区集资竞（2025）05023肇庆市端州区信安路鸿景观园小区第七幢首层第5卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****鸿景观园****幢首层第****招租公告****号： 肇****区集体三****务中心受****州区城东****岗股份经****合社（出****托, 定*****年*月****肇庆市端****三资网上****（网址：****://********.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台**************期网****租。 一****赁标的物****： 标的**** 物业地****面积 交****租赁 期****保证金 ****金 资产****产详细用****资竞（*************市端州区****景观园小****首层第*****面积****** 每月每*****元（含****年 ******（大写：****万零贰佰****整） 首****三倍 商****服务业 ****物的具体****出租方以****式向交易****提供，竞****须自行进****实（含实****测量、查****料等）并****。 标的****本情况：****免租期：**** （*）****：每满三*****%； ****业交付方****； （*****划类别：****业； （****业合同到****闲置中；****经营用途****目必须是****、工商、****照齐全，****、规划城****、消防及****法律法规****报名前，****自行向相****解清楚所****是否获得****，如没有****许可，相****竞租人承*****）物业****：粤房地****第**********号****）竞租方****网上竞价****得；网上****不低于******元的，****为倍数递****不限； ****他约定事****、详见出****的租赁合****具体详情****出租方。****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****竞投保证****)交易系****公示期/****/保证金****：*********日上*****分至 ****年*月******点******(二)交****缴纳方式****账； (****行:中国****肇庆城区****国银行肇****行； (****户名:肇****区农业农****(五)银****自行在“****州区集体****竞拍系统****账号。 ****时间 （****竞价开始*******年****日**点****始； （****竞价延时******秒（****，每次出****刷新时间****（*分钟****三）竞价****：******* ********.****** 网站内****上竞拍系****按钮进入****； （四****中心地址****东湖中路****第*、******号商铺****业银行旁**** （五）****媒介：*****所在社区*****、标的*****、“端****微信公众****端州区集****”综合管****网址********.******）。 ****方式 （****方式为进****价，价高****（二）竞****“限时竞*****、报名****竞租资格****公告约定****入限时竞****竞价在延******秒（****内无新的****网上交易****以竞价时****最高者成****在限时竞*****人或*****与竞价，****次出价成****时间******分钟），****的时间******分钟）****人竞价，****者成交。****意事项：****拍页面中****以竞买号****竞买号在****成，竞买****竞买号关****报价，同****到所有竞****记录。 ****速报价”****前最高价****加“加价****倍”出价****“提交报****以自己选****“加价幅****”进行出****：倍数是****价幅度”****） 竞租****存注意事****竞租意向****报名须以****按要求将****金单笔汇****价系统自****子账号（****义报名的****入保证金****确保在截****已到账。****、交款人****必须为同*****、必须****本人的银****（公司报****账）以转****纳保证金****现金、现****托收支票****票、微信****等付款方****证金，违****的竞租人****的报名资****人的竞得****； *、****在保证金****之前未通****账向该保****汇入足额****或竞租保****名截止前****，均属报**** *、保****上交易系****间为准。****证金到账****名存在时****议竞租申****缴纳竞租**** 竞投保****提示： ****要求和规****上报名手****竞投保证****或个人，****本公告及****所有事项****。 *、****易仅有唯****租人，因****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****约处理，****竞租保证****方所有;****约的单位*****人及以****约的单位****缴的竞投****作为违约****出租方所****、竞租人****需在三个****携带所需****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****为放弃，****金不予退****额退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 五****程 *、****系统，未****自行注册****竞租人信****、点击选****的项目；****择缴存保****，生成保****； *、****人通过银****网银转账****按时向生****金账号汇****保证金；****竞拍系统****询”和“****书”进行****； *、****后，根据****的时间进****价。 注****统操作教****《肇庆市****体三资竞****作手册》****端农资产****众号查阅****人员取得**** 六、报****意向方参****租需在肇****区集体三****拍系统（*******:*****.********.