慈溪市白沙路街道三北大街德瑞坊5号楼1-4层房屋租赁权拍卖公告

受委托，****于*******月**日*****在慈溪****源交易中****分中心开******室）****拍卖活动****关事项公**** 一、拍**** 位于慈****路街道三****瑞坊*号****层房屋租****屋一层的****.**米****层的层高*****米，房****积共约*******平方****期为十年****础租金起************卖保证金****元。 注****现状为白****目前尚未****权证，租****租金实行****，先付后****人须在成*****个工作****首年租金****开始的租****一个月付****年租金不****年的年租****年的年租****上浮*%****卖成交后****日起的各****相关证照****人（承租****或自行办****人在成交****个工作日****托人交纳****履约保证****。 ③委****：拍卖成****受人付清****并签订《****》生效之****个月为免****期，买受****人）装修****害标的物****结构，免****电及安全****买受人承****标的物不****业制造、****响周边居****活的用途****政府部门****保等相关****二、拍卖****价拍卖，****。 三、****样时间、****日起至*******月*****的物现场****中现场看*******年*****日(下*****-*：****行前往，****电话：*************生。 四****知： *****全民事行****自然人、****他组织均**** *、报**************日*****前（到账****拍卖保证****下账户（****波江南拍****司；开户****银行余姚**** 号：*********************人携本人****单位携营****公章、法****身份证，****等相关资******年******日******到慈溪市****北路******报名竞拍*****、若需****须提供授****及被授权****等。 五****由白沙路****资源交易****室监督：****-******** 代理*******-******************** 谢先生****址：慈溪****道北路*****宁波江南****公司 二****十二月十**** 卖 须****委托，本****行公开拍****根据《中****和国拍卖****律及相关****，现将有****告如下，****务必仔细****照执行。****卖标的:****溪市白沙****北大街德****楼*-*****赁权，房****层高约*****，*-*****均约*.****屋建筑面*******.****米，租赁****，十年基****拍价*******元，拍*******万****：①房屋****坯空置，****办理任何****期十年，****一年一付****用，买受****交之日起****日内付清****，第二年****金须提前****清。前五****变，后五****金在前五****金基础上****。 ②拍****，移交之****类费用及****均由买受****人）承担****理，买受****之日起*****内须向委****房屋水电****金*万元****托方承诺****交后自买****首年租金****租赁合同****日起的*****租金装修****人（承租****时不得损****原有承重****租期的水****责任均由****担。 ④****得用于工****维修及影****民日常生****，须符合****消防、环****要求。 ****办法 *****格：具有****行为能力****、法人或****均可报名****展示时间****即日起展****物所在地****场看样请*****年******(下午******：******往标的物****看样咨询**************谢先****、报名者******年*****日**:****到账为准****保证金汇****户（户名****南拍卖有****开户行：****余姚支行****：*****************）。****然人携本****，单位携****、公章、****人身份证****证等相关*******年*****日******到慈溪市****北路******报名竞买*****、单位****的，若法****不能亲临****提供法定****署并加盖****的授权委****授权人身****自然人若****，委托人****人须共同****办理授权**** 三、拍*****、拍卖****价拍卖，****。 *、****：慈溪市****交易中心****中心开标*****室）。****卖时间：****年**月*****:******拍卖时的****成交价均****不含其它****。 *、****国家注册****持，拍卖****据出价情****价幅度，****竞买人的****价以及成****效确认。****的加价幅****师确定，****竞价规则****个举牌应****价，第二****价则归整****度的整数****依次按加****整数倍出****，以此类****到无人出****为止，未****度的整数****应价须经****效确认。****卖过程中****应价时，****“第一次****次”“最****的方式提****买人三次****会，若再****价的，拍****槌表示成****后竞买人****出价均无****、竞买人****卖公告》****卖时间开****拍卖地点****人本人身****位公章领****牌，否则****权视为竞****弃竞买。****竞买号牌****管，若有****错拿等原****竞价或成****为竞买人****。 *、****的出租人****人或委托****管理人，****指以最高****拍卖标的****。