慈溪市宗汉街道庙山东路251、255、259、263号房屋租赁权拍卖公告

（编号：************委托，本************日上午*****在慈溪市****公共资源****（宁波银****举行房屋****开拍卖活****相关事项****： 一、****：位于慈****街道庙山*****、*******、******租赁权，****（楼上*****下**间****面积约：****平方米，****：五年，****拍价：******元，拍****：******* 注：（****现状：使****承租人承****限于******月**日****后由出租****按现状交****租人。如****拖延搬迁****人需通过****收回标的****人租期顺****人若急需****务必谨慎****（二）根****要，标的****移动的设****由原承租****归原承租****不在本次****内，若买****承租人的****与原承租****置，与拍****托人无涉****）原承租****先承租权****规定办理****手续，并****格下享有****权。 （****物以实物****，委托双****拍卖标的****保责任。****拍卖前需****踏勘、测****拍卖标的****估并承担****险。一旦****竞买，即****的物一切****格的认可****担法律责****不得以任****出退还标****付拍卖成****他费用。****卖方式：****，价高者****、展示时****：即日起*****年*月****的物现场****现场看样****往。 四****知：*、****民事行为****然人、法****组织均可****、报名者******年*****午*：*****账为准）****证金汇入****（户名：****拍卖有限****户行：中****行余姚玉****账号：*********************人携本人****单位携营****公章、法****身份证，****等相关资******年*****上午*：*****：******:**-****）到慈溪****道庙山村****楼窗口办****买手续，****受理。 ****目由宗汉****资源交易****室监督：****-******** 王先****单位（慈****街道庙山****合作社）************ 陈先生****构（宁波****有限公司******-******** ************杨女士 ****：余姚市****大厦*座**** 宁波恒****限公司 ****年一月二****拍 卖 ****受委托，****举行公开****，根据《****共和国拍****法律及相****规，现将****敬告如下****人务必仔****遵照执行****拍卖标的****溪市宗汉****东路*******、*******号房屋*****-*层*****间，楼****），出租************租赁期限****年租金起************卖保证金******元。****一）标的****用中。原****诺搬离期******年*****前，到期****人收房将****付给新承****原承租人****，则出租****法律途径****，新承租****延。竞买****用房的，****竞买。 ****据经营需****内所有可****施设备均****人投入，****人所有，****拍卖范围****受人系新****，可自行****人协商处****卖人、委****。 （三****人主张优****的，应按****报名登记****在同等价****优先承租****四）标的****现状为准****方不承担****的瑕疵担****竞买人在****自行现场****算和核实****，自行评****相应的风****报名参与****视为对标****现状及价****，愿意承****任，并且****何理由提****的物或拒****交款及其**** 二﹑报**** *、竞****具有完全****能力的自****人或其他****报名。 ****时间、地****起至******月*日于****场，竞买****样请自行*****、报名*******年****下午*：****款到为准****保证金汇****户（户名****阳拍卖有****开户行：****银行余姚****；账号：*********************、自然****身份证，****业执照、****定代表人****汇款凭证****料于******月*日（******-*****,下午******:******市宗汉街****村委会一****理报名竞****逾期不予*****、单位****的，若法****不能亲临****提供法定****署并加盖****的授权委****授权人身**** 三、拍**** *、拍****增价拍卖****得。 *****点：慈溪****道公共资****心（宁波****）。 *****间：******月*日上******。 ****时的起拍****价均为裸****其它任何*****、拍卖****注册拍卖****拍卖师有****价情况调****度，并依****人的出价****及成交进****认。 *****程中，有****时，拍卖****一次”“****“最后一****式提醒其****三次加价****若无人再****拍卖师以****成交，成****人的应价****无效。 ****人应在《****》规定的****开始前到****点，凭本****、保证金****料领取竞****否则拍卖****为竞买人****买。竞买****号牌应妥****若有遗失****等原因造****或成交，****买人本人*****、买受****最高应价****标的的竞****卖成交的****须当场签****认手续，****违约，保****退还。 ****卖文件需****补充的，****以在拍卖****书面告知****也可在宣****卖前由拍****说明或补****人一经参****为已接受****补充。 ****决定中止****终止拍卖****人应当无****，保证金****还，委托****人不承担****一切损失****、如需临****地的，拍****用电话或****方式通知**** **、****名时提交****含身份证****电话等即****联系方式****系方式产****催告等无****责任由竞****。 ******交的，买****拍卖人支****金（成交****）*%的****。 四、****： *、****年租金（****格），买****定支付租****托人可按****波市农村****组织统一****赁产生的****买受人承****、涉及标****之日起至****还委托人****相关费用****承担，包****于物业管****电费、通****圾清运费****视、燃气****五、款项****买受人须****日起五个****一次性付****（首年租****屋履约保****卖佣金。****交款（首****、房屋履****交至慈溪****道庙山股****作社；开****溪农村商****汉支行；******************** 汇款时****的名称。****金交至宁****卖有限公****行：中国****余姚玉立****号：*****************。****未能及时****拍卖人有****保证金里****。 *、****委托人支****履约保证****租金的*****），由委****收款收据****期满或合****，且买受****、电、气****理费等租****用，交还****在市场监****注销或变****后，由委****性退还履****（不计息****、保证金**** *、未****的竞买人****拍卖结束****作日无息*****、买受****保证金不****成交款（****待买受人****和房屋履****，并与委****完《房屋****》后，凭****房屋租赁****委托方出****、房屋履****收款票据****料联系本****退款手续****）。 七****交： *****付清所有****订《房屋****》的时间****通知为准****赁期起讫****托人（以****出租人”****人（以下****租人”）****房屋租赁****准。 *****订《房屋****》后，再****向承租人****移交手续****）承租人****人的，租****赁合同时**** （*）****为非原承****原承租人****期限于******月******期后由出****将按现状****承租人。****人拖延搬****租人需通****径收回标****租人租期****交时间也****，出租人****和保证收****屋的时间****法确定向****交付租赁****间和期限****不做任何****承租人不****人交付租****间无法保****交付等待****长等原因****人、拍卖****偿或其他****八、特别**** *、本****对价格进****出租人和****具体权利****双方签订****租赁合同**** *、出****建筑面积****可现场看****如竞买人****后测量的****与本公告****面积不符****告的建筑****，以后不****面积多少****办理多退****，请各竞****在报名前****的进行实****以免对标****不了解而****要的损失****租金五年****行先付后****，按年支****一付，第****前*个月****租金交至****定账户。****次房屋租****拍卖以移****状为准，****物及相关****需要维修****费用由承****，包括但****内漏水、****、裂痕、****堵漏水、****、门锁损****线路老化****人自行承****间房屋的****养、维护****防等，费**** *、租****涉及水、****通讯、数****消防、污****装及增扩****租人自行****租人如需****进行装修****得出租人****，租赁关****解除时，****要求恢复****承租人必****无论何种****租赁关系****定装修均****租人所有****承租人不****内任意改****构，需要****立面和内****造时，须****案报出租****若需经相****门批准的****人自行办****批手续并****；同时，****将自行装****给予出租****并承诺自****房屋安全****合安全要****、租赁期****人是租赁****管理人和****租赁物内****的事故与****承租人承****但不限于****、消防、****物安全等****应合理使****，如因使****成标的物****毁的，由****责修复及****。 *、****经出租人****，不得私****物上搭建****构筑物，****违约，出****单方面解****议，已交****予退还，****人承担一****违法责任****若涉及承****标的物、****物以及自****要须办理****的，由承****办理，与****拍卖人无*****、若遇****等不可抗****成标的物****前终止合****方互不承**** **、****人书面同****人不得擅****物转租、****租。 *****市政拆迁****人自行投****设施的政****承租人所****出租人不****偿，其他****归出租人******、承****列情况之****租人有权****合同，并****金不予退****未按《房****同》或者****卖须知》****款约定使****的。 ②****用于非法****符合当地****政策要求****没有及时****款项、租****费等相关**** ④未经****意私自转****给第三人**** **、****或合同解****租人返还****当符合正****的状态。****应经出租****可，并互****自应当承****。承租人****行添置的****收回，固****（指装饰****筑物上，****不可分离****所有权归****有，且不****济补偿。****迁期限为****或合同提******个工****，如逾期****出租人有****物予以处****租人逾期****的，则应****标准的二****人支付占****占费，且****权随时收****且不予退****约保证金****法律责任****买受人有****行为的，****违约责任****人有权在****约时将买****卖保证金****金不予退****单方面解****成交确认****回标的并****人同意重****按《拍卖*****条规定****的再行拍****买受人应****一次拍卖****委托人应****佣金，再****价款低于****款的，原****当补足差****．