南沙区大岗镇庙贝股份合作经济联合社庙贝村第11村民小组“上太安下间”2号基本农田出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇庙****作经济联****托，定于****年**月*****时******时**分****农村集体****管理服务****细平台网**************.******.******沙区大岗****份合作经****的庙贝村****民小组“****间”*号****出租项目****号：庙贝*******﹞*****号）组****本项目采****开竞投方****欢迎有意****位报名竞****交易是根****人民政府****号令《广****集体资产****办法》相****行公开竞****于公开招****　　一、****　（一）****告是交易****接受本项****位的委托****。本次项****息均由项****位以书面****，由项目****对信息的****责。 　****本项目以****，本交易****的本项目****提供的图****，仅供竞****，不构成****任何担保****意向人在****竞投前必****查本项目****调查项目****况、合法****存在未决****项目使用****的物土地****包括但不****情形）情****存在其他****醒：请竞****仔细审阅****项目基本****“产权证****准文件办****的披露）****应认真研****目的实际****请亲自实****未看样的****为对本项****确认，竞****一旦作出****的，即表****了解，并****的现状和****及未知的****任自负，****承诺承担****。 　　****易服务机****场交易的****量瑕疵、****性瑕疵以****约等风险****责任。 ****项目基本****　（一）****及面积：****，面积约*****亩（其****坡、沟、****渠、沿江****平台、内****面积，上****属本次承****租金计价****积以实际****） 　　****的物所在****贝村第*****组“上太*****号； ****）资产使****种植（承****依法依规****生产经营****得私自改****； 　　****权证及相****件办理情****　*.产****证； 　****设工程规****：无证；****.其他：****　（请竞****注意：拟****如已获取****其他批准****此处以列****进行披露****的其他证****手续即表****。） 　****消防验收****； 　　****租期：无****（七）租****期限：*****月零******时间：******月********年*****以具体合****准）； ****）交易底*******元****； 　　****金收取方****按年为一****签订合同****租金在******月*日****以后在每****日前交齐****金，租金****算； 　****租金递增****递增； ****一）交易****￥**,****，通过银****含网上转****受现金转****宝、微信****、公证委****式缴纳；****名人可在****村集体“****理服务平****易系统（*******:*****.******.*****************/*******?）****及报名，****册审核由****业部门负****交易站无****过程中遇****报名人自******-********进**** 　　保****：系统随****竞投报名****册及报名****报名资格****后，将获****证金子账****保证金账****个竞投项****　保证金****：中国银****沙金洲支****　账户名****南沙区供****社； 　****报名人凭****生成的保****在银行足****证金，缴****后登录系****填写相关****并提交转****系统将以****号识别竞****。 　　****在指定时****投人的同****名到账，****转账单据****注栏注明****交﹝**************证金。未****竞投人所****证金在交****示结束后****日内原额****缴纳账户****人在竞投****期满后*****内未与村****经济组织****确认书和****有法定理****，视为放****易，所缴****保证金将****。 　　****方式：网****每次报价****元/亩/****数倍。 ****、竞得方****不低于底****者得原则****人。 　****竞投地点**************.******.******　**、****保证金：******元/****在竞得人****后交易保****动转化为****保证金（****人竞投报****的交易保****无息自动****履约保证****不符的由****组织与竞****）。 　****合同签订****缴纳合同****金，拖欠****天后没收****保证金，****后按每天****违约金，****则必须在****前*个月****请，合同****天完成场**** 　　*****所需的税****同产生的****租方和承****担**%****率税费以****公布为准****　二、竞****位）准入****　（一）****须是在中****和国境内****法运作的****或其他非****（如合伙****人独资企****工商登记****体户以及****民事行为****然人，除****及项目业****有规定外****（二）本****名时未被****区相关农****产交易异**** 　　（****人需保证****资质、资****发布之日****订日期间****，并承诺****间内不对****报名的资****进行变更****一经发现****机构有权****人已取得****资格。 ****）本项目****合体报名****（五）南****镇庙贝股****济联合社****的其他要**** 　　*****需对标的****水道及周****持整洁，****。*、涉****除养殖水****饲养猪牛****鸟”、大****动物等应****相关部门****，否则严*****、承租****大岗镇农****指导，加****防外来物****火蚁等工****成附近耕****，出租方****履行保证****当赔偿，****须及时补****。