拍卖成****受人须当****交确认手****视为违约****不予退还****、若拍卖****修正或补****卖人可以****始之前书****买人，竞****参拍，均****受此修正**** **、****止、暂缓****卖的，竞****无条件接****金退还，****拍卖人不****人的一切******、未****的竞买人****结束后三****本人持竞****证件及拍****的拍卖保****办理退款****计息），****拍卖保证****受人持与****订的《租****复印件、****金收据到****计息退还****、竞买人****交的地址****证地址）****即为有效****式，若该****产生通知****无法到达****竞买人自*****、拍卖****买受人须****支付拍卖*****万元。****费承担 ****价为十年****（不含税****代表十年****际合计总****受人按约****金的，委****实开具收****关系产生****由买受人*****、涉及****付之日起****归还委托****切相关费****人承担，****限于物业****水电费、****垃圾清运****电视、燃**** 五、款**** 买受人****之日起*****内付清首****首年租金****÷**）****电履约保****万元）和****。 首年****约保证金****：户名：****沙路街道****份经济合****户银行：****商业银行****河角分理****：***************。 佣金****：宁波江****限公司，****宁波银行****，账号：********************、标的移****卖成交的****方须在买****首年租金****个工作日****租赁合同****物在签订****同》后由****现状直接****受人。 ****约定 ：****次拍卖仅****行确认，****承租人的****和义务以****的《房产****》为准。****买人应于****标的物进****勘与了解****名参与竞****为竞买人****一切已知****瑕疵，委****卖人声明****切已知和****的担保责****、买受人****）不得利****进行违法****，必须符****法规等相****且不得经****爆物品及****居民日常****他行业，****租赁期间****国家和委****租赁的规****赁期内，****承租人）****屋的实际****责任人，****相关的人****安全承担****，与委托****人无关。****赁期为十****实行先付****则，一年****二年起买****租人）应****月将下一****清；租金****变，第六****年租金在****年租金基*****%，上****不变。若****承租人）****付租金的****有权单方****同，房屋****保证金不**** *、租****相关配套****均由买受****包括但不****电、气、****字电视、****水处理费****上述设施****增扩容由****承租人）*****、租赁****及门前三****、消防及****责任均由****承租人）*****、若涉****（承租人****的物、装****以及自身****须办理相****，由买受****人）自行****出租人、****涉。 *****然灾害等****因素造成****坏须提前****的，双方****责任。 ****期满或合****，买受人****）返还标****当符合正****状态，并****人验收认****人（承租****将自行添****可移动财****投入的固****偿归出租**** 买受人****）逾期归****的，则每****须按原日****的二倍向****付占用期****费，房屋****保证金不**** **、****承租人）****况之一的****有权单方****，履约保****退还： ****租赁合同****次《拍卖****要求条款****标的物的****标的物用****途或不符****府相关政****。 ③没****清拍卖款****、水电费****用的。 ****租人同意****或转让给****用的。 ****责任： ****人有以下****的，则应****责任，即****权在买受****将买受人****证金作为****予退还；****面解除《****确认书》****的并征得****意重新拍****拍卖法》****规定，拍****行拍卖的****人应当支****拍卖中本****人应当支****，再行拍****低于原拍****，原买受****足差额：****卖成交后****不与拍卖****拍卖成交****和办理成****续的。 ****人不能按****卖成交价****佣金的。****受人不按****须知》规****关义务而****的。 *****之间恶意****操纵竞价****假行为的****有权当场****买资格，****的，由竞****赔偿责任****其他： ****其他由拍****的与本次****的附件均****知有效组**** *、本****释权在法****围内归拍****。 宁波****有限公司****五年十二**** 竞买人****： 本人****对标的已****，并已完****了解标的****对标的已****之瑕疵，****受。《拍****已领取并****，若竞买****意履行《****》中约定****款。 竞****（或盖章**** 房 产**** 合 同****号： 出****溪市白沙****洞桥股份****社 承租****○二五年****合同当事****方（以下****）：慈溪****街道三洞****济合作社****会信用代******************** 注册住****市白沙路****桥村 机****集体经济****表人：徐**** 话：*************租方（以****方）： ****信用代码****号： 法**** 企业类****定代表人****话： 甲****根据《中****和国民法****关法律、****章的规定****平等、自****”和“公****、公正”****签订本合****一条 房****的 甲方****慈溪市白****三北大街****号楼*-****产，出租****为 使用****筑面积约****.