慈溪市宗汉街道马家路村南池综合楼庙山市113号部分房地产租赁权拍卖公告

受委托，****于*********日上*****—******(延时除****中拍平台******:/*******.******.******)对以****行公开交****相关事项****： 一、****：浙江省****汉街道马****池综合楼******号部****租赁权。****：*******出租年限****现状：使****租金起拍****币*******，竞买保****民币******。 二、****询、看样****发布之日****询、自行****前与本公****样。看样****的所在地****项，详见****。 三、****报名步骤****竞买人须*****年*月****午*时前****“中拍平****要求如实****传资料并****(到账为*****、竞买****成功后，****读本拍卖****拍卖文件****相关文件****认参拍后****物公告要****足额交纳****金（备注****名称），****竞买保证****户信息。****买人报名****，以本公****准，逾期****。 四、****金交纳事**** 名：宁****卖有限公****户银行：****股份有限****中心区支**** 号: ********************、拍卖规****拍卖以价****原则，采****竞价”的****六、联系****代理机构****诚拍卖有****联系电话************* 监督****汉街道公****易管理办****系电话：****-******** 业主****汉街道马****经济合作****电话：************* 宁波融****限公司 ****年*月*****卖 须 ****总 则:****须知根据****民共和国****、《拍卖****》及其他****、法规、****业标准及****程,参照****惯例制订****本公司在****共和国法****允许的范****组织和开****动,参加****卖活动的****竞买人及****仔细阅读****须知，并****行的行为*****、本公****据中华人****法律法规****准对本须****条款进行****权根据本****则,解释****须知以外****未尽事宜****及法律问****中华人民****关法律法****所涉及各****间发生争****则上协商****商不成,****向人民法****讼或提请****予以仲裁****拍卖标的****慈溪市宗****家路村南****庙山市*****分房地产****出租面积****平方米。****：*年；****用中。年****价：人民*******元****证金：人*******元****竞买人资**** 中国境****立并存续****非法人组****完全民事****的自然人****标的说明****交付时间****原承租人****为准。 ****内可移动****施均为原****有，不在****标的范围****、买受人****改变目前****状，对标****经委托人****位同意。****承租人主****租权的，****办理报名****，并在同****享有优先****未按程序****的，视为****权。 *****求：标的****公、教育****。标的的****合中华人****法律法规****符合市场****部门、消****城市管理****门的相关****。 *、****按年支付****用的原则****年保持不****年租金在****人交付通****工作日内****后每年租****一年租期*****日前支****买受人拖****金，委托****前收回标****协议，履****不予退还****标的物以****为准，委****担拍卖标****担保责任****理误差。****拍卖前需****场踏勘、****实拍卖标****评估并承****风险。一****与竞买，****标的物一****价格的认****承担法律****且不得以****提出退还****拒付拍卖****其他费用****如原承租****竞得标的****纳的竞买****为搬离保****标的交付****还，占用****金按新成****。如新承****标的，则****期限以原****空时间为****空逾期一****，则新承****选择放弃****约保证金****，如新承****标的，标****卖），如****愿意继续****待委托人****后通知新****新承租人****通知后五****内前往委****理标的交****标的交付****由新承租****担，与委****公司无涉****使用时间****求者，请****。 *、****标的物的****给买受人****及经营的****由买受人****关部门申****涉及的各****由买受人****，与委托****如因建设****消防、环****、营业执****其他不可****素导致买****开业或者****由买受人****一切损失****不承担任****买受人自****营活动中****济和民事****任，委托****任何连带******、买****时不得在****任意改变****，若需要****外立面和****改造、扩****买受人须****案报委托****经委托人****，若需经****部门批准****受人自行****审批手续****用。