区集资竞（2025）10001肇庆市端州区端州七路南侧上园路西侧土名“沙圳”厂房、场地招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****路南侧上****土名“沙****、场地招****交易编号****市端州区****管理服务****庆市端州****道湾头股****作社（出****托, 定*****年******在肇庆市****体三资网****统（网址******:/*****.******或在浏览****索关键字****集体三资****平台”）******年第****期网上公**** 一、竞****的物基本****标的物 ****业地址 **** 交易底**** 期限 ****金 合同****资产类型****细用途 ****（********** ****州区端州****上园路西****沙圳”厂**** 总面积****.*㎡（*******平****地约******方米（具****丈量为准****房每月每****元，场地****方米*元**** *******大写：人****伍仟肆佰****整） 竞****数计算三****额 厂房****现代服务****服务、仓****零售批发****造、五金****商业或服****：标的物****况是由出****面的形式****务机构提****意向人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****其他基本****（*）免****； （*****增：每满******%；****物业交付****状； （****规划类别****务业、餐****仓储物流****发、维修****金家电等****服务业；****旧物业合****间：闲置****同到期时******年*****日）； ****营用途：****必须是合****工商、税****齐全，符****规划城建****消防及其****律法规的****名前，由****行向相关****清楚所经****否获得经****如没有获****可，相关****租人承担****）物业权****肇府集有*****）第*******号；****竞租方式****上竞价，****；网上报****低于*.****过*.*****以*.*****递增，多****（厂房与****竞价递增****）其他约**** *、由****留问题，****的标的物****尚未完善****租后由此****关责任后****方自愿承****方无关，****述情况明****并无异议****出租方按****开具租赁****租金，合****金并未含****方需承担****，以发票****合计金额****租金。 ****市、区相****划要求，****保拟租赁****范围不含****及销售、****音、异味****废气、有****污染等不****要求的行****合市、区****方向的行****视乙方违**** *、该****地证载土****城镇住宅****规划许可****住用地（****）。若建****地，应按****途使用土****照有关规****划报建手****、详见出****的租赁合****具体详情****出租方。****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****竞投保证****)交易系****公示期/****/保证金****：*********日上*****分至 ****年**月*****点******(二)交****缴纳方式****账； (****行:中国****肇庆城区****国银行肇****行； (****户名:肇****区农业农****(五)银****自行在“****州区集体****竞拍系统****账号。 ****时间 （****竞价开始*******年*****日******开始； 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*****交易仅有****竞租人，****规定的时****未在网上****绝报价而****交易失败****违约处理****的竞租保****租方所有****违约的单****为*人及****违约的单****所缴的竞****也作为违****归出租方*****、竞租****，需在三****内携带所****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视为放弃****证金不予****全额退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞租****户。如遇****顺延。 ****流程 *****拍系统，****先自行注****写竞租人*****、点击****名的项目****选择缴存****行，生成****号； *****本人通过****或网银转****，按时向****证金账号****的保证金****在竞拍系****查询”和****认书”进****认； *****格后，根****定的时间****竞价。 ****系统操作****考《肇庆****集体三资****操作手册****“端农资****公众号查****作人员取****。 六、**** 意向方****竞租需在****州区集体****竞拍系统********************.**）****并填写相****其中：自****备并填写****括：姓名****号码、转****户信息、****、设置密****司、企业****填写的信****公司营业****人姓名、****码、转账****信息、电****设置密码****诺书等。****意事项：****、意向方****后提交资****件的，需****核对。法****组织所提****需加盖公****带公章办****续），如****有多页的****骑缝章。****、意向方****投、签约****理人，需****文件：意****然人的，****委托书原****方和代理****原件及复****向方为法****组织的，****委托书原****方身份证****件及复印****人身份证****印件，同****印件材料****公章。(****名人需对****的资料的****责，如果****程中或交****，发现报****资料不实****撤销其竞****由报名人****由此产生****险和责任****)、竞租****求：竞租****在国内注****运作的独****经济组织****全民事行****自然人。