南沙区大岗镇岭东村兴业路422-1号土地及地上附着物租赁项目交易公告

":" **** 南沙区****东村兴业****-*号土****附着物租****易公告（****） 立项****南农资竞*****〕******【前言】****交易公告****务机构接****业主单位****发布的。****所有信息****业主单位****式提供，****主单位对****实性负责****本项目以****，本交易****的本项目****提供的图****，仅供竞****，不构成****任何担保****意向人在****竞投前必****查本项目****调查项目****况、合法****存在未决****（不限于****）情况和****其他瑕疵****请竞投人****审阅本公****基本情况****权证及相****件办理情****露）。竞****真研究查****实际情况****自实地看****样的竞投****本项目现****，竞投意****作出交易****即表明已****，并接受****状和一切****知的瑕疵****负，并对****承担法律*****.交易****不对进场****目的质量****属合法性****合同违约****担法律责****.每个网****目对应一****号，一人****不同的交****，请按照****指引的银****别汇款。****金只接受****账方式转****证金，不****宝、微信****款或存入****市南沙区****资产交易****受广州市****岗镇岭东****经济联合****定于******月*日*****分至******在南沙区****“三资”****平台（网******:/****.**********/****区大岗镇****业路******土地及地****出租项目****，本项目****在线交易****。欢迎有****单位报名****次交易是****人民政府****号令《广****集体资产****办法》相****行公开竞****于公开招****一、项目**** （一）****：岭东村******-*****地上附着**** （二）****：土地及****物； （****地址：岭****路******* （四）****：土地面******平方****面积约：****方米； ****目经营用****或工业，****符合法律****和合同约****私自改变****（六）产****关批准文****况： *****：?无证****建设工程****证：?无****.其他：****请竞投人****：拟交易****获取产权****批准文件****以列举的****披露，未****他证件或****即表示未**** （七）****情况：无****）合同年****年(合同****以实际签****定时间为****（九）交****￥**元****/月（含****按建筑面**** （十）****方式：每******%（****起租金在****的标准上****%）； ****租金收取****金按季度****）收取，****前**日****季租金，****月**日*****日、*****、**月****交付当季****（十二）****金：￥*******元（****民币 肆****），通过****（含网上****接受支付****、第三方****托等）形****各竞投报****南沙区农****三资”管****台网上交****网址：*****//**************/********/*********.****进行注册**** 保证金****统随机生****报名人通****报名申请****资格审核****将获得随****账号，一****账号对应****项目）；****缴纳银行****行广州南****行； 账****州市南沙****作联社；****报名人凭****生成的保****在银行足****证金，系****随机账号****人身份。****须在指定****竞投人的****实名到账****行转账单****备注栏注****村穗南农*******〕****号交易保****能中标的****缴纳的保****易结果公*****个工作****无息退回****；若竞得****结果公示****个工作日****、社集体****签订中标****合同的（****由除外）****弃本次交****纳的交易****不予退回****网上交易****一个银行****人同时报****交易项目****照报名界****银行账号****。交易保****受以银行****转入交易****不接受支****信及现金****入。 （****同履行保****标价*年****，在竞得****产后交易****自动转化****行保证金****投人竞投****纳的交易****动转为合****证金，金****由集体经****竞得人结****（十四）****：网上竞****报价递增****平方米/****数倍； ****竞得方式****低于底价****得原则确****; （十****地点： *******:*****.******.*******七）项目****：按合同****状交付；****）其他说****.本合同****，如国家****征用或城****要收回乙****土地（地****物）所在****方提前*****乙方，本****，乙方必****服从搬迁****偿款、安****筑物及设****属甲方所****补偿费按****规定执行****再作任何****金计付至****之日。如****在甲方指****期限内无****搬迁的，****日起加倍****（场地使****延期超过****，乙方承****付应付租****使用费）****同履约保****对甲方的****，甲方无****如造成甲****方损失的****额外予以*****.承租****知悉上述****物无权属****办理报建****况，清楚****的法律后****愿承担相****风险，如****合同解除****所引起的****损失由承****承担，与****关。 *****地上附着****营以下行****资源综合****再生物资****发、环境****生物质燃****环境卫生****险品仓储**** *.承****合法合规****经营活动****租方经营****现违法违****，承租方****部责任及****用。 *****履行合同****出或者提****通知、文****，均以合****中列明的****或合同附****地址为送****，以当面****寄的方式****方。 *****被依法解****租方应在****返还租赁****上附着物****，逾期不****视为承租****利，出租****自行收回****按照《土****法图斑合****规则》，****不得随意****批或无合****行翻新，****建等行为****承租方如****必需要书****方申请，****方的书面****完成相关****续，才能****。 *.****认并同意****如存在瑕****与竞拍的****拒绝签订****绝接收场****合同无效****当向甲方****租金补偿****个月按照****算空置租****偿）；履****（竞拍保****为独立补****所有（无****，且乙方****合同总金****%向甲方****补偿。此****同撤销、****该条款仍****并作为合****清理的依****均予以认****、竞投人**** （一）****须是在中****和国境内****法运作的****或其他非****（如合伙****人独资企****工商登记****体户以及****民事行为****然人，除****及项目业****有规定外****）符合项****位要求的****条件： ****交易报名****入南沙区****资产交易****的异常名****三）竞投****所提交的****格在公告****至合同签****真实有效****在前述期****影响项目****质、资格****。否则，****，南沙区****资产交易****有权取消****取得的竞****。 三、**** 本次交****实地查看****位置，标****为准，有****可自行查****位置及了****况。 四****项 （一****目采用网****名，竞投*******年****日至******月*日在****村集体“****理服务平****易系统（*******:*****.******.*****************/*******?）****及报名。****报名资料****在线报名****交以下资****证明材料****份证原件****单位营业****扫描件、****要求的文****目业主方****竞投人提****对）。 ****名流程指****看南沙区****“三资”****平台（网******:/****.**********/****标题栏的****易大厅”****交易系统****下角“温****中电子操**** （四）****： *.****保证金款****准，请各****人提前缴****，跨行转*****小时以****（中国银****提前*小****否则因交****款项未到****报名，后**** *.保****人必须与****称一致，****即出现委****情况，委****与被委托****方需在开****沙区农村****交易服务****款项确认****则如有任****后果自负****消竞投资****资格等）****证金只能****交易的竞****.竞投人****须详细阅****易公告》****，否则，****报名条件****报名了的****生的任何****投人自负****若只有一****名人进行****并缴纳交****的，系统****认其为竞****五、竞投****一）通过****报名并成****证金的竞****，请于******月*日*****分至*****分，依各****行登录南****集体“三****服务平台****系统（网******:/****.**********/*************/*******?）在****栏中下拉****择“个人****，点选我****，选择对****点击“查****进行网上****。 竞投****上在线报****缴纳保证****竞投人同****出价。竞****后以未出****绝承认中****，视为竞****中标资格****物将由下****递补中标****织竞投，****所交保证****回。 （****申请人自****上交易账****自行按本****竞投规则****投时间规****成网上竞****若因个人****络或者竞****具（电脑****）等原因****不能如期****地进行网****作的，后**** （三）****竞投时，****自行按本****的竞投规****竞投时间****进行竞投****投交易启****杀”功能****：竞投结****钟内若有****系统将自****结束时间****钟，每次****分钟内有****，系统将*****分钟，****，直至最****内无人再****系统才会****并显示竞****即竞投结****一定是原****间，请注****投时间是****只有显示****，才是本****束。 （****上竞投时****依然没有****人，即所****一次都没****上竞价的****然为底价****，按以下****： （*****只有一位****功报名并****金，但该****出价的情****为竞投人****价出价，****自动竞得****）当两位****投人成功****纳保证金****人均未出****下，则通****珠的形式****人。参与****投人需在*****：******易平台点****珠，否则****人放弃参****不影响摇****摇珠活动****。如遇不****能如期进****珠，则由****机构另行****摇珠活动****款方式确****后，竞得****中标结果****的，按竞****成交权处****的物将按****由下一竞****中标（但****得低于交****或重新组****该竞得人****金不予退****、交易结****合同签订****在交易结****工作日内****主方代表****应到交易****书面确认****，签订《****村集体资****认书》，****程序。 ****投活动结****项目交易****项目业主****地的公开****服务机构****南沙区农****三资”管****台（******/**********.****）公示*****，公示期****易程序或****质资格有****请向广州****农村集体****服务中心****映情况必****的方式提****料，并留****和通讯地****位名义反****映材料应****公章。 ****交易结果****，如有人****序或竞得****格提出异****的，待异****事项处理****再根据处****定是否签****签订合同****间（具备****条件的，****毕后*个****签订合同****人提出异****的，无特****，竞得人****主单位应****束后*个****在南沙区****资产交易****指定的场****同。 （****合同时，****出示《南****集体资产****书》，如****原因逾期****同的，则****人自行放****，并由项****位收回该****七、交易****理规则 ****州市南沙****体资产交****心为确保****工作的“****正、公开****目业主单****，向各竞****本项目的****金，待本****结束后，****保证金的****进行处理****交纳的交****产生的权****全部由项****位承担；****交易保证****异议的应****主单位协****决；广州****农村集体****服务中心****与项目业****交易保证****一切纠纷****何责任。****交易保证****则： *****该项目的****纳的交易****处理规则*****在交易****期间，如****交易程序****资质资格****异议或投****交易结果****后*个工****包括但不****业务处理****原因除外****不计利息****退还。 ****交易结果****，如收到****序或竞得****格提出书****投诉的，****或投诉处****，按照以****理：经核****或投诉事****或不成立****议或投诉****后，*个****不计利息****退还。经****议或投诉****，但未达****易公告》****违约违规****竞投人所****责任及不****交易结果****议或投诉****后，*个****不计利息****退还。经****议或投诉****的，且应****交易公告****“违约违****中竞投人****责任的，****《交易公****项“违约****”的相关****。 *.****纳的交易****处理规则*****在交易****期间，如****交易程序****资质资格****异议或投****照《南沙****体资产交****证金处理****书》的约****订合同后****南沙区农****产交易服****接转到项****位指定账****向竞得人****保证金款****.*在交****示期间，****交易程序****资质资格****异议或投****在异议或****完毕后，****原则处理*****.*经****议或投诉****实或不成****在签订合****州市南沙****体资产交****心直接转****主单位指**** *.*****实，异议****项属实，****本《交易****八项“违****任”中竞****承担的责****响整个交****，则在签****由广州市****村集体资****务中心直****目业主单****户。 *****经核实，****诉事项属****应承担本****告》第八****违规责任****人应承担****，则按照****公告》第****约违规责****关条款处****.*竞投****竞得人以****权属瑕疵****不限于项****《建设用****可证》等****由提出异****或拒绝签****，视为自****得资格并****，所交交****不予退还****违约违规****一）竞投****列情形之****消其竞投*****.在交****示结束前****或举报提****料报名，****的； *****结果公示****被投诉或****不正当手****投，并经**** *.其****律法规规****的。 （****人存在下****一的，取****资格： ****标的物后****日内拒绝****《南沙区****资产交易****的； *****结果公示****因竞得人****规定的时****定场所签****（在交易****期间，有****程序或竞****资格提出****诉，正在****情况的除*****.被取****格的； ****违反法律****的情形的****）竞投人****存在下列****的，报名****交易保证****还： *****竞得本项****绝现场签****区农村集****易确认书*****.竞得****结果公示****因竞得人****规定的时****定场所签****（在交易****期间，有****程序或竞****资格提出****诉，正在****情况的除*****.被取****格的（竞****照本《交****要求准时****达现场参****除外）；****他违反法****定的情形****四）如竞****能成功交****业主单位****重新组织****产交易，****本项目交****参与本项****被取消竞****竞投人和****得资格的****不得再报****项目对应****投；今后****目业主单****目的交易****项目业主****不接受被****资格的竞****取消竞得****得人参与****纠纷处理****一）竞投****竞得人）****主单位就****事宜（包****证金处理****争议的，****（竞得人****业主单位****解决，无****致意见的****律途径解****州市南沙****体资产交****心无关。****交易公告****文件》中****目面积与****对比，上****不超过交****《交易文****明的项目****%（含*****不影响交****交易公告****文件》中****目面积与****对比，上****例如超过****及《交易****载明的项*****%（不****的，在不****价（如果****行竞投，****为月、季****金）及不****性条款（****限、递增****途等，不****情况）的****由项目业****竞得人公****决，按实****算租金。****险提醒 ****投意向人****加竞投前****读本《交****的所有内****易公告是****沙区农村****交易服务****本项目业****委托而发****次项目所****由项目业****书面形式****项目业主****息的真实**** （二）****现状为准****公告提供****的说明和****片资料等****投人参考****对项目的****。请竞投****报名参与****须仔细审****的情况，****的权属情****性、是否****的纠纷等****上述情形****是否存在****（提醒：****务必仔细****告“项目****”对“产****关批准文****况”的披****投人应认****看项目的****，并请亲****样，未看****人视为对****状的确认****向人一旦****报名的，****完全了解****项目的现****已知及未****，责任自****有关承诺****责任。 ****州市南沙****体资产交****心不对进****项目的质****权属合法****及合同违****承担法律****十一、特****（一）竞****报名参加****即视为作****诺： *****已详读《****》，对全****异议。 ****人明白南****集体资产****中心对本****组织行为****为，如竞****目业主方****目产生争****竞投人与****方按要求****，本中心****任。 *****已核实了****的全部情****查阅相关****地勘察等****的物瑕疵****险和责任****自行与标****人协商解****心不承担*****.如本****投人仅有****竞投人资****论竞投人****或是否参****竞投人同****易以底价****竞投人拒****投人同意****证金全额****权属人所****.交易成****投人保证****公告》的****相关义务****行承担相**** *.网****，若网上****结束后，****为底价的****竞投人一****参与网上****，报名参****竞投人中****在按《广****区农村集****易管理细****或合同约****权的优先****投人同意****享有优先****；②若有****竞投人为****不存在优****，竞投人****心另选时****场摇珠来****人；若竞****场参与现****，则为竞****放弃现场****权，但竞****现场摇珠****现场摇珠****竞投人为****，如竞投****则竞投人****易保证金****的物权属****③若竞投****优先权的****承诺在竞****束后两个****提供相关****证明给本****竞投人未****提交优先****明材料，****意按无优****。 *.****的，如竞****照竞投文****时参加竞****意自动放****格，承认****；（符合****并同意成****）。 *****投的，根****则，若出****条件相同****资格（原****本村户籍****竞得人；****资格，或****的竞投人****则以现场****签）形式****人。 *****已详细阅****公告》中****保证金的****，现场竞****诺以底价****须举牌报****投人代表****有举牌，****易保证金****的物权属**** **.****详细阅读****告》中关****杀”功能****同意按该****定参与竞****投过程中****“防秒杀****致竞投人****定的竞投****标的，本****担任何责*****.竞投****本《承诺****实性、合****效性负责****投人的签****的、有效****任何虚设****愿意无条****此引起的****责任。 ****中心组织****为属于代****标的物现****属人以书****本中心提****意向人在****竞投前，****解现状（****勘察、查****料等），****险。标的****疵引起的****中心不承**** （三）****果对交易****属有争议****交易项目****的，由竞****的物权属****决，本中****责任。 ****易如仅有****人进行网****缴纳交易****，系统将****其为竞得****本次交易****交，该竞****标的物。****竞投人报****详细阅读****公告》所****一旦成功****成功缴纳****金的视为****易公告所****无论因个****或者竞投****（电脑、****等问题导****正常竞价****他问题的****投人自行****（六）有****之一的，****人相互串**** *.竞****列行为之****情节严重****为信用评****投人，在****内限制其****： （*****谋取中标****； （******次以上****； （*****理由累计****场（或网****交易的；****累计*次****当理由在****标的后不****约后毁约*****）累计****拖欠租金****金总额超****元，经农****交易机构****证的； ****人自处罚****届满之日****又有上述****行为之一****串通投标****谋取中标****严重的，****行政管理****公安机关****。 *.****政法规对****报价行为****有规定的****定。 （****下列情形****竞投人缴****保证金可****还： *****相互串通**** *.竞****不正当手****的物的；****得人提供****或虚假情*****.竞得****的物后反****括拒绝签****、拒绝签****无缴纳合****证金）；****他法律法****情形。 ****得人在确****果后放弃****成交权，****表会议表****可以按报****序递补确****；如只有****而放弃成****标的物将****竞投，该****交保证金****。 （九****物权属人****的流程，****心连续开****开竞投，****标、废标****由标的物****出书面申****本中心同****不低于原****底价进行****，签订合****同送本中****并及时在****管理系统****关信息。****有关出租****方的资产****出租方或****书面形式****出租方或****信息的真****。竞投意****名参加竞****交易的资****当的调查****资产的权****合法性、****未决的纠****限于上述****行调查了****做出交易****易双方对****条款均经****虑，对条****，均为自****交易双方****任何纠纷****不承担任**** 十二、**** 广州市****村集体资****务中心 ****：***************：南沙区****环球中心******室 *******:*****.******.*******业主单位**** 联系人**** 联系电******-******** ****沙区大岗****中心路*****、监督方****发现竞投****行为的，****报。举报****：南沙区****局***************件： 文*******************************.*******_************… 文件***********************.******.*******_************* 广州市****村集体资****务中心 ****年*月***