未经****面同意不****变标的内****的主体结****在标的范****私搭乱建****意增添设****被相关部****引起安全****由买受人****全部责任****与委托人****因装修需****屋结构的****结构）须****书面同意****赁期满后****其恢复原*****、签订****赁合同》****须向委托****约保证金************约保证金****委托人应****开具收款****租赁期满****除时，且****清水、电****业管理费****间费用（****交还钥匙****商登记注****经营地后****人一次性****赁期间，****人拖欠房****水电费及****违约情形****人有权从****金中扣除****，如遇履****不足时，****在接委托****在*日内******、租****因买受人****对标的产****构破损、****开裂等安****应及时书****托人，并****自行负责****，恢复原****履约保证****还，委托****买受人追****权利。因****给买受人****成损失的****不作任何****受人在标****若发现房****大安全隐****书面通知****也没有采****施避免出****损失，而****事故及人****损失以及****的，由买****承担相应****失和赔偿****托人不承****任。 *****委托人同****人不得擅****物转租、****租。若买****将标的物****借及分租****现，委托****前收回标****协议，履****予以没收****、租赁期****人应自行****保卫及消****配备安装****接受委托****和管理，****当导致房****，应负责****担赔偿责*****、如遇****调整、公****设等原因****回标的的****有权解除****至少提前****面通知买****受人应无****并及时归****委托人不****补偿。剩****从买受人****间归还标****，按日计****息）和履****予以返还****、买受人****同的租期****前解除合*****日内返****标的物及****施，买受****自行添置****部分各类****自行处理****装饰物（****固定建筑****建筑物不****部分）所****托人所有****不得拆除****人不作任****偿。超过****，委托人****租赁标的****属设施自****对逾期未****，委托人****弃物予以****受人返还****其附属设****合正常使****态。返还****委托人验****可，并相****自应当承****。买受人****标的的，****有权按原****的二倍向****取占用期****，且委托****时收回标****予退还履****。 ******报名的竞****视为已实****晓标的，****读与本次****有关的所****资料，对****标的现状****知及未知****部转让条****情况完全****可和接受****标的转让****何异议和****愿参与竞****承担因参****的竞买交****产生的一****法律责任****不得以任****出退还标****成交款。****如遇特殊****托人有权****始前撤回****且不承担****损失。 ****前期活动****拍卖人根****提供的资****参拍的对****人必须符****律法规及****格条件的****交相关资****报名登记****可参加本****拍卖人在****任何阶段****绝不符合****资格条件****参加本次****或解除其****的法律关****究其相应****任。 *****应在报名****时、足额****保证金。****竞买人所****买保证金****是参加拍****重要依据****慎重处置****交他人或****生的结果****致的纠纷****失，均由****中注明的****行负全责****）竞买人****的买受人****拍得标的****《拍卖须****竞买协议****履行其全****否则属违****人有权对****竞买保证****约金，不****并取消该****场次的竞**** 六、网****意事项：****买人在中****业协会网****台上注册****密码是参****价的必要****自行慎重****因转交他****或被盗等****果及可能****纷和经济****由竞买人****责。 *****加本次网****竞买人，****此网络拍****一旦进入****行业协会****大厅，我****为竞买人****竞买须知****台的《用****议》、《****规则》以****人参拍须****开发布的****，如果竞****述须知、****则理解有****损失，由****行承担一****果及责任****竞买人承****互联网可****稳定情况****网络拍卖****（包括但****络故障、****、系统故****网络黑客****，网络竞****充分估计****导致网上****于现场竞****的风险，****上述情况****操作差错****损失由网****承担，网****放弃因此****生而要求****平台运营****偿责任。****买人必须****以下原因****竞价不同****价所带来****如因司法****府监管部****求停止报****导致报价****其他不可****，本公司****互不追究*****、竞买****后的买受****在拍得标****本《拍卖****要求履行****务，否则****权对买受****保证金冲****，不予退****、拍卖成****人须按照****的*.*****之一点五****平台支付****费（低于****收）。竞****平台系统****笔待支付****用费订单****须先通过****相应费用****方可办理****手续。 ****拍卖会经****告、实地****国家注册****持，在中****业协会网****台）采用****拍卖方式****自由竞价****次网络拍****高者得的****相关当事****部门负责****买人应在****的竞价时****自己的用****码进入中****业协会网****台参与竞****价过程中****可按系统****价幅度竞****按规定自****自行增价****大于最小****，否则出****系统不会****的拍卖时****时间段，****时间和限****间，拍卖****两个时间****计时进入****时间后，****此时间段****倒计时会****价时间重****。倒计时****人继续出****统判定标****者流拍。****束后，最****经确认后****的买受人****买受人须****日到本公****应的成交****署相应的****。如未能****成交手续****违约，已****保证金不****并按《拍****三十九条****违约责任****卖法》第****：买受人****约定支付****的价款，****定支付价****当承担违****或者由本****委托人的****拍卖标的****。拍卖标****卖的，原****当支付第****中本人及****当支付的****行拍卖的****原拍卖价****买受人应****额。 *****意事项：****中国拍卖****网络拍卖****的名称必****保证金交****、买受人****，否则造****和后果由****行承担，****、委托人****七、拍卖****： *、****在拍卖结****束后*个****向委托人****清履约保****订《房屋****》；在接****交付通知****作日内向****付第一年*****、未竞****竞买人，****金在拍卖*****个工作****。如未收****证金的，****拍卖人联****、拍卖成****受人需向****另付拍卖****体规则请****企业。买****买保证金****受佣金，****凭《房屋****》复印件****全额缴纳****公司处退****司只出具****发票，委****收据，如****关发票，****买受人承****租赁期间****（房屋财****以及相关****均由买受****担。 *****房屋租赁****由委托人****状标的交****人。 *****交后，由****交易结果****公共资源****服务系统****工作日。****次拍卖计****人民币。****他： *****人或买受****或催告事****报名时所****系电话为****，若该项****，则以其****载的住所****址。因无****无法送达****后果，由****行承担，****、本公司*****、本次****解释权归****活动的委****公司所有****融诚拍卖**** ********日 房**** 赁 合****本） 出****（以下简****”） 承****（以下简****”） 根****人民共和****》、《中****和国城市****理法》等****、法规，****在自愿、****实信用的****就房屋租****经协商一****本合同。**** 房屋基****用途 *****意将位于****租给乙方****下简称“****。出租面****方米；乙****途： 。****方按出租****属设施的****，本合同****乙方已到****和了解并****租房屋及****现状承租****本合同仅****赁的约定****营的相关****方自行向****申请办理****各项税费****自行承担****无涉。如****水电、消****、卫生、****、或者其****力等因素****无法开业****的，由乙****担一切损****不承担任****乙方自行****活动中的****和民事、****，甲方不****连带责任****条　房屋****其他相关**** 　 *****用出租房****为 年，**** 月 日****月 日止****尾两天。****、房屋交****年 月 ****、在该期****方应承担****的房屋用****、管理费****门因乙方****而收取的****费用及乙****房屋造成****修的费用****条　租金****用 　 ****：在本合****，该出租****为人民币****年。租金****不变。 ****金人民币****在 年 ****支付； ****金人民币****在 年 ****支付； ****金人民币****在 年 ****支付； ****费用：在****所产生的****物业等费****根据实际****缴纳。 ****租金支付****式 　 ****实行按年****付后用的****金五年保****乙方须在****交付通知****作日内向****第一年租****每年提前****下一年租****方。乙方****交纳，甲****前解除合****出租房屋****予退还履****。乙方将****以下账户****名： 开**** 账 号****租金支付****。 *、****租金后，****。 第五****保证金 ****签订本合****方向甲方****保证金：****元。履约****取后，甲****方开具收****待租赁期****解除时，****清水、电****业管理费****间费用（****交还钥匙****商登记注****经营地后****一次性退****证金。租****如遇乙方****金、水电****其他违约****甲方有权****证金中扣****用。 *****期内，如****证金不足****应及时补****方通知后****补足），****有权终止****予退还履****。 