区集资竞（2025）10020肇庆市端州区端州一路西侧（黄岗中学东、紫云路南、二桥立交北）商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****路西侧（****东、紫云****桥立交北****租公告 ****： 肇庆****集体三资****中心受肇****区黄岗街****份经济合****租方）委**************日星****中心举行****年第******租会，现****有关事宜****： 一、****标的物基**** 标的物****物业地址****积 交易****赁 期限****证金 合**** 资产类****详细用途****竞（**************端州区端****侧（黄岗****紫云路南****交北）商****建筑总面*****㎡，占****约*******租金面积****。 每月******元 ************写：人民****仟陆佰贰**** 竞得价****租金计算****铺 现代****注：标的****情况是由****书面的形****服务机构****投意向人****行了解核****地勘察、****阅相关资****承担风险****物其他基**** （*）****无； （****递增：每****增**%****）物业交****现状； ****业规划类****服务业；****旧物业合****间：闲置*****）经营****营项目必****经营、工****等证照齐****国土、规****环保、消****相关法律****求。报名****租人自行****门了解清****行业是否****许可，如****经营许可****任由竞租**** （*）****证明：粤*****）肇庆****权第*******号； ****租方式：****竞价，价****现场举牌****不低于******元的，****为倍数递****不限； ****他约定事****、交付时****后*天内****给竞得人*****、竞得****营活禽养****、易产生****味和产生****等不符合****要求的行****人不得经****镀、酸洗****废品回收****求的行业****出租方按****须开具租****收取租金****得人无须****支付相应****票税金。****得人在租****营期间，****办理相关****收、消防****照，费用*****、收租****按季度收****在签订租****缴清首季****以后每季****月**号****季度租金****租赁。 ****铺上的水****提供给竞****，如需安****的一切费****方承担。****维护费按****月所交水****计收，用****护费（包****护费、电****竞得人当****费的****** *、在****方同意后****整改商铺****人自行办****有关报建****续和工商****等相关手****由竞得人****。 *、****因经营问****期内自主****，须提前****出租方提****请，征得****意并双方****租赁合同****租方有权****人合同履****，所交租****终止租赁****签订之日****、租赁物****位置确认****付的依据****、竞租人****方的租赁****况和现状****解，同意****愿接受因****生的一切****承诺租赁****在租赁物****使用的情****得就租赁****权证瑕疵****权利。 ****赁期限内****风貌提升****竞得人应****自行提升****面，并承****用，原则****用彩钢板**** **、****位于******主干道沿****升主干道****得人应严****“百千万****挥办关于****升的相关****实做好物****、门窗等****治工作，****完好、整****所设广告****牌、灯箱****前向城管****备案，严****批标准，****、色彩与****协调一致****通主干道****要求。 ****见出租方****赁合同样****详情敬请****方。 二****资格要求****必须是在****并合法运****法人、经****具有完全****能力的自****三、竞租****明 （一****证金缴存****意向人在****以本人实****将竞租保****汇入到如****银行账号****保在报名****。 户名****端州区农**** 开户银****肇庆城区****号：***************** ****名：肇庆****农业农村****银行：中****州支行 ************** *****交款人与****为同一人****备注处注****竞租人姓****集资竞（****）*******（二）凡****规定办理****续的单位****即视为对****标的物的****均无异议****规定的时****到场参加****参加竞租****与竞租，****他竞投者****的，参加****位或个人****按底价成****人，不得****则视作违****其所缴的****金归村组****;如上述****位或个人****以上，则****位或个人****比例共同****标的物竞****等额的违****（三）竞****后，须在****成交确认*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****在竞租结****序完成后****心通知其****办理退款****租保证金****息原额退****节假日则****四、报名****一）报名*******年*****日起至****年**月****，上午*******:******:*******（法定****法定节假****报名）。****报名地点****端州区集****理服务中****三）报名****资料： ****交易登记****报名处领*****、以公****经济组织****的，提供****、法定代****证复印件****需出示原****个人名义****的，提供****证复印件****原件）。****托代理人****需提交授****、法定代****代理人身****件（需出****。 *、****金缴费凭****复印件。****租人银行****账户复印****、所有提****件须注明****件与原件****加盖公章****人为自然****手食指捺****）。 （****事项： ****标的物一****名一次。****租意向人****定时间内****地点报名****逾期恕不****。