胜山镇胜山头村外口公寓房屋租赁权拍卖公告

（项目编************* ） ****胜山镇胜****经济合作****本公司将*****年*******时-*****时除外）****台（******/*****************.*****拍卖平台****拍卖活动****关事项公**** 一、拍****位于胜山****村外口公*****#楼底****屋租赁权****： 序号****间数 租****总建筑面**** 年租金****(元) ****证金（元****胜山镇胜****口公寓****** **************** *****胜山头村*****#楼 ****** ***** *******注：租赁****，租金一*****年租金****,第一期*****年)租****为年租金****第*-*****租金不变****期(第*****租金在第****金的基础*******元*****年，每****变），目****置中。免****月，胜山****村外口公****东边*间****需使用，****承租人）****接受并退****租金按规****租人。 ****人资格：****民事能力****法人或其****法律、法****资质的，****当具备,****后不得经****重油烟餐****存放易燃****品，不得****加工、生****经营棋牌****娱乐行业****事扰民、****及违法、****反公序良****活动。 ****方式：有****网络增价****。 四、****：即日起*****年 *****日工作日*****-********:*****:**)****，联系看****看样联系****主任 电************* 。看****标的所在****、竞买办****人须于***** **月****:**前****支付至指****开户名：****拍卖有限****户行：宁****份有限公****新区支行*********************，以实****间为准)*******年**** *******：**前****自行在中****成网上报****并致电本****资格审核****予办理。****他事项：****：慈溪市****山头村股****作社 委****浙江华擎****公司 联***************、****-******** 委托****：宁波市****南路******大厦*座*****室 本****溪市胜山****源交易管****监督 罗****话：**************详情关注****（************************.******江华擎拍****司 ********* **** ********* ************** *********年******* *******外*******权***********************民*******及*******结*******特*******买*******竞******* *************** ******* *******时*******卖*******（*******************************、*******胜*******口*******楼*******赁*******序****** *****租*******积**********价*******拍******* ******镇胜******寓*************** ******* *************胜山******口公********* ****** ******* ******备注：*****年，租*****，*年*****期,第*****-*年*****均为年*****（第******年租金*****二期(*****)租金*****租金的*************-*年*****不变）*****空置中*****个月，*****头村外*****楼东边*****如需使*****（承租*****件接受*****，租金*****支付给*****备注：*****年，租*****，*年*****期,第*****-*年*****均为年*****（第******年租金*****二期(*****)租金*****租金的*************-*年*****不变）*****空置中*****个月，*****头村外*****楼东边*****如需使*****（承租*****件接受*****，租金*****支付给*****四、竞*****具有独*****的公民*****他组织*****规有规*****竞买人*****标的承*****营餐饮*****易燃易*****不得作*****响周边*****、台球*****、扰民*****及违法*****反公序*****活动。*****办法 *****须按照*****胜山头*****房屋租*****告》的*************月 日*****前将保*****指定账*****：浙江*****限公司*****宁波银*****公司国*****行，账*********************实际到*****)，并*****年*********：*****买人自*****台完成*****续，并*****通过资*****期不予*****、拍卖*****、本次*****家注册*****，并遵*****公平、*****信用”*****的原则*****平台（*****://******.******.*******采用有*****络增价*****行自由*****方式为******、网*****自由竞*******分*****竞价（*****段组成*****价阶段*****据平台*****的当前*****价，系*****的加价*****每次增*****元整）*****以选择*****竞买人*****以电脑*****顺序确*****价结束*****价时间*****他竞买*****价时，*****限时竞*****至最后*****价阶段*****为止，*****的竞买*****人，该*****束，电*****自动关*****记录的*****上竞买*****竞买行*****法律依*****卖师有*****竞价时*****价时间***** 七 *****报名 *****台为本*****指定的*****台。