****他说明 ****意向人竞****产后，需****进行经营****合同期内****成立全资****权占比超****的企业并****承租人的****企业须与****组织通过****合同的形****接该交易****部权力和*****、竞租****请在规定****网上报名****证金。 ****心因受场****限制，现****租人进行****的电脑设****常少，远****足所有竞****作需求，****可提供设****数量、安****靠性不做****和保证，****租人自行****价操作所****设备（包****网络等等****进行竞价*****、竞租****义务保证****与竞拍的****脑设备和****等），竞****参加竞拍****好充分准****预案，因****的任何损****意向人自****与本中心*****、为了****竞投顺利****经报名成****人或单位****上线，避****或网络等****而影响竞****、为使您****与竞价，****电脑设备******.*****器登录。****系方式 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四****竞租报名****向人应按****定进行报****所提供全****真实性。****租意向人****交参加竞****资料后，****确认不可****视为对招****标的物的****均无异议****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺。若出****或附加有****（项目）****工程必须****家相关法****行报建、****收，工程****和质量由****和出资人****中心不做****和担保。****展示合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方。****对交易合****款均经过****，对条款****均为自愿****八、竞租****（一）竞****应按照《****》的要求****理网上报****缴纳竞投****未按规定****网上报名****纳竞投保****将被视为****项目竞租****（二）竞****交纳标准****照《招租****有关竞租****额及交纳****求。 （****保证金用****次竞租因****行为使出****的损失。****竞租保证****竞租人中****在三个工****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞买人银****如遇节假****。如有质****，将在质****处理完毕****息原额退****五）*、****情形之一****证金全额****，以补偿****标的物闲****的损失：****竞租人相****租的； ****租人提供****，骗取竞****实现其他****的； （****公告约定****赁文件约****金不予退****； （*****交易仅有****竞租人，****规定的时****未在网上****绝报价而****交易失败*****）竞得****的物后反****括但不限****项目的成****绝签订确****绝签订合****纳合同履****等）； ****他法律法****情形。 ****竞租资格****有两个或****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易****由上述各****位或个人****投保证金****金全部归****所有。以****方因竞租****导致标的****造成的损****、竞租时****及有关事****）网上竞****请已报名****租人按《****》指定的****在指定的****竞租，本****另行通知****逾期恕不****（二）竞****因已实行****，故地点****需有电脑****保持网络****。 十、****确认竞得****如要放弃****成交权，****将重新组**** 十一、****及注意事****）竞租原****竞租基本****租工作应****和地方政****规，遵循****公平、公****则进行。****租原则：****的竞租人****出最高报****高报价高****价的竞租****人，如物****位竞租人****该物业应****交易底价****（二）竞****及方法 ****请参考《****州区集体****系统操作****可向工作****； 十二****果公示 ****示期限：****束后不少****（二）公****出租方所****开栏；标****；“端农****信公众号****集体“三****管理平台******.********.**** 十三、**** 竞租人****需在三个****带上所需****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****同放弃，****金不予退****给出租方****方逾期不****需双倍返****证金给竞****成功竞得****集体“三****服务中心****易竞拍结****个工作日****原路径一****利息原额****租人银行****遇节假日**** 十五、****事项 （****人与出租****交易事宜****，由竞得****方自行协****与本中心****（二）竞****对竞租保****有争议的****人自行与****商解决，****无关。 ****租成功后****须按本文****履行其义****相关责任****自行承担****样本 （****本由出租****并经所在****合同审查****同意，具****请咨询出****合同编号****房 租 ****同(蓝本****方（甲方****市端州区****湾头股份****社 承租****）： 乙****平、公正****方式竞投****方租赁物****现根据《****共和国民****有关法律****乙双方本****自愿、有****，就租赁****关的事项****并签订本****方共同遵****一条 厂****本合同项****，位于端****侧上园路****“沙圳”****地。厂房****积为******米，场地******.*****占地总面*****.*平****竞标公告****，出租给****产经营用****已将出租****况充分披****方，乙方****租的厂房****充分了解****意承租，****有关法律****村规民约****定使用。****要改变生****改变厂房****必须向甲****面申请，****书面同意****更。 