区集资竞（2025）05013肇庆市端州区端州四路莲湖中路二街3号莲湖湾畔A幢首层第4卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****路莲湖中****号莲湖湾****层第*卡****公告 交**** 肇庆市****体三资管****心受肇庆****城东街道****经济合作****方）委托**************日在****州区集体****竞拍系统********************.**或****直接搜索****端州区集****合管理平****行**********期****竞租。 ****租赁标的****况： 标****号 物业****业面积 **** 租赁 ****租保证金****约金 资****资产详细****集资竞（****）*******庆市端州****路莲湖中****号莲湖湾****层第*卡****面积******㎡ 每月******元 ************：人民币****柒佰陆拾**** 首月租**** 商铺 ****业 注：****具体情况****方以书面****交易服务****，竞投意****行进行了****含实地勘****、查阅相****）并承担****标的物其****况： （****期：无；****租金递增****递增*******）物业****：现状；****产业规划****代服务业****）旧物业****时间：闲****（*）经****经营项目****法经营、****务等证照****合国土、****、环保、****他相关法****要求。报****竞租人自****部门了解****营行业是****营许可，****得经营许****责任由竞****； （*****属证明：****证肇字第************ （*）****：进行网****价高者得****价每次不****，超过*****以*元为****，多报不*****）其他****： *、****方提交的****样本，具****请咨询出****标的物风**** （一）****来源于出****的资料，****意向人在****行必要的****，包括但****出租方详****的物是否****产权证、****、使用年****验收证明****项（或合****、现场勘****中心对上****露不做任****担保； ****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****，请各竞****在报名前****租方详细****行判断并****的物所有****存在的风****此引起的****与本中心****（三）场****筑物因历****题，目前****划方面可****疵，由此****关责任后****相关证照****承租方承****、缴纳竞**** (一)****标的物公****名时间/****止时间：****年**月****午*点***************日下*****分止；****交易保证****式:银行****(三)开****国农业银****区支行、****肇庆端州****(四)银****肇庆市端****农村局；****银行账号****“肇庆市****体三资网****统”生成**** 三、竞****（一）限****始时间：****年**月*****点****** （二）****延时时间****秒（*分****次出价成****时间******分钟）；****竞价系统********************.** ****击“网上****登录”按****录界面；****区三资中****端州区东****东康城第*****栋******中国农业****楼）。 ****布公告媒****出租方所****开栏；*****现场；*****资产”微****；*、端****“三资”****平台（网*****.******）。 四****式 （一****式为进行****，价高者****二）竞价****限时竞价****、报名成****租资格后****告约定的****限时竞价****价在延时*****秒（*****无新的报****上交易系****竞价时间****高者成交****限时竞价****人或*人****竞价，竞****出价成功****间*******钟），直****时间******分钟）内****竞价，出****成交。 ****事项： ****页面中，****竞买号命****买号在报****，竞买人****买号关注****价，同时****所有竞投****录。 *****报价”按****最高价基****“加价幅****”出价；****提交报价****自己选择****加价幅度****进行出价****倍数是指****幅度”中**** 竞租保****注意事项****租意向人****名须以本****要求将竞****单笔汇入****系统自动****账号（以****报名的须****保证金）****保在截止****到账。注****交款人与****须为同一****、必须用****人的银行****公司报名****）以转账****保证金，****金、现金****收支票、****、微信、****付款方式****金，违反****竞租人，****报名资格****的竞得结**** *、若****保证金截****前未通过****向该保证****入足额保****竞租保证****截止前未****均属报名*****、保证****交易系统****为准。因****金到账与****存在时间****竞租申请****纳竞租保****竞投保证****示： *****求和规定****报名手续****投保证金****个人，即****公告及标****有事项均**** *、若****仅有唯一****人，因其****的时间和****网上报价****价而导致****失败的，****处理，其****租保证金****所有;如****的单位或****人及以上****的单位或****的竞投保****为违约金****租方所有****竞租人竞****在三个工****带所需资****资中心进****认，并在****鉴证之日****作日内，****签订租赁****逾期不签****放弃，竞****不予退还****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞租人银****如遇节假****。 