慈溪市周巷镇环城南路295号原东河大楼1-5层房地产租赁权拍卖公告

受委托，****于*********日上*****—******(延时除****中拍平台******:/*******.******.******)对以****行公开交****相关事项****： 一、****：浙江省****巷镇环城*****号原东****-*层房****权。房屋****合计******平方米，*****间房屋*******.****，二-五****间共******建筑面积****平方米，****权面积*****方米。出*****年；现****中。年租****：人民币*****万元，****金：人民****元。 二****资格要求****境内依法****续的法人****组织和具****事行为能****人。 三****咨询、看****告发布之****咨询、自****提前与本****看样。看****标的所在****事项，详****知。 四****价报名步****、竞买人******年*****下午*时****往“中拍****按要求如****上传资料****功(到账**** *、竞****册成功后****阅读本拍****关拍卖文****可相关文****确认参拍****的物公告****、足额交****证金（备****称），同****买保证金****信息。 ****人报名成****以本公司****，逾期不**** 五、竞****交纳事宜****名：慈溪****人民政府****交易分中****证金专户****银行：农****巷支行；****: *****************。****卖规则：****以价高者****，采用“****”的方式****联系方式****机构：宁****卖有限公****电话：************* 监督单****镇公共资****理办公室****话：**************业主单位****东河股份****社 联系************** 宁****卖有限公******年*****拍 卖 ****一、总 ****、本须知****华人民共****法》、《****办法》及****法律、法****、行业标****司章程,****通行惯例*****、本公****人民共和****政策允许****依法组织****卖活动,****司拍卖活****人、竞买****人须仔细****守本须知****己执行的****。 *、****权根据中****和国法律****业标准对****各项条款****。有权根****的原则,****理本须知****题和未尽****议涉及法****,以中华****国相关法****准，所涉****人之间发****,原则上****,协商不****均可向人****起诉讼或****机构予以****二、拍卖****江省慈溪****环城南路****原东河大****层房地产****房屋建筑************米，其中****房屋建筑*****.*平****-五层每******间，****面积******米，土地****积*******。出租年****；现状：****年租金起****民币******元，竞买****人民币***** 三、竞****要求: ****依法设立****法人、非****和具有完****为能力的**** 四、标**** *、交****合同签订****内。 *****由原承租****装修附属****设备不在****范围内，****为新承租****租人在原****对标的的****费用及部****用，由新****原承租人****解决，与****拍卖人无****可参考第****机构出具****告，参考************、业态要****的使用须****人民共和****规的要求****场监督管****消防部门****理部门等****关经营要****从事易燃****反公序良****电气水污****周边环境****边居民正****活的经营*****、租金****支付，先****原则，五****持不变。****金在拍卖****结束后*****内支付，****租金须在****期到期日****如遇买受****的租金，****权提前收****终止协议****证金不予*****、签订****赁合同》****须向委托****约保证金******万元****证金收取****人应向买****收款凭证****期满或合****，且买受****、电、气****理费等租****用（如有****钥匙，并****记注销或****地后，由****次性退还****）。租赁****遇买受人****物租赁期****发生其他****时，委托****履约保证****相应费用****约保证金****买受人应****人通知后****补足。 ****期内，买****标的的实****和管理人****相关的人****安全责任****承担，与****涉。标的****的水费、****业管理费****如有）均****自行承担****买受人不****变目前标****，对标的****委托人及****同意。 ****物以实物****，委托方****卖标的的****责任及面****差。竞买****前需自行****勘、测算****卖标的，****并承担相****。一旦报****买，即视****物一切现****的认可，****法律责任****得以任何****退还标的****拍卖成交****费用。 ****人按标的****交付给买****，涉及经****证照由买****向有关部****理，涉及****费等由买****承担，与****涉。如因****电、消防****卫生、营****或者其他****等因素导****无法开业****的，由买****承担一切****托人不承****任。买受****担经营活****切经济和****事责任，****承担任何****。 ******装修时不****物内任意****结构，若****的物外立****装修改造****备，买受****计方案报****案并经委****同意，若****职能部门****由买受人****相关审批****担费用。****人书面同****自改变标****建筑的主****不得在标****随意私搭****得随意增****由此被相****罚或引起****的，由买****承担全部****失，与委****。