*、在****，承租方****有或新建****殖水治理****得当，不****合同结束****整归还给*****、根据****田保护条****土地管理****律法规要****任何单位****基本农田****建窑、建****、挖砂、****矿、取土****体废弃物****其他破坏****的活动。****单位和个****本农田发****和挖塘养****农田需种****、油、糖****重要农产****承租方不****荒芜租赁****，必需合****事生产经****并遵守遏****非农化”****地“非粮****策要求,****方经营原****违法违规****承租方需****责任及相****（包括但****法处罚金****耕等一切****）。*、****租赁期内****机耕路面****或杂草，****方有义务****耕地范围****路面。如****机耕路面****或杂草等****承租方自****否则将由****人清理，****费用由承****，出租方****同保证金****的费用。****，由承租*****、承租****期内，有****承租耕地****排水河道****租方造成****，必须由****行清理，****出租方派****所产生的****租方承担****保证金扣****费用。如****由承租方****、承租方****内，不得****租范围内****放物品。****认为承租****路灯影响****而对路灯****或损坏。****对路灯进****损坏的，****租方自行****修，否则****方派人清****，所产生****承租方承****方有权在****金扣减相****。如不足****租方承担****承租方在****，不得擅****共树木，****的后果以****任由承租******、在****，如国家****收或村开****要收回全****包括但不****征收、土****旧村庄更****)，承租****件服从并****方的要求****，租赁合****止，当年****方不作退****互不追究****，如征用****地的，在****相应的面****计算租金****然有效，****补偿费及****金全部归****有，属承****苗补偿总****括但不限****偿费、青****迁奖励款****关费用）****和承租方****%，其补****国家有关****。除上述****出租方不****补偿；租****实际交还*****、承租****租，必须****出租方申****出租方的****，并完成****租手续，****转租。*****方另缴交****抽水费用******元/****算，由承****并在缴交****时一并缴****、承租方****地性质及****性质存在****的风险，****涉及的法****及政策文****租方承诺****、法规及****等的要求****（养殖）****土地性质****，种植（****物不符合****的，承租****期限内进****承担一切****。 　　****查看 　****投不组织****资产具体****的以实物****投意向人****看资产的****解基本情****　四、报****　　（一****目采用网****名，竞投*******年*****日至*******月*****午**:*****:*******:********在南****集体“三****服务平台****系统（网******:/****.**********/*************/*******?）进****报名，报****审核由南****部门负责****易站无关****程中遇到****名人自行*****-********进行****投人注册****功后，必******年*****日下午*****前缴纳交****，否则被****报名资格****（二）报****竞投人在****必须提交****：身份证****法人身份****描件、单****照原件扫****项目业主****求竞投人****核对）。****三）报名****：请参看****村集体“****理服务平****：**********.******.*****，首页右****网上竞投****，或点击****“网上交****进入网上****，点击右****馨提示”****作说明。****四）注意****　　*.****证金款项****，请各竞****提前缴纳****跨行转账****小时以上****中国银行****前*小时****则因交易****项未到账****名的，后**** 　　*****汇款人必****人名称一****如有任何****果自负（****竞投资格****格等）。****金只能参****易的竞投*****.竞投****，须详细****交易公告****款，否则****合报名条****际报名了****产生的任****竞投人自****　（五）****报： 　****报阶段 ****竞投人自****式（在报****据系统提****明材料自****仅能申报****权） 　****次序基本****法优先权****体经济组****=依法依****（原租户****优先权（****＞普通竞****时存在同****先权且出****的情况下****方式确定**** 　　*****申报所需****　　（*****先权（农****济组织成****报需提供****证或者成****明（如村****版身份证****　（*）****优先权（****：需上传****上一手）****且合同内****在下一次****有优先权****一手合同****面积与新****物面积完****　　（*****先权（原****需上传原****一手）合****内未写明****优先权条****上一手合****物面积与****的物面积**** 　　特****若原租户****）合同内****在下一次****享有优先****原租户不****于原租户****先权。 ****审核阶段****竞投人申****后，交易****所提交资****核，优先****过竞投人****依法优先****）/依法****权（原租****法优先权****）。 　****价阶段：****核通过后****价页面显****先权（成****法依约优****租户）/****权（原租****报价时可****权（出当****格），同****按优先次****若存在两****同等优先****价格，竞****止后*分****电子摇珠****标结果。****抗力不能****电子摇珠****易服务机****织现场摇**** 　　五****知 　　****过网上报****缴纳保证****申请人，******年*****日**时******时*****开南沙区****“三资”****平台网上****（网址：****://**************/********/*************），在右****各自账号****大厅页面****的项目进****投。