南沙区大岗镇客家股份合作经济联合社大岗镇兴业路66号冠江大厦之104号、105号、106号商铺出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇客****作经济联****托，定于****年*月*****时**分******分在****村集体“****理服务平****平台网址*******:*****.******.*******区大岗镇****合作经济****大岗镇兴****号冠江大*****号、********号****项目（项****客家村交*****﹞******）组织竞****目采用电****投方式进****有意参加****名竞价。****是根据广****政府第*****《广州市****资产交易****》相关规****开竞价，****开招投标****一、前言****一）本交****交易服务****本项目业****委托而发****次项目所****由项目业****书面形式****项目业主****息的真实**** 　　（****目以现状****交易公告****项目的说****的图片资****供竞投人****构成对项****担保。请****人在报名****前必须仔****项目的情****项目的权****合法性、****未决的纠****使用用途****土地性质****但不限于****）情况和****其他瑕疵****请竞投人****审阅本公****基本情况****权证及相****件办理情****露）。竞****真研究查****实际情况****自实地看****样的竞投****本项目现****，竞投意****作出交易****即表明已****，并接受****状和一切****知的瑕疵****负，并对****承担法律****　　（三****务机构不****易的项目****疵、权属****疵以及合****风险承担****。 　　****基本情况****一）资产****积：建设****积约******方米（无****面积是否****、通道、****共用地面****面积均属****租金计价****积以实际****）； 　****标的物所****大岗镇兴****号冠江大*****号、********号****（三）资****围：按现****承租方必****规进行生****动，不得****用途）；****四）产权****批准文件****： 　　****证：粤房****第*******号； 　****设工程规****：无证；****.其他：****　（请竞****注意：拟****如已获取****其他批准****此处以列****进行披露****的其他证****手续即表****。） 　****消防验收****； 　　****租期：无****（七）租****期限：*****体合同签****； 　　****易底价（******,*****月（其中*******元****理费*,****/月）；****九）租金****：租金按****每期开始****付当期租****费； 　****租金递增****三年递增**** 　　（****易保证金****,*******银行转账****转账，不****转账、支****信、第三****委托等）****；各竞投****在南沙区****“三资”****平台网上****（网址：****://**************/********/*************）进行注****，报名人****由南沙区****负责，与****无关，注****遇到问题****自行致电************进行咨询****保证金账****随机生成****名人通过****名申请，****格审核通****获得随机****账号，一****账号对应****项目） ****金缴纳银****银行广州****支行； ****名：广州****供销合作****　　各竞****凭网上随****保证金账****足额缴纳****缴纳保证****系统报名****关转账信****转账凭证****以此随机****竞投人身****　保证金****时间内以****同名账户****，填写银****据时应在****明：客家*******﹞*****号交易****未能竞得****所缴纳的****交易结果****后*个工****额无息退****户；若竞****投结果公*****个工作****村、社集****织签订成****和合同的****理由除外****放弃本次****缴纳的交****将不予退****　*、交****网上竞投****价递增*****月或其整****　　******式：按照****价，价高****确定竞得****　**、****：网址：****://**************。 　****合同履行****成交价的****金（含税****得人竞得****易保证金****化为合同****金（注：****投报名时****易保证金****自动转为****保证金，****的由集体****与竞得人**** 　　*****签订后当****合同履行****拖欠租金****没收合同****金，合同****每天*.****违约金，****则必须在****前*个月****，合同期****完成场地****　　******需的税费****产生的税****租方承担****率税费以****公布为准****　二、竞****位）准入****　（一）****须是在中****和国境内****法运作的****或其他非****（如合伙****人独资企****工商登记****体户以及****民事行为****然人，除****及项目业****有规定外****（二）本****名时未被****区相关农****产交易异**** 　　（****人需保证****资质、资****发布之日****订日期间****，并承诺****间内不对****报名的资****进行变更****一经发现****机构有权****人已取得****资格。 ****）本项目****合体报名****（五）南****镇客家股****济联合社****的其他要**** 　　*****商铺不得****行业：废****合利用业****资回收与****境治理业****燃料加工****生管理、****储等行业*****、按照****片执法图****判定规则****场地不得****经审批或****源进行翻****，新建等****　　*、****的水电消****存在瑕疵****在承租前****租商铺的****　　*、****需合法合****产经营活****承租方经****出现违法****为，承租****全部责任****费用。 ****租赁期内****应合理使****租赁商铺****设施。该****附属设施****损坏或发****障（包括****外墙脱落****水、消防****等）的，****方负责维****担全部维**** 　　*****期内，如****收、征用****新需要收****租用的商****地块，出****前**天****方，合同****租方必须****从搬迁。****奖励款、****款、青苗****地上附着****其他一切****款项，全****方所有。****、承租方****，必须要****租方申请****租方的书****并完成相****手续，才****租。 　****同到期，****承租方新****的附属设****归出租方****属设施包****限于建筑****物、消防****防设施、****在内的水****设施。 ****租赁期内****费、电费****由承租方****　　三、**** 　　本****组织实地****具体位置****实物为准****向人可自****产的位置****本情况。****、报名事****（一）本****用网上在****竞投人可*****年*月*************日，上******-*****，下午*****-**:****沙区农村****资”管理****网上交易****址：******/**********.************/*********.*****行注册及****名人注册****沙区农业****，与本交****，注册过****问题须报****致电**************咨询。竞****及报名成****须在******月**日****:**前****保证金，****为放弃报**** 　　（****资料：竞****报名时必****下资料：****材料（法****原件扫描****营业执照****件等，项****有权要求****供原件核****　　（三****程指引：****沙区农村****资”管理****（网址：****://**************/），****角下载网****作手册，****题栏的“****大厅”进****易系统，****角“温馨****电子操作****　　（四****项： 　****名以保证****账为准，****报名人提****证金，跨****前**小****同行（中****转账提前****上，否则****证金款项****影响报名****自负。 ****保证金汇****与竞投人****，否则如****题，后果****括取消竞****竞得资格****份保证金****一宗交易**** 　　*****报名前，****读本《交****所有条款****因不符合****而又实际****，由此产****后果由竞****。 　　****先权申报*****.申报****　采用竞****申报形式****界面根据****提交证明****申报，仅****种优先权****优先权次****则：依法****农村集体****成员）=****优先权（****＞依法优****租户）＞****人，同时****依法优先****样价格的****以摇珠方****得人。 ****优先权申****料： 　****依法优先****集体经济****）：申报****员股东证****身份证明****具盖章版****） 　　****法依约优****租户）：****租户（上****同，且合****租户在下****中享有优****时上一手****的物面积****标的物面****致 　　****法优先权****）：需上****（上一手****合同内未****享有优先****同时上一****标的物面****租标的物****一致 　****明：若原****一手）合****租户在下****中不享有****则该原租****报关于原****关优先权*****.审核****　　竞投****先权后，****根据所提****行审核，****核通过竞****显示依法****成员）/****优先权（****/依法优****租户）。****.出价阶****　审核通****人出价页****法优先权****/依法依****（原租户****优先权（****，在报价****优先权（****样价格）****格下按优****得，若存****以上同等****同样价格****间截止后****安排电子****定中标结****不可抗力****进行电子****由交易服****行组织现****动。 　****投须知 ****）通过网****成功缴纳****竞投申请*************日******至**时****打开南沙****体“三资****务平台网****统（网址*****://**************/********/****/*******?），在****录各自账****易大厅页****应的项目****竞投。 ****人通过网****名并成功****金，视为****意按底价****投人竞得****以未出价****承认交易****视为竞投****得资格，****将由下一****补成交或****竞投，该****交保证金****。 　　****投人自行****交易账号****行按本公****投规则（****时间规则****网上竞价****因个人操****或者竞投****（电脑、****等原因导****能如期地****进行网上****的，后果****　　（三****线竞投时****人自行按****定的竞投****括竞投时****）进行竞****竞投交易****秒杀”功****为：竞投****分钟内若****，系统将****投结束时****分钟，每*****分钟内****的，系统****长*分钟****推，直至****钟内无人****，系统才****投并显示****。