南沙区大岗镇客家股份合作经济联合社大岗镇兴业路66号冠江大厦之104号、105号、106号商铺出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇客****作经济联****托，定于****年*月*****时**分******分在****村集体“****理服务平****平台网址*******:*****.******.*******区大岗镇****合作经济****大岗镇兴****号冠江大*****号、********号****项目（项****客家村交*****﹞******）组织竞****目采用电****投方式进****有意参加****名竞价。****是根据广****政府第*****《广州市****资产交易****》相关规****开竞价，****开招投标****一、前言****一）本交****交易服务****本项目业****委托而发****次项目所****由项目业****书面形式****项目业主****息的真实**** 　　（****目以现状****交易公告****项目的说****的图片资****供竞投人****构成对项****担保。请****人在报名****前必须仔****项目的情****项目的权****合法性、****未决的纠****使用用途****土地性质****但不限于****）情况和****其他瑕疵****请竞投人****审阅本公****基本情况****权证及相****件办理情****露）。竞****真研究查****实际情况****自实地看****样的竞投****本项目现****，竞投意****作出交易****即表明已****，并接受****状和一切****知的瑕疵****负，并对****承担法律****　　（三****务机构不****易的项目****疵、权属****疵以及合****风险承担****。 　　****基本情况****一）资产****积：建设****积约******方米（无****面积是否****、通道、****共用地面****面积均属****租金计价****积以实际****）； 　****标的物所****大岗镇兴****号冠江大*****号、********号****（三）资****围：按现****承租方必****规进行生****动，不得****用途）；****四）产权****批准文件****： 　　****证：粤房****第*******号； 　****设工程规****：无证；****.其他：****　（请竞****注意：拟****如已获取****其他批准****此处以列****进行披露****的其他证****手续即表****。） 　****消防验收****； 　　****租期：无****（七）租****期限：*****体合同签****； 　　****易底价（******,*****月（其中*******元****理费*,****/月）；****九）租金****：租金按****每期开始****付当期租****费； 　****租金递增****三年递增**** 　　（****易保证金****,*******银行转账****转账，不****转账、支****信、第三****委托等）****；各竞投****在南沙区****“三资”****平台网上****（网址：****://**************/********/*************）进行注****，报名人****由南沙区****负责，与****无关，注****遇到问题****自行致电************进行咨询****保证金账****随机生成****名人通过****名申请，****格审核通****获得随机****账号，一****账号对应****项目） ****金缴纳银****银行广州****支行； ****名：广州****供销合作****　　各竞****凭网上随****保证金账****足额缴纳****缴纳保证****系统报名****关转账信****转账凭证****以此随机****竞投人身****　保证金****时间内以****同名账户****，填写银****据时应在****明：客家*******﹞*****号交易****未能竞得****所缴纳的****交易结果****后*个工****额无息退****户；若竞****投结果公*****个工作****村、社集****织签订成****和合同的****理由除外****放弃本次****缴纳的交****将不予退****　*、交****网上竞投****价递增*****月或其整****　　******式：按照****价，价高****确定竞得****　**、****：网址：****://**************。 　****合同履行****成交价的****金（含税****得人竞得****易保证金****化为合同****金（注：****投报名时****易保证金****自动转为****保证金，****的由集体****与竞得人**** 　　*****签订后当****合同履行****拖欠租金****没收合同****金，合同****每天*.****违约金，****则必须在****前*个月****，合同期****完成场地****　　******需的税费****产生的税****租方承担****率税费以****公布为准****　二、竞****位）准入****　（一）****须是在中****和国境内****法运作的****或其他非****（如合伙****人独资企****工商登记****体户以及****民事行为****然人，除****及项目业****有规定外****（二）本****名时未被****区相关农****产交易异**** 　　（****人需保证****资质、资****发布之日****订日期间****，并承诺****间内不对****报名的资****进行变更****一经发现****机构有权****人已取得****资格。 ****）本项目****合体报名****（五）南****镇客家股****济联合社****的其他要**** 　　*****商铺不得****行业：废****合利用业****资回收与****境治理业****燃料加工****生管理、****储等行业*****、按照****片执法图****判定规则****场地不得****经审批或****源进行翻****，新建等****　　*、****的水电消****存在瑕疵****在承租前****租商铺的****　　*、****需合法合****产经营活****承租方经****出现违法****为，承租****全部责任****费用。 ****租赁期内****应合理使****租赁商铺****设施。该****附属设施****损坏或发****障（包括****外墙脱落****水、消防****等）的，****方负责维****担全部维**** 　　*****期内，如****收、征用****新需要收****租用的商****地块，出****前**天****方，合同****租方必须****从搬迁。****奖励款、****款、青苗****地上附着****其他一切****款项，全****方所有。****、承租方****，必须要****租方申请****租方的书****并完成相****手续，才****租。 　****同到期，****承租方新****的附属设****归出租方****属设施包****限于建筑****物、消防****防设施、****在内的水****设施。 ****租赁期内****费、电费****由承租方****　　三、**** 　　本****组织实地****具体位置****实物为准****向人可自****产的位置****本情况。****、报名事****（一）本****用网上在****竞投人可*****年*月************日，上午*****-******下午********:*****区农村集****”管理服****上交易系****：**********.******.**********************.******注册及报****人注册审****区农业部****与本交易****注册过程****题须报名****电***************询。竞投****报名成功****在********日下午*****前缴纳****金，否则****弃报名资****　（二）****：竞投人****时必须提****料：身份****（法人身****扫描件、****执照原件****，项目业****要求竞投****件核对）****（三）报****引：请参****农村集体****管理服务****址：******/**********.****），首页****载网上竞****册，或点****的“网上****”进入网****统，点击****温馨提示****操作说明****（四）注**** 　　*****保证金款****准，请各****人提前缴****，跨行转*****小时以****（中国银****提前*小****否则因交****款项未到****报名的，****。 　　****金汇款人****投人名称****则如有任****后果自负****消竞投资****资格等）****证金只能****交易的竞****　*.竞****前，须详****《交易公****条款，否****符合报名****实际报名****此产生的****由竞投人****　　（五****申报： ****申报阶段****用竞投人****形式（在****根据系统****证明材料****，仅能申****先权） ****权次序基****依法优先****集体经济****）=依法****权（原租****法优先权****）＞普通****同时存在****优先权且****格的情况****珠方式确****。 　　****权申报所**** 　　（****优先权（****经济组织****申报需提****东证或者****证明（如****章版身份****　　（*****约优先权****）：需上****（上一手****且合同内****在下一次****有优先权****一手合同****面积与新****物面积完****　　（*****先权（原****需上传原****一手）合****内未写明****优先权条****上一手合****物面积与****的物面积**** 　　特****若原租户****）合同内****在下一次****享有优先****原租户不****于原租户****先权。 ****审核阶段****竞投人申****后，交易****所提交资****核，优先****过竞投人****依法优先****）/依法****权（原租****法优先权****）。 　****价阶段：****核通过后****价页面显****先权（成****法依约优****租户）/****权（原租****报价时可****权（出当****格），同****按优先次****若存在两****同等优先****价格，竞****止后*分****电子摇珠****标结果。****抗力不能****电子摇珠****易服务机****织现场摇**** 　　五****知 　　****过网上报****缴纳保证****申请人，******年*******时******时******南沙区农****三资”管****台网上交****网址：*****//**************/********/*********.****，在右上****自账号，****厅页面选****项目进行****。 　　****过网上在****成功缴纳****视为竞投****底价出价****竞得 　****出价为由****交易结果****竞投人放****格，该标****下一竞投****交或重新****，该竞得****证金不予****　　（二****自行负责****账号安全****本公告规****则（包括****规则等）****竞价操作****人操作、****竞投操作****脑、手机****因导致的****期地、正****网上竞投****后果自负****（三）网****投时，各****行按本公****竞投规则****投时间规****行竞投，****交易启用****”功能，****竞投结束****内若有人****统将自动****束时间延****，每次延****钟内有人****系统将自****分钟，以****直至最后****无人再报****统才会结****显示竞投****竞投结束****定是原设****，请注意****时间是否****有显示竞****才是本场****。 　　