南沙区大岗镇庙青股份合作经济联合社庙青村第8村民小组义字号地块出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇庙****作经济联****托，定于****年**月*****时******时**分****农村集体****管理服务****细平台网**************.******.******沙区大岗****份合作经****的庙青村****小组义字****租项目（****：庙青村******﹞*****号）组织****项目采用****竞投方式****迎有意参****报名竞价****易是根据****民政府第****令《广州****体资产交****法》相关****公开竞价****公开招投****　一、前****（一）本****是交易服****受本项目****的委托而****本次项目****均由项目****以书面形****由项目业****信息的真****。 　　****项目以现****本交易公****本项目的****供的图片****仅供竞投****不构成对****何担保。****向人在报****投前必须****本项目的****查项目的****、合法性****在未决的****目使用用****物土地性****括但不限****形）情况****在其他瑕****：请竞投****细审阅本****目基本情****产权证及****文件办理****披露）。****认真研究****的实际情****亲自实地****看样的竞****对本项目****认，竞投****旦作出交****，即表明****解，并接****现状和一****未知的瑕****自负，并****诺承担法**** 　　（****服务机构****交易的项****瑕疵、权****瑕疵以及****等风险承****任。 　****目基本情****（一）资****面积：耕****、其他园****用地，面****.**亩*****.******约**.****其他园地*****亩、建*****.******包含荒坡****、涌、渠****堤内外平****外滩等面****面积均属****土地的租****积，面积****量为准）****（二）标****位置：庙****村民小组**** 　　（****使用范围****地及耕地****种植、鱼****作养殖、****按现状使****方必须依****行农业生****动，不得****用途）；****四）产权****批准文件****： 　　****证：无证*****.建设****许可证：****　　*.****； 　　****人务必注****易资产如****权证或其****件均在此****的方式进****未列举的****或批准手****未取得。****（五）消****况：无；****六）免租**** 　　（****/承包期****（起止时******年**************日，以****签订为准****　（八）****（不含税*******元****； 　　****金收取方****按年为一****租金按期****期租金须****订当天内****后每期在*****月******下期租金****了解可能****重叠覆盖****在存在重****缴纳下期****　　（十****增方式：**** 　　（****易保证金*******.****过银行转****上转账，****金转账、****微信、第****证委托等****纳；各竞****可在南沙****体“三资****务平台网****统（网址*****://**************/********/****/*******?）进行****名，报名****核由南沙****门负责，****站无关，****中遇到问****人自行致****-********进行咨****　保证金****统随机生****报名人通****报名申请****资格审核****将获得随****子账号，****金账号对****投项目）****证金缴纳****国银行广****洲支行；****户名：广****区供销合**** 　　各****人凭网上****的保证金****行足额缴****，缴纳保****录系统报****相关转账****交转账凭****将以此随****别竞投人****　　保证****定时间内****的同名账****账，填写****单据时应****注明：庙**************号交****。未能竞****人所缴纳****在交易结****束后*个****原额无息****账户；若****竞投结果****后*个工****与村、社****组织签订****书和合同****定理由除****为放弃本****所缴纳的****金将不予****　　*、****：网上竞****报价递增****/亩/年****倍。 　****竞得方式****低于底价****得原则确****。 　　****投地点：*******:*****.******.*********、合****证金为竞****的**%****人竞得资****保证金将****为合同履****（注：竞****报名时缴****保证金全****动转为合****证金，金****由集体经****竞得人结****　　******订后当天****同履行保****欠租金*****收合同履****，合同违****天*.*****约金，如****必须在合******天提****合同期满****成场地清****　**、****的税费（****生的税费****方承担（****税费以税****布为准）****二、竞投****）准入条****（一）竞****是在中华****国境内注****运作的独****其他非法****如合伙企****独资企业****商登记注****户以及具****事行为能****人，除法****项目业主****规定外。****二）本次****时未被列****相关农村****交易异常****　　（三****需保证所****质、资格****布之日至****日期间真****并承诺在****内不对影****名的资质****行变更。****经发现，****构有权取****已取得的****格。 　****本项目不****体报名。****五）南沙****庙青股份****联合社对****其他要求****　　*、****所不得经****业：废弃****利用业、****回收与批****治理业，****料加工、****管理、危****等行业。****方必需合****事生产经****如因承租****因，出现****的行为，****承担全部****应的费用****耕地的部****《土地管****条例》应****植粮、棉****、蔬菜。