区集资竞（2024）11035肇庆市端州区端州二路5号综合楼发廊卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****路*号综****卡商铺招****交易编号****市端州区****管理服务****庆市端州****道沙寮股****作社（出****托, 定*****年******星期三在****行**********期****现将竞租****宜公告如****、竞投租****基本情况****物 编号****址 物业****易底价 ****限 竞租****合同履约****类型 资****途 区集*******）***** 肇庆****端州二路****楼发廊卡****积约******中首层*****楼约******实际丈量****每月每平****元 *年******元（****民币贰万****元整） ****基数计算****金额 商****服务业 ****物的具体****出租方以****式向交易****提供，竞****须自行进****实（含实****测量、查****料等）并****。 标的****本情况：****免租期：*****）租金****金每满三*****%； ****业交付方****； （*****划类别：****业； （****业合同到*************日； ****营用途：****必须是合****工商、税****齐全，符****规划城建****消防及其****律法规的****名前，由****行向相关****清楚所经****否获得经****如没有获****可，相关****租人承担****）物业权****土地使用****：*******编号：******）-*****（*）竞****进行现场****高者得；****报价每次****元，超过****要以*元****增，多报****（*）其****项： *****付时间：****个月内交****人使用。****租赁物现****层简易楼****、竞得人****活禽养殖****易产生噪****和产生较****不符合环****求的行业****不得经营****、酸洗、****品回收及****的行业。****出租方按****需开具租****为收取租****，竞得人****出租方支****租赁发票*****、在租****竞得人须****支付本商****地使用税****.**元****平方米计****、竞得人****用经营期****负责办理****、税收、****切证照，****。 *、****式：按每****金，竞租****天内缴交****租金及合****，以后每****缴交当月*****、详见****交的租赁****，具体详****询出租方****竞租人资****竞租方必****内注册并****的独立法****组织或具****事行为能****人。 三****证金说明****竞租保证****各竞租意****名前须以****按要求将****金单笔汇****指定的银****必须确保****已到账。****肇庆市端****农村局 ****：农行肇****行 账号****** ***** ******** 户名****端州区农**** 开户银****肇庆端州****号：************** 注：交****租人须为****缴款单备****：“（竞****）+区集*******）*****” （****要求和规****报名手续****个人，即****公告及标****有事项均****如不按规****和要求到****租会或参****又不参与****没有其他****与竞租的****名的单位****确定为按****的竞得人****标，否则****处理，其****租保证金****体所有;****约的单位*****人及以****报名单位****按平均比****担与该标****保证金等****金。 （****人确定后****订竞租成****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，在****公示程序****由本中心****人前来办****续，竞租****不计利息****，如遇节****延。 四****项 （一****间：*******月*********年*****日止，******-*****，下午******:******休日、法****不接受报****（二）报****肇庆市端****三资管理****。 （三****提交的资****、竞租交****（可到报****）。 *****名义或经****加竞投的****业执照、****人身份证****以上均需****）；以个****加竞投的****人身份证****需出示原*****、委托****加的，需****委托书、****人及其代****证复印件****原件）。****租保证金****原件及复*****、竞租****或存折账****。 *、****的复印件****此复印件****致”并加****若竞租人****则需右手****和签名）****）其他事****、同一标****只能报名*****、竞租****请在规定****往报名地****提前、逾****受报名。****金在报名****账的，恕****名。虽按****租保证金****定时间内****点办理报****，作自动****。 五、****到时间 ****租时间：****年**月****期四****** （二）****：*******月**日*****时******发布公告****端农资产****众号；出****社区公开****物现场；****体“三资****理平台网*******:******.******）。 ****说明 （****信息来源****提供的资****竞租意向****前进行必****核实，包****于向出租****解标的物****合法产权****性质、使****消防验收****定事项（****款）、现****，本中心****息披露不****诺和担保****）标的物****现场实物****中心仅按****现状组织****对出租方****约定事项****条款）进****承诺。请****向人在报****向出租方****，自行判****本标的物****可能存在****若由此引****纠纷与本****。 八、****： （一****息来源于****供的资料****租意向人****进行必要****实，包括****向出租方****标的物是****法产权证****质、使用****防验收证****事项（或****）、现场****本中心对****披露不做****和担保；****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺，请各****人在报名****出租方详****自行判断****标的物所****能存在的****由此引起****纷与本中**** （三）****建筑物因****问题，目****规划方面****瑕疵，由****相关责任****理相关证****由承租方****九、联系****一）端州****资管理服********************间） （****方联系人****，林嘉亮****话：*********************** （三****诉电话：****业农村局*****-*******（办公****肇庆市端****街道沙寮****合作社 ****州区集体****服务中心*****年****** 竞租人****、竞租意****参加竞租****阅读本次****招租公告****租人须知****同样本》****事项、条****。 