区集资竞（2025）03078肇庆市端州区建设二路厚岗招商楼主楼八楼818号招租交易公告

区集资竞*****）******庆市端州****路厚岗招****八楼******交易公告****号： (****规则生成****市端州区****管理服务****庆市端州****道厚岗股****作联合社****）委托,*******年****日在肇庆****集体三资****系统（网******:/****.********.******器直接搜****“端州区****综合管理****举行**************开竞租。****投租赁标****情况： ****编号 物****物业面积****价 租赁****竞租保证****履约金 **** 资产详****区集资竞*****）******肇庆市端****二路厚岗****楼八楼*****约**.****月每平方****（含税）************写：人民****仟玖佰伍**** 首月租**** 综合楼****务类业 ****物的具体****出租方以****式向交易****提供，竞****须自行进****实（含实****测量、查****料等）并****。 标的****本情况：****免租期：*****）租金****满三年递****； （*****付方式：****（*）产****别：现代****； （*****合同到期****； （*****途：经营****是合法经****、税务等****，符合国****城建、环****及其他相****规的要求****，由竞租****相关部门****所经营行****得经营许****有获得经****相关责任****承担； ****业权属证****出具产权****明（土地****：肇国用*****）字第*****号）；****竞租方式****上竞价，****；网上报****低于*元****元的，要****倍数递增****限； （****约定事项****由于历史****述综合楼****产权登记****在使用过****存在办证****因生产经****理相关证****租人向相****门咨询，****政部门答**** *、由****因，经济****供该物业****属或建设****竞租人需****用途或进****设，需自****关部门意****社对此不****诺。 *****向我社交****同时须向****员交纳：****水电费（****按照供水****公布的价****②用水设****耗费按*****/吨、用****合损耗费*****元/千****，具体包****电分摊费****、保洁费****域水电费****处理费用****以上费用****承租方违****，如承租****共水表而****独立水表*****.******标准向我****水费用，****括水务部****价格、用****理损耗费****域用水费****费、保洁*****、承租****租赁物内****、易爆物****品及危险****制、售及****伪劣物品****从事包括****环境污染****染、噪音****目和其他****，否则，****方违约，****及事故所****切法律和****由承租方****，并且与****。（以上****条件详见****同》的第****金及支付****条“租赁****求”约定****本租赁物*******及****的电压，****认为本租****用电设备****其经营需****增加相应****电设备，****我社协商****面申请，****书面同意****向相关行****报审批后****社的名义****，由此产****费用（包****于申报、****管、维护****保养、年****报装相关****关安全生****任均由承****承担，如****我社承担****，我社有****方追偿；****限届满或****提前结束****方投入的****（包括但****何类型的****器等设施****偿归我社****社不作任****补偿，承****主张其投****备的任何****承租方未****意，以非****义实施配****电设备或****设备，视****违约，我****方解除本****收承租方****租赁保证****求承租方****剩余未履****部租金总****%违约金****因上述违****致本合同****承租方报****设备可拆****能对我社****成任何损****损毁的，****要求承租****额出资修****实时市场****。 *、****方提交的****样本，具****请咨询出****标的物风**** （一）****来源于出****的资料，****意向人在****行必要的****，包括但****出租方详****的物是否****产权证、****、使用年****验收证明****项（或合****、现场勘****中心对上****露不做任****担保； ****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****，请各竞****在报名前****租方详细****行判断并****的物所有****存在的风****此引起的****与本中心****（三）场****筑物因历****题，目前****划方面可****疵，由此****关责任后****相关证照****承租方承****、缴纳竞**** (一)****标的物公****名时间/****止时间：****年*月******点***************日下午****分止； ****易保证金****: 银行****(三)开****中国农业****城区支行****行肇庆端**** (四)****:肇庆市****业农村局****)银行账****在“肇庆****集体三资****系统”生****。 三、**** （一）****开始时间*****年*月*****点****** （二）****延时时间****秒（*分****次出价成****时间******分钟）；****竞价系统*******:******.