慈溪市天九街224号、226号房地产租赁权拍卖公告

受委托，****于*******月**日******—***** (延时****在中拍平*******:***************.******)对****进行公开****就相关事****下： 一****的：浙江****天九街********号****赁权。建******平方****年限：*****：使用中****起拍价：************保证金：************、标的物****样：从公****日起接受****行看样或****公司联系****样地点：****地。其他****见拍卖须****、网上竞****骤： *****须在*******月******时前自行****拍平台”****如实填写****料并注册****账为准)****竞买人在****后，须仔****拍卖标的****文件，在****文件内容****拍后，按****告要求按****交纳竞买****备注项目****同时填写****金退款账**** *、竞****成功与否****司确认为****不予受理****竞买保证****宜： 户****波融诚拍****司； 开****宁波银行****公司慈溪****行； 账*********************。 五****则：本次****高者得的****用“网上****方式。 ****方式： ****：宁波融****限公司 ****：***************督单位：****公共资源****办公室 ****：***************波融诚拍****司 *******月*日**** 须 知**** 则: ****知根据《****共和国拍****《拍卖管****及其他有****法规、规****标准及本****,参照国****例制订。****公司在中****和国法律****许的范围****织和开展****,参加本****活动的委****买人及买****细阅读并****知，并对****的行为负****、本公司****中华人民****律法规、****对本须知****款进行解****根据本须****,解释和****知以外的****尽事宜。****法律问题****华人民共****法律法规****涉及各当****发生争议****上协商解****不成,双****人民法院****或提请仲****以仲裁。****卖标的:****溪市天九****号、******产租赁权****积约******出租年限****现状：使****租金起拍****币*******竞买保证****币******* 三、竞****要求: ****告发布日****内依法设****的股份有****有限责任****体工商户****公告期间****前往委托****详细的房****经营方案****整体方案****和意向人****并经双方****再参加拍****买受人在****经营中不****营方案的****则委托人****受人提出****意见，买****整改或整****的，委托****前收回标****协议，履****不予退还****经营方案****切损失由****担，与委****。 四、****: *、****：最终以****腾空时间*****、标的****的设备设****承租人所****本次拍卖****内。 *****不得擅自****标的的现****的改造须****及相关单**** *、原****张优先承****应按规定****登记手续****等条件下****承租权，****报名参拍****放弃优先****、业态要****仅限用于****业。标的****符合中华****国法律法****，符合市****理部门、****、城市管****部门的相****求。禁止****易爆、违****俗、声光****染等影响****，打扰周****常生产生****活动。 ****实行按年****付后用的****年租金保****买受人应****租期到期****一年租金****人指定账****买受人拖****金，委托****前收回标****协议，履****不予退还****标的物以****为准，委****担拍卖标****担保责任****理误差。****拍卖前需****场踏勘、****实拍卖标****评估并承****风险。一****与竞买，****标的物一****价格的认****承担法律****且不得以****提出退还****拒付拍卖****其他费用****如原承租****竞得标的****纳的竞买****为搬离保****标的交付****还。如新****得标的，****付期限以****腾空时间****腾空逾期****上，则新****权选择放****竞买保证****息，如新****弃标的，****拍卖），****人愿意继****则待委托****的后通知****，新承租****到通知后****日内前往****办理标的****（包括支****履约保证****订房屋租****。标的交****险由新承****承担，与****本公司无****的使用时****要求者，****拍。 *****按标的物****付给买受****涉及经营****照由买受****有关部门****，涉及的****等由买受****担，与委****。如因建****、消防、****生、营业****者其他不****因素导致****法开业或****，由买受****担一切损****人不承担****。买受人****经营活动****经济和民****责任，委****担任何连**** **、****修时不得****内任意改****构，若需****物外立面****修改造、****，买受人****方案报委****并经委托****意，若需****能部门批****买受人自****关审批手****费用。