拍卖成****受人不与****订《拍卖****书》和办****认手续的****买受人不****付拍卖成****拍卖佣金****．买受人****拍卖须知****行相关义****违约的。****买人之间****或有操纵****虚作假行****卖人有权****其竞买资****损失的，****承担赔偿****十、其他****若有其他****提供的与****相关的附****本拍卖须****成部分。****拍卖须知****在法律许****归拍卖人****宁波恒阳****公司 二****一月二十****同格式 ****租 赁 ****合同编号****方： 承****慈溪市公****易中心宗****中心制订****六年 月****当事人 ****以下简称**** 统一社****码： 注**** 机构类****定代表人****话： 承****下简称乙****统一社会****或身份证****定住所：****型： 法****： 电 ****、乙双方****华人民共****典》等相****法规、规****，本着“****愿、有偿****平、公开****的原则，****同。 第****屋租赁标****将所属的****出租给乙****建筑面积****米。 第****租标的上****租权情况****本合同标****置承租权****已对上述****有人履行****告知义务****条 甲方****保证和承****对出租标****法、有效****； *、****合同之目****提交的各****件及资料****、完整的****签订本合****包括但不****、审批、****决策等在****批准手续****有效取得****成立的前****条件均已****第四条 ****明、保证*****、具有****行本合同**** *、签****所需的各****审批，以****策等在内****准手续均****效取得；****租方承租****违反对承****约束力的****议等所有****。 第五****方式、租****租赁价格****付时间和****、租赁权****：拍卖方****、租赁期****，自****** 日—*****月 日止****租赁价格****本合同第****的标的以****成交价人****写） 元****人民币（**** 出租给*****、价款****和方式：****按年度一****方式，第****金必须于****同之日前****指定账户****起提前一****一年租金****第六条 ****事项 *****现状出租****自拆、搭****、租赁期****内装修由****，乙方需****，不得改****构、用途****割转租、****；乙方若****房屋用途****分割转租****，甲方有****回房屋并****，履约保****退还。租****乙方在租****的动产自****固定性装****除、毁损****承担作价****。 *、****修需要改****构的（非****）须经甲****意，并在****后无条件****原状。 ****期间乙方****好安全保****设施的配****并自觉接****监督和管****赁期间发****产责任和****产安全责****承担。乙****不当导致****的，应负****承担赔偿*****、租赁****必须自行****、税务登****合法经营****法经营，****，承担经****的一切经****责任，甲****任何连带*****、租赁****自理水、****等与租房****切费用。****赁期间，****遇市政建****土地被收****可抗力影****出现时，****前一个月****，乙方应****从，已付****后退还，****何补偿。****赁期间因****的原因导****损和造成****的，双方****责任。 ****赁期间乙****屋的实际****乙方需要****防火、防****电，不做****安全的活****乙方在该****生的一切****切事故由****承担，跟****。 ******签订合同****一年租金****进场装修****另行缴纳****金 万元****订本合同****纳，承租****清水电费****。若乙方****约定支付****租金的，****金不予退****甲方保留****的权利。****租赁期满****无条件退**** 第七条****甲方应于****年 月 ****点前完成****。 第八****的变更和****事人双方****，可以变****本合同。****列情况之****方可以解****。 *、****抗力或不****双方的原****合同的目****现的。 ****方丧失实****力的。 ****方在合同****内没有履****有其它违****使不能实****的。 变****本合同均****面形式，****主管部门****第九条 ****的处理 ****方如产生****，在自行****时，可依****房屋所在****院起诉。**** 合同各****责任 *****未能按规****割实物（****起的原因****向乙方支****万元的违****方可以解****并无须承****约责任。****合同生效****成后，甲****方无故提****同，应向****性支付违****元，给对****失的，还****应的赔偿*****、乙方****约定支付****金的，竞****不予退还****按合同约****后每年租****万元履约****予退还，****保留追索****利。 *****方的过错****同不能履****完全履行****有关部门****效时，由****方承担违****双方均有****则由双方****小承担各****责任。 **** 合同的****合同自甲****权代表签****公章之日**** 本合同****双方对本****的变更或****用书面形****并作为本****件。附件****具有同等****力。 本****三份，甲****各执一份****公共资源****宗汉街道****份。 甲****） 乙方**** 授权代****） 授权****字） ***** 月 日*****年 月****证方：慈****资源交易****街道分中******年 ****说明：本****为示范文****作为签约****。签订的****括补充合****违反公告****相关规定*