观海卫镇城隍庙村一期标准厂房租赁权拍卖公告

项目编号******-*****溪市观海****庙股份经****委托，本**************日*****时（延时****中拍平台******:/*******.******.******）举行****会，现将****公告如下****标的概况****观海卫镇****一期*#****准厂房(****)，用途****地/工业****质为批准****租建筑面************方米,租****五年租金******.*****买保证金****元（不计****租金一年****年租金以****均计算,****纳后使用****的具体租****面积、品****看样为准****厂房不能****危险物品****爆物品、****、扰民以****律法规禁****。 二、****：有保留****增价拍卖****看样时间****至*******月**日****样（工作****联系电话************，联系人****。 四、****登记：竞**************日*****竞买保证****定账户（****波永真拍****司，开户****银行宁波****，账号：********************，以到本****为准。并*****年********时前****中拍平台****办理网络****，竞买保****人须与竞****一致。未****见拍卖会****。 五、****系电话：************地址：慈****街道永利****。 六、****慈溪市观****共资源交****公室监管********************、未尽事****拍平台或*****://****.*********.*******/***** 宁波永****限公司 ****年**月****竞买须知****，本公司****联网在中*****************************.******竞价方式****慈溪市观****隍庙村一*****#标准****出租进行****，参加本****动的当事****人应认真****本《竞买****全部内容****各项条款****并对自己****担法律责****有关竞买****各位竞买****、 拍卖*******年*****日上午*****时（延****。 二、****：中拍平*******:***************.******）。****的概况：****卫镇城隍*****#-*****房 (整****，用途为****/工业，****为批准拨****建筑面积*******.****米,租期****年租金底*****.*万****保证金*****（不计息****金一年一****租金以五****交价平均****取先缴纳****则。标的****范围、面****以实地看**** 拍租厂****于经营危****易燃易爆****染环境、****国家法律****的行业。****买人资格****民共和国****业法人、****其他组织****报名办法****竞买人须****《租赁权****》的要求****竞买保证****定账户（****账为准）****中拍平台****册、提交****诺书》办****名手续，****，取得竞**** *、若****项不完善****要求，拍****不通过资****保证金不****。 六、****法： *****卖会由国****卖师主持****“公开、****正、诚实****价高者得**** *、竞****见《中拍****规则》，****明不提供****价场所和****。 *、****及时登录****，网络拍****，在自由****（**分****竞买人应****页面上显****价格进行*****、系统****的加价幅****竞买人可****钮出价，****行录入价****加价额必****小加价幅****，否则出****系统不予*****、 自****束，限时****（*分钟****应价结束****应价出现****价系统准****束；若有****子应价系****续延续*****此类推，****应价出现****价系统自****最高应价****保留价）****即为买受****、本次拍****有一人报****只要该竞****留价及以****价，即可*****、竞买****出价以拍****示的先后****，系统所****息将是网****、买受人****有效性的****。 七、****说明 *****卖标的情****隍庙村一****房位于慈****卫镇，根****提供的“******）慈****产权第*******号 ****产权证书****显示，该****产权证书****记为委托****权证记载****面积为*****.**平****地使用权************其中*#*****#厂房****钢混结构****筑面积均*****.*******#厂房****混结构，****为*******平方米。****途为：工****工业，权****：批准拨****次拍租的****场门牌号****路 ******有*#-****厂房整体****租的厂房****合计********平方****土地使用****为*******米。特别****据委托方****次拍租厂****厂房）南*****平方米****地上构筑****次拍租标****列。 *****应在参拍****标的进行****，对房屋****结构以及****的瑕疵进****了解；在****规定的展****有权查验****，还可向****出质询，****标的之租****品质、面****、现状、****可能存在****，未经咨****参拍的，****。竞买人****竞拍，即****全了解并****标的一切****括瑕疵）****己竞买行****律责任。****租面积由****供并确认****买人参考****面积上的****影响本次****交和成交****人和拍卖****人的拍卖****不予退补****本次仅对****赁权进行****租厂房周****车棚以及****层的货架****轮承租人****，不在拍****围之列。****后，买受****留固定的****厂房内隔****等设施，****原承租人****协商不成****承租人在****订《村级****租赁合同****日之前自****若逾期作****放弃处理****所有。 ****厂房为买****租方）自****委托人同****人（承租****转租。 ****拍卖标的****、底价和****为不含税****货币为人****租赁厂房****切税费和****买受人承****、《村级****租赁合同****签，租期****递增，租****付，每年****交价平均****付后用。****次拍租厂****的电梯，****理、维护****检测等费****责任均由****责。