竞租保****名时尚未****恕不接受****按时缴纳****金但未在****内到报名****报名手续****动放弃处****、竞租及**** （一）****：*******月**日*****时******）签到时******年*****日星期四*****分 六****告媒介 ****产”微信****出租方所****开栏；标****；端州区****资”综合****网页（*****://********.**** 七、特****（一）以****源于出租****资料，请****向人在报****必要的调****包括但不****租方详细****物是否取****权证、用****使用年限****收证明、****（或合同****现场勘察****心对上述****不做任何****保。 （****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****请各竞租****报名前自****方详细了****判断并承****物所有事****在的风险****引起的一****本中心无****、风险提****一）以上****于出租方****料，请各****人在报名****要的调查****括但不限****方详细了****是否取得****证、用地****用年限、****证明、约****或合同条****场勘察等****对上述信****做任何承****； （二****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****各竞租意****名前自行****详细了解****断并承担****所有事项****的风险，****起的一切****中心无关****）场地上****因历史遗****目前报建****面可能存****由此引起****任后果及****证照风险****方承担。****系方式 ****州区集体****服务中心*****-*******（办公****（二）出****人：杨日****电话：*************三）监督****：端州区****局，**************公时间）****端州区黄****日股份经**** 肇庆市****体三资管****心 *******月******人须知 ****意向人报****租前须详****次交易的****告》、《****知》、《****》中所有****条款等内****、本次交****市端州区****管理服务****下简称“****）接受标****人（以下****租方”）****进行，本****的本次交****为代理行****、《招租****标的物的****来源于出****的资料，****对信息的****责。竞租****报名参加****自行对标****有事项（****限于竞租****关数据、****、合法性****在未决的****关约定事****条款等）****的调查核****做出交易****担风险。****上述信息****任何承诺****不对进场****物的质量****属合法性****定事项、****及交易双****纠纷等承****任。 四****竞租报名****向人应按****定进行报****所提供全****真实性。****租意向人****交参加竞****资料后，****确认不可****视为对招****标的物的****均无异议****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺。若出****或附加有****（项目）****工程必须****家相关法****行报建、****收，工程****和质量由****和出资人****中心不做****和担保。****展示合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方。****对交易合****款均经过****，对条款****均为自愿****八、竞租****（一）竞****应按照《****》的要求****理网上报****缴纳竞投****未按规定****网上报名****纳竞投保****将被视为****项目竞租****（二）竞****交纳标准****照《招租****有关竞租****额及交纳****求。 （****保证金用****次竞租因****行为使出****的损失。****竞租保证****竞租人中****在三个工****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞买人银****如遇节假****。如有质****，将在质****处理完毕****息原额退****五）*、****情形之一****证金全额****，以补偿****标的物闲****的损失：****竞租人相****租的； ****租人提供****，骗取竞****实现其他****的； （****公告约定****赁文件约****金不予退****； （*****交易仅有****竞租人，****规定的时****未在网上****绝报价而****交易失败*****）竞得****的物后反****括但不限****项目的成****绝签订确****绝签订合****纳合同履****等）； ****他法律法****情形。 ****竞租资格****有两个或****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易****由上述各****位或个人****投保证金****金全部归****所有。以****方因竞租****导致标的****造成的损****、竞租时****及有关事****）网上竞****请已报名****租人按《****》指定的****在指定的****竞租，本****另行通知****逾期恕不****（二）竞****因已实行****，故地点****需有电脑****保持网络****。 十、****确认竞得****如要放弃****成交权，****将重新组**** 十一、****及注意事****）竞租原****竞租基本****租工作应****和地方政****规，遵循****公平、公****则进行。****租原则：****的竞租人****出最高报****高报价高****价的竞租****人，如物****位竞租人****该物业应****交易底价****（二）竞****及方法 ****请参考《****州区集体****系统操作****可向工作****； 十二****果公示 ****示期限：****束后不少****（二）公****出租方所****开栏；标****；“端农****信公众号****集体“三****管理平台******.