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大岗****源交易站****大岗镇客****作经济联****托,定于****年*月*****时**分******分在****村集体“****理服务平****平台网址*******:*****.******.*******区大岗镇****合作经济****大岗镇兴****号冠江大*****号、********号****项目(项****客家村交*****﹞******)组织竞****目采用电****投方式进****有意参加****名竞价。****是根据广****政府第*****《广州市****资产交易****》相关规****开竞价,****开招投标****一、前言****一)本交****交易服务****本项目业****委托而发****次项目所****由项目业****书面形式****项目业主****息的真实**** (****目以现状****交易公告****项目的说****的图片资****供竞投人****构成对项****担保。请****人在报名****前必须仔****项目的情****项目的权****合法性、****未决的纠****使用用途****土地性质****但不限于****)情况和****其他瑕疵****请竞投人****审阅本公****基本情况****权证及相****件办理情****露)。竞****真研究查****实际情况****自实地看****样的竞投****本项目现****,竞投意****作出交易****即表明已****,并接受****状和一切****知的瑕疵****负,并对****承担法律**** (三****务机构不****易的项目****疵、权属****疵以及合****风险承担****。 ****基本情况****一)资产****积:建设****积约******方米(无****面积是否****、通道、****共用地面****面积均属****租金计价****积以实际****); ****标的物所****大岗镇兴****号冠江大*****号、********号****(三)资****围:按现****承租方必****规进行生****动,不得****用途);****四)产权****批准文件****: ****证:粤房****第*******号; ****设工程规****:无证;****.其他:**** (请竞****注意:拟****如已获取****其他批准****此处以列****进行披露****的其他证****手续即表****。) ****消防验收****; ****租期:无****(七)租****期限:*****体合同签****; ****易底价(******,*****月(其中*******元****理费*,****/月);****九)租金****:租金按****每期开始****付当期租****费; ****租金递增****三年递增**** (****易保证金****,*******银行转账****转账,不****转账、支****信、第三****委托等)****;各竞投****在南沙区****“三资”****平台网上****(网址:****://**************/********/*************)进行注****,报名人****由南沙区****负责,与****无关,注****遇到问题****自行致电************进行咨询****保证金账****随机生成****名人通过****名申请,****格审核通****获得随机****账号,一****账号对应****项目) ****金缴纳银****银行广州****支行; ****名:广州****供销合作**** 各竞****凭网上随****保证金账****足额缴纳****缴纳保证****系统报名****关转账信****转账凭证****以此随机****竞投人身**** 保证金****时间内以****同名账户****,填写银****据时应在****明:客家*******﹞*****号交易****未能竞得****所缴纳的****交易结果****后*个工****额无息退****户;若竞****投结果公*****个工作****村、社集****织签订成****和合同的****理由除外****放弃本次****缴纳的交****将不予退**** *、交****网上竞投****价递增*****月或其整**** ******式:按照****价,价高****确定竞得**** **、****:网址:****://**************。 ****合同履行****成交价的****金(含税****得人竞得****易保证金****化为合同****金(注:****投报名时****易保证金****自动转为****保证金,****的由集体****与竞得人**** *****签订后当****合同履行****拖欠租金****没收合同****金,合同****每天*.****违约金,****则必须在****前*个月****,合同期****完成场地**** ******需的税费****产生的税****租方承担****率税费以****公布为准**** 二、竞****位)准入**** (一)****须是在中****和国境内****法运作的****或其他非****(如合伙****人独资企****工商登记****体户以及****民事行为****然人,除****及项目业****有规定外****(二)本****名时未被****区相关农****产交易异**** (****人需保证****资质、资****发布之日****订日期间****,并承诺****间内不对****报名的资****进行变更****一经发现****机构有权****人已取得****资格。 ****)本项目****合体报名****(五)南****镇客家股****济联合社****的其他要**** *****商铺不得****行业:废****合利用业****资回收与****境治理业****燃料加工****生管理、****储等行业*****、按照****片执法图****判定规则****场地不得****经审批或****源进行翻****,新建等**** *、****的水电消****存在瑕疵****在承租前****租商铺的**** *、****需合法合****产经营活****承租方经****出现违法****为,承租****全部责任****费用。 ****租赁期内****应合理使****租赁商铺****设施。该****附属设施****损坏或发****障(包括****外墙脱落****水、消防****等)的,****方负责维****担全部维**** *****期内,如****收、征用****新需要收****租用的商****地块,出****前**天****方,合同****租方必须****从搬迁。****奖励款、****款、青苗****地上附着****其他一切****款项,全****方所有。****、承租方****,必须要****租方申请****租方的书****并完成相****手续,才****租。 ****同到期,****承租方新****的附属设****归出租方****属设施包****限于建筑****物、消防****防设施、****在内的水****设施。 ****租赁期内****费、电费****由承租方**** 三、**** 本****组织实地****具体位置****实物为准****向人可自****产的位置****本情况。****、报名事****(一)本****用网上在****竞投人可*****年*月*************日,上******-*****,下午*****-**:****沙区农村****资”管理****网上交易****址:******/**********.************/*********.*****行注册及****名人注册****沙区农业****,与本交****,注册过****问题须报****致电**************咨询。竞****及报名成****须在******月**日****:**前****保证金,****为放弃报**** (****资料:竞****报名时必****下资料:****材料(法****原件扫描****营业执照****件等,项****有权要求****供原件核**** (三****程指引:****沙区农村****资”管理****(网址:****://**************/),****角下载网****作手册,****题栏的“****大厅”进****易系统,****角“温馨****电子操作**** (四****项: ****名以保证****账为准,****报名人提****证金,跨****前**小****同行(中****转账提前****上,否则****证金款项****影响报名****自负。 ****保证金汇****与竞投人****,否则如****题,后果****括取消竞****竞得资格****份保证金****一宗交易**** *****报名前,****读本《交****所有条款****因不符合****而又实际****,由此产****后果由竞****。 ****先权申报*****.申报**** 采用竞****申报形式****界面根据****提交证明****申报,仅****种优先权****优先权次****则:依法****农村集体****成员)=****优先权(****>依法优****租户)>****人,同时****依法优先****样价格的****以摇珠方****得人。 ****优先权申****料: ****依法优先****集体经济****):申报****员股东证****身份证明****具盖章版****) ****法依约优****租户):****租户(上****同,且合****租户在下****中享有优****时上一手****的物面积****标的物面****致 ****法优先权****):需上****(上一手****合同内未****享有优先****同时上一****标的物面****租标的物****一致 ****明:若原****一手)合****租户在下****中不享有****则该原租****报关于原****关优先权*****.审核**** 竞投****先权后,****根据所提****行审核,****核通过竞****显示依法****成员)/****优先权(****/依法优****租户)。****.出价阶**** 审核通****人出价页****法优先权****/依法依****(原租户****优先权(****,在报价****优先权(****样价格)****格下按优****得,若存****以上同等****同样价格****间截止后****安排电子****定中标结****不可抗力****进行电子****由交易服****行组织现****动。 ****投须知 ****)通过网****成功缴纳****竞投申请*************日******至**时****打开南沙****体“三资****务平台网****统(网址*****://**************/********/****/*******?),在****录各自账****易大厅页****应的项目****竞投。 ****人通过网****名并成功****金,视为****意按底价****投人竞得****以未出价****承认交易****视为竞投****得资格,****将由下一****补成交或****竞投,该****交保证金****。 ****投人自行****交易账号****行按本公****投规则(****时间规则****网上竞价****因个人操****或者竞投****(电脑、****等原因导****能如期地****进行网上****的,后果**** (三****线竞投时****人自行按****定的竞投****括竞投时****)进行竞****竞投交易****秒杀”功****为:竞投****分钟内若****,系统将****投结束时****分钟,每*****分钟内****的,系统****长*分钟****推,直至****钟内无人****,系统才****投并显示****。