区集资竞（2025）10051肇庆市端州区伴月路星荷湖畔小区F幢首层第8-9卡的商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****星荷湖畔****首层第*****商铺招租****易编号：****端州区集****理服务中****市端州区****北巷股份****社（出租****, 定于****年**月****肇庆市端****三资网上****（网址：*****://****.*******在浏览器****关键字“****体三资综****台”）举*****年第*****网上公开****一、竞投****物基本情****的物 编****地址 物****交易底价****期限 竞**** 合同履****产类型 ****用途 区************** 肇****区伴月路****小区*幢****-*卡的****积*******每月******租金：每*****元，综****每月****** *年 *****元（大****币叁万肆****整） 竞****数计算三****额 商铺****务类业 ****物的具体****出租方以****式向交易****提供，竞****须自行进****实（含实****测量、查****料等）并****。 标的****本情况：****免租期：*****）租金****金及综合****满四年递****； （*****付方式：****（*）产****别：现代****； （*****合同到期****置中； ****营用途：****必须是合****工商、税****齐全，符****规划城建****消防及其****律法规的****名前，由****行向相关****清楚所经****否获得经****如没有获****可，相关****租人承担****）物业权****粤房地权**************号；****证肇字第************ （*）****：进行网****价高者得****价每次不*****元，超****元的，要****元为倍数****报不限；****其他约定*****、中标****营活禽养****回收及销****生噪音及****生较大油****合环保相****行业。 ****出租方提****合同样本****情敬请咨****。 标的****示： （****信息来源****提供的资****竞租意向****前进行必****核实，包****于向出租****解标的物****合法产权****性质、使****消防验收****定事项（****款）、现****，本中心****息披露不****诺和担保****）标的物****现场实物****中心仅按****现状组织****对出租方****约定事项****条款）进****承诺，请****向人在报****向出租方****，自行判****本标的物****可能存在****若由此引****纠纷与本****； （三****的建筑物****留问题，****及规划方****在瑕疵，****的相关责****办理相关****，由承租**** 二、缴****证金 (****系统标的****/报名时****金截止时******年*****日上午*****至 *******月******点**分****二)交易****纳方式:****； (三****:中国农****庆城区支****银行肇庆****； (四****名:肇庆****农业农村****五)银行****行在“肇****区集体三****拍系统”****号。 三****间 （一****价开始时******年*****日**点****始； （****竞价延时******秒（****，每次出****刷新时间****（*分钟****三）竞价****：***************.** ****击“网上****登录”按****录界面；****区三资中****端州区东****东康城第*****栋******中国农业****楼）。 ****布公告媒****出租方所****开栏；*****现场；*****资产”微****；*、端****“三资”****平台（网*****.******）。 四****式 （一****式为进行****，价高者****二）竞价****限时竞价****、报名成****租资格后****告约定的****限时竞价****价在延时*****秒（*****无新的报****上交易系****竞价时间****高者成交****限时竞价****人或*人****竞价，竞****出价成功****间*******钟），直****时间******分钟）内****竞价，出****成交。 ****事项： 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****拍系统点****”和“资****”进行资**** *、确****，根据公****时间进入****。 注：****操作教程****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****农资产”****号查阅或****员取得纸****六、报名****向方参与****需在肇庆****集体三资****系统（网*******:******.******）自行****写相关信****：自然人****填写的信****姓名、身****、转账银****息、电话****置密码等****企业需准****的信息包****营业执照****名、身份****转账银行****、电话号****密码、诚****等。 其****项： (****向方竞租****交资料为****，需提供****。法人和****所提交资****盖公章（****章办理报****，如一份****页的，需****章。 (****向方报名****签约若委****，需提供****：意向方****的，提供****书原件、****代理人身****及复印件****为法人或****的，提供****书原件、****份证明文****复印件、****份证原件****，同时所****材料均须****。(*)****需对自己****料的真实****如果在交****或交易结****现报名人****不实的，****其竞投资****名人自行****产生的全****责任。 ****竞租人资****竞租方必****内注册并****的独立法****组织或具****事行为能****人。 七****明 *、****人竞得集****，需开办****经营的，****期内在端****全资控股****比超过*****业并办理****人的变更****须与集体****通过签订****的形式同****交易合同****力和义务****竞租意向****规定时间****报名和缴****。 *、****受场地、****，现场可****进行竞价****脑设备数****，远远不****有竞租人****求，本中****供设施设****、安全性****不做任何****证，敬请****自行解决****作所需的****（包括电****等等），****竞价操作****竞租意向****保证其正****拍的条件****备和网络****，竞租意****竞拍时必****分准备和****，因此而****何损失由****人自行承****中心无关****为了确保****顺利进行****名成功的****单位，请****，避免因****络等其他****响竞投。