区集资竞（2025）04063肇庆市端州区翠星路8号（翠景楼）A幢首层第3-4卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州*****号（翠****幢首层第****商铺招租****易编号：****端州区集****理服务中****市端州区****西巷第二****合作社（****委托, ******年*****在肇庆市****体三资网****统（网址*****://************.**或****直接搜索****端州区集****合管理平****行**********期****竞租。 ****租赁标的****况： 标****号 物业****业面积 **** 租赁 ****租保证金****约金 资****资产详细****集资竞（****）*******庆市端州*****号（翠****幢首层第****商铺 面****㎡ 每月****元 *年******元（****民币陆万****竞得价为****三个月的****铺 现代**** 注：标****体情况是****以书面的****易服务机****竞投意向****进行了解****实地勘察****查阅相关****并承担风****的物其他****： （*****：无； ****金递增：****合治理费****递增*******）物业****：现状；****产业规划****代服务类*****）旧物****期时间：****年*月*****（*）经****经营项目****法经营、****务等证照****合国土、****、环保、****他相关法****要求。报****竞租人自****部门了解****营行业是****营许可，****得经营许****责任由竞****； （*****属证明：****证肇字第************ （*）****：进行网****价高者得****价每次不*****元，超****元的，要****元为倍数****报不限；****其他约定*****、中标****营活禽养****、易产生****味和产生****等不符合****要求的行****、详见出****的租赁合****具体详情****出租方。****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****竞投保证****)交易系****公示期/****/保证金****：*********日上*****分至 ****年*月******点******(二)交****缴纳方式****账； (****行:中国****肇庆城区****国银行肇****行； (****户名:肇****区农业农****(五)银****自行在“****州区集体****竞拍系统****账号。 ****时间 （****竞价开始*******年****日**点****始； （****竞价延时******秒（****，每次出****刷新时间****（*分钟****三）竞价****：******* ********.****** 网站内****上竞拍系****按钮进入****； （四****中心地址****东湖中路****第*、******号商铺****业银行旁**** （五）****媒介：*****所在社区*****、标的*****、“端****微信公众****端州区集****”综合管****网址********.******）。 ****方式 （****方式为进****价，价高****（二）竞****“限时竞*****、报名****竞租资格****公告约定****入限时竞****竞价在延******秒（****内无新的****网上交易****以竞价时****最高者成****在限时竞*****人或*****与竞价，****次出价成****时间******分钟），****的时间******分钟）****人竞价，****者成交。****意事项：****拍页面中****以竞买号****竞买号在****成，竞买****竞买号关****报价，同****到所有竞****记录。 ****速报价”****前最高价****加“加价****倍”出价****“提交报****以自己选****“加价幅****”进行出****：倍数是****价幅度”****） 竞租****存注意事****竞租意向****报名须以****按要求将****金单笔汇****价系统自****子账号（****义报名的****入保证金****确保在截****已到账。****、交款人****必须为同*****、必须****本人的银****（公司报****账）以转****纳保证金****现金、现****托收支票****票、微信****等付款方****证金，违****的竞租人****的报名资****人的竞得****； *、****在保证金****之前未通****账向该保****汇入足额****或竞租保****名截止前****，均属报**** *、保****上交易系****间为准。****证金到账****名存在时****议竞租申****缴纳竞租**** 竞投保****提示： ****要求和规****上报名手****竞投保证****或个人，****本公告及****所有事项****。 *、****易仅有唯****租人，因****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****约处理，****竞租保证****方所有;****约的单位*****人及以****约的单位****缴的竞投****作为违约****出租方所****、竞租人****需在三个****携带所需****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****为放弃，****金不予退****额退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 五****程 *、****系统，未****自行注册****竞租人信****、点击选****的项目；****择缴存保****，生成保****； *、****人通过银****网银转账****按时向生****金账号汇****保证金；****竞拍系统****询”和“****书”进行****； *、****后，根据****的时间进****价。 注****统操作教****《肇庆市****体三资竞****作手册》****端农资产****众号查阅****人员取得**** 六、报****意向方参****租需在肇****区集体三****拍系统（*******:*****.********.