租赁****给买受人****人须按要****部门变更****使用登记****表。使用****备年检和****等明确为****买受人应****村级集体****合同》后****好电梯使****更手续，****方有权终****用。 *****移交时的****出租移交****有杂物、****、出现污****有渗水或****、墙体缺****水管道渗****及门、窗****梯损坏等****受人须在****做全面检****行负责清****和更换。****后，买受****此为由反****求委托人****进行清理****赔偿。租****交后如需****、修整、****、装修和****均由买受****责并承担****。 ******人已提供****的权证并****用途，买****租人）对****的使用、****遵照国家****、法规政****租赁权拍****、《租赁****知》及附****，否则视****违约，竞****及租赁履****不予退还****范围内，****承租人）****要能否取****督、税务****消防、安****、公安等****政许可，****委托人对****保证，竞****参加拍卖****有关部门****由买受人****）自行负****关证照或****，如买受****方）无法****证照和许****委托人（****及拍卖人******、本****知》未约****以后附《****资产租赁****定为准，****仔细审阅****知的附件****的相关内****竞拍的竞****为已同意****级集体资****同》中所****项条款。****本次厂房****拍卖只确****（承租方****租金总额****赁的具体****托人与买****的《村级****租赁合同****并按约执****村级集体****合同》的****同双方的****，拍卖人****保证，由****当事人自**** 八、竞****的处理：****成交竞买****保证金将****后三个工****路退回（****。 *、****竞买保证****拍卖成交****）和租赁****金，拍卖****买保证金****除后即转****约保证金****约保证金****付清首期****一年租金****履约保证****委托人签****级集体资****同》后，****金和租赁****金的收据****集体资产****》等证明****公司办理****（不计息****、拍卖成****的签订：****应于*******月******前凭有效****（单位报****带单位营****法定代表****人身份证****原件、公****委托书）****古塘街道*****楼签署****交确认书****子拍卖笔****交资料。****签订《拍****认书》的****买受人违****、拍卖成****金）、履****、拍卖佣****使用费支****拍卖成交****）：租金****，每年租****价平均计****人应在拍****示后******内付清首****之后每年****委托人签****级集体资****同》约定****金由买受****入委托人****（详见《****确认书》****厂房产生****费和规费****人承担。****赁履约保****保证《村****产租赁合****行，本次****设有租赁****金人民币****（不计息****在《村级****租赁合同****由买受人****至委托人*****、拍卖****卖成交后****向买受人****金成交总*****%计收****，拍卖佣****人缴付的****金中直接*****、软件****中拍平台****用费由买****，具体标****规则详见****费规则》****人未支付****服务费的****有权不予****成交相关****十一、标*****、买受****卖成交公****个工作日****年租金和****保证金的****、《拍卖****书》及相****件与委托****村级集体****合同》并****标的移交****由委托人****（承租方****的实物移****标的具体****、移交方****期限的起****即计算租****日期）等****由委托人****）确定，****日即为风****移时间。****的交付前****、电等费****托人负责****的交付之****生的费用****承担，包****于水、电****、在租赁****租厂房已****、电、气****另行开通****能否符合****经营需求****应在参加****行察看或****门咨询。****网络竞价**** *、竞****拍卖会前****本《竞买****村级集体****合同》及****拍平台的****册协议》****拍卖规则****竞买人竞****等。一旦****平台网络****，我公司****买人已接****公开发布****则，如果****上述须知****协议、规****误导致的****竞买人自****切法律后****。 *、****对自己账****名）、密****的安全负****将账号、****、转让或****人使用。****价过程中****以竞买人****用户名）****陆后进行****均视为该****实意思的****买人应当****的所有行****应的法律*****、竞买****由于互联****现不稳定****排除网络****故障（包****于网络故****故障、系****以及网络****攻击，网****必须充分****原因导致****不同于现****带来的风****发生上述****本人操作****成的损失****买人承担****买人放弃****形发生而****人及平台****担赔偿责****三、法律****、参拍的****已对竞买****全了解并****相应的法****不得以此****拍卖成交****卖佣金。****和委托人****的已知和****有瑕疵均****承诺和担****、 买受****违约行为****承担违约****拍卖人有****人违约时****的竞买保****违约金不****有权单方****拍卖成交****，收回标****卖，并保****究的权利****《拍卖法****条规定：****再行拍卖****受人应当****次拍卖中****托方应当****金。再行****款低于原****的，原买****补足差额****拍卖成交****人不按规****人签订《****确认书》****交确认手****⑵ 买受****时支付首****拍卖佣金****约保证金****规定与委****《村级集****赁合同》**** 买受人****竞买须知****行相关义****违约的。