慈溪市浒山街道文化馆路56-78号房地产租赁权拍卖公告

受委托，****于*******月**日******—***** (延时****在中拍平*******:***************.******)对****进行公开****就相关事****下： 一****的：浙江****浒山街道******-*****产租赁权****积*******平方米；****：**年****使用中。****拍价：人****.**万****保证金：*****万元。****的物咨询****从公告发****接受咨询****样或提前****联系看样****点：标的****其他事项****卖须知。****上竞价报**** *、竞**************日下****自行前往****台”，按****填写、上****注册成功****准)。 ****人在注册****须仔细阅****标的相关****，在认可****内容并确****，按标的****求按时、****竞买保证****项目名称****填写竞买****款账户信****、竞买人****与否，以****认为准，****受理。 ****保证金交**** 户 名****诚拍卖有**** 开户银****银行股份****慈溪中心**** 账 号******************** 五、拍****本次拍卖****得的原则****网上竞价****。 六、****： 代理****波融诚拍****司 联系*******-************位：浒山****资源交易****室 联系*******-************诚拍卖有**************日 ****须 知 ****则: *****根据《中****和国拍卖****拍卖管理****其他有关****规、规章****准及本公****参照国际****制订。 ****司在中华****国法律和****的范围内****和开展拍****参加本公****动的委托****人及买受****阅读并遵****，并对自****行为负责****本公司有****华人民共****法规、行****本须知和****进行解释****据本须知****解释和处****以外的问****事宜。争****律问题的****人民共和****律法规为****及各当事****生争议的****协商解决****成,双方****民法院提****提请仲裁****仲裁。 ****标的:浙****市浒山街****路**-****地产租赁****面积*******平方米****限：******：使用中****起拍价：*****.******买保证金******万元****竞买人资**** 中国境****立并存续****非法人组****完全民事****的自然人****公告期间****前往委托****详细的房****经营方案****整体方案****和意向人****并经双方****再参加拍****买受人在****经营中不****营方案的****则委托人****受人提出****意见，买****整改或整****的，委托****前收回标****协议，履****不予退还****经营方案****切损失由****担，与委****。 四、****: *、****后给予*****免租期，****自装修免****之日起。****的内可移****设施均为****所有，不****卖标的范*****、买受****自改变目****现状，对****须经委托****单位同意****原承租人****承租权的****定办理报****续，并在****下享有优****，未按程****拍的，视****先权。 ****要求：标****酒店、单****用，且投****少于******标的的使****中华人民****律法规的****合市场监****门、消防****市管理部****的相关经****禁止从事****、违反公****声光电气****影响周边****扰周边居****产生活的****。 *、****按年支付****用的原则****租金保持****六年起，****递增*%****租金在拍****签订《房****同》前支****每年租金****年租期到****付。如遇****欠标的租****人有权提****的并终止****约保证金****。 *、****实物现状****托方不承****的的瑕疵****及面积合****竞买人在****自行到现****测算和核****的，自行****担相应的****旦报名参****即视为对****切现状及****可，愿意****责任，并****任何理由****标的物或****成交款及****。 *、****标的物的****给买受人****及经营的****由买受人****关部门申****涉及的各****由买受人****，与委托****如因建设****消防、环****、营业执****其他不可****素导致买****开业或者****由买受人****一切损失****不承担任****买受人自****营活动中****济和民事****任，委托****任何连带*****、买受****不得在标****意改变主****若需要对****立面和内****造、扩增****受人须将****报委托人****委托人书****若需经相****门批准的****人自行办****批手续并****。未经委****同意不得****标的内固****主体结构****标的范围****搭乱建，****增添设备****相关部门****起安全事****买受人自****部责任及****委托人无****装修需要****结构的（****构）须经****面同意，****期满后无****恢复原状****、签订《****合同》时****向委托人****保证金：************保证金收****托人应向****具收款凭****赁期满或****时，且买****水、电、****管理费等****费用（如****还钥匙，****登记注销****营地后，****一次性退****息）。