区集资竞（2025）08023肇庆市端州区星湖大道北海逸半岛S1三层临街商铺的第三层招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****道北海逸****三层临街****三层招租****庆市端州****资管理服****肇庆市端****街道仕贤****合作社（****委托, ******年*****日星期四****举行**************，现将竞****事宜公告****一、竞租****情况 （****地址：肇****区星湖大****半岛******商铺的第****二）物业****积*******三）租赁****年（*******月****** （四）*****个月；****交易底价****平方米*****六）租金****满三年递**** （七）****金：******元（大写****伍拾柒万****柒拾陆元****八）合同****竞得价为****五个月的****九）资产****铺； （****详细用途****务业； ****旧物业合****间：闲置****无旧合同****二）竞租****场举牌竞****者得；举****次不低于****过*元的****元为倍数****报不限。****）现场报****肇庆市端****三资管理****（地址：****州区工农****号（肇庆****水利局***** （十四****付方式：****包含物业****部设备）****五）经营****营项目必****经营、工****等证照齐****国土、规****环保、消****相关法律****求。报名****租人自行****门了解清****行业是否****许可，如****经营许可****任由竞租**** （十六****属证明：****中，物业****庆市信荣****发有限公****目所得，****份经济合****； （十****约定事项****物业交付****标后*天****中标人使****、承租方****活禽养殖****易产生噪****和产生较****不符合环****求的行业****不得经营****、酸洗、****品回收及****的行业。****出租方按****需开具租****为收取租****，承租方****出租方支****租赁发票*****、承租****使用经营****行负责办****商、税收****一切证照****负。 *****方式：按****取租金，****后*天内****季度租金****季度第*****前缴交当****。 *、****管理费按****业管理”****费标准收****租方负责****业公司支****方不代垫*****、用电****购电后用****值后扣减****方需要与******首层****商铺一起****同分摊损****方不代垫*****、原租****困难，合****终止，该****设备物品****修、装饰****贤经济社****评估公司****见《资产****明细表》*******项****评估价（****），按评*******元****得人。竞****与出租方****事成员在****前现场清****同签订当****费用转到****户。 *****肇庆市星****海逸半岛****临街商铺****，产品编************梯品牌：****格型号：************，承租方****租后电梯****养、维修****，由承租****接向电梯****，出租方****缴，电梯****为*******现出租方****承租方使****期间电梯****养安全管****方承担，****束后，承****完好归还****导致电梯****，承租方****价值******赔偿。 ****同租期结****承租方无****，或没有****原因不能****的，承租****销“登记****址的营业****，出租方****方可退回******、所****肇庆市信****开发有限****证号为粤*****）肇庆****权第*******号的国****地范围，****用途为零****地、批发****、城镇住****其规划许****商业\住**** **、****出租方的****述情况和****分了解，****并自愿接****而产生的****，并承诺****内，在租****正常使用****，不得就****上述权证****任何权利****、因经营****税费（包****、城市维****、教育费****方教育附****税、房产****土地使用****由承租方****。 ******租方提交****同样本，****敬请咨询**** 二、竞****要求 竞****是在国内****法运作的****、经济组****完全民事****的自然人****竞租保证****（一）竞****缴存：各****人在报名****人实名按****租保证金****到如下指****账号，必****报名时已****户名：肇****区农业农****户银行：****城区支行*************** ***** ******肇庆市端****农村局 ****：中行肇****行 账号****** ***** ** ****人与竞租****一人，缴****处注明：****人姓名）****竞（**************）凡按要****办理了报****单位或个****为对本公****物的所有****异议。