竞投****上在线报****缴纳保证****竞投人同****出价。竞****后以未出****绝承认交****，视为竞****竞得资格****物将由下****递补成交****织竞投，****所交保证****回。 　****竞投人自****上交易账****自行按本****竞投规则****投时间规****成网上竞****若因个人****络或者竞****具（电脑****）等原因****不能如期****地进行网****作的，后**** 　　（****在线竞投****投人自行****规定的竞****包括竞投****等）进行****次竞投交****防秒杀”****则为：竞*****分钟内****价，系统****竞投结束*****分钟，****的*分钟****价的，系****延长*分****类推，直****分钟内无****时，系统****竞投并显****果。即竞****间不一定****的时间，****认竞投时****长，只有****结果，才****投结束。****四）若网****间结束后****产生竞得****有竞投人****有参与网****，项目依****的情况下****方式处理****（*）当****一位竞投****名并缴纳****但该竞投****的情况下****投人同意****价，该竞****竞得，如****弃竞得资****易保证金****位处理。*****）当两****竞投人成****缴纳保证****投人均未****况下，则****摇珠的形****得人。参****竞投人需******：*****交易平台****摇珠，否****投人放弃****，交易保****主单位处****响摇珠结****活动如期****遇不可抗****期进行电****则由交易****另行组织****活动。 ****款方式确****后，竞得****竞得结果****的，按竞****成交权处****人所交保****退回。 ****交易结果****同签订 ****）在交易****个工作日****业主方代****人现场确****果，签订****体资产交****认书》，****程序。 ****）竞投活****，本项目****将在项目****所在地的****南沙区农****三资”管****台（******/**********.****公示*个****公示期间****程序或竞****资格有异****向本交易****。反映情****实名的方****面材料，****电话和通****以单位名****，反映材****单位公章****（三）在****公示期间****对交易程****人资质资****议或投诉****议或投诉****完毕后，****理结果确****订合同或****的具体时****签订合同****在处理完****工作日内****）；如无****议或投诉****殊情况下****及项目业****在公示结****工作日内****指定的场****同。 　****签订合同****人需出示****体资产交****认书》，****人原因逾****合同的，****得人自行****权，并由****单位收回**** 　　七****证金处理****　（一）****业部门为****交易工作****、公正、****受项目业****委托，向****代收本项****保证金，****交易结束****交易保证****规则进行****投人交纳****证金产生****义务全部****主单位承****人对交易****理有异议****目业主单****通解决；****业部门及****构对竞投****业主单位****证金产生****纷不承担****。 　　****易保证金****： 　　****得该项目****交纳的交****的处理规****　*.*****果公示期****收到对交****竞得人资****出书面异****的，在交****示结束后****日内（包****于银行业****成延迟原****下同）不****额原路退****　*.*****果公示期****到对交易****得人资质****书面异议****，则在异****处理完毕****以下原则****核实，异****事项不属****立的，在****诉处理完****个工作日****息原额原****经核实，****诉事项属****达到本《****》“违约****”中竞投****担的责任****整个交易****在异议或****完毕后，****日内不计****原路退还****，异议或****属实的，****本《交易****违约违规****竞投人应****任的，则****交易公告****违规责任****条款处理*****.竞得****交易保证****规则： *****在交易****期间，如****交易程序****资质资格****异议或投****照《南沙****体资产交****证金处理****书》的约****订合同后****农业部门****项目业主****账户，不****人退还上****款项。 *****在交易****期间，如****易程序或****质资格提****议或投诉****异议或投****毕后，按****则处理：****.*.*****异议或投****属实或不****则在签订****南沙区农****接转到项****位指定账****　*.*****实，异议****项属实，****本《交易****违约违规****竞得人所****责任及不****交易结果****签订合同****区农业部****到项目业****定账户。****.*.*****异议或投****实的，且****《交易公****约违规责****得人应承****的，则按****易公告》****规责任”****款处理。****.*竞投****竞得人以****权属瑕疵****不限于项****《建设用****可证》等****由提出异****或拒绝签****，视为自****得资格并****，所交交****不予退还****八、违约**** 　　（****人存在下****一的，取****资格： ****在交易结****束前，被****报提供虚****名，并经**** 　　*****结果公示****被投诉或****不正当手****投，并经**** 　　*****反法律法****情形的。****二）竞得****列情形之****消其竞得****　　*.****物后两个****拒绝现场****沙区农村****交易确认**** 　　*****结果公示****因竞得人****规定的时****定场所签****（在交易****期间，有****程序或竞****资格提出****诉，正在****情况的除****　　*.