****使您能顺****价，建议****设备并使****.*以上****录。 八****式 （一****联系人：****生，联系**************、*************二）交易****人：肇庆****集体三资****中心，联********************交易平台***************.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台****市端州区****北巷股份****社 肇庆****集体三资****中心 *******月*****租人须知****租意向人****竞租前须****本次交易****公告》、****须知》、****本》中所****、条款等****二、本次****庆市端州****资管理服****以下简称****”）接受****属人（以****出租方”****而进行，****织的本次****仅为代理****三、《招****中标的物****息来源于****供的资料****方对信息****负责。竞****在报名参****须自行对****所有事项****不限于竞****有关数据****况、合法****存在未决****相关约定****同条款等****要的调查****立做出交****承担风险****对上述信****做任何承****，不对进****的物的质****权属合法****约定事项****约及交易****他纠纷等****责任。 ****加竞租报****意向人应****规定进行****证所提供****的真实性****竞租意向****提交参加****关资料后****名确认不****即视为对****及标的物****项均无异****、标的物****现场实物****中心仅按****现状组织****对出租方****约定事项****条款）进****承诺。若****定或附加****程（项目****设工程必****国家相关****进行报建****验收，工****全和质量****位和出资****本中心不****诺和担保****所展示合****出租方提****所在街道****审查小组****，具体详****询出租方****方对交易****条款均经****虑，对条****，均为自**** 八、竞**** （一）****人应按照****告》的要****办理网上****并缴纳竞****，未按规****理网上报****缴纳竞投****，将被视****本项目竞**** （二）****金交纳标****按照《招****中有关竞****金额及交****要求。 ****租保证金****本次竞租****的行为使****受的损失****）竞租保****：竞租人****需在三个****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞买人****。如遇节****延。如有****诉，将在****诉处理完****利息原额****（五）*****列情形之****保证金全****还，以补****因标的物****成的损失****）竞租人****竞租的；****竞租人提****料，骗取****或实现其****的的； ****反公告约****租赁文件****证金不予****的； （****次交易仅****名竞租人****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****（*）竞****标的物后****包括但不****该项目的****拒绝签订****拒绝签订****交纳合同****金等）；****其他法律****的情形。****合竞租资****人有两个****因不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****，由上述****单位或个****竞投保证****约金全部****体所有。****租方因竞****为导致标****而造成的****九、竞租****点及有关****一）网上****：请已报****竞租人按****告》指定****时在指定****加竞租，****作另行通****、逾期恕**** （二）****：因已实****拍，故地****只需有电****并保持网****可。 十****在确认竞****，如要放****物成交权****物将重新****。 十一****法及注意****一）竞租****.竞租基****竞租工作****家和地方****法规，遵****、公平、****原则进行****竞租原则****格的竞租****提出最高****最高报价****底价的竞****得人，如****一位竞租****则该物业****于交易底**** （二）****骤及方法****情请参考****端州区集****拍系统操****，可向工****得； 十****结果公示****公示期限****结束后不**** （二）****：出租方****公开栏；****场；“端****微信公众****区集体“****合管理平*******.****.*******。 十三****同 竞租****，需在三****内带上所****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞租人银****如遇节假****。 十五****意事项 ****得人与出****次交易事****的，由竞****租方自行****，与本中**** （二）****果对竞租****属有争议****租人自行****协商解决****心无关。****竞租成功****人须按本****定履行其****则相关责****人自行承****同样本 ****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询**** 合同编**** 铺 租**** 同 出****方）：肇****区城西街****份经济合****租方（乙****乙方通过****正、公开****投，投得****物租赁权****《中华人****民法典》****律法规，****本着平等****有偿的原****赁物租赁****项达成协****本合同，****遵守。 ****商铺概况****项下的商****肇庆市端****路星荷湖****幢首层第****的商铺建**** 约******方米（见****及附图）****将出租的****充分披露****，乙方对****的商铺情****分了解，****承租，并****关法律、****规民约等****使用。 ****租用期限****限为 *****从 年 **** 年 月**** 第三条****式 本合****的租金及****费（以下****金）计算****始单价为****，其中包**** 元/月****理费为 ****租金及综****每满 四**** ** ****金的交纳****： (单****币：元)**** 每 月**** 租 金****理费 年****起至 年**** 年 月**** 年 月****四条 履****和租金交****）在本合****，乙方须****甲方交纳****写：人民****作为履行****保证金（****保证金编****），合同****金不计利****作租金。