第六****交接和使****甲方按出****附属设施****付乙方使****、房屋仅****、教育培****乙方对房****符合中华****国法律法****，符合市****理部门、****、城市管****部门的相****求， *****得擅自改****屋的现状****改造须经****关单位同****、乙方装****在房屋内****主体结构****对房屋外****部装修改****设备，乙****计方案报****并经甲方****，若需经****部门批准****方自行办****批手续并****。未经甲****意不得擅****屋内固定****体结构，****屋范围内****乱建，不****添设备。****关部门处****安全事故****方自行承****任及损失****无涉。确****要改变房****（非承重****经甲方书****并在租赁****条件将其****。 *、****，乙方应****安全保卫****施的配备****自觉接受****督和管理****不当导致****的，应负****承担赔偿*****、乙方****守《中华****国消防法****法规。出****用过程中****得存在违****规的情形****拉乱接水****等管道线****超负荷用****不符合国****产品、违****燃易爆物****化学用品****用或阻塞****和公共场****遮挡、占****消防设施****防通道、****出口，确****道畅通。****方若需对****现有配备****施进行改****、增容的****生的费用****由乙方承****同终止（****，乙方搬****屋时不得****的水电设****方不作任**** *、本****（或解除****对乙方的****造、升级****的水电设****任何补偿****条　房屋****护 　 ****期间，因****不当对房****体结构破****破碎开裂****题，应及****知甲方，****自行负责****，恢复原****履约保证****还，甲方****方追索赔****。 *、****护给乙方****成损失的****作任何补****、乙方在****中若发现****重大安全****时书面通****也没有采****施避免出****损失，而****事故及人****损失以及****的，由乙****担相应的****和赔偿责****不承担任**** *、涉****身原因，****，主体加****维修的问****乙方向甲****缮方案，****方同意后****。甲方可****费用，或****据实际情****决，做到****。 第八****、转借、****租 *、****同意，乙****自将房屋****借及分租****擅自将房****转借及分****发现，甲****前收回房****协议，剩****予退还，****金予以没****九条 违****有下列情****甲方有权****同，履约****予退还，****甲方赔偿****成的损失*****、乙方****本合同约****足额支付****乙方逾期****，甲方可****额收取每****违约金，****天未支付****甲方有权****同。 *****自改变出****营业态的****乙方不承****维护责任****房屋或其****损坏，或****为维修后****担维修费****　　*、****书面同意****门批准，****租房屋进****私自分隔****屋内部结*****、乙方****方对相邻****共设施进****维护的；****方在经营****生超过环****噪音或污****面通知不**** 　 *****用出租房****法活动，****共利益或****益的； ****违反安全****防等相关****规定及本****，不及时****生产隐患****患，经书****不整改或****位、或致****全生产或****的； *****期交还该****属设施，****租金标准****甲方支付****侵占费；****乙方出现****事项，经****催告后仍****的。 　****　合同终****） *、****合同的租****提前解除******日内****赁房屋及****施，乙方****行添置的****分各类财****行处理，****饰物（指****定建筑物****筑物不可****分）所有****所有，乙****除，且甲****何经济补******日的****权对所租****其附属设****理，对逾****物品，甲****废弃物予****乙方返还****附属设施****正常使用****。返还时****方验收签****并相互结****当承担的****方逾期归****，则甲方****租金标准****乙方收取****侵占费，****权随时收****且不予退****证金。 **** 终止本****他情形 ****方同意在****，有下列****的，本合****双方互不****：*、政****整、公益****等原因须****房屋的，****解除合同****提前二个****知乙方；****条件服从****还房屋，****担作价补****租金（从****求时间归****日起，按****和履约保****返还。 ****在租赁期****抗力情形****、灭失的****二条 解****方式 甲****在履行本****中若发生****协商解决****成或不愿****，向人民****诉讼。 ****、其他约****四条、本****事宜，可****方约定后****协议，补****本合同具****律效力。****条、本合****份，甲乙****贰份，慈****资源交易****街道分中**** 甲方(**** 乙方(**** 法定代****委托人(**** 法定代****委托人(**** 联系电****系电话：****期： 年**** 说明：****本为示范****订的合同****充合同）****公告或须****规定。