****投资格的*****.其他****法规规定****。 　　****投人或竞****下列情形****报名时所****保证金不**** 　　*****竞得本项****绝现场签****区农村集****易确认书****　　*.****交易结果****后，因竞****未在规定****到指定场****同的（在****公示期间****交易程序****资质资格****或投诉，****相关情况****； 　　****消竞投资****　　*.****易竞投人****符合竞投****，不论竞****到场或是****价，竞投****意本次交****成交的；****.当两位****投人成功****纳保证金****人均未出****下，则通****珠的形式****人。竞投****定时间内****平台点击****，竞投人****摇珠的；****.其他违****规规定的**** 　　（****投项目未****易，项目****可以申请****本项目资****重新组织****易时，原****目交易但****投资格的****被取消竞****竞得人，****名参与本****资产的竞****属于本项****位其他项****活动，本****单位有权****取消竞投****投人和被****资格的竞****。 　　****处理原则****一）竞投****竞得人）****主单位就****事宜（包****证金处理****争议的，****（竞得人****业主单位****解决，无****致意见的****律途径解****交易机构****　　（二****告及《交****中载明的****与实际面****上下浮动****交易公告****文件》中****目面积的*****%）的****交易结果****告及《交****中载明的****与实际面****上下浮动****过交易公****易文件》****项目面积****不含*%****不低于竞****果以单价****，必须折****季度或年****不改变实****（如租赁****增情况、****不限于上****的前提下****业主单位****公平协商****实际面积****。 　　****提醒 　****竞投意向****参加竞投****阅读本《****》的所有****交易公告****机构接受****主单位的****布的。本****有信息均****主单位以****提供，由****单位对信****性负责。****二）本项****为准，本****提供的本****明和提供****料等，仅****参考，不****目的任何****竞投意向****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷、项目****、标的物****等（包括****上述情形****是否存在****（提醒：****务必仔细****告“项目****”对“产****关批准文****况”的披****投人应认****看项目的****，并请亲****样，未看****人视为对****状的确认****向人一旦****报名的，****完全了解****项目的现****已知及未****，责任自****有关承诺****责任。 ****）本交易****进场交易****质量瑕疵****法性瑕疵****违约等风****律责任。****一、特别****　（一）****人报名参****，即视为****承诺： ****竞投人已****易公告》****内容无异****可公告内****　*.竞****本交易机****交易的组****代理行为****人与项目****交易项目****的，由竞****目业主方****商解决，****构不承担****　　*.****核实了解****全部情况****阅相关资****勘察等。****物瑕疵引****和责任，****行与标的****协商解决****机构不承**** 　　*****交易竞投****人符合竞****的，不论****否到场或****竞价，竞****本次交易****交；如竞****的，竞投****交易保证****标的物权****。 　　****位及以上****功报名并****金，但竞****出价的情****通过电子****式确定竞****投人未在****内登录交****击确认摇****竞投人放****珠，竞投****交易保证****标的物权****。 　　****人如果对****金归属有****或对交易****争议的，****与标的物****商解决，****构无关。****.交易成****投人保证****公告》的****相关义务****行承担相**** 　　*****已详细阅****公告》中****秒杀”功****并同意按****约定参与****竞投过程****统“防秒****导致竞投****设定的竞****竞得的，****构不承担****。 　　****人承诺对****书》的真****法性、有****，确保竞****名是真实****的，如有****，竞投人****件承担因****一切法律****　　（二****由大岗镇****机构负责****　　（三****有下列行****属于情节****，列为信****的竞投人****范围内限****竞投： ****以行贿谋****证实的；****.*年内****串通投标*****.无正****计*次不****网上）参****； 　　*****次以上****由在成功****后不签约****毁约的；****.累计*****欠租金或****总额超过****，经农村****易机构报****的； 　****竞投人自****期限届满****年内又有****违法行为****或者串通****行贿谋取****特别严重****工商行政****以及公安****处理。 ****）法律、****对串通投****为的处罚****的，从其****　　（六****列情形之****投人缴纳****证金可以****： 　　****人相互串****； 　　****人采用不****竞得标的****　　*.****供虚假材****情况的；****七）竞得****的物后反****括拒绝签****、拒绝签****无缴纳合****证金）；****八）其他****规定的情****　十二、**** 　　资****位：南沙****庙贝股份****联合社 ****人：李锦****电话：*************　　交易****：大岗镇****交易站 ****地址：大****办二楼（*****号） ****人：何先****生 联系******-******** ****镇公共资**** 　　*******月***