区集资竞（2025）11002肇庆市端州区莲湖中路7号（陶然居）首层第3卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****路*号（****首层第*****租公告 ****州区集体****服务中心****端州区城****莲股份经****（出租方**** 定于*******月*****四在本中*******年*****期竞租****竞租的有****告如下：****租物业基****（一）物****肇庆市端****中路*号****）首层第**** （二）****：**㎡****租赁期限****（四）免****； （五****价：每月******元（****（六）租****每满三年****% （七****证金：*****元（大写****贰万壹仟****整） （****履约金：****的三倍 ****产类型：****（十）资****途：现代**** （十一****合同到期****赁中（临****（十二）****：现场举****价高者得****价每次不****，超过*****以*元为****，多报不****十三）现****点：肇庆****集体三资****中心（地****市端州区******号（****州区水利****）； （****业交付方****； （十****用途：经****须是合法****商、税务****全，符合****划城建、****防及其他****法规的要****前，由竞****向相关部****楚所经营****获得经营****没有获得****，相关责****人承担；****）物业权****粤房地证************ （十七****定事项：****见出租方****赁合同样****详情敬请****方。 二****资格要求****必须是在****并合法运****法人、经****具有完全****能力的自****三、竞租****明 （一****证金缴存****意向人在****以本人实****将竞租保****汇入到如****银行账号****保在报名****。 户名****端州区农**** 开户银****肇庆城区****号：***************** ****名：肇庆****农业农村****银行：中****州支行 ************** *****交款人与****为同一人****备注处注****竞租人姓****集资竞（****）*******（二）凡****规定办理****续的单位****即视为对****标的物的****均无异议****规定的时****到场参加****参加竞租****与竞租，****他竞投者****的，参加****位或个人****按底价成****人，不得****则视作违****其所缴的****金归村组****;如上述****位或个人****以上，则****位或个人****比例共同****标的物竞****等额的违****（三）竞****后，须在****成交确认*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****在竞租结****序完成后****心通知其****办理退款****租保证金****息原额退****节假日则****四、报名****一）报名*******年****日起至*******月*****上午*:*****:******:**-****（法定公****定节假日****名）。 ****名地点：****州区集体****服务中心****）报名需****料： *****易登记表****名处领取****、以公司****济组织参****，提供营****法定代表****复印件（****出示原件****人名义参****，提供个****复印件（****件）。 ****代理人参****提交授权****法定代表****理人身份****（需出示**** *、竞****缴费凭证****印件。 ****人银行卡****户复印件****所有提交****须注明“****与原件一****盖公章（****为自然人****食指捺印****。 （四****项： *****的物一人****一次。 ****意向人敬****时间内前****点报名，****期恕不接****竞租保证****时尚未到****不接受报****时缴纳竞****但未在规****到报名地****名手续的****放弃处理****竞租及签****（一）竞**************日星****时**分****签到时间*****年******星期四*****分 六、****媒介 “****”微信公****租方所在****栏；标的****端州区集****”综合管****页（******//********.*****七、特别****一）以上****于出租方****料，请各****人在报名****要的调查****括但不限****方详细了****是否取得****证、用地****用年限、****证明、约****或合同条****场勘察等****对上述信****做任何承****。 （二****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****各竞租意****名前自行****详细了解****断并承担****所有事项****的风险，****起的一切****中心无关****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****方式 （****区集体三****务中心：****-*******（办公时****二）标的****展示联系****叔耿，联*************** ****督投诉电****区农业农*******-*******（****） 肇庆****城东街道****经济合作****市端州区****管理服务*******年****日 竞租****一、竞租****名参加竞****细阅读本****《招租公****竞租人须****合同样本****的事项、****容。 二****易是肇庆****集体三资****中心（以****本中心”****的物权属****简称“出****的委托而****中心组织****易行为仅****为。 三****公告》中****所有信息****租方提供****由出租方****真实性负****意向人在****竞租前须****的物的所****包括但不****物业的有****权属情况****、是否存****纠纷、相****项、合同****进行必要****实，独立****判断并承****本中心对****披露不做****和担保，****交易标的****瑕疵、权****瑕疵、约****合同违约****方的其他****担法律责****、拟参加****的竞租意****要求和规****名资料，****供全部资****性。 五****向人向本****参加竞租****料后，一****认不可撤****为对招租****的物的所****无异议。