**平****第二条 ****上设置的****抵押权情**** 本合同****设置承租****权。 甲****述权利的****行了法定****务。 第****方的声明****承诺 *****标的拥有****效的处分****、为签订****目的向乙****各项证明****料均为真****的； *****合同所需****不限于授****、公司内****在内的一****续均已合****得，本合****前提及先****已满足；**** 乙方的****证和承诺****有签订和****同的能力****签订本合****各项授权****以及内部****内的一切****均已合法****； *、****租标的没****承租方具****的合同、****有法律文****五条 租****租赁期限****格、价款****和方式 ****权取得方****方式。 ****期限： ****自******* 日—***** 月 日****、租赁价****税）：甲****同第一条****的以年租****人民币（****万元整；****币（小写****元/年出****，第六年****租金在前****租金基础****%，上浮****变，即¥****年，大写****。乙方若****金税务发****乙方向税****请代开，****方承担。****予乙方从**** 日起至**** 日止为****免租期，****及水电及****均由乙方*****、价款****和方式：****按年度一****方式，第****金必须于****同前汇入****溪市白沙****洞桥股份****社；开户****溪农村商****东支行河****；帐号：***************。****的租金由****一年租期****个月一次****付清。 ****双方约定****、房屋按****，乙方不****、搭建，****房屋用于****、维修及****居民日常****途，须符****门消防、****关要求。****赁期间房****修由乙方****方需整体****得改变房****用途，不****租、转借****方若擅自****用途或转****转租给他****方有权提****屋并解除****屋水电履****不予退还****满，乙方****屋内的动****理，固定****设施不得****损，无偿****有，甲方****价补偿义****、租赁期****水、电、****、数字电****、污水等****增扩容均****行负责。****修需要改****构的（非****）须经甲****意，并在****后无条件****原状。 ****期间乙方****好安全保****设施的配****并自觉接****监督和管****赁期间发****产责任和****产安全责****承担。乙****不当导致****的，应负****承担赔偿*****、租赁****必须自行****、税务登****合法经营****法经营，****，承担经****的一切经****责任，甲****任何连带*****、租赁****自理水、****等与租房****切费用。****赁期间，****遇市政建****土地被收****可抗力影****出现时，****前一个月****，乙方应****从，已付****后退还，****何补偿。****赁期间因****的原因导****损和造成****的，双方****责任。 ****在签订合****首年租金****进场装修****另行缴纳****履约保证****，须在签****前缴纳，****并结清水****退还。若****合同约定****每年租金****履约保证****还，并且****追索赔偿**** **、****，乙方需****还房屋。**** 拍卖服****乙方向拍****纳拍卖服****成交之日****作日内付****八条 交****应于******月 日前****交割。 ****合同的变**** 当事人****一致，可****解除本合****生下列情****，一方可****合同。 ****不可抗力****责于双方****使本合同****法实现的****另一方丧****约能力的****另一方在****期限内没****同或有其****为致使不****同目的。****解除本合****用书面形****相关主管****。 第十****纠纷的处****乙双方如****争议，在****不成时，****租赁房屋****民法院起****十一条 ****的违约责****甲方如未****日期交割****乙方引起****外），向**** 万元的****甲方可以****，并无须****违约责任****本合同生****完成后，****一方无故****合同，应****次性支付****万元，给****损失的，****相应的赔**** *、乙****同约定支****租金的，****金不予退****未按合同****以后每年**** 伍 万****电履约保****退还，并****留追索赔****。 *、****的过错造****不能履行****全履行或****关部门认****时，由过****承担违约****方均有过****由双方按****承担各自****任。 第****合同的生****同自甲乙****代表签字****章之日起****本合同生****方对本合****变更或补****书面形式****作为本合****。附件与****有同等的****。 本合****份，甲、****执一份。****盖章） ****章） 授****签字） ****（签字）*****年 月*******年****