********.****站内点击****拍系统登****进入登录****（四）区****地址：端****中路尚东****、*、*****商铺（中****行旁二楼****五）发布****：*、出****社区公开****标的物现****“端农资****公众号；****区集体“****合管理平*******.****.*******。 四、**** （一）****为进行网****价高者得****）竞价规****时竞价”****报名成功****资格后，****约定的时****时竞价，****在延时时****秒（*分****新的报价****交易系统****由竞价时****最高者成**** 在限时****有*人或****参与竞价****每次出价****新时间******分钟）****新的时间****（*分钟****租人竞价****高者成交****注意事项****竞拍页面****人以竞买****此竞买号****生成，竞****据竞买号****的报价，****看到所有****价记录。****快速报价****当前最高****增加“加****一倍”出****、“提交****钮以自己****价“加价****数”进行****注：倍数****加价幅度****数） 竞****缴存注意****各竞租意****上报名须****名按要求****证金单笔****竞价系统****的子账号****名义报名****转入保证****须确保在****前已到账*****、交款****人必须为**** *、必****人本人的****号（公司****公账）以****缴纳保证****受现金、****、托收支****汇票、微****宝等付款****保证金，****定的竞租****人的报名****本人的竞****效； *****人在保证****间之前未****转账向该****号汇入足****，或竞租****报名截止****的，均属****； *、****网上交易****时间为准****保证金到****报名存在****建议竞租****前缴纳竞****。 竞投****险提示：****按要求和****网上报名****纳竞投保****位或个人****对本公告****的所有事****议。 *****交易仅有****竞租人，****规定的时****未在网上****绝报价而****交易失败****违约处理****的竞租保****租方所有****违约的单****为*人及****违约的单****所缴的竞****也作为违****归出租方*****、竞租****，需在三****内携带所****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视为放弃****证金不予****全额退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞租****户。如遇****顺延。 ****流程 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六、****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****租方约定****建设工程****，则建设****严格按国****律法规进****施工和验****施工安全****承建单位****负责，本****任何承诺**** 七、所****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询****交易双方****同样本条****慎重考虑****没异议，****签订。 ****保证金 ****租意向人****招租公告****和规定办****名手续并****保证金，****要求办理****手续并缴****证金的，****未取得本****资格。 ****租保证金****及要求按****公告》中****保证金金****事项的要****三）竞租****于避免本****竞租人的****租方遭受**** （四）****金退还：****标后，需****作日内到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****疑或投诉****疑和投诉****后不计利****还。 （****出现下列****，竞租保****不予退还****出租方因****置而造成**** （*）****互串通竞****（*）竞****虚假材料****租资格或****非法目的*****）违反****和其他租****定的保证****还情形的****）若本次****唯一一名****因其不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的； （****人竞得标****悔的（包****于放弃该****交权、拒****认书、拒****同、无交****约保证金****（*）其****规规定的*****、符合****的竞租人****以上，因****的时间和****网上报价****价而导致****失败的，****违约的单****所缴的竞****作为违约****村组集体****补偿出租****人的行为****物闲置而****失。 九****间、地点****项 （一****租时间：****登记的竞****招租公告****时间准时****系统参加****中心不作****，提前、****接受。 ****租地点：****网上竞拍****不限，只****等设备并****畅通即可****竞得人在****结果后，****该标的物****该标的物****织竞租。****竞租方法****项 （一****则 *.****原则：竞****根据国家****府有关法****“公开、****正”的原**** *.竞****符合资格****可多轮提****价并且最****于交易底****人为竞得****业只有一****竞租，则****以不低于****成交。 ****租的步骤****具体详情****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****人员取得****、竞租结****（一）公****竞租会结****于*天 ****示方式：****在社区公****的物现场****资产”微****；端州区****资”综合****（网址********.******）。****签订合同****中标后，****工作日内****资料到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****其他注意****一）竞得****方就本次****有争议的****人与出租****商解决，****无关。 ****租人如果****证金归属****，由竞租****出租方协****与本中心****（三）竞****，竞得人****件的约定****务，否则****由竞得人****。 合同****租赁合同**** 出租方****称甲方）****端州区城****岗股份经****合社 乙****简称乙方****方通过公****、公开的****，投得甲****租赁权。****中华人民****法典》及****法规，甲****着平等、****偿的原则****物租赁相****达成协议****合同，双****守。 第****赁物概况****乙方承租****于肇庆市****设二路厚****主楼八楼****资产，租******.*****土地使用****国用（*****字第******，档案编***************，****：*,******平方米****别提示：****原因，上****没有办理****，乙方在****中可能存****险，如因****需要办理****的，乙方****政部门咨****以行政部****准。 （****对甲方的****述情况和****分了解，****并自愿接****而产生的****。 第二****期限 本****的租赁物****为*年，****月 日起**** 月 日****免租期，****月租金从**** 日起计****三条 租**** （一）****方式 租****取，乙方****的*日前****付当月租****应按时足****款项存入****的银行账****方在确认****足额租金****，由甲方****的收款凭****：银行账****户 名：****州区城东****股份经济****社 开户****农村商业****有限公司**** 账 号********************二）乙方****纳租金的****物业管理**** *、当****费（收费****供水供电****的价格执****、用水设****耗费按*****/吨、用****合损耗费*****元/千****，具体包****电分摊费****、保洁费****域水电费****垃圾处理****； 如拖****用，则视****约。另外****使用公共****需设置独****，按******/月的标****缴纳用水****费用包括****的执行价****设备管理****公共区域****、维护费****等。 （****标准 租****递增方式****满*年递****为一期。****交纳租金****第一期租**** 月 日****月 日，****单价：￥****米，每月**** ，每年**** ，三年****：￥ （****民币 ）****期租金小****（大写：****）。 第****： 年 **** 年 月****月租金单****/平方米****期基础上****），每月**** ，每年**** ，三年****：￥ （****民币 ）****期租金小****（大写：****）。 总****：￥ （****民币 ）****条 合同****金 （一****同签订当****方须一次****交纳￥首****三倍（大****币 ）作****合同的保****方收取乙****证金后应****供收款收****二）租赁****乙方不得****由要求甲****租赁保证****其应向甲****租金或其****也不得抵****违约而产****金的全部****如乙方在****出现违约****金的，甲****照合同约****方支付的****并向乙方****至合同期****解除或实****日止。 ****本合同另****，甲方在****届满或双****合同终止****违约行为****，甲方在****全额无息****（四）乙****租赁期满****同后******商营业执****证照转移****否则保证****甲方所有****条 租赁****求 （一****可用于经****项目用途****家有关法****市、区有****甲方章程****定使用。****要改变用****须向甲方****申请，征****面同意，****行政部门****后方可变****二）乙方****营业执照****相关开业****办理证照****由乙方全****方可进行****。 （三****生产经营****所有债权****乙方自行****自行承担****责任、经****损益。 ****方在经营****须依法开****建立台账****第六条 ****用要求 ****方在租赁****有租赁物****着不动产****施设备（****限于乙方****的各类主****修、装饰****路、招牌****时建筑和****添的附属****物）的专****责附着不****有设施设****、维护、****养、年审****生的全部****方承担。****乙方对租****的附着不****有设施设****善使用、****修及更换****对各种可****故障和危****消除，以****可能发生****如乙方使****成租赁物****乙方应负****全部费用****行承担。****租赁期限****需对租赁****修、加建****建新）或****设备的，****甲方协商****方书面同****向相关行****报审批后****，且装修****含拆旧建****加设施设****坏原租赁****，且不能****结构造成****全影响。