慈溪市横河镇上剑山村怡和大厦1号楼第5层房地产租赁权拍卖公告

（编号：*****-******溪市横河****股份经济****托，本公****慈溪市横****山村怡和****楼第*层****租赁权进****卖，现将****公告如下****标的概况****横河镇上****怡和大厦*****层房地****，位于慈****镇上剑山****用途：商****详见下表****物 标的****载面积 ****起拍价 ****拍卖保证****） 租赁****状 * ****河镇怡和****楼第*层*****.**************八年 使****：（一）****成交价均****计租金。****需要，标****移动设施****承租人投****承租人所****于本次拍**** （二）****须在交纳****后，方可****拍卖活动****）标的物****用中，原*******年****日止，原****定办理报****续，在同****，享有优****，若原租****租赁权，****交后******搬迁。 ****物咨询、****公告发布****受咨询、****。联系人****：陈先生************；委托机****生，**************、拍卖方****增价拍卖****得。 四****资格要求****全民事行****自然人、****他组织均****加（法律****制的除外****、报名时****保证金缴*****、报名*******年****日**:**** *、竞*************日******将保证金****账户（户****江南拍卖****，开户银****银行余姚****号：*****************，****账为准）****报名地点****新城大道*****号，联****先生，电*************。 *****加的竞买****名时限内****证原件（****他组织应****执照、法****的身份证****委托书和****拍卖保证****证到慈溪****道北路*****理登记手****不予受理****汇款时请****名称，拍****缴纳人应****一致，不****不一致的****单位报名****若法定代****亲临现场****法定代表****加盖单位****权委托书****人身份证****拍卖时间**** 时间：****年*月******:******慈溪市横****西南侧附**** 七: ****于*********日上*****前到慈****镇公共资****心开标室****横河镇政****附属楼五****签到登记****买号牌，****自动放弃****。 八:**** 　　宁****卖有限公****理电话：************,谢先生*******-************河镇公共****办监管电******-******** ****江南拍卖**** 二〇二****七日 拍**** 知 总****一条 本****知》根据****民共和国****及相关法****、规章，****通行惯例****第二条 ****拍卖有限****下简称“****）将依法****展拍卖活****拍卖活动****必须仔细****守本《拍****及其它相****并对自己****拍卖须知****负责。 ****拍卖人有****拍卖须知****上，根据****平、公正****用的原则****理本《拍****以外的特****未尽事宜****标的 第****的概况：****市横河镇****，证载用****服务；详**** 标的物****称 证载****㎡） 起****元） 拍****（万元）****限 现状****溪市横河****厦*号楼********************** 八****中 注：****拍价、成****八年合计****据经营需****物内可移****备由原承****，归原承****，不属于****范围。若****需用房，****竞买，委****明不作任**** （二）****所涉及的****全部由买****，与委托****。 （三****人须在交****金后，方****次拍卖活****四）标的****使用中，*************日止，****规定办理****手续，在****下，享有****权，若原****得租赁权****成交后*****空搬迁。****标的物以****为准，委****承担拍卖****疵担保责****人在拍卖****现场踏勘****核实拍卖****行评估并****的风险。****参与竞买****对标的物****及价格的****意承担法****并且不得****由提出退****或拒付拍****及其他费****五条 标****说明（具****人与买受****合同为准****人须自愿****条款以及****赁合同（****条款方可****： （一****房屋租赁****，买受人****人交纳房****约保证金************保证金收****托人应向****具收款收****赁期届满****受人违约****时，租赁****纷，由委****性退还履****。 （二****年，租金****一付、先****原则，买****前一个月****租金交至****年租金=*****。租赁****赁双方如****约的，违****守约方支******万元****由此所引****经济及法**** （三）****赁标的物****符合法律****相关规定****从事易燃****响周边环****房屋安全****动，并保****期间严格****和委托人****物使用的****（四）未****书面同意****不得擅自****转租、转****。 （五****按房屋及****的现状交****人使用，****的相关证****人自行向****申请办理****各项税费****人自行承****托人无涉****）买受人****物进行装****向委托人****并提交装****，经委托****，再由买****国家及地****律、法规****规定，向****办理装修****，并由买****消防等相****能部门审****对标的物****，由此产****、送审及****和责任均****承担。 ****受人应严****关部门管****好消防、****生、环保****作，因工****到位而产****故的，该****及经济损****第三方的****）由买受****与委托人****（八）如****划调整等****前收回标****委托人有****同，并至****个月书面****人；买受****件服从并****标的物，****入的固定****指装饰在****物上，与****可分离的****有权归委****，且不作****和赔偿；****（从买受****时间归还****日起，按****不计息）****证金予以****买受人不****，则委托****租赁期满****定进行处****九）租赁****合同解除****人返还标****当符合正****的状态。****应经委托****可，并互****自应当承****。