租****如遇买受****的物租赁****及发生其****形时，委****从履约保****除相应费****履约保证****，买受人****托人通知****内补足。****租赁期间****人使用不****产生主体****、墙体破****安全问题****书面通知****并由买受****责加固修****供由相关****的鉴定报****履约保证****还，委托****买受人追****权利。因****给买受人****成损失的****不作任何****受人在标****若发现房****大安全隐****书面通知****也没有采****施避免出****损失，而****事故及人****损失以及****的，由买****承担相应****失和赔偿****托人不承****任。 *****委托人同****人不得擅****物转租、****租。若买****将标的物****借及分租****现，委托****前收回标****协议，并****证金不予******、租****买受人应****安全保卫****施的配备****自觉接受****商、安监****门的检查****人的监督****因使用不****屋毁损的****修复并承****任。 *****政府规划****益事业建****须提前收****，委托人****合同，并****二个月书****受人；买****条件服从****还标的。****征收，则****行安装的****及附着物****款归买受****其他情况****不承担作****剩余租金****人按要求****标的之日****计算，不****履约保证****还。 *****人应在本****期届满或****合同后的****返还所租****及其附属****受人有权****置的可移****类财产收****理，但固****（指装饰****筑物上，****不可分离****所有权归****有，买受****除，且委****任何经济****过**日****人有权对****的物及其****自行处理****未搬的物****人有权以****以处理。****还标的物****设施应当****使用后的****还时，应****验收签字****相互结清****承担的费****人逾期归****，则委托****原租金标****向买受人****期间侵占****托人有权****标的并且****履约保证*****、凡正****竞买人，****实际了解****，并详尽****次标的转****所有文件****对本次转****状、包括****知瑕疵和****条件等有****全了解、****受，对本****让不再有****和疑义，****竞买并自****参与本次****交易行为****一切经济****任，成交****任何理由****标的或拒****。 ******殊情况，****权在拍卖****回标的，****担竞买人**** 五、拍****动： *****根据委托****资料确定****对象。竞****符合相关****及竞买人****的规定，****资料，办****记手续，****本次拍卖****在拍卖活****段，有权****合本次拍****件的竞买****次拍卖活****其拍卖成****关系，并****应的法律*****、竞买****名登记前****额交纳竞****。 （一****所领取的****金交易凭****拍卖活动****据，应自****置，若因****或遗失等****果及可能****纷和经济****由交易凭****的竞买人****责。 （****人（即其****人）保证****的后，按****须知》和****议》的要****全部义务****违约：拍****对买受人****证金冲作****不予退还****该标的所****竞买资格****网络拍卖****： *、****络拍卖，****，每次加**************元的****计价货币****。 *、****中国拍卖****网络拍卖****册的账户****参加平台****要依据，****重保管，****他人、遗****等产生的****能导致的****济损失，****人自行负*****、申请****网络竞价****，必须认****拍卖方式****入中国拍****会网络竞****我公司将****人已接受****知及中拍****用户注册****《网络拍****以及《竞****须知》等****的相关规****竞买人对****、协议、****有误导致****由竞买人****一切法律****任。 *****承诺：由****可能出现****况，不排****卖发生故****但不限于****、电路故****故障）以****客恶意攻****竞买人必****计上述原****上竞价不****竞价所带****，如果发****况以及本****错所造成****网络竞买****网络竞买****此类情形****求本公司****营方承担****。 *、****须充分估****因导致网****同于现场****来的风险****法部门、****部门紧急****报价等原****价中断的****可抗力因****司与买受****究责任。****买人（即****受人）保****标的后，****卖须知》****行其全部****则本公司****受人的竞****冲作违约****退还。 ****成交，买****照成交价****‰（千分****）向中拍****软件使用******元免****拍成功，****会生成一****的软件使****，买受人****线上完成****的支付后****成交确认*****、本次****过网络公****展示，由****拍卖师主****国拍卖行****络拍卖平****增价网络****进行公开****拍卖。本****卖遵循价****原则，由****人和监管****监督。竞****标的规定****间内，凭****户名和密****国拍卖行****络拍卖平****价。在竞****，竞买人****默认的加****价，也可****行报价。