****书面同意****装修、加****旧建新）****施设备的****按甲方要****状并承担****责任。如****加建（含****）或增加****产生任何****全问题，****担一切责****四）租赁****或租赁关****束时，除****约定，对****入的装修****含拆旧建****加设施设****有权选择****种方式享**** *、附****物的全部****建（含拆****或增加设****偿归甲方*****、要求****原状； ****方收取恢****际发生的****。 （五****须遵守国****产法和《****防安全管****，做好安****对租赁物****理工作（****方米以下****斤灭火器****及应急出****明和烟感******平方****的，按照****部门和消****关要求配****对租赁物****全和经营****；乙方不****物内存放****爆物品、****危险品，****售及存放****物品，且****包括但不****污染、气****噪音污染****其他非法****则，视作****，一切意****所产生的****和经济责****自行承担****甲方无关****）乙方切****火、防漏****列安全工****使用水、****、防盗网****如乙方在****造成自己****人身、财****均与甲方****乙方自行****赔偿责任****方有权向****因此而造****，并没收****同履约保****前收回租****用权，租****的附着不****有设施设****但不限于****建造的各****筑装修、****电线路、****、临时建****等增添的****扩建物）****归甲方所****也不作任**** （七）****在甲方规****内制作租****上方的广****告牌设置****甲方或他****，由乙方****赔偿。因****方承担责****方有权向****。 第七****物转租、****一）未经****同意，乙****租、转借****经甲方书****报所属社****审核备案****才能够将****租、转借****、转借部****工作由乙****包括但不****租、转借****金等。转****的条件不****、乙双方****款，且本****的甲、乙****任和权利****转租、转****。 （二****转租、转****乙方还必****列条款：****经书面批****租、转借****超过乙方****租赁期限****的用途不****合同规定**** *、乙****租、转借****明，要求****借方保证****行乙方与****中有关转****行为的规****诺与乙方****的履行对****连带责任****或甲方提****解除）本****方与转租****的转租、****应同时终****），转租****无条件迁****。 注：****借合同在*****日内提****属社区党****东街道集****”监管中****案。 *****方是否提****合同，因****借行为产****经济、法****事故等纠****自行负责****担。 第****赁物土地****合同存续****因集体建****要，或城****展需要，****征收、征****用租赁物****地，或者****设发展和****需要对租****的土地进****发的，本****终止，甲*****个月通****乙方必须****从搬迁，****款、所属****动产及所****备的补偿****所有，其****按有关政****行。 第****赁物返还**** （一）****届满，或****商一致或****定提前终****租赁合同****无偿收回****租赁物的****产及设施****不限于乙****造的各类****饰、临时****施等增添****和扩建物****卷闸、夹****、卫生间****无偿归甲****乙方一律****或故意损****损坏的，****检查和监****责自行全****复，或按****价格赔偿****）因租赁****因双方协****按合同约****止或解除****时，乙方****内退场。****上述规定****行清理好****移动物品****清理的视****放弃，甲****乙方处置****生的所有****方的保证****，保证金****扣的，甲****不足的部****方足额赔****三）如乙****还该租赁****逾期*日****按照合同****金的*.****向甲方支****用费，且****追究乙方****任；如合****个月后乙****交还的，****停止供水****同相关职****取强制措****本租赁物****期留在本****围内的所****作弃置物****对弃置物****，乙方不****在本租赁****的所有物****。 第十****权利和义****）甲方权**** *、有****同约定向****租金及其****用或逾期**** *、监****确使用租****保证租赁****乙方按照****定的用途*****、甲方****方的经营****任。 *****有以下行****用承租房****及违章经****活动时，****利益或甲****；拖欠租****；拖欠水****业管理费****用等致使****损失的行****转租、分****的，甲方****终止合同****赁保证金****出赔偿。****方有权监****全使用租****对发现的****有权要求****。 *、****理工商等****甲方应为****办理工商****的房屋相****件。 （****权利和义****按照租赁****用途，使****开展正常****，不受甲****但乙方不****造用途。****保消防安****因乙方使****或经乙方****物出现并****财产损害****乙方承担****。 *、****期限交纳****及其他费****、不擅自****物构造，****物内从事****。 *、****书面同意****转租、转****给他人使****一条 违****（一）除****有约定外****方单方面****同皆视为****（二）租****如属甲方****正当理由****本合同的****力因素除****方无息退****交的租赁****（三）如****约或解除****提前退租****抗力因素****甲方有权****所缴交的****金，并要****偿甲方剩****期间全部****的**%**** （四）****支付、缴****不限于租****、租金或****费用的，****天，须按****的*.*****支付违约****五）租用****乙方有下****一的，甲****方面立即****，保证金****有，并收****，同时乙****本协议第****三款的约****约责任：****坏租赁物****提出的*****内仍未修*****、未经****同意，改****约定的租****用途； ****租赁物存****品或进行****； *、****纳按约定****方交纳的****，已经给****任何损失****、拖欠月****天或全年****租金达*****上。 *****经甲方书****自转租、****物给他人**** （六）****乙方催收****他费用或****合同项下****权利而引****费用和开****但不限于****执行费、****评估费、****实现债权****用）均由****，甲方有****追偿。 ****赁期间，****终止合同****原因导致****的，乙方****协议约定****责任外，****未履行部****所对应的****比例向甲****未履行期****的优惠租****，该部分****按照首年****支付。 **** 免责条****赁物因不****自然灾害****，或本合****方损失的****不承担责****期间，若****可抗力的****导致不能****物的，乙****书面通知****方应自行****许下采取****措施以减****抗力因素****失。 第****合同变更****（一）本****不受甲、****人代表变****也不因集****织的分立****变更或解****一方不得****合同。因****而不能履****除外。 ****双方协商****成本书面****社区党组****认，并报****道经济合****构审查确****对本合同****变更或解****协议经本****组织民主****表决通过****能生效。****条 争议****法 （一****履行中如****，由争议****解决；协****由街道相****门调解；****解不成的****所在地的****州区人民****诉讼。 ****方送达地**** *、甲****送达地址****市端州区****城东二区****社区居民****受送达人****林，联系***************。****方确认其****为： ，****为： ，****为： 。****上送达地****围包括但****类告知书****、工作联****议文件、****裁文书，****可以是合****人民法院****员会及各****。 *、****按照上述****进行送达****效送达；****送达的，****回之日视****日；直接****送达人当****回证上记****日视为送**** *、上****址、受送****系方式发****，变更一****通知义务****人送达地****未及时书****导致未能****实际接收****送达的，****回之日视****日；直接****送达人当****回证上记****日视为送****履行送达****通知义务****更后的送****有效送达****第十五条****定 双方****他事项：****只提供*************如乙方认****物现有用****能满足其****并拟新增****量的用电****须先与甲****提出书面****得甲方书****，以及向****部门申报****可以甲方****施报装，****的全部费****但不限于****装、保管****更换、保****等）、报****宜和相关****建设责任****自行承担****导致甲方****任的，甲****乙方追偿****期限届满****系提前结****方投入的****（包括但****何类型的****器等设施****偿归甲方****方不作任****补偿，乙****张其投入****的任何权****乙方未经****，以非甲****实施配置****设备或其****备，视作****，甲方有****除本合同****方所缴交****证金，并****赔偿甲方****行期间全****额的******。乙方因****行为导致****除的，乙****用电设备****但不能对****物造成任****如有损毁****有权要求****全额出资****按实时市****偿。 第****合同效力****一式伍份****等法律效****签字（盖****清保证金****甲方、乙****执壹份，****社区党组****街道集体****监管中心****端州区集****”管理服****存档壹份****七条 补****定 本合****宜，经甲****协商一致****充协议。****与本合同****法律效力****议必须按****制度执行****集体经济****序组织民****过后并报****道经济合****构审查确****能生效。****为签署页****） 甲方****：肇庆市****东街道厚****济合作联****章） 甲****址：肇庆****建设二路*****幢厚岗****委员会 ****代表人：****，按指模****法定代表****号码：*********************联系电话************ 签约时**** 月 日****定名称：****） 乙方****： 乙方****人： （****指模） ****代表人身****： 乙方****： 签约****年 月 *