买受人****行添置的****收回；买****的固定装****装饰在固****上，与建****分离的部****权归委托****且不作任****赔偿；买****期限为租****合同提前*****天以内****未搬的，****权按废弃****理。 承****归还标的****按原租金****倍向出租****用期间侵****出租人有****回标的并****还房屋履****。 拍卖**** 第六条****法 *、****：具有完****为能力的****法人或其****可报名。****示时间、****的展示于****场，竞买****样请自行*****、报名*******年****日**:****款到为准****保证金汇****户（户名****南拍卖有****开户行：****余姚支行****：*****************）。****然人携本****，单位携****、公章、****人身份证****证等相关*******年****日**：****慈溪市新****路*******名竞买手****、单位报****，若法定****能亲临现****供法定代****并加盖单****授权委托****权人身份****第七条 ****件需要修****的，拍卖****举行拍卖****知竞买人****或补充内****质性变化****新计算公****买人一经****价的，均****受此修正**** 在拍卖****，如委托****止、暂缓****托拍卖的****人应当无****以接受，****卖保证金****，委托人****不承担竞****切损失。****应在报名****时、足额****保证金。****所领取的****金收据是****活动的重****应自行慎****若因转交****失等产生****可能导致****经济损失****据中注明****自行负全****卖人无涉****会须知 ****竞拍须知****卖标的经****告，并经****，由拍卖****并在相关****监管部门****行。竞买****证明或单****记入场。****现场，任****价的行为****买人本人****其后果均****应的竞买****如参加现****为非报名****则须提交****笔签名的****书（本授****明授权范****现场举牌****卖成交确****卖笔录的****同时被授****示身份证****交身份证**** 注：一****理人只能****竞买人的****竞买人之****互委托。**** 竞买人****了拍卖会****明已完全****标的的一****接受拍卖****和未知的****陷，对自****买的行为****拍卖标的****使期间之****、状态，****法律责任****条 本次****“现场拍****式，价高****则。 竞****，竞买人****员应严格****会的会场****发现竞买****通、操纵****虚作假的****取消其竞****按《拍卖****由竞买人****的赔偿责****人一经应****反悔，否****的拍卖保****返还，并****由此引起****律责任。****中途退场****放弃竞买****拍卖会的****。 第十****次拍卖会****： 拍卖****价和成交****价，不包****、费及买**** *．拍****家注册拍****，拍卖师****出价情况****幅度，并****买人的出****以及成交****确认。 ****租人按规****续参加竞****同等条件****先权，拍****，有最高****优先权人****以该最高****如无更高****拍归优先****有更高应****先权人不****，则拍归****高的竞买****．当全场****价时，拍****第一次”****”“最后****方式提醒****人三次加****，若无人****，拍卖师****示成交，****买人的应****均无效。****买人应在****告》规定****间开始前****地点，凭****证件或单****取竞买号****拍卖人有****买人已放****竞买人对****应妥善保****遗失、被****因造成的****交，均视****本人行为****二条 买****以最高有****得拍卖标****人。拍卖****买受人须****当场签署****交确认书****拍卖笔录****或盖章。****不论买受****署，其全****对买受人****力并生效****后期须知****条 拍卖****，由拍卖****人发放《****确认书》****得拍卖标****人，在拍****后的*个****，由拍卖****人报名时****名及账号****至原账户****的拍卖保****房屋租赁****印件到拍****息退还。****到拍卖保****请及时与****系（*************************）****四条 税*****、成交****租金（不****），买受****支付租金****人可按实****，租赁产****均由买受**** *、租****一切相关****受人承担****不限于物****、水电费****、垃圾清****字电视、****。 第十****项支付 ****在成交之****内一次性****租金（成****年）、房****约保证金****）及拍卖****卖佣金为****（八年租****.*%。****年租金（****八年）及****履约保证****溪市横河****股份经济****开户行：****河支行（***************）****：***************** ，****备注项目*****、拍卖****宁波江南****公司；开****波银行余****账 号：********************人若未能****的，拍卖****拍卖保证****扣除。 ****人向委托****户支付的****履约保证****托人出具****。待租赁****同解除时****人结清水****、物业管****赁期间费****双方无任****前提下，****一次性退****证金（不**** 第十六****责任： ****人有以下****的，则应****责任，即****权在承租****将承租人****卖保证金****金不予退****单方面解****成交确认****回标的并****人同意重****按《拍卖*****条规定****的再行拍****承租人应****一次拍卖****出租人应****佣金，再****价款低于****款的，原****当补足差****．拍卖成****租人不与****订《拍卖****书》和办****认手续的****承租人不****付拍卖成****拍卖佣金****．承租人****拍卖须知****行相关义****违约的。****买人之间****或有操纵****虚作假行****卖人有权****其竞买资****损失的，****承担赔偿****第十七条****移交：买****清所有款****委托方签****租赁合同****签订房屋****的具体时****方通知为**** 则 第****对竞买人****的通知或****，以其报****记的联系****讯方式，****作记载，****份证所载****通讯地址****联系或无****产生的后****事人自行****委托双方****第十九条****解释权归****活动的委****卖人所有****纪律 一****有序进入****，拍卖会****服从工作****排。 