****网上竞投****后依然没****得人，即****人一次都****网上竞价****依然为底****下，按以****理： 　****当出现只****投人成功****纳保证金****投人未出****下，视为****意按底价****竞投人自****如竞投人****资格，则****金归业主****。 　　****两位及以****成功报名****证金，但****未出价的****则通过电****形式确定****参与摇珠****需在竞投******前登****台点击确****否则视为****弃参与摇****保证金归****处理，不****结果，摇****期举行。****抗力不能****电子摇珠****易服务机****织现场摇**** 　　按****确定竞得****得人不承****果拒绝履****竞投人放****处理，竞****保证金不**** 　　六****果公示及**** 　　（****易结束后****日内，项****代表、竞****确认交易****订《农村****交易成交****，完成交**** 　　（****活动结束****目交易结****目业主单****的公开栏****农村集体****管理服务*******:*****.******.*******个工作日****间如对交****竞得人资****异议的，****易机构反****情况必须****方式提供****，并留联****通讯地址****名义反映****材料应加****章。 　****在交易结****间，如有****程序或竞****资格提出****诉的，待****诉事项处****，再根据****确定是否****或签订合****时间（具****同条件的****完毕后*****内签订合****无人提出****诉的，无****下，竞得****业主单位****结束后*****内在业主****场所签订****　　（四****同时，竞****示《农村****交易成交****，如因竞****逾期不签****，则视为****行放弃成****由项目业****回该项目****七、交易****理规则 ****）南沙区****为确保整****作的“公****、公开”****业主单位****向各竞投****项目的交****，待本项****束后，根****证金的处****行处理；****纳的交易****生的权利****部由项目****承担；竞****易保证金****议的应与****单位协商****；南沙区****及本交易****投人与项****位因交易****生的一切****担任何责****　（二）****金处理规****　*.未****目的竞投****交易保证****规则： *****在交易****期间，如****交易程序****资质资格****异议或投****交易结果****后*个工****包括但不****业务处理****原因除外****不计利息****退还。 *****在交易****期间，如****易程序或****质资格提****议或投诉****异议或投****毕后，按****则处理：****异议或投****属实或不****在异议或****完毕后，****日内不计****原路退还****，异议或****属实，但****《交易公****约违规责****投人所应****任及不影****易结果的****或投诉处****，*个工****计利息原****还。经核****或投诉事****，且应承****易公告》****规责任”****应承担的****则按照本****告》“违****任”的相****理。 　****得人交纳****证金的处**** 　　*****易结果公****如无收到****序或竞得****格提出书****投诉的，****沙区农村****交易竞投****理委托确****约定，在****后由南沙****门直接转****主单位指****不再向竞****上述保证**** 　　*****易结果公****如收到对****或竞得人****提出书面****诉的，则****投诉处理****按照以下****： 　　*****经核实****投诉事项****不成立的****订合同后****农业部门****项目业主****账户。 *****.*经****议或投诉****，但未达****易公告》****规责任”****所应承担****不影响整****果的，则****同后由南****部门直接****业主单位****。 　　*****经核实****投诉事项****且应承担****公告》“****责任”中****承担的责****按照本《****》“违约****”的相关****。 　　****投结束后****以项目存****疵（包括****项目未获****用地规划****等）问题****异议、投****签订合同****自行放弃****并构成违****交易保证****还。 　****约违规责****（一）竞****下列情形****取消其竞**** 　　*****结果公示****被投诉或****虚假资料****经核实的*****.在交****示结束前****或举报采****手段参与****经核实的*****.其他****法规规定****。 　　****得人存在****之一的，****得资格：****.竞得标****个工作日****场签订《****村集体资****认书》的*****.在交****示结束后****人原因未****时间内到****签订合同****易结果公****有人对交****竞得人资****出异议或****在核实相****除外）；****.被取消****的； 　****他违反法****定的情形****　（三）****竞得人存****形之一的****所交的交****不予返还*****.竞得****项目后，****签订《南****集体资产****书》的；****.竞得人****果公示结****竞得人原****定的时间****场所签订****在交易结****间，有人****序或竞得****格提出异****，正在核****况的除外****　*.