区集资竞（2025）04065肇庆市端州区翠星路8号（翠景楼）A幢首层第6-7卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州*****号（翠****幢首层第****商铺招租****易编号：****端州区集****理服务中****市端州区****西巷第二****合作社（****委托, ******年*****在肇庆市****体三资网****统（网址*****://************.**或****直接搜索****端州区集****合管理平****行**********期****竞租。 ****租赁标的****况： 标****号 物业****业面积 **** 租赁 ****租保证金****约金 资****资产详细****集资竞（****）*******庆市端州*****号（翠****幢首层第****商铺 面****㎡ 每月****元 *年******元（****民币伍万****） 竞得****计算三个**** 商铺 ****类业 注****的具体情****租方以书****向交易服****供，竞投****自行进行****（含实地****量、查阅****等）并承**** 标的物****情况： ****租期：*****（*）租****租金及综****每满三年****%； （****交付方式**** （*）****类别：现****业； （****业合同到****闲置； ****营用途：****必须是合****工商、税****齐全，符****规划城建****消防及其****律法规的****名前，由****行向相关****清楚所经****否获得经****如没有获****可，相关****租人承担****）物业权****粤房地权**************号；****竞租方式****上竞价，****；网上报****低于******过*******以*******递增，多**** （*）****事项： ****方不得经****殖及销售****噪音及异****较大油烟****环保相关****业。 *****租方提交****同样本，****敬请咨询**** 标的物****： （一****息来源于****供的资料****租意向人****进行必要****实，包括****向出租方****标的物是****法产权证****质、使用****防验收证****事项（或****）、现场****本中心对****披露不做****和担保；****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺，请各****人在报名****出租方详****自行判断****标的物所****能存在的****由此引起****纷与本中**** （三）****建筑物因****问题，目****规划方面****瑕疵，由****相关责任****理相关证****由承租方****二、缴纳****金 (一****统标的物****报名时间****截止时间*****年*月****午*点**************日下午****分止； ****易保证金****:银行转****三)开户****农业银行****支行、中****庆端州支****四)银行****庆市端州****村局； ****行账号:****肇庆市端****三资网上****”生成子****三、竞投****一）限时****时间：******月********分开****二）限时****时间：******分钟）****价成功则*******秒****）； （****系统网址*****://****.********.******点击“网****统登录”****登录界面****）区三资****：端州区****尚东康城****、*栋*****（中国农****二楼）。****发布公告****、出租方****公开栏；****物现场；****农资产”****号；*、****体“三资****理平台（*****.********.*****四、竞租****一）竞租****行网上竞****者得。 ****价规则为****价”： ****成功获取****后，将按****的时间进****价，限时****时时间******分钟）****报价，则****系统确认****间中出价****交；*、****价中若有****人以上参****竞租人每****功则刷新*****秒（*****直至刷新******秒（****内没竞租****出价最高**** 其他注**** *、竞****，竞租人****命名，此****报价时生****人可根据****注自己的****时可以看****投人报价*****、“快****按钮在当****基础上增****幅度的一****； *、****价”按钮****择的出价****度的倍数****价。（注****指，“加****中的倍数****保证金缴****项: 各****人在网上****本人实名****竞租保证****入到至竞****动生成的****以公司名****须公账转****），必须****止报名前****注： *****与竞租人****一人； ****用报名人****行卡账号****名则以公****账方式缴****，不接受****金汇款、****、银行汇****、支付宝****式缴纳保****反该约定****，其本人****格及其本****结果无效****若竞租人****截止时间****过银行转****证金账号****保证金，****证金在报****未到账的****名无效；****证金以网****统接收时****因银行保****与系统报****间差，建****请人提前****保证金。****证金风险*****、凡按****定办理网****续并缴纳****金的单位****即视为对****标的物的****均无异议****若本次交****一一名竞****其不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****，视作违****其所缴的****金归出租****如上述违****或个人为****上，各违****或个人所****保证金也****金全额归****有。 *****竞得后，****工作日内****资料到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将全****租方；若****期不签订****倍返还竞****给竞得人****竞得者，****“三资”****中心在网****拍结束后****作日内从****径一次性****原额退还****银行账户****假日则顺****、报名流****进入竞拍****注册的先****，并填写****息； *****择要报名**** *、选****证金银行****证金账号****竞租人本****行转账或****的方式，****成的保证****入足额的**** *、在****点击“查****资格确认****资格确认****确认资格****公告规定****入限时竞****：具体系****程请参考****端州区集****拍系统操****，可在“****”微信公****或向工作****纸质版。****名资料 ****与网上竞****庆市端州****资网上竞****网址：*****//********.******）自行****写相关信****：自然人****填写的信****姓名、身****、转账银****息、电话****置密码等****企业需准****的信息包****营业执照****名、身份****转账银行****、电话号****密码、诚****等。 其****项： (****向方竞租****交资料为****，需提供****。法人和****所提交资****盖公章（****章办理报****，如一份****页的，需****章。 (****向方报名****签约若委****，需提供****：意向方****的，提供****书原件、****代理人身****及复印件****为法人或****的，提供****书原件、****份证明文****复印件、****份证原件****，同时所****材料均须****。(*)****需对自己****料的真实****如果在交****或交易结****现报名人****不实的，****其竞投资****名人自行****产生的全****责任。 ****竞租人资****竞租方必****内注册并****的独立法****组织或具****事行为能****人。 七****明 *、****人竞得集****，需开办****经营的，****期内在端****全资控股****比超过*****业并办理****人的变更****须与集体****通过签订****的形式同****交易合同****力和义务****竞租意向****规定时间****报名和缴****。 *、****受场地、****，现场可****进行竞价****脑设备数****，远远不****有竞租人****求，本中****供设施设****、安全性****不做任何****证，敬请****自行解决****作所需的****（包括电****等等），****竞价操作****竞租意向****保证其正****拍的条件****备和网络****，竞租意****竞拍时必****分准备和****，因此而****何损失由****人自行承****中心无关****为了确保****顺利进行****名成功的****单位，请****，避免因****络等其他****响竞投。****使您能顺****价，建议****设备并使****.*以上****录。 八****式 （一****联系人：****系电话：************（二）交****系人：肇****区集体三****务中心，****：***************）交易平**************.********.****浏览器直****键字“端****三资综合****” 肇庆****城西街道****股份经济****肇庆市端****三资管理**** *********日 ****知 一、****人报名参****须详细阅****易的《招****、《竞租****、《合同****所有的事****等内容。****次交易是****州区集体****服务中心****称“本中****受标的物****以下简称****”）的委****，本中心****次交易行****理行为。****招租公告****物的所有****于出租方****料，由出****息的真实****竞租意向****参加竞租****对标的物****项（包括****竞租物业****据、权属****法性、是****决的纠纷****定事项、****等）进行****查核实，****交易判断****险。本中****信息披露****承诺和担****进场交易****质量瑕疵****法性瑕疵****项、合同****易双方的****等承担法**** 四、拟****报名的竞****应按要求****行报名，****供全部资****性。 五****向人向系****加竞租的****后，一经****不可撤回****对招租公****物的所有****异议。 ****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****若出租方****加有建设****目），则****必须严格****关法律法****建、施工****工程施工****量由承建****资人负责****不做任何****保。 七****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方。交易****易合同样****经过慎重****条款没异****自愿签订****竞租保证****）竞租意****照《招租****要求和规****上报名手****竞投保证****规定要求****报名手续****投保证金****视为未取****竞租资格****）竞租保****标准及要****招租公告****竞租保证****交纳事项**** （三）****金用于避****租因竞租****使出租方****失。 （****保证金退****人中标后****个工作日****资中心进****认，并在****鉴证之日****作日内，****签订租赁****逾期不签****放弃，竞****不予退还****出租方；****逾期不签****双倍返还****金给竞得****功竞得者****体“三资****务中心在****竞拍结束****工作日内****路径一次****息原额退****人银行账****节假日则****有质疑或****在质疑和****完毕后不****额退还。*****、出现****之一，竞****全额不予****补偿出租****物闲置而****失： （****人相互串****； （*****提供虚假****取竞租资****其他非法**** （*）****约定和其****件约定的****予退还情****（*）若****仅有唯一****人，因其****的时间和****网上报价****价而导致****失败的；****竞得人竞****后反悔的****不限于放****的成交权****订确认书****订合同、****同履约保****； （*****律法规规****。 *、****资格的竞****个或以上****规定的时****未在网上****绝报价而****交易失败****述各违约****个人所缴****证金作为****部归村组****。以补偿****竞租人的****标的物闲****的损失。****租时间、****关事项 ****上竞租时****报名登记****按《招租****定的时间****定的系统****，本中心****通知，提****恕不接受****）竞租地****实行网上****地点不限****电脑等设****网络畅通****十、竞得****竞得结果****放弃该标****权，该标****新组织竞****一、竞租****意事项 ****租原则 ****基本原则****作应根据****方政府有****遵循“公****、公正”****行。 *****则：符合****租人可多****高报价并****价高于交****竞租人为****如物业只****租人竞租****业应以不****底价成交****）竞租的****法 具体****考《肇庆****集体三资****操作手册****工作人员****十二、竞****示 （一****限：竞租****不少于*****）公示方****方所在社****；标的物****端农资产****众号；端****“三资”****平台（网****.********.******三、签订****租人中标****三个工作****所需资料****中心进行****，并在取****证之日起****日内，与****订租赁合****期不签约****弃，竞租****予退还，****租方；若****期不签订****倍返还竞****给竞得人****竞得者，****“三资”****中心在网****拍结束后****作日内从****径一次性****原额退还****银行账户****假日则顺****五、其他**** （一）****出租方就****事宜有争****竞得人与****行协商解****中心无关****）竞租人****租保证金****议的，由****行与出租****决，与本****。 （三****功后，竞****本文件的****其义务，****责任由竞****承担。 **** （本合****出租方提****所在街道****审查小组****，具体详****询出租方****编号： ****租 赁 ****出租方（****肇庆市端****街道西巷****经济合作****方（乙方****方通过公****、公开的****，投得甲****租赁权。****中华人民****法典》及****法规，甲****着平等、****偿的原则****物租赁相****达成协议****合同，双****守。 第****铺概况 ****下的商铺****庆市端州*****号（翠****幢首层第****商铺建筑****约**平****竞标公告****。甲方已****商铺情况****告知乙方****甲方出租****况已作充****乙方同意****按国家有****法规和村****有关规定****第二条 **** 租赁年**** 年，即****月 日至**** 日止。**** 计租方****同所约定****综合治理****统称为租****，租金起**** 元/月****括租金为****，综合治****元/月。****合治理费**** 年递增****%。 免****月： 年****至 年 **** 租金的****如下： ****人民币：**** 限 每**** 注 租****合治理费**** 日起至**** 日 年****起至 年**** 第四条****纳 （一****同签订 ****，乙方须****甲方交纳****写：人民****作为履行****保证金（****保证金编****），合同****金不计利****作租金。****满，如乙****行为，合****证金退回****如乙方中****租或违反****关条款，****违约。 ****金按 月****每月开始****日内支付****租金。租****按时足额****指定的银****且甲方在****乙方足额****日内，由****有效的收****甲方一般****负责开具****值税普通**** （三）****内，乙方****定期限、****、约定方****金，每年*****月的租****当年******交清，不****凡拖欠租****加收滞纳****金每天按****金 * ****如乙方拖****租金达到****则视作乙****甲方有权****方强制解****收回租赁****履约保证****甲方所有****方必须付****方的全部****纳金。 ****方向甲方****的同时须****所属的物****司交纳当****管理费或****门缴纳垃****（具体费****管理公司****门公示的****为准），****纳当期的****。如拖欠****，则视作****。