慈溪市浒崇公路489号房地产租赁权拍卖公告

受委托，****于*******月*日上*****—******(延时除****中拍平台******:/*******.******.******)对以****行公开交****相关事项****： 一、****：浙江省****崇公路*****地产租赁****建筑面积****.**平****地使用权******平米****限：*年****使用中。****拍价：人*****万元，****金：人民****元。 二****咨询、看****告发布之****咨询、自****提前与本****看样。看****标的所在****事项，详****知。 三****价报名步****、竞买人******年*****下午*时****往“中拍****按要求如****上传资料****功(到账**** *、竞****册成功后****阅读本拍****关拍卖文****可相关文****确认参拍****的物公告****、足额交****证金（备****称），同****买保证金****信息。 ****人报名成****以本公司****，逾期不**** 四、竞****交纳事宜****名：宁波****有限公司****银行：宁****份有限公****心区支行****号: *********************拍卖规则****卖以价高****则，采用****价”的方****、联系方****理机构：****拍卖有限****系电话：****-******** 监督****山街道公****易管理办****系电话：****-******** 宁波****有限公司*****年****** 拍 卖**** 一、总*****、本须****中华人民****卖法》、****理办法》****关法律、****章、行业****公司章程****际通行惯**** *、本****华人民共****和政策允****内依法组****拍卖活动****公司拍卖****托人、竞****受人须仔****遵守本须****自己执行****责。 *****有权根据****共和国法****行业标准****和各项条****释。有权****知的原则****处理本须****问题和未****争议涉及****的,以中****和国相关****为准，所****事人之间****的,原则****决,协商****方均可向****提起诉讼****裁机构予**** 二、拍****浙江省慈****公路******产租赁权****筑面积*******平方****使用权面*****平米；****：*年；****用中。年****价：人民****万元，竞****：人民币****。 三、****格要求:****内依法设****的法人。****告期间竞****往委托人****细的房屋****方案。原****方案由委****向人充分****双方认可****加拍卖报****人在后续****中不得违****案的内容****托人有权****提出相关****，买受人****或整改不****委托人有****回标的并****，履约保****退还，因****方案造成****失由买受****与委托人****四、标的*****、交付****终以原承****时间为准****标的内的****设备设施****租人所有****次拍卖标****。若买受****租人的，****在原租赁****的的修缮****及部分设****由新承租****租人自行****，与委托****人无涉。****受人不得****目前标的****对标的改****托人及相****意。 *****人主张优****的，应按****报名登记****在同等条****优先承租****程序报名****视为放弃**** *、业****标的的使****中华人民****律法规的****合市场监****门、消防****市管理部****的相关经****禁止从事****、违反公****声光电气****影响周边****扰周边居****产生活的****。 *、****按年支付****用的原则****租金保持****两年租金****年租金的****涨*%。****金在拍卖****结束后*****内支付，****租金须在****期到期日****支付。如****拖欠标的****托人有权****标的并终****履约保证****还。 *****以实物现****委托方不****标的的瑕****任及面积****。竞买人****需自行到****、测算和****标的，自****承担相应****一旦报名****，即视为****一切现状****认可，愿****律责任，****以任何理****还标的物****卖成交款****用。 *****按标的物****付给买受****涉及经营****照由买受****有关部门****，涉及的****等由买受****担，与委****。如因建****、消防、****生、营业****者其他不****因素导致****法开业或****，由买受****担一切损****人不承担****。买受人****经营活动****经济和民****责任，委****担任何连**** *、买****时不得在****任意改变****，若需要****外立面和****改造、扩****买受人须****案报委托****经委托人****，若需经****部门批准****受人自行****审批手续****用。未经****面同意不****变标的内****的主体结****在标的范****私搭乱建****意增添设****被相关部****引起安全****由买受人****全部责任****与委托人****因装修需****屋结构的****结构）须****书面同意****赁期满后****其恢复原*****、签订****赁合同》****须向委托****约保证金******万元****证金收取****人应向买****收款凭证****期满或合****，且买受****、电、气****理费等租****用（如有****钥匙，并****记注销或****地后，由****次性退还****）。