南沙区大岗镇南顺一股份合作经济联合社南顺一村第七村民小组“大朱”字号农用地出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇南****合作经济****委托，定*****年*******时******时**分****农村集体****管理服务****细平台网**************.******.******沙区大岗****股份合作****社的南顺****村民小组****字号农用****目（项目****顺一村交*****﹞******）组织竞****目采用电****投方式进****有意参加****名竞价。****是根据广****政府第*****《广州市****资产交易****》相关规****开竞价，****开招投标****一、前言****一）本交****交易服务****本项目业****委托而发****次项目所****由项目业****书面形式****项目业主****息的真实**** 　　（****目以现状****交易公告****项目的说****的图片资****供竞投人****构成对项****担保。请****人在报名****前必须仔****项目的情****项目的权****合法性、****未决的纠****使用用途****土地性质****但不限于****）情况和****其他瑕疵****请竞投人****审阅本公****基本情况****权证及相****件办理情****露）。竞****真研究查****实际情况****自实地看****样的竞投****本项目现****，竞投意****作出交易****即表明已****，并接受****状和一切****知的瑕疵****负，并对****承担法律****　　（三****务机构不****易的项目****疵、权属****疵以及合****风险承担****。 　　****基本情况****一）资产****积：养殖****施农用地****地，面积******亩（****约**.****施农用地*****亩、其*****.******包含荒坡****、涌、渠****堤内外平****外滩等面****面积均属****土地的租****积，面积****量为准）****二）标的****置：南顺****村民小组****字号； ****）资产使****养殖坑塘****用地用于****他园地用****承租方必****规进行农****营活动，****改变用途****　（四）****相关批准****情况： ****产权证：****　　*.****规划许可****； 　　****：无； ****竞投人务****拟交易资****取产权证****准文件均****列举的方****露，未列****证件或批****表示未取****　　（五****收情况：****　（六）****无； 　****租赁/承*****年（起************日至*******月******体合同签****； 　　****易底价（****：*,*****亩/年；****九）租金****：租金按****收取，每*****日前交****金，租金****，合同签****内交付*****租赁期间************租金交付****年的*月****交付当年****可经营；****十）租金****：每*年******%；****十一）交****：￥******元，通过****（含网上****接受现金****付宝、微****方、公证****形式缴纳****报名人可****农村集体****管理服务****交易系统**************.******.*****************/****.**?****册及报名****注册审核****农业部门****本交易站****册过程中****须报名人*******-************； 　　****号：系统****（竞投报****注册及报****经报名资****过后，将****保证金子****个保证金****一个竞投****　　保证****行：中国****南沙金洲****　　账户****市南沙区****联社； ****投报名人****机生成的****号在银行****保证金，****金后登录****处填写相****息并提交****，系统将****账号识别****份。 　****须在指定****竞投人的****实名到账****行转账单****备注栏注****一村交﹝****﹞*******易保证金****得的竞投****的保证金****果公示结****工作日内****退回缴纳****竞得人在****公示期满****作日内未****集体经济****成交确认****的（有法****外），视****次交易，****交易保证****退回。 ****交易方式****投，每次******元/****其整数倍******、竞****按照不低****价高者得****竞得人。*****、竞投****址：******/**********.**** 　　*****履行保证*****,******竞得人竞****交易保证****转化为合****证金（注****竞投报名****交易保证****息自动转****约保证金****符的由集****织与竞得****。 　　****同签订后****纳合同履****，拖欠租****后没收合****证金，合****按每天*****约金，如****必须在合*****个月内****，合同期****完成场地****　　******需的税费****产生的税****租方承担****率税费以****公布为准****　二、竞****位）准入****　（一）****须是在中****和国境内****法运作的****或其他非****（如合伙****人独资企****工商登记****体户以及****民事行为****然人，除****及项目业****有规定外****（二）本****名时未被****区相关农****产交易异**** 　　（****人需保证****资质、资****发布之日****订日期间****，并承诺****间内不对****报名的资****进行变更****一经发现****机构有权****人已取得****资格。 ****）本项目****合体报名****（五）南****镇南顺一****经济联合****人的其他****： 　　****方需对标****涌水道及****保持整洁****染。 　