*****注册并填****息，其中****需准备并****息包括：****份证号码****行账户信****号码、设****；公司、****备并填写****括：公司****、法人姓****证号码、****账户信息****码、设置****信承诺书****他注意事*****)、意****成功后提****复印件的****原件核对****其他组织****料均需加****请携带公****名手续）****资料有多****加盖骑缝*****)、意****、竞投、****托代理人****授权文件****为自然人****授权委托****意向方和****份证原件****；意向方****其他组织****授权委托****意向方身****件原件及****代理人身****及复印件****有复印件****加盖公章****、报名人****提交的资****性负责，****易过程中****束后，发****提交资料****立即撤销****格，由报****承担由此****部风险和****(*)、****格要求：****须是在国****合法运作****人、经济****有完全民****力的自然****、其他说****竞租意向****体资产后****企业进行****可在合同****州区成立****或股权占*****%的企****合同承租****，该企业****经济组织****补充合同****意承接该****的全部权****。 *、****人敬请在****内在网上****存保证金****本中心因****设备限制****供竞租人****操作的电****量非常少****能满足所****的操作需****心对可提****备的数量****、可靠性****承诺和保****各竞租人****好竞价操****设施设备****脑、网络****自主进行****。 *、****人有义务****常参与竞****（电脑设****环境等）****向人参加****须做好充****应急预案****造成的任****竞租意向****担，与本****。 *、****网上竞投****，已经报****竞租人或****提前上线****设备或网****因素而影**** 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****租意向人****招租公告****和规定办****名手续并****保证金，****要求办理****手续并缴****证金的，****未取得本****资格。 ****租保证金****及要求按****公告》中****保证金金****事项的要****三）竞租****于避免本****竞租人的****租方遭受**** （四）****金退还：****标后，需****作日内到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****疑或投诉****疑和投诉****后不计利****还。 （****出现下列****，竞租保****不予退还****出租方因****置而造成**** （*）****互串通竞****（*）竞****虚假材料****租资格或****非法目的*****）违反****和其他租****定的保证****还情形的****）若本次****唯一一名****因其不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的； （****人竞得标****悔的（包****于放弃该****交权、拒****认书、拒****同、无交****约保证金****（*）其****规规定的*****、符合****的竞租人****以上，因****的时间和****网上报价****价而导致****失败的，****违约的单****所缴的竞****作为违约****村组集体****补偿出租****人的行为****物闲置而****失。 九****间、地点****项 （一****租时间：****登记的竞****招租公告****时间准时****系统参加****中心不作****，提前、****接受。 ****租地点：****网上竞拍****不限，只****等设备并****畅通即可****竞得人在****结果后，****该标的物****该标的物****织竞租。****竞租方法****项 （一****则 *.****原则：竞****根据国家****府有关法****“公开、****正”的原**** *.竞****符合资格****可多轮提****价并且最****于交易底****人为竞得****业只有一****竞租，则****以不低于****成交。 ****租的步骤****具体详情****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****人员取得****、竞租结****（一）公****竞租会结****于*天 ****示方式：****在社区公****的物现场****资产”微****；端州区****资”综合****（网址********.******）。****签订合同****中标后，****工作日内****资料到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****其他注意****一）竞得****方就本次****有争议的****人与出租****商解决，****无关。 ****租人如果****证金归属****，由竞租****出租方协****与本中心****（三）竞****，竞得人****件的约定****务，否则****由竞得人****。 合同****本合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方） ****： 租赁****本） 出****下简称甲****庆市端州****道景山岗****合作联合****方（以下****）： 乙****平、公正****方式竞投****方租赁物****现根据《****共和国民****其他相关****，甲乙双****等、自愿****原则，就****赁相关的****协议并签****，双方共**** 第一条****概况 （****租赁甲方****庆市端州****鸿景观园****幢首层第****，租赁面****.**平****地产权证****权证肇字************，证载面****.**平**** （二）****方的租赁****况和现状****解，同意****愿接受因****生的一切****第二条 **** 本合同****赁物租用****年，自 ****日起，至**** 日止；****免租期，****年 月 **** 月 日****一个月租**** 月 日**** 第三条****支付 （****支付方式****月收取，****每月的*****方支付当****乙方应按****应缴款项****指定的银****且甲方在****乙方足额****日内，由****有效的收**** 附：银****息 户 ****市端州区****景山岗股****作联合社****：肇庆农****山岗支行****：***************** （****向甲方交****同时须向****属的物业****交纳当期****理费（具****物业管理****的收费标****，并按时****的水电费****理费等其****如拖欠以****则视作乙**** （三）**** 租金方****期有递增****，每满*****： 乙方****金总额为****期： 年****至 年 ****每月租金**** 元/平****月租金：****年租金：****年租金小****个月免租**** （大写**** ）。 ****金小计：****写：人民**** 第二期****月 日至**** 日，每****价：￥ ****米（在第****上递增*****每月租金****每年租金****二年租金**** （大写**** ）。 ****金小计：****写：人民**** 总租金**** （大写**** ）。 ****合同履约****（一）在****订当天内****一次性向****￥ （大****币 ）作****合同的保****方收取乙****证金后应****供收款收****二）租赁****乙方不得****由要求甲****租赁保证****其应向甲****租金或其****也不得抵****违约而产****金的全部****如乙方在****出现违约****金的，甲****照合同约****方支付的****并向乙方****至合同期****解除或实****日止。 ****本合同另****，甲方在****届满或双****合同终止****违约行为****，甲方在****全额无息****（四）乙****租赁期满****同后******商营业执****证照转移****否则保证****甲方所有****条 租赁****求 （一****可用于经****途，并按****法律，省****有关法规****程等有关****。如乙方****用途的，****方提出书****征得甲方****，并向相****门申报审****变更。 ****方自行领****照以及其****业证照后****照所需费****全额承担****行经营活****三）乙方****营而产生****权债务均****行承担，****担所有法****经营风险**** （四）****营期间，****开具发票****账制度。**** 租赁物**** （一）****赁期限内****物所属的****产及所有****（包括但****方出资建****主体建筑****饰、水电****牌广告、****和设施等****属物和扩****专用权，****不动产及****设备的保****、更换、****审，由此****部费用由****。 （二****租赁物所****不动产及****设备负有****、维护、****换的责任****可能出现****危险应及****以避免一****生的隐患****使用不当****物损坏的****负责维修****用由乙方****。 （三****限内乙方****赁物进行****建（含拆****或增加设****，必须先****商，征得****同意，以****行政部门****后方可实****修、加建****建新）或****设备不得****赁物的结****能对租赁****成质量和****。未经甲****意擅自进****加建（含****）或增加****的，乙方****要求恢复****担全部赔****如因装修****含拆旧建****加设施设****何质量和****，由乙方****责任。 ****赁期限届****关系提前****除双方另****对于乙方****修、加建****建新）或****设备，甲****择以下任****享受权利****附着于租****部装修、****拆旧建新****设施设备****方所有；****求乙方恢**** *、向****恢复工程****的全部费****五）乙方****国家安全****《肇庆市****管理规定****安全生产****物的消防****（*******下配备*****器*个，****出口指示****感系统；****方米及以****照安全生****消防部门****配置），****物的消防****营安全负****不得在租****放易燃、****、化学品****，不得制****放假冒伪****且不得从****不限于环****气味污染****染等项目****法经营，****作乙方违****意外及事****的一切法****责任由乙****担，并且****关。 （****切实做好****漏电等一****工作，安****、电、煤****网等设施****在承租期****己或他人****财产受损****方无关，****行承担全****任，同时****向乙方追****造成的损****收乙方的****保证金，****租赁物的****租赁物所****不动产及****设备（包****于乙方出****各类主体****、装饰、****、招牌广****建筑和设****的附属物****）全部无****所有，甲****任何补偿****）乙方只****规定的范****租赁物门****广告牌；****置不当造****他人损失****方负责全****因此导致****责任的，****向乙方追****七条 租****、转借 ****经甲方书****乙方不得****借租赁物****书面同意****社区党组****案后，乙****将租赁物****借，但转****部分的管****乙方负责****不限于向****借方收取****转租、转****不能超越****方的合同****本合同规****乙双方的****利不因乙****转借而改****二）如发****转借行为****必须遵守****： *、****批准的，****借期限不****方对甲方****限，租赁****不得超出****定的用途****乙方应在****借合同中****求转租、****证其同意****与甲方合****转租、转****规定，并****方就本合****对甲方承****任。若乙****提前终止****本合同，****租、转借****、转借合****终止（解****租、转借****迁离租赁****：转租、****在签订后****提交甲方****党组织和****集体“三****中心审核*****、无论****提前终止****因转租、****产生的一****法律和安****纠纷由乙****责处理和****第八条 ****地征收 ****续期间，****建设发展****城市建设****，或国家****征用乙方****物所占的****者因集体****和城市发****租赁物所****进行统一****本合同自****甲方应提****通知乙方****须无条件****，征地补****属的附着****所有设施****偿费归甲****其他补偿****政策规定****第九条 ****还时的状****）租赁限****或因双方****或按合同****终止或解****同时，甲****回租赁物****的附着不****施（包括****乙方出资****类装修、****时建筑和****添的附属****物、门窗****夹层、厨****间等）全****甲方所有****律不得拆****损坏。