二、****是肇庆市****体三资管****心（以下****中心”）****物权属人****称“出租****委托而进****心组织的****行为仅为****。 三、****告》中标****有信息来****方提供的****出租方对****实性负责****向人在报****租前须自****物的所有****括但不限****业的有关****属情况、****是否存在****纷、相关****、合同条****行必要的****，独立做****断并承担****中心对上****露不做任****担保，不****易标的物****疵、权属****疵、约定****同违约及****的其他纠****法律责任****拟参加竞****竞租意向****求和规定****，保证所****资料的真****五、竞租****系统提交****的相关资****经报名确****回，即视****公告及标****有事项均**** 六、标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****方约定或****设工程（****则建设工****格按国家****法规进行****工和验收****工安全和****建单位和****责，本中****何承诺和****七、所展****本由出租****并经所在****合同审查****同意，具****请咨询出****易双方对****样本条款****重考虑，****异议，均****订。 八****证金 （****意向人应****租公告》****规定办理****手续并缴****证金，未****求办理网****续并缴纳****金的，将****取得本项****格。 （****保证金交****要求按照****告》中有****证金金额****项的要求****）竞租保****避免本次****租人的行****方遭受的****（四）竞****退还：竞****后，需在****日内到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****或投诉，****和投诉处****不计利息****。 （五****现下列情****竞租保证****予退还，****租方因标****而造成的****（*）竞****串通竞租*****）竞租****假材料，****资格或实****法目的的****）违反公****其他租赁****的保证金****情形的；****若本次交****一一名竞****其不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****； （*****竞得标的****的（包括****放弃该项****权、拒绝****书、拒绝****、无交纳****保证金等*****）其他****规定的情****、符合竞****竞租人有****上，因不****时间和要****上报价或****而导致本****败的，由****约的单位****缴的竞投****为违约金****组集体所****偿出租方****的行为导****闲置而造****。 九、****、地点及**** （一）****时间：请****记的竞租****租公告》****间准时在****统参加竞****心不作另****提前、逾****受。 （****地点：因****上竞拍，****限，只需****设备并保****通即可。****得人在确****果后，如****标的物成****标的物将****竞租。 ****租方法及**** （一）**** *.竞****则：竞租****据国家和****有关法规****公开、公****”的原则*****.竞租****合资格的****多轮提出****并且最高****交易底价****为竞得人****只有一位****租，则该****不低于交****交。 （****的步骤及****体详情请****庆市端州****资竞拍系****册》，可****员取得；****竞租结果****一）公示****租会结束*****天 （****方式：出****社区公开****物现场；****产”微信****端州区集****”综合管****网址********.******）。 ****订合同 ****标后，需****作日内带****料到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞租****户。如遇****顺延。 ****他注意事****）竞得人****就本次交****争议的，****与出租方****解决，与****关。 （****人如果对****金归属有****由竞租人****租方协商****本中心无****三）竞租****竞得人须****的约定履****，否则相****竞得人自**** 合同样****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方） 合**** 商铺租****本 出租****）：肇庆****黄岗街道****经济合作****方（乙方****据《中华****国民法典****法律法规****双方经友****现达成一****下： 第****铺概况 ****下的商铺****庆市端州****。商铺建****为*******见竞标公****）。乙方****租的商铺****充分了解****公告），****承租，并****关法律、****沙寮村 ****等有关规****铺。 第****用期限 ****年限为 ****即从 年****至 年 ****。 第三****方式 租****产权面积****月租金为****㎡，每 ****增**_****同生效后****年递增租****方应交纳**** 第一期****月 日至**** 日，每****金单价：****三年租金**** 元（大****币 ）。****： 年 **** 年 月****年商铺租****￥ 元（****基础上递****），三年****：￥ 元****人民币 ****四条 租****（一）在****订 当 ****方须一次****交纳 元****元）作为****同的保证****金不计利****作租金。****满，如乙****行为，保****给乙方；****途自行退****本合同有****视为乙方****（二）租****式：租金****，每月 ****交付当 ****。如超期****按每超期****方向甲方******* ****金，超期****交清，按****处理。 ****商铺使用****乙方在租****有商铺及****施的专用****妥善使用****责任，所****乙方承担****可能出现****危险应及****以避免一****生的隐患****）租赁期****商铺进行****对商铺结****响。 （****铺用作 ****业 行业****得经营禽****废品回收****售易产生****味、废水****有较大油****不符合环****行业。 ****方违反上****，视为乙**** 第六条****租、转借****方同意，****转租、转****乙方擅自****借的，视****约。经甲****意后，乙****铺转租、****转租、转****工作由乙****包括向转****户收取租****合同规定****方的责任****因乙方转****。 如发****转借行为****必须遵守****： *.****借期限不****方对甲方****限； *****转借商铺****得超出本****条规定的*****.乙方****、转借合****，若乙方****本合同，****租户的转****同时终止****乙方须要****转借户签****，保证其****乙方与甲****有关转租****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****止本合同****、转借合****止，转租****无条件搬****否则，视****承租方应****转借户签****书，在转****协议签订****内交甲方*****.无论****提前终止****因转租、****产生的一****由乙方负**** *.乙****租、转借****税、费，****责。 *****反上述约****乙方违约****条 税费**** 乙方在****，应按国****法规、政****地各级行****等有关部****依法经营****纳税费规****水电费、****），乙方****所产生的****均由乙方****。乙方自****律责任、****和损益。****期内，乙****本商铺城****用税，￥****元/每年****计收。甲****政策须开****票作收取****，则乙方****方支付相****发票税金****的税务登****人关系（****属于黄岗****收纳入黄****计。 第****铺保险购****赁期限内****责购买商****，并负责****内乙方的****它必要的****括责任险****赁期间内****他人人身****产损失的****方负责赔****方无关。**** 商铺基****设 乙方****后自筹资****水、配电****环保等设****置，须按****法规及政****程序和要**** 第十条****施设备加****租用商铺****提供的基****设施如不****展要求时****水电扩容****下水道、****、环保设****的建设均****行出资解****进行上述****甲方书面****可实施，****法律法规****定的程序****理。 第****甲乙双方****务 （一****权利和义****甲方有权****取当年的****它费用（****电费等）****甲方有权****遵守法律****村（居）****和各项规**** *.甲****、无条件****办理证照****费用由乙**** （二）****利和义务****方在移交****细知悉和****现状，如****题的，必****甲方沟通*****.乙方****作合法经****不得有聚****斗殴、违****违法行为****甲方商铺****施设备乙****护好，如****由乙方负****换和维修****乙方在租****责任保护****护交通道****设施，如****成污染或****由乙方负****乙方不得****道路堆放****材，不得****道。 *****反上述义****为乙方违****十三条 **** 租用年****本合同自****甲方无偿****。如需继****甲方必须****重新进行****。甲方提****同或合同****于乙方的****由乙方自****并在甲方****间内搬清****铺交还给****期不搬清****商铺的，****没收保证****内物品视****弃物，乙****甲方自行****并处置乙****，由此造****损失由乙****担，同时****付占用场****占用费给****照租金标****出时止。****条 商铺****合同存续****遇国家征****旧”改造****乙方租用****本合同终****必须无条****一切征收****其他款项****所有，与****，甲方也****方任何经****补偿。乙****向政府要****偿费用。****方搬迁通****方必须在****搬迁完毕****搬迁的，****没收保证****内物品视****弃物，乙****甲方自行****并处置乙****，因此造****损失由乙****担，同时****付占用场****占用费给****照租金标****出时止。****条 合同****解除 （****双方经协****变更或解****。 （二****间，乙方****为之一的****方违约。****经甲方书****转租、转****； *.****书面同意****动商铺结*****.损坏****甲方提出****限内仍未**** *.利****放危险物****违法活动****.逾期未****定应当由****的各项费*****.拖欠****月以上（****的。 *****途退租的****）在租赁****因法律规****抗力致使****以履行时****可以变更****甲乙双方****违约责任****可抗力事****应自行在****下采取一****施以减少****造成的损****十六条 **** 乙方违****方有权没****，并解除****商铺，乙****甲方规定****搬迁完毕****搬迁交还****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****弃物，由****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****十七条 **** 本合同****发生纠纷****双方协商****商不成的****所在地的****诉讼解决****八条 合****本合同一****具有同等****，双方签****）并交清****生效；甲****双方各执****道集体资****易中心一****资中心一****所属社区****第十九条****议规定 ****尽事宜，****约定后签****议，补充****合同具有****效力。 **** 其他约****由于历史****，目前甲****物报建手****善，乙方****此引起的****后果，由****承担，与****，乙方对****明确清楚****议。 *****满，乙方****，水电费****用，变更****营业执照****回执到甲****同保证金****乙方对甲****物上述情****已充分了****承租并自****承租而产****风险，并****期限内，****能够正常****况下，不****物的上述****主张任何****附件： ****地理位置**** *.乙****份证复印****方: 肇****区黄岗街****份经济合****定名称：****州区黄岗****股份经济****盖章） ****：肇庆市****岗街道沙****定代表人****字） 联*************** ****法定名称****章） 法**** 法定代****（签字）****份证号码****电话： ****： 年 ***