****方可进行****，否则视****约。乙方****间，必须****发票、建****度。 （****必须遵守****生产法和****消防安全****》，做好****和对租赁****管理工作****平方米以****公斤灭火****以及应急****照明和烟*******平****上的，按****产部门和****有关要求****并对租赁****安全、租****经营安全****。在租赁****在租赁物****燃、易爆****学品及危****得制、售****冒伪劣物****方违反本****发生的一****事故所产****法律和经****乙方承担****方无关。****乙方切实****、防漏电****安全工作****用水、电****防盗网等****乙方在承****成自己或****身、财产****与甲方无****方自行承****任，同时****向乙方追****造成的损****乙方押金****回租赁物****的附着不****施（包括****乙方出资****类装修、****时建筑和****添的附属****物）全部****方所有，****作补偿。****赁物使用****（一）乙****期限内间****物所属设****权。乙方****赁物内专****维护、更****、年审，****费用由乙****并保证在****止时本租****内所有设****包括但不****建筑、水****招牌广告****件及相关****可靠运行****租赁物归****如有损坏****自行全额****或按实时****赔偿。甲****检查监督****二）乙方****附属物负****用、维护****更换的责****种可能出****和危险应****，以避免****发生的隐****三）乙方****限内应爱****，因承租****当造成租****的，乙方****修，费用****担；乙方****，租赁物****保管责任****而支出的****乙方承担****）租赁期****如需对租****装修或增****，必须先****商，征得****面同意后****，且装修****施不得损****物的结构****对租赁物****质量和安****未经甲方****擅自进行****加设施的****按甲方要****状并承担****偿责任。****或增加设****量和安全****乙方承担****。 乙方****规定的，****违约。 ****商铺转租****未经甲方****方不得转****商铺。乙****租、转借****乙方违约****书面同意****可将商铺****借，但转****的管理工****负责，包****、转借户****等。本合****甲乙双方****权利不因****而改变。****转租、转****乙方还必****列条款：****租、转借****超过乙方****承租期限****转租、转****用途不得****同第一条****途。 *****在转租、****中列明，****前终止本****方与转租****租约应同**** *.乙****转租、转****保证书，****意履行乙****合同中有****转借行为****并承诺与****合同的履****承担连带****乙方终止****，转租、****同时终止****转借户无****商铺，否****违约。承****转租、转****的保证书****、转借协****的*日内****档。 *****方是否提****合同，因****借行为产****纠纷概由****处理。 ****对因转租****产生的税****乙方负责****乙方违反****的视为乙**** 本合同****，如出台****制度或政****的规章制****执行。 ****税费规费****方在租赁****、乙双方****法律、法****以及当地****、执法等****的规定依****依法交纳****担的税费****不限于房****合同场地****用税、租****税、工商****电费、物****、治安费****等），乙****所产生的****均由乙方****。乙方自****律责任、****和损益。**** 商铺保****在租赁期****方负责购****的保险，****买商铺内****产及其它****险（包括****。在租赁****生造成他****害或财产****均由乙方****，与甲方****若承租方****险，在租****现安全事****一切责任****承担，与****。 第九****基础设施****方租用商****资金增加****电、消防****设施安装****按有关法****政策规定****要求办理****条 商铺****加建 乙****铺后甲方****基础设备****不能满足****时，所需****容、道路****、环境改****设施等项****均由乙方****解决。乙****述建设须****面同意后****，并按有****规及政策****序和要求****第十一条****方权利和****一）甲方****义务 甲****本次出租****相关行为****内部民主****，遵守产****有关规定****权对该出****出租。 ****有权向乙****租金及其****如水费、****。 *.****督促乙方****法规、本****村规民约****章制度。****方有义务****协助乙方****等手续，****方负责。****方不得干****乙方依法****经营活动****因乙方原****方解除合****方有权要****交免租期****。 （二****权利和义****乙方在移****详细知悉****铺现状，****问题的，****与甲方沟**** *.乙****经营，在****内进行各****均应遵守****、市和区****定，不得****公共利益****接受政府****的监管，****益受法律****则，甲方****解除本合****方承担合****不利后果****甲方商铺****施设备乙****护好，如****由乙方负****换和维修****乙方在租****责任保护****护交通道****设施，如****成污染或****由乙方负****乙方不得****道路堆放****材，不得****道。 *****反上述义****为乙方违****十二条 **** 租用年****本合同自****甲方无偿****使用权。****出租，甲****该商铺重****投交易。****解除合同****满，属于****施设备由****拆除，并****定的时间****品将商铺****方。