区集资竞（2025）09014肇庆市端州区翠星路2号星荷豪苑B幢首层第4卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州*****号星荷****首层第*****租公告 ****： 肇庆****集体三资****中心受肇****区城西街****二股份经****（出租方**** 定于*******月*****庆市端州****资网上竞****网址：*****://********.****浏览器直****键字“端****三资综合****”）举行****年第******上公开竞****、竞投租****基本情况****物 编号****址 物业****易底价 ****限 竞租****合同履约****类型 资****途 区集*******）***** 肇庆****翠星路*****苑*幢首****商铺 面*****㎡ 每*****元（其*******元****理费*******年*个*******元****人民币壹****整） 竞****数计算三****额 商铺****务类业 ****物的具体****出租方以****式向交易****提供，竞****须自行进****实（含实****测量、查****料等）并****。 标的****本情况：****免租期：*****）租金****； （*****付方式：****（*）产****别：现代****； （*****合同到期*******年****日提前解**** （*）****：经营项****合法经营****税务等证****符合国土****建、环保****其他相关****的要求。****由竞租人****关部门了****经营行业****经营许可****获得经营****关责任由****担； （****权属证明****证字第 *************）竞租****行网上竞****者得；网****次不低于****，超过*****，要以*****倍数递增****限； （****约定事项****中标方不****禽养殖、****及销售、****音及异味****大油烟等****保相关要****。 *、****方提交的****样本，具****请咨询出****标的物风**** （一）****来源于出****的资料，****意向人在****行必要的****，包括但****出租方详****的物是否****产权证、****、使用年****验收证明****项（或合****、现场勘****中心对上****露不做任****担保； ****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****，请各竞****在报名前****租方详细****行判断并****的物所有****存在的风****此引起的****与本中心****（三）场****筑物因历****题，目前****划方面可****疵，由此****关责任后****相关证照****承租方承****、缴纳竞**** (一)****标的物公****名时间/****止时间：****年*月******点*********年****日下午*****止； (****保证金缴****银行转账****)开户行****业银行肇****行、中国****端州支行****)银行户****市端州区****局； (****账号:自****庆市端州****资网上竞****生成子账****、竞投时****）限时竞****间：*******月********分开****二）限时****时间：******分钟）****价成功则*******秒****）； （****系统网址******:/*****.****** 网站内****上竞拍系****按钮进入****； （四****中心地址****东湖中路****第*、******号商铺****业银行旁**** （五）****媒介：*****所在社区*****、标的*****、“端****微信公众****端州区集****”综合管****网址********.*****四、竞租****一）竞租****行网上竞****者得。 ****价规则为****价”： ****成功获取****后，将按****的时间进****价，限时****时时间******分钟）****报价，则****系统确认****间中出价****交；*、****价中若有****人以上参****竞租人每****功则刷新*****秒（*****直至刷新******秒（****内没竞租****出价最高**** 其他注**** *、竞****，竞租人****命名，此****报价时生****人可根据****注自己的****时可以看****投人报价*****、“快****按钮在当****基础上增****幅度的一****； 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四****竞租报名****向人应按****定进行报****所提供全****真实性。****租意向人****交参加竞****资料后，****确认不可****视为对招****标的物的****均无异议****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺。若出****或附加有****（项目）****工程必须****家相关法****行报建、****收，工程****和质量由****和出资人****中心不做****和担保。****展示合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方。****对交易合****款均经过****，对条款****均为自愿****八、竞租****（一）竞****应按照《****》的要求****理网上报****缴纳竞投****未按规定****网上报名****纳竞投保****将被视为****项目竞租****（二）竞****交纳标准****照《招租****有关竞租****额及交纳****求。 （****保证金用****次竞租因****行为使出****的损失。****竞租保证****竞租人中****在三个工****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞买人银****如遇节假****。