确因装****变房屋结****承重结构****托人书面****赁期满后****人要求恢****买受人应****其恢复原****履约保证****还，委托****索赔偿的******、租****因买受人****对标的产****构破损、****开裂等安****应及时书****托人，并****自行负责****，并提供****门出具的****，否则履****不予退还****保留向买****赔偿的权****修维护给****经营造成****委托人不****偿。买受****使用中若****产生重大****未及时书****托人，也****有效措施****危害和损****成安全事****、财产损****失扩大的****人自行承****一切损失****任，委托****任何责任****、未经委****，买受人****将标的物****、转借。****擅自将标****转租、转****发现，委****提前收回****止协议，****金予以没*****、租赁****受人应自****全保卫及****的配备安****觉接受委****督和管理****不当导致****的，应负****承担赔偿******、买****格遵守《****共和国消****法律法规****用过程中****不得存在****法规的情****乱拉乱接****气等管道****得超负荷****用不符合****的产品、****易燃易爆****害化学用****占用或阻****道和公共****得遮挡、****堵消防设****消防通道****散出口，****通道畅通****、如遇政****整、公益****等原因须****标的的，****权解除合****少提前二****通知买受****人应无条****及时归还****遇政府征****受人自行****定装修及****收补偿款****所有。其****委托人不****补偿。剩****从买受人****间归还标****，按日计****息）和履****予以返还****、租赁期****后期政策****买受人须****人民政府****规定执行****、买受人****同的租期****前解除合*****日内返****标的物及****施，买受****自行添置****部分各类****自行处理****装饰物（****固定建筑****建筑物不****部分）所****托人所有****不得拆除****人不作任****偿。超过****，委托人****租赁标的****属设施自****对逾期未****，委托人****弃物予以****受人返还****其附属设****合正常使****态。返还****委托人验****可，并相****自应当承****。买受人****标的的，****有权按原****的二倍向****取占用期****，且委托****时收回标****予退还履****。 ******报名的竞****视为已实****晓标的，****读与本次****有关的所****资料，对****标的现状****知及未知****部转让条****情况完全****可和接受****标的转让****何异议和****愿参与竞****承担因参****的竞买交****产生的一****法律责任****不得以任****出退还标****成交款。****如遇特殊****托人有权****始前撤回****且不承担****损失。 ****前期活动****拍卖人根****提供的资****参拍的对****人必须符****律法规及****格条件的****交相关资****报名登记****可参加本****拍卖人在****任何阶段****绝不符合****资格条件****参加本次****或解除其****的法律关****究其相应****任。 *****应在报名****时、足额****保证金。****竞买人所****买保证金****是参加拍****重要依据****慎重处置****交他人或****生的结果****致的纠纷****失，均由****中注明的****行负全责****）竞买人****的买受人****拍得标的****《拍卖须****竞买协议****履行其全****否则属违****人有权对****竞买保证****约金，不****并取消该****场次的竞**** 六、网****意事项：****价式网络****高者得，****幅度为*****或*******数倍，计****人民币。****买人在中****业协会网****台上注册****密码是参****价的必要****自行慎重****因转交他****或被盗等****果及可能****纷和经济****由竞买人****责。 *****加本次网****竞买人，****此网络拍****一旦进入****行业协会****大厅，我****为竞买人****竞买须知****台的《用****议》、《****规则》以****人参拍须****开发布的****，如果竞****述须知、****则理解有****损失，由****行承担一****果及责任****竞买人承****互联网可****稳定情况****网络拍卖****（包括但****络故障、****、系统故****网络黑客****，网络竞****充分估计****导致网上****于现场竞****的风险，****上述情况****操作差错****损失由网****承担，网****放弃因此****生而要求****平台运营****偿责任。****买人必须****以下原因****竞价不同****价所带来****如因司法****府监管部****求停止报****导致报价****其他不可****，本公司****互不追究*****、竞买****后的买受****在拍得标****本《拍卖****要求履行****务，否则****权对买受****保证金冲****，不予退****、拍卖成****人须按照*****.*‰****一点五）****台支付软****（低于*****）。竞拍****台系统会****待支付的****费订单，****先通过线****应费用的****可办理成****续。 *****卖会经过****、实地展****家注册拍****，在中国****协会网络****）采用增****卖方式进****由竞价拍****网络拍卖****者得的原****关当事人****门负责监****人应在标****竞价时间****己的用户****登录中国****协会网络****参与竞价****过程中，****按系统默****幅度竞价****规定自行****行增价幅****于最小加****否则出价****统不会记****拍卖时间****间段，自****间和限时****，拍卖倒****个时间之****时进入限****间后，竞****时间段内****计时会按****时间重新****倒计时结****继续出价****判定标的****流拍。倒****后，最高****确认后为****买受人。****受人须在****到本公司****的成交手****相应的拍****如未能及****交手续的****约，已交****证金不予****按《拍卖****十九条规****约责任。****法》第三****买受人应****定支付拍****价款，未****支付价款****承担违约****者由本公****托人的同****卖标的再****拍卖标的****的，原买****支付第一****本人及委****支付的佣****拍卖的价****拍卖价款****受人应当****。 ******意事项：****中国拍卖****网络拍卖****的名称必****保证金交****、买受人****，否则造****和后果由****行承担，****、委托人****七、拍卖****： *、****在拍卖结****束后*个****一次性付****金成交款****证金并签****租赁合同****租金成交****保证金通****周巷镇公****易中心（****账户交割****慈溪市周****政府公共****分中心投****专户；开****农行慈溪****；帐号：********************时请备注****名称。以****金交至委****。户名：****巷镇东河****合作社，****：慈溪农****巷支行，*********************、未竞****竞买人，****金在拍卖*****个工作****。如未收****证金的，****拍卖人联****、拍卖成****受人需向****另付拍卖****体规则请****企业。拍****至宁波融****限公司账****：宁波融****限公司；****：宁波银****限公司慈****支行；账********************汇款时请****项目名称****若未能及****，拍卖人****买保证金****除。本公****买受佣金****的租赁期****险（房屋****）以及相****费均由买****承担。 ****人的竞买****付清所有****于抵扣部**** *、签****租赁合同****托人按约****的交付给**** *、拍****，由拍卖****结果在宁****资源交易****系统公告****日。 *****卖计价货****币。 八**** *、对****买受人的****告事宜，****时所登记****话为通讯****该项不作****以其身份****住所为通****因无法联****送达而产****，由当事****担，与委****公司无涉****本次拍卖****权归本次****的委托人****所有。 ****拍卖有限*******年**** 房 屋**** 合 同**** 出租人****下简称“**** 承租人****下简称“**** 根据《****共和国民****《中华人****城市房地****》等相关****规，甲乙****愿、公平****用的基础****屋租赁事****商一致，****同。 第****本情况 ****将位于 ****给乙方使****简称“房****出租面积****米；乙方****： 。 ****租赁期限****乙方租用****限为 年****年 月 **** 月 日****首尾两天*****、房屋**** 年 月*****、租赁****合同终止****有权收回****乙方应如**** 　 第****金、履约****其他费用****、租金：****租期内，****租金为人****元/年。****保持不变****租金在签****前已支付****年租金须****租期到期****。如遇乙****屋租金，****提前收回****止协议，****金不予退****、履约保****订《房屋****》时乙方****支付履约****人民币 ****约保证金****甲方应向****收款凭证****期满或合****，且乙方****电、气、****费等租赁****（如有）****匙，并在****注销或变****后，由甲****退还（不****租赁期间****方拖欠房****间费用及****违约情形****有权从履****中扣除相****如遇履约****足时，乙****甲方通知****内补足。****他费用：****内所产生****、物业管****（如有）****行承担。****　支付时**** *、租****付，支付**** 第*年****币 万元****合同前支*****年租金****万元须在**** 日前支*****年租金****万元须在**** 日前支*****年租金****万元须在**** 日前支*****年租金****万元须在**** 日前支****、乙方将****及履约保****以下账户****名：慈溪****人民政府****交易分中****证金专户****行：农行****支行 账******************** 以后每****到慈溪市****河股份经****账户： ****慈溪市周****股份经济****开户银行****商银行周****账 号：*************** ****收取租金****收据。 ****房屋交接*****、甲方****附属设施****租，本合****，乙方已****看和了解****房屋及附****状承租。****态要求：****用须符合****共和国法****要求，符****督管理部****部门、城****门等部门****营要求，****易燃易爆****序良俗、****水污染等****环境的经**** *、租****乙方即为****际责任人****，与房屋****身和财产****由乙方承****方无涉。