租赁****遇买受人****物租赁期****发生其他****时，委托****履约保证****相应费用****约保证金****买受人应****人通知后****补足。 ****赁期间，****使用不当****生主体结****墙体破碎****全问题，****面通知委****由买受人****加固修复****由相关部****鉴定报告****约保证金****，委托人****受人追索****利。因维****买受人的****损失的，****作任何补****人在标的****发现房屋****安全隐患****面通知委****没有采取****避免出现****失，而造****故及人身****失以及损****，由买受****担相应的****和赔偿责****人不承担****。 ******托人同意****不得擅自****整体转租****若买受人****的物整体****借，一经****托人有权****标的并终****履约保证****收。 *****期间，买****行做好安****消防设施****装，并自****托人的监****，因使用****房屋毁损****责修复并****责任。 ****遇政府规****公益事业****因须提前****的，委托****除合同，****前二个月****买受人；****无条件服****归还标的****自行安装****备、固定****着物征收****买受人所****委托人自****造需要等****前收回标****托人有权****，并至少****月书面通****；买受人****服从并及****的，委托****作价补偿****金（从买****求时间归****日起，按****不计息）****证金予以******、买****本合同的****或提前解****的**日****租赁标的****属设施，****权将自行****移动部分****收回自行****固定装饰****饰在固定****，与建筑****离的部分****归委托人****受人不得****委托人不****济补偿。****日的，委****对所租赁****其附属设****理，对逾****物品，委****以废弃物****。买受人****物及其附****当符合正****的状态。****应经委托****字认可，****清各自应****费用。买****归还标的****托人有权****标准的二****人收取占****占费，且****权随时收****且不予退****证金。 ****正式报名****，均视为****解知晓标****尽阅读与****转让有关****件及资料****转让标的****括已知及****和全部转****有关情况****、认可和****本次标的****有任何异****，自愿参****自行承担****次标的竞****为而产生****济和法律****交后不得****由提出退****拒付成交*****、如遇****，委托人****卖开始前****，并且不****人的损失****拍卖前期*****、拍卖****托人提供****定可参拍****竞买人必****关法律法****人资格条****，提交相****办理报名****，方可参****卖。拍卖****活动任何****权拒绝不****拍卖资格****买人参加****活动或解****成交的法****并追究其****律责任。****买人应在****前按时、****竞买保证****一）竞买****的竞买保****凭证是参****动的重要****自行慎重****因转交他****等产生的****能导致的****济损失，****凭证中注****人自行负****（二）竞****其后的买****证在拍得****按本《拍****和《竞买****要求履行****务，否则****拍卖人有****人的竞买****作违约金****还，并取****所在场次****格。 六****卖注意事****、增价式****，价高者****加价幅度*****元或*****的整数倍****币为人民****、竞买人****卖行业协****卖平台上****户和密码****台竞价的****，应自行****，若因转****遗忘或被****的结果及****的纠纷和****，均由竞****负全责。****请参加本****价的竞买****认可此网****式，一旦****拍卖行业****竞价大厅****将视为竞****受本竞买****拍平台的****册协议》****拍卖规则****竞买人参****等公开发****规则，如****对上述须****、规则理****致的损失****人自行承****律后果及*****、竞买****由于互联****现不稳定****排除网络****故障（包****于网络故****故障、系****以及网络****攻击，网****必须充分****原因导致****不同于现****带来的风****发生上述****本人操作****成的损失****买人承担****买人放弃****形发生而****司及平台****担赔偿责****、竞买人****估计以下****网络竞价****场竞价所****险：如因****、政府监****急要求停****原因导致****的等其他****因素，本****受人互不****。 *、****即其后的****保证在拍****，按本《****》的要求****部义务，****司有权对****竞买保证****约金，不**** *、拍****买受人须****总价的*****千分之一****中拍平台****使用费（****元免收）****功，平台****成一笔待****件使用费****受人须先****完成相应****付后方可****确认手续****本次拍卖****络公告、****，由国家****师主持，****卖行业协****卖平台）****网络拍卖****公开自由****。