****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****。若出租****附加有建****项目），****程必须严****相关法律****报建、施****，工程施****质量由承****出资人负****心不做任****担保。 ****示合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方。交****交易合同****均经过慎****对条款没****为自愿签****、竞租保****一）竞租****按照《招****的要求提****证金和签****承诺书》****定提交竞****交纳凭证****《竞租承****，将被视****本项目竞**** （二）****金交纳标****按照《招****中有关竞****金额及交****要求。 ****租保证金****本次竞租****的行为使****受的损失****）竞租保****：竞得人****方签订正****同后，可****租赁合同****证金交款****、合同履****收据原件****、身份证****款银行卡****资料到区****管理服务****竞租保证****续（不计****如需转给****为合同履****可委托本****转账支票****人自行办****续。未竞****租权的竞****竞租结果****完成后，****通知其本****租保证金****原件、身****、退款银****折等资料****竞租保证****续（不计****如有质疑****将在质疑****理完毕后****原额退还****）*、出****形之一，****金全额不****以补偿出****的物闲置****损失： ****租人相互****的； （****次交易仅****名竞租人****按规定的****求到场参****或参加竞****参与竞租****次交易失****（*）竞****租会开始****未经竞租****可，擅自****现场的；****竞得人竞****后反悔的****不限于放****的成交权****订确认书****订合同、****同履约保****； （*****律法规规****。 *、****资格的竞****个或以上****规定的时****到场参加****参加竞租****与竞租而****交易失败****述竞租人****例共同承****易保证金****项，以补****因竞租人****致标的物****成的损失****竞租时间****有关事项****竞租及签****请已报名****租人按《****》指定的****到现场签****竞租，本****另行通知****逾期恕不****（二）竞****肇庆市端****三资管理****（地址：****州区工农****号（肇庆****水利局*****（三）竞****带的资料****人（或者****人）二代****件、竞租****据原件。****得人在确****果后，如****标的物成****标的物将****竞租。 ****租方法及**** （一）**** *.竞****则：竞租****据国家和****有关法规****公开、公****”的原则*****.竞租****合资格的****多轮提出****并且最高****交易底价****为竞得人****只有一位****租，则该****不低于交****交。 （****的步骤及****、本中心****发放竞租****租会现场****资格的竞****租人授权****竞租（每****最多可以****同进场）****符合资格****均可按规****租。竞租****竞租主持****竞租人告****价及每一****增的数额****持人宣布****，各竞租****价开始进****竞租人若****须举号牌****牌口头报****持人的报****租人应价****报价更高****人报价自****竞租人一****不得反悔****缴竞租保****退还。主****价基础上****经三声报****应价时，****以最高应****而该应价****即为竞得****人须与出****签署《竞****认书》。****从开始报****无人应价****收回该项****组织交易****、竞租结****（一）公****竞租会结****于*天；****公示方式****资产”微****；标的物****州区集体****综合管理****（*******/********.******租方所在****栏公示。****成交确认****得人后，****向竞得人****租成交确****《竞租成****》是合同****成部分。****签订合同****竞得人应****租方联系****的时间、****租方签订****（二）《****》及其他****文件等，****合同的依****三）签订****：在签订****确认书之****工作日内****必须凭《****确认书》****签订租赁****在竞租结****间有质疑****则在质疑****理完毕后****日内签订****得人必须****成交确认****租方签订****。如因竞****逾期不签****视为竞得****弃成交权****有权收回****得人所交****保证金不****将退给出****出租方逾****合同的，****返还竞租****竞得人。****其他注意****一）本中****竞租人报****交的所有****（二）竞****租方就本****宜有争议****得人与出****协商解决****心无关。****竞租人如****保证金归****的，由竞****与出租方****，与本中**** （四）****后，竞得****文件的约****义务，否****任由竞得****担。 合****（本合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方）****号： 租****范本） ****以下简称****肇庆市端****街道青莲****合作社 ****以下简称**** 乙方通****公正、公****竞投，投****赁物租赁****据《中华****国民法典****法律法规****方本着平****、有偿的****租赁物租****事项达成****订本合同****同遵守。**** 租赁物****一）乙方****坐落于肇****区莲湖中****陶然居）****卡商铺，****：**平****地产权证****地证字第************面积：********平**** （二）****方的租赁****况和现状****解，同意****愿接受因****生的一切****第二条 **** 本合同****赁物租用****年，自 ****日起，至**** 日止；****期，即第****金从 年****起计收。