即竞投****不一定是****时间,请****竞投时间****,只有显****果,才是****结束。 ****)若网上****结束后依****生竞得人****竞投人一****参与网上****项目依然****情况下,****式处理:*****)当出****位竞投人****并缴纳保****该竞投人****情况下,****人同意按****,该竞投****得,如竞****竞得资格****保证金归****处理。 ****)当两位****投人成功****纳保证金****人均未出****下,则通****珠的形式****人。参与****投人需在*****:******易平台点****珠,否则****人放弃参****交易保证****单位处理****摇珠结果****动如期举****不可抗力****进行电子****由交易服****行组织现****动。 ****方式确定****,竞得人****得结果拒****,按竞投****交权处理****所交保证****回。 ****易结果公****签订 ****在交易结****工作日内****主方代表****现场确认****,签订《****资产交易****书》,完****序。 ****竞投活动****本项目交****在项目业****在地的公****沙区农村****资”管理****(**********.******.*****示*个工****示期间如****序或竞得****格有异议****本交易机****反映情况****名的方式****材料,并****话和通讯****单位名义****反映材料****位公章。****三)在交****示期间,****交易程序****资质资格****或投诉的****或投诉事****毕后,再****结果确定****合同或签****具体时间****订合同条****处理完毕****作日内签****;如无人****或投诉的****情况下,****项目业主****公示结束****作日内在****定的场所****。 ****订合同时****需出示《****资产交易****书》,如****原因逾期****同的,则****人自行放****,并由项****位收回该**** 七、****金处理规****(一)南****部门为确****易工作的****公正、公****项目业主****托,向各****收本项目****证金,待****易结束后****易保证金****则进行处****人交纳的****金产生的****务全部由****单位承担****对交易保****有异议的****业主单位****解决;南****部门及本****对竞投人****主单位因****金产生的****不承担任**** (****保证金处**** *****该项目的****纳的交易****处理规则*****.*在****公示期间****到对交易****得人资质****书面异议****,在交易****结束后*****内(包括****银行业务****延迟原因****同)不计****原路退还*****.*在****公示期间****对交易程****人资质资****面异议或****则在异议****理完毕后****下原则处****实,异议****项不属实****的,在异****处理完毕****工作日内****原额原路****核实,异****事项属实****到本《交****“违约违****中竞投人****的责任及****个交易结****异议或投****毕后,*****内不计利****路退还。****异议或投****实的,且****《交易公****约违规责****投人应承****的,则按****易公告》****规责任”****款处理。****.竞得人****易保证金****则: ****在交易结****间,如无****易程序或****质资格提****议或投诉****《南沙区****资产交易****金处理委****》的约定****合同后由****业部门直****目业主单****户,不再****退还上述****项。 ****在交易结****间,如收****程序或竞****资格提出****或投诉的****议或投诉****后,按照****处理: *****.*经****议或投诉****实或不成****在签订合****沙区农业****转到项目****指定账户*****.*.****,异议或****属实,但****《交易公****约违规责****得人所应****任及不影****易结果的****订合同后****农业部门****项目业主****账户。 *****.*经****议或投诉****的,且应****交易公告****违规责任****人应承担****,则按照****公告》“****责任”的****处理。 *****竞投结****得人以项****属瑕疵(****限于项目****建设用地****证》等)****提出异议****拒绝签订****视为自行****资格并构****所交交易****予退还。****、违约违**** (一****存在下列****的,取消****格: ****交易结果****前,被投****提供虚假****,并经核**** *.****果公示结****投诉或举****正当手段****,并经核**** *.****法律法规****形的。 ****)竞得人****情形之一****其竞得资**** *.竞****后两个工****绝现场签****区农村集****易确认书**** *.****果公示结****竞得人原****定的时间****场所签订****在交易结****间,有人****序或竞得****格提出异****,正在核****况的除外**** *.被****资格的;****.其他违****规规定的**** (****人或竞得****列情形之****名时所交****证金不予**** *.****得本项目****现场签订****农村集体****确认书》**** *.