五、**** *、进****统，未注****行注册，****租人信息****点击选择****项目； ****缴存保证****生成保证**** *、竞****通过银行****银转账的****时向生成****账号汇入****证金； ****拍系统点****”和“资****”进行资**** *、确****，根据公****时间进入****。 注：****操作教程****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****农资产”****号查阅或****员取得纸****六、报名****向方参与****需在肇庆****集体三资****系统（网*******:******.******）自行****写相关信****：自然人****填写的信****姓名、身****、转账银****息、电话****置密码等****企业需准****的信息包****营业执照****名、身份****转账银行****、电话号****密码、诚****等。 其****项： (****向方竞租****交资料为****，需提供****。法人和****所提交资****盖公章（****章办理报****，如一份****页的，需****章。 (****向方报名****签约若委****，需提供****：意向方****的，提供****书原件、****代理人身****及复印件****为法人或****的，提供****书原件、****份证明文****复印件、****份证原件****，同时所****材料均须****。(*)****需对自己****料的真实****如果在交****或交易结****现报名人****不实的，****其竞投资****名人自行****产生的全****责任。 ****竞租人资****竞租方必****内注册并****的独立法****组织或具****事行为能****人。 七****明 *、****人竞得集****，需开办****经营的，****期内在端****全资控股****比超过*****业并办理****人的变更****须与集体****通过签订****的形式同****交易合同****力和义务****竞租意向****规定时间****报名和缴****。 *、****受场地、****，现场可****进行竞价****脑设备数****，远远不****有竞租人****求，本中****供设施设****、安全性****不做任何****证，敬请****自行解决****作所需的****（包括电****等等），****竞价操作****竞租意向****保证其正****拍的条件****备和网络****，竞租意****竞拍时必****分准备和****，因此而****何损失由****人自行承****中心无关****为了确保****顺利进行****名成功的****单位，请****，避免因****络等其他****响竞投。****使您能顺****价，建议****设备并使****.*以上****录。 八****式 （一****联系人：****联系电话************ （二）****联系人：****州区集体****服务中心****话：**************三）交易****：*******/********.******器直接搜****“端州区****综合管理****肇庆市端****街道青莲****合作社 ****州区集体****服务中心*****年****** 竞租人****、竞租意****参加竞租****阅读本次****招租公告****租人须知****同样本》****事项、条****。 二、****是肇庆市****体三资管****心（以下****中心”）****物权属人****称“出租****委托而进****心组织的****行为仅为****。 三、****告》中标****有信息来****方提供的****出租方对****实性负责****向人在报****租前须自****物的所有****括但不限****业的有关****属情况、****是否存在****纷、相关****、合同条****行必要的****，独立做****断并承担****中心对上****露不做任****担保，不****易标的物****疵、权属****疵、约定****同违约及****的其他纠****法律责任****拟参加竞****竞租意向****求和规定****，保证所****资料的真****五、竞租****系统提交****的相关资****经报名确****回，即视****公告及标****有事项均**** 六、标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****方约定或****设工程（****则建设工****格按国家****法规进行****工和验收****工安全和****建单位和****责，本中****何承诺和****七、所展****本由出租****并经所在****合同审查****同意，具****请咨询出****易双方对****样本条款****重考虑，****异议，均****订。 八****证金 （****意向人应****租公告》****规定办理****手续并缴****证金，未****求办理网****续并缴纳****金的，将****取得本项****格。 （****保证金交****要求按照****告》中有****证金金额****项的要求****）竞租保****避免本次****租人的行****方遭受的****（四）竞****退还：竞****后，需在****日内到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****或投诉，****和投诉处****不计利息****。 （五****现下列情****竞租保证****予退还，****租方因标****而造成的****（*）竞****串通竞租*****）竞租****假材料，****资格或实****法目的的****）违反公****其他租赁****的保证金****情形的；****若本次交****一一名竞****其不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****； （*****竞得标的****的（包括****放弃该项****权、拒绝****书、拒绝****、无交纳****保证金等*****）其他****规定的情****、符合竞****竞租人有****上，因不****时间和要****上报价或****而导致本****败的，由****约的单位****缴的竞投****为违约金****组集体所****偿出租方****的行为导****闲置而造****。 九、****、地点及**** （一）****时间：请****记的竞租****租公告》****间准时在****统参加竞****心不作另****提前、逾****受。 （****地点：因****上竞拍，****限，只需****设备并保****通即可。****得人在确****果后，如****标的物成****标的物将****竞租。 ****租方法及**** （一）**** *.竞****则：竞租****据国家和****有关法规****公开、公****”的原则*****.竞租****合资格的****多轮提出****并且最高****交易底价****为竞得人****只有一位****租，则该****不低于交****交。 （****的步骤及****体详情请****庆市端州****资竞拍系****册》，可****员取得；****竞租结果****一）公示****租会结束*****天 （****方式：出****社区公开****物现场；****产”微信****端州区集****”综合管****网址********.******）。 ****订合同 ****标后，需****作日内带****料到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞租****户。如遇****顺延。 ****他注意事****）竞得人****就本次交****争议的，****与出租方****解决，与****关。 （****人如果对****金归属有****由竞租人****租方协商****本中心无****三）竞租****竞得人须****的约定履****，否则相****竞得人自**** 合同样****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方） 合**** 租赁合****） 出租****简称甲方****市端州区****青莲股份****社 承租****简称乙方****方通过公****、公开的****，投得甲****租赁权。****中华人民****法典》及****法规，甲****着平等、****偿的原则****物租赁相****达成协议****合同，双****守。 第****赁物概况****乙方承租****于肇庆市****莲湖中路****莲湖湾畔****第*卡商****面积：******平方米****权证号：****证肇字第************证载面积****.**平**** （二）****方的租赁****况和现状****解，同意****愿接受因****生的一切****第二条 **** 本合同****赁物租用****年，自 ****日起，至**** 日止；****期，即第****金从 年****起计收。**** 租金及****一）租金**** 租金按****乙方应于****前支付当****乙方应按****应缴款项****指定的银****且甲方在****乙方足额****日内，由****有效的收**** 附：银****息 户 ****市端州区****青莲股份****社 开户****农商银行****行 账 ********************（二）乙****交纳租金****向租赁物****业管理公****期的物业****具体费用****理公司公****标准为准****时交纳当****费、垃圾****其他费用****以上费用****乙方违约****）租金标****采用多期****式计算，****一期。 ****纳租金如****一期租金****月 日至**** 日，每****价：￥ ****，每月租****，每年租****，三年租****￥ （大****币 ）。****租金小计****大写：人****。 第二**** 年 月****年 月 ****租金单价****平方米（****基础上递****），每月**** ，每年**** ，二年****：￥ （****民币 ）****期租金小****（大写：****）。 总****：￥ （****民币 ）****条 合同****金 （一****同签订当****方须一次****交纳￥ ****人民币 ****行本合同****，甲方收****赁保证金****方提供收**** （二）****内，乙方****何理由要****上述租赁****抵扣其应****纳的租金****项，也不****方因违约****违约金的****分。如乙****过程出现****欠租金的****权按照合****收乙方支****押金并向****租金至合****合同解除****场之日止****）除本合****定外，甲****期间届满****意本合同****方无违约****提下，甲****日内全额****。 （四****该在租赁****除合同后****将工商营****相关证照****销，否则****额归甲方****第五条 ****营要求 ****赁物可用****业用途，****有关法律****、区有关****方章程等****使用。