****满，如乙****行为，合****证金退回****如乙方中****租或违反****关条款，****违约。 ****金按 月****乙方在每****前支付当****金。租金****时足额存****定的银行****甲方在确****方足额租****内，由甲****效的收款****方一般情****责开具租****税普通发****（三）在****，乙方必****期限、约****约定方式****，每年*****月的租金****年**月****清，不得****拖欠租金****甲方支付****每逾期一****金按照所***** ‰计****方拖欠甲****达到******作乙方违****有权无条****除合同，****物，合同****金全额归****，同时乙****清所欠甲****租金及滞****（四）乙****交纳租金****向租赁物****业管理公****期的物业****向环卫部****圾处理费****用以物业****或环卫部****收费标准****并按时交****水费电费****以上费用****乙方违约****代收代支****费，水电****照国家供****相关部门****准代收代****转供水、****出资购买****关设备、****设备，雇****员进行抄****施需用水****生水、电****甲方将收****、电综合**** 第五条****使用和经****租赁物经**** （一）****赁物仅用****营，并按****法律，省****有关法规****程等有关****，且不得****养殖、废****从事销售****音、异味****废气、有****污染等不****要求的行****，视作乙****如乙方需****途的，必****提出书面****得甲方书****方可变更****）乙方必****家法律法****甲方集体****程。乙方****营业执照****可证、税****等相关证****理证照所****乙方承担****行经营活****视为乙方****方在经营****须依法开****建立台账****（三）乙****守国家安****和《肇庆****全管理规****好安全生****赁物的消****作（******以下配备****火器*个****急出口指****烟感系统****平方米及****按照安全****和消防部****求配置）****赁物的消****租赁期内****全生产负****赁物内不****物内存放****爆物品、****危险品，****售及存放****物品，如****本条规定****一切意外****产生的一****经济责任****担并且与****。 （四****实做好防****电等一系****作，安全****电、煤气****等设施，****承租期间****或他人的****产受损，****无关，由****承担赔偿****时甲方有****追偿因此****损失，没****同履约保****前收回租****赁物的附****及设施（****限于乙方****的各类装****、临时建****等增添的****扩建物）****归甲方所****无需作出****。 *.****用要求：****乙方在租****间享有租****设施的专****方应负责****专用设施****更换、保****，所产生****乙方承担****在本合同****租赁物范****设施设备****不限于主****水电线路****告、装修****关设施）****行状态随****归还甲方****坏乙方负****额出资修****时市场价****甲方对此****督权。 ****方对租赁****负有妥善****护、维修****责任，对****出现的故****应及时消****免一切可****隐患。 ****方在租赁****爱护租赁****租方使用****租赁物损****方应负责****用由乙方****方承租期****物的维修****任以及因****的费用均****担。 （****期限内乙****租赁物进****增加设施****先与甲方****得到甲方****后方可实****修或增加****损坏原租****构，且不****物结构造****安全影响****方书面同****行装修或****的，乙方****要求恢复****担相应的****。如因装****设施产生****全问题，****担一切责****方违反上****，视为乙**** 第六条****租、转借****方同意，****转租、转****乙方擅自****借的，视****约。经甲****意后，乙****铺转租、****转租、转****工作由乙****包括向转****户收取租****合同规定****方的责任****因乙方转****。 如发****转借行为****必须遵守****： *.****借期限不****方对甲方****限； *****转借商铺****得超出本****条规定的*****.乙方****、转借合****，若乙方****本合同，****租方、转****同应同时*****.乙方****租、转借****证书，保****履行乙方****同中有关****借行为的****承诺与乙****同的履行****担连带责****方终止本****转租、转****时终止，****借户无条****铺，否则****约。承租****租、转借****保证书，****转借协议*****日内交****。 *.****是否提前****同，因转****行为产生****纷概由乙****理。 *****行承担因****借所产生****、费。 ****违反上述****为乙方违****合同履行****出台新的****或政策，****章制度或****。 第七****规费缴交****方在租赁****、乙双方****法律、法****以及当地****、执法等****的规定依****依法交纳****担的税费****、房产税****场地的土****、租赁物****工商税费****、物业管****安费、清****乙方因经****的债权债****方负责承****自行承担****、经营风****。 *、****合同而发****税由乙方****。 第八****保险购买****期限内，****据实际情****铺的保险****需求购买****方的财产****要的保险****任险）。****间内发生****人身损害****失的，均****责赔偿，****关。如若****购买保险****期间出现****问题，一****承租方承****方无关。**** 商铺基****设 乙方****后自筹资****水、配电****环保等设****置，须按****法规及政****程序和要**** 第十条****施设备加****租用商铺****提供的基****设施如不****展要求时****水电扩容****下水道、****、环保设****的建设均****行出资解****进行上述****甲方书面****可实施，****法律法规****定的程序****理。 第****甲乙双方****务 （一****权利和义****承诺，本****的出租相****履行了内****策程序，****交易等有****甲方有权****物进行出****.