如甲方****水费、电****价必须按****水、供电****的收费标****支。甲方****供电因需****输变电相****维修维护****用工作人****表，且设****、电并产****损，因此****取转供水****服务费。**** 商铺的****营 *.****营要求：****本合同租****于合法经****国家有关****、市、区****和社区章****规定使用****经营禽畜****品回收及****易产生噪****、废水、****较大油烟****符合环保****业，否则****违约。如****改变用途****向甲方提****请，征得****同意后方**** （二）****遵守国家****，遵守甲****织的章程****行领取营****卫生许可****登记证等****后（办理****费用由乙****方可进行****，否则视****约。乙方****间，必须****发票、建****度。 （****必须遵守****生产法和****消防安全****》，做好****和对租赁****管理工作****平方米以****公斤灭火****以及应急****照明和烟*******平****上的，按****产部门和****有关要求****并对租赁****安全、租****经营安全****。在租赁****在租赁物****燃、易爆****学品及危****得制、售****冒伪劣物****方违反本****发生的一****事故所产****法律和经****乙方承担****方无关。****乙方切实****、防漏电****安全工作****用水、电****防盗网等****乙方在承****成自己或****身、财产****与甲方无****方自行承****任，同时****向乙方追****造成的损****乙方合同****金，提前****物，租赁****不动产及****括但不限****资建造的****、装饰、****和设施等****属物和扩****部无偿归****，甲方也****。 *.****用要求：****乙方在租****间享有租****设施的专****方应负责****专用设施****更换、保****，所产生****乙方承担****在本合同****租赁物范****设施设备****不限于主****水电线路****告、装修****关设施）****行状态随****归还甲方****坏乙方负****额出资修****时市场价****甲方对此****督权。 ****方对租赁****负有妥善****护、维修****责任，对****出现的故****应及时消****免一切可****隐患。 ****方在租赁****爱护租赁****租方使用****租赁物损****方应负责****用由乙方****方承租期****物的维修****任以及因****的费用均****担。 （****期限内乙****租赁物进****增加设施****先与甲方****得到甲方****后方可实****修或增加****损坏原租****构，且不****物结构造****安全影响****方书面同****行装修或****的，乙方****要求恢复****担相应的****。如因装****设施产生****全问题，****担一切责****方违反上****，视为乙**** 第六条****租、转借****方同意，****转租、转****乙方擅自****借的，视****约。经甲****意后，乙****铺转租、****转租、转****工作由乙****包括向转****户收取租****合同规定****方的责任****因乙方转****。 如发****转借行为****必须遵守****： *.****借期限不****方对甲方****限； *****转借商铺****得超出本****条规定的*****.乙方****、转借合****，若乙方****本合同，****租户的转****同时终止****乙方须要****转借户签****，保证其****乙方与甲****有关转租****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****止本合同****、转借合****止，转租****无条件搬****否则，视****承租方应****转借户签****书，在转****协议签订****内交甲方*****.无论****提前终止****因转租、****产生的一****由乙方负**** *.乙****租、转借****税、费，****责。 *****反上述约****乙方违约****同履行期****台新的规****政策，按****制度或政**** 第七条****费缴交 ****在租赁期****乙双方应****律、法规****及当地各****执法等有****规定依法****法交纳各****的税费（****房产税、****地的土地****租赁物租****商税费、****物业管理****费、清洁****方因经营****债权债务****负责承担****行承担法****经营风险**** *、因****同而发生****由乙方负**** 第八条****险购买 ****限内，乙****实际情况****的保险，****求购买商****的财产及****的保险（****险）。在****内发生造****身损害或****的，均由****赔偿，与****。如若承****买保险，****间出现安****题，一切****租方承担****无关。 ****商铺基础**** 乙方租****自筹资金****、配电、****保等设施****，须按有****规及政策****序和要求****第十条 ****设备加建****用商铺后****供的基础****施如不能****要求时，****电扩容、****水道、环****环保设施****建设均由****出资解决****行上述建****方书面同****实施，并****律法规及****的程序和****。 第十****乙双方权**** （一）****利和义务****诺，本次****出租相关****行了内部****程序，遵****易等有关****方有权对****进行出租****甲方有权****取当年的****合治理费****称为租金****费用（如****费等）。