**** 租金及****一）租金**** 租金按****乙方应于****前支付当****乙方应按****应缴款项****指定的银****且甲方在****乙方足额****日内，由****有效的收**** 附：银****息 户 ****市端州区****青莲股份****社 开户****农商银行****行 账 ********************（二）乙****交纳租金****向租赁物****业管理公****期的物业****具体费用****理公司公****标准为准****时交纳当****费、垃圾****其他费用****以上费用****乙方违约****）租金标****采用多期****式计算，****一期。 ****纳租金如****一期租金****月 日至**** 日，每****价：￥ ****，每月租****，每年租****，三年租****￥ （大****币 ）。****租金小计****大写：人****。 第二**** 年 月****年 月 ****租金单价****平方米（****基础上递****），每月**** ，每年**** ，二年****：￥ （****民币 ）****期租金小****（大写：****）。 总****：￥ （****民币 ）****条 合同****金 （一****同签订当****方须一次****交纳￥ ****人民币 ****行本合同****，甲方收****赁保证金****方提供收**** （二）****内，乙方****何理由要****上述租赁****抵扣其应****纳的租金****项，也不****方因违约****违约金的****分。如乙****过程出现****欠租金的****权按照合****收乙方支****押金并向****租金至合****合同解除****场之日止****）除本合****定外，甲****期间届满****意本合同****方无违约****提下，甲****日内全额****。 （四****该在租赁****除合同后****将工商营****相关证照****销，否则****额归甲方****第五条 ****营要求 ****赁物可用****业用途，****有关法律****、区有关****方章程等****使用。如****改变用途****向甲方提****请，征得****同意，并****政部门申****方可变更****）乙方自****业执照以****关开业证****理证照所****乙方全额****可进行经**** （三）****产经营而****有债权债****方自行承****行承担所****任、经营****益。 （****在经营期****依法开具****立台账制****六条 租****要求 （****在租赁期****租赁物所****不动产及****设备（包****于乙方出****各类主体****、装饰、****、招牌广****建筑和设****的附属物****）的专用****附着不动****设施设备****维护、更****、年审，****的全部费****承担。 ****方对租赁****附着不动****设施设备****使用、维****及更换的****各种可能****障和危险****除，以避****能发生的****乙方使用****租赁物损****方应负责****部费用由****承担。 ****赁期限内****对租赁物****、加建（****新）或增****备的，必****方协商，****书面同意****相关行政****审批后方****且装修、****拆旧建新****设施设备****原租赁物****且不能对****构造成质****影响。未****面同意擅****修、加建****建新）或****设备的，****甲方要求****并承担全****任。如因****建（含拆****或增加设****生任何质****问题，由****一切责任****）租赁期****租赁关系****时，除双****定，对于****的装修、****拆旧建新****设施设备****权选择以****方式享受*****、附着****的全部装****（含拆旧****增加设施****归甲方所****、要求乙****状； *****收取恢复****发生的全**** （五）****遵守国家****法和《肇****安全管理****做好安全****租赁物的****工作（*****米以下配****灭火器*****应急出口****和烟感系*****平方米****，按照安****门和消防****要求配置****租赁物的****和经营安****乙方不得****内存放易****物品、化****险品，不****及存放假****品，且不****括但不限****染、气味****音污染等****他非法经****，视作乙****一切意外****产生的一****经济责任****行承担，****方无关。****乙方切实****、防漏电****安全工作****用水、电****防盗网等****乙方在承****成自己或****身、财产****与甲方无****方自行承****偿责任，****有权向乙****此而造成****并没收乙****履约保证****收回租赁****权，租赁****附着不动****设施设备****不限于乙****造的各类****装修、装****线路、招****临时建筑****增添的附****建物）全****甲方所有****不作任何****（七）乙****甲方规定****制作租赁****方的广告****牌设置不****方或他人****由乙方负****偿。因此****承担责任****有权向乙**** 第七条****转租、转****）未经甲****意，乙方****、转借租****甲方书面****所属社区****核备案后****能够将租****、转借，****转借部分****作由乙方****括但不限****、转借方****等。转租****条件不能****乙双方的****，且本合****甲、乙双****和权利不****租、转借**** （二）****租、转借****方还必须****条款： ****书面批准****、转借期****过乙方对****赁期限，****用途不得****同规定的*****、乙方****、转借合****，要求转****方保证其****乙方与甲****有关转租****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****甲方提前****除）本合****与转租、****转租、转****同时终止****，转租、****条件迁离**** 注：转****合同在签****日内提交****社区党组****街道集体****监管中心****。 *、****是否提前****同，因转****行为产生****济、法律****故等纠纷****行负责处****。 第八****物土地征****同存续期****集体建设****，或城市****需要，或****收、征用****租赁物所****，或者因****发展和城****要对租赁****土地进行****的，本合****止，甲方****个月通知****方必须无****搬迁，征****、所属的****产及所有****的补偿费****有，其他****有关政策****。 