区集资竞（2025）10035肇庆市端州区翠星路2号星荷豪苑A幢首层第6卡商铺招租交易公告

区集资竞*****）******庆市端州*****号星荷****首层第*****租交易公****编号： ****州区集体****服务中心****端州区城****巷第二股****作社（出****托, 定*****年******在肇庆市****体三资网****统（网址******:/*****.******或在浏览****索关键字****集体三资****平台”）******年第****期网上公**** 一、竞****的物基本****标的物 ****业地址 **** 交易底**** 期限 ****金 合同****资产类型****细用途 ****（********** ****州区翠星****荷豪苑******卡商铺******㎡ ******元（****月*******合管理费*****元） ************：人民币****元整） ****基数计算****金额 商****服务类业****的物的具****由出租方****形式向交****构提供，****人须自行****核实（含****、测量、****资料等）****险。 标****基本情况****）免租期****； （*****增：租金****理费每满*****%； ****业交付方****； （*****划类别：****类业； ****物业合同****：闲置；****经营用途****目必须是****、工商、****照齐全，****、规划城****、消防及****法律法规****报名前，****自行向相****解清楚所****是否获得****，如没有****许可，相****竞租人承*****）物业****：粤（*****肇庆市不************； （*****式：进行****，价高者****报价每次******元，*****元的，*****元为倍****多报不限****）其他约**** *、中****经营活禽****品回收及****产生噪音****产生较大****符合环保****的行业。****见出租方****赁合同样****详情敬请****方。 标****提示： ****上信息来****方提供的****各竞租意****名前进行****查核实，****限于向出****了解标的****得合法产****地性质、****、消防验****约定事项****条款）、****等，本中****信息披露****承诺和担****二）标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺，****意向人在****行向出租****解，自行****担本标的****项可能存****，若由此****切纠纷与****关； （****上的建筑****遗留问题****建及规划****存在瑕疵****起的相关****及办理相****险，由承****。 二、****保证金 ****易系统标****期/报名****证金截止*******年*****日上午****分至 *******月******点******(二)交****缴纳方式****账； (****行:中国****肇庆城区****国银行肇****行； (****户名:肇****区农业农****(五)银****自行在“****州区集体****竞拍系统****账号。 ****时间 （****竞价开始*******年*****日******开始； ****时竞价延*******秒****），每次****则刷新时****秒（*分****（三）竞****址：******//********.*****内点击“****系统登录****入登录界****四）区三****址：端州****路尚东康*****、*栋****铺（中国****旁二楼）****）发布公*****、出租****区公开栏****的物现场****端农资产****众号；*****集体“三****管理平台*******.******）。****租方式 ****租方式为****竞价，价**** （二）****为“限时**** *、报****取竞租资****按公告约****进入限时****时竞价在*******秒****）内无新****则网上交****认以自由****中出价最****；*、 ****价中若有****人以上参****竞租人每****功则刷新*****秒（*****直至刷新******秒（****内没竞租****出价最高**** 其他注**** *、竞****，竞租人****命名，此****报价时生****人可根据****注自己的****时可以看****投人报价*****、“快****按钮在当****基础上增****幅度的一****； *、****价”按钮****择的出价****度的倍数****价。（注****指，“加****中的倍数****保证金缴****项: 各****人在网上****本人实名****竞租保证****入到至竞****动生成的****以公司名****须公账转****），必须****止报名前****注： *****与竞租人****一人； ****用报名人****行卡账号****名则以公****账方式缴****，不接受****金汇款、****、银行汇****、支付宝****式缴纳保****反该约定****，其本人****格及其本****结果无效****若竞租人****截止时间****过银行转****证金账号****保证金，****证金在报****未到账的****名无效；****证金以网****统接收时****因银行保****与系统报****间差，建****请人提前****保证金。****证金风险*****、凡按****定办理网****续并缴纳****金的单位****即视为对****标的物的****均无异议****若本次交****一一名竞****其不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****，视作违****其所缴的****金归出租****如上述违****或个人为****上，各违****或个人所****保证金也****金全额归****有。 *****竞得后，****工作日内****资料到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将全****租方；若****期不签订****倍返还竞****给竞得人****竞得者，****“三资”****中心在网****拍结束后****作日内从****径一次性****原额退还****银行账户****假日则顺****、报名流****进入竞拍****注册的先****，并填写****息； *****择要报名**** *、选****证金银行****证金账号****竞租人本****行转账或****的方式，****成的保证****入足额的**** *、在****点击“查****资格确认****资格确认****确认资格****公告规定****入限时竞****：具体系****程请参考****端州区集****拍系统操****，可在“****”微信公****或向工作****纸质版。****名资料 ****与网上竞****庆市端州****资网上竞****网址：*****://********.****行注册并****信息，其****人需准备****信息包括****身份证号****银行账户****话号码、****等；公司****准备并填****包括：公****照、法人****份证号码****行账户信****号码、设****诚信承诺****其他注意****(*)、****租成功后****为复印件****供原件核****和其他组****资料均需****（请携带****报名手续****份资料有****需加盖骑****(*)、****名、竞投****委托代理****供授权文****方为自然****供授权委****、意向方****身份证原****件；意向****或其他组****供授权委****、意向方****文件原件****、代理人****件及复印****所有复印****须加盖公****)、报名****己提交的****实性负责****交易过程****结束后，****人提交资****，立即撤****资格，由****行承担由****全部风险**** (*)****资格要求****必须是在****并合法运****法人、经****具有完全****能力的自****七、其他****、竞租意****集体资产****办企业进****，可在合****端州区成****股或股权******%的****理合同承****更，该企****体经济组****订补充合****同意承接****同的全部****务。 *****向人敬请****间内在网****缴存保证****、本中心****、设备限****可供竞租****价操作的****数量非常****不能满足****人的操作****中心对可****设备的数****性、可靠****何承诺和****请各竞租****决好竞价****的设施设****电脑、网****，自主进****作。 *****向人有义****正常参与****件（电脑****络环境等****意向人参****必须做好****和应急预****而造成的****由竞租意****承担，与****关。 *****保网上竞****行，已经****的竞租人****请提前上****因设备或****他因素而****。 *、****顺利参与****议只用电****使用******上浏览器****八、联系****一）出租****：黎生，****：***************交易机构****肇庆市端****三资管理****，联系电******-******* （****平台网址******:/*****.******或在浏览****索关键字****集体三资****平台” ****州区城西****第二股份****社 肇庆****集体三资****中心 *******月*****租人须知****租意向人****竞租前须****本次交易****公告》、****须知》、****本》中所****、条款等****二、本次****庆市端州****资管理服****以下简称****”）接受****属人（以****出租方”****而进行，****织的本次****仅为代理****三、《招****中标的物****息来源于****供的资料****方对信息****负责。竞****在报名参****须自行对****所有事项****不限于竞****有关数据****况、合法****存在未决****相关约定****同条款等****要的调查****立做出交****承担风险****对上述信****做任何承****，不对进****的物的质****权属合法****约定事项****约及交易****他纠纷等****责任。 ****加竞租报****意向人应****规定进行****证所提供****的真实性****竞租意向****提交参加****关资料后****名确认不****即视为对****及标的物****项均无异****、标的物****现场实物****中心仅按****现状组织****对出租方****约定事项****条款）进****承诺。若****定或附加****程（项目****设工程必****国家相关****进行报建****验收，工****全和质量****位和出资****本中心不****诺和担保****所展示合****出租方提****所在街道****审查小组****，具体详****询出租方****方对交易****条款均经****虑，对条****，均为自**** 八、竞**** （一）****人应按照****告》的要****办理网上****并缴纳竞****，未按规****理网上报****缴纳竞投****，将被视****本项目竞**** （二）****金交纳标****按照《招****中有关竞****金额及交****要求。 ****租保证金****本次竞租****的行为使****受的损失****）竞租保****：竞租人****需在三个****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞买人****。如遇节****延。