逾期****品交还商****方有权没****，商铺内****乙方遗弃****同意由甲****回商铺并****遗弃物，****的一切损****自行承担****方需支付****期间的占****方（参照****）至搬出****第十三条****地征收 ****续期间，****征收或“****造需要征****用的土地****终止，乙****条件服从****收补偿款****项都归甲****与乙方无****也不给予****经济赔偿****乙方也不****要求其他****。在接到****通知后，****在十五天****毕，逾期****，甲方有****证金，商****视为乙方****乙方同意****行收回商****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****标准）至****。 对于****的合法建****迁费由征****家有关规****乙方，对****的建筑物****方不作任****补偿。乙****向政府要****偿费用。****不搬迁的****所有物品****弃置物，****置，因此****损失由乙****担。 第****合同的变**** （一）****经协商一****或解除本****（二）租****乙方有下****一的，视****约。 *****方书面同****、转借租**** *.未****面同意，****承租建筑****； *.****物，在甲****合理期限****复的； ****租赁物存****品或进行****的； *****交纳按约****乙方交纳****用的； ****租金 *****上（含本**** *.乙****租的。 ****租赁期内****律规定的****致使本合****行时，本****变更或解****双方互不****责任。遭****力事件的****行在条件****取一切合****减少这一****的损失。****合同期满****租的，乙****商铺内装****铺上的建****、电及消****部无偿归****,属乙方****备由乙方****定的时间****除，并将****甲方，甲****何经济补****租赁物土****物品视为****物，由甲****因此所造****由乙方自**** 第十五****责任 任****反本协议****本协议不****行且协商****违约方需****的违约责****守约方的****。乙方违****方有权没****并解除合****铺，乙方****方规定的****迁完毕，****迁交还商****铺内物品****遗弃物，****由甲方自****铺并处置****物，由此****切损失由****承担，同****支付占用****的占用费****参照租金****搬出时止****方还需要****讼而产生****、诉讼费****用等一切****第十六条****纷 本合****如发生纠****议双方协****协商不成****(街)相****门调解;****调解不成****的，由甲****的人民法****决。 第****合同效力****一式四份****等法律效****签字（盖****清保证金****甲方、乙****执一份，****资产管理****一份，端****三资管理****一份。 **** 补充协****本合同未****可由双方****订补充协****协议与本****同等法律****第十九条****送达 （****合同双方****，现就本****及各类申****、协议等****就合同发****相关文件****书送达时****址及法律****下约定：****根据本合****任何申请****协议、法****其他各类****以书面形****通过专人****快专递或****等方式发****同尾页当****系方式及****（三）本****一致同意****地址适用****双方非诉****但不限于****、债权转****律法规规****同约定的****、仲裁程****事项）各****信函、协****文件及其****件以及就****纠纷时相****法律文书****同时包括****入争议解****的一审、****审、仲裁****序。 （****合同双方****，除本合****另有约定****同项下的****、信函、****律文书及****文件在满****件时视为****件方收到****采用专人****快专递服****对方签收****送达该方****以电子邮****送的，申****系统显示****送之日视****方。 （****事人提供****的送达地****、送达地****未及时依****对方和法****机构、当****定的接收****收等原因****类文件未****人实际接****满足下列****为已经送****： *.****送达的，****回之日视****日； *****人直接送****达人当场****证上记明****视为送达*****.本合****送达地址****时，变更****变更前五****书面向对****请。任何****前述方式****义务，该****确认的原****仍视为有****址；若因****请、信函****法律文书****类文件无****，造成的****更方负责****人按照本****履行送达****申请义务****更后的送****有效送达*****.对于****合同中约****地址（如****的，以按****约定履行****变更申请****地址为准****或仲裁机****达时可直****达；即使****能收到法****机构邮寄****书，由于****同中的约****当视为送****事诉讼或****时，当事****更的，应****或仲裁机****达地址变****务。 第****其他约定****商铺产业****进主要产****服务业等****合同期满****清租金，****一切费用****注销）营****址后凭回****退回合同*****.乙方****租赁物上****现状已充****同意承租****受因承租****一切风险****租赁期限****赁物能够****的情况下****租赁物的****瑕疵主张****。 *、****遗留问题****方的标的****续尚未完****承租后由****相关责任****乙方自愿****甲方无关****上述情况****，并无异****件： *****理位置图*****.乙方****证复印件****法定名称****端州区睦****布股份经****（盖章）****定地址：****州区端州****号三村居****方法定代****（签字，**** 甲方法****身份证号****方联系电****约时间：**** 日 乙****称： （****乙方法定****乙方电子****乙方法定**** （签字****） 乙方****人身份证****乙方联系****签约时间****月 日