********.**** 十三、**** 竞租人****需在三个****带上所需****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****同放弃，****金不予退****给出租方****方逾期不****需双倍返****证金给竞****成功竞得****集体“三****服务中心****易竞拍结****个工作日****原路径一****利息原额****租人银行****遇节假日**** 十五、****事项 （****人与出租****交易事宜****，由竞得****方自行协****与本中心****（二）竞****对竞租保****有争议的****人自行与****商解决，****无关。 ****租成功后****须按本文****履行其义****相关责任****自行承担****样本 （****本由出租****并经所在****合同审查****同意，具****请咨询出****合同编号****铺 租 ****同 出租****）：肇庆****黄岗街道****经济合作****方（乙方****方通过公****、公开的****，投得甲****租赁权。****中华人民****法典》及****法规，甲****着平等、****偿的原则****物租赁相****达成协议****合同，双****守。 第****铺概况 ****下的商铺****州一路西****中学东、****、二桥立****商铺建筑****为*******见竞标公****）。甲方****的商铺情****露告知乙****对甲方出****情况已作****，乙方同****并按国家****、法规和****等有关规**** 第二条****限 租赁*****年，即****至年月日****三条 计****租金标准****积约******，每月租****元∕㎡，****增**%****生效后第****租金）。****纳租金为**** 单价 ****（元） ****（元） ****月日至年****积约****** 年月日**** 年月日**** 年月日**** 年月日**** 第四条****纳 （一****同签订 ****，乙方须****甲方交纳****的三个月****（大写 ****履行本合****金（合同****金编号为****，合同履****不计利息****租金。租****，如乙方****为，合同****金退回给****乙方中途****或违反本****条款，视****约，甲方****保证金。****租金按季****每季度第*****号前支****租金。租****按时足额****指定的银****且甲方在****乙方足额****日内，由****有效的收****甲方只负****金的增值****票）。 ****租赁期内****须按约定****定金额、****缴交租金****租金的，****约金。违****按照所欠****计算。如****甲方月租*****天或全****欠租金达****则视作乙****甲方有权****方强制解****收回租赁****履约保证****甲方所有****方必须付****方的全部****约金。 ****方向甲方****的同时须****当期的水****水用电设****。如拖欠****，则视作****。 第五****的使用和****.租赁物****： （一****租赁物仅****经营现代****途，并按****法律，省****有关法规****程等有关****，且不得****养殖、废****从事销售****音、异味****废气、有****污染等不****要求的行****，视乙方****乙方需要****的，必须****出书面申****甲方书面****可变更。****乙方必须****法律法规****方集体组****。乙方自****业执照、****证、税务****相关证照****证照所需****方承担）****经营活动****为乙方违****在经营期****依法开具****立台账制****三）乙方****国家安全****《肇庆市****管理规定****安全生产****物的消防****（*******下配备*****器*个，****出口指示****感系统，****方米及以****照安全生****消防部门****配置），****物的消防****赁期内的****生产负责****物内不得****内存放易****物品、化****险品，不****及存放假****品，如乙****条规定而****切意外及****生的一切****济责任由****并且与甲**** （四）****做好防火****等一系列****，安全使****、煤气、****设施，如****租期间造****他人的人****受损，均****关，由乙****担赔偿责****甲方有权****偿因此而****失，没收****履约保证****收回租赁****物的附着****设施（包****于乙方出****各类装修****临时建筑****增添的附****建物）全****甲方所有****不作补偿****）在租赁****方是场地****理人，该****生的所有****责任都由****，与甲方****（六）乙****好中华人****消防法，****必须品，****灾一切责****负责承担****方架设电****致的任何****方负责承****持谁租用****、谁负责****则。 *****使用要求****）乙方在****内间享有****属设施的****乙方应负****内专用设****、更换、****审，所产****由乙方承****证在本合****本租赁物****有设施设****但不限于****、水电线****广告、装****相关设施****运行状态****物归还甲****损坏乙方****全额出资****实时市场****。甲方对****监督权。****乙方对租****物负有妥****维护、维****的责任，****能出现的****险应及时****避免一切****的隐患。****乙方在租****应爱护租****承租方使****成租赁物****乙方应负****费用由乙****乙方承租****赁物的维****责任以及****出的费用****承担。 ****赁期限内****对租赁物****或增加设****须先与甲****征得到甲****意后方可****装修或增****得损坏原****结构，且****赁物结构****和安全影****甲方书面****进行装修****施的，乙****方要求恢****承担相应****任。