****单位和个****地建窑、****擅自在耕****、挖砂、****矿、取土****涉鱼塘的****租方必须****鱼塘养殖****设施，确****鱼塘尾水****《淡水池****排放要求****/**********）****环保相关****、涉建设****分，按照****片执法图****判定规则****标的不得****经审批或****源进行翻****，新建等****、承租方****物的河涌****边环境保****不得污染****及养殖的****产外，凡****羊、“三****型哺乳类****取得政府****批准文件****禁饲养。****方需遵守****业部门的****强防疫、****种、防红****作，若造****户的损失****可用合同****金进行适****且承租方****足保证金****合同期内****必须对已****的池塘养****设施维护****得损坏，****后必须完****出租方。****租方知悉****质及未来****存在发生****险，并了****的法律、****策文件等****承诺按照****规及政策****要求进行****出租土地****改变，养****符合相应****承租方承****内进行整****一切不利*****、承租****置、荒芜****用地，必****规从事生****动，并遵****地“非农****止耕地“****等政策要****承租方经****出现违法****为，承租****全部责任****费用（包****于违法处****绿复耕等****费用）。****租方如需****须要书面****申请，得****的书面同****成相关的****，才能进******、在****，如国家****收或村开****要收回土****但不限于****、土地开****庄更新改****出租方可****束合同，****无条件服****出租方的****土地，出****任何补偿****金出租方****，双方互****何责任，****款、奖励****归出租方****于出租方****产、附着****收补偿的****租方所有****租方投入****附着物如****偿的，按****实际使用****补偿比例****所有，种****等补偿款****励款按照******%分****补偿标准****关规定执****租方未能****指定的合****无条件服****，自延期****倍计收租****使用费）****过**日****方承诺除****付租金（****费）外，****约保证金****租方的独****出租方无****租赁物范****植(养殖****着物、装****物资财产****方所有。****租方或第****的，承租****予以赔偿****抽水费、****因履行合****生产经营****租方自行*****、承租****期内，不****路面堆放****草，并且****义务清理****范围内的****。如承租****路面堆放****草等，必****方自行清****将由出租****理，所产****由承租方****租方有权****证金扣减****用。如不****承租方承****、承租方****内，有义****租耕地范****水河道。****方造成河****必须由承****清理，否****租方派人****产生的费****方承担，****权在合同****减相应的****不足的，****承担。*****方在租赁****得占用非****内的土地****。同时不****租范围内****响作物生****灯进行遮****。若承租****进行遮挡****，必须由****行清理或****则将由出****清理或维****生的费用****承担，出****在合同保****相应的费****足的，由****担。******在租赁期****擅自砍伐****，否则造****以及经济****租方承担****三、实地****　本次竞****实地查看****位置，标****为准，竞****可自行查****位置及了****况。 　****名事项 ****）本次项****上在线报****人可于*******月********年****日，上午*****-******下午********:*****区农村集****”管理服****上交易系****：**********.******.**********************.******注册及报****人注册审****区农业部****与本交易****注册过程****题须报名****电***************询。竞投****报名成功****在*******月*日下******前缴****证金，否****放弃报名****　　（二****料：竞投****名时必须****资料：身****料（法人****件扫描件****业执照原****等，项目****权要求竞****原件核对****　（三）****指引：请****区农村集****”管理服****网址：*****//**************/），首****下载网上****手册，或****栏的“网****厅”进入****系统，点****“温馨提****子操作说****　（四）****： 　　****以保证金****为准，请****名人提前****金，跨行******小时****行（中国****账提前*****，否则因****金款项未****响报名的****负。 　****证金汇款****竞投人名****否则如有****，后果自****取消竞投****得资格等****保证金只****宗交易的****　　*.****名前，须****本《交易****有条款，****不符合报****又实际报****由此产生****果由竞投**** 　　（****权申报：****.申报阶****采用竞投****报形式（****面根据系****交证明材****报，仅能****优先权）****先权次序****：依法优****村集体经****员）=依****先权（原****依法优先****户）＞普****，同时存****法优先权****价格的情****摇珠方式****人。 　****先权申报****： 　　****法优先权****体经济组****：申报需****股东证或****份证明（****盖章版身**** 　　（****依约优先****户）：需****户（上一****， 且合****租户在下****中享有优****时上一手****的物面积****标的物面****致 　　****法优先权****）：需上****（上一手****合同内未****享有优先****同时上一****标的物面****租标的物****一致 　****明：若原****一手）合****租户在下****中不享有****则该原租****报关于原****关优先权*****.审核****　　竞投****先权后，****根据所提****行审核，****核通过竞****显示依法****成员）/****优先权（****/依法优****租户）。****.