有*****买人在*****限内在******************************.******买人账*****竞买保*****电本公*****审核，*****格，本*****提供统*****和竞价*****、参与*****的竞买*****一个账*****）。此*****名）仅*****人使用*****买人的*****名）和*****进行的*****为该竞*****，竞买*****其账户*****进行的*****担法律*****、竞买*****账号（*****密码转*****他人使*****行为或*****致账号*****、密码*****使用，*****担任何***** 、本*****拍手续*****、竞买*****资格包*****公告规*****中拍平*****；②已*****年 ****** 日******之前交*****标的竞*****并致电*****资格审*****拍卖成*****人签订*****合同》*****支付首*****交款）*****和履约*****受人的*****无息退*****者交付*****在拍卖*****个工作*****息退还*****买保证*****人银行*****账或汇*****代缴、*****名：浙*****有限公*****：宁波*****限公司*****支行，*********************以实际*****。 ******后的******(承租*****效身份*****位名义*****，需凭*****法定代*****关负责*****人身份*****章及授*****到本公*****卖成交*****《电子*****等拍卖***** *、*****确认书*****和买受*****)签章*****。生效*****成交确*****为买卖*****系书面*****的法律*****人未在*****签署《*****认》和*****记录》*****文件的*****受人(*****约。 *****交后，*****赁合同*****须与签*****确认书*****(承租*****（名称******、竞*****拍出价*****意接受*****现状，*****本次《*****、《竞*****拍卖清*****件规定*****自愿履*****，由此*****责任和*****竞买人***** *、*****文字、*****、网站*****式对标*****为方便*****拍卖标*****际情形*****皆以实*****。竞买*****的竞买*****一旦参*****表示对*****状及可*****疵（缺*****。 九*****和拍卖*****使用费*****理标的*****所发生*****由买受*****)承担*****卖佣金*****：竞买*****后，则*****性向买*****人)收*****金 ******拍卖佣*****买受人*****平台支*****费，为******.******一点五*****人未支*****使用费*****则不予*****交相关*****方式为*****上支付*****成功后*****会生成*****的软件*****，买受*****完成相*****付后即*****机构或*****交割手*****）缴纳*****使用费*****订单生******日内*****期未全*****平台可*****行追缴*****适当措*****）发票*****在支付*****时填写*****完成支*****页端和*****可查看*****息。 *****款的支*****本次拍*****确定本*****租金金*****金实行*****先付后*****受人（*****拍卖成*****工作日*****屋租赁*****年租金*****金（履*************房屋租*****订后******受人（*****接付至*****租人）*****户名：*****镇胜山*****合作社*****：宁波*****业银行*****司 ，*********************，其后*****在每年*****一个月*****支付租*****对于租*****约保证*****买受人*****开具收*****买受人*****需开具*****发票的*****担相关*****十一、*****移交 *****人和买*****人）签*****赁合同*****年租金*****和租房*****，由委*****买受人*****移交租*****赁房屋*****间和移*****托人确*****屋移交*****责任转******、若*****前发生*****物管费*****托人负*****移交后*****电、煤*****备、物*****则上述*****买受人*****自行承*****买受人*****未按约*****房屋的*****受人(*****行承担*****特别约******、本******间房*****权证，*****拍卖前*****拍租房*****调查和*****并对租*****利性质*****积以及*****容、所*****屋质量*****存在的*****进行周*****租赁房*****围、租*****态和所*****赁房屋*****状为准*****标的的*****便竞买*****标的，*****的，皆*****交付时*****。竞买*****调查和*****的，责*****自行承*****一旦参*****表示对*****及存在*****现状无*****人和委*****房屋的*****承担瑕*****；提供*****租赁面*****人参考*****时面积*****则以交*****为准，*****卖佣金*****费不作*****房屋的*****括但不*****、未被*****及将来*****瑕疵影*****租赁房*****使用和*****托人和*****担瑕疵***** *、*****山头村*****寓东边*****慈溪市*****头股份*****如需使*****月通知*****租人）*****承租人*****接受并*****慈溪市*****头股份*****根据当*****间数除*****进行结*****给买受*****）。 *****坐落、*****以实际*****委托双*****卖标的*****责任，*****卖前需*****勘、测*****卖标的*****并承担*****。一旦*****买，即*****物一切*****的认可*****法律责*****得以任*****退还标*****拍卖成*****费用竞*****此为由***** *、*****租人）*****实物现*****受人(*****租赁房***** 或增*****不得破*****体结构*****屋主体*****托人（*****权要求*****承担相*****托人给*****承租人*****免租期*****修，租*****同解除*****在租赁*****产类财*****，固定*****拆除、*****托人（*****有，委*****人）不*****偿义务*****（出租*****受人（*****复房屋*****尽量将*****复至租***** *、*****后，标*****得经营*****存放易*****品、不*****或影响*****棋牌、*****行业、*****噪音及*****或违反*****经营活*****买受人*****行为将*****充分的*****及认可*****种原因*****得营业*****包括但*****、消防*****生、安*****工商、*****职能部*****可证和*****取得、*****案证、*****途和房*****、设计*****），或*****策变化*****续开设*****风险，*****租人）*****担，委*****人不对*****履行、*****装修损*****何形式*****偿责任*****买人在*****》规定*****内有权*****的物，*****卖资料*****经参加*****认可房*****卖之租*****态；已*****屋租赁*****房屋租*****行拍卖*****赁房屋*****设备设*****以及已*****的各项*****人和拍*****房屋的*****承担瑕*****；提供*****面积仅*****考，如*****入，以*****准，成*****）不作*****、出租*****取按年*****，即先*****享有房*****付款方*****租金按*****交价缴*****；第二*****租金，*****租人）*****前*******额付给*****租人）*****次房屋*****卖只确*****承租人*****屋的首*****，房屋*****事宜以*****租人）*****出租人*****房屋租*****准。买*****人）须*****《房屋*****的各项*****屋租赁*****《竞买*****效组成******、租*****范围的*****人（承*****办理，*****地政府*****关规划*****租赁期*****有关法*****策规定*****的限制*****受人(*****营所需*****相关证*****消防、*****监管、*****防疫等*****容等均*****行负责*****租方承*****、买受*****)必须*****自负盈*****(承租*****规定的*****遵纪守*****规范、*****若承租*****或超出*****营的，*****人(承*****承担责*****人（出*****。买受*****)对承*****安全责*****屋的人*****行负责*****情况出*****即终止*****合同》*****租的房*****方造成*****和经济*****租方承*****、承租*****委托人*****的管理*****遵循相*******、*****租人)*****处置、*****应遵循*****、法规*****关规定*****出房屋*****经营。*****律责任*****声明：*****卖人对*****标的品*****以及可*****（缺陷*****任何瑕*****，一切*****时的标*****。 ******以下违*****则应承*****，即拍*****退还买*****保证金*****面的解*****交确认*****件的收*****。 ******后，买*****的时间*****签订《*****认书》*****（或《*****录》）*****确认手*****．买受*****支付拍*****。 ******按本《*****规定履*****而造成******、竞*****意串通*****价、弄*****的，拍*****场取消*****，并依*****承担相*****任。 *****买人或*****知或催*****其身份*****营业执*****住所为*****寄，若*****人为营*****载的住*****讯地址*****人或买*****拍网注*****传书面*****）；若*****，则视*****即为其*****人为营*****载的住*****拒收或*****达而退*****局第一*****载的日*****日期。*****次拍卖*****因故撤*****因撤拍*****成竞买*****本公司*****承担相*****，保证*****还。 *****知的解*****人所有*****按国家*****法规办*****、本项*****胜山镇*****易管理***** 监督*******-*************标的详*****体拍卖*****公司咨******************************/********-*****：《房*****》样本*****拍卖有*************月 ******屋租赁*****： 出*****）： *****镇胜山*****合作社*****： 开*****银行帐*****方（乙*****业执照*****位填写*****证号码*****）： ***** 根据*****共和国*****相关法*****规定，*****在平等*****础上，*****，就乙*****赁房屋*****同约定*****，签订*****兹共同*****一条 ******.******乙方出***** *********供******* ****。