未****书面同意****改变标的****筑的主体****得在标的****意私搭乱****随意增添****此被相关****或引起安****，由买受****担全部责****，与委托****确因装修****房屋结构****重结构）****人书面同****租赁期满****将其恢复******、签****租赁合同****人须向委****履约保证****币*******履约保证****，委托人****人开具收****待租赁期****解除时，****结清水、****物业管理****期间费用****，交还钥****工商登记****更经营地****托人一次****不计息）****间，如遇****欠标的物****费用及发****约情形时****有权从履****中扣除相****如遇履约****足时，买****接委托人*****日内补*****、租赁****买受人使****标的产生****破损、墙****裂等安全****及时书面****人，并由****行负责加****并提供由****出具的鉴****否则履约****予退还，****留向买受****偿的权利****维护给买****营造成损****托人不作****。买受人****用中若发****生重大安****及时书面****人，也没****效措施避****害和损失****安全事故****财产损失****扩大的，****自行承担****切损失和****，委托人****何责任。****租赁期间****应自行做****卫及消防****备安装，****受委托人****管理，因****导致房屋****应负责修****赔偿责任****、如遇政****整、公益****等原因须****标的的，****权解除合****少提前二****通知买受****人应无条****及时归还****遇政府征****受人自行****定装修及****收补偿款****所有。其****委托人不****补偿。剩****从买受人****间归还标****，按日计****息）和履****予以返还****、买受人****同的租期****前解除合*****日内返****标的物及****施，买受****自行添置****部分各类****自行处理****装饰物（****固定建筑****建筑物不****部分）所****托人所有****不得拆除****人不作任****偿。超过****，委托人****租赁标的****属设施自****对逾期未****，委托人****弃物予以****受人返还****其附属设****合正常使****态。返还****委托人验****可，并相****自应当承****。买受人****标的的，****有权按原****的二倍向****取占用期****，且委托****时收回标****予退还履****。 ******报名的竞****视为已实****晓标的，****读与本次****有关的所****资料，对****标的现状****知及未知****部转让条****情况完全****可和接受****标的转让****何异议和****愿参与竞****承担因参****的竞买交****产生的一****法律责任****不得以任****出退还标****成交款。****如遇特殊****托人有权****始前撤回****且不承担****损失。 ****前期活动****拍卖人根****提供的资****参拍的对****人必须符****律法规及****格条件的****交相关资****报名登记****可参加本****拍卖人在****任何阶段****绝不符合****资格条件****参加本次****或解除其****的法律关****究其相应****任。 *****应在报名****时、足额****保证金。****竞买人所****买保证金****是参加拍****重要依据****慎重处置****交他人或****生的结果****致的纠纷****失，均由****中注明的****行负全责****）竞买人****的买受人****拍得标的****《拍卖须****竞买协议****履行其全****否则属违****人有权对****竞买保证****约金，不****并取消该****场次的竞**** 六、网****意事项：****价式网络****高者得，****幅度为*****或*******数倍，计****人民币。****买人在中****业协会网****台上注册****密码是参****价的必要****自行慎重****因转交他****或被盗等****果及可能****纷和经济****由竞买人****责。 *****加本次网****竞买人，****此网络拍****一旦进入****行业协会****大厅，我****为竞买人****竞买须知****台的《用****议》、《****规则》以****人参拍须****开发布的****，如果竞****述须知、****则理解有****损失，由****行承担一****果及责任****竞买人承****互联网可****稳定情况****网络拍卖****（包括但****络故障、****、系统故****网络黑客****，网络竞****充分估计****导致网上****于现场竞****的风险，****上述情况****操作差错****损失由网****承担，网****放弃因此****生而要求****平台运营****偿责任。****买人必须****以下原因****竞价不同****价所带来****如因司法****府监管部****求停止报****导致报价****其他不可****，本公司****互不追究*****、竞买****后的买受****在拍得标****本《拍卖****要求履行****务，否则****权对买受****保证金冲****，不予退****、拍卖成****人须按照****的*.*****之一点五****平台支付****费（低于****收）。竞****平台系统****笔待支付****用费订单****须先通过****相应费用****方可办理****手续。 ****拍卖会经****告、实地****国家注册****持，在中****业协会网****台）采用****拍卖方式****自由竞价****次网络拍****高者得的****相关当事****部门负责****买人应在****的竞价时****自己的用****码登录中****业协会网****台参与竞****价过程中****可按系统****价幅度竞****按规定自****自行增价****大于最小****，否则出****系统不会****的拍卖时****时间段，****时间和限****间，拍卖****两个时间****计时进入****时间后，****此时间段****倒计时会****价时间重****。倒计时****人继续出****统判定标****者流拍。****束后，最****经确认后****的买受人****买受人须****日到本公****应的成交****署相应的****。如未能****成交手续****违约，已****保证金不****并按《拍****三十九条****违约责任****卖法》第****：买受人****约定支付****的价款，****定支付价****当承担违****或者由本****委托人的****拍卖标的****。拍卖标****卖的，原****当支付第****中本人及****当支付的****行拍卖的****原拍卖价****买受人应****额。 *****注意事项****在中国拍****会网络拍****册的名称****买保证金****称、买受****致，否则****失和后果****自行承担****司、委托**** 七、拍****作： *****标的的竞****买保证金****结束后*****内退还。****竞买保证****及时与拍****。 *、****原承租人****在拍卖结****束后*个****向委托人****清第一年****款及履约****签订《房****同》。买****承租人的****年租金成****约保证金****托人交付****个工作日****委托人指****签订《房****同》。 ****成交后，****向拍卖企****卖佣金，****请联系拍****买受人的****金可冲抵****，剩余部****屋租赁合****件及成交****纳凭证到****退还。本****具买受佣****委托人收****，出具宁****集体经济****收据，不****发票。标****间所有保****财产保险****受人自行*****、签订****赁合同》****人将现状****给买受人****拍卖成交****卖人将交****宁波市公****易电子服****告*个工*****、本次****货币为人****八、其他****对竞买人****的通知或****，以其报****记的联系****讯方式，****作记载，****份证所载****通讯地址****联系或无****产生的后****事人自行****委托人、****涉。 *****卖活动解****次拍卖活****人、本公**** 宁波融****限公司 ****年**月**** 屋 租**** 同（样****租人： ****称“甲方****租人： ****称“乙方****据《中华****国民法典****华人民共****房地产管****相关法律****甲乙双方****公平和诚****基础上，****赁事宜，****致，订立**** 第一条****本情况及****、甲方同**** 房屋出****使用（以****房屋”）****积： 平****方租赁用**** *、甲****房屋及附****现状出租****签订前，****现场查看****同意按出****附属设施****。 *、****为房屋租****，涉及经****证照由乙****有关部门****，涉及的****等由乙方****，与甲方****因建设、****防、环保****营业执照****他不可抗****导致乙方****或者营业****方自行承****失，甲方****何责任。****承担经营****一切经济****刑事责任****承担任何****。 第二****租赁期及****起止日期****、乙方租****屋的期限****即自 年****至 年 ****，包括首**** 　 *****付日： ****日。 *****限内，乙****除租金外****水、用电****、政府部****使用房屋****一切税、****方对出租****损坏需维****。 　 ****租金及其****　 *、****本合同租****出租房屋****为人民币****年。租金****不变。 ****金人民币****在 年 ****支付； ****金人民币****在 年 ****支付； ****金人民币****在 年 ****支付。 ****费用：在****所产生的****物业等费****根据实际****缴纳。 ****租金支付****式 　 ****实行按年****付后用的****金三年保****乙方应在****期到期日****年租金交****指定账户****不及时交****有权提前****、收回出****并且不予****保证金。****金汇入以**** 户 名****银行： **** *、租****式： 。****方收取租****提供税务****出具宁波****体经济组****据。 第****约保证金****、签订本****乙方向甲****约保证金**** 元。履****收取后，****乙方开具****。待租赁****同解除时****结清水、****物业管理****期间费用****，交还钥****工商登记****更经营地****方一次性****保证金。****，如遇乙****租金、水****生其他违****，甲方有****保证金中****费用。 ****赁期内，****保证金不****方应及时****甲方通知****内补足）****方有权终****不予退还****金。 