被****资格的；****.如本次****人仅有一****投人资格****竞投人是****是否参与****投人拒绝****交易以底****； 　　****位及以上****功报名并****金，但竞****出价的情****通过电子****式确定竞****投人未在****内登录交****击确认摇****人放弃参****； 　　****违反法律****的情形的****（四）如****未能成功****目业主单****请重新组****资产交易****织本项目****原参与本****但被取消****的竞投人****竞得资格****，不得再****本项目对****竞投；今****项目业主****项目的交****本项目业****权不接受****投资格的****被取消竞****竞得人参****　九、纠****则 　　****投人（包****）与项目****就本次交****包括交易****理规则）****，由竞投****人）与项****位自行协****无法达成****的，通过****解决，与****构无关。****二）交易****交易文件****的项目面****面积对比****动如不超****告及《交****中载明的****的*%（****的，不影****果。交易****交易文件****的项目面****面积对比****动比例如****公告及《****》中载明****积的*%****%）的，****竞得价（****价进行竞****折算为月****年租金）****实质性条****赁年限、****、用途等****上述情况****下，由项****位与竞得****商解决，****积计算租****　十、风****　　（一****向人在报****投前须全****《交易公****有内容，****告是本交****受本项目****的委托而****本次项目****均由项目****以书面形****由项目业****信息的真****。 　　****项目以现****本交易公****本项目的****供的图片****仅供竞投****不构成对****何担保。****向人在报****投前必须****本项目的****查项目的****、合法性****在未决的****目使用用****物土地性****括但不限****形）情况****在其他瑕****：请竞投****细审阅本****目基本情****产权证及****文件办理****披露）。****认真研究****的实际情****亲自实地****看样的竞****对本项目****认，竞投****旦作出交****，即表明****解，并接****现状和一****未知的瑕****自负，并****诺承担法**** 　　（****易机构不****易的项目****疵、权属****疵以及合****风险承担****。 　　****别声明 ****）竞投意****参加竞投****为作出以**** 　　*****已详读《****》，对全****异议，并****内容。 ****竞投人明****机构对本****组织行为****为，如竞****目业主方****目产生争****竞投人与****方按要求****，本交易****担责任。****.竞投人****解标的物****况，包括****资料、实****。如因标****引起的风****，竞投人****的物权属****决，本交****承担责任*****.如本****投人仅有****竞投人资****论竞投人****或是否参****竞投人同****易以底价****竞投人拒****投人同意****证金全额****权属人所****　*.当****上竞投人****并缴纳保****竞投人均****情况下，****子摇珠的****竞得人。****在指定时****交易平台****摇珠，视****放弃参与****投人同意****证金全额****权属人所****　*.竞****对交易保****有争议的****易项目产****，由竞投****物权属人****，与交易****。 　　****成功后，****证按《交****的约定履****务，否则****相关责任*****.竞投****阅读《交****中关于“****功能的条****按该条款****与竞投。****程中触发****秒杀”功****投人未在****竞投时间****，本交易****担任何责****　*.竞****对本《承****真实性、****有效性负****竞投人的****实的、有****有任何虚****人愿意无****因此引起****律责任。****二）本公****镇交易服****责解释。****三）竞投****行为之一****节严重行****信用评价****人，在全****限制其参**** 　　*****谋取竞得****； 　　****内*次以****标； 　****正当理由****不到场（****参加交易****　*.累****上无正当****功竞得标****约或签约****； 　　*****次以上****或拖欠租****过**万****村集体向****报告并举****　　（四****自处罚执****满之日起****有上述所****为之一的****通投标、****取竞得情****重的，移****政管理机****安机关依**** 　　（****、行政法****投标报价****罚另有规****其规定。****六）出现****之一的，****纳的交易****以不予退****　*.竞****串通竞投****　*.竞****不正当手****的物的；****.竞得人****材料或虚****； 　　****得人竞得****反悔的（****签订确认****签订合同****合同履约****； 　　****他法律法****情形。 ****、联系方****资产所属****沙区大岗****份合作经**** 　　联****卓瑜 联*******-************易机构名****镇公共资**** 　　联****大岗镇建****（兴业路**** 　　联****先生、蓝****系电话：************ 　　大****资源交易*************日