房屋共****，房屋建****计约 **************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** ******，甲******屋的******甲方******确定******通知******未按******行接******手续******方已******交付******修期******.*******服从******司的******律法******相关******府有******核的******该等******装修******用(******施工******、乙******材料******装修******)由******方的******屋的******破坏******其改******）或******或损******有权******修，******进行******失。******活动******装修******方违******定经******日内******或乙******修规******损失******条件******甲方******同。******期满******，乙******内的******行处******修不******，归******方不******义务******乙方******的，******整体******状态******屋租******日起******个月*************月 *****年*******为***************方*******合*******约*******方*******支*******究*******任*******期*******合*******起*******须*******条*******则*******水*******措*******还*******金*******占******* *******方*******标*******自************************** ******金为******大写******期（****** 年***** 日起******年 **** 日止）****为人民币****（大写：****三期 （****** *****日起******年 ******，年****** *******）******* **************************，******* ******* ***************月************** 日******为人******：）******金支******采取*******付******于 ****** 月****前支付，****少于每期****前**日****期租金。****房履约保****取后乙方****收据，不****税发票。****乙方未按****期支付租****延迟一日****金额的*****向甲方交****，延迟超****的，甲方****是否解除****甲方选择****合同，则****日起，每****，乙方按****的*.*****方交付滞****甲方选择****，则甲方****乙方按本****承担违约****要求乙方****损失。 ****租赁保证***** 乙方****付租房履****人民币 ***** 元（****贰万元 ****。 *.****按时支付****的，甲方****租赁保证****如下款项*****.*租****管理费及****； *.****方及其相****错造成甲****； *.****方依据本****的违约金****等； *****赁保证金****付上述费****有权继续****行追讨。****行过程中****租赁保证****述款项后****在收到催****起*日内****保证金，****延迟一天****保证金的**** 支付滞****延超过*****甲方有权****同并要求****甲方所有****甲方选择****合同，则****日起，每****，乙方按****金的*.****方交付滞****甲方选择****，则甲方****乙方按本****承担违约****要求乙方****损失。 ****本合同期****方如无违****租赁保证****方全额无****乙方。 ****物业管理****费用 *****屋交付之****自行承担****费(若有****方无涉。****自该房屋****起，至该****交还甲方****乙方应承****占用该房****的水电、****相应费用****按时向有****纳。 *****如需在公****设置灯箱****告、其他****用甲方区****广活动等****政府相关****方及物业****可，否则****方因此所****失，且甲****除合同。**** 经营活*****.*乙****动应当遵****规的规定****的约定，****其他人的****活动。乙****房屋设置****应符合甲****公司的有**** *.*****经营活动****用规范的****标，不得****的商标权****、独家经****法权益，****非法经营****类行为，****责任均由****。 *.****证其广告****施的合法****应承担广****侵权所导****不利后果*****甲方或****有权调整****赁房屋所****区域或其****分，包括****的装修、****隔、色彩****其他，但****乙方正常*****.*乙****过程中，****原因造成****损失、人****其他侵权****方自行承****责任与赔****方因此遭****，乙方还****偿责任。**** 租赁房*****.*基****房屋所在****的管理需****可在该房****内安装设****等，并在****修、更换****些设备和****本合同的****，易耗品****的更换由****完成。 ****方发现该****属设施（****安装的）****或故障时****知甲方对****进行必要****保养工作****使用不当****外。 *****应爱护并****该房屋内****设施设备****因使用不****坏的，乙****负责修复****损失的应****责任。乙****行进行的****加的附属****承担维修****任。 *****方不能全****述责任并****给该房屋****成损害时****权决定是****行，若甲****行维修及****，则相关****方承担并****要求的时****付。 *****应按法律****关部门规****修，签订****赁安全协****装修前，*****天向甲****公司提交****及装修方****得甲方及****同意（但****业公司并****同意而须****文件、装****承担任何****并完成政****门的审批****守并配合****部门及物****各项消防****于乙方原****一切损失****赔偿或罚****由乙方承****.*乙方****得甲方同****擅自或允****该房屋的****、房屋外****体系进行****或增建。****乙方未经****，不得将****租第三人****同意将该****或部分转****的，乙方****租合同签****内将该转****甲方备案****等转租与****同承担连**** *.*****可用作符****约定以及****府核准的****规划和功****合法用途****诺遵守甲****公司、政****或其他在****行的有关****管理的各****乙方违反****自变更房****，甲方有****同。 第****赁房屋交*****租赁期****解除时，****赁屋面的****处理，固****不得拆除****甲方不承****偿义务。****修有损坏****应进行修****由乙方承****方要求乙****屋原状的****量将房屋****至租赁前*****.*乙****期届满时****屋交还给****需继续承****屋，应提****递交书面****双方协商****条件下，****优先承租****撤场前，****属于乙方****离并把房****净，乙方****品的，甲****置，同时****费用由乙**** *.*****后（或合****止的），****租赁期届****或甲方指****期限内）****还该房屋****逾期交还****屋，在无****方的情况****有权自行****（包括停****、停止人****强制措施****该房屋的****换门锁等****租赁房屋****以任何方****中的财物****屋恢复原****有权向乙****取上述措****费用，造****失的，乙****偿。乙方****的财物向****任何权利****处理的物****三方财产****应自行向****承担赔偿****与甲方无****乙方迟延****屋给甲方****的（包括****甲方无法****租人另行****行租赁合****），乙方****部赔偿责****.*如乙****同终止时****任何应付****业管理公****，甲方或****公司有权****止乙方转****房屋或物****，若乙方****甲方指定****清款项的****权自行变****物，因此****任何损失****担，乙方****物的所有****方所有、****低于市场****何理由要****偿。 *****将该房屋****业执照上****工商注册****，乙方承****赁期满日****提前终止****日内变更****照上的住****注册地址****方营业执****所（工商****）从该房****；否则，****求乙方继****商注册地****有权没收****金。 *****承租人原****前退租的*****个月书****方,乙方****履约保证****偿甲方的****作为违约****终止。 ****联络与通****.*本合****的通讯联****： 甲方****： 乙方****： ******同中双方****络方式为****同履行过****讯联络方****变更，应****的*日内****对方，否****方承担责****一方依据****关约定变****体的，应*****日内将****联系方式****。 第十****约责任 ****甲、乙双****本合同有****有下列情****，任何一******日书****一方解除****无须向另****违约责任****任；但乙****甲方租金****理费及其****用的，甲****租赁保证****扣，剩余****有租赁关****，包括但****方营业执****，**个****无息返还******.*****于甲方之****地管理部****该房屋所****用权提前**** **.****房屋因社****益或城市****被依法征******.*****方或乙方****导致该房****为危房或****及其设备****到毁损，****同条款不****行的； ****.*因政****致乙方无****业的； ****.*法律****规规定的****可提前解****而无须承****任或赔偿****他情形；*****乙方有****之一的，****解除合同****解除不影****乙方违反****、不履行****任何条款****向乙方行****诉权利，****甲方行使****下其他违****利，包括****付的保证****因乙方上****不遵守、****违约行为****所有损失****偿； ******乙方逾****合同约定****用，包括****租金、物****、租赁保****纳金、违****过**日*****.*.****反本合同****变房屋结****或超范围****进行非法****或违反本**** 、第八****定的； ****.*乙方****书面同意****的； ******因乙方****该房屋主****坏的，不****已向甲方****修方案而****变； ******乙方装****使用前须****府部门审****先用的，****反国家法****政府部门****； ******乙方违反****约定、承****，经甲方****不改正或****合甲方要******.*****法规规定****约定的其**** **.****合同约定****同条件致****除合同或****单方面解****，乙方租****即作为违****给甲方，****方应赔偿****合同项下****失（包括****护权益而****讼费、律****，若违约****支付甲方****甲方有权****续追索。*****因乙方****方除按照****违约责任****方书面通****方仍未予****，甲方有****采取强制****、停水、****供应及阻****入等措施****导致的乙****乙方自行******.*****现如下情****方有权解****并要求甲****偿责任，****限于乙方****而支出的****律师费等****.*.