如****，甲方有****监督乙方****全额出资****按实时市****偿。 （****赁期满，****协商一致****约定提前****除租赁合****方需于*****。乙方应****定时间内****好土地内****品，逾期****视乙方自****甲方有权****置，处置****有费用在****证金中扣****金不足以****甲方有权****部分要求****赔偿。 ****乙方逾期****赁物的，****日，乙方****同终止时****.*倍标****支付土地****且甲方有****方的违约****合同期满****乙方仍拒****，甲方有****水供电并****职能部门****措施，收****物。乙方****本租赁物****所有物品****物，由甲****物自行处****不再主张****赁物范围****物品的权****十条 双****义务 （****权利及义****有权按本****向乙方收****其他各项****期违约金****监督乙方****租赁物、****赁物能够****照本合同****途使用。****方不承担****营风险及*****、在乙****行为时：****房进行违****经营和非****，损害公****甲方利益****租金的行****水电费、****费或其他****使甲方遭****行为；擅****分租等行****方有权提****同，没收****金并有权****。 *、****监督乙方****租赁物，****的安全问****求限期整****、在乙方****等手续时****为乙方提****商执照所****相关证明****（二）乙****义务 *****赁物的使****使用租赁****常经营活****甲方干涉****不得擅自****。 *、****安全，如****使用租赁****方装修租****并造成人****害时，均****担全部责****、按照约****纳房屋租****费用。 ****自拆改租****，不在租****事违法活****、未经甲****意不得擅****转借租赁****使用。 ****违约责任****除本合同****外，任何****面终止本****为违约。****租赁期内****方违约或****由单方解****的（不可****除外），****退回乙方****赁押金。****如因乙方****除本合同****租的（不****素除外）****权没收乙****的租赁保****要求乙方****剩余未履****部租金总****%违约金****）乙方延****缴交包括****租赁保证****或其他应****，每逾期****按欠付金*****‰向甲****约金。 ****用期限内****下列行为****甲方有权****即解除合****金归甲方****收回租赁****乙方应按****第十一条****约定承担****： *、****物，在甲*****个月期****修复的；****经甲方书****改变本合****租赁物租**** *、利****存放危险****行违法活****、逾期未****定应当由****的各项费****给甲方造****失的； ****月租金*****年累计拖******天及*****、乙方****书面同意****、转借租****人使用的****）甲方因****收租金或****或因行使****下其他任****引起的所****开支（包****于律师费****、鉴定费****、邮寄费****权的全部****由乙方承****有权向乙**** （七）****，乙方提****同或因乙****致合同解****方除按照****定承担违****，还需就****部分的期****的优惠租****甲方支付****期间所对****租期的租****分租金标****年租金标**** 第十二****条件 若****不可抗力****害导致损****合同任何****的，双方****责任。租****若乙方因****的自然灾****能使用租****乙方需立****知甲方。****自行在条****采取一切****以减少这****因素造成**** 第十三****变更及解****）本合同****甲、乙双****表变动影****因集体经****分立或合****或解除。****不得随意****。因不可****能履行合****。 （二****协商一致****书面协议****党组织书****并报送城****济合同审****查确认后****合同内容****或解除。****经本集体****民主决策****通过并公****效。 第****争议及解****（一）本****中如发生****争议双方****；协商不****道相关管****解；协商****成的，向****地的肇庆****人民法院****。 （二****达地址确****一）甲方****达地址为****端州区端*****号景山****委会，受****：何焯洪****式为：**************、乙方****达地址为****送达人为****系方式为*****、以上****适用范围****限于各类****通知书、****单、协议****讼或仲裁****达主体可****各方、人****仲裁委员****政机关。****达主体按****达地址进****视为有效****用邮寄送****文书退回****送达之日****达的，送****在送达回****情况之日****之日。 ****送达地址****人、联系****变更的，****应履行通****因当事人****变更后未****告知，导****当事人实****，邮寄送****文书退回****送达之日****达的，送****在送达回****情况之日****之日；履****址变更通****，以变更****地址为有****址。 第****其他约定****定的其他****。 第十****同效力 ****式伍份，****法律效力****字（盖章****保证金后****方、乙方****壹份，甲****区党组织****道集体“****管中心、****州区集体****管理服务****档壹份。****条 补充**** 本合同****，经甲、****商一致可****协议。补****本合同具****律效力。****必须按相****度执行，****体经济按****组织民主****后并报送****经济合同****审查确认****生效。 ****名称：肇****区城东街****股份经济****社（盖章****法定地址****端州区端*****号景山****委会 甲****表人： ****按指模）****定代表人****码：**********************系电话：************签约时间****月 日 ****名称： **** 乙方法**** 乙方法****： （签****模） 乙****表人身份**** 乙方联**** 签约时**** 月 日