出价阶****　审核通****人出价页****法优先权****/依法依****（原租户****优先权（****，在报价****优先权（****样价格）****格下按优****得，若存****以上同等****同样价格****间截止后****安排电子****定中标结****不可抗力****进行电子****由交易服****行组织现****动。 　****投须知 ****）通过网****成功缴纳****竞投申请**************日*****分至******，打开南****集体“三****服务平台****系统（网******:/****.**********/*************/*******?），****登录各自****交易大厅****对应的项****上竞投。****投人通过****报名并成****证金，视****同意按底****竞投人竞****后以未出****绝承认交****，视为竞****竞得资格****物将由下****递补成交****织竞投，****所交保证****回。 　****竞投人自****上交易账****自行按本****竞投规则****投时间规****成网上竞****若因个人****络或者竞****具（电脑****）等原因****不能如期****地进行网****作的，后**** 　　（****在线竞投****投人自行****规定的竞****包括竞投****等）进行****次竞投交****防秒杀”****则为：竞*****分钟内****价，系统****竞投结束*****分钟，****的*分钟****价的，系****延长*分****类推，直****分钟内无****时，系统****竞投并显****果。即竞****间不一定****的时间，****认竞投时****长，只有****结果，才****投结束。****四）若网****间结束后****产生竞得****有竞投人****有参与网****，项目依****的情况下****方式处理****（*）当****一位竞投****名并缴纳****但该竞投****的情况下****投人同意****价，该竞****竞得，如****弃竞得资****易保证金****位处理。*****）当两****竞投人成****缴纳保证****投人均未****况下，则****摇珠的形****得人。参****竞投人需******：*****交易平台****摇珠，否****投人放弃****，交易保****主单位处****响摇珠结****活动如期****遇不可抗****期进行电****则由交易****另行组织****活动。 ****款方式确****后，竞得****竞得结果****的，按竞****成交权处****人所交保****退回。 ****交易结果****同签订 ****）在交易****个工作日****业主方代****人现场确****果，签订****体资产交****认书》，****程序。 ****）竞投活****，本项目****将在项目****所在地的****南沙区农****三资”管****台（******/**********.****公示*个****公示期间****程序或竞****资格有异****向本交易****。反映情****实名的方****面材料，****电话和通****以单位名****，反映材****单位公章****（三）在****公示期间****对交易程****人资质资****议或投诉****议或投诉****完毕后，****理结果确****订合同或****的具体时****签订合同****在处理完****工作日内****）；如无****议或投诉****殊情况下****及项目业****在公示结****工作日内****指定的场****同。 　****签订合同****人需出示****体资产交****认书》，****人原因逾****合同的，****得人自行****权，并由****单位收回**** 　　七****证金处理****　（一）****业部门为****交易工作****、公正、****受项目业****委托，向****代收本项****保证金，****交易结束****交易保证****规则进行****投人交纳****证金产生****义务全部****主单位承****人对交易****理有异议****目业主单****通解决；****业部门及****构对竞投****业主单位****证金产生****纷不承担****。 　　****易保证金****： 　　****得该项目****交纳的交****的处理规****　*.*****果公示期****收到对交****竞得人资****出书面异****的，在交****示结束后****日内（包****于银行业****成延迟原****下同）不****额原路退****　*.*****果公示期****到对交易****得人资质****书面异议****，则在异****处理完毕****以下原则****核实，异****事项不属****立的，在****诉处理完****个工作日****息原额原****经核实，****诉事项属****达到本《****》“违约****”中竞投****担的责任****整个交易****在异议或****完毕后，****日内不计****原路退还****，异议或****属实的，****本《交易****违约违规****竞投人应****任的，则****交易公告****违规责任****条款处理*****.竞得****交易保证****规则： *****在交易****期间，如****交易程序****资质资格****异议或投****照《南沙****体资产交****证金处理****书》的约****订合同后****农业部门****项目业主****账户，不****人退还上****款项。 *****在交易****期间，如****易程序或****质资格提****议或投诉****异议或投****毕后，按****则处理：****.*.*****异议或投****属实或不****则在签订****南沙区农****接转到项****位指定账****　*.*****实，异议****项属实，****本《交易****违约违规****竞得人所****责任及不****交易结果****签订合同****区农业部****到项目业****定账户。****.*.*****异议或投****实的，且****《交易公****约违规责****得人应承****的，则按****易公告》****规责任”****款处理。****.*竞投****竞得人以****权属瑕疵****不限于项****《建设用****可证》等****由提出异****或拒绝签****，视为自****得资格并****，所交交****不予退还****八、违约**** 　　（****人存在下****一的，取****资格： ****在交易结****束前，被****报提供虚****名，并经**** 　　*****结果公示****被投诉或****不正当手****投，并经**** 　　*****反法律法****情形的。****二）竞得****列情形之****消其竞得****　　*.