****方有权督****守法律法****（居）村****各项规章*****.甲方****无条件协****理证照等****用由乙方*****.甲方****和妨碍乙****行生产经**** *.因****导致甲方****的，甲方****乙方补交****的租金。****乙方的权**** *.乙****前保证详****了解商铺****发现有问****须立即与****协调。 ****应合法经****承租期内****行为，均****家、省、****有关规定****害社会公****并自觉接****关部门的****合法权益****护。否则****权单方解****并由乙方****解除的不**** *.甲****有的设施****必须保护****损坏，由****出资更换**** *.乙****期内有责****境、保护****及公共设****乙方造成****坏的，由****赔偿。乙****用公共道****品、器材****塞下水道****乙方违反****的，视为****。 第十****铺续租 ****届满，本****失效，甲****回商铺。****出租，甲****该商铺重****投交易。****解除合同****满，属于****施设备由****拆除，并****定的时间****品将商铺****方。逾期****品交还商****方有权没****约保证金****物品视为****物，乙方****方自行收****处置乙方****由此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****租金标准****时止。 **** 商铺征****同存续期****国家征收****”改造需****方租用的****合同终止****须无条件****切征收补****他款项都****有，与乙****甲方也不****任何经济****偿。乙方****政府要求****费用。在****搬迁通知****必须在十****迁完毕，****迁的，甲****收合同履****，商铺内****乙方遗弃****同意由甲****回商铺并****遗弃物，****的一切损****自行承担****方需支付****期间的占****方（参照****）至搬出****第十四条****变更和解****）甲乙双****一致可变****本合同。****租用期间****下列行为****视为乙方*****.未经****同意，转****商铺的；****经甲方书****拆改变动****的； *****铺，在甲****合理期限****复的； ****商铺存放****或进行违****； *.****纳按约定****方交纳的****的； *****金*个月****本数）的****乙方中途**** （三）****内，如因****的不可抗****合同难以****本合同可****解除，甲****不承担违****遭受不可****的一方应****件允许下****合理措施****一事件造****。 第十****约责任 ****违反本协****致本协议****履行且协****，违约方****应的违约****偿守约方****失。乙方****甲方有权****履约保证****除合同收****乙方必须****定的时间****毕，逾期****还商铺的****物品视为****物，乙方****方自行收****处置乙方****由此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****租金标准****时止。 ****向违约方****而产生的****（包括但****师费、诉****产保全费****全责任险****行费），****承担。 **** 合同纠****同履行中****纷，由争****商解决；****的，由镇****关管理部**** 协商、****引起诉讼****方所在地****院诉讼解****十七条 **** 本合同****，具有同****力，双方****章）并交****约保证金****甲方、乙****执一份，****资产管理****一份，端****三资管理****一份。 **** 补充协****本合同未****可由双方****订补充协****协议与本****同等法律****第十九条****送达 窗****（一）甲****送达地址**** 受送达****，联系方****。 （二****认其送达**** ， 受****： ，联****： 。 ****上送达地****围包括但****类告知书****、工作联****议文件、****裁文书，****可以是合****人民法院****员会及各****。 （四****体按照上****址进行送****有效送达****寄送达的****退回之日****之日；直****，送达人****达回证上****之日视为****。 （五****达地址、****、联系方****更的，变****履行通知****当事人送****更后未及****知，导致****事人实际****邮寄送达****书退回之****达之日；****的，送达****送达回证****况之日视****日；履行****变更通知****以变更后****址为有效****。 第二****他约定 ****期满，乙****金，水电****费用，变****）营业执****凭回执到****合同履约**** *.乙****的租赁物****和现状已****，同意承****接受因承****的一切风****诺租赁期****租赁物能****用的情况****就租赁物****证瑕疵主****利。 甲****称：肇庆****城西街道****股份经济****盖章） ****地址： ****州区康乐****社区居委****法定代表****签字） ****帐号：*********************：肇庆农****行股份有****签约时间****月 日 ****名称： **** 乙方法**** 乙方法****： （签****模） 乙****表人身份**** 乙方联**** 签约时**** 月 日