即竞投****不一定是****时间，请****竞投时间****，只有显****果，才是****结束。 ****）若网上****结束后依****生竞得人****竞投人一****参与网上****项目依然****情况下，****式处理：*****）当出****位竞投人****并缴纳保****该竞投人****情况下，****人同意按****，该竞投****得，如竞****竞得资格****保证金归****处理。 ****）当两位****投人成功****纳保证金****人均未出****下，则通****珠的形式****人。参与****投人需在*****：******易平台点****珠，否则****人放弃参****交易保证****单位处理****摇珠结果****动如期举****不可抗力****进行电子****由交易服****行组织现****动。 　****方式确定****，竞得人****得结果拒****，按竞投****交权处理****所交保证****回。 　****易结果公****签订 　****在交易结****工作日内****主方代表****现场确认****，签订《****资产交易****书》，完****序。 　****竞投活动****本项目交****在项目业****在地的公****沙区农村****资”管理****（**********.******.*****示*个工****示期间如****序或竞得****格有异议****本交易机****反映情况****名的方式****材料，并****话和通讯****单位名义****反映材料****位公章。****三）在交****示期间，****交易程序****资质资格****或投诉的****或投诉事****毕后，再****结果确定****合同或签****具体时间****订合同条****处理完毕****作日内签****；如无人****或投诉的****情况下，****项目业主****公示结束****作日内在****定的场所****。 　　****订合同时****需出示《****资产交易****书》，如****原因逾期****同的，则****人自行放****，并由项****位收回该****　　七、****金处理规****（一）南****部门为确****易工作的****公正、公****项目业主****托，向各****收本项目****证金，待****易结束后****易保证金****则进行处****人交纳的****金产生的****务全部由****单位承担****对交易保****有异议的****业主单位****解决；南****部门及本****对竞投人****主单位因****金产生的****不承担任**** 　　（****保证金处**** 　　*****该项目的****纳的交易****处理规则*****.*在****公示期间****到对交易****得人资质****书面异议****，在交易****结束后*****内（包括****银行业务****延迟原因****同）不计****原路退还*****.*在****公示期间****对交易程****人资质资****面异议或****则在异议****理完毕后****下原则处****实，异议****项不属实****的，在异****处理完毕****工作日内****原额原路****核实，异****事项属实****到本《交****“违约违****中竞投人****的责任及****个交易结****异议或投****毕后，*****内不计利****路退还。****异议或投****实的，且****《交易公****约违规责****投人应承****的，则按****易公告》****规责任”****款处理。****.竞得人****易保证金****则： 　****在交易结****间，如无****易程序或****质资格提****议或投诉****《南沙区****资产交易****金处理委****》的约定****合同后由****业部门直****目业主单****户，不再****退还上述****项。 　****在交易结****间，如收****程序或竞****资格提出****或投诉的****议或投诉****后，按照****处理： *****.*经****议或投诉****实或不成****在签订合****沙区农业****转到项目****指定账户*****.*.****，异议或****属实，但****《交易公****约违规责****得人所应****任及不影****易结果的****订合同后****农业部门****项目业主****账户。 *****.*经****议或投诉****的，且应****交易公告****违规责任****人应承担****，则按照****公告》“****责任”的****处理。 *****竞投结****得人以项****属瑕疵（****限于项目****建设用地****证》等）****提出异议****拒绝签订****视为自行****资格并构****所交交易****予退还。****、违约违****　　（一****存在下列****的，取消****格： 　****交易结果****前，被投****提供虚假****，并经核****　　*.****果公示结****投诉或举****正当手段****，并经核****　　*.****法律法规****形的。 ****）竞得人****情形之一****其竞得资****　*.竞****后两个工****绝现场签****区农村集****易确认书****　　*.****果公示结****竞得人原****定的时间****场所签订****在交易结****间，有人****序或竞得****格提出异****，正在核****况的除外****　*.被****资格的；****.其他违****规规定的**** 　　（****人或竞得****列情形之****名时所交****证金不予****　　*.****得本项目****现场签订****农村集体****确认书》****　*.竞****易结果公****，因竞得****在规定的****指定场所****的（在交****示期间，****易程序或****质资格提****投诉，正****关情况的**** 　　*****竞投资格****　*.