甲方有****收取当年****综合管理****统称为租****它费用（****电费等）****甲方有权****遵守法律****村（居）****和各项规**** *.甲****、无条件****办理证照****费用由乙**** *.甲****涉和妨碍****进行生产****。 *.****因导致甲****同的，甲****求乙方补****内的租金****）乙方的****务 *.****收商铺前****知悉和了****状，如发****的，必须****方沟通协****.乙方应****，在其承****行各项行****遵守国家****和区的有****不得损害****利益，并****政府有关****管，其合****法律保护****甲方有权****本合同并****担合同解****后果。 ****应妥善维****有的设施****有损坏，****责出资更****。 *.****赁期内有****环境、保****路及公共****因乙方造****损坏的，****责赔偿。****占用公共****物品、器****堵塞下水****.乙方违****务的，视****约。 第****商铺续租****租用年限****合同自行****方无偿收****如需继续****方必须将****新进行竞****甲方提前****或合同期****乙方的设****乙方自行****在甲方规****内搬清物****交还给甲****不搬清物****铺的，甲****收合同履****，商铺内****乙方遗弃****同意由甲****回商铺并****遗弃物，****的一切损****自行承担****方需支付****期间的占****方（参照****）至搬出****第十三条****收 本合****间，如遇****或“三旧****要征用乙****商铺，本****，乙方必****服从，一****偿款及其****归甲方所****方无关，****给予乙方****赔偿和补****也不得向****其他补偿****接到甲方****后，乙方****五天内搬****逾期不搬****方有权没****约保证金****物品视为****物，乙方****方自行收****处置乙方****因此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****租金标准****时止。 **** 合同的****除 （一****方经协商****更或解除**** （二）****，乙方有****之一的，****解除合同****铺，并没****约保证金****未经甲方****，转租、****的； *****方书面同****变动商铺**** *.损****在甲方提****期限内仍****； *.****存放危险****行违法活*****.逾期****约定应当****纳的各项**** *.拖*****天以上****）的； ****中途退租****三）在租****如因法律****可抗力致****难以履行****同可以变****，甲乙双****担违约责****不可抗力****方应自行****许下采取****措施以减****造成的损****十五条 **** 如乙方****、弃租或****满后未能****本商铺经****方必须及****本商铺地****的工商营****行注销或****将注销或****提交甲方****则，甲方****合同履约****及追讨乙****成甲方的****。 任何****本协议约****约方需承****违约责任****约方的相****乙方违约****有权没收****保证金，****同收回商****必须在甲****时间内搬****逾期不搬****铺的，商****视为乙方****乙方同意****行收回商****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****标准）至****。 因守****约方主张****生的全部****括但不限****、诉讼费****全费、财****任险保费****），由违****。 第十****同纠纷 ****行中如发****由争议双****决；协商****由镇(街****理部门调****商、调解****诉讼的，****住所地人****起诉讼。****条 合同****合同自甲****字（盖章****收到乙方****的履约保****起生效。****本合同签****支付履约****甲方指定****户，逾期****本合同不****方有权解****本合同生****方不承担****物及本合****义务。本****四份，具****律效力。****各执一份****体资产管****心一份，****体三资管****心一份。****条 补充**** 本合同****，可由双****签订补充****充协议与****有同等法**** 第十九****与送达 **** （一）****其送达地****， 受送**** ，联系**** 。 （****确认其送****： ， ****为： ，****为： 。****以上送达****范围包括****各类告知****书、工作****协议文件****仲裁文书****体可以是****、人民法****委员会及****关。 （****主体按照****地址进行****为有效送****邮寄送达****书签收或****视为送达****接送达的****当场签收****回证上记****日视为送**** （五）****地址、受****联系方式****的，变更****行通知义****事人送达****后未及时****，导致未****人实际接****寄送达的****退回之日****之日；直****，送达人****达回证上****之日视为****；履行送****更通知义****变更后的****为有效送**** 第二十****约定 *****满，乙方****，水电费****用，变更****营业执照****回执到甲****同履约保*****.乙方****租赁物上****现状已充****同意承租****受因承租****一切风险****租赁物的****瑕疵主张****。 第二****如企业法****需提供保****人连带责****下： ***** ，身份**** 作为保****愿为乙方****项下的全****担连带责**** *、保****包括但不****及综合管****约金、损****、甲方实****费用（律****讼费、财****、财产保****保费、执****。 *、****：无限连****即甲方有****保证人追****先向乙方**** *、保****自主债务****满之日起*****、本条****效，不因****效、被撤****而免除保**** 甲方法****肇庆市端****街道北巷****合作社（****甲方法定****肇庆市端****北路下瑶****会 甲方****人： （****甲方收款******************** 开户行****村商业银****限公司 ****： 年 ****乙方法定****（盖章）****定地址：****定代表人****字，按指****方法定代****证号码：****系电话：****间： 年**** 连带保****（签字，**** 连带保****证号码：****证人联系****签约时间****月 日