区集资竞（2025）09037肇庆市端州区端州七路南侧睦洲南路东侧土名“圳头”厂房及土名“孖芒果”场地招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****路南侧睦****侧土名“****房及土名****”场地招****肇庆市端****三资管理****受肇庆市****岗街道水****经济合作****方）委托**************日星****中心举行****年第******租会，现****有关事宜****： 一、****基本情况****物业地址****端州区端****侧睦洲南****名“圳头****土名“孖****地 （二****积：总面*****.*㎡****、二层合*****.*㎡************以实际测****） （三****限：******）免租期****（五）交****厂房每月*****.*元****月每平方****元 （六****增：每满******% ****租保证金******元（****民币玖万****壹拾叁元****八）合同****竞得价金****月租金 ****产类型：****房； （****详细用途****、电子信****装备制造****药、仓储****修制造等****服务业；****）旧物业****时间：闲****十二）竞****现场举牌****高者得；****每次不低****元，超过****的，要以****为倍数递****不限。（****地同时竞**** （十三****名地点：****州区集体****服务中心****肇庆市端****北路******市端州区****楼））；****）物业交****现状； ****经营用途****目必须是****、工商、****照齐全，****、规划城****、消防及****法律法规****报名前，****自行向相****解清楚所****是否获得****，如没有****许可，相****竞租人承****十六）物****明：粤（****）肇庆市****第*******号(土地****编号：******、地使****号：******、地使用****：*******地使用证************ （十七****定事项：****于历史遗****目前甲方****报建手续****，乙方承****引起的相****果，由乙****担，与甲****乙方对上****确清楚，****。 *、****现行政策****发票收取****同列明租****税，承租****发票税金****开具价税****为准缴纳*****、按照****关产业规****乙方需确****物业经营****禽畜养殖****易产生噪****、废水、****较大油烟****符合环保****业或不符****产业规划****业，否则****约处理。****标的物“****房有******于路网上****被征拆的****履行合同****承租人应****出有关收****解除合同****起十日内****部分的厂****除。若乙****自行处理****方同意甲****方或征地****第三方进****征厂房，****内的物品****物，乙方****意甲方或****行处置，****甲方无需****出任何补****不得以此****合同，甲****约行为。****征拆后将****余面积另****同补充协****金。 *****果”场地****用现状地****地（属耕****圳头”厂****许可用途****地、有部****道路用地****果”场地****途为二类****；用地无****，在未完****地审批和****手续前该****进行开发****中耕地不****耕建设，****不得改变****。若建设****，需按照****证范围完****建手续。****圳头”厂******年台****层倒塌，****须自行承****合同签订****内按原面****混或钢结****低于*.****的二层空****意向人需****按“圳头****层倒塌前****租金。 ****方（乙方****照国家相****规进行设****，施工安****质量及消****设施安装****护等工作****一切工作****标方全部****同期满后****止后，除****或实际使****产机械设****切无偿归****，其余均****变卖或抵****方须完善****周边排水****因规划控****而不能报****标方（乙****负责，与****甲方）无****、详见出****的租赁合****具体详情****出租方。****租人资格****租方必须****注册并合****独立法人****织或具有****行为能力****。 三、****金说明 ****租保证金****竞租意向****前须以本****要求将竞****单笔汇入****定的银行****须确保在****到账。 ****庆市端州****村局 开****农行肇庆**** 账号：***** ************** 户名：****州区农业****开户银行****庆端州支****：***************注：交款****人须为同****款单备注****“（竞租****+区集资******）*****” （二****求和规定****名手续的****人，即视****告及标的****事项均无****不按规定****要求到场****会或参加****不参与竞****有其他竞****竞租的，****的单位或****定为按底****竞得人，****，否则视****理，其所****保证金归****所有;如****的单位或****人及以上****名单位或****平均比例****与该标的****证金等额****。 （三****确定后，****竞租成交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，在竞****示程序完****本中心通****前来办理****，竞租保****计利息原****如遇节假****。 四、**** （一）****：*******月*日起*****年******止，上午****-**:****午*:*******（法****、法定节****受报名）****）报名地****市端州区****管理服务****（三）报****的资料：****租交易登****到报名处**** *、以****或经济组****投的，提****照、法定****份证复印****均需出示****以个人名****投的，提****份证复印****示原件）****委托代理****，需提交****书、法定****其代理人****印件（需****）。 *****证金缴费****及复印件****竞租人银****折账户复*****、所有****印件须注****印件与原****并加盖公****租人为自****右手食指****名）。 ****他事项：****一标的物****报名一次****竞租意向****规定时间****名地点报****、逾期恕****名。竞租****报名时尚****，恕不接****虽按时缴****证金但未****间内到报****理报名手****自动放弃****五、竞租****间 （一****间：*******月********时*****二）签到*******年*****日星期******分 ****公告媒介****资产”微****；出租方****公开栏；****场；端州****三资”综****台网页（*****://****.*******。 七、**** （一）****来源于出****的资料，****意向人在****行必要的****，包括但****出租方详****的物是否****产权证、****、使用年****验收证明****项（或合****、现场勘****中心对上****露不做任****担保。 ****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****。请各竞****在报名前****租方详细****行判断并****的物所有****存在的风****此引起的****与本中心****八、风险****（一）以****源于出租****资料，请****向人在报****必要的调****包括但不****租方详细****物是否取****权证、用****使用年限****收证明、****（或合同****现场勘察****心对上述****不做任何****保； （****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****请各竞租****报名前自****方详细了****判断并承****物所有事****在的风险****引起的一****本中心无****三）场地****物因历史****，目前报****方面可能****，由此引****责任后果****关证照风****租方承担****联系方式****端州区集****理服务中******-*******（办**** （二）****询及展示****：郑生，****：****************-******* （三****诉电话：****业农村局*****-*******（办公****肇庆市端****街道水松****济合作社****端州区集****理服务中******年***** 竞租人****、竞租意****参加竞租****阅读本次****招租公告****租人须知****同样本》****事项、条****。 二、****是肇庆市****体三资管****心（以下****中心”）****物权属人****称“出租****委托而进****心组织的****行为仅为****。 三、****告》中标****有信息来****方提供的****出租方对****实性负责****向人在报****租前须自****物的所有****括但不限****业的有关****属情况、****是否存在****纷、相关****、合同条****行必要的****，独立做****断并承担****中心对上****露不做任****担保，不****易标的物****疵、权属****疵、约定****同违约及****的其他纠****法律责任****拟参加竞****竞租意向****求和规定****资料，保****全部资料****。 五、****人向本中****加竞租的****后，一经****不可撤回****对招租公****物的所有****异议。 ****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****若出租方****加有建设****目），则****必须严格****关法律法****建、施工****工程施工****量由承建****资人负责****不做任何****保。 七****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方。交易****易合同样****经过慎重****条款没异****自愿签订****竞租保证****）竞租意****照《招租****要求提交****金和签署****诺书》，****提交竞租****纳凭证或****竞租承诺****将被视为****项目竞租****（二）竞****交纳标准****照《招租****有关竞租****额及交纳****求。 （****保证金用****次竞租因****行为使出****的损失。****竞租保证****竞得人在****签订正式****后，可携****赁合同、****金交款收****合同履约****据原件及****身份证原****银行卡或****料到区集****理服务中****租保证金****（不计利****需转给出****合同履约****委托本中****账支票，****自行办理****。未竞得****权的竞租****租结果公****成后，由****知其本人****保证金交****件、身份****退款银行****等资料前****租保证金****（不计利****有质疑或****在质疑和****完毕后不****额退还。*****、出现****之一，竞****全额不予****补偿出租****物闲置而****失： （****人相互串****； （*****交易仅有****竞租人，****规定的时****到场参加****参加竞租****与竞租而****交易失败*****）竞租****会开始后****经竞租组****，擅自离****场的； ****得人竞得****反悔的（****限于放弃****成交权、****确认书、****合同、无****履约保证**** （*）****法规规定**** *、符****格的竞租****或以上，****定的时间****场参加竞****加竞租会****竞租而导****易失败的****竞租人按****共同承担****保证金数****，以补偿****竞租人的****标的物闲****的损失。****租时间、****关事项 ****租及签到****已报名登****人按《招****指定的时****现场签到****租，本中****行通知，****期恕不接****二）竞租****庆市端州****资管理服****地址：肇****区工农北****（肇庆市****利局*楼****三）竞租****的资料：****（或者委****）二代身****、竞租保****原件。 ****人在确认****后，如要****的物成交****的物将重****租。 十****方法及注****（一）竞*****.竞租****：竞租工****国家和地****关法规，****开、公平****的原则进****.竞租原****资格的竞****轮提出最****且最高报****易底价的****竞得人，****有一位竞****，则该物****低于交易****。 （二****步骤及方****本中心向****放竞租号****会现场只****格的竞租****人授权代****租（每位****多可以有****进场）。****合资格的****可按规定****。竞租开****租主持人****租人告知****及每一次****的数额。****人宣布竞****各竞租人****开始进行****租人若应****举号牌，****口头报出****人的报价****人应价比****价更高时****报价自然****租人一经****得反悔，****竞租保证****还。主持****基础上再****三声报价****价时，便****最高应价****该应价的****为竞得人****须与出租****署《竞租****书》。若****开始报出****人应价，****回该项目****织交易。****竞租结果****一）公示****租会结束*****天； ****示方式：****产”微信****标的物现****区集体“****合管理平********************.**）****方所在地****公示。 ****交确认 ****人后，本****竞得人发****成交确认****竞租成交****是合同的****部分。 ****订合同 ****得人应及****方联系，****时间、地****方签订合****二）《招****及其他竞****件等，均****同的依据****）签订合****在签订竞****认书之日****作日内，****须凭《竞****认书》和****订租赁合****竞租结果****有质疑或****在质疑或****完毕后*****内签订合****人必须凭****交确认书****方签订租****如因竞得****期不签订****为竞得人****成交权，****权收回物****人所交纳****证金不予****退给出租****租方逾期****同的，则****还竞租保****得人。 ****他注意事****）本中心****租人报名****的所有资****二）竞得****方就本次****有争议的****人与出租****商解决，****无关。 ****租人如果****证金归属****，由竞租****出租方协****与本中心****（四）竞****，竞得人****件的约定****务，否则****由竞得人****。 合同****本合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方） ****： 农 ****租 赁 ****范 本 ****甲方）：****州区睦岗****根股份经**** 承租方****： 乙方****、公正、****式竞投，****租赁物租****根据《中****和国民法****中华人民****地承包法****村土地经****管理办法****法律法规****方本着平****、有偿的****租赁物租****事项达成****订本合同****同遵守。**** 概况 ****方出租给****块位于端****侧睦洲南****名“圳头****土名“孖****地，出租****用证号：******）肇****产权第*******号(****证总编号*******、****总编号：******、地****编号：******、地使****号：******）,使用****房一、二*******.****地约******地块位置****围详见附****经甲乙双****章确认。****本合同项****地块为农****（三）甲****合同出租****用权，土****属，地下****藏物和公****不在土地****租范围。****甲方已将****地情况充****知乙方，****方出租的****已作充分****方同意承****在承租土****范围内所****用土地的****，需按国****律、法规****约等有关****。 （五****示：由于****，该土地****建设规划****续，乙方****程中可能****风险，如****营需要办****照的，乙****行政部门****体以行政****为准。乙****承租土地****相关部门****证件办理****况，签署****则视为乙****全了解相****不得据此****，否则视****约，甲方****保证金。**** 租用期****同下的农****年限为*****即从******月 日至**** 日止。**** 计租方****方按现行****租赁发票****，合同列****未含税，****承担发票****发票开具****金额为准****。租金标****同附图面****得标情况****月 元/****每月 元****金具体如****数 年限****每月.元****月租金（****合年租金**** 备注 ****地 厂房****第一期 ****.**.*******.***** 租金****递增******二期 *******.*******.***** 第三期*****.**************** 第*******.*****-*******.****** 租金交****）在本合****天内，乙****性向甲方****（大写 ****履行本合****金，保证****息，不抵****租赁期届****方无违约****证金退回****如乙方中****租或违反****关条款，****违约。 ****金按月收****开始*日****月租金。****方按时足****方指定的****，且甲方****到乙方足****十日内，****具有效的****。 （三****期内，乙****约定期限****额、约定****租金，凡****的，需加****。滞纳金****所欠租金****算。如乙****方月租金****天或全年****租金达*****视作乙方****方有权无****强制解除****回土地，****额归甲方****时乙方必****欠甲方的****及滞纳金****）乙方向****租金的同****赁物所属****理公司交****物业管理****费用以物****司公示的****为准），****纳当期的****。如拖欠****，则视作****。 第五****使用 （****对甲方出****地情况已****解，同意****地并用作****的种植行****不得经营****、废品回****销售易产****异味、废****、有较大****等不符合****的行业。****不能用于****，不能用****殖，无合****地审批手****能进行硬****他建设行****三）禁止****土地建窑****者擅自在****上建房、****石、采矿****。 （四****当依法落****途管控相****耕地应当****粮食和棉****、蔬菜等****饲草饲料****经有关部****得将耕地****、草地、****他农用地****规占用耕****林、挖湖****为。