如因****加设施产****安全问题****承担一切****乙方违反****的，视为****。 第六****转租、转****甲方同意****得转租、****。乙方擅****转借的，****违约。经****同意后，****商铺转租****但转租、****理工作由****，包括向****借户收取****本合同规****双方的责****不因乙方****变。 如****、转借行****还必须遵****款： *****转借期限****乙方对甲****期限； ****、转借商****不得超出****一条规定**** *.乙****租、转借****明，若乙****止本合同****转租户的****应同时终****.乙方须****、转借户****书，保证****行乙方与****中有关转****行为的规****诺与乙方****的履行对****连带责任****终止本合****租、转借****终止，转****户无条件****，否则，****。承租方****、转借户****证书，在****借协议签****日内交甲**** *.无****否提前终****，因转租****为产生的****概由乙方****。 *.****转租、转****的税、费****负责。 ****违反上述****为乙方违****合同履行****出台新的****或政策，****章制度或****。 第七****规费缴交****租赁期内****双方应按****、法规、****当地各级****法等有关****定依法经****交纳各自****税费（包****于房产税****场地的土****、租赁物****工商税费****、物业管****安费、清****，乙方因****生的债权****乙方负责****方自行承****任、经营****益。 第****铺保险购****赁期限内****责购买商****，并负责****内乙方的****它必要的****括责任险****赁期间内****他人人身****产损失的****方负责赔****方无关。****方不购买****租赁期间****事故问题****任由承租****与甲方无****九条 商****施建设 ****商铺后自****加供水、****防、环保****装配置，****法律法规****定的程序****理。 第****铺设施设****乙方租用****方所提供****备、设施****足发展要****需的水电****路、下水****改造、环****项目的建****方自行出****乙方进行****须经甲方****后方可实****有关法律****策规定的****求办理。****期内，乙****营所产生****自行向环****请购置垃****输，费用****责。 第****甲乙双方****务 （一****权利和义****承诺，本****的出租相****履行了内****策程序，****交易等有****甲方有权****物进行出****.甲方有****收取当年****其它费用****、电费等****.甲方有****方遵守法****本村（居****约和各项****。 *.****务协助乙****照等手续****乙方负责****甲方不得****碍乙方依****产经营活****.因乙方****甲方解除****甲方有权****补交免租****金。 （****的权利和****.乙方在****证详细知****商铺现状****有问题的****即与甲方****。 *.****法经营，****期内进行****，均应遵****省、市和****规定，不****会公共利****觉接受政****门的监管****权益受法****否则，甲****方解除本****乙方承担****的不利后****.甲方商****设施设备****保护好，****，由乙方****更换和维****.乙方在****有责任保****保护交通****共设施，****门前三包****方造成污****的，由乙****偿。乙方****公共道路****、器材，****下水道。****方违反上****，视为乙**** *.乙****或不完全****同约定义****当承担相****责任,并****给甲方造****,包括甲****债权而支****费、财产****案件受理****保险费、****鉴定费等****二条 商****租用年限****合同自行****方无偿收****如需继续****方必须将****新进行竞****甲方提前****或合同期****乙方的设****乙方自行****在甲方规****内搬清物****交还给甲****不搬清物****铺的，甲****收合同履****，商铺内****乙方遗弃****同意由甲****回商铺并****遗弃物，****的一切损****自行承担****方需支付****期间的占****方（参照****）至搬出****第十三条****收 本合****间，如遇****或“三旧****要征用乙****商铺，本****，乙方必****服从，一****偿款及其****归甲方所****方无关，****给予乙方****赔偿和补****也不得向****其他补偿****接到甲方****后，乙方****五天内搬****补偿方案****，不影响****行，乙方****签订补偿****取得政府****继续占有****赁的商铺****搬迁的，****没收合同****金，商铺****为乙方遗****方同意由****收回商铺****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 第十四****的变更和****一）甲乙****商一致可****除本合同****）租用期****有下列行****，视为乙**** *.未****面同意，****借商铺的****未经甲方****，拆改变****构的； ****商铺，在****的合理期****修复的；****用商铺存****品或进行****的； *****交纳按约****乙方交纳****用的； ****租金******累计拖欠*****天以上****）的； ****中途退租****.建设或****有按规划****报建手续****）合同期****退租的，****赁商铺内****水、电及****全部无偿****有,属乙****设备由乙****规定的时****拆除，并****回甲方，****任何经济****则，承租****有物品视****，乙方同****进行处置****造成的一****乙方自行****（四）在****，如因法****不可抗力****同难以履****合同可以****除，甲乙****承担违约****受不可抗****一方应自****允许下采****理措施以****事件造成**** 第十五****责任 任****反本协议****本协议不****行且协商****违约方需****的违约责****守约方的****。