****幅度必须****加价幅度****价无效，****记录。标****间分两个****自由竞价****时竞价时****倒计时为****之和。倒****限时竞价****竞买人在****内出价，****按限时竞****新倒计时****结束，无****价，由系****的成交或****倒计时结****高应价者****为该标的****。 *、****在成交当****司办理相****手续，签****拍卖文件****及时办理****的，视为****交的竞买****予退还，****卖法》第****规定承担****。 《拍****三十九条****应当按照****拍卖标的****未按照约****款的，应****约责任，****公司征得****同意，将****再行拍卖****的再行拍****买受人应****一次拍卖****委托人应****佣金。再****价款低于****款的，原****当补足差*****、特别****：用户的****卖行业协****卖平台注****必须与竞****交纳人名****人名称一****造成的损****由竞买人****，与本公****人无关。****卖后期工****、买受人****结果公示****个工作日****人一次性****年租金成****约保证金****房屋租赁**** *、未****的竞买人****证金在拍****后*个工****还。如未****保证金的****与拍卖人*****、拍卖****买受人需****业另付拍****具体规则****卖企业。****竞买保证****买受佣金****分凭《房****同》复印****保证金缴****本公司处****公司只出****金发票，****取租金后****波市农村****组织统一****提供税务****的租赁期****险（房屋****）均由买****承担。 ****《房屋租****后由委托****标的交付****。 *、****后，由拍****易结果在****共资源交****务系统公****作日。 ****拍卖计价****民币。 ****： *、****或买受人****催告事宜****名时所登****电话为通****若该项不****则以其身****的住所为****。因无法****法送达而****果，由当****承担，与****本公司无****、本次拍****释权归本****动的委托****司所有。****诚拍卖有**************日 ****租 赁 ****( 样 ****出租人：****简称“甲****承租人：****简称“乙****根据《中****和国民法****中华人民****市房地产****等相关法****，甲乙双****、公平和****的基础上****租赁事宜****一致，订****。 第一****基本情况*****、甲方****于 房屋****方使用（****“房屋”****面积： ****乙方租赁****。 *、****租房屋及****的现状出****同签订前****到现场查****并同意按****及附属设****租。 *****仅为房屋****定，涉及****关证照由****向有关部****理，涉及****费等由乙****担，与甲****如因建设****消防、环****、营业执****其他不可****素导致乙****业或者营****乙方自行****损失，甲****任何责任****行承担经****的一切经****、刑事责****不承担任****任。 第****屋租赁期****关起止日*****、乙方****房屋的期**** 月，即****月 日至**** 日止，****两天。(**** 日至 ****日为装修****。 　 ****交付日：**** 日。 ****期限内，****担除租金****用水、用****费、政府****方使用房****的一切税****乙方对出****成损坏需****用。 　****　租金及**** 　 *****在本合同****该出租房****金为人民****/年。前****保持不变****起，租金****递增*%****年租金人****元须在 ****日前支付****年租金人****元须在 ****日前支付****年租金人****元须在 ****日前支付****年租金人****元须在 ****日前支付****年租金人****元须在 ****日前支付****年租金人****元须在 ****日前支付****年租金人****元须在 ****日前支付****年租金人****元须在 ****日前支付****年租金人****元须在 ****日前支付*****年租金****万元须在**** 日前支****、其他费****赁期内所****、电、物****由乙方根****用自行缴****四条　租****间及方式****金实行按****先付后用****乙方应在****期到期日****年租金交****指定账户****不及时交****有权提前****、收回出****并且不予****保证金。****金汇入以**** 户 名****银行： **** *、租****式： 。****方收取租****具宁波市****经济组织****。 第五****保证金 ****签订本合****方向甲方****保证金：****元。履约****取后，甲****方开具收****待租赁期****解除时，****清水、电****业管理费****间费用（****交还钥匙****商登记注****经营地后****一次性退****证金。租****如遇乙方****金、水电****其他违约****甲方有权****证金中扣****用。 *****期内，如****证金不足****应及时补****方通知后****补足），****有权终止****予退还履****。 第六****交接和使****甲方按出****附属设施****付乙方使****、乙方对****须符合中****和国法律****求，符合****管理部门****门、城市****等的相关****，禁止从****爆、违反****、声光电****等影响周****打扰周边****生产生活****动。 *****得擅自改****屋的现状****改造须经****关单位同****、乙方装****在房屋内****主体结构****对房屋外****部装修改****设备，乙****计方案报****并经甲方****，若需经****部门批准****方自行办****批手续并****。未经甲****意不得擅****屋内固定****体结构，****屋范围内****乱建，不****添设备。****关部门处****安全事故****方自行承****任及损失****无涉。确****要改变房****（非承重****经甲方书****并在租赁****条件将其****。 *、****，乙方应****安全保卫****施的配备****自觉接受****督和管理****不当导致****的，应负****承担赔偿*****、乙方****守《中华****国消防法****法规。出****用过程中****得在出租****用明火，****屋内留人****储等违反****的情形，****乱接水、****管道线路****负荷用电****符合国家****品、违章****易爆物品****学用品，****或阻塞公****公共场所****挡、占用****防设施设****通道、安****口，确保****畅通。 ****若需对出****有配备的****进行改造****增容的，****的费用和****乙方承担****终止（或****乙方搬离****时不得拆****水电设施****不作任何*****、本合****或解除）****乙方的装****、升级、****水电设施****何补偿。****　房屋维**** 　 *****间，因乙****当对房屋****结构破损****碎开裂等****，应及时****甲方，并****行负责加****并提供由****出具的鉴****否则履约****予退还，****向乙方追****权利。 ****修维护给****营造成损****方不作任**** *、乙****使用中若****产生重大****未及时书****方，也没****效措施避****害和损失****安全事故****财产损失****扩大的，****行承担相****损失和赔****甲方不承****任。 *****屋自身原****漏水，主****需要维修****可由乙方****交修缮方****经甲方同****实施。甲****合理费用****方根据实****商解决，****专用。 ****转租、转****及退租 ****同意，乙****自将房屋****借及分租****擅自将房****转借及分****发现，甲****前收回房****协议，剩****予退还，****金予以没****九条 违****（一）有****之一，甲****除本合同****证金不予****方应向甲****此所造成**** 　　*****当按照本****的期限足****金，如乙****付租金，****欠款金额**** ‰的违****超过 天****金，则甲****除本合同****乙方不承****维护责任****房屋或其****损坏，或****为维修后****担维修费****　　*、****书面同意****门批准，****租房屋进****私自分隔****屋内部结*****、乙方****方对相邻****共设施进****维护的；****方在经营****生超过环****噪音或污****面通知不**** 　 *****用出租房****法活动，****共利益或****益的； ****违反安全****防等相关****规定及本****，不及时****生产隐患****患，经书****不整改或****位、或致****全生产或****的； *****期交还该****属设施，****租金标准****甲方支付****侵占费；****方出现其****项，经甲****告后仍拒****。 第十****终止（解****、乙方在****租期届满****除合同后****内返还所****及其附属****方有权将****的可移动****财产收回****，但固定****指装饰在****物上，与****可分离的****有权归甲****乙方不得****甲方不作****补偿。超****的，甲方****租赁房屋****设施自行****逾期未搬****甲方有权****予以处理****还房屋及****施应当符****用后的状****时，应经****签字认可****结清各自****的费用。****归还房屋****方有权按****准的二倍****取占用期****，且甲方****收回房屋****退还履约**** 第十一****本合同的**** (一）****方同意在****，有下列****的，本合****双方互不****： *、****调整、公****设等原因****回房屋的****权解除合****少提前二****通知乙方****无条件服****归还房屋****府征收，****自行安装****修及附着****偿款归买****。其他情****人不承担****。剩余租****方按要求****房屋之日****计算）和****金予以返****、房屋在****因不可抗****致毁损、**** 第十二****争议的方****乙双方在****同过程中****议，应协****协商不成****协商的，****院提起诉****十三条、**** 第十四****同未尽事****甲乙双方****为补充协****协议与本****同等法律****第十五条****一式叁份****方各执一****市公共资****心浒山街****一份。 ****章): ****章): ****人或受委****字): ****人或受委****字): ****： 联系****签订日期****月 日 ****合同文本****本，签订****包括补充****得违反公****的相关规**