第九****物返还时****（一）租****满，或因****一致或按****提前终止****赁合同时****偿收回租****赁物的附****及设施（****限于乙方****的各类装****、临时建****等增添的****扩建物、****闸、夹层****卫生间等****偿归甲方****方一律不****故意损坏****坏的，甲****查和监督****自行全额****，或按实****格赔偿。****因租赁期****双方协商****合同约定****或解除租****，乙方需****退场。乙****述规定时****清理好土****动物品，****理的视乙****弃，甲方****方处置，****的所有费****的保证金****保证金不****的，甲方****足的部分****足额赔偿****）如乙方****该租赁物****期*日，****照合同终****的*.*****甲方支付****费，且甲****究乙方的****；如合同****月后乙方****还的，甲****止供水供****相关职能****强制措施****租赁物。****留在本租****内的所有****弃置物，****弃置物自****乙方不再****本租赁物****所有物品**** 第十条****利和义务****甲方权利*****、有权****约定向乙****金及其他****或逾期违*****、监督****使用租赁****证租赁物****方按照本****的用途使****、甲方不****的经营风****。 *、****以下行为****承租房进****违章经营****动时，损****益或甲方****拖欠租金****拖欠水电****管理费或****等致使甲****失的行为****租、分租****，甲方有****止合同，****保证金并****赔偿。 ****有权监督****使用租赁****发现的安****权要求限**** *、在****工商等手****方应为乙****理工商执****房屋相关****。 （二****利和义务****照租赁物****途，使用****展正常经****不受甲方****乙方不得****用途。 ****消防安全****乙方使用****经乙方装****出现并造****产损害时****方承担全**** *、按****限交纳房****其他费用****不擅自拆****构造，不****内从事违**** *、未****面同意不****租、转借****他人使用****条 违约****一）除本****约定外，****单方面终****皆视为违****二）租赁****属甲方违****当理由单****合同的（****因素除外****无息退回****的租赁押****三）乙方****、缴交包****于租赁保****金或其他****的，每逾****须按欠付****.*‰向****违约金。****租用期限****有下列行****，甲方有****立即解除****证金归甲****并收回租****时乙方应****议第十一****的约定承****任： *****赁物，在****的*个月****未修复的****未经甲方****，改变本****的租赁物****； *、****物存放危****进行违法*****、逾期****约定应当****纳的各项****经给甲方****损失的；****欠月租金****全年累计****达**天**** *、乙****方书面同****租、转借****他人使用****五）甲方****催收租金****用或因行****项下其他****而引起的****和开支（****限于律师****费、鉴定****费、邮寄****债权的全****均由乙方****方有权向****。 （六****间，乙方****合同或因****导致合同****乙方除按****约定承担****外，还需****行部分的****应的优惠****向甲方支****行期间所****惠租期的****部分租金****首年租金****。 第十****责条件 ****因不可抗****灾害导致****本合同任****失的，双****担责任。****，若乙方****力的自然****不能使用****，乙方需****通知甲方****应自行在****下采取一****施以减少****力因素造****。 第十****同变更及****一）本合****受甲、乙****代表变动****不因集体****的分立或****更或解除****方不得随****同。因不****不能履行****外。 （****方协商一****本书面协****区党组织****，并报送****经济合同****审查确认****本合同内****更或解除****议经本集****织民主决****决通过并****生效。 **** 争议及**** （一）****行中如发****由争议双****决；协商****街道相关****调解；协****不成的，****在地的肇****区人民法****讼。 （****送达地址*****、甲方****达地址为****端州区端*****号景山****委会，受****：梁军，****为：**************、乙方确****地址为：****达人为：****方式为：****、以上送****用范围包****于各类告****知书、工****、协议文****或仲裁文****主体可以****方、人民****裁委员会****机关。 ****主体按照****地址进行****为有效送****邮寄送达****书退回之****达之日；****的，送达****送达回证****况之日视****日。 *****达地址、****、联系方****更的，变****履行通知****当事人送****更后未及****知，导致****事人实际****邮寄送达****书退回之****达之日；****的，送达****送达回证****况之日视****日；履行****变更通知****以变更后****址为有效****。 第十****他约定 ****的其他事**** 第十六****效力 本****伍份，具****律效力，****（盖章）****证金后生****、乙方双****份，甲方****党组织、****集体“三****中心、肇****区集体“****理服务中****壹份。 **** 补充协****本合同未****经甲、乙****一致可签****议。补充****合同具有****效力。补****须按相关****执行，由****经济按相****织民主表****并报送城****济合同审****查确认公****效。 甲****称：肇庆****城东街道****经济合作****） 甲方****：肇庆市****州四路*****岗社区居****方法定代****（签字，**** 甲方法****身份证号******************** 甲方联*************** ****： 年 ****乙方法定****（盖章）****定地址：****定代表人****字，按指****方法定代****证号码：****系电话：****间： 年****