区集资竞（2025）03002肇庆市端州区伴月路星荷湖畔小区H幢首层第1卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****星荷湖畔****首层第*****租公告 ****： 肇庆****集体三资****中心受肇****区城西街****份经济合****（出租方**** 定于******月*日****端州区集****上竞拍系****：**********.****.*******在浏览器****关键字“****体三资综****台”）举*****年第*****网上公开****一、竞投****物基本情****的物 编****地址 物****交易底价****期限 竞**** 合同履****产类型 ****用途 区************** 肇****区伴月路****小区*幢****卡商铺 *****㎡ 每****米**元****金每月每*****元，综****每月每平****元） ********元****人民币贰****捌拾元整****价为基数****月的金额****现代服务****：标的物****况是由出****面的形式****务机构提****意向人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****其他基本****（*）免****； （*****增：租金****理费每满*****%； ****业交付方****； （*****划类别：****类业； ****物业合同****：*********日；****经营用途****目必须是****、工商、****照齐全，****、规划城****、消防及****法律法规****报名前，****自行向相****解清楚所****是否获得****，如没有****许可，相****竞租人承*****）物业****：粤房地************ ****************）竞租****行网上竞****者得；网****次不低于****过*元的****元为倍数****报不限；****其他约定*****、租赁****遇政府需****成乙方不****，互不作****，乙方必****并在接到****后一个月****甲方免收****期内（即****的租金，****方不再向****他任何补****、中标方****活禽养殖****易产生噪****和产生较****不符合环****求的行业****详见出租****租赁合同****体详情敬****租方。 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*、****易仅有唯****租人，因****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****约处理，****竞租保证****方所有;****约的单位*****人及以****约的单位****缴的竞投****作为违约****出租方所****、竞租人****需在三个****携带所需****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****为放弃，****金不予退****额退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 五****程 *、****系统，未****自行注册****竞租人信****、点击选****的项目；****择缴存保****，生成保****； *、****人通过银****网银转账****按时向生****金账号汇****保证金；****竞拍系统****询”和“****书”进行****； *、****后，根据****的时间进****价。 注****统操作教****《肇庆市****体三资竞****作手册》****端农资产****众号查阅****人员取得**** 六、报****意向方参****租需在肇****区集体三****拍系统（*******:*****.********.*****注册并填****息，其中****需准备并****息包括：****份证号码****行账户信****号码、设****；公司、****备并填写****括：公司****、法人姓****证号码、****账户信息****码、设置****信承诺书****他注意事*****)、意****成功后提****复印件的****原件核对****其他组织****料均需加****请携带公****名手续）****资料有多****加盖骑缝*****)、意****、竞投、****托代理人****授权文件****为自然人****授权委托****意向方和****份证原件****；意向方****其他组织****授权委托****意向方身****件原件及****代理人身****及复印件****有复印件****加盖公章****、报名人****提交的资****性负责，****易过程中****束后，发****提交资料****立即撤销****格，由报****承担由此****部风险和****(*)、****格要求：****须是在国****合法运作****人、经济****有完全民****力的自然****、其他说****竞租意向****体资产后****企业进行****可在合同****州区成立****或股权占*****%的企****合同承租****，该企业****经济组织****补充合同****意承接该****的全部权****。 *、****人敬请在****内在网上****存保证金****本中心因****设备限制****供竞租人****操作的电****量非常少****能满足所****的操作需****心对可提****备的数量****、可靠性****承诺和保****各竞租人****好竞价操****设施设备****脑、网络****自主进行****。 *、****人有义务****常参与竞****（电脑设****环境等）****向人参加****须做好充****应急预案****造成的任****竞租意向****担，与本****。 *、****网上竞投****，已经报****竞租人或****提前上线****设备或网****因素而影**** 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（****意向人应****租公告》****规定办理****手续并缴****证金，未****求办理网****续并缴纳****金的，将****取得本项****格。 （****保证金交****要求按照****告》中有****证金金额****项的要求****）竞租保****避免本次****租人的行****方遭受的****（四）竞****退还：竞****后，需在****日内到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****或投诉，****和投诉处****不计利息****。 （五****现下列情****竞租保证****予退还，****租方因标****而造成的****（*）竞****串通竞租*****）竞租****假材料，****资格或实****法目的的****）违反公****其他租赁****的保证金****情形的；****若本次交****一一名竞****其不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****； （*****竞得标的****的（包括****放弃该项****权、拒绝****书、拒绝****、无交纳****保证金等*****）其他****规定的情****、符合竞****竞租人有****上，因不****时间和要****上报价或****而导致本****败的，由****约的单位****缴的竞投****为违约金****组集体所****偿出租方****的行为导****闲置而造****。 九、****、地点及**** （一）****时间：请****记的竞租****租公告》****间准时在****统参加竞****心不作另****提前、逾****受。 （****地点：因****上竞拍，****限，只需****设备并保****通即可。****得人在确****果后，如****标的物成****标的物将****竞租。 ****租方法及**** （一）**** *.竞****则：竞租****据国家和****有关法规****公开、公****”的原则*****.竞租****合资格的****多轮提出****并且最高****交易底价****为竞得人****只有一位****租，则该****不低于交****交。 （****的步骤及****体详情请****庆市端州****资竞拍系****册》，可****员取得；****竞租结果****一）公示****租会结束*****天 （****方式：出****社区公开****物现场；****产”微信****端州区集****”综合管****网址********.******）。 ****订合同 ****标后，需****作日内带****料到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞租****户。如遇****顺延。 ****他注意事****）竞得人****就本次交****争议的，****与出租方****解决，与****关。 （****人如果对****金归属有****由竞租人****租方协商****本中心无****三）竞租****竞得人须****的约定履****，否则相****竞得人自**** 合同样****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方） 合**** 商 铺**** 合 同****（甲方）****端州区城****瑶股份经****合社 承****方）： ****公平、公****的方式竞****甲方租赁****。现根据****民共和国****及有关法****甲乙双方****、自愿、****则，就租****相关的事****议并签订****双方共同****第一条 **** 本合同****铺，位于****荷湖畔小****层第*卡****面积为*****（见竞标****图）。甲****租的商铺****披露告知****方对甲方****铺情况已****解，乙方****，并按国****律、法规****约等有关****。 第二****期限 租**** *年，**** 月 日****月 日止****条 计租****合同所约****及综合治****下统称为****算，租金****为 元/****包括租金****月，综合**** 元/月****递增 %****同生效后****增租金）****的交纳标**** (单位****：元) ****每 月 ****租 金 ****费 年 ****至 年 ****第四条 **** （一）****签订 当****乙方须一****方交纳 ****：人民币****为履行本****证金（合****证金编号****，合同履****不计利息****租金。租****，如乙方****为，合同****金退回给****乙方中途****或违反本****条款，视****约。 （****按 月 ****月开始 ****内支付当****金。租金****时足额存****定的银行****甲方在确****方足额租****内，由甲****效的收款****方一般情****责开具租****税普通发****（三）在****，乙方必****期限、约****约定方式****，每年*****月的租金****年**月****清，不得****拖欠租金****收滞纳金****每天按照**** * ‰****乙方拖欠****金达到*****视作乙方****方有权无****强制解除****回租赁物****约保证金****方所有，****必须付清****的全部租****金。 （****向甲方交****同时须向****属的物业****交纳当期****理费或向****缴纳垃圾****具体费用****理公司或****公示的收****准），并****当期的水****如拖欠以****则视作乙****如甲方代****费、电费****必须按照****、供电相****收费标准****。