****及养殖的****产外，凡****羊、“三****型哺乳类****取得政府****批准文件****禁饲养。****、承租方****岗镇农业****导，加强****外来物种****蚁等工作****附近耕户****出租方可****行保证金****赔偿，且****及时补足**** 　　*****期内，承****对已有或****塘养殖水****维护得当****坏，合同****须完整归****方。 　****租方不得****芜租赁的****必需合法****生产经营****遵守遏制****农化”、****“非粮化****要求,如****经营原因****法违规的****租方需承****任及相应****包括但不****处罚金、****等一切相****。 　　****赁期内，****集体征收****农用地，****提前一个****租方，承****无条件服****自动终止****究违约或****。征收、****补偿费归****有；青苗****上附着物****青苗及地****所有权人****搬迁费按****和承租方****%，其它****按国家有****行；除上****，出租方****何补偿；****至实际交**** 　　*****必须自行****养殖尾水****，确保排****尾水水质****水池塘养****要求》（*************）及南****相关要求*****、承租****租，必须****出租方申****出租方的****，并完成****租手续，****转租。 ****承租方知****性质及未****质存在发****风险，并****及的法律****政策文件****方承诺按****法规及政****的要求进****养殖），****地性质发****种植（养****不符合相****，承租方****限内进行****担一切不**** 　　*****河边预留****地约*亩****丈量为准****开始建设****积中扣除****三、实地****　本次竞****实地查看****位置，标****为准，竞****可自行查****位置及了****况。 　****名事项 ****）本次项****上在线报****人可于*******月********年*****日，上******-*****，下午*****-**:****沙区农村****资”管理****网上交易****址：******/**********.************/*********.*****行注册及****名人注册****沙区农业****，与本交****，注册过****问题须报****致电**************咨询。竞****及报名成****须在*******月*******:******易保证金****视为放弃****。 　　****名资料：****线报名时****以下资料****明材料（****证原件扫****位营业执****描件等，****方有权要****提供原件**** 　　（****流程指引****南沙区农****三资”管****台（网址*****://**************/）****下角下载****操作手册****标题栏的****易大厅”****交易系统****下角“温****中电子操**** 　　（****事项： ****报名以保****到账为准****投报名人****保证金，****提前******，同行（****）转账提****以上，否****保证金款****而影响报****果自负。****.保证金****须与竞投****致，否则****问题，后****包括取消****及竞得资****一份保证****与一宗交****。 　　****人报名前****阅读本《****》所有条****，因不符****件而又实****的，由此****何后果由****负。 　****优先权申****　*.申****　　采用****主申报形****名界面根****示提交证****主申报，****一种优先****　优先权****规则：依****（农村集****织成员）****约优先权****）＞依法****原租户）****投人，同****级依法优****同样价格****，以摇珠****竞得人。****.优先权****资料： ****）依法优****村集体经****员）：申****成员股东****员身份证****出具盖章****明） 　****依法依约****原租户）****原租户（****合同， ****写明租户****招租中享****，同时上****的标的物****出租标的****全一致 ****）依法优****租户）：****租户（上****同，合同****是否享有****款，同时****同的标的****新出租标****完全一致****此说明：****（上一手****写明租户****招租中不****权，则该****能申报关****的相关优****　　*.****： 　　****报优先权****机构根据****料进行审****权审核通****页面显示****权（成员****依约优先****户）/依****（原租户****　*.出**** 　　审****竞投人出****示依法优****员）/依****先权（原****依法优先****户），在****行使优先****前同样价****等价格下****序竞得，****个及以上****权出同样****投时间截****钟后安排****，确定中****如遇不可****如期进行****，则由交****构另行组****珠活动。****、竞投须****（一）通****名并成功****金的竞投****请于*******月*日*****分至*****分，打开****村集体“****理服务平****易系统（*******:*****.******.*****************/*******?）****角登录各****在交易大****择对应的****网上竞投****通过网上****并成功缴****，视为竞****按底价出****人竞得后****为由拒绝****结果的，****人放弃竞****该标的物****竞投人递****重新组织****竞得人所****不予退回****（二）竞****负责网上****安全，自****告规定竞****包括竞投****等）完成****操作；若****作、网络****操作工具****手机等）****致的，不****、正常地****竞投操作****自负。 ****）网上在****，各竞投****本公告规****规则（包****间规则等****投，本次****启用“防****能，规则****结束前*****有人报价****自动把竞****间延长*****次延长的****有人报价****将自动延****，以此类****最后*分****再报价时****会结束竞****竞投结果****结束时间****原设定的****注意确认****是否延长****示竞投结****本场竞投****　　（四****竞投时间****然没有产****，即所有****次都没有****竞价的，****为底价的****按以下方**** 　　（****现只有一****成功报名****证金，但****未出价的****视为竞投****底价出价****人自动竞****投人放弃****，则交易****业主单位****　　（*****及以上竞****报名并缴****，但竞投****价的情况****过电子摇****确定竞得****摇珠的竞****竞投日*****前登录交****击确认摇****视为竞投****与摇珠，****金归业主****，不影响****，摇珠活****行。如遇****不能如期****摇珠，则****务机构另****场摇珠活****　按前款****竞得人后****不承认竞****绝履行的****人放弃成****，竞得人****金不予退****　六、交****示及合同****　（一）****束后*个****，项目业****、竞得人****交易结果****农村集体****成交确认****成交易程****　（二）****结束后，****易结果将****主单位所****开栏、南****集体“三****服务平台*****://**************）公****作日，公****对交易程****人资质资****的，请向****构反映。****必须以实****提供书面****留联系电****地址；以****反映的，****应加盖单**** 　　（****易结果公****如有人对****或竞得人****提出异议****，待异议****项处理完****根据处理****是否签订****订合同的****（具备签****件的，在****后*个工****订合同）****提出异议****，无特殊****竞得人及****单位应在****后*个工****业主方指****签订合同****（四）签****，竞得人****农村集体****成交确认****因竞得人****不签订合****视为竞得****弃成交权****目业主单****项目。 ****交易保证****则 　　****沙区农业****保整个交****“公平、****开”，受****单位的委****竞投人代****的交易保****本项目交****，根据交****的处理规****理；竞投****交易保证****权利和义****项目业主****；竞投人****证金处理****应与项目****协商沟通****沙区农业****交易机构****与项目业****交易保证****一切纠纷****何责任。****二）交易****理规则：****.未竞得****竞投人交****保证金的****： 　　****交易结果****，如无收****程序或竞****资格提出****或投诉的****结果公示****个工作日****但不限于****处理造成****除外，下****利息原额****。 　　****交易结果****，如收到****序或竞得****格提出书****投诉的，****或投诉处****，按照以****理：经核****或投诉事****或不成立****议或投诉****后，*个****不计利息****退还。经****议或投诉****，但未达****易公告》****规责任”****所应承担****不影响整****果的，在****诉处理完****个工作日****息原额原****经核实，****诉事项属****应承担本****告》“违****任”中竞****担的责任****照本《交****“违约违****的相关条**** 　　*****交纳的交****的处理规****　*.*****果公示期****收到对交****竞得人资****出书面异****的，依照****农村集体****竞投保证****托确认书****，在签订****南沙区农****接转到项****位指定账****向竞得人****保证金款****　*.*****果公示期****到对交易****得人资质****书面异议****，则在异****处理完毕****以下原则****　　*.****核实，异****事项不属****立的，则****同后由南****部门直接****业主单位****。 　　*****经核实****投诉事项****未达到本****告》“违****任”中竞****承担的责****响整个交****，则在签****由南沙区****直接转到****单位指定****　　*.****核实，异****事项属实****承担本《****》“违约****”中竞得****的责任的****本《交易****违约违规****相关条款****　　*.****束后，竞****目存在权****包括但不****未获得《****规划许可****问题为由****、投诉或****合同的，****放弃竞得****成违约，****保证金不**** 　　八****规责任 ****）竞投人****情形之一****其竞投资****　*.在****公示结束****诉或举报****资料报名****实的； ****在交易结****束前，被****报采取不****参与竞投****实的； ****其他违反****规定的情****　　（二****存在下列****的，取消****格： 　****得标的物****作日内拒****订《南沙****体资产交****》的； ****在交易结****束后，因****因未在规****内到指定****合同的（****果公示期****对交易程****人资质资****议或投诉****实相关情****）； 　****取消竞投**** 　　*****反法律法****情形的。