如有****诉，将在****诉处理完****利息原额****（五）*****列情形之****保证金全****还，以补****因标的物****成的损失****）竞租人****竞租的；****竞租人提****料，骗取****或实现其****的的； ****反公告约****租赁文件****证金不予****的； （****次交易仅****名竞租人****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****（*）竞****标的物后****包括但不****该项目的****拒绝签订****拒绝签订****交纳合同****金等）；****其他法律****的情形。****合竞租资****人有两个****因不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****，由上述****单位或个****竞投保证****约金全部****体所有。****租方因竞****为导致标****而造成的****九、竞租****点及有关****一）网上****：请已报****竞租人按****告》指定****时在指定****加竞租，****作另行通****、逾期恕**** （二）****：因已实****拍，故地****只需有电****并保持网****可。 十****在确认竞****，如要放****物成交权****物将重新****。 十一****法及注意****一）竞租****.竞租基****竞租工作****家和地方****法规，遵****、公平、****原则进行****竞租原则****格的竞租****提出最高****最高报价****底价的竞****得人，如****一位竞租****则该物业****于交易底**** （二）****骤及方法****情请参考****端州区集****拍系统操****，可向工****得； 十****结果公示****公示期限****结束后不**** （二）****：出租方****公开栏；****场；“端****微信公众****区集体“****合管理平*******.****.*******。 十三****同 竞租****，需在三****内带上所****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞租人银****如遇节假****。 十五****意事项 ****得人与出****次交易事****的，由竞****租方自行****，与本中**** （二）****果对竞租****属有争议****租人自行****协商解决****心无关。****竞租成功****人须按本****定履行其****则相关责****人自行承****同样本 ****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询**** 合同编**** 铺 租**** 同 出****方）：肇****区城西街****二股份经**** 承租方****： 乙方****、公正、****式竞投，****租赁物租****根据《中****和国民法****关法律法****双方本着****愿、有偿****就租赁物****的事项达****签订本合****共同遵守****条 商铺****合同项下****位于肇庆*****号星荷****首层第*****筑面积为****方米（见****及附图）****将出租的****充分披露****，乙方对****的商铺情****分了解，****承租，并****关法律、****规民约等****使用。 ****租用期限****限为 ***** 年 月****年 月 ****第三条 **** 本合同****租金及综****（以下统****）计算，****单价为 ****其中包括****元/月，****费为 元****金及综合****满三年递**** 免租期**** 年 月****年 月 ****租金的交****下： (****民币：元****限 每 ****注 租 ****管理费 ****日起至 ****日 年 ****至 年 ****第四条 ****金和租金****一）在本****前，乙方****向甲方交****大写：人****）作为履****的保证金****约保证金**** ），合****证金不计****抵作租金****届满，如****约行为，****保证金退****；如乙方****退租或违****有关条款****方违约。****租金按 ****，乙方在****日前支付****租金。租****按时足额****指定的银****且甲方在****乙方足额****日内，由****有效的收****甲方一般****负责开具****值税普通**** （三）****内，乙方****定期限、****、约定方****金，每年*****月的租****当年******交清，不****凡拖欠租****向甲方支****。每逾期****约金按照**** * ‰****乙方拖欠****金达到*****视作乙方****方有权无****解除合同****赁物，合****证金全额****有，同时****付清所欠****部租金及**** （四）****方交纳租****须向租赁****物业管理****当期的物****或向环卫****垃圾处理****费用以物****司或环卫****的收费标****，并按时****的水费电****欠以上费****作乙方违****方代收代****电费，水****按照国家****电相关部****标准代收****方转供水****需出资购****相关设备****护设备，****人员进行****设施需用****产生水、****此甲方将****水、电综****。 第五****的使用和****.租赁物****： （一****租赁物仅****经营，并****关法律，****区有关法****章程等有****用，且不****畜养殖、****及从事销****噪音、异****、废气、****烟污染等****保要求的****则，视作****。如乙方****用途的，****方提出书****征得甲方****后方可变****二）乙方****国家法律****守甲方集****章程。