区集资竞（2025）05004肇庆市端州区白沙路东南湖明珠A区第10幢首层北起第二、三卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****东南湖明******幢首****二、三卡****公告 交**** 肇庆市****体三资管****心受肇庆****城西街道****经济合作****出租方）****定于******月*日在****州区集体****竞拍系统**************.********.****浏览器直****键字“端****三资综合****”）举行****年第******上公开竞****、竞投租****基本情况****物 编号****址 物业****易底价 ****限 竞租****合同履约****类型 资****途 区集*******）***** 肇庆****白沙路东*****区第*****被起第二****铺 面积**** 每月*****（其中：****为*******合管理费****元，综合****不变值）************大写：人****万柒仟柒**** 竞得价****租金 商****服务业 ****物的具体****出租方以****式向交易****提供，竞****须自行进****实（含实****测量、查****料等）并****。 标的****本情况：****免租期：****出租方完****墙、提供****始计）；****租金递增****年递增******）物业****：现状；****产业规划****代服务业****）旧物业****时间：空*****）经营****营项目必****经营、工****等证照齐****国土、规****环保、消****相关法律****求。报名****租人自行****门了解清****行业是否****许可，如****经营许可****任由竞租**** （*）****证明：沙****华基公司****的物业；****竞租方式****上竞价，****；网上报****低于******过*******以*******递增，多**** （*）****事项： ****方不得用****品回收、****易爆、有****物品。 ****期内，如****用或拆迁****体改造的****该物业，****方不能经****不作违约****必须无条****并在接到****经济合作****知后一个****撤出，沙****济合作联****收通知期****个月）的****偿，不再****作其他任****政府或征****给沙街股****作联合社****，全部归****经济合作****有。 *****租方提交****同样本，****敬请咨询**** 标的物****： （一****息来源于****供的资料****租意向人****进行必要****实，包括****向出租方****标的物是****法产权证****质、使用****防验收证****事项（或****）、现场****本中心对****披露不做****和担保；****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺，请各****人在报名****出租方详****自行判断****标的物所****能存在的****由此引起****纷与本中**** （三）****建筑物因****问题，目****规划方面****瑕疵，由****相关责任****理相关证****由承租方****二、缴纳****金 (一****统标的物****报名时间****截止时间*****年*月****午*点*************日下午*****止； (****保证金缴****银行转账****)开户行****业银行肇****行、中国****端州支行****)银行户****市端州区****局； (****账号:自****庆市端州****资网上竞****生成子账****、竞投时****）限时竞****间：******月*日*****分开始；****限时竞价****：*******钟），每****功则刷新*****秒（***** （三）****网址：*****// ********.****** 网****“网上竞****录”按钮****界面； ****三资中心****州区东湖****康城第*****栋**号****国农业银****）。 （****公告媒介****租方所在****栏；*、****场；*、****产”微信*****、端州****三资”综****台（网址************.**）****竞租方式****竞租方式****上竞价，****。 （二****则为“限****： *、****获取竞租****将按公告****间进入限****限时竞价****间*******钟）内无****，则网上****确认以竞****出价最高*****、在限****若有*人****上参与竞****人每次出****刷新时间****（*分钟****刷新的时****秒（*分****竞租人竞****最高者成****他注意事****、竞拍页****租人以竞****，此竞买****时生成，****根据竞买****己的报价****以看到所****报价记录****“快速报****在当前最****上增加“****的一倍”*****、“提****按钮以自****出价“加****倍数”进****（注：倍****“加价幅****倍数） ****金缴存注**** 各竞租****网上报名****实名按要****保证金单****至竞价系****成的子账****司名义报****账转入保****必须确保****名前已到**** *、交****租人必须****； *、****名人本人****账号（公****以公账）****式缴纳保****接受现金****款、托收****行汇票、****付宝等付****纳保证金****约定的竞****本人的报****其本人的****无效； ****租人在保****时间之前****行转账向****账号汇入****金，或竞****在报名截****账的，均****效； *****以网上交****收时间为****行保证金****统报名存****，建议竞****提前缴纳****金。 竞****风险提示****凡按要求****理网上报****缴纳竞投****单位或个****为对本公****物的所有****异议。 ****次交易仅****名竞租人****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****作违约处****缴的竞租****出租方所****述违约的****人为*人****各违约的****人所缴的****金也作为****额归出租**** *、竞****后，需在****日内携带****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视为放****保证金不****将全额退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****名流程 ****竞拍系统****的先自行****填写竞租**** *、点****报名的项****、选择缴****银行，生****账号； ****人本人通****账或网银****式，按时****保证金账****额的保证****、在竞拍****“查询”****确认书”****确认； ****资格后，****规定的时****时竞价。****体系统操****参考《肇****区集体三****统操作手****在“端农****信公众号****工作人员****版。 六****料 意向****上竞租需****端州区集****上竞拍系****：**********.****.*******自行注册****关信息，****然人需准****的信息包****、身份证****账银行账****电话号码****码等；公****需准备并****息包括：****执照、法****身份证号****银行账户****话号码、****、诚信承**** 其他注**** (*)****竞租成功****料为复印****提供原件****人和其他****交资料均****章（请携****理报名手****一份资料****，需加盖**** (*)****报名、竞****若委托代****提供授权****向方为自****提供授权****件、意向****人身份证****印件；意****人或其他****提供授权****件、意向****明文件原****件、代理****原件及复****时所有复****均须加盖*****)、报****自己提交****真实性负****在交易过****易结束后****名人提交****的，立即****投资格，****自行承担****的全部风****。 (*****人资格要****方必须是****册并合法****立法人、****或具有完****为能力的**** 七、其*****、竞租****得集体资****开办企业****的，可在****在端州区****控股或股****过**%****办理合同****变更，该****集体经济****签订补充****式同意承****合同的全****义务。 ****意向人敬****时间内在****和缴存保*****、本中****地、设备****场可供竞****竞价操作****备数量非****远不能满****租人的操****本中心对****施设备的****全性、可****任何承诺****敬请各竞****解决好竞****需的设施****括电脑、****），自主****操作。 ****意向人有****其正常参****条件（电****网络环境****租意向人****时必须做****备和应急****此而造成****失由竞租****行承担，****无关。 ****确保网上****进行，已****功的竞租****，请提前****免因设备****其他因素****投。 *****能顺利参****建议只用****并使用*****以上浏览**** 八、联****（一）出****人：何志****电话：*************二）交易****人：肇庆****集体三资****中心，联********************交易平台*******:*****.********.*****览器直接****字“端州****资综合管**** 肇庆市****西街道沙****济合作联****庆市端州****资管理服*************日 竞**** 一、竞****报名参加****详细阅读****的《招租****《竞租人****《合同样****有的事项****内容。 ****交易是肇****区集体三****务中心（****“本中心****标的物权****下简称“****）的委托****本中心组****交易行为****行为。 ****租公告》****的所有信****出租方提****，由出租****的真实性****租意向人****加竞租前****标的物的****（包括但****租物业的****、权属情****性、是否****的纠纷、****事项、合****）进行必****核实，独****易判断并****。本中心****息披露不****诺和担保****场交易标****量瑕疵、****性瑕疵、****、合同违****双方的其****承担法律****四、拟参****名的竞租****按要求和****报名，保****全部资料****。 五、****人向系统****竞租的相****，一经报****可撤回，****招租公告****的所有事****议。 六****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****出租方约****有建设工****），则建****须严格按****法律法规****、施工和****程施工安****由承建单****人负责，****做任何承****。 七、****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****。交易双****合同样本****过慎重考****款没异议****愿签订。****租保证金****竞租意向****《招租公****求和规定****报名手续****投保证金****定要求办****名手续并****保证金的****为未取得****租资格。****竞租保证****准及要求****租公告》****租保证金****纳事项的****（三）竞****用于避免****因竞租人****出租方遭****。 （四****证金退还****中标后，****工作日内****中心进行****，并在取****证之日起****日内，与****订租赁合****期不签约****弃，竞租****予退还，****租方；若****期不签订****倍返还竞****给竞得人****竞得者，****“三资”****中心在网****拍结束后****作日内从****径一次性****原额退还****银行账户****假日则顺****质疑或投****质疑和投****毕后不计****退还。 ****、出现下****一，竞租****额不予退****偿出租方****闲置而造****： （*****相互串通**** （*）****供虚假材****竞租资格****他非法目****（*）违****定和其他****约定的保****退还情形*****）若本****有唯一一****，因其不****时间和要****上报价或****而导致本****败的； ****得人竞得****反悔的（****限于放弃****成交权、****确认书、****合同、无****履约保证**** （*）****法规规定**** *、符****格的竞租****或以上，****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****各违约的****人所缴的****金作为违****归村组集****以补偿出****租人的行****的物闲置****损失。 ****时间、地****事项 （****竞租时间****名登记的****《招租公****的时间准****的系统参****本中心不****知，提前****不接受。****竞租地点****行网上竞****点不限，****脑等设备****络畅通即****、竞得人****得结果后****弃该标的****，该标的****组织竞租****、竞租方****事项 （****原则 *****本原则：****应根据国****政府有关****循“公开****公正”的****。 *.****：符合资****人可多轮****报价并且****高于交易****租人为竞****物业只有****人竞租，****应以不低****价成交。****竞租的步**** 具体详****《肇庆市****体三资竞****作手册》****作人员取****二、竞租**** （一）****：竞租会****少于*天****公示方式****所在社区****标的物现****农资产”****号；端州****三资”综****台（网址************.**）****、签订合****人中标后****个工作日****需资料到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****、其他注****（一）竞****租方就本****宜有争议****得人与出****协商解决****心无关。****竞租人如****保证金归****的，由竞****与出租方****，与本中**** （三）****后，竞得****文件的约****义务，否****任由竞得****担。 合****（本合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方）****号： 商**** 赁 合**** 本 出****方）：肇****区城西街****份经济合**** 承租方****： 乙方****、公正、****式竞投，****租赁物租****根据《中****和国民法****关法律法****双方本着****愿、有偿****就租赁物****的事项达****签订本合****共同遵守****条 商铺****合同项下****位于端州****东南湖明******幢首****二、三卡****铺建筑总******平方****标公告及****甲方已将****铺情况充****知乙方，****方出租的****已作充分****方同意承****国家有关****规和村规****关规定使****二条 租****租赁年限****甲方完善****、提供水****始计免租****，即从 ****日至 年****止。 第****租方式 ****按月计算****金为： ****综合治理****∕月，乙****租金为：**** 每 月**** 综合治**** 注 第****金交纳 ****本合同签****，乙方须****甲方交纳****写：人民****作为履行****保证金（****保证金编****…），合****证金不计****抵作租金****届满，如****约行为，****保证金退****；如乙方****退租或违****有关条款****方违约。****租金按月****月开始*****付当月租****由乙方按****入甲方指****账户，且****认收到乙****金的十日****方开具有****凭证。 ****租赁期内****须按约定****定金额、****缴交租金****租金的，****纳金。滞****按照所欠****计算。如****甲方月租*****天或全****欠租金达****则视作乙****甲方有权****方强制解****收回租赁****履约保证****甲方所有****方必须付****方的全部****纳金。 ****方向甲方****的同时须****所属的物****司交纳当****管理费或****门缴纳垃****（具体费****管理公司****门公示的****为准），****纳当期的****。如拖欠****，则视作****。 第五****的使用和****.租赁物****： （一****租赁物仅****经营 用****国家有关****、市、区****和社区章****规定使用****经营禽畜****品回收及****易产生噪****、废水、****较大油烟****符合环保****业，否则****违约。如****改变用途****向甲方提****请，征得****同意后方**** （二）****遵守国家****，遵守甲****织的章程****行领取营****卫生许可****登记证等****后（办理****费用由乙****方可进行****，否则视****约。乙方****间，必须****发票、建****度。 （****必须遵守****生产法和****消防安全****》，做好****和对租赁****管理工作****平方米以****公斤灭火****以及应急****照明和烟*******平****上的，按****产部门和****有关要求****并对租赁****安全、租****经营安全****。