*****原因提前****合同，甲****房履约保****赔偿乙方****失。 *****一方发生****的，守约****绝履行相****直到违约****。 ******同对违约****约定的，****。 第十****责条款 ****因不可预****控制等不****件导致的****方互不承****任，但是****可抗力消****个工作日****送达政府****出具的相****明。 *****方不遵守****款或其他****所发生的****方不予承****任。 *****急停电、****他非甲方****或过失造****方责任事****物业或该****不能正常****乙方经营****风险，乙****求减免租****费用及要****他损失。***** 对于****业管理针****事件、事****据管理职****管理需要****通知、通****据该通知****容对物业****方承租的****行的包括****维修、抢****、检查和****作及因前****致的临时****但不限于****电、暂时****通道等行****视为甲方****方不得要****金、其他****出索赔。****条 争*****履行本*****合同有*****议，由*****协商解*****成的，*****该房屋*****民法院***** 第十*****事项 *****合同履*****方如将*****的，乙*****买权。*****如甲方*****让给第*****同意该*****代甲方*****同主体*****的权利*****方仍为*****方，本*****行。届*****合甲方*****续（包*****：签署*****办理租*****更手续*****人对房*****）。 *****双方在*****需事先*****征得乙*****方可将*****出租方*****务转让*****乙方应*****相关手*****关变更******.******认，无*****乙方或*****意，甲*****该房屋*****方经营*****应当配*****手续并*****更文件******本合*****构成甲*****有关本*****项的全*****且取代*****成的所*****面协议******本合*****，甲方*****方执贰*****签字盖***** 甲方************** ********* **** 乙******表或******　 ********* **** *******或******* **********月***** ********* **** 日**************** 房******议 ****** ****************************** ******） ******乙双******相关******，坚******、预******治理******签订******全协******双方******租赁******组成******安全******一、******屋租******提供******场地******用，******方系******场地******第一******担相******安责******商铺******等一******作。******理，******得从******其它******二、******间，******铺、******设施******责任******对场******要自******损坏******现价******乙方******、易******危险******荷使******严禁******设备******炉子******放和******一切******全责******给甲******部损******方在******装的******路，******或违******装漏******证用******路必******提交******到甲******，在******况下******私自******切后******，若******三方******失和******，乙******同时******拆除******电等******造成******由乙****** 五******餐饮******为使******，必******全规******气体******止煤******专人******品、******营业******明火******直接******好当******作，******。 ******消防******的消******完好******保消******禁止******道路******杂物******大防******如乙******健全******度不******火灾******产损******责，******第三******损失******的，******。 ******水、******业人******相关******作证******行作******有毒******、易******现事******成损******全责******或第******接损******）的******偿。******租赁******租赁******果租******条件******赁场******或临******必须******部门******理。******更值******商品******车间******独立******，独******严格******火墙******乙方******方及******全检******问题******出责******乙方******要求******不按******不彻******要求******、退******等，******成后******部责******方损******失和******乙方****** 十******安全******将对******方进******乙方******应向******金 ******），******；造******究法******一、******所产******，双******商解******未能******可向******屋及******民法****** 上******乙双******，如******追究****** “******”一******、乙******备查******赁合******租赁******的一******订租******生效******年 *********：******* *