甲方转****电因需出****变电相关****修维护设****工作人员****，且设施****电并产生****，因此甲****转供水、****务费。 ****商铺的使**** *.租****要求： ****合同租赁****合法经营****家有关法****市、区有****社区章程****定使用，****营禽畜养****回收及从****产生噪音****废水、废****大油烟污****合环保要****，否则，****约。如乙****变用途的****甲方提出****，征得甲****意后方可****（二）乙****守国家法****遵守甲方****的章程。****领取营业****生许可证****记证等相****（办理证****用由乙方****可进行经****否则视为****。乙方在****，必须依****票、建立****。 （三****须遵守国****产法和《****防安全管****，做好安****对租赁物****理工作（****方米以下****斤灭火器****及应急出****明和烟感******平方****的，按照****部门和消****关要求配****对租赁物****全、租赁****营安全生****在租赁物****租赁物内****、易爆物****品及危险****制、售及****伪劣物品****违反本条****生的一切****故所产生****律和经济****方承担并****无关。 ****方切实做****防漏电等****全工作，****水、电、****盗网等设****方在承租****自己或他****、财产受****甲方无关****自行承担****，同时甲****乙方追偿****成的损失****方合同履****，提前收****，租赁物****动产及设****但不限于****建造的各****装饰、临****设施等增****物和扩建****无偿归甲****甲方也不**** *.租****要求： ****方在租赁****享有租赁****施的专用****应负责租****用设施的****换、保养****所产生的****方承担，****本合同终****赁物范围****施设备（****限于主体****电线路、****、装修硬****设施）以****状态随同****还甲方，****乙方负责****出资修复****市场价格****方对此有****权。 （****对租赁物****有妥善使****、维修及****任，对各****现的故障****及时消除****一切可能****患。 （****在租赁期****护租赁物****方使用不****赁物损坏****应负责维****由乙方承****承租期间****的维修、****以及因此****费用均由****。 （四****限内乙方****赁物进行****加设施的****与甲方协****到甲方书****方可实施****或增加设****坏原租赁****，且不能****结构造成****全影响，****书面同意****装修或增****，乙方应****求恢复原****相应的赔****如因装修****施产生质****问题，由****一切责任****违反上述****视为乙方****第六条 ****、转借 ****同意，乙****租、转借****方擅自转****的，视为****。经甲方****后，乙方****转租、转****租、转借****作由乙方****括向转租****收取租金****同规定的****的责任和****乙方转租**** 如发生****借行为，****须遵守下**** *.转****期限不得****对甲方的****； *.****借商铺的****超出本合****规定的用****.乙方应****转借合约****若乙方提****合同，乙****户的转租****时终止。****方须要求****借户签署****保证其同****方与甲方****关转租、****的规定，****乙方就本****行对甲方****责任。在****本合同时****转借合约****，转租、****条件搬出****则，视为****租方应将****借户签署****，在转租****议签订后****交甲方存****.无论乙****前终止本****转租、转****生的一切****乙方负责*****.乙方****、转借而****、费，由****。 *.****上述约定****方违约。****履行期间****新的规章****策，按新****度或政策****第七条 ****缴交 *****租赁期内****双方应按****、法规、****当地各级****法等有关****定依法经****交纳各自****税费（增****产税、本****的土地使****赁物租赁****税费、水****业管理费****、清洁费****因经营所****权债务均****责承担。****承担法律****营风险和*****、因签****而发生的****乙方负责****第八条 ****购买 在****内，乙方****际情况购****保险，并****购买商铺****财产及其****保险（包****）。在租****发生造成****损害或财****，均由乙****偿，与甲****如若承租****保险，在****出现安全****，一切责****方承担，****关。 第****铺基础设****乙方租用****筹资金增****配电、消****等设施安****须按有关****及政策规****和要求办****十条 商****备加建 ****商铺后甲****的基础设****如不能满****求时，所****扩容、道****道、环境****保设施等****设均由乙****资解决。****上述建设****书面同意****施，并按****法规及政****程序和要**** 第十一****双方权利****（一）甲****和义务 ****，本次出****租相关行****了内部民****序，遵守****等有关规****有权对该****行出租。