在租赁****在租赁物****燃、易爆****学品及危****得制、售****冒伪劣物****方违反本****发生的一****事故所产****法律和经****乙方承担****方无关。****乙方切实****、防漏电****安全工作****用水、电****防盗网等****乙方在承****成自己或****身、财产****与甲方无****方自行承****任，同时****向乙方追****造成的损****乙方合同****金，提前****物，租赁****不动产及****括但不限****资建造的****、装饰、****和设施等****属物和扩****部无偿归****，甲方也****。 *.****用要求：****乙方在租****间享有租****设施的专****方应负责****专用设施****更换、保****，所产生****乙方承担****在本合同****租赁物范****设施设备****不限于主****水电线路****告、装修****关设施）****行状态随****归还甲方****坏乙方负****额出资修****时市场价****甲方对此****督权。 ****方对租赁****负有妥善****护、维修****责任，对****出现的故****应及时消****免一切可****隐患。 ****方在租赁****爱护租赁****租方使用****租赁物损****方应负责****用由乙方****方承租期****物的维修****任以及因****的费用均****担。 （****期限内乙****租赁物进****增加设施****先与甲方****得到甲方****后方可实****修或增加****损坏原租****构，且不****物结构造****安全影响****方书面同****行装修或****的，乙方****要求恢复****担相应的****。如因装****设施产生****全问题，****担一切责****方违反上****，视为乙**** 第六条****租、转借****方同意，****转租、转****乙方擅自****借的，视****约。经甲****意后，乙****铺转租、****转租、转****工作由乙****包括向转****户收取租****合同规定****方的责任****因乙方转****。 如发****转借行为****必须遵守****： *.****借期限不****方对甲方****限； *****转借商铺****得超出本****条规定的*****.乙方****、转借合****，若乙方****本合同，****租户的转****同时终止****乙方须要****转借户签****，保证其****乙方与甲****有关转租****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****止本合同****、转借合****止，转租****无条件搬****否则，视****承租方应****转借户签****书，在转****协议签订****内交甲方*****.无论****提前终止****因转租、****产生的一****由乙方负**** *.乙****租、转借****税、费，****责。 *****反上述约****乙方违约****同履行期****台新的规****政策，按****制度或政**** 第七条****费缴交 ****赁期内，****方应按国****法规、政****地各级行****等有关部****依法经营****纳各自应****费（包括****房产税、****地的土地****租赁物租****商税费、****物业管理****费、清洁****乙方因经****的债权债****方负责承****自行承担****、经营风****。 第八****保险购买****期限内，****购买商铺****并负责购****乙方的财****必要的保****责任险）****期间内发****人人身损****损失的，****负责赔偿****无关。如****不购买保****赁期间出****故问题，****由承租方****甲方无关****条 商铺****建设 乙****铺后自筹****供水、配****、环保等****配置，须****律法规及****的程序和****。 第十****设施设备****方租用商****所提供的****、设施如****发展要求****的水电扩****、下水道****造、环保****目的建设****自行出资****方进行上****经甲方书****方可实施****关法律法****规定的程****办理。 **** 甲乙双****义务 （****的权利和****方承诺，****物的出租****已履行了****决策程序****权交易等****，甲方有****租物进行*****.甲方****方收取当****及其它费****费、电费*****.甲方****乙方遵守****、本村（****民约和各****度。 *****义务、无****乙方办理****续，费用****责。 *****得干涉和****依法进行****活动。 ****方原因导****除合同的****权要求乙****租期内的****（二）乙****和义务 ****在移交前****知悉和了****状，如发****的，必须****方沟通协****.乙方应****，在其承****行各项行****遵守国家****和区的有****不得损害****利益，并****政府有关****管，其合****法律保护****甲方有权****本合同并****担合同解****后果。 ****商铺原有****备乙方必****，如有损****方负责出****维修。 ****在租赁期****保护环境****通道路及****，如因乙****染或损坏****方负责赔****不得占用****堆放物品****不得堵塞**** *.乙****述义务的****方违约。