如****的时间和****参加竞租****竞租会又****租，又没****投者参与****参加报名****个人即确****价成交的****不得弃标****作违约处****缴的竞租****村组集体****上述违约****个人为*****，则按报****个人数按****共同承担****物竞租保****的违约金****）竞得人****须在签订****确认书之****工作日内****方签订租****如逾期不****同放弃，****金不予退****给出租方****方逾期不****需双倍返****证金给竞****成功竞得****租结果公****成后，由****知其本人****退款手续****证金将不****额退还，****日则顺延****报名事项****报名时间*****年******至*******月**日*****:********，下*****-*:****定公休日****假日不接****。 （二****点：肇庆****集体三资****中心。 ****名需提交**** *、竞****记表（可****领取）。****公司名义****织参加竞****供营业执****代表人身****件（以上****原件）；****义参加竞****供个人身****件（需出****。 *、****人参加的****授权委托****代表人及****身份证复****出示原件****、竞租保****凭证原件****。 *、****行卡或存****印件。 ****提交的复****明“此复****件一致”****章（若竞****然人则需****捺印和签****（四）其**** *、同****一人只能****。 *、****人敬请在****内前往报****名，提前****不接受报****保证金在****未到账的****受报名。****纳竞租保****在规定时****名地点办****续的，作****处理。 ****及签到时****）竞租时******年*****日星期四*****分 （****时间：*******月*****四**时****六、发布**** “端农****信公众号****所在社区****标的物现****区集体“****合管理平********************.**）****特别说明****以上信息****租方提供****请各竞租****报名前进****调查核实****不限于向****细了解标****取得合法****用地性质****限、消防****、约定事****同条款）****察等，本****述信息披****何承诺和****（二）标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****租意向人****自行向出****了解，自****承担本标****事项可能****险，若由****一切纠纷****无关。 ****提示： ****上信息来****方提供的****各竞租意****名前进行****查核实，****限于向出****了解标的****得合法产****地性质、****、消防验****约定事项****条款）、****等，本中****信息披露****承诺和担****二）标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺，****意向人在****行向出租****解，自行****担本标的****项可能存****，若由此****切纠纷与****关； （****上的建筑****遗留问题****建及规划****存在瑕疵****起的相关****及办理相****险，由承****。 九、**** （一）****体三资管****心：**************公时间）****标的物咨****联系电话****联系电话************、****************-******* （三****诉电话：****业农村局*****-*******（办公****肇庆市端****街道仕贤****合作社 ****州区集体****服务中心*****年******竞租人须****竞租意向****加竞租前****读本次交****租公告》****人须知》****样本》中****项、条款**** 二、本****肇庆市端****三资管理****（以下简****心”）接****权属人（****“出租方****托而进行****组织的本****为仅为代**** 三、《****》中标的****信息来源****提供的资****租方对信****性负责。****人在报名****前须自行****的所有事****但不限于****的有关数****情况、合****否存在未****、相关约****合同条款****必要的调****独立做出****并承担风****心对上述****不做任何****保，不对****标的物的****、权属合****、约定事****违约及交****其他纠纷****律责任。****参加竞租****租意向人****和规定提****料，保证****部资料的**** 五、竞****向本中心****竞租的相****，一经报****可撤回，****招租公告****的所有事****议。 六****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****出租方约****有建设工****），则建****须严格按****法律法规****、施工和****程施工安****由承建单****人负责，****做任何承****。 七、****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****。交易双****合同样本****过慎重考****款没异议****愿签订。****租保证金****竞租意向****《招租公****求提交竞****和签署《****书》，未****交竞租保****凭证或未****租承诺书****被视为未****目竞租资****二）竞租****纳标准及****《招租公****关竞租保****及交纳事****。 （三****证金用于****竞租因竞****为使出租****损失。 ****租保证金****得人在与****订正式租****，可携带****合同、竞****交款收据****同履约金****原件及复****份证原件****行卡或存****到区集体****服务中心****保证金退****不计利息****转给出租****同履约金****托本中心****支票，由****行办理转****未竞得物****的竞租人****结果公示****后，由本****其本人携****证金交款****、身份证****款银行卡****资料前来****保证金退****不计利息****质疑或投****质疑和投****毕后不计****退还。 ****、出现下****一，竞租****额不予退****偿出租方****闲置而造****： （*****相互串通**** （*）****易仅有唯****租人，因****定的时间****场参加竞****加竞租会****竞租而导****易失败的****）竞租人****开始后结****竞租组织****擅自离开****的； （****人竞得标****悔的（包****于放弃该****交权、拒****认书、拒****同、无交****约保证金****（*）其****规规定的*****、符合****的竞租人****以上，因****的时间和****参加竞租****竞租会又****租而导致****失败的，****租人按平****同承担一****证金数额****以补偿出****租人的行****的物闲置****损失。 ****时间、地****事项 （****及签到时****报名登记****按《招租****定的时间****场签到并****，本中心****通知，提****恕不接受****）竞租地****市端州区****管理服务****址：肇庆****工农北路****肇庆市端****局*楼）****）竞租时****资料：携****或者委托****二代身份****竞租保证****件。 十****在确认竞****，如要放****物成交权****物将重新****。 十一****法及注意****一）竞租****.竞租基****竞租工作****家和地方****法规，遵****、公平、****原则进行****竞租原则****格的竞租****提出最高****最高报价****底价的竞****得人，如****一位竞租****则该物业****于交易底**** （二）****骤及方法****中心向竞****竞租号牌****现场只限****的竞租人****授权代表****（每位竞****可以有一****场）。 ****资格的竞****按规定参****竞租开始****主持人向****人告知交****每一次应****数额。竞****宣布竞租****竞租人可****始进行竞****人若应价****号牌，亦****头报出高****的报价。****应价比主****更高时，****价自然失****人一经应****反悔，否****租保证金****。主持人****础上再报****声报价仍****时，便可****高应价成****应价的竞****竞得人，****与出租方****《竞租成****》。若主****始报出的****应价，出****该项目，****交易。 ****租结果公****）公示期****会结束后****天； （****方式：“****”微信公****的物现场****集体“三****管理平台***************.******）。****所在地的****示。 十****确认 确****后，本中****得人发出****交确认书****租成交确****合同的一****分。 十****合同 （****人应及时****联系，按****间、地点****签订合同****）《招租****其他竞租****等，均为****的依据。****签订合同****签订竞租****书之日起****日内，竞****凭《竞租****书》和出****租赁合同****租结果公****质疑或投****质疑或投****毕后*个****签订合同****必须凭《****确认书》****签订租赁****因竞得人****不签订合****竞得人自****交权，出****收回物业****所交纳的****金不予退****给出租方****方逾期不****的，则要****竞租保证****人。 十****注意事项****本中心不****人报名时****所有资料****）竞得人****就本次交****争议的，****与出租方****解决，与****关。 （****人如果对****金归属有****由竞租人****租方协商****本中心无****四）竞租****竞得人须****的约定履****，否则相****竞得人自**** 合同样****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方） 合****石牌（仕**** 铺 租**** 同 范****租方（甲****庆市端州****道仕贤股****作社 承****方）： ****公平、公****的方式竞****甲方租赁****。现根据****民共和国****及有关法****甲乙双方****、自愿、****则，就租****相关的事****议并签订****双方共同****第一条 **** 本合同****铺，位于****湖大道北******三层****的第三层****筑总面积*****平方米****公告及附****业权属证****办理中，****与肇庆市****产开发有****作项目所****方所有。****在肇庆市****产开发有****下证号为******）肇****产权第*******号的****土地范围****地用途为****用地、批****地、城镇****，其规划****为商业\****。