如****改变用途****向甲方提****请，征得****同意，并****政部门申****方可变更****）乙方自****业执照以****关开业证****理证照所****乙方全额****可进行经**** （三）****产经营而****有债权债****方自行承****行承担所****任、经营****益。 （****在经营期****依法开具****立台账制****六条 租****要求 （****在租赁期****租赁物所****不动产及****设备（包****于乙方出****各类主体****、装饰、****、招牌广****建筑和设****的附属物****）的专用****附着不动****设施设备****维护、更****、年审，****的全部费****承担。 ****方对租赁****附着不动****设施设备****使用、维****及更换的****各种可能****障和危险****除，以避****能发生的****乙方使用****租赁物损****方应负责****部费用由****承担。 ****赁期限内****对租赁物****、加建（****新）或增****备的，必****方协商，****书面同意****相关行政****审批后方****且装修、****拆旧建新****设施设备****原租赁物****且不能对****构造成质****影响。未****面同意擅****修、加建****建新）或****设备的，****甲方要求****并承担全****任。如因****建（含拆****或增加设****生任何质****问题，由****一切责任****）租赁期****租赁关系****时，除双****定，对于****的装修、****拆旧建新****设施设备****权选择以****方式享受*****、附着****的全部装****（含拆旧****增加设施****归甲方所****、要求乙****状； *****收取恢复****发生的全**** （五）****遵守国家****法和《肇****安全管理****做好安全****租赁物的****工作（*****米以下配****灭火器*****应急出口****和烟感系*****平方米****，按照安****门和消防****要求配置****租赁物的****和经营安****乙方不得****内存放易****物品、化****险品，不****及存放假****品，且不****括但不限****染、气味****音污染等****他非法经****，视作乙****一切意外****产生的一****经济责任****行承担，****方无关。****乙方切实****、防漏电****安全工作****用水、电****防盗网等****乙方在承****成自己或****身、财产****与甲方无****方自行承****偿责任，****有权向乙****此而造成****并没收乙****履约保证****收回租赁****权，租赁****附着不动****设施设备****不限于乙****造的各类****装修、装****线路、招****临时建筑****增添的附****建物）全****甲方所有****不作任何****（七）乙****甲方规定****制作租赁****方的广告****牌设置不****方或他人****由乙方负****偿。因此****承担责任****有权向乙**** 第七条****转租、转****）未经甲****意，乙方****、转借租****甲方书面****所属社区****核备案后****能够将租****、转借，****转借部分****作由乙方****括但不限****、转借方****等。转租****条件不能****乙双方的****，且本合****甲、乙双****和权利不****租、转借**** （二）****租、转借****方还必须****条款： ****书面批准****、转借期****过乙方对****赁期限，****用途不得****同规定的*****、乙方****、转借合****，要求转****方保证其****乙方与甲****有关转租****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****甲方提前****除）本合****与转租、****转租、转****同时终止****，转租、****条件迁离**** 注：转****合同在签****日内提交****社区党组****街道集体****监管中心****。 *、****是否提前****同，因转****行为产生****济、法律****故等纠纷****行负责处****。 第八****物土地征****同存续期****集体建设****，或城市****需要，或****收、征用****租赁物所****，或者因****发展和城****要对租赁****土地进行****的，本合****止，甲方****个月通知****方必须无****搬迁，征****、所属的****产及所有****的补偿费****有，其他****有关政策****。 第九****物返还时****（一）租****满，或因****一致或按****提前终止****赁合同时****偿收回租****赁物的附****及设施（****限于乙方****的各类装****、临时建****等增添的****扩建物、****闸、夹层****卫生间等****偿归甲方****方一律不****故意损坏****坏的，甲****查和监督****自行全额****，或按实****格赔偿。****因租赁期****双方协商****合同约定****或解除租****，乙方需****退场。乙****述规定时****清理好土****动物品，****理的视乙****弃，甲方****方处置，****的所有费****的保证金****保证金不****的，甲方****足的部分****足额赔偿****）如乙方****该租赁物****期*日，****照合同终****的*.*****甲方支付****费，且甲****究乙方的****；如合同****月后乙方****还的，甲****止供水供****相关职能****强制措施****租赁物。