****物后两个****拒绝现场****沙区农村****交易确认**** 　　*****结果公示****因竞得人****规定的时****定场所签****（在交易****期间，有****程序或竞****资格提出****诉，正在****情况的除****　　*.****投资格的*****.其他****法规规定****。 　　****投人或竞****下列情形****报名时所****保证金不**** 　　*****竞得本项****绝现场签****区农村集****易确认书****　　*.****交易结果****后，因竞****未在规定****到指定场****同的（在****公示期间****交易程序****资质资格****或投诉，****相关情况****； 　　****消竞投资****　　*.****易竞投人****符合竞投****，不论竞****到场或是****价，竞投****意本次交****成交的；****.当两位****投人成功****纳保证金****人均未出****下，则通****珠的形式****人。竞投****定时间内****平台点击****，竞投人****摇珠的；****.其他违****规规定的**** 　　（****投项目未****易，项目****可以申请****本项目资****重新组织****易时，原****目交易但****投资格的****被取消竞****竞得人，****名参与本****资产的竞****属于本项****位其他项****活动，本****单位有权****取消竞投****投人和被****资格的竞****。 　　****处理原则****一）竞投****竞得人）****主单位就****事宜（包****证金处理****争议的，****（竞得人****业主单位****解决，无****致意见的****律途径解****交易机构****　　（二****告及《交****中载明的****与实际面****上下浮动****交易公告****文件》中****目面积的*****%）的****交易结果****告及《交****中载明的****与实际面****上下浮动****过交易公****易文件》****项目面积****不含*%****不低于竞****果以单价****，必须折****季度或年****不改变实****（如租赁****增情况、****不限于上****的前提下****业主单位****公平协商****实际面积****。 　　****提醒 　****竞投意向****参加竞投****阅读本《****》的所有****交易公告****机构接受****主单位的****布的。本****有信息均****主单位以****提供，由****单位对信****性负责。****二）本项****为准，本****提供的本****明和提供****料等，仅****参考，不****目的任何****竞投意向****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷、项目****、标的物****等（包括****上述情形****是否存在****（提醒：****务必仔细****告“项目****”对“产****关批准文****况”的披****投人应认****看项目的****，并请亲****样，未看****人视为对****状的确认****向人一旦****报名的，****完全了解****项目的现****已知及未****，责任自****有关承诺****责任。 ****）本交易****进场交易****质量瑕疵****法性瑕疵****违约等风****律责任。****一、特别****　（一）****人报名参****，即视为****承诺： ****竞投人已****易公告》****内容无异****可公告内****　*.竞****本交易机****交易的组****代理行为****人与项目****交易项目****的，由竞****目业主方****商解决，****构不承担****　　*.****核实了解****全部情况****阅相关资****勘察等。****物瑕疵引****和责任，****行与标的****协商解决****机构不承**** 　　*****交易竞投****人符合竞****的，不论****否到场或****竞价，竞****本次交易****交；如竞****的，竞投****交易保证****标的物权****。 　　****位及以上****功报名并****金，但竞****出价的情****通过电子****式确定竞****投人未在****内登录交****击确认摇****竞投人放****珠，竞投****交易保证****标的物权****。 　　****人如果对****金归属有****或对交易****争议的，****与标的物****商解决，****构无关。****.交易成****投人保证****公告》的****相关义务****行承担相**** 　　*****已详细阅****公告》中****秒杀”功****并同意按****约定参与****竞投过程****统“防秒****导致竞投****设定的竞****竞得的，****构不承担****。 　　****人承诺对****书》的真****法性、有****，确保竞****名是真实****的，如有****，竞投人****件承担因****一切法律****　　（二****由大岗镇****机构负责****　　（三****有下列行****属于情节****，列为信****的竞投人****范围内限****竞投： ****以行贿谋****证实的；****.*年内****串通投标*****.无正****计*次不****网上）参****； 　　*****次以上****由在成功****后不签约****毁约的；****.累计*****欠租金或****总额超过****，经农村****易机构报****的； 　****竞投人自****期限届满****年内又有****违法行为****或者串通****行贿谋取****特别严重****工商行政****以及公安****处理。 ****）法律、****对串通投****为的处罚****的，从其****　　（六****列情形之****投人缴纳****证金可以****： 　　****人相互串****； 　　****人采用不****竞得标的****　　*.****供虚假材****情况的；****七）竞得****的物后反****括拒绝签****、拒绝签****无缴纳合****证金）；****八）其他****规定的情****　十二、**** 　　资****位：南沙****庙青股份****联合社 ****人：周金****电话：*************　　交易****：大岗镇****交易站 ****地址：大****办二楼（*****号） ****人：何先****生 联系******-******** ****镇公共资**** 　　*******月***