****条 商铺****用年限届****同自行失****无偿收回****需继续出****必须将该****进行竞投****方提前解****合同期满****方的设施****方自行拆****甲方规定****搬清物品****还给甲方****搬清物品****的，甲方****合同履约****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****弃物，由****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****十三条 **** 本合同****，如遇国****“三旧”****征用乙方****铺，本合****乙方必须****从，一切****款及其他****甲方所有****无关，甲****予乙方任****偿和补偿****不得向政****他补偿费****到甲方搬****，乙方必****天内搬迁****期不搬迁****有权没收****保证金，****品视为乙****，乙方同****自行收回****置乙方遗****此造成的****由乙方自****同时乙方****用场地期****费给甲方****金标准）****止。 第****合同的变**** （一）****经协商一****或解除本****（二）租****乙方有下****一的，视****约。 *****方书面同****、转借商*****.未经****同意，拆****铺结构的****损坏商铺****提出的合****仍未修复****.利用商****险物品或****活动的；****期未交纳****当由乙方****项费用的****拖欠租金****上（含本**** *.乙****租的。 ****租赁期内****律规定的****致使本合****行时，本****变更或解****双方互不****责任。遭****力事件的****行在条件****取一切合****减少这一****的损失。****条 违约****何一方违****约定导致****能继续履****未果的，****承担相应****任并赔偿****相应损失****约的，甲****收合同履****，并解除****商铺，乙****甲方规定****搬迁完毕****搬迁交还****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****弃物，由****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****约方还需****诉讼而产****费、诉讼****费用等一**** 第十六****纠纷 本****中如发生****争议双方****；协商不****镇(街)****部门调解****、调解不****讼的，由****地的人民****解决。 **** 合同效****同一式四****同等法律****方签字（****交清合同****金后生效****乙方双方****，街道集****理交易中****端州区集****理服务中**** 第十八****协议规定****未尽事宜****方约定后****协议，补****本合同具****律效力。****条 通知****（一）经****方协商一****本合同中****申请、信****等文件以****发生纠纷****件和法律****时的送达****律后果作****： （二****合同做出****请、信函****法律文书****类文件均****形式做出****人递送、****或电子邮****发送至本****当事人的****及地址。****本合同双****意，该送****用范围包****诉时（包****于催收债****转让以及****规定和本****的任何诉****程序之外****各类申请****协议、法****其他各类****就合同发****相关文件****书的送达****括在争议****解决程序****、二审、****裁和执行****（四） ****方一致同****合同下一****定外，本****的各项申****、协议、****及其他各****满足下列****为已经由****到： *****人递送或****服务的，****收之日视****方； *****邮件方式****申请方邮****示已成功****视为送达****（五）因****供或者确****地址不准****地址变更****依程序告****法院／仲****当事人或****收人拒绝****因，导致****未能被当****接收的，****列条件时****送达当事****.特快专****，以文书****视为送达*****.采用****送达的，****场在送达****明情况之****达之日。****合同双方****址需要变****更方应当****五个工作****对方提出****何一方未****式履行申****该方此前****原送达地****有效送达****因此导致****函、协议****书及其他****无法送达****的损失由****责。若当****本合同约****达地址变****务的，以****送达地址****达地址。****于当事人****约定的送****如发生变****按照本合****行送达地****请后的送****准），法****机构进行****直接邮寄****使当事人****法院或仲****寄送达的****于其在本****约定，也****送达。在****或仲裁程****事人地址****应当向法****机构履行****变更申请****第二十条****定 *.****，乙方交****水电费等****，变更（****业执照地****执到甲方****履约保证****.乙方对****赁物上述****状已充分****意承租并****因承租而****切风险，****赁期限内****物能够正****情况下，****赁物的上****疵主张任**** *.由****留问题，****的标的物****尚未完善****租后由此****关责任后****方自愿承****方无关，****述情况明****并无异议****由于历史****述场地暂****产权登记****得建设规****手续，乙****过程中可****证风险，****经营需要****证照的，****关行政部****具体以行****复为准。**** *.土****置图一份****乙方法人****印件。 ****名称： **** 甲方法**** 甲方法****： （签****模） 甲****表人身份**** 甲方联**** 签约时**** 月 日****定名称：****） 乙方****： 乙方****人： （****指模） ****代表人身****： 乙方****： 签约****年 月 *