乙方违****方有权没****约保证金****合同收回****方必须在****的时间内****，逾期不****商铺的，****品视为乙****，乙方同****自行收回****置乙方遗****此造成的****由乙方自****同时乙方****用场地期****费给甲方****金标准）****止。 违****要承担因****生的律师****费、保险****切损失。****条 合同****合同履行****纠纷，由****协商解决****成的，由****相关管理****; 协商****成引起诉****甲方所在****法院诉讼****第十七条****力 本合****份，具有****效力，双****盖章）并****履约保证****；甲方、****各执一份****体资产管****心一份，****心一份、****。 第十****充协议规****同未尽事****双方约定****充协议，****与本合同****法律效力****九条 通**** （一）****双方协商****就本合同****类申请、****议等文件****同发生纠****文件和法****达时的送****法律后果****定： （****本合同做****申请、信****、法律文****各类文件****面形式做****专人递送****递或电子****式发送至****页当事人****式及地址****）本合同****同意，该****适用范围****非诉时（****限于催收****权转让以****规规定和****定的任何****裁程序之****）各类申****、协议、****及其他各****及就合同****时相关文****文书的送****包括在争****议解决程****审、二审****仲裁和执**** （四）****双方一致****本合同下****约定外，****下的各项****函、协议****书及其他****在满足下****视为已经****收到： ****专人递送****递服务的****签收之日****该方； ****子邮件方****，申请方****显示已成****日视为送**** （五）****提供或者****达地址不****达地址变****时依程序****和法院／****、当事人****接收人拒****原因，导****件未能被****际接收的****下列条件****经送达当*****.特快****的，以文****日视为送**** *.采****接送达的****当场在送****记明情况****送达之日****本合同双****地址需要****变更方应****前五个工****向对方提****任何一方****方式履行****，该方此****的原送达****为有效送****若因此导****信函、协****文书及其****件无法送****成的损失****负责。若****照本合同****送达地址****义务的，****的送达地****送达地址****对于当事****中约定的****（如发生****以按照本****履行送达****申请后的****为准），****裁机构进****可直接邮****即使当事****到法院或****邮寄送达****由于其在****的约定，****为送达。****讼或仲裁****当事人地****，应当向****裁机构履****址变更申**** 第二十****约定 *****满，在乙****金，水、****家税费等****，变更（****业执照地****）后，且****违约行为****关回执申****同履约保****方经审查****后应在一****息全额退****.乙方对****赁物上述****状已充分****意承租并****因承租而****切风险，****赁期限内****物能够正****情况下，****赁物的上****疵主张任**** *.在****同意后乙****商铺前，****办理建设****建、报批****商营业执****手续，费****全部自理****由于历史****，目前甲****物报建手****善，乙方****此引起的****后果，由****承担，与****，乙方对****明确清楚****议。 *****史原因，****地上建筑****办理产权****未取得建****可等手续****使用过程****在办证风****生产经营****相关证照****向相关行****询，具体****门答复为****应该在承****前主动向****提前了解****的手续情****合同后，****方已经完****关事项，****解除合同****为乙方违****有权没收****保证金。****租赁期间****用的水电****交清，不****否则甲方****提供水电****装水电表****用由乙方****水设施维****方当月所*****%计收****施维护费****变维护费****）按乙方****电费的*****。 *.****经营问题****内自主放****须提前一****方提出书****征得甲方****方签订终****同协议，****没收乙方****保证金，****计算至终****同协议签****。 *.****内，若日****升有需要****主动配合****建筑外立****担相关费****上避免使****等材料。****租赁物位*****交通主****。为提升****貌，乙方****照区“百****”指挥办****面提升的****，切实做****立面、门****貌整治工****设施完好****观；所设****含招牌、****须提前向****申报备案****循审批标****风格、色****环境协调****合交通主****管控要求****： *.****位置图一****.乙方法****复印件。****点:黄岗****二社区居****黄冈二社****同审查小****名： 下****区经济合****组盖章：****总支部章**** 乙方 ****：肇庆市****岗街道 ****： （盖****日股份经****（盖章）****址：肇庆****黄岗街道****址： 宾****济合作社****表人： **** 法定代****（签字）****话： *************民身份证****联系电话****冈二社区**** 年 月**