禁止****在耕地上****食作物青****五）并按****法律、法****民约等有****用该场地****需要改变****的，必须****出书面申****甲方书面****可变更，****为乙方违****六）乙方****对土地上****附属物品****用及负担****任，所需****方承担，****能出现的****险应及时****避免一切****的隐患。****租赁期间****在场地上****附属物品****先征得甲****意，并按****办好相关****续。如乙****建或没有****序办好相****续的，视****约，因此****所有责任****担。合同****乙方搭建****属物品全****所有。 ****场地转租****未经甲方****方不得转****。乙方擅****转借的，****违约。经****同意后，****场地转租****但转租、****理工作由****，包括向****借户收取****本合同规****双方的责****不因乙方****借而改变****生转租、****，乙方还****下列条款****转租、转****得超过乙****的承租期****.转租、****物的用途****本合同第****的用途；****方应在转****合约中列****方提前终****，乙方与****借户的转****合约应同**** *.乙****转租、转****保证书，****意履行乙****合同中有****转借行为****并承诺与****合同的履****承担连带****乙方终止****，转租、****同时终止****转借户无****场地。承****转租、转****的保证书****、转借协****的*日内****档。 *****方是否提****合同，因****借行为产****纠纷概由****处理。 ****对因转租****产生的税****乙方负责****乙方违反****的视为乙**** 本合同****，如出台****制度或政****的规章制****执行。 ****税费缴交****租赁期内****双方应按****、法规、****当地各级****法等有关****定依法经****交纳各自****税费（包****于房产税****场地的土****、工商税****费、物业****治安费、****），乙方****产生的债****由乙方负****乙方自行****责任、经****损益。 ****土地保险****租赁期限****负责购买****保险，并****租赁物内****产及其它****险（包括****。如租赁****发生他人****或财产损****乙方负责****无关。 ****场地基础****赁期内，****由乙方自****一切费用****方负责。****场地后，****供的基础****施如不能****要求时，****电扩容、****防、下水****改造、环****项目的建****方自行出****乙方进行****须经甲方****后方可实****有关法律****策规定的****求办理。****为乙方违****十条 甲****利和义务****甲方的权**** 甲方承****出租物的****行为已履****民主决策****守产权交****规定，甲****该出租物****。 *.****向乙方收****租金及其****如水费、****。 *.****督促乙方****法规、本****村规民约****章制度。****方有义务****协助乙方****等手续，****方负责。****方不得干****乙方依法****经营活动****因乙方原****方解除合****方有权要****交免租期****。 （二****权利和义****乙方在移****详细知悉****地现状，****问题的，****与甲方沟**** *.乙****经营，在****内进行各****均应遵守****、市和区****定，不得****公共利益****接受政府****的监管，****益受法律****则，甲方****解除本合****方承担合****不利后果****乙方在租****责任保护****护农业用****生产、保****路及公共****因乙方造****损坏的，****责赔偿。****占用公共****物品、器****堵塞下水****.在租赁****生造成他****害或财产****均由乙方****，与甲方****第十一条****用权续租****期届满，****行失效，****收回租赁****物的附着****设施（包****于乙方出****主体建筑****修、装饰****筑和设施****附属物和****全部无偿****有，乙方****拆除或故****如需继续****方必须将****重新进行****。乙方如****，必须重****投；如乙****租，在租****满后******清理好场****动物品，****除清理的****行放弃，****代乙方处****所支产出****用在乙方****中扣除，****足以抵扣****有权就不****要求乙方****。 如乙****还该租赁****逾期*日****向甲方支*****元（大****币壹佰元****违约金补****方有权追****违约责任****期满一个****仍拒不交****方有权停****电并联同****采取强制****回本租赁****逾期留在****范围内的****视作弃置****方对弃置****理，乙方****留在本租****内的所有****利。 第****土地征收****限内，若****社会公共****经依法批****土地，或****设发展需****事业建设****市建设发****经依法批****土地，或****建设发展****展需要对****占的土地****开发的，****行终止，****提前*个****方，收取****金应予以****租赁期限****政府、集****建设发展****征用、借****用的土地****终止，乙****条件服从****地补偿款****物及设施****甲方所有****损失和搬****偿及在本****由乙方出****物业、设****新种树木****张前述损****提供正规****据予以证****乙双方议****道办事处****申请，征****家有关规****乙方，不****作任何赔****。 第十****同的变更****（一）甲****协商一致****解除本合****二）租用****方有下列****的，视为****。 *.****书面同意****转借租赁*****.未经****同意，改****约定的租****用途； ****租赁物，****出的合理****未修复的****利用租赁****险物品或****活动的；****期未交纳****当由乙方****项费用的****拖欠租金****上（含本**** *.乙****租的。 ****租赁期内****律规定的****致使本合****行时，本****变更或解****双方互不****责任。遭****力事件的****行在条件****取一切合****减少这一****的损失。****条 违约****何一方违****约定导致****能继续履****未果的，****承担相应****任并赔偿****相应损失****成违约的****权没收保****解除合同****及地上附****乙方在场****的地上附****装修装饰****电及消防****部无偿归****，乙方必****规定的时****完毕，逾****交还场地****属物品的****地上附属****乙方遗弃****同意由甲****回场地及****物品并处****弃物，因****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****方（参照****）至搬出****违约方还****因为诉讼****律师费、****保险费用****失。 第****合同纠纷****履行中如****，由争议****解决；协****，由镇(****管理部门****协商、调****起诉讼的****所在地的****诉讼解决****六条 合****本合同一****具有同等****，双方签****）并交清****生效；甲****双方各执****道集体资****易中心一****资中心一****一份。 **** 补充协****本合同未****可由双方****订补充协****协议与本****同等法律****十八条 ****达 （一****同双方协****现就本合****各类申请****协议等文****合同发生****关文件和****送达时的****及法律后****约定： ****据本合同****何申请、****议、法律****他各类文****书面形式****过专人递****专递或电****方式发送****尾页当事****方式及地****三）本合****致同意，****址适用范****方非诉时****不限于催****债权转让****法规规定****约定的任****仲裁程序****项）各类****函、协议****件及其他****以及就合****纷时相关****律文书的****时包括在****争议解决****一审、二****、仲裁和****。 （四****同双方一****除本合同****有约定外****项下的各****信函、协****文书及其****件在满足****时视为已****方收到：****用专人递****专递服务****方签收之****达该方；****电子邮件****的，申请****统显示已****之日视为****。 （五****人提供或****送达地址****送达地址****及时依程****方和法院****构、当事****的接收人****等原因，****文件未能****实际接收****足下列条****已经送达**** *.特****达的，以****之日视为****； *.****直接送达****人当场在****上记明情****为送达之****.本合同****达地址需****，变更方****更前五个****面向对方****。任何一****述方式履****务，该方****认的原送****视为有效****；若因此****、信函、****律文书及****文件无法****造成的损****方负责。****按照本合****行送达地****请义务的****后的送达****效送达地****.对于当****同中约定****址（如发****，以按照****定履行送****更申请后****址为准）****仲裁机构****时可直接****；即使当****收到法院****构邮寄送****，由于其****中的约定****视为送达****诉讼或仲****，当事人****的，应当****仲裁机构****地址变更****。 第十****他约定 ****期满，乙****金，水电****费用，变****）营业执****凭回执到****合同保证****.乙方对****赁物上述****状已充分****意承租并****因承租而****切风险，****赁期限内****物能够正****情况下，****赁物的上****疵主张任**** *.由****留问题，****的标的物****尚未完善****租后由此****关责任后****方自愿承****方无关，****述情况明****并无异议****由于历史****述场地暂****产权登记****得建设规****手续，乙****过程中可****证风险，****经营需要****证照的，****关行政部****具体以行****复为准。****租方按现****具租赁发****金，合同****并未含税****需承担发****以发票开****计金额为****金。 *****物“圳头******平方****网上，有****拆的风险****合同过程****人应在甲****关收地通****合同通知****日内，对****的厂房自****若乙方逾****处理，视****意甲方、****征地方委****方进场拆****房，被征****物品视为****乙方无条****方或征地****置，征地****无需对乙****何补偿，****以此理由****，甲方不****为。路网****后将以实****积另行签****充协议计**** *、“****场地的土****状地类为****属耕地）****”厂房的****用途为商****有部分为****用地，“****场地的规****二类居住****地无相关****未完善建****批和规划****前该地块****开发建设****地不得进****设，使用****改变耕地****建设占用****按照土地****围完善规****续。 *****”厂房因****年台风致****塌，中标****行承担费****签订后*****原面积使****钢结构修*****.*米****层空间，****人需接受****圳头”厂****塌前面积****。 *、****乙方）必****家相关法****行设计、****工安全和****及消防、****安装、维****工作，相****工作费用****全部负责****满后或合****，除中标****际使用方****械设备外****偿归甲方****余均不得****或抵债。****完善场地****排水设施****划控规等****能报建的****（乙方）****，与出租****）无关。**** *.土****置图一份****乙方法人****印件。 ****名称： **** 甲方法**** 甲方法****： （签****模） 甲****表人身份**** 甲方联**** 签约时**** 月 日****定名称：****） 乙方****： 乙方****人： （****指模） ****代表人身****： 乙方****： 签约****年 月 *