第****屋交接和****、甲方按****及附属设****交付乙方*****、房屋****服装零售****对房屋使****中华人民****律法规的****合市场监****门、消防****市管理部****的相关经****禁止从事****、违反公****声光电气****影响周边****扰周边居****产生活的****。 *、****擅自改变****的现状，****造须经甲****单位同意****乙方装修****房屋内任****体结构，****房屋外立****装修改造****备，乙方****方案报甲****经甲方书****若需经相****门批准的****自行办理****手续并承****未经甲方****不得擅自****内固定建****结构，不****范围内随****建，不得****设备。由****部门处罚****全事故的****自行承担****及损失，****涉。确因****改变房屋****非承重结****甲方书面****在租赁期****件将其恢**** *、租****乙方应自****全保卫及****的配备安****觉接受甲****和管理，****当导致房****，应负责****担赔偿责****、乙方应****《中华人****消防法》****规。出租****过程中，****存在违反****的情形，****乱接水、****管道线路****负荷用电****符合国家****品、违章****易爆物品****学用品，****或阻塞公****公共场所****挡、占用****防设施设****通道、安****口，确保****畅通。 ****若需对出****有配备的****进行改造****增容的，****的费用和****乙方承担****终止（或****乙方搬离****时不得拆****水电设施****不作任何*****、本合****或解除）****乙方的装****、升级、****水电设施****何补偿。****　房屋维**** 　 *****间，因乙****当对房屋****结构破损****碎开裂等****，应及时****甲方，并****行负责加****并提供由****出具的鉴****否则履约****予退还，****向乙方追****权利。 ****修维护给****营造成损****方不作任**** *、乙****使用中若****产生重大****未及时书****方，也没****效措施避****害和损失****安全事故****财产损失****扩大的，****行承担相****损失和赔****甲方不承****任。 *****屋自身原****漏水，主****需要维修****可由乙方****交修缮方****经甲方同****实施。甲****合理费用****方根据实****商解决，****专用。 ****违约责任****情形之一****权解除本****约保证金****，乙方应****偿由此所****失： 　****方应当按****约定的期****付租金，****期支付租****可按欠款****每日 ‰****，若超过****付租金，****权解除本*****、乙方****出租房屋****的； *****承担维修****任致使出****其设施严****或经甲方****后，拒不****费用的；****、未经甲****意及有关****，乙方将****进行装修****隔、改变****结构的；****方不配合****邻房屋或****进行维修****； *、****营过程中****环保标准****污染，经****不整改的*****、乙方****房屋进行****，或损害****或者他人**** *、乙****全生产、****关法律法****本合同约****时消除安****患或消防****书面通知****或整改不****致使发生****或消防事*****、乙方****该房及其****，则应按****准的二倍****付占用期****； ******现其他违****经甲方多****仍拒不改****　 第十****终止（解****、乙方在****租期届满****除合同后****内返还所****及其附属****方有权将****的可移动****财产收回****，但固定****指装饰在****物上，与****可分离的****有权归甲****乙方不得****甲方不作****补偿。超****的，甲方****租赁房屋****设施自行****逾期未搬****甲方有权****予以处理****还房屋及****施应当符****用后的状****时，应经****签字认可****结清各自****的费用。****归还房屋****方有权按****准的二倍****取占用期****，且甲方****收回房屋****退还履约**** 第十一****本合同的**** 甲、乙****在租赁期****列情形之****合同终止****不承担责****、政府规****公益事业****因须提前****的，甲方****合同，并****二个月书****方；乙方****服从并及****屋，若遇****，则买受****装的固定****着物征收****买受人所****情况，委****担作价补****租金（从****求时间归****日起，按****和履约保****返还。 ****在租赁期****抗力情形****、灭失的****二条 解****方式 甲****在履行本****中若发生****协商解决****成或不愿****，向人民****诉讼。 ****、其他约****四条、本****事宜，可****方约定后****协议，补****本合同具****律效力。****条、本合****份，甲乙****贰份，慈****资源交易****街道分中**** 甲方(**** 乙方(**** 法定代****委托人(**** 法定代****委托人(**** 联系电****系电话：****期： 年**** 说明：****本为示范****订的合同****充合同）****公告或须****规定。