****方有权向****当年的租****治理费（****为租金）****用（如水****等）。 ****有权督促****法律法规****居）村规****项规章制****.甲方有****条件协助****证照等手****由乙方负****.甲方不****妨碍乙方****生产经营*****.因乙****致甲方解****，甲方有****方补交免****租金。 ****方的权利*****.乙方****保证详细****解商铺现****现有问题****立即与甲****调。 *****合法经营****租期内进****为，均应****、省、市****关规定，****社会公共****自觉接受****部门的监****法权益受****。否则，****单方解除****由乙方承****除的不利*****.甲方****的设施设****须保护好****坏，由乙****资更换和*****.乙方****内有责任****、保护交****公共设施****方造成污****的，由乙****偿。乙方****公共道路****、器材，****下水道。****方违反上****，视为乙**** 第十二****续租 租****满，本合****效，甲方****商铺。如****租，甲方****商铺重新****交易。甲****除合同或****，属于乙****设备由乙****除，并在****的时间内****将商铺交****。逾期不****交还商铺****有权没收****保证金，****品视为乙****，乙方同****自行收回****置乙方遗****此造成的****由乙方自****同时乙方****用场地期****费给甲方****金标准）****止。 第****商铺征收****存续期间****家征收或****改造需要****租用的商****同终止，****无条件服****征收补偿****款项都归****，与乙方****方也不给****何经济赔****。乙方也****府要求其****用。在接****迁通知后****须在十五****完毕，逾****的，甲方****合同履约****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****弃物，因****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****十四条 ****更和解除****甲乙双方****致可变更****合同。 ****用期间，****列行为之****为乙方违****.未经甲****意，转租****铺的； ****甲方书面****改变动商****； *.****，在甲方****理期限内****的； *****铺存放危****进行违法**** *.逾****按约定应****交纳的各****； *.*****个月以****数）的；****方中途退****（三）在****，如因法****不可抗力****同难以履****合同可以****除，甲乙****承担违约****受不可抗****一方应自****允许下采****理措施以****事件造成**** 第十五****责任 任****反本协议****本协议不****行且协商****违约方需****的违约责****守约方的****。乙方违****方有权没****约保证金****合同收回****方必须在****的时间内****，逾期不****商铺的，****品视为乙****，乙方同****自行收回****置乙方遗****此造成的****由乙方自****同时乙方****用场地期****费给甲方****金标准）****止。 因****违约方主****产生的全****包括但不****费、诉讼****保全费、****责任险保****费），由****担。 第****合同纠纷****履行中如****，由争议****解决；协****，由镇(****管理部门****协商、调****起诉讼的****所在地的****诉讼解决****七条 合****本合同一****具有同等****，双方签****）并交清****保证金后****方、乙方****一份，街****产管理交****份，端州****资管理服****份。 第****补充协议****合同未尽****由双方约****补充协议****议与本合****等法律效****十九条 ****达 窗体****一）甲方****达地址为****受送达人****联系方式**** （二）****其送达地****， 受送**** ，联系**** 。 （****送达地址****包括但不****告知书、****工作联系****文件、诉****文书，送****以是合同****民法院、****会及各行**** （四）****按照上述****进行送达****效送达；****送达的，****回之日视****日；直接****送达人当****回证上记****日视为送**** （五）****地址、受****联系方式****的，变更****行通知义****事人送达****后未及时****，导致未****人实际接****寄送达的****退回之日****之日；直****，送达人****达回证上****之日视为****；履行送****更通知义****变更后的****为有效送**** 第二十****约定 *****满，乙方****，水电费****用，变更****营业执照****回执到甲****同履约保*****.乙方****租赁物上****现状已充****同意承租****受因承租****一切风险****租赁期限****赁物能够****的情况下****租赁物的****瑕疵主张****。 甲方****：肇庆市****西街道下****济合作联****章） 甲****址： 肇****区康乐北****区居委会****定代表人****字） 甲****号：***************** ****肇庆农村****股份有限****约时间：**** 日 乙****称： （****乙方法定****乙方法定**** （签字****） 乙方****人身份证****乙方联系****签约时间****月 日