如有质****，将在质****处理完毕****息原额退****五）*、****情形之一****证金全额****，以补偿****标的物闲****的损失：****竞租人相****租的； ****租人提供****，骗取竞****实现其他****的； （****公告约定****赁文件约****金不予退****； （*****交易仅有****竞租人，****规定的时****未在网上****绝报价而****交易失败*****）竞得****的物后反****括但不限****项目的成****绝签订确****绝签订合****纳合同履****等）； ****他法律法****情形。 ****竞租资格****有两个或****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易****由上述各****位或个人****投保证金****金全部归****所有。以****方因竞租****导致标的****造成的损****、竞租时****及有关事****）网上竞****请已报名****租人按《****》指定的****在指定的****竞租，本****另行通知****逾期恕不****（二）竞****因已实行****，故地点****需有电脑****保持网络****。 十、****确认竞得****如要放弃****成交权，****将重新组**** 十一、****及注意事****）竞租原****竞租基本****租工作应****和地方政****规，遵循****公平、公****则进行。****租原则：****的竞租人****出最高报****高报价高****价的竞租****人，如物****位竞租人****该物业应****交易底价****（二）竞****及方法 ****请参考《****州区集体****系统操作****可向工作****； 十二****果公示 ****示期限：****束后不少****（二）公****出租方所****开栏；标****；“端农****信公众号****集体“三****管理平台******.********.**** 十三、**** 竞租人****需在三个****带上所需****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****同放弃，****金不予退****给出租方****方逾期不****需双倍返****证金给竞****成功竞得****集体“三****服务中心****易竞拍结****个工作日****原路径一****利息原额****租人银行****遇节假日**** 十五、****事项 （****人与出租****交易事宜****，由竞得****方自行协****与本中心****（二）竞****对竞租保****有争议的****人自行与****商解决，****无关。 ****租成功后****须按本文****履行其义****相关责任****自行承担****样本 （****本由出租****并经所在****合同审查****同意，具****请咨询出****合同编号****铺 租 ****同 出租****）：肇庆****城西街道****股份经济****承租方（**** 乙方通****公正、公****竞投，投****赁物租赁****据《中华****国民法典****法律法规****方本着平****、有偿的****租赁物租****事项达成****订本合同****同遵守。**** 商铺概****同项下的****于肇庆市****号星荷豪****层第*卡****面积为约****平方米（****告及附图****已将出租****况充分披****方，乙方****租的商铺****充分了解****意承租，****有关法律****村规民约****定使用。**** 租用期****年限为 ****个月，即****月 日至**** 日止。**** 计租方****同所约定****综合管理****统称为租****，租金起**** 元/月****括租金为****，综合管****元/月，**** 租金的****如下： ****人民币：**** 限 每**** 注 租****合管理费**** 日起至**** 日 第****约保证金****纳 （一****同签订前****一次性向**** 元（大****币 元）****本合同的****合同履约****号为： ****履约保证****息，不抵****租赁期届****方无违约****同履约保****给乙方；****途自行退****本合同有****视为乙方****（二）租**** 收取，****月的*日**** 月 租****由乙方按****入甲方指****账户，且****认收到乙****金的十日****方开具有****凭证（甲****况下只负****金的增值****票）。 ****租赁期内****须按约定****定金额、****缴交租金*****、******必须在当****份一并交****拖欠；凡****的，需向****违约金。****日，违约****欠租金 ****算。如乙****方月租金****天，则视****约，甲方****件单方解****收回租赁****履约保证****甲方所有****方必须付****方的全部****纳金。 ****方向甲方****的同时须****所属的物****司交纳当****管理费或****门缴纳垃****（具体费****管理公司****门公示的****为准），****纳当期的****。如拖欠****，则视作****。如甲方****水费、电****价必须按****水、供电****的收费标****支。甲方****供电因需****输变电相****维修维护****用工作人****表，且设****、电并产****损，因此****取转供水****服务费。**** 商铺的****营 *.****营要求：****本合同租****于合法经****国家有关****、市、区****和社区章****规定使用****经营禽畜****品回收及****易产生噪****、废水、****较大油烟****符合环保****业，否则****方违约。****要改变用****须向甲方****申请，征****面同意后****。 （二****须遵守国****规，遵守****组织的章****自行领取****、卫生许****务登记证****照后（办****需费用由****）方可进****动，否则****违约。乙****期间，必****具发票、****制度。 ****方必须遵****全生产法****市消防安****定》，做****产和对租****防管理工*****平方米*****公斤灭****，以及应****示照明和****，*******以上的，****生产部门****门有关要****，并对租****防安全、****的经营安****责。在租****得在租赁****易燃、易****化学品及****不得制、****假冒伪劣****乙方违反****而发生的****及事故所****切法律和****由乙方承****甲方无关****）乙方切****火、防漏****列安全工****使用水、****、防盗网****如乙方在****造成自己****人身、财****均与甲方****乙方自行****责任，同****权向乙方****而造成的****收乙方合****证金，提****赁物，租****着不动产****包括但不****出资建造****修、装饰****筑和设施****附属物和****全部无偿****有，甲方****任何补偿****租赁物使**** （一）****赁期限内****赁物所属****用权。乙****租赁物内****的维护、****养、年审****的费用由****，并保证****终止时本****围内所有****（包括但****体建筑、****、招牌广****硬件及相****以可靠运****同租赁物****，如有损****责自行全****复或按实****格赔偿。****有检查监****（二）乙****物附属物****使用、维****及更换的****各种可能****障和危险****除，以避****能发生的****（三）乙****期限内应****物，因承****不当造成****坏的，乙****维修，费****承担；乙****间，租赁****、保管责****此而支出****由乙方承****四）租赁****方如需对****行装修或****的，必须****协商，征****书面同意****施，且装****设施不得****赁物的结****能对租赁****成质量和****，未经甲****意擅自进****增加设施****应按甲方****原状并承****赔偿责任****修或增加****质量和安****由乙方承****任。 乙****述规定的****方违约。**** 商铺转**** 未经甲****乙方不得****借商铺。****转租、转****为乙方违****方书面同****方可将商****转借，但****借的管理****方负责，****租、转借****金等。本****的甲乙双****和权利不****租而改变****生转租、****，乙方还****下列条款****转租、转****得超过乙****的承租期****.转租、****的用途不****合同第一****用途； ****应在转租****约中列明****提前终止****乙方与转****借方的合****终止。 ****须要求转****户签署保****证其同意****与甲方合****转租、转****规定，并****方就本合****对甲方承****任。在乙****合同时，****借合约同****转租、转****件搬出商****，视为违****方应将转****户签署的****在转租、****签订后的****甲方存档****无论乙方****终止本合****租、转借****的一切纠****方负责处****.乙方自****转租、转****的全部税*****.乙方****约定的视****约。 本****期间，如****规章制度****按新的规****政策执行****条 税费**** *、乙****期内，甲****应按国家****规、政策****各级行政****有关部门****法经营和****各自应承****（增值税****、本合同****地使用税****租赁税、****、水电费****理费、治****洁费），****营所产生****务均由乙****担。乙方****法律责任****险和损益****因签定本****生的印花****负责交纳****条 商铺**** 在租赁****乙方可根****况购买商****，并可按****商铺内乙****及其它必****（包括责****在租赁期****造成他人****或财产损****由乙方负****与甲方无****承租方不****，在租赁****安全事故****切责任由****担，与甲**** 第九条****础设施建****租用商铺****金增加供****、消防、****施安装配****有关法律****策规定的****求办理。**** 商铺设****建 乙方****后甲方所****础设备、****能满足发****，所需的****、道路、****环境改造****施等项目****由乙方自****决。乙方****建设须经****同意后方****并按有关****及政策规****和要求办****十一条 ****权利和义****）甲方的****务 甲方****次出租物****关行为已****部民主决****遵守产权****关规定，****对该出租****租。 *****权向乙方****的租金及****费（两项****金）及其****如水费、****。 *.****督促乙方****法规、本****村规民约****章制度。****方有义务****协助乙方****等手续，****方负责。****方不得干****乙方依法****经营活动****因乙方原****方解除合****方有权要****交免租期****。 （二****权利和义****乙方在接****保证详细****解商铺现****现有问题****立即与甲****调。 *****合法经营****租期内进****为，均应****、省、市****关规定，****社会公共****自觉接受****部门的监****法权益受****。否则，****单方解除****由乙方承****除的不利*****.