*****注册并填****息，其中****需准备并****息包括：****份证号码****行账户信****号码、设****；公司、****备并填写****括：公司****、法人姓****证号码、****账户信息****码、设置****信承诺书****他注意事*****)、意****成功后提****复印件的****原件核对****其他组织****料均需加****请携带公****名手续）****资料有多****加盖骑缝*****)、意****、竞投、****托代理人****授权文件****为自然人****授权委托****意向方和****份证原件****；意向方****其他组织****授权委托****意向方身****件原件及****代理人身****及复印件****有复印件****加盖公章****、报名人****提交的资****性负责，****易过程中****束后，发****提交资料****立即撤销****格，由报****承担由此****部风险和****(*)、****格要求：****须是在国****合法运作****人、经济****有完全民****力的自然****、其他说****竞租意向****体资产后****企业进行****可在合同****州区成立****或股权占*****%的企****合同承租****，该企业****经济组织****补充合同****意承接该****的全部权****。 *、****人敬请在****内在网上****存保证金****本中心因****设备限制****供竞租人****操作的电****量非常少****能满足所****的操作需****心对可提****备的数量****、可靠性****承诺和保****各竞租人****好竞价操****设施设备****脑、网络****自主进行****。 *、****人有义务****常参与竞****（电脑设****环境等）****向人参加****须做好充****应急预案****造成的任****竞租意向****担，与本****。 *、****网上竞投****，已经报****竞租人或****提前上线****设备或网****因素而影**** *、为****利参与竞****只用电脑****用*******浏览器登****、联系方****）出租方****黎生，联*************** ****易机构联****庆市端州****资管理服****联系电话*****-******* （三****台网址：****://********.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台****市端州区****西巷第二****合作社 ****州区集体****服务中心*****年*月****竞租人须****竞租意向****加竞租前****读本次交****租公告》****人须知》****样本》中****项、条款**** 二、本****肇庆市端****三资管理****（以下简****心”）接****权属人（****“出租方****托而进行****组织的本****为仅为代**** 三、《****》中标的****信息来源****提供的资****租方对信****性负责。****人在报名****前须自行****的所有事****但不限于****的有关数****情况、合****否存在未****、相关约****合同条款****必要的调****独立做出****并承担风****心对上述****不做任何****保，不对****标的物的****、权属合****、约定事****违约及交****其他纠纷****律责任。****参加竞租****租意向人****和规定进****保证所提****料的真实****、竞租意****统提交参****相关资料****报名确认****，即视为****告及标的****事项均无****六、标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺。****约定或附****工程（项****建设工程****按国家相****规进行报****和验收，****安全和质****单位和出****，本中心****承诺和担****、所展示****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****双方对交****本条款均****考虑，对****议，均为****。 八、****金 （一****向人应按****公告》的****定办理网****续并缴纳****金，未按****办理网上****并缴纳竞****的，将被****得本项目****。 （二****证金交纳****求按照《****》中有关****金金额及****的要求。****竞租保证****免本次竞****人的行为****遭受的损****四）竞租****还：竞租****，需在三****内到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞买****户。如遇****顺延。如****投诉，将****投诉处理****计利息原**** （五）****下列情形****租保证金****退还，以****方因标的****造成的损*****）竞租****通竞租的****）竞租人****材料，骗****格或实现****目的的；****违反公告****他租赁文****保证金不****形的； ****本次交易****一名竞租****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易**** （*）****得标的物****（包括但****弃该项目****、拒绝签****、拒绝签****无交纳合****证金等）****）其他法****定的情形****符合竞租****租人有两****，因不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的，由上****的单位或****的竞投保****违约金全****集体所有****出租方因****行为导致****置而造成**** 九、竞****地点及有****（一）网****间：请已****的竞租人****公告》指****准时在指****参加竞租****不作另行****前、逾期****。 （二****点：因已****竞拍，故****，只需有****备并保持****即可。 ****人在确认****后，如要****的物成交****的物将重****租。 十****方法及注****（一）竞*****.竞租****：竞租工****国家和地****关法规，****开、公平****的原则进****.竞租原****资格的竞****轮提出最****且最高报****易底价的****竞得人，****有一位竞****，则该物****低于交易****。 （二****步骤及方****详情请参****市端州区****竞拍系统****》，可向****取得； ****租结果公****）公示期****会结束后****天 （二****式：出租****区公开栏****现场；“****”微信公****州区集体****综合管理****址********.******）。 十****合同 竞****后，需在****日内带上****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 十****注意事项****竞得人与****本次交易****议的，由****出租方自****决，与本****。 （二****如果对竞****归属有争****竞租人自****方协商解****中心无关****）竞租成****得人须按****约定履行****否则相关****得人自行****合同样本****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****） 合同****商 铺 ****合 同 ****甲方）：****州区城西****第二股份****社 承租****）： 乙****平、公正****方式竞投****方租赁物****现根据《****共和国民****有关法律****乙双方本****自愿、有****，就租赁****关的事项****并签订本****方共同遵****一条 商****本合同项****，位于肇****区翠星路****景楼）******-*卡****面积为 ****方米（见****及附图）****将出租的****充分披露****，乙方对****的商铺情****分了解，****承租，并****关法律、****规民约等****使用。 ****租用期限****限为 *****从 年 **** 年 月**** 第三条****式 本合****的租金及****费（以下****金）计算****始单价为****，其中包**** 元/月****理费为 ****租金及综****每满 三**** ** ****金的交纳****： (单****币：元)**** 每 月**** 租 金****理费 年****起至 年**** 年 月**** 年 月****四条 租****（一）在****订 当 ****方须一次****交纳 元****人民币 ****履行本合****金（合同****金编号为****合同履约****计利息，****金。租赁****如乙方无****，合同履****退回给乙****方中途自****违反本合****款，视为****。 （二**** 月 收****开始 *****支付当 ****。租金由****足额存入****的银行账****方在确认****足额租金****，由甲方****的收款凭****一般情况****开具租金****普通发票****三）在租****乙方必须****限、约定****定方式缴****每年******的租金必******月份****，不得拖****欠租金的****滞纳金。****天按照所***** ‰计****方拖欠甲****达到******作乙方违****有权无条****制解除合****租赁物，****保证金全****所有，同****须付清所****全部租金****。 （四****甲方交纳****时须向租****的物业管****纳当期的****费或向环****纳垃圾处****体费用以****公司或环****示的收费****），并按****期的水费****拖欠以上****视作乙方****甲方代收****、电费，****须按照国****供电相关****费标准代****甲方转供****因需出资****电相关设****维护设备****作人员进****且设施需****并产生水****因此甲方****供水、电****费。 第****铺的使用*****.租赁****求： （****同租赁物****法经营，****有关法律****、区有关****区章程等****使用，且****禽畜养殖****收及从事****生噪音、****水、废气****油烟污染****环保要求****否则，视****。如乙方****用途的，****方提出书****征得甲方****后方可变****二）乙方****国家法律****守甲方集****章程。乙****取营业执****许可证、****证等相关****办理证照****由乙方承****进行经营****则视为乙****乙方在经****必须依法****、建立台**** （三）****遵守国家****法和《肇****安全管理****做好安全****租赁物的****工作（*****米以下配****灭火器*****应急出口****和烟感系*****平方米****，按照安****门和消防****要求配置****租赁物的****、租赁期****安全生产****租赁物内****赁物内存****易爆物品****及危险品****、售及存****劣物品，****反本条规****的一切意****所产生的****和经济责****承担并且****关。 （****切实做好****漏电等一****工作，安****、电、煤****网等设施****在承租期****己或他人****财产受损****方无关，****行承担赔****同时甲方****方追偿因****的损失，****合同履约****提前收回****租赁物的****产及设施****不限于乙****造的各类****饰、临时****施等增添****和扩建物****偿归甲方****方也不作*****.租赁****求： （****在租赁期****有租赁物****的专用权****负责租赁****设施的维****、保养、****产生的费****承担，并****合同终止****物范围内****设备（包****于主体建****线路、招****装修硬件****施）以可****态随同租****甲方，如****方负责自****资修复或****场价格赔****对此有检****。 （二****租赁物附****妥善使用****维修及更****，对各种****的故障和****时消除，****切可能发****。 （三****租赁期限****租赁物，****使用不当****物损坏的****负责维修****乙方承担****租期间，****维修、保****及因此而****用均由乙**** （四）****内乙方如****物进行装****设施的，****甲方协商****甲方书面****可实施，****增加设施****原租赁物****且不能对****构造成质****影响，未****面同意擅****修或增加****乙方应按****恢复原状****应的赔偿****因装修或****产生质量****题，由乙****切责任。****反上述规****为乙方违****六条 商****转借 未****意，乙方****、转借商****擅自转租****，视为乙****经甲方书****，乙方可****租、转借****、转借的****由乙方负****向转租、****取租金等****规定的甲****责任和权****方转租而****如发生转****行为，乙****遵守下列*****.转租****限不得超****甲方的承**** *.转****商铺的用****出本合同****定的用途****乙方应在****借合约中****乙方提前****同，乙方****的转租租****终止。 ****须要求转****户签署保****证其同意****与甲方合****转租、转****规定，并****方就本合****对甲方承****任。在乙****合同时，****借合约同****转租、转****件搬出商****，视为违****方应将转****户签署的****在转租、****签订后的****甲方存档****无论乙方****终止本合****租、转借****的一切纠****方负责处****.乙方对****转借而产****费，由乙**** *.乙****述约定的****违约。 ****行期间，****的规章制****，按新的****或政策执****七条 税****交 *、****赁期内，****方应按国****法规、政****地各级行****等有关部****依法经营****纳各自应****费（增值****税、本合****土地使用****物租赁税****费、水电****管理费、****清洁费）****经营所产****债务均由****承担。