二****卖期间，****人之间间****位就坐参****聚众扎堆****进入拍卖****请保持安****大声喧哗****自觉爱护****设施、设****意毁坏造****，由当事****偿。 五****扰乱现场****扰拍卖会****的竞买人****员有权将****。 六、****束后，要****有序退场****号牌归还****。 七、****禁止吸烟****妥善保管****品，损坏****后果自负****理性应价****牌。 本****屋租赁权****由横河镇****交管办监****：*************** 宁波江****限公司 ****年三月七****人承诺声****人已到实****租标的，****真阅读了****拍卖须知****，在此郑****本人自愿****的竞拍，****标的各种****充分的了****知道，知****接受拍卖****的已知或****，自愿履****赁权拍卖****附件的所****愿意对自****承担一切****。 竞买****或盖章）****合同格式**** 租 赁**** 合同编****租方： **** 二○二**** 本合同****出租方（****甲方）：****会信用代****册住所：****型： 法****： 电 ****租方（以****方）： ****信用代码****号： 法**** 企业类****定代表人****话： 甲****根据《中****和国民法****关法律、****章的规定****平等、自****”和“公****、公正”****签订本合****一条 房****的 甲方**** 房产，****方使用。****面积 平****第二条 ****上设置的****况如下：****标的没有****权。 甲****述权利的****行了法定****务。 第****方的声明****承诺 *****标的拥有****效的处分****、为签订****目的向乙****各项证明****料均为真****的； *****合同所需****不限于授****、公司内****在内的一****续均已合****得，本合****前提及先****已满足；**** 乙方的****证和承诺****有签订和****同的能力****签订本合****各项授权****以及内部****内的一切****均已合法****； *、****租标的没****承租方具****的合同、****有法律文****五条 租****租赁期限****格、价款****和方式 ****权取得方****方式。 ****期限： ****自******* 日—***** 月 日****、租赁价****将本合同****定的标的****成交价人****写） 元****人民币（**** 出租给*****、价款****和方式：****按年度一****方式，第****金必须于****同前汇入****河镇上剑****济合作社****：农商行****（行号：************），账 ********************。第二年****乙方在前****到期日前****次性向甲**** 第六条****定事项 ****按有证面****所有违章****租人自行****用自负，****作任何赔****、租赁期****内装修由****，乙方需****，不得改****构、用途****割转租、****；乙方若****房屋用途****分割转租****，甲方有****回房屋并****，房屋履****不予退还****满，乙方****屋内的动****理，固定****得拆除、****方不承担****义务。 ****期间若涉****、气、通****电视、消****等的安装****均由乙方****。乙方因****改变房屋****非承重结****甲方书面****在租赁期****件将其恢**** *、租****方应自行****保卫及消****配备安装****接受甲方****管理，在****发生安全****和人身及****责任由乙****乙方因使****致房屋毁****负责修复****偿责任。****赁期间乙****行办妥工****登记等相****营手续，****，照章纳****经营活动****经济和民****甲方不承****带责任。****赁期间乙****、电、物****房相关的****。 *、****，房地产****建设拆迁****收储以及****影响等情****，甲方应****月通知乙****应无条件****付房租折****，并不作****。 *、****因不可抗****导致房屋****成乙方损****方互不承**** *、乙****合同并付****租金后，****装修。乙****缴纳履约***** 万元****订本合同****承租期满****电费等后****乙方未按****支付以后****的，房屋****金不予退****甲方保留****的权利。****租赁期内****方如有一****，违约方****方支付违****万元，并****所引起的****及法律责****期满，乙****件退还房****七条 交****应于******月 日下****完成实物****第八条 ****更和解除****双方协商****以变更或****同。 发****况之一时****以解除本*****、由于****或不可归****的原因致****的目的无****。 *、****失实际履****。 *、****合同约定****有履行合****它违约行****能实现合**** 变更或****同均应采****式，并送****部门备案****条 租赁****理 甲、****产生履约****自行协商****可依法向****所在地人****诉。 第****同各方的**** *、甲****按规定日****物（由乙****原因除外****方支付 ****约金，甲****除合同，****担其它违**** *、本****且交割完****乙任何一****出终止合****对方一次****约金 万****方造成损****应承担相****责任。 ****未按合同****第一年租****卖保证金****。乙方未****定支付以****金的， ****履约保证****还，并且****追索赔偿**** *、由****过错造成****能履行、****履行或被****部门认定****，由过错****担违约责****均有过错****双方按责****担各自相****。 第十****同的生效****自甲乙双****表签字并****之日起生****合同生效****对本合同****更或补充****面形式订****为本合同****附件与本****同等的法**** 本合同****，甲、乙****一份。 ****章） 乙****） 授权****字） 授****签字） ****年 月 ******年 ****说明：本****为示范文****作为签约****。签订的****括补充合****违反公告****相关规定*