乙方****护商铺原****设备，如****由乙方负****换和维修****乙方在租****责任保护****护交通道****设施，如****成污染或****由乙方负****乙方不得****道路堆放****材，不得****道。 *****反上述义****为乙方违****十二条 ****及腾退 ****届满，本****失效，甲****回商铺。****出租，甲****该商铺重****投交易。****解除合同****满，属于****施设备由****拆除，并****定的时间****品将商铺****方。逾期****品交还商****方有权没****约保证金****物品视为****物，乙方****方自行收****处置乙方****由此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****租金标准****时止。 **** 商铺征****同存续期****国家征收****”改造需****方租用的****合同终止****须无条件****切征收补****他款项都****有，与乙****甲方无需****任何经济****偿。乙方****政府要求****费用。在****搬迁通知****必须在十****迁完毕，****迁的，甲****收合同履****，商铺内****乙方遗弃****同意由甲****回商铺并****遗弃物，****的一切损****自行承担****方需支付****期间的占****方（参照****）至搬出****第十四条****变更和解****）甲乙双****一致可变****本合同。****租赁期间****下列行为****甲方有权****，收回商****收合同履****。 *.****书面同意****转借商铺****.未经甲****意，拆改****结构的；****坏商铺，****出的合理****未修复的****利用商铺****物品或进****动的； ****未交纳按****由乙方交****费用的；****欠租金*****（含本数*****.乙方****的。 （****赁期内，****规定的不****使本合同****时，本合****更或解除****方互不承****任。遭受****事件的一****在条件允****一切合理****少该事件****失。 第****违约责任****中途违约****在合同期****继续租赁****营的，乙****时将其在****址所办理****业执照进****迁移，并****迁移回执****存档。否****有权没收****保证金以****方因此造****一切损失****一方违反****定的，违****担相应的****并赔偿守****应损失。****的，甲方****合同履约****并解除合****铺，乙方****方规定的****迁完毕，****迁交还商****铺内物品****遗弃物，****由甲方自****铺并处置****物，由此****切损失由****承担，同****支付占用****的占用费****参照租金****搬出时止****约方向违****权利而产****费用（包****于律师费****、财产保****产保全责****、执行费****约方承担****六条 合****本合同履****生纠纷，****方协商解****不成的，****)相关管****解; 协****不成引起****可向甲方****民法院提**** 第十七****效力 本****乙双方签****）且甲方****足额支付****证金之日****乙方应于****订前足额****保证金至****的收款账****未付的，****生效，甲****除合同。****效前，甲****交付租赁****同的其它****合同一式****有同等法****甲乙双方****，街道集****理交易中****端州区集****理服务中**** 第十八****协议规定****未尽事宜****方约定后****协议，补****本合同具****律效力。****条 通知****窗体顶端****甲方确认****址为： ****达人为：****方式为：****二）乙方****达地址为****受送达人****联系方式**** （三）****地址适用****但不限于****书、通知****联系单、****、诉讼或****，送达主****合同各方****院、仲裁****各行政机****四）送达****上述送达****送达，视****达；采用****的，以文****退回之日****之日；直****，送达人****或在送达****明情况之****达之日。****上述送达****送达人、****发生变更****一方应履****务，因当****地址变更****书面告知****能被当事****收的，邮****，以文书****视为送达****接送达的****当场在送****记明情况****送达之日****达地址变****务的，以****送达地址****达地址。****条 其他****.合同期****交清租金****等一切费****（注销）****地址后凭****方退回合****证金。 ****对甲方的****述情况和****分了解，****并自愿接****而产生的****，不得就****上述权证****任何权利****十一条 ****人竞得则****证，保证****任条款如****、姓名：****证号码：****证人，自****在本合同****部义务承****任保证。****证范围：****限于租金****理费、违****害赔偿金****现债权的****师费、诉****产保全费****全责任险****行费等）****保证方式****带责任（****权直接向****偿，无需****主张）。****证期间：****履行期届****两年。 ****款独立生****本合同无****销或解除****证责任。****定名称：****州区城西****第二股份****社（盖章****法定地址****市端州区****下瑶社区****甲方法定**** （签字****收款帐号********************户行：肇****业银行股****司 签约****年 月 ****法定名称****章） 乙****址： 乙****表人： ****按指模）****定代表人****码： 乙****话： 签**** 年 月****带保证人****字，按指****带保证人****码： 连****联系电话****时间： ****日