甲方已****商铺情况****告知乙方****甲方出租****况已作充****乙方同意****按国家有****法规和村****有关规定****乙方需向****《资产评****细表》的****设备物品****电梯除外****与甲方理****成员在签****现场清点****估价小写*******元****人民币伍****佰捌拾贰****给乙方，****费用后此****设备物品****卖由乙方****甲方无关****用需要在****当天转到****。 安装****星湖大道****岛**三****铺內的电****编号：********，****：西子，****：**-************需承担承****的后续保****等等费用****负责直接****司支付，****垫代缴。****电梯免费****使用，租****梯的维修****管理由乙****租赁期结****方需要完****如损坏导****能运行，****价值******赔偿。 ****租用期限****限为 年*******年**** 至*******月******第三条 **** 租金标****面积计算****金为： ****每三年递****（即合同****四年递增****乙方应交****： “此****” 免租**** 月 日****月 日。****有免租期****此处。）****：******* 日至***** 月 日****铺租金单****：￥ 元****人民币 ****季度商铺****：小写：****大写：人****），每年****单价：小****元（大写**** 元），****年租金小****元（大写**** ）。 ************日至******月 日，****租金单价****￥ 元（****民币 元****度商铺租****小写：￥****写：人民****，每年商****价：小写****（大写：****元），第****租金小计****（大写：****）。 “**** ” 第****年 月 **** 月 日****商铺 租****￥ 元 ****期基础上***** %）****租金小计****（大写：****）。 第****金交纳 ****本合同签****天内，乙****性向甲方****（大写：****元）作为****同的保证****保证金编****），保证****息，不抵****租赁期届****方无违约****证金退回****如乙方中****租或违反****关条款，****违约。 ****金按季度****季度开始****付当季度****金由乙方****存入甲方****行账户，****确认收到****租金的十****甲方开具****款凭证。****在租赁期****必须按约****约定金额****式缴交租****欠租金的****滞纳金。****天按照所****‰计算。****欠甲方月******天 ****除 ” ****计拖欠租**** ，则视****约，甲方****件单方强****同，收回****保证金全****所有，同****须付清所****全部租金****。 （四****甲方交纳****时须向租****的物业管****纳当期的****费或向环****纳垃圾处****体费用以****公司或环****示的收费****），并按****期的水费****拖欠以上****视作乙方****铺物业管****尚荣物业****物业收费****，由乙方****向物业公****甲方不代**** 第五条****使用和经****租赁物经**** （一）****赁物仅用****营现代服****，并按国****律，省、****关法规和****等有关规****且不得经****殖、废品****事销售易****、异味、****气、有较****染等不符****求的行业****视乙方违****方需要改****，必须向****书面申请****方书面同****变更。 ****方必须遵****律法规，****集体组织****乙方自行****执照、卫****、税务登****关证照后****照所需费****承担）方****营活动，****乙方违约****经营期间****法开具发****台账制度****）乙方必****家安全生****肇庆市消****理规定》****全生产和****的消防管*******平****配备*公*****个，以****口指示照****系统，*****米及以上****安全生产****防部门有****置），并****的消防安****期内的经****产负责。****内不得在****存放易燃****品、化学****品，不得****存放假冒****，如乙方****规定而发****意外及事****的一切法****责任由乙****且与甲方****（四）乙****好防火、****一系列安****安全使用****煤气、防****施，如乙****期间造成****人的人身****损，均与****，由乙方****赔偿责任****方有权向****因此而造****，没收乙****提前收回****租赁物的****产及设施****不限于乙****造的各类****饰、临时****施等增添****和扩建物****偿归甲方****方也不作*****.租赁****求： （****在租赁期****有租赁物****的专用权****负责租赁****设施的维****、保养、****产生的费****承担，并****合同终止****物范围内****设备（包****于主体建****线路、招****装修硬件****施）以可****态随同租****甲方，如****方负责自****资修复或****场价格赔****对此有检****。 （二****租赁物附****妥善使用****维修及更****，对各种****的故障和****时消除，****切可能发****。 （三****租赁期限****租赁物，****用不当造****损坏的，****责维修，****方承担；****期间，租****修、保管****因此而支****均由乙方****（四）租****乙方如需****进行装修****施的，必****方协商，****方书面同****实施，且****加设施不****租赁物的****不能对租****造成质量****响，未经****同意擅自****或增加设****方应按甲****复原状并****的赔偿责****装修或增****生质量和****，由乙方****责任。 ****上述规定****乙方违约****条 商铺****借 未经****，乙方不****转借商铺****自转租、****视为乙方****甲方书面****乙方可将****、转借，****转借的管****乙方负责****转租、转****租金等。****定的甲乙****任和权利****转租而改****发生转租****为，乙方****守下列条****.转租、****不得超过****方的承租*****.转租****铺的用途****本合同第****的用途；****方应在转****合约中列****方提前终****，乙方与****转租租约****止。 *****要求转租****签署保证****其同意履****甲方合同****租、转借****定，并承****就本合同****甲方承担****。在乙方****同时，转****合约同时****租、转借****搬出商铺****视为违约****将转租、****署的保证****租、转借****后的*日****存档。 ****乙方是否****本合同，****转借行为****切纠纷概****责处理。****方对因转****而产生的****由乙方负****.乙方违****定的视为****。 本合****间，如出****章制度或****新的规章****策执行。**** 税费规****乙方在租****甲、乙双****家法律、****策以及当****政、执法****门的规定****和依法交****如甲方按****需开具租****为收取租****，乙方则****方支付相****发票税金****所产生的****含增值税****护建设税****附加、地****加、印花****税、城镇****税等等）****责承担。****删除 ”****承担的税****但不限于****本合同场****使用税、****赁税、工****水电费、****费、治安****费等） ****经营所产****债务均由****承担。乙****担法律责****风险和损****八条 商****买 在租****，乙方负****铺的保险****购买商铺****财产及其****保险（包****）。在租****发生造成****损害或财****，均由乙****偿，与甲****如若乙方****险，在租****现安全事****一切责任****担，与甲**** 第九条****础设施建****租用商铺****金增加供****、消防、****施安装配****有关法律****策规定的****求办理。****式：先购****（先充值****，乙方需****半岛******二层商铺****并共同分****甲方不代**** 第十条****施设备加****租用商铺****提供的基****设施如不****展要求时****水电扩容****下水道、****、环保设****的建设均****行出资解****进行上述****甲方书面****可实施，****法律法规****定的程序****理。 第****甲乙双方****务 （一****权利和义****承诺，本****的出租相****履行了内****策程序，****交易等有****甲方有权****物进行出****.甲方有****收取当年****其它费用****删除 ”****费、电费**** *.甲****促乙方遵****规、本村****规民约和****制度。 ****有义务、****助乙方办****手续，费****负责。 ****不得干涉****方依法进****营活动。****乙方原因****解除合同****有权要求****免租期内**** （二）****利和义务****方在移交****细知悉和****现状，如****题的，必****甲方沟通*****.乙方****营，在其****进行各项****应遵守国****市和区的****，不得损****共利益，****受政府有****监管，其****受法律保****，甲方有****除本合同****承担合同****利后果。****方商铺原****设备乙方****好，如有****乙方负责****和维修。****方在租赁****任保护环****交通道路****施，如因****污染或损****乙方负责****方不得占****路堆放物****，不得堵****。 *.****上述义务****乙方违约****二条 商****租用年限****合同自行****方无偿收****如需继续****方必须将****新进行竞****甲方提前****或合同期****乙方的设****乙方自行****在甲方规****内搬清物****交还给甲****不搬清物****铺的，甲****收保证金****物品视为****物，乙方****方自行收****处置乙方****由此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****租金标准****时止。 **** 商铺征****同存续期****国家征收****”改造需****方租用的****合同终止****须无条件****切征收补****他款项都****有，与乙****甲方也不****任何经济****偿。乙方****政府要求****费用。在****搬迁通知****必须在十****迁完毕，****迁的，甲****收保证金****物品视为****物，乙方****方自行收****处置乙方****因此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****租金标准****时止。 **** 合同的****除 （一****方经协商****更或解除**** （二）****，乙方有****之一的，****违约。 ****甲方书面****租、转借**** *.未****面同意，****商铺结构****.损坏商****方提出的****内仍未修*****.利用****危险物品****法活动的****逾期未交****应当由乙****各项费用****.拖欠租****以上（含****； *.****退租的。****在租赁期****法律规定****力致使本****履行时，****以变更或****乙双方互****约责任。****抗力事件****自行在条****采取一切****以减少这****成的损失****五条 违****任何一方****议约定导****不能继续****商未果的****需承担相****责任并赔****的相应损****违约的，****没收保证****除合同收****乙方必须****定的时间****毕，逾期****还商铺的****物品视为****物，乙方****方自行收****处置乙方****由此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****租金标准****时止。 ****需要承担****产生的律****讼费、保****一切损失****六条 合****本合同履****生纠纷，****方协商解****不成的，****)相关管****解; 协****不成引起****由甲方所****民法院诉**** 第十七****效力 本****五份，具****律效力，****（盖章）****证金后生****、乙方双****份，街道****管理交易****，端州区****管理服务****，石牌社**** 第十八****协议规定****未尽事宜****方约定后****协议，补****本合同具****律效力。****条 通知****（一）经****方协商一****本合同中****申请、信****等文件以****发生纠纷****件和法律****时的送达****律后果作****： （二****合同做出****请、信函****法律文书****类文件均****形式做出****人递送、****或电子邮****发送至本****当事人的****及地址。****本合同双****意，该送****用范围包****诉时（包****于催收债****转让以及****规定和本****的任何诉****程序之外****各类申请****协议、法****其他各类****就合同发****相关文件****书的送达****括在争议****解决程序****、二审、****裁和执行****（四） ****方一致同****合同下一****定外，本****的各项申****、协议、****及其他各****满足下列****为已经由****到： *****人递送或****服务的，****收之日视****方； *****邮件方式****申请方邮****示已成功****视为送达****（五）因****供或者确****地址不准****地址变更****依程序告****法院／仲****当事人或****收人拒绝****因，导致****未能被当****接收的，****列条件时****送达当事****.特快专****，以文书****视为送达*****.采用****送达的，****场在送达****明情况之****达之日。****合同双方****址需要变****更方应当****五个工作****对方提出****何一方未****式履行申****该方此前****原送达地****有效送达****因此导致****函、协议****书及其他****无法送达****的损失由****责。若当****本合同约****达地址变****务的，以****送达地址****达地址。****于当事人****约定的送****如发生变****按照本合****行送达地****请后的送****准），法****机构进行****直接邮寄****使当事人****法院或仲****寄送达的****于其在本****约定，也****送达。在****或仲裁程****事人地址****应当向法****机构履行****变更申请****第二十条****定 *.****满，乙方****，水电费****用，如乙****行为，或****特殊原因****合同的，****变更（注****执照地址****到甲方退****金。 *****史原因，****暂未有办****记或暂未****规划许可****乙方在使****可能存在****，如因生****要办理相****，乙方向****部门咨询****行政部门****。 （选****.乙方对****赁物上述****状已充分****意承租并****因承租而****切风险，****赁期限内****物能够正****情况下，****赁物的上****疵主张任**** 附件：****“此处删****土地地理****份 乙方****复印件；****方法人身****件。 *****评估结果**** 甲方法****肇庆市端****街道仕贤****合作社（****甲方法定****庆市端州****道仕贤村****定代表人****字，按指****方法定代****证号码：********************方联系电*************、**************约时间：**** 日 乙****称： （****乙方法定****乙方法定**** （签字****） 乙方****人身份证****乙方联系****签约时间****月 日 ****合同审查****签名： ****部盖章：