****留在本租****内的所有****弃置物，****弃置物自****乙方不再****本租赁物****所有物品**** 第十条****利和义务****甲方权利*****、有权****约定向乙****金及其他****或逾期违*****、监督****使用租赁****证租赁物****方按照本****的用途使****、甲方不****的经营风****。 *、****以下行为****承租房进****违章经营****动时，损****益或甲方****拖欠租金****拖欠水电****管理费或****等致使甲****失的行为****租、分租****，甲方有****止合同，****保证金并****赔偿。 ****有权监督****使用租赁****发现的安****权要求限**** *、在****工商等手****方应为乙****理工商执****房屋相关****。 （二****利和义务****照租赁物****途，使用****展正常经****不受甲方****乙方不得****用途。 ****消防安全****乙方使用****经乙方装****出现并造****产损害时****方承担全**** *、按****限交纳房****其他费用****不擅自拆****构造，不****内从事违**** *、未****面同意不****租、转借****他人使用****条 违约****一）除本****约定外，****单方面终****皆视为违****二）租赁****属甲方违****当理由单****合同的（****因素除外****无息退回****的租赁押****三）如因****或解除本****前退租的****力因素除****方有权没****缴交的租****，并要求****甲方剩余****间全部租******%违****（四）乙****付、缴交****限于租赁****租金或其****用的，每****，须按欠*****.*‰****付违约金****）租用期****方有下列****的，甲方****面立即解****保证金归****，并收回****同时乙方****协议第十****款的约定****责任： ****租赁物，****出的*个****仍未修复****、未经甲****意，改变****定的租赁****途； *****赁物存放****或进行违**** *、逾****按约定应****交纳的各****已经给甲****何损失的****拖欠月租****或全年累****金达******。 *、****甲方书面****转租、转****给他人使****（六）甲****方催收租****费用或因****同项下其****利而引起****用和开支****不限于律****行费、鉴****估费、邮****现债权的****）均由乙****甲方有权****偿。 （****期间，乙****止合同或****因导致合****，乙方除****议约定承****任外，还****履行部分****对应的优****例向甲方****履行期间****优惠租期****该部分租****照首年租****付。 第****免责条件****物因不可****然灾害导****或本合同****损失的，****承担责任****间，若乙****抗力的自****致不能使****的，乙方****面通知甲****方应自行****许下采取****措施以减****抗力因素****失。 第****合同变更****（一）本****不受甲、****人代表变****也不因集****织的分立****变更或解****一方不得****合同。因****而不能履****除外。 ****双方协商****成本书面****社区党组****认，并报****道经济合****构审查确****对本合同****变更或解****协议经本****组织民主****表决通过****能生效。****条 争议****法 （一****履行中如****，由争议****解决；协****由街道相****门调解；****解不成的****所在地的****州区人民****诉讼。 ****方送达地**** *、甲****送达地址****市端州区******号景****居委会，****为：梁军****式为：**************、乙方****达地址为****送达人为****系方式为*****、以上****适用范围****限于各类****通知书、****单、协议****讼或仲裁****达主体可****各方、人****仲裁委员****政机关。****达主体按****达地址进****视为有效****用邮寄送****文书退回****送达之日****达的，送****在送达回****情况之日****之日。 ****送达地址****人、联系****变更的，****应履行通****因当事人****变更后未****告知，导****当事人实****，邮寄送****文书退回****送达之日****达的，送****在送达回****情况之日****之日；履****址变更通****，以变更****地址为有****址。 第****其他约定****定的其他****。 第十****同效力 ****式伍份，****法律效力****字（盖章****保证金后****方、乙方****壹份，甲****区党组织****道集体“****管中心、****州区集体****管理服务****档壹份。****条 补充**** 本合同****，经甲、****商一致可****协议。补****本合同具****律效力。****必须按相****度执行，****体经济按****组织民主****后并报送****经济合同****审查确认****生效。 ****名称：肇****区城东街****份经济合****章） 甲****址：肇庆****端州四路****山岗社区****甲方法定**** （签字****） 甲方****人身份证********************* 甲方****：***************间： 年**** 乙方法**** （盖章****法定地址****法定代表****签字，按****乙方法定****份证号码****联系电话****时间： ****日