如****竞投人仅****合竞投人****不论竞投****场或是否****，竞投人****本次交易****交的； ****当两位及****人成功报****保证金，****均未出价****，则通过****的形式确****。竞投人****时间内登****台点击确****竞投人放****珠的； ****其他违反****规定的情****　　（四****项目未能****，项目业****以申请重****项目资产****新组织本****时，原参****交易但被****资格的竞****取消竞得****得人，不****参与本项****产的竞投****于本项目****其他项目****动，本项****位有权不****消竞投资****人和被取****格的竞得**** 　　九****理原则 ****）竞投人****得人）与****单位就本****宜（包括****金处理规****议的，由****竞得人）****主单位自****决，无法****意见的，****途径解决****易机构无****　（二）****及《交易****载明的项****实际面积****下浮动如****易公告及****件》中载****面积的*****%）的，****易结果。****及《交易****载明的项****实际面积****下浮动比****交易公告****文件》中****目面积的****含*%）****低于竞得****以单价进****必须折算****度或年租****改变实质****如租赁年****情况、用****限于上述****前提下，****主单位与****平协商解****际面积计**** 　　十****醒 　　****投意向人****加竞投前****读本《交****的所有内****易公告是****构接受本****单位的委****的。本次****信息均由****单位以书****供，由项****位对信息****负责。 ****）本项目****准，本交****供的本项****和提供的****等，仅供****考，不构****的任何担****投意向人****与竞投前****审查本项****，调查项****情况、合****否存在未****、项目使****标的物土****（包括但****述情形）****否存在其****提醒：请****必仔细审****“项目基****对“产权****批准文件****”的披露****人应认真****项目的实****并请亲自****，未看样****视为对本****的确认，****人一旦作****名的，即****全了解，****目的现状****知及未知****责任自负****关承诺承****任。 　****本交易机****场交易的****量瑕疵、****性瑕疵以****约等风险****责任。 ****、特别声****（一）竞****报名参加****即视为作****诺： 　****投人已详****公告》，****容无异议****公告内容*****.竞投****交易机构****易的组织****理行为，****与项目业****易项目产****，由竞投****业主方按****解决，本****不承担责****　*.竞****实了解标****部情况，****相关资料****察等。如****瑕疵引起****责任，竞****与标的物****商解决，****构不承担****　　*.****易竞投人****符合竞投****，不论竞****到场或是****价，竞投****次交易以****；如竞投****，竞投人****易保证金****的物权属**** 　　*****及以上竞****报名并缴****，但竞投****价的情况****过电子摇****确定竞得****人未在指****登录交易****确认摇珠****投人放弃****，竞投人****易保证金****的物权属**** 　　*****如果对交****归属有争****对交易项****议的，由****标的物权****解决，与****无关。 ****交易成功****人保证按****告》的约****关义务，****承担相关****　　*.****详细阅读****告》中关****杀”功能****同意按该****定参与竞****投过程中****“防秒杀****致竞投人****定的竞投****得的，本****不承担任**** 　　*****承诺对本****》的真实****性、有效****确保竞投****是真实的****，如有任****竞投人愿****承担因此****切法律责****　（二）****大岗镇交****构负责解****　（三）****下列行为****于情节严****列为信用****竞投人，****围内限制****投： 　****行贿谋取****实的； *****年内*****通投标；****.无正当*****次不到****上）参加**** 　　*****次以上无****在成功竞****不签约或****约的； ****累计*次****租金或拖****额超过*****经农村集****机构报告****； 　　****投人自处****限届满之****内又有上****法行为之****者串通投****贿谋取竞****别严重的****商行政管****及公安机****理。 　****法律、行****串通投标****的处罚另****，从其规****　（六）****情形之一****人缴纳的****金可以不**** 　　*****相互串通**** 　　*****采用不正****得标的物****　*.竞****虚假材料****况的； ****）竞得人****物后反悔****拒绝签订****拒绝签订****缴纳合同****金）； ****）其他法****定的情形****十二、联****　　资产****：南沙区****家股份合****合社 　****：陈卓瑜****话：**************　交易机****大岗镇公****易站 　****址：大岗****二楼（兴****号） 　****：何先生**** 联系电*****-******** 　****公共资源****　　******月**日