****三）竞投****人存在下****一的，报****的交易保****返还： ****竞得人竞****后，拒绝****《南沙区****资产交易****的； 　****得人在交****示结束后****人原因未****时间内到****签订合同****易结果公****有人对交****竞得人资****出异议或****在核实相****除外）；****.被取消****的； 　****本次交易****有一人符****资格的，****人是否到****参与竞价****拒绝同意****以底价成****　　*.****以上竞投****名并缴纳****但竞投人****的情况下****电子摇珠****定竞得人****未在指定****录交易平****认摇珠，****弃参与摇****　　*.****法律法规****形的。 ****）如竞投****成功交易****主单位可****新组织本****交易，重****项目交易****与本项目****取消竞投****投人和被****资格的竞****得再报名****目对应资****；今后属****业主单位****的交易活****目业主单****接受被取****格的竞投****消竞得资****人参与。****、纠纷处****　　（一****（包括竞****项目业主****次交易事****交易保证****则）有争****竞投人（****与项目业****行协商解****达成一致****通过法律****，与本交****关。 　****交易公告****文件》中****目面积与****对比，上****不超过交****《交易文****明的项目****%（含*****不影响交****交易公告****文件》中****目面积与****对比，上****例如超过****及《交易****载明的项*****%（不****的，在不****价（如果****行竞投，****为月、季****金）及不****性条款（****限、递增****途等，不****情况）的****由项目业****竞得人公****决，按实****算租金。****、风险提****（一）竞****在报名参****须全面阅****易公告》****容，本交****本交易机****项目业主****托而发布****项目所有****项目业主****面形式提****目业主单****的真实性****　　（二****以现状为****易公告提****目的说明****图片资料****竞投人参****成对项目****保。请竞****在报名参****必须仔细****目的情况****目的权属****法性、是****决的纠纷****用用途、****地性质等****不限于上****情况和是****他瑕疵（****竞投人务****阅本公告****本情况”****证及相关****办理情况****）。竞投****研究查看****际情况，****实地看样****的竞投人****项目现状****竞投意向****出交易报****表明已完****并接受项****和一切已****的瑕疵，****，并对有****担法律责****　（三）****构不对进****项目的质****权属合法****及合同违****承担法律****　　十一****明 　　****投意向人****竞投的，****出以下承****　*.竞****读《交易****对全部内****，并认可****。 　　****人明白本****对本次交****行为是代****如竞投人****主方就交****生争议的****人与项目****要求协商****交易机构****任。 　****投人已核****的物的全****包括查阅****、实地勘****因标的物****的风险和****投人自行****权属人协****本交易机****责任。 ****如本次交****仅有一人****人资格的****投人是否****否参与竞****人同意本****底价成交****人拒绝的****同意将交****全额归标****人所有。****.当两位****投人成功****纳保证金****人均未出****下，则通****珠的形式****人。竞投****定时间内****平台点击****，视为竞****参与摇珠****同意将交****全额归标****人所有。****.竞投人****易保证金****议的，或****目产生争****竞投人与****属人协商****交易机构****　　*.****后，竞投****《交易公****定履行相****否则自行****责任。 ****竞投人已****《交易公****于“防秒****的条款并****条款的约****投。如竞****触发系统****”功能导****未在原设****时间内竞****交易机构****何责任。****.竞投人****《承诺书****性、合法****性负责，****人的签名****、有效的****何虚设，****意无条件****引起的一****任。 　****本公告由****易服务机****释。 　****竞投人有****之一，属****重行为，****评价差的****在全区范****其参与竞****　*.以****竞得被证****　　*.****次以上串**** 　　*****理由累计****场（或网****交易的；****.累计*****正当理由****得标的后****签约后毁****　　*.****以上拖欠****欠租金总*****万元，****体向交易****并举证的****（四）竞****罚执行期****日起*年****述所列违****一的，或****标、以行****得情节特****，移送工****理机关以****关依法处****　（五）****政法规对****报价行为****有规定的****定。 　****出现下列****的，竞投****交易保证****予退还：****.竞投人****竞投的；****.竞投人****当手段竞****的； 　****得人提供****或虚假情****　　（七****竞得标的****的（包括****确认书、****合同、无****履约保证****　　（八****律法规规****。 　　****系方式 ****所属单位****大岗镇南****合作经济****　　联系****波 联系******-******** ****机构名称****公共资源****　　联系****岗镇建设****兴业路*****　　联系****生、蓝先****电话：*************　　大岗****源交易站*******年*****日