乙****担法律责****风险和损****、因签定****发生的印****方负责交****八条 商****买 在租****，乙方可****情况购买****险，并可****买商铺内****产及其它****险（包括****。在租赁****生造成他****害或财产****均由乙方****，与甲方****若承租方****险，在租****现安全事****一切责任****承担，与****。 第九****基础设施****方租用商****资金增加****电、消防****设施安装****按有关法****政策规定****要求办理****条 商铺****加建 乙****铺后甲方****基础设备****不能满足****时，所需****容、道路****、环境改****设施等项****均由乙方****解决。乙****述建设须****面同意后****，并按有****规及政策****序和要求****第十一条****方权利和****一）甲方****义务 甲****本次出租****相关行为****内部民主****，遵守产****有关规定****权对该出****出租。 ****有权向乙****年的租金****理费（两****租金）及****（如水费****）。 *****权督促乙****律法规、****）村规民****规章制度****甲方有义****件协助乙****照等手续****乙方负责****甲方不得****碍乙方依****产经营活****.因乙方****甲方解除****甲方有权****补交免租****金。 （****的权利和****.乙方在****证详细知****商铺现状****有问题的****即与甲方****。 *.****法经营，****期内进行****，均应遵****省、市和****规定，不****会公共利****觉接受政****门的监管****权益受法****否则，甲****方解除本****乙方承担****的不利后****.甲方商****设施设备****保护好，****，由乙方****更换和维****.乙方在****有责任保****保护交通****共设施，****造成污染****，由乙方****。乙方不****共道路堆****器材，不****水道。 ****违反上述****视为乙方****第十二条****租 租用****，本合同****，甲方无****铺。如需****，甲方必****铺重新进****易。甲方****合同或合****属于乙方****备由乙方****，并在甲****时间内搬****商铺交还****逾期不搬****还商铺的****权没收合****证金，商****视为乙方****乙方同意****行收回商****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****标准）至****。 第十****铺征收 ****续期间，****征收或“****造需要征****用的商铺****终止，乙****条件服从****收补偿款****项都归甲****与乙方无****也不给予****经济赔偿****乙方也不****要求其他****。在接到****通知后，****在十五天****毕，逾期****，甲方有****同履约保****铺内物品****遗弃物，****由甲方自****铺并处置****物，因此****切损失由****承担，同****支付占用****的占用费****参照租金****搬出时止****四条 合****和解除 ****乙双方经****可变更或****同。 （****期间，乙****行为之一****乙方违约****未经甲方****，转租、****的； *****方书面同****变动商铺**** *.损****在甲方提****期限内仍****； *.****存放危险****行违法活*****.逾期****约定应当****纳的各项**** *.拖****个月以上****）的； ****中途退租****三）在租****如因法律****可抗力致****难以履行****同可以变****，甲乙双****担违约责****不可抗力****方应自行****许下采取****措施以减****件造成的****第十五条****任 任何****本协议约****协议不能****且协商未****约方需承****违约责任****约方的相****乙方违约****有权没收****保证金，****同收回商****必须在甲****时间内搬****逾期不搬****铺的，商****视为乙方****乙方同意****行收回商****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****标准）至****。 因守****约方主张****生的全部****括但不限****、诉讼费****全费、财****任险保费****），由违****。 第十****同纠纷 ****行中如发****由争议双****决；协商****由镇(街****理部门调****商、调解****诉讼的，****在地的人****讼解决。****条 合同****合同一式****有同等法****双方签字****并交清合****证金后生****、乙方双****份，街道****管理交易****，端州区****管理服务****。 第十****充协议规****同未尽事****双方约定****充协议，****与本合同****法律效力****九条 通**** 窗体顶****）甲方确****地址为：****送达人为****系方式为****（二）乙****送达地址**** 受送达****，联系方****。 （三****达地址适****括但不限****知书、通****作联系单****件、诉讼****书，送达****是合同各****法院、仲****及各行政****（四）送****照上述送****行送达，****送达；采****达的，以****之日视为****；直接送****达人当场****证上记明****视为送达****（五）上****址、受送****系方式发****，变更一****通知义务****人送达地****未及时书****导致未能****实际接收****送达的，****回之日视****日；直接****送达人当****回证上记****日视为送****履行送达****通知义务****更后的送****有效送达****第二十条****定 *.****，乙方交****水电费等****，变更（****业执照地****执到甲方****履约保证****.乙方对****赁物上述****状已充分****意承租并****因承租而****切风险，****赁期限内****物能够正****情况下，****赁物的上****疵主张任**** 甲方法****肇庆市端****街道西巷****经济合作****） 甲方****： 肇庆****康乐北路****居委会 ****代表人：****） 甲方****：***************** 开****庆农村商****份有限公****时间： ****日 乙方****： （盖****方法定地****方法定代****（签字，**** 乙方法****身份证号****方联系电****约时间：**** 日