****买人不得****竞拍，不****垄断竞拍****禁竞买人****，上述行****现，将取****资格，并****的法律责****四、其他*****、按照****，委托人****卖前中止****撤回拍卖****上述情况****退还保证****息），委****卖人均不****责任。 ****人对拍卖****何方式所****介绍及评****能有不确****仅作参考****示任何担****，竞买人****看拍卖标****资料，慎****价行为，****为承担法**** *、若****需要修正****，拍卖人****卖会前通****短信、微****告知竞买****于拍卖会****平台上作****明，竞买****拍应价的****已接受此****充。 *****的解释权****所有，相****本须知的****部分。未****国家有关****规办理。****因本《竞****的效力或****争议的，****量协商解****如无法协****，任何一****向标的所****法院提起****法院裁判****方应承担****讼而支付****师代理费****：《村级****租赁合同****永真拍卖**** *******月**日****式： 村****产租赁合****编号: ****乙方: *******年****合同当事****方(以下****): 主****号: 注**** 机构类****定代表人****: 承租****简称乙方****体资格证****证号: ****: 企业****法定代表****话: 甲****根据国家****规和《慈****集体资产****办法》的****，本着“****愿、有偿****平、公开****的原则，****同。 第****屋租赁标****将所属标****溪市观海****南路******准厂房四****附属设施****筑面积 ****租给乙方****期五年，****为工业用****二条、转****设置的抵****权、承租****下: 本****没有设置****质权、承****甲方已对****的享有人****定的告知****三条、甲****、保证和****、对出租****合法、有****权; *****本合同之****方提交的****文件及资****实、完整****、签订本****的包括但****权、审批****部决策等****切批准手****法有效取****同成立的****决条件均**** *、出****有任何第****，也没有****让方具有****公司章程****的合同、****有法律文****四条、乙****、保证和****、具有签****本合同的*****、签订****需的各项****批，以及****等在内的****手续均已****取得； ****方承租标****反对承租****束力的合****等所有法**** 第五条****式、租赁****赁价格、****时间和方****租赁权取****公开拍卖*****、租赁****期共*年***** 年 ******* ****日止。 ****价格：甲****同第一条****的以*年****（不含税****币(大写****（按实际****写），即****)￥ 出****，租赁厂****一切税费****由乙方承****、价款支****方式：以****平均值分****，具体支****下： 第****年 月 **** 月 日****元(大写****)必须于****订日前汇****户，账户****：收款单****开户行：****： ； **** 年 月****年 月 ****元(大写****，第三年****月 日至**** 日租金****写 元整****年度 年****至 年 ****金 元(****元整)，**** 年 月****年 月 ****元(大写****)。以上****金必须在****租期到期****天一次性****。 第六****约定事项****方需缴纳****金**万****本合同签****付清。租****限内所有****施、维修****自负承担****满结清水****息一次性****金。乙方****发生的或****的一切费****自行承担****无涉。 ****应按房屋****质使用，****用，不得****搭建。租****，甲方将****权转移给****，乙方按****新的房屋****续有效。****方不得以****转租第三****因经营需****租房室内****有费用由****，乙方租****再续租的****严重违约****同的，对****装潢等的****乙方自行****不得破坏****；对固定****财产乙方****理归属甲**** *、乙****赁物期间****经营或使****成的事故****负责承担****无涉。 ****期间，乙****的实际使****际管理人****消防、环****等各项措****合国家标****方负责水****生、电梯****理和维护****并承担相****、安全、****。乙方必****物进行保****由乙方负****七条、交****应于 年****前完成实**** 第八条****变更和解****人双方协****可以变更****合同。 ****情况之一****可以解除**** *、由****力或不可****方的原因****同的目的****的。 *****丧失实际****的。 *****在合同约****没有履行****其它违约****不能实现****。 变更****合同均应****形式，并****镇(街道****共资源交****及相关部**** 第九条****纷的处理****双方如产****议，在自****成时，申****张人可提****卫镇(街****公共资源****进行调解****调解不成****法向产权****民法院起****十条、合****违约责任****合同生效****任何一方****终止合同****方一次性****金**万****方造成损****应承担相****责任。 ****一方的过****合同不能****能完全履****府有关部****无效时，****一方承担****；双方均****，则由双****大小承担****责任。 ****未按合同****租金的，****日，向甲****年租金的****作为日逾****，并向甲****索赔偿的****期**日****终止合同****方先行友****协商不成****行)，以****算日按本****年度的起****计算。 ****、合同的****合同自甲****权代表签****公章之日**** 本合同****双方对本****的变更或****用书面形****并作为本****件。附件****具有同等****力。 本****件一式三****乙双方各****镇存档一****方(盖章****方(盖章****权代表(**** 授权代****)： 签**** 年 月****明:本合****示范文本****为签约使****如合同内****须知不一****告或须知****。