乙****取营业执****许可证、****证等相关****办理证照****由乙方承****进行经营****则视为乙****乙方在经****必须依法****、建立台**** （三）****遵守国家****法和《肇****安全管理****做好安全****租赁物的****工作（*****米以下配****灭火器*****应急出口****和烟感系*****平方米****，按照安****门和消防****要求配置****租赁物的****、租赁期****安全生产****租赁物内****赁物内存****易爆物品****及危险品****、售及存****劣物品，****反本条规****的一切意****所产生的****和经济责****承担并且****关。 （****切实做好****漏电等一****工作，安****、电、煤****网等设施****在承租期****己或他人****财产受损****方无关，****行承担赔****同时甲方****方追偿因****的损失，****合同履约****提前收回****租赁物的****产及设施****不限于乙****造的各类****饰、临时****施等增添****和扩建物****偿归甲方****方无需作****偿。 *****使用要求****）乙方在****内间享有****属设施的****乙方应负****内专用设****、更换、****审，所产****由乙方承****证在本合****本租赁物****有设施设****但不限于****、水电线****广告、装****相关设施****运行状态****物归还甲****损坏乙方****全额出资****实时市场****。甲方对****监督权。****乙方对租****物负有妥****维护、维****的责任，****能出现的****险应及时****避免一切****的隐患。****乙方在租****应爱护租****承租方使****成租赁物****乙方应负****费用由乙****乙方承租****赁物的维****责任以及****出的费用****承担。 ****赁期限内****对租赁物****或增加设****须先与甲****征得到甲****意后方可****装修或增****得损坏原****结构，且****赁物结构****和安全影****甲方书面****进行装修****施的，乙****方要求恢****承担相应****任。如因****加设施产****安全问题****承担一切****乙方违反****的，视为****。 第六****转租、转****甲方同意****得转租、****。乙方擅****转借的，****违约。经****同意后，****商铺转租****但转租、****理工作由****，包括向****借户收取****本合同规****双方的责****不因乙方****变。 如****、转借行****还必须遵****款： *****转借期限****乙方对甲****期限； ****、转借商****不得超出****一条规定**** *.乙****租、转借****明，若乙****止本合同****转租方、****合同应同**** *.乙****转租、转****保证书，****意履行乙****合同中有****转借行为****并承诺与****合同的履****承担连带****乙方终止****，转租、****同时终止****转借户无****商铺，否****违约。承****转租、转****的保证书****、转借协****的*日内****档。 *****方是否提****合同，因****借行为产****纠纷概由****处理。 ****自行承担****转借所产****税、费。****方违反上****视为乙方****本合同履****如出台新****度或政策****规章制度****行。 第****费规费缴****乙方在租****甲、乙双****家法律、****策以及当****政、执法****门的规定****和依法交****承担的税****税、房产****同场地的****税、租赁****、工商税****费、物业****治安费、****，乙方因****生的债权****乙方负责****方自行承****任、经营****益。 *****本合同而****花税由乙****纳。 第****铺保险购****赁期限内****根据实际****商铺的保****按需求购****乙方的财****必要的保****责任险）****期间内发****人人身损****损失的，****负责赔偿****无关。如****不购买保****赁期间出****故问题，****由承租方****甲方无关****条 商铺****建设 乙****铺后自筹****供水、配****、环保等****配置，须****律法规及****的程序和****。 第十****设施设备****方租用商****所提供的****、设施如****发展要求****的水电扩****、下水道****造、环保****目的建设****自行出资****方进行上****经甲方书****方可实施****关法律法****规定的程****办理。 **** 甲乙双****义务 （****的权利和****方承诺，****物的出租****已履行了****决策程序****权交易等****，甲方有****租物进行*****.甲方****方收取当****及综合管****项统称为****其它费用****、电费等****.甲方有****方遵守法****本村（居****约和各项****。 *.****务、无条****方办理证****，费用由****。 *.****干涉和妨****法进行生****动。 *****原因导致****合同的，****要求乙方****期内的租****二）乙方****义务 *****接收商铺****细知悉和****现状，如****题的，必****甲方沟通*****.乙方****营，在其****进行各项****应遵守国****市和区的****，不得损****共利益，****受政府有****监管，其****受法律保****，甲方有****除本合同****承担合同****利后果。****方应妥善****原有的设****如有损坏****负责出资****修。 *****租赁期内****护环境、****道路及公****如因乙方****或损坏的****负责赔偿****得占用公****放物品、****得堵塞下*****.