****消耗的水****、物业管****用均由乙****担。 *****得擅自改****屋的现状****改造须经****关单位同****、房屋以****为准，委****承担拍卖****疵担保责****合理误差****拍卖前需****踏勘、测****拍卖房屋****估并承担****险。一旦****竞买，即****屋一切现****的认可，****法律责任****得以任何****退还房屋****卖成交款****用。 *****房屋的现****乙方使用****营的相关****方自行向****申请办理****各项税费****自行承担****及拍卖人****方应在参****自行向有****询。如因****电、消防****卫生、营****或者其他****等因素导****法开业或****，由乙方****一切损失****拍卖人不****责任。乙****担经营活****切经济和****事责任，****担任何连**** *、乙****不得在房****改变主体****需要对房****和内部装****扩增设备****将设计方****计院出具****可证明报****并经甲方****，若需经****部门批准****方自行办****批手续并****。未经甲****意不得擅****屋内固定****体结构，****屋范围内****乱建，不****添设备。****关部门处****安全事故****方自行承****任及损失****无涉。确****要改变房****（非承重****经甲方书****租赁期满****方要求恢****乙方应无****恢复原状****约保证金****，甲方保****偿的权力****租赁期间****使用不当****生主体结****墙体破碎****全问题，****面通知甲****乙方自行****维护，恢****否则履约****予退还，****向乙方追****权利。因****给乙方的****损失的，****任何补偿****房屋使用****房屋产生****隐患未及****知甲方，****取有效措****现危害和****造成安全****身、财产****损失扩大****方自行承****一切损失****任，甲方****何责任。****经甲方同****不得擅自****体转租、****乙方擅自****体转租、****经发现，****提前收回****止协议，****保证金不**** **、****乙方应自****全保卫及****的配备安****觉接受甲****和管理，****当导致房****，应负责****担赔偿责*****、乙方****守《中华****国消防法****法规。房****程中，乙****在违反消****情形，不****接水、电****道线路，****荷用电、****合国家标****、违章存****爆物品及****用品，不****阻塞公共****共场所，****、占用、****设施设备****道、安全****，确保消****通。 *****期间，涉****策变动的****按照属地****相关政策****。 ******终止（或****甲方对乙****，改造、****容后的水****不作任何****第六条 **** （一）****形之一，****解除本合****保证金不****乙方应向****由此所造****： 　　****应当按照****定的期限****租金，如****支付租金****按欠款金****日 ‰的****若超过 ****租金，则****解除本合****、乙方不****和维护责****屋或其设****坏，或经****维修后，****维修费用****　*、未****面同意及****批准，乙****进行装修****隔、改变****结构的；****方不配合****邻房屋或****进行维修****； *、****营过程中****环保标准****污染，经****不整改的*****、乙方****进行非法****损害公共****他人利益****、乙方违****产、消防****律法规规****同约定，****除安全生****消防隐患****通知仍不****改不到位****发生安全****防事故的****乙方逾期****及其附属****应按原租****二倍向甲****用期间侵*****、乙方****违约事项****多次催告****改正的。****七条　合****解除） ****合同的租****提前解除******日内****赁房屋及****施，乙方****行添置的****分各类财****行处理，****饰物（指****定建筑物****筑物不可****分）所有****所有，乙****除，且甲****何经济补******日的****权对所租****其附属设****理，对逾****物品，甲****废弃物予****乙方返还****附属设施****正常使用****。返还时****方验收签****并相互结****当承担的****方逾期归****，则甲方****租金标准****乙方收取****侵占费，****权随时收****且不予退****证金。 ****终止本合****情形 甲****同意在租****有下列情****，本合同****方互不承**** *、政****整、公益****等原因须****房屋的，****解除合同****提前二个****知乙方；****条件服从****还房屋。****征收，则****安装的固****附着物征****归乙方所****情况，甲****作价补偿****金（从乙****时间归还****起，按日****息）和履****予以返还****房屋在租****不可抗力****毁损、灭****第九条 ****的方式 ****方在履行****程中若发****应协商解****不成或不****的，向人****起诉讼。****、其他约****一条、本****事宜，可****方约定后****协议，补****本合同具****律效力。****条、本合****份，甲乙****贰份，慈****镇公共资****心一份。****盖章):****盖章):****表人或受****字): ****人或受甲****): 联**** 联系电****证方：慈****镇公共资****心 签订****年 月 ****：本合同****范文本，****同（包括****）不得违****须知的相****