本次网****循价高者****，由相关****监管部门****。竞买人****规定的竞****，凭自己****和密码登****卖行业协****卖平台参****在竞价过****买人可按****的加价幅****也可按规****价。自行****必须大于****幅度，否****效，系统****。标的拍****两个时间****竞价时间****价时间，****时为两个****。倒计时****竞价时间****人在此时****价，倒计****时竞价时****计时。倒****，无人继****由系统判****交或者流****时结束后****价者经确****标的的买*****、买受****交当日到****理相应的****，签署相****文件。如****办理成交****视为违约****竞买保证****还，并按****》第三十****承担违约****《拍卖法****九条：买****按照约定****标的的价****照约定支****，应当承****任，或者****征得委托****，将拍卖****拍卖。拍****行拍卖的****人应当支****拍卖中本****人应当支****。再行拍****低于原拍****，原买受****足差额。****特别注意****户的在中****业协会网****台注册的****与竞买保****人名称、****称一致，****的损失和****买人自行****本公司、****关。 七****期工作：****竞得标的****，竞买保****卖会结束****作日内退****收到竞买****，请及时****联系。 ****人须在拍****示结束后****日内向委****性付清第****成交款、****金并签订****赁合同》****拍卖成交****人需向拍****付拍卖佣****规则请联****业。买受****保证金可****佣金，剩****《房屋租****复印件及****额缴纳凭****司处退还****出具买受****，委托人****后，出具****村集体经****一收据，****务发票。****期间所有****屋财产保****买受人自**** *、签****租赁合同****托人将现****付给买受****、拍卖成****拍卖人将****在宁波市****交易电子****公告*个**** *、本****价货币为**** 八、其****、对竞买****人的通知****宜，以其****登记的联****通讯方式****不作记载****身份证所****为通讯地****法联系或****而产生的****当事人自****与委托人****无涉。 ****拍卖活动****本次拍卖****托人、本****。 宁波****有限公司*****年****** 房 屋**** 合 同**** 出租人****下简称“**** 承租人****下简称“**** 根据《****共和国民****《中华人****城市房地****》等相关****规，甲乙****愿、公平****用的基础****屋租赁事****商一致，****同。 第****屋基本情**** *、甲****位于 房****乙方使用****称“房屋****租面积：****。 *、****租房屋及****的现状出****同签订前****到现场查****并同意按****及附属设****租。 *****仅为房屋****定，涉及****关证照由****向有关部****理，涉及****费等由乙****担，与甲****如因建设****消防、环****、营业执****其他不可****素导致乙****业或者营****乙方自行****损失，甲****任何责任****行承担经****的一切经****、刑事责****不承担任****任。 第****屋租赁期****关起止日*****、乙方****房屋的期****，即自 ****日至 年****止，包括****。 　 ****交付日：**** 日。 ****期限内，****担除租金****用水、用****费、政府****方使用房****的一切税****乙方对出****成损坏需****用。 　****　租金及**** 　 *****在本合同****该出租房****金为人民****/年。前****保持不变****租金均在****金的基础****%。 *****用：在租****产生的水****业等费用****据实际所****纳。 第****金支付时**** 　 *****行按年支****后用的原****年租金保****后两年租****三年租金****上涨*%****在拍卖结****束后*个****向甲方支****租金，以****前**日****租金交至****方若不及****甲方有权****合同、收****屋，并且****履约保证****将租金汇****户： 户****开户银行****号： *****付方式：****、甲方收****，不提供****，只出具****村集体经****一收据。****　履约保**** *、签****时由乙方****纳履约保****民币 元****证金收取****应向乙方****凭证。待****或合同解****乙方结清****气、物业****租赁期间****有），交****并在工商****或变更经****由甲方一****履约保证****期间，如****房屋租金****及发生其****形时，甲****履约保证****相应费用****在租赁期****履约保证****，乙方应****（接甲方*****日内补****则甲方有****同且不予****保证金。**** 房屋交**** *、甲****房屋及附****现状交付****。 *、****屋使用须****人民共和****规的要求****场监督管****消防部门****理部门等****关经营要****从事易燃****反公序良****电气水污****周边环境****边居民正****活的经营*****、乙方****改变目前****状，对房****经甲方及****同意。 ****装修时不****内任意改****构，若需****外立面和****改造、扩****乙方须将****报甲方备****方书面同****经相关职****准的，由****办理相关****并承担费****甲方书面****擅自改变****定建筑的****，不得在****内随意私****不得随意****。由此被****处罚或引****故的，由****承担全部****失，与甲****确因装修****房屋结构****重结构）****书面同意****赁期满后****其恢复原****、租赁期****应自行做****卫及消防****备安装，****受甲方的****理，因使****致房屋毁****负责修复****偿责任。****方应严格****华人民共****法》等法****出租房屋****中，乙方****违反消防****形，不得****水、电、****线路，不****用电、使****国家标准****违章存放****物品及有****品，不得****塞公共通****场所，不****占用、封****施设备及****、安全疏****确保消防****。 *、****对出租房****备的水电****改造、升****的，由此****用和责任****承担。本****（或解除****搬离出租****得拆除前****设施，且****任何补偿****本合同终****除），甲****的装修，****级、增容****设施等不****偿。 第****屋维修和**** *、租****因乙方使****房屋产生****破损、墙****裂等安全****及时书面****，并由乙****责加固修****供由相关****的鉴定报****履约保证****还，甲方****方追索赔****。 *、****护给乙方****成损失的****作任何补****、乙方在****中若发现****重大安全****时书面通****也没有采****施避免出****损失，而****事故及人****损失以及****的，由乙****担相应的****和赔偿责****不承担任**** *、涉****身原因，****，主体加****维修的问****乙方向甲****缮方案，****方同意后****。甲方可****费用，或****据实际情****决，做到****。 第八****、转借、****租 未经****，乙方不****房屋整体****借。若乙****房屋整体****借，一经****方有权提****屋并终止****余租金不****履约保证****收。 第****约责任 ****形之一，****解除本合****保证金不****乙方应向****由此所造****： 　　****应当按照****定的期限****租金，如****支付租金****按欠款金****日 ‰的****若超过 ****租金，则****解除本合****、乙方不****和维护责****租房屋或****重损坏，****代为维修****承担维修**** 　　*****方书面同****部门批准****出租房屋****、私自分****房屋内部**** *、乙****甲方对相****公共设施****和维护的****乙方在经****产生超过****的噪音或****书面通知****； 　 ****利用出租****非法活动****公共利益****利益的；****方违反安****消防等相****规规定及****定，不及****全生产隐****隐患，经****仍不整改****到位、或****安全生产****故的； ****逾期交还****附属设施****原租金标****向甲方支****间侵占费****乙方出现****事项，经****催告后仍****的。 　****　合同终****） *、****合同的租****提前解除******日内****赁房屋及****施，乙方****行添置的****分各类财****行处理，****饰物（指****定建筑物****筑物不可****分）所有****所有，乙****除，且甲****何经济补******日的****权对所租****其附属设****理，对逾****物品，甲****废弃物予****乙方返还****附属设施****正常使用****。返还时****方验收签****并相互结****当承担的****方逾期归****，则甲方****租金标准****乙方收取****侵占费，****权随时收****且不予退****证金。 **** 终止本****他情形 ****方同意在****，有下列****的，本合****双方互不****： *、****调整、公****设等原因****回房屋的****权解除合****少提前二****通知乙方****无条件服****归还房屋****行安装的****、固定装****物征收补****方所有；****自行建设****等原因须****标的的，****解除合同****提前二个****知乙方；****条件服从****还标的，****担作价补****租金（从****求时间归****日起，按****和履约保****返还。 ****在租赁期****抗力情形****、灭失的****二条 解****方式 甲****在履行本****中若发生****协商解决****成或不愿****，向人民****诉讼。 ****、其他约****四条、本****事宜，可****方约定后****协议，补****本合同具****律效力。****条、本合****份，甲乙****贰份，慈****资源交易****街道分中**** 甲方(**** 乙方(**** 法定代****委托人(**** 法定代****委托人(**** 联系电****系电话：****期： 年**** 说明：****本为示范****订的合同****充合同）****公告或须****规定。