第****用期限 ****的厂房租******年，*******年****至 年 ****。 第三****方式 出****行政策开****票收取租****列明租金****，承租方****票税金，****具价税合****准缴纳租****标准按本****面积计算****况：厂房****/㎡、场****元/㎡。****如下： ****限 厂房****元/******场地单价******?月****金 （元****金 （元**** 第一期*****.**************** 租****年递增*****第二期 ****第四期 ****第四条 **** （一）****签订当天****须一次性****纳 元（****民币 元****行本合同****，保证金****，不抵作****赁期届满****无违约行****金退回给****乙方中途****或违反本****条款，视****约。 （****按月收取****始*日内****租金。租****按时足额****指定的银****且甲方在****乙方足额****日内，由****有效的收**** （三）****内，乙方****定期限、****、约定方****金，凡拖****，需加收****滞纳金每****欠租金*****。如乙方****月租金达****或全年累****金达******作乙方违****有权无条****制解除合****租赁物，****额归甲方****时乙方必****欠甲方的****及滞纳金****）乙方向****租金的同****赁物所属****理公司交****物业管理****费用以物****司公示的****为准），****纳当期的****。如拖欠****，则视作****。 第五****的使用和****、租赁物****： （一****租赁物仅****经营工商****并按国家****，省、市****法规和社****有关规定****不得经营****、废品回****销售易产****异味、废****、有较大****等不符合****的行业，****乙方违约****需要改变****必须向甲****面申请，****书面同意****更。 （****必须遵守****法规，遵****体组织的****方自行领****照、卫生****税务登记****证照后（****所需费用****担）方可****活动，否****方违约。****营期间，****开具发票****账制度。****乙方必须****安全生产****庆市消防****规定》，****生产和对****消防管理******平方****备*公斤****个，以及****指示照明****统，******及以上的****全生产部****部门有关****），并对****消防安全****内的经营****负责。在****不得在租****放易燃、****、化学品****，不得制****放假冒伪****如乙方违****定而发生****外及事故****一切法律****任由乙方****与甲方无****四）乙方****防火、防****系列安全****全使用水****气、防盗****，如乙方****间造成自****的人身、****，均与甲****由乙方自****偿责任，****有权向乙****此而造成****没收乙方****前收回租****赁物的附****及设施（****限于乙方****的各类装****、临时建****等增添的****扩建物）****归甲方所****也不作补****、 租赁****求： （****在租赁期****有租赁物****的专用权****负责租赁****设施的维****、保养、****产生的费****承担，并****合同终止****物范围内****设备（包****于主体建****线路、招****装修硬件****施）以可****态随同租****甲方，如****方负责自****资修复或****场价格赔****对此有检****。 （二****租赁物附****妥善使用****维修及更****，对各种****的故障和****时消除，****切可能发****。 （三****租赁期限****租赁物，****使用不当****物损坏的****负责维修****乙方承担****租期间，****维修、保****及因此而****用均由乙**** （四）****内乙方如****物进行装****设施的，****甲方协商****甲方书面****可实施，****增加设施****原租赁物****且不能对****构造成质****影响，未****面同意擅****修或增加****乙方应按****恢复原状****应的赔偿****因装修或****产生质量****题，由乙****切责任。****反上述规****为乙方违****六条 厂****转借 未****意，乙方****、转借厂****擅自转租****，视为乙****经甲方书****，乙方可****租、转借****、转借的****由乙方负****向转租、****取租金等****规定的甲****责任和权****方转租而****如发生转****行为，乙****遵守下列*****.转租****限不得超****甲方的承**** *.转****厂房的用****出本合同****定的用途****乙方应在****借合约中****乙方提前****同，乙方****的转租租****终止。 ****须要求转****户签署保****证其同意****与甲方合****转租、转****规定，并****方就本合****对甲方承****任。在乙****合同时，****借合约同****转租、转****件搬出厂****，视为违****方应将转****户签署的****在转租、****签订后的****甲方存档****无论乙方****终止本合****租、转借****的一切纠****方负责处****.乙方对****转借而产****费，由乙**** *.乙****述约定的****违约。 ****税费规费****方在租赁****、乙双方****法律、法****以及当地****、执法等****的规定依****依法交纳****担的税费****不限于房****合同场地****用税、租****税、工商****电费、物****、治安费****等），乙****所产生的****均由乙方****。乙方自****律责任、****和损益。**** 厂房保****在租赁期****方负责购****的保险，****买厂房内****产及其它****险（包括****。在租赁****生造成他****害或财产****均由乙方****，与甲方****第九条 ****设施建设****用厂房后****增加供水****消防、环****安装配置****关法律法****规定的程****办理。 ****厂房设施**** 乙方租****甲方所提****设备、设****满足发展****所需的水****道路、下****境改造、****等项目的****乙方自行****。乙方进****设须经甲****意后方可****按有关法****政策规定****要求办理****一条 甲****利和义务****甲方的权**** 甲方承****出租物的****行为已履****民主决策****守产权交****规定，甲****该出租物****。 *.****向乙方收****租金及其****如水费、****。 *.****督促乙方****法规、本****村规民约****章制度。****方有义务****协助乙方****等手续，****方负责。****方不得干****乙方依法****经营活动****因乙方原****方解除合****方有权要****交免租期****。 （二****权利和义****乙方在移****详细知悉****房现状，****问题的，****与甲方沟**** *.乙****经营，在****内进行各****均应遵守****、市和区****定，不得****公共利益****接受政府****的监管，****益受法律****则，甲方****解除本合****方承担合****不利后果****甲方厂房****施设备乙****护好，如****由乙方负****换和维修****乙方在租****责任保护****护交通道****设施，如****成污染或****由乙方负****乙方不得****道路堆放****材，不得****道。 *****反上述义****为乙方违****十二条 **** 租用年****本合同自****甲方无偿****使用权。****出租，甲****该厂房重****投交易。****解除合同****满，属于****施设备由****拆除，并****定的时间****品将厂房****方。逾期****品交还厂****方有权没****，厂房内****乙方遗弃****同意由甲****回厂房并****遗弃物，****的一切损****自行承担****方需支付****期间的占****方（参照****）至搬出****第十三条****地征收 ****续期间，****征收或“****造需要征****用的土地****终止，乙****条件服从****收补偿款****项都归甲****与乙方无****也不给予****经济赔偿****乙方也不****要求其他****。在接到****通知后，****在十五天****毕，逾期****，甲方有****证金，商****视为乙方****乙方同意****行收回厂****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****标准）至****。 对于****的合法建****迁费由征****家有关规****乙方，不****筑物政府****不作任何****偿。乙方****政府要求****费用。乙****搬迁的，****有物品视****置物，由****，因此所****失由乙方****。 第十****同的变更****（一）甲****协商一致****解除本合****二）租用****方有下列****的，视为****。 *.****书面同意****转借租赁*****.未经****同意，拆****租建筑物**** *.损****，在甲方****理期限内****的； *****赁物存放****或进行违****； *.****纳按约定****方交纳的****的； *****金*个月****本数）的****乙方中途**** （三）****内，如因****的不可抗****合同难以****本合同可****解除，甲****不承担违****遭受不可****的一方应****件允许下****合理措施****一事件造****。 （四****满或中途****乙方在租****装饰物及****建筑物及****消防设施****归甲方所****方的机械****方在甲方****间内自行****将厂房交****甲方不作****补偿。否****土地上所****为乙方弃****甲方处置****造成的损****自行承担****五条 违****乙方违约****有权没保****解除合同****，乙方必****规定的时****完毕，逾****交还厂房****内物品视****弃物，乙****甲方自行****并处置乙****，由此造****损失由乙****担，同时****付占用场****占用费给****照租金标****出时止。****条 合同****合同履行****纠纷，由****协商解决****成的，由****相关管理****; 协商****成引起诉****甲方所在****法院诉讼****第十七条****力 本合****份，具有****效力，双****盖章）并****金后生效****乙方双方****，街道集****理交易中****端州区集****理服务中**** 第十八****协议规定****未尽事宜****方约定后****协议，补****本合同具****律效力。****条 其他****、合同期****交清租金****等一切费****（注销）****地址后凭****方退回合**** *、出****行政策开****票收取租****列明租金****，承租方****票税金，****具价税合****准缴纳租****、乙方对****赁物上述****状已充分****意承租并****因承租而****切风险，****赁期限内****物能够正****情况下，****赁物的上****疵主张任**** *、由****留问题，****的标的物****尚未完善****租后由此****关责任后****方自愿承****方无关，****述情况明****并无异议****由于历史****述场地暂****产权登记****得建设规****手续，乙****过程中可****证风险，****经营需要****证照的，****关行政部****具体以行****复为准。****标的物土****地用途为****用地，其****用途为居****兼容商业****设占用土****照证载用****地，并按****定完善规****续。 附****.土地地****一份； ****法人身份****。 甲方****： （盖****方法定地****方法定代****（签字，**** 甲方法****身份证号****方联系电****约时间：**** 日 乙****称： （****乙方法定****乙方法定**** （签字****） 乙方****人身份证****乙方联系****签约时间****月 日