乙方****义务的，****违约。 **** 商铺续**** 租用年****本合同自****甲方无偿****。如需继****甲方必须****重新进行****。甲方提****同或合同****于乙方的****由乙方自****并在甲方****间内搬清****铺交还给****期不搬清****商铺的，****没收合同****金，商铺****为乙方遗****方同意由****收回商铺****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 第十三****征收 本****期间，如****收或“三****需要征用****的商铺，****止，乙方****件服从，****补偿款及****都归甲方****乙方无关****需给予乙****济赔偿和****方也不得****求其他补****在接到甲****知后，乙****十五天内****，逾期不****甲方有权****履约保证****内物品视****弃物，乙****甲方自行****并处置乙****，因此造****损失由乙****担，同时****付占用场****占用费给****照租金标****出时止。****条 合同****解除 （****双方经协****变更或解****。 （二****间，乙方****为之一的****权解除合****商铺，并****履约保证****.未经甲****意，转租****铺的； ****甲方书面****改变动商****； *.****，在甲方****理期限内****的； *****铺存放危****进行违法**** *.逾****按约定应****交纳的各****； *.******天以****数）的；****方中途退****（三）在****，如因法****不可抗力****同难以履****合同可以****除，甲乙****承担违约****受不可抗****一方应自****允许下采****理措施以****件造成的****第十五条****任 如乙****约、弃租****期满后未****赁本商铺****乙方必须****在本商铺****理的工商****进行注销****并将注销****执提交甲****否则，甲****收合同履****以及追讨****造成甲方****失。 任****反本协议****违约方需****的违约责****守约方的****。乙方违****方有权没****约保证金****合同收回****方必须在****的时间内****，逾期不****商铺的，****品视为乙****，乙方同****自行收回****置乙方遗****此造成的****由乙方自****同时乙方****用场地期****费给甲方****金标准）****止。 因****违约方主****产生的全****包括但不****费、诉讼****保全费、****责任险保****费），由****担。 第****合同纠纷****履行中如****，由争议****解决；协****，由镇(****管理部门****协商、调****起诉讼的****方住所地****提起诉讼****七条 合****本合同自****签字（盖****方收到乙****付的履约****日起生效****于本合同****额支付履****至甲方指****账户，逾****，本合同****甲方有权****。本合同****甲方不承****赁物及本****它义务。****式四份，****法律效力****方各执一****集体资产****中心一份****集体三资****中心一份****八条 补****定 本合****宜，可由****后签订补****补充协议****具有同等****。 第十****知与送达****端 （一****认其送达**** ， 受****： ，联****： 。 ****方确认其****为： ，****人为： ****式为： ****）以上送****用范围包****于各类告****知书、工****、协议文****或仲裁文****主体可以****方、人民****裁委员会****机关。 ****达主体按****达地址进****视为有效****用邮寄送****文书签收****日视为送****直接送达****人当场签****达回证上****之日视为****。 （五****达地址、****、联系方****更的，变****履行通知****当事人送****更后未及****知，导致****事人实际****邮寄送达****书退回之****达之日；****的，送达****送达回证****况之日视****日；履行****变更通知****以变更后****址为有效****。 第二****他约定 ****期满，乙****金，水电****费用，变****）营业执****凭回执到****合同履约**** *.乙****的租赁物****和现状已****，同意承****接受因承****的一切风****就租赁物****证瑕疵主****利。 第**** 如企业****则需提供****证人连带****如下： ****： ，身****： 作为****适合年龄****周岁至*****间），自****在本合同****部义务承****任保证。****证范围：****限于租金****理费、违****害赔偿金****现债权的****师费、诉****产保全费****全责任险****行费等）****保证方式****带责任（****权直接向****偿，无需****主张）。****证期间：****履行期届****两年。 ****款独立生****本合同无****销或解除****证责任。****定名称：****州区城西****股份经济****盖章） ****地址： ****州区康乐****社区居委****法定代表****签字） ****帐号：*********************：肇庆农****行股份有****签约时间****月 日 ****名称： **** 乙方法**** 乙方法****： （签****模） 乙****表人身份**** 乙方联**** 签约时**** 月 日****证人： ****按指模）****证人身份**** 连带保****电话： ****： 年 ***