竞****易结果公****,因竞得****在规定的****指定场所****的(在交****示期间,****易程序或****质资格提****投诉,正****关情况的**** *****竞投资格**** *.如****竞投人仅****合竞投人****不论竞投****场或是否****,竞投人****本次交易****交的; ****当两位及****人成功报****保证金,****均未出价****,则通过****的形式确****。竞投人****时间内登****台点击确****竞投人放****珠的; ****其他违反****规定的情**** (四****项目未能****,项目业****以申请重****项目资产****新组织本****时,原参****交易但被****资格的竞****取消竞得****得人,不****参与本项****产的竞投****于本项目****其他项目****动,本项****位有权不****消竞投资****人和被取****格的竞得**** 九****理原则 ****)竞投人****得人)与****单位就本****宜(包括****金处理规****议的,由****竞得人)****主单位自****决,无法****意见的,****途径解决****易机构无**** (二)****及《交易****载明的项****实际面积****下浮动如****易公告及****件》中载****面积的*****%)的,****易结果。****及《交易****载明的项****实际面积****下浮动比****交易公告****文件》中****目面积的****含*%)****低于竞得****以单价进****必须折算****度或年租****改变实质****如租赁年****情况、用****限于上述****前提下,****主单位与****平协商解****际面积计**** 十****醒 ****投意向人****加竞投前****读本《交****的所有内****易公告是****构接受本****单位的委****的。本次****信息均由****单位以书****供,由项****位对信息****负责。 ****)本项目****准,本交****供的本项****和提供的****等,仅供****考,不构****的任何担****投意向人****与竞投前****审查本项****,调查项****情况、合****否存在未****、项目使****标的物土****(包括但****述情形)****否存在其****提醒:请****必仔细审****“项目基****对“产权****批准文件****”的披露****人应认真****项目的实****并请亲自****,未看样****视为对本****的确认,****人一旦作****名的,即****全了解,****目的现状****知及未知****责任自负****关承诺承****任。 ****本交易机****场交易的****量瑕疵、****性瑕疵以****约等风险****责任。 ****、特别声****(一)竞****报名参加****即视为作****诺: ****投人已详****公告》,****容无异议****公告内容*****.竞投****交易机构****易的组织****理行为,****与项目业****易项目产****,由竞投****业主方按****解决,本****不承担责**** *.竞****实了解标****部情况,****相关资料****察等。如****瑕疵引起****责任,竞****与标的物****商解决,****构不承担**** *.****易竞投人****符合竞投****,不论竞****到场或是****价,竞投****次交易以****;如竞投****,竞投人****易保证金****的物权属**** *****及以上竞****报名并缴****,但竞投****价的情况****过电子摇****确定竞得****人未在指****登录交易****确认摇珠****投人放弃****,竞投人****易保证金****的物权属**** *****如果对交****归属有争****对交易项****议的,由****标的物权****解决,与****无关。 ****交易成功****人保证按****告》的约****关义务,****承担相关**** *.****详细阅读****告》中关****杀”功能****同意按该****定参与竞****投过程中****“防秒杀****致竞投人****定的竞投****得的,本****不承担任**** *****承诺对本****》的真实****性、有效****确保竞投****是真实的****,如有任****竞投人愿****承担因此****切法律责**** (二)****大岗镇交****构负责解**** (三)****下列行为****于情节严****列为信用****竞投人,****围内限制****投: ****行贿谋取****实的; *****年内*****通投标;****.无正当*****次不到****上)参加**** *****次以上无****在成功竞****不签约或****约的; ****累计*次****租金或拖****额超过*****经农村集****机构报告****; ****投人自处****限届满之****内又有上****法行为之****者串通投****贿谋取竞****别严重的****商行政管****及公安机****理。 ****法律、行****串通投标****的处罚另****,从其规**** (六)****情形之一****人缴纳的****金可以不**** *****相互串通**** *****采用不正****得标的物**** *.竞****虚假材料****况的; ****)